252 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Mendrisio

Bel appartement 3.5 pièces au dernier étage à Rancate

Meraviglioso appartamento 3.5 locali di ca. 100 mq lordi, rifinito con materiali di ottima qualità e curato in ogni dettaglio, situato al 2° piano mansardato con travi a vista, in contesto residenziale con lift, composto da sole 6 unità e realizzato di recente nel pieno rispetto di tutte le normative, con elevati standard di risparmio energetico, nel centro storico del caratteristico comune di Rancate (Mendrisio).L’unità si compone come segue:Ingresso con disimpegno, bagno con box doccia e lavanderia privata, soggiorno/sala da pranzo con balconcino privato, cucina moderna a vista e completamente accessoriata e due belle camere da letto.Gli infissi sono in alluminio con vetri doppi e l’impianto di riscaldamento è alimentato a termopompa con distribuzione mediante termosifoni.Un oggetto caratteristico ma attuale allo stesso tempo che unisce l’anima storica del contesto di nucleo alle esigenze della vita casalinga moderna, situato a 5 minuti dal centro commerciale Fox Town e dall’accesso autostradale, a soli 10 minuti dal confine ed a 15 minuti da Lugano, nelle immediate vicinanze di posta, banca, posteggi comunali e dalla piazza della chiesa.Completano la proprietà una cantina assegnata ed un posto auto coperto a 20’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.VV/21

APPARTEMENT LUMINEUX 3.5 PIÈCES AU DERNIER ÉTAGE AVEC VUE DÉGAGÉE SUR CHIASSO

Grand appartement 3.5 pièces d'environ 90 m², avec balcon, situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur construit dans les années 80 et très bien entretenu au fil du temps, dans une zone stratégique de la commune de Chiasso à proximité de tous les principaux services.Dans la résidence, deux autres appartements de la même taille et avec les mêmes caractéristiques sont disponibles:Chaque appartement dispose d'un salon lumineux, d'une cuisine semi-mobilée, d'une chambre à coucher double et d'une chambre à coucher simple, desservies par une salle de bain avec baignoire, idéal pour les familles ou les jeunes professionnels à la recherche d'un espace confortable pour travailler de la maison.Grâce à la présence d'un dépôt commun pour les vélos et les motos, les résidents pourront profiter d'une plus grande agilité dans les déplacements; en outre, l'ascenseur dans l'immeuble facilite l'accès aux appartements dans tous les cas.Les trois appartements sont équipés de fenêtres en PVC avec double vitrage et d'un système de chauffage alimenté par une chaudière à gaz et distribué par des serpents de sol, garantissant un environnement chaud et confortable tout au long de l'année. Il n'y a pas de système de climatisation, mais grâce à l'emplacement de la propriété, vous profiterez d'une ventilation naturelle agréable.Étant très proche du centre de Chiasso, l'emplacement est très stratégique et pratique car les principaux services de la commune sont à proximité immédiate.Les accessoires sont complétés, pour chaque appartement individuel, par une cave assignée et un box simple à 30 000 CHF (pour un total de 90 000 CHF), exclus du prix exposé.Il existe également la possibilité d'acheter les trois appartements à un prix global de 885 000 CHF, y compris les accessoires, offrant une solution flexible pour chaque type d'acheteur.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/5987

LUMINEUX 3.5 PIÈCES AVEC VUE DÉGAGÉE DANS UN ENVIRONNEMENT VERDANT À STABIO

Grand appartement rénové de 3.5 pièces d'environ 85 m², avec balcon et store de soleil, au troisième étage sans ascenseur dans un immeuble bien entretenu des années 80, avec local de stockage commun pour vélos et motos, dans un quartier résidentiel calme et paisible de la commune de Stabio.Les photos des pièces meublées ont été créées avec l'intelligence artificielle. - La propriété est vendue avec la cuisine seule.La propriété se compose de :Un hall d'entrée spacieux, suivi d'un grand salon avec une excellente luminosité naturelle, avec télévision par câble et accès au balcon avec vue dégagée sur les montagnes, une nouvelle cuisine séparée avec four, micro-ondes, lave-vaisselle et plaque de cuisson en verre céramique.La zone de nuit se compose d'une grande chambre à coucher et d'une chambre simple, toutes deux desservies par une nouvelle salle de bain avec baignoire et buanderie privée.L'immeuble a subi plusieurs rénovations ces dernières années, notamment la rénovation du toit, la création du parking extérieur avec plusieurs places de parking et le remplacement du système de chauffage.Les fenêtres de la propriété sont en bois avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté par une chaudière à fuel/nafta et distribué par des radiateurs, garantissant un maximum de confort même pendant les mois les plus froids de l'année, avec des frais de condominium mensuels d'environ 200 CHF.À proximité, vous pouvez rejoindre l'arrêt de bus, quelques supermarchés, la poste, des magasins, une pharmacie et tous les services principaux de la commune.La propriété est complétée par un espace de parking extérieur disponible pour 25 000 CHF, exclu du prix, et un cellar assigné.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !MB/6169

Bel appartement de 3,5 pièces avec terrasse à Genestrerio

Découvrez votre nouvel appartement dans ce bel appartement de 3,5 pièces d'environ 85 mètres carrés, conçu pour offrir une expérience de vie sans pareil. Situé dans le quartier calme de Genestrerio, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent un mélange de modernité et de confort.Les photos des espaces meublés ont été créées avec l'intelligence artificielle. - La propriété est vendue non meublée.L'entrée vous accueille dans un atrium lumineux qui mène à une grande cuisine ouverte équipée d'un four, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle et d'une cuisinière à induction, où l'espace et la fonctionnalité se fondent.Le salon est conçu pour être le cœur de la maison, à la fois pour les moments de détente et pour les soirées agréables avec des amis. De là, vous avez accès à une grande terrasse avec une vue ouverte sur les montagnes environnantes.La chambre principale est très spacieuse et lumineuse, avec un accès direct à la terrasse, où vous pouvez vous ressourcer à l'air frais à tout moment, ainsi qu'une salle de bain en-suite avec baignoire.Une deuxième salle de bain avec douche et une buanderie privée offrent des solutions pratiques et confortables pour la vie quotidienne. De plus, il y a une autre chambre, parfaite pour les invités ou comme espace dédié à vos hobbies.Construit en 2024, cette propriété est non seulement moderne, mais également équipée de toutes les commodités qui facilitent un style de vie contemporain. Celles-ci incluent une connexion en fibre optique, un système de vidéo-interphone, des stores électriques, une pompe à chaleur et un chauffage par le sol, la climatisation et un système de domotique dans tout l'appartement, le tout pour vous offrir un confort impeccable.Ne laissez pas échapper l'opportunité de vivre dans un appartement qui combine design, fonctionnalité et une excellente situation, à proximité de tous les principaux services.Deux places de parking pratiques dans le garage souterrain à 30 000 CHF chacune, exclues du prix, complètent la propriété.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Maison élégante de 3,5 pièces avec jardin à Castel San Pietro

Maison mitoyenne fascinante située dans un quartier résidentiel très calme.Ce refuge privé est l'endroit idéal pour ceux qui veulent se reconnecter avec la nature et profiter de la tranquillité environnante. Le jardin offre un espace parfait pour se détendre, tandis que le délicieux jardin d'hiver complète l'offre, créant un environnement accueillant et lumineux tout au long de l'année.La maison est disposée comme suit : L'entrée lumineuse offre une salle de bain pour les invités, qui complète la fonctionnalité de cet espace. Le véritable cœur de la maison est un vaste salon, un espace raffiné et accueillant embellit par une cheminée suggestive.De là, une porte s'ouvre sur un balcon invitant. En gravissant l'escalier en colimaçon caractéristique, vous découvrirez une cuisine moderne et bien équipée qui donne sur le salon, créant un design open-space parfait pour accueillir la famille et les amis. Les espaces soigneusement planifiés donnent un sentiment d'ampleur et de luminosité, faisant de chaque coin de la maison un endroit vraiment accueillant.Au rez-de-chaussée, le design continue de surprendre avec une chambre d'invités parfaite pour accueillir les amis et les proches, ainsi qu'une chambre à coucher confortable qui s'ouvre directement sur la véranda et le jardin. Cet accès direct, complètement immergé dans la nature, est complété par une salle de bain moderne avec douche, idéale pour une routine quotidienne au nom du confort, et par une buanderie fonctionnelle, qui enrichit encore la praticité de la solution.Située à Castel San Pietro, cette maison se distingue par ses 3,5 pièces et une architecture qui remonte à 1984, combinant le charme du passé avec toutes les commodités modernes d'aujourd'hui. La cheminée, la buanderie interne, la porte blindée, le système de télévision par câble, le vidéocitofon et le Wi-Fi de dernière génération sont quelques-unes des caractéristiques qui enrichissent ce logement. Le système de chauffage électrique avec accumulateurs assure un confort optimal en toutes saisons, permettant de vivre dans un foyer chaud et accueillant.Avec une superficie habitable de 90,00 m², cette maison représente une occasion unique pour ceux qui cherchent un équilibre parfait entre tranquillité et confort. Ne laissez pas échapper cette occasion et faites-en votre nid. Deux places de parking extérieures complètent l'offre.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

APPARTEMENT LUMINEUX DE 3.5 PIÈCES AVEC TERRASSE À VACALLO

Découvrez le confort et la tranquillité de cet appartement de 3.5 pièces situé à Vacallo, un quartier résidentiel immergé dans la verdure et à quelques pas de tous les services essentiels.L'immobilier offre une superficie d'environ 80 m², distribuée de manière fonctionnelle pour garantir le maximum de confort. La zone jour est lumineuse et accueillante, parfaite pour des moments de détente et de convivialité. La cuisine est bien équipée et offre tout le nécessaire pour préparer des repas délicieux. La zone nuit comprend une chambre matrimoniale spacieuse et une chambre simple, idéales pour une famille ou un couple qui souhaite avoir un espace extra pour des invités ou un usage personnel.L'un des points forts de cet appartement est la splendide terrasse, parfaite pour profiter de l'air frais et admirer le paysage environnant.L'immobilier est équipé de la télévision par câble et du Wi-Fi, pour garantir toujours la meilleure connexion et le divertissement. Les fenêtres sont en PVC avec vitrage double et le chauffage est assuré par une chaudière à gaz avec distribution par radiateurs, garantissant un environnement toujours confortable.Un emplacement de parking extérieur est disponible à 25'000 CHF, non inclus dans le prix.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/7380

Appartement 3.5 pièces merveilleux avec terrasse et vue sur le lac à Riva San Vitale

Bel appartement 3.5 pièces de plus de 100 m², avec grande terrasse panoramique, dans une résidence exclusive réalisée en 2018, en position dominante avec vue panoramique sur les montagnes et le lac, dans la commune de Riva S. Vitale, dans un quartier de villas et d'habitations résidentielles, à 15 minutes de la frontière italienne et à quelques minutes en voiture de Mendrisio et Lugano.Si requis, l'appartement peut également être vendu meublé, ainsi que la possibilité de l'acquérir comme RÉSIDENCE SECONDARIA et avec la formule Rent to Buy (Location avec option d'achat); plus d'informations sur demande ou visite.L'appartement se compose d'un entrée avec hall, d'un beau séjour avec double exposition : outre la vitrification moderne du salon dont on accède à la belle terrasse couverte, avec une belle vue lac et montagnes, de l'autre côté la cuisine superéquipée avec salle à manger, avec vue sur le vert grâce à une double fenêtre à hauteur totale, ce qui rend l'environnement spacieux et lumineux.La zone nuit comprend deux chambres de bonne taille avec accès au balcon, deux salles de bains modernes avec cabine de douche double et lavabo de design.Tout le revêtement de sol est fini avec un beau parquet élégant.L'unité dispose d'un sous-sol et d'une buanderie spacieuse avec sèche-linge.La résidence met également à disposition un espace vert avec aire de jeux pour enfants, un endroit vraiment idéal pour toute la famille.Tous les systèmes de la résidence sont de dernière génération, à commencer par le système de chauffage alimenté par une pompe à chaleur air-eau et distribué au sol, ce qui permet un excellent standard d'économie d'énergie et d'impact environnemental réduit, suivi des fenêtres en aluminium à triple vitrage et bonne isolation thermique et acoustique, porte blindée, vidéo-interphone, stores électriques.À courte distance, vous pouvez rejoindre les écoles, le jardin d'enfants, les magasins, la banque, la gare autoroutière et les sentiers pour de belles promenades dans la nature environnante.La résidence comprend 1 place de parking dans le garage pour 55 000 CHF, exclu du prix exposé, avec accès direct via ascenseur au étage.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

STUPENDIEUX 3.5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC ET JARDIN À CAPOLAGO

À Capolago, à l'intérieur d'une nouvelle et exclusive résidence avec vue sur le lac et en cours de réalisation, nous proposons à la vente un prestigieux et lumineux appartement de 3,5 pièces d'environ 96 m², situé au rez-de-chaussée et agrémenté d'une grande terrasse couverte et d'un grand jardin privé.La livraison est prévue pour le début 2027, avec la possibilité de réserver l'unité immédiatement et de la personnaliser complètement en choisissant des finitions et des matériaux de haute qualité à partir d'un catalogue de standing élevé.Également acquis comme RÉSIDENCE SECONDaire.L'appartement est conçu pour garantir un maximum de confort de vie et une parfaite répartition des espaces modernes et fonctionnels : un hall d'entrée accueillant ; un grand espace ouvert d'environ 30 m² avec salon, salle à manger et cuisine ; une élégante suite parentale avec dressing et salle de bain privée avec douche ; une deuxième grande chambre et deuxième salle de bain avec douche.Les grandes fenêtres relient directement le salon et la suite parentale à la terrasse couverte, créant une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur et offrant un espace idéal pour se détendre et profiter de la vue imprenable sur le lac et du jardin privé.Les finitions sont de haute qualité et de technologie avancée :Fenêtres en PVC ou en aluminium avec vitrage triple ;Sols personnalisables en parquet ou en grès porcelanisé ;Cuisine et sanitaires peuvent être sélectionnés à partir d'un catalogue.Système de chauffage et de refroidissement avec pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol, avec régulation automatique de la température et un système conforme à la norme RUEN.La certification CECE A, en collaboration avec le partenaire spécialisé MINERGIE, garantit une efficacité énergétique élevée, une réduction des consommations et un maximum de confort de vie.Situé dans un contexte panoramique, à quelques kilomètres de Mendrisio et de Lugano, l'immobilier bénéficie d'une position particulièrement commode, avec tous les principaux services facilement accessibles : gare, magasins, écoles, pharmacies et restaurants, hôpitaux et cliniques privées.Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre ou investir dans un contexte moderne avec la possibilité de créer une demeure sur mesure avec vue sur le lac.L'immobilier comprend également une grande cave et deux places de parking extérieures, qui sont incluses dans le prix de vente.NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !ER/7930

APPARTEMENT ESPACIEUX 3.5 PIÈCES AVEC DEUX TERRASSES À MORBIO INFERIORE

À Morbio Inferiore, dans un emplacement stratégique à quelques pas du centre commercial Serfontana et de l'arrêt de bus, nous proposons un appartement confortable, spacieux et lumineux de 3,5 pièces d'environ 100 m², situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur et bien entretenu au fil des ans.L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec un placard, d'un beau salon avec cheminée et accès à la première terrasse, d'une cuisine avec accès à la terrasse, d'une première salle de bain avec douche, de deux belles chambres à coucher avec accès à la deuxième terrasse, et d'une deuxième salle de bain avec baignoire et prises pour la machine à laver.Les terrasses offrent une belle vue dégagée.La propriété est en bon état avec des finitions d'origine ; les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, le chauffage est au fuel avec distribution par radiateurs.Le grand parc condominium, très bien entretenu, est également un terrain de jeu, ce qui rend ce complexe très adapté aux familles avec enfants.La proximité de tous les principaux services augmente la valeur de cet appartement charmant, qui représente certainement un excellent investissement en termes de rapport qualité/prix.Les équipements comprennent un cellier assigné et un parking dans le garage, qui n'est pas inclus dans le prix et peut être acheté pour 35 000 CHF.La zone condominium comprend également un grand parking pour les invités, qui peut être utilisé par les propriétaires, avec accès par une barrière.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ER/17723

Appartement à Chiasso

Cet appartement fascinant de 3,5 pièces à Chiasso frappe par la luminosité de ses pièces, grâce aux grandes fenêtres qui permettent à la lumière naturelle de pénétrer dans chaque salle. Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, l'appartement se trouve dans un quartier résidentiel commode et bien desservi, avec tous les principaux services à proximité, notamment des écoles, des supermarchés, la poste, la bibliothèque communale et bien plus encore. De plus, la proximité de l'accès à l'autoroute garantit des liaisons rapides avec le reste du Tessin et l'Italie.Le salon, spacieux et accueillant, est parfait pour les moments conviviaux et présente un élégant parquet. La cuisine moderne, réalisée sur mesure avec des placards jusqu'au plafond, est en communication avec la salle, créant un environnement ouvert et harmonieux. Les deux chambres spacieuses et lumineuses offrent un maximum de confort et ont toutes deux un accès direct à un grand balcon, idéal pour des moments de détente à l'air libre. La salle de bain est équipée d'une baignoire, tandis qu'un couloir avec un sol en marbre relie toutes les pièces.L'immeuble de 1970 a été bien entretenu et se présente en excellent état. Le chauffage central au gaz avec radiateurs assure le chauffage, tandis que les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et acoustique. La buanderie commune, équipée de deux lave-linge et d'un sèche-linge, est accessible sans partage de temps, offrant un confort supplémentaire. Une cave privée et un parking extérieur, inclus dans le prix de vente, complètent la propriété.Cette offre de propriété se distingue par les avantages suivants : • Emplacement central avec bonne infrastructure et services à proximité • Deux chambres spacieuses avec accès au grand balcon • Salle de bain avec baignoire et couloir avec sol en marbre • Ascenseur et parking extérieur pour un maximum de confort • Chauffage central au gaz avec radiateurs, fenêtres en PVC et double vitrage • Buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge, sans partage de temps • Proximité des magasins, des écoles, des transports en commun et d'un accès rapide à l'autoroute Êtes-vous intéressés ? Contactez-nous pour une visite non engageante !Avez-vous également une propriété à vendre ? Nous offrons des conditions équitables et transparentes !

Appartement moderne avec 3,5 pièces à Coldrerio, Canton TI

Cet appartement spacieux et lumineux à Coldrerio se distingue par son design moderne. Le salon invite au repos, tandis que la cuisine moderne et rénovée est le cœur de la maison. Avec deux chambres à coucher, deux salles de bain, deux balcons et un sous-sol, cette propriété offre un espace confortable. Un ascenseur, un garage souterrain et la proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun rendent la vie ici extrêmement confortable.Bien que l'année de construction de cette propriété remonte aux années 80, une rénovation complète en 2018 l'a fait rebriller. L'état général est impeccable, avec un standard de finition moderne et soigné. La situation calme et centrale dans un contexte urbain offre de nombreuses opportunités à proximité, telles que des restaurants, des magasins, des aires de jeux et des écoles. Le chauffage central garantit une atmosphère confortable et complète le package global. Cet appartement entièrement meublé est une maison accueillante dans un quartier vivant.Cette offre de propriété se distingue par : • Zone centrale bien desservie • Bel environnement résidentiel • Entièrement rénové • Immeuble avec ascenseur • Environnement lumineux et moderne • Place de parking intérieure disponible (au prix de CHF 45'000) Êtes-vous intéressé ? Contactez-nous pour une visite non engageante ! Avez-vous également une propriété à commercialiser ? Nous offrons des conditions équitables et transparentes !

Maison élégante à Arzo, à deux pas de la frontière italienne

Maison unifamiliale élégante située à Arzo, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, caractérisé par un contexte ordonné et soigné. La propriété offre une combinaison idéale de confort, de luminosité et d'espaces extérieurs vivables. Située à quelques pas de la frontière italienne, la propriété allie la tranquillité d'un quartier résidentiel riche en commodités et la proximité de toutes les principales voies de communication, ce qui la rend idéale à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+Surface habitable : 240 m² sur 3 niveaux+Séjour lumineux : espace ouvert avec salon, cheminée, cuisine et salle de bain de service+Partie nuit : 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain modernes, balcon avec store de soleil+Sous-sol : 2 places de parking couvertes, hall d'entrée, local bunker/cave, buanderie+Extérieurs : jardin privé avec irrigation, terrasse ensoleillée et auvent+Confort : chauffage au gaz avec serpentins, chauffage au bois, environnement lumineux et silencieux+Suppléments : adaptée aux familles et aux vacances, animaux acceptés, appartement indépendantNos conseillers sont à votre disposition pour plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

Appartement spacieux de 3,5 pièces avec bonne répartition dans un quartier bien desservi

Dans la commune de Balerna, dans un emplacement commode et bien desservi, nous proposons un appartement lumineux de 3,5 pièces situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu.La propriété représente une solution idéale à la fois comme résidence principale ou secondaire et comme investissement locatif.L'appartement se compose d'un spacieux salon avec accès au balcon, d'une cuisine en pièce séparée, de deux chambres à coucher, d'un corridor avec armoires murales et d'une salle de bain.Grâce à l'exposition favorable et aux grandes ouvertures, les pièces sont lumineuses et agréables à vivre tout au long de la journée. Une buanderie commune avec possibilité de préparer une machine à laver privée à l'intérieur de la salle de bain.Un cave et un emplacement de parking extérieur au prix de CHF 40'000 complètent la propriété.Personne de contact:Tita SilviaConseillère en immobilierM: +41 76 712 30 40Bureau: +41 91 225 69 99

Penthouse moderne avec forme de location-vente

✨ Penthouse moderne avec location-vente à Capolago – neuf, prêt à habiterDans le noyau pittoresque de Capolago, nous proposons à la vente un élégant appartement en penthouse, complètement rénové et terminé il y a environ un an.La propriété se distingue par des environnements accueillants et bien distribués, avec une zone de jour lumineuse ouverte avec une cuisine moderne équipée de tous les confort, avec deux chambres à coucher et une salle de bain.L'appartement a été réalisé avec des normes actuelles : • isolation thermique complète • climatisation • préparation pour lave-linge et sèche-linge dans la salle de bain • cuisine moderne et fonctionnelle À niveau condominial, la technique de l'immeuble a été récemment renouvelée (chaudière, etc.), garantissant l'efficacité et la tranquillité pour les années à venir.📍 Position calme et caractéristique, à quelques minutes de tous les principaux services et connexions.Possibilité de formule Location-vente et évaluation de tout échange immobilier.Solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement.

🌿 Nouvelle résidence de standing – À Stabio naît un nouveau mode d'habiter !

APPARTEMENT 3,5 PIÈCES EN RÉSIDENCE NEUVE - 2ÈME ÉTAGELivraison : printemps/été 2026Dans un emplacement central, confortable et calme au cœur de Stabio, naît une nouvelle résidence de standing, un complexe résidentiel moderne composé de trois bâtiments élégants immergés dans la verdure, parfait pour ceux qui recherchent la qualité de vie, des services à proximité et un investissement sécurisé.👨👩👧👦 Idéal pour usage propre ou location, grâce à un bon rapport qualité/prix, à la forte demande de locations dans le quartier et à la maximale fiabilité garantie par des opérateurs locaux (constructeur et promoteur).🏡 APPARTEMENT 3,5 PIÈCES - UNITÉ 06 - CHF 495'000.- • Stationnement couvert CHF 35’000.– / extérieur CHF 20’000.– Tous les appartements sont personnalisables en fonction de vos besoins, avec système gaz et photovoltaïque sur le toit, panneaux radiants au sol et grandes zones vertes communes parfaites pour les familles et les moments de détente.📍 Stabio : vivabilité et connexionsUne commune parfaitement desservie AVEC L'UN DES MULTIPLICATEURS LES PLUS BAS : • Écoles, pharmacies, magasins, cabinets médicaux • Connexions routières et de transport en commun efficaces • Installations sportives, nature, musées et culture à quelques pas 💼 Pourquoi acheter aujourd'hui ?✅ Prix parmi les plus compétitifs sur le marché tessinois✅ Bonne opportunité de mettre en location l'appartement✅ Totale fiabilité : tous les acteurs impliqués (constructeur, promoteur et vendeurs) sont des professionnels locaux✅ Pas de surprises, communication directe et transparente✅ Cahier des charges moderne, espaces bien conçus, vivabilité maximale 📞 Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour recevoir les plans, le cahier des charges et la disponibilité mise à jour.Votre avenir, chez vous.

Appartement élégant 3.5 pièces

Nous proposons à la vente un appartement raffiné de 3.5 pièces à Riva San Vitale, dans un contexte exclusif avec une vue spectaculaire sur le lac à 180 degrés.L'immobilier se distingue par ses finitions de haute gamme et ses espaces lumineux et bien distribués, conçus pour offrir confort et qualité de vie. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 22 m², idéale pour profiter pleinement de la vue panoramique et de moments de détente en plein air.L'appartement dispose de deux salles de bains, dont une avec bidet, et présente une cuisine moderne entièrement équipée, y compris une lave-linge. Il est également prévu pour la climatisation, pour un confort de vie optimal en toute saison.La propriété est complétée par un espace de stationnement, une darse privée et l'accès à une plage privée, des éléments qui rendent cette solution unique et particulièrement exclusive.Le système de chauffage est garanti par une pompe à chaleur avec silo à pellets, assurant l'efficacité énergétique et la durabilité.Prix de vente: CHF 660'000Une solution idéale pour ceux qui cherchent un appartement de haute qualité avec vue sur le lac dans l'un des endroits les plus fascinants du Tessin.

BESAZIO - RÉSIDENCE EXCLUSIVE DE 6 SEULES LOGEMENTS

À Besazio, dans un emplacement exclusif et ensoleillé avec une vue imprenable sur le paysage environnant, une nouvelle résidence est en construction avec seulement 6 unités d'habitation.Le projet se distingue par son architecture contemporaine, ses plans fonctionnels et ses grandes terrasses couvertes avec vue ouverte sur le paysage environnant. Grâce à la position surélevée du terrain, les appartements bénéficient d'une excellente exposition au soleil et d'un agréable sentiment de privacité.Une attention particulière a été portée à la qualité de construction, à l'efficacité énergétique et au confort de vie. Des finitions de haute qualité, un système de chauffage avec pompe à chaleur et des solutions techniques modernes sont prévus, qui répondent aux normes de construction actuelles.Caractéristiques du projet : Nouvelle résidence en construction Seulement 6 unités d'habitation Emplacement calme et ensoleillé Grandes terrasses et espaces extérieurs Vue ouverte sur le paysage environnant Garage avec places de parking et caves Construction à haute efficacité énergétique Possibilité de choisir certaines finitions en fonction de l'avancement des travauxBons liaisons avec Lugano, Chiasso, l'Italie et l'autoroute.Contactez-nous pour recevoir la documentation complèteStudio Wullschleger LuganoTatjana Jurisic+41 76 464 49 60 t.jurisic@studiowull.ch

3,5 de haut standing avec des options d'achat intéressantes.

À Stabio, une commune située à seulement 300 mètres de la gare, à 1 km de l'autoroute qui relie l'Italie et à une courte distance des villes fascinantes de Côme, Varèse et Lugano, nous présentons des appartements de trois pièces de luxe dans un nouveau projet de haut niveau.Le bâtiment sera construit au sein d'une communauté résidentielle protégée, équipée de nombreux services tels que des espaces de fitness, des espaces de co-working, des aires vertes aménagées, des aires de jeux pour enfants et des zones dédiées aux animaux de compagnie.Les appartements bénéficieront d'une excellente luminosité grâce aux grandes fenêtres qui atteignent le sol et permettent un abondant apport de lumière naturelle.L'appartement disposera d'un jardin vert ou d'une terrasse, tous deux capables d'intégrer la nature dans la maison, offrant un environnement idéal pour se détendre à l'air frais.Les cuisines présenteront un design raffiné signé A++, qui allie style, confort et fonctionnalité en parfaite harmonie.Les propriétés, avec une date de livraison prévue en 2027, seront construites avec une certification Minergie, des matériaux durables et des technologies de pointe pour garantir un confort et une efficacité énergétique sans précédent.Le chauffage sera assuré par un système efficace avec une pompe à chaleur et un freecooling avec distribution en serpentine, soutenu par des fenêtres isolées de haute qualité avec des coupures thermiques. Le revêtement de sol peut être entièrement personnalisé avec des options de luxe telles que du grès porcelaine fin avec un effet travertin ou des planches de chêne élégantes.Les appartements seront desservis de manière pratique par un ascenseur qui relie tous les étages du bâtiment et est accessible aux personnes à mobilité réduite.L'offre comprend la possibilité d'acquérir la propriété dans la formule "Location avec option d'achat" sur 10 ans. Une solution de ce type, pour une propriété neuve, est une véritable rareté dans le secteur et fait de l'offre une occasion à ne pas manquer.La possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire ou à des fins commerciales rend l'investissement particulièrement intéressant, à la fois pour un usage personnel et comme source de revenus.Les appartements de trois pièces se composeront d'une entrée, d'un espace de vie ouvert avec une cuisine ouverte, d'un espace de repas et d'un accès aux espaces extérieurs avec un jardin vert pour les propriétés au rez-de-chaussée et d'une à trois terrasses pour les propriétés aux étages supérieurs, d'une chambre, d'une chambre simple ou d'un studio et d'une à trois salles de bains, généralement avec une douche.Les places de parking offriront un système de recharge rapide pour les véhicules électriques.Actuellement, cinq variantes d'appartements de trois pièces sont disponibles, dont une au rez-de-chaussée avec un jardin sans portique dans le bloc A1 avec une salle de bains avec une douche, une dans le B2 au rez-de-chaussée avec un jardin sans portique et une salle de bains avec une douche, une dans le D2 au rez-de-chaussée avec un jardin plus grand sans portique et également une salle de bains avec une douche, une au premier étage avec un balcon, une terrasse et une salle de bains avec une douche et une autre salle de bains avec WC dans le bâtiment A1, et une au quatrième étage avec trois terrasses, une salle de bains avec WC et deux salles de bains avec douches.Le prix indiqué est à comprendre comme "à partir de". Les prix des autres variantes d'appartements de trois pièces sont disponibles sur demande.Des informations générales sur la résidence sont disponibles à ce lien.APPARTEMENTS DE TROIS PIÈCES DE HAUT NIVEAU!!

Belle maison mitoyenne de 3,5 pièces avec jardin et deux terrasses.

À Corteglia, un hameau pittoresque de la commune de Castel San Pietro dans le Mendrisiotto, connu pour son paysage collinaire et la sérénité qu'il offre à ses habitants, nous proposons à la vente une belle maison mitoyenne de 3,5 pièces.La zone où se trouve la propriété est particulièrement calme et entourée de verdure, idéale pour ceux qui cherchent un environnement paisible loin de l'agitation de la ville. À proximité immédiate, il y a un terrain de football, parfait pour les amateurs de sport ou les familles avec des enfants. La paix et la vie privée sont encore favorisées par la position de tête de la propriété.La maison dispose d'un grand jardin en terrasses qui s'étend jusqu'au terrain de football inférieur, offrant ainsi un espace extérieur unique pour profiter de l'air frais. De plus, il y a deux terrasses spacieuses, dont une est fermée en jardin d'hiver, idéale pour se détendre et prendre une bouffée d'air frais à tout moment de la journée et dans toutes les conditions météorologiques.La cuisine se trouve à l'étage supérieur et est accessible par un escalier en colimaçon caractéristique. L'environnement est capable d'offrir un design particulier grâce à sa position en galerie, un espace unique et accueillant pour préparer les repas.Le séjour au niveau de l'entrée dispose d'un salon lumineux avec accès direct à la terrasse, idéal pour passer des moments de détente ou des soirées en compagnie.La chambre principale au niveau inférieur donne sur une grande terrasse couverte qui peut être appréciée tout au long de l'année, créant ainsi un espace intime et réservé pour le repos.La maison, construite en 1984, a subi plusieurs interventions de rénovation et de modernisation au fil des ans. En 2014, les fenêtres ont été remplacées et la salle de bain au niveau inférieur a été rénovée. En 2017, le toit a été rénové, et en 2023, une nouvelle porte d'entrée a été installée et la façade a été repeinte. De plus, des volets nouveaux ont été ajoutés à l'étage supérieur.Le chauffage est assuré par un système électrique autonome efficace, soutenu par de bonnes fenêtres extérieures en aluminium et des fenêtres intérieures en bois avec vitrage isolant.Grâce aux travaux de rénovation récents, la maison est en bon état et est immédiatement habitable.Pour la lessive, il y a une buanderie privée pratique au niveau inférieur, adjacente à la salle de bain rénovée en 2014.La maison se développe sur trois niveaux et se compose, au niveau de l'entrée, d'un grand séjour avec accès à la terrasse et d'une salle de bain WC, à l'étage supérieur d'une cuisine semi-ouverte sur galerie, et au niveau inférieur de deux chambres, dont une chambre principale avec accès à la terrasse couverte et au jardin, une chambre simple, une salle de bain avec douche et une buanderie.Deux places de parking extérieures, qui sont confortablement incluses dans le prix de vente, complètent cette offre intéressante.LA MAISON EST IDÉALE POUR CEUX QUI CHERCHENT LA TRANQUILLITÉ ET LE CONFORT !