59 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: District Moesa

Maison avec appartement principal et unité d'habitation séparée à San Vittore Gr

Si vous cherchez une maison spacieuse et appréciez le style rustique, cette offre est juste ce qu'il vous faut.La propriété est située dans le centre du village de San Vittore. La maison, construite à l'origine autour de 1900, a été complètement rénovée en 2018. Elle comprend deux unités de logement : un appartement spacieux de 5,5 pièces et un appartement de 2 pièces, qui est actuellement loué et convient donc idéalement comme investissement locatif.Découvrez cette propriété avec nous !L'appartement principal avec entrée sur le côté droit s'étend sur trois étages et est divisé comme suit :Réz-de-chaussée : Zone d'entrée avec des possibilités de stockage pratiques et élégantes ainsi qu'un escalier en pierre d'origine.1er étage : Trois chambres spacieuses et une grande salle de bain avec douche, bidet et niche pour machine à laver et sèche-linge.2e étage : Cuisine-séjour complètement rénovée avec accès à la terrasse romantique et couverte et vue sur la tour historique du village. Salon spacieux et polyvalent.3e étage : Grand espace mansardé nécessitant une rénovation complète avec structure de toit visible et non isolée.Sous-sol : Zone de cave, divisée en une salle de technique et une pièce polyvalente de 22 m2, avec accès au jardin derrière la maison.Chauffage : Pompe à chaleur avec télécommande et distribution de chaleur via des convecteurs de paroi modernes et élégants.Jardin : Espaces verts devant l'entrée et derrière la maison, qui peuvent être aménagés en jardin potager ou en espace de retrait calme.L'unité de logement séparée de 2 pièces avec son propre accès sur le côté gauche de la façade comprend :Chambre à coucher et pièce à vivre de 23 m2Petite cuisine et antichambreSalle de bain moderne avec bidet et doucheEn plus de la propriété, un espace de stationnement extérieur non couvert est à disposition.Si vous souhaitez vivre dans une maison au caractère dans un village calme et bien relié, cette maison pourrait être exactement la propriété qu'il vous faut. Contactez-nous pour plus d'informations !

Maison bifamiliale de 5,5 + 2 pièces à San Vittore – Charme historique et confort moderne

Si vous souhaitez une maison spacieuse et aimez le style rustique, vous êtes tombés sur la bonne annonce.Nous sommes situés à San Vittore, dans le cœur du village, où se trouve cette maison originale de 1900, mais complètement rénovée en 2018. La structure comprend deux espaces de vie : l'un avec 5,5 pièces et l'autre avec 2 pièces, actuellement loué et donc idéal comme objet de revenu.Découvrons ensemble cette propriété !La résidence principale, avec l'entrée à droite, s'étend sur trois étages et est composée de : • Entrée au rez-de-chaussée avec des solutions pratiques et élégantes pour ranger vos affaires et un escalier en pierre d'origine. • 1er étage : 3 chambres à coucher spacieuses et une grande salle de bain avec douche, bidet et un espace pour la machine à laver et le sèche-linge. • 2e étage : Une cuisine habitable complètement renouvelée et un accès à la terrasse couverte romantique avec vue sur la tour historique du village. Un salon lumineux, polyvalent et spacieux. • 3e étage : Un grand grenier à rénover et un toit non isolé. • Sous-sol : Un cellier divisé en une pièce technique et une pièce polyvalente de 22 m², avec accès au jardin derrière la maison. • Chauffage par une pompe à chaleur avec contrôle à distance et distribution par des radiateurs murals élégants et modernes. • Jardin : Un espace vert à la fois devant l'entrée et derrière la résidence, où l'on pourrait créer un jardin ou un coin de tranquillité. L'unité indépendante de deux pièces, avec une entrée séparée à gauche de la façade, se compose de :· Salon de 23 m²· Petite cuisine habitable et couloir· Salle de bain moderne avec bidet et douche • À côté de la propriété, un parking extérieur non couvert est disponible. Si vous voulez vivre dans une propriété avec du caractère, dans un village calme mais bien desservi, cette maison pourrait être la propriété idéale pour vous. Contactez-nous pour plus d'informations !

San Vittore 3.5 Con Giardino / 3.5 Wohnung mit Garten

ITALIANO__________A San Vittore, in un contesto tranquillo e soleggiato, proponiamo questo splendido appartamento di 3.5 locali al piano terra con giardino indipendente.__________L'appartamento si compone di: • Soggiorno (con accesso al balcone) con cucina open space (piano cottura in vetro ceramica e forno sostituiti a fine 2018) • Stanza padronale • Camera da letto singola • Bagno spazioso con vasca, bidet, allaccio lavatrice e finestra • Giardino ad uso privato • Ripostiglio con armadio a muro sul piano __________Completano la proprietà: • Cantina con finestra e allaccio lavatrice • Locale extra adibito a deposito condiviso • Posteggio coperto • Posteggio scoperto • Locale biciclette __________Prezzo appartamento:CHF 425'000.-posteggio coperto:CHF 15'000.-Posteggio scoperto:CHF 10'000.-__________Maggiori informazioni • Serpentine a pavimento • Costruzione del 2004 • Riscaldamento a Gasolio • Spese condominiali di CHF 250.--/mese in base all'anno precedente • Fondo di rinnovamento cospicuo • La struttura non necessita di interventi nell'immediato futuro __________Il comuneSan Vittore è un comune situato nella Mesolcina, a pochi chilometri da Bellinzona. Il paese offre tranquillità, un ambiente curato e immerso nella natura. La zona è inoltre ricca di sentieri per gli amanti delle lunghe passeggiate.Il comune, trovandosi nel canton Grigioni, offre vantaggi economici a livello fiscale.__________DEUTSCH__________In San Vittore, in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, bieten wir diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Garten an.__________Die Wohnung besteht aus: • Wohnzimmer (mit Zugang zum Balkon) mit offener Küche (Glaskeramik-Kochfeld und Backofen Ende 2018 ersetzt) • Hauptschlafzimmer • Einzelzimmer • Geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Bidet, Waschmaschinenanschluss und Fenster • Privat nutzbarer Garten • Abstellraum mit Einbauschrank auf der Etage __________Ergänzt wird die Immobilie durch: • Keller mit Fenster und Waschmaschinenanschluss • Zusätzlicher Raum als gemeinschaftlicher Abstellraum • Überdachter Parkplatz • Außenparkplatz • Fahrradraum __________Wohnungspreis:CHF 425'000.–Überdachter Parkplatz:CHF 15'000.–Offener Parkplatz:CHF 10'000.–__________Weitere Informationen • Heizschlangen im Boden • Baujahr 2004 • Heizung mit Heizöl • Nebenkosten CHF 250.--/Monat basierend auf dem Vorjahr • Solider Erneuerungsfonds • Das Gebäude benötigt in naher Zukunft keine Renovierungsarbeiten __________Die GemeindeSan Vittore ist eine Gemeinde im Misox-Tal, nur wenige Kilometer von Bellinzona entfernt. Der Ort bietet Ruhe, eine gepflegte Umgebung und liegt mitten in der Natur. Die Region ist zudem reich an Wanderwegen für Liebhaber langer Spaziergänge.Da sich die Gemeinde im Kanton Graubünden befindet, profitieren Bewohner von wirtschaftlichen Vorteilen auf steuerlicher Ebene.__________Ljama Immobiliare076 343 24 93info@ljama-immobiliare.chwww.ljama-immobiliare.ch

Investissement sûr - immeuble à revenu à Roveredo GR

Découvrez la Residenza Molino – Une opportunité unique pour un investissement à revenu.Si vous souhaitez investir et vous assurer un rendement intéressant, la Residenza Molino à Roveredo GR est une opportunité unique que nous vous invitons à évaluer. • Typologie: immeuble résidentiel avec 12 unités d'habitation • Première location: septembre 2021 • Revenus bruts annuels de location: CHF 144'000 • Rendement brut: 3,8% Composition des appartementsLa propriété comprend: • 2 appartements de 2,5 pièces avec espace extérieur privé et terrasse • 6 appartements de 2,5 pièces avec terrasse, dont 4 avec buanderie privée • 4 studios avec terrasse Toutes les unités disposent d'espaces extérieurs qui valorisent la qualité de vie et l'attrait sur le marché locatif.Équipements et services • 12 places de parking couvertes • 12 caves privées • 2 buanderies communes • 2 ascenseurs • Système de chauffage avec pompe à chaleur air-eau et distribution de chaleur par serpentine Opportunité d'investissementLa Residenza Molino est une construction récente, réalisée selon des normes modernes. La diversification des types d'appartements, la présence d'espaces extérieurs vastes et la disponibilité de places de parking couvertes contribuent à assurer une bonne attractivité pour les locataires et une stabilité des revenus dans le temps.Un investissement immobilier sûr et de qualité au cœur du Moesano, idéal pour les investisseurs privés, les fonds immobiliers et les sociétés de gestion de patrimoine à la recherche d'un immeuble à revenu déjà opérationnel.Pour plus d'informations, documentation complète ou pour fixer une réunion de présentation, nous sommes à votre disposition.

Maison magnifique avec jardin et garage à Arvigo, Calancatal

Prix: CHF 440’000.– 1 place de parking en garage incluse dans le prix!Pièces: 6,5 + jardin avec toilettes externes + grand grenier + bâtiment annexe avec garage et local de stockageSurface habitable nette de la maison: environ 150 m² surfaceGarage et local de stockage: 25 m² Surface du terrain: 293 m²À une position surélevée à Arvigo, nichée dans la nature du Calancatal, nous offrons cette élégante maison avec beaucoup de charme à vendre. La propriété s'étend sur 3 étages au-dessus du sol plus grenier et dispose de 4 chambres, d'un grand jardin bien entretenu, et d'un bâtiment annexe avec garage et local de stockage.La maison a été entièrement rénovée au fil des ans: fenêtres, salles de bain, cuisine, sols, cheminée et poêle à pellets ont été renouvelés ou modernisés. De même, les chaudières, les installations électriques et la porte d'entrée ont été remplacées.La propriété est vendue complètement meublée.Disposition des pièces en détailRéz-de-chaussée (EG): Espace d'entrée spacieux avec nouveau poêle à pellets et beaucoup d'espace pour rangement de chaussures et garde-robe Grande salle de bain complètement rénovée avec douche, lave-linge et sèche-linge Local technique avec nouvelle chaudière Chambre, également idéale comme bureau ou chambre d'invité1er étage (1er OG): Cuisine-salle à manger complètement rénovée avec nouvelle céramique vitrée Grand salon avec cheminée en bois 3 chambres spacieuses et lumineuses Petit toilette d'invité2e étage (DG): Grand grenier, utilisable comme local de stockage ou aménageable en espace de vie supplémentaire Espace de stockage supplémentaire le long de l'escalier (local de stockage)Espace extérieurGrand jardin bien entretenu avec préparation pour l'éclairage Petit toilette externe avec lavabo Bâtiment annexe sur deux étages avec garage au rez-de-chaussée et local de stockage à l'étage supérieur Accès avec rampe, qui sert également de parking extérieurChauffage: électrique, pellets et boisPrix de vente: CHF 440’000.– (meubles inclus)Une solution idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et de la nature – à seulement 15 minutes de Grono.

Elegante maison de charme en position surélevée à Arvigo - Calanca

En position surélevée à Arvigo, immergé dans la nature de la Calanca, nous proposons la vente de cette élégante maison de charme sur 3 niveaux hors sol avec grenier, 4 chambres à coucher, grand jardin soigné et bâtiment annexe pour voiture et stockage.La maison a fait l'objet de travaux de rénovation importants au fil des ans : fenêtres, salles de bains, cuisine, sols, cheminée et poêle à pellets sont neufs ou rénovés, ainsi que la chaudière, le système électrique et la porte d'entrée.La propriété entière est vendue avec meubles.En détail : RDC :Spacieux hall d'entrée avec nouveau poêle à pellets et ample espace pour étagère à chaussures et armoire-penderie.Grand service complètement rénové avec douche, lave-linge et sèche-linge.Pièce technique avec nouvelle chaudièreChambre à coucher également utilisable comme bureau ou chambre d'invités. 1er étage :Cuisine habitable complètement rénovée avec nouvelle plaque de cuisson en verre-céramique.Grand salon avec cheminée à bois.3 chambres à coucher spacieuses et lumineusesPetit WC idéal également pour les invités. 2e étage :Grand grenier utilisable comme stockage ou à convertir en espace de vie supplémentaire.Le long de l'escalier, pièce de stockage-supplémentaire. Espace extérieur :Grand jardin soigné avec préparation pour éclairagePetit WC avec lavaboBâtiment annexe sur deux niveaux avec garage pour voiture au RDC et espace de stockage à l'étage, accessible par une rampe qui sert également de parking extérieur.Chauffage électrique, à pellets et au bois. Prix de vente : CHF 440’000.– (meubles inclus !)Une solution idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent espace, confort et nature, à 15 minutes de Grono.

Maison mitoyenne avec deux appartements, immergée dans le verdoyant paysage de Cama - Norantola. Nouveau prix!

Maison polyvalente avec deux appartements et rustique attenant:Appartement 4,5 pièces au 1er étage, 84 m²Appartement 2,5 pièces au rez-de-chaussée, 86 m²Grande garage + pièce de hobby + cave + buanderieGrand espace de stationnement privéRustique attenant, 11 m², construit au début du 20e siècle Immergé dans le calme de la fraction pittoresque de Norantola, dans la commune de Cama (canton des Grisons), nous proposons une propriété intéressante dans un emplacement calme et ensoleillé, entouré de la campagne verte de la vallée du Mesolcina.Cama, situé directement sur la rivière Moesa et à une courte distance de Bellinzone, offre un environnement résidentiel calme et bien connecté, idéal à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire. La région est connue pour ses activités de plein air, avec de nombreux sentiers de randonnée, le lac de Cama voisin et les structures rurales typiques ("grotti"). Le bâtiment s'étend sur deux niveaux et offre deux appartements indépendants. 1er étage: appartement 4,5 pièces, 84 m², surface brute de plancher 100 m²- Entrée indépendante de l'extérieur ou accès via l'escalier interne- Cuisine habitable entièrement équipée- Séjour spacieux et lumineux avec accès au balcon- Chambre à coucher avec dimensions généreuses, avec accès au balcon- Deux chambres simples- Salle de bain avec baignoire, bidet et fenêtre- Grande terrasse panoramique avec vue sur les montagnes et la nature environnante. Rez-de-chaussée: appartement 2,5 pièces, 86 m², surface brute de plancher 100 m²- Entrée indépendante avec un grand et accueillant atrium- Séjour spacieux avec cheminée en briques rouges- Cuisine habitable donnant sur le séjour- Grande chambre à coucher- Salle de bain avec douche, bidet et fenêtre Sous-sol, environ 86 m², surface brute de plancher 100 m²- Grand espace de stockage avec de nombreux placards- Garage- Buanderie- Pièce technique avec chauffage (chauffage au fuel)- Pièce supplémentaire- Salle de bain avec douche En outre, le prix de vente comprend une maison en pierre de 1900 avec cheminée, qui offre un touch rustique pour les soirées à base de raclette ou de fondue, ou qui sert de point de rencontre pour les invités et les amis. Prix de vente: CHF 960’000.– (tout compris!)Une solution idéale pour les familles ou pour ceux qui cherchent de l'espace, du confort et de la tranquillité dans un environnement vert et bien connecté.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite!

Nouvel appartement 3.5 pièces à la Residenza Castanea, San Bernardino (GR)

À VENDRE Prix CHF 730 000.- Adresse : Via San Bernardino 30 Code postal 6565 PPP n° 51163 au 2ème étage Surface de vente : 80 m2 Place de parking en garage souterrain comprise dans le prix ! CONTEXTE La nouvelle Residenza Castanea se compose de 40 appartements exclusifs et s'étend sur 4 étages au-dessus du sol. Le complexe résidentiel élégant fait partie du nouveau projet de rénovation du village de montagne de San Bernardino. Ce village, situé à 1600 mètres d'altitude, est facilement accessible depuis les principales villes suisses et italiennes : 1 heure de Lugano, 2 heures de Milan, 2,5 heures de Zurich, 3 heures de Bâle. San Bernardino offre des activités sportives pour grands et petits pendant les 4 saisons, un panorama à couper le souffle, un contexte calme et montagnard où l'on peut passer des moments de paix en famille ou entre amis. DESCRIPTION Située à côté des pistes de ski "Piancales", la Residenza Castanea offre de nombreux services aux propriétaires. Une réception unique pour le service de concierge, un dépôt de ski et de vélo de montagne, l'accès à la zone de bien-être et de fitness exclusive, ainsi que la possibilité d'utiliser la salle de jeux pour enfants, insérée dans le projet Sanbe Kids. Cet appartement magnifique offre : - un grand hall d'entrée avec un placard mural pratique à trois portes - une cuisine et un salon ouverts, lumineux et élégamment meublés dans un style alpin; - une chambre avec un lit double, un placard à quatre portes, un petit table de nuit et un banc rembourré; - une chambre avec deux lits simples et un placard à deux portes; - un balcon meublé avec une surface de 7,85 m2 et une vue sur les montagnes et les pistes de Pian Cales; - une machine à laver directement dans l'appartement; - un parking pratique en garage souterrain; - un cellier; Il est également disponible : - un grand spa avec sauna, bain turc, salle de fitness, une grande zone de détente et un espace extérieur; - une grande pièce avec des casiers pour ranger le matériel de sport et les vélos; Ce formulaire d'achat permet au propriétaire d'utiliser l'appartement jusqu'à 35 semaines par an. Pendant la haute saison (décembre-mars) la période est limitée à 3 semaines. En dehors de la haute saison, l'occupation du propriétaire est illimitée. La gestion de l'appartement est garantie par San Bernardino Swiss Alps, ainsi que le service de maintenance, le nettoyage et le changement des draps. L'occupation de l'appartement garantit un profit au propriétaire. Ne manquez pas l'occasion de faire partie de ce projet innovant et visionnaire dans un cadre alpin merveilleux ! Appelez-nous pour obtenir toutes les informations et organiser une visite !

Mesocco, zone San Rocco, en position centrale et ensoleillée, une maison unifamiliale soigneusement entretenue est vendue

La maison de 160 m² est située sur un terrain de 301 m² et est divisée comme suit : • Réz-de-chaussée : accès à un grand garage fenêtré de 40 m², une spacieuse buanderie/local technique avec accès direct au jardin, un local hobby et une cave ; un grand entrée principale mène au premier étage. • Premier étage : zone de vie accueillante et confortable avec cheminée, cuisine spacieuse et les deux avec accès à la grande terrasse orientée sud-est ; l'étage est complété par une grande chambre principale, un local de service fenêtré avec baignoire et un pratique débarras. • Étage mansardé : trois chambres à coucher accueillantes, un local de service avec douche et deux grands débarras. La propriété est complétée par deux places de parking extérieures et un jardin bien entretenu et clôturé.L'emplacement de la maison permet de rejoindre en quelques pas tous les services que le village offre et est parfait pour les familles.

Schönes Doppelchalet mit Grundstück in der Nähe von San Bernardino

DEUTSCHWeitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.chAuch als Zweitwohnsitz geeignet.Nur 10 km von San Bernardino entfernt, genauer gesagt in Pian San Giacomo, bieten wir ein geräumiges Doppelchalet mit Grundstück zum Verkauf an.Das Chalet wurde vor 20 Jahren erbaut und befindet sich in gutem Zustand.Es erstreckt sich über drei Etagen. Im erhöhten Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Wohnzimmer, das Esszimmer, eine ausgestattete Küche, ein Doppelzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer (beide mit Zugang zur Terrasse) und ein Badezimmer mit Whirlpool.Im Untergeschoss befinden sich drei weitere Räume, zwei Badezimmer und ein großer Raum, der als Garage oder Taverne genutzt werden kann.Diese Etage kann als Mietwohnung genutzt werden.Am Haupteingang befindet sich eine große Terrasse mit schöner Aussicht. Das Chalet ist mit dem Auto gut erreichbar.Die Autobahnausfahrt A13 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Bellinzona ist nur 30 Minuten vom Haus entfernt.Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.chITALIANOAltri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.chAnche residenza secondaria.A soli 10 km da San Bernardino, esattamente a Pian San Giacomo, proponiamo in vendita ampio chalet bifamiliare con terreno.Lo chalet è stato costruito 20 anni fa e si trova in buono stato.Esso è strutturato su tre piani. Al piano terra rialzatosi trova ingresso-soggiorno, sala pranzo, cucina attrezzata, camera doppia e bagno/doccia/WC. Al piano superiore ci sono altre due camere da letto (entrambe con accesso alla terrazza) e bagno con vasca idromassaggio. Al piano seminterrato ci sono altre tre locali, due bagni e grande ambiente che può essere adibito a garage oppure taverna.Questo piano può essere sfruttato come appartamento a reddito.All'ingresso principale si trova ampia terrazza con bella vista. Lo chalet è facilmente raggiungibile in auto.L'uscita di autostrada A13 si trova nelle immediate vicinanze. La città di Bellinzona dista a soli 30 min dalla casa.Altri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.ch

STYLE, HARMONIE ET ARCHITECTURE: VILLAS EXCLUSIVES EN VENTE

CONTEXTEÀ Roveredo (GR), dans une position ensoleillée sur une colline, nous proposons la vente de 8 villas exclusives : Residenza Amarillys , qui, comme la fleur éponyme, est un symbole de beauté et d'élégance, tout comme ce complexe résidentiel moderne, immergé dans la verdure, entouré d'espaces verts soignés et de cheminements piétonniers agréables qui garantissent la tranquillité, la confidentialité et la qualité de vie. Le garage souterrain, avec accès interne direct à chaque logement, élimine la circulation routière en surface, offrant un équilibre parfait entre le confort moderne et la mobilité lente.Un regard attentif à la durabilité et à l'écologie qui est la force de ces constructions : le chauffage et la climatisation sont en effet produits par des énergies renouvelables qui exploitent la chaleur naturelle de la terre, grâce à des sondes géothermiques. CARACTÉRISTIQUESResidenza Amarillys se compose de 4 villas monofamiliales élégantes et de deux villas bifamiliales, harmonieusement insérées dans le paysage. Le projet est constitué d'un total de 8 villas.Chaque villa s'articule sur 4 niveaux, reliés par un escalier interne unique.Niveau -1 : entrée dans le garage via une rampe et deux places de parking pour chaque logement. Accès indépendant pour chaque propriété avec cave, buanderie et local technique privé.Réz-de-chaussée : le séjour, largement éclairé par de grandes fenêtres donnant sur le pergola et le jardin privé, comprend la cuisine américaine avec îlot et le coin salon. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bains pour les invités avec toilettes et lavabo. Nous trouvons également l'entrée principale de la promenade extérieure.1er étage : les deux chambres offrent de la lumière et de l'espace pour chaque besoin. Le parquet en chêne avec finition mate donne de la chaleur et du confort. Un bureau ou un espace de jeux pour les enfants éclairé est relié à une salle de bains moderne et spacieuse avec douche. Le projet permet également de fermer cet espace, créant ainsi une chambre supplémentaire avec salle de bains.2e étage : la chambre principale est directement reliée à la terrasse couverte, offrant une extension naturelle de l'espace de vie. La grande et moderne salle de bains avec douche complète l'environnement, offrant du confort et de la praticité quotidiens.POURQUOI CHOISIR RESIDENZA AMARILLYS • Emplacement stratégique : entre la nature, les services et les connexions. • À quelques pas de l'école primaire et du jardin d'enfants. Le centre de Roveredo et les arrêts de transport en commun sont accessibles à pied en quelques minutes. • Espace de vie moderne, efficace et lumineux. • Très bonne qualité de construction et d'énergie. • Des espaces bien conçus pour un maximum de confort • Finitions de valeur.Idéal pour ceux qui veulent vivre en Mesolcina avec style, sérénité et innovation. Les villas sont en phase finale et peuvent être livrées entre mars et juin. Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations !