137 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Laufenburg

137 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Laufenburg

Auf Anfrage 1, 5080 Laufenburg

5.5 pièces, 160m², CHF 899'000.–

Plus qu'une simple maison unifamiliale - un investissement avec avenir

Plus qu'une simple maison unifamilialeVous souhaitez investir votre capital de manière significative aujourd'hui, mais vous n'avez pas de pression temporelle immédiate ? Alors cette propriété vous offre une opportunité attractive avec un potentiel polyvalent.Actuellement, l'objet se présente comme une maison unifamiliale rénovée de manière complète en 2021 dans la zone résidentielle et de travail WAZ 3. Au cours d'une phase de développement future possible, la propriété peut être utilisée comme un objet d'investissement rentable et génère actuellement un rendement d'environ 3,2 %. Cela crée des rendements attractifs pendant les procédures de planification et d'approbation et ouvre des perspectives intéressantes pour l'avenir.Cette offre ImmoSky vous propose les following *prestations supplémentaires*:+ Potentiel de développement attractif pour la réalisation d'une maison multifamiliale+ Utilisation immédiate comme maison unifamiliale possible+ Rénovations effectuées en 2021+ Chauffage flexible grâce au chauffage au mazout et au bois+ Acheter et développer sans frais d'intérêt supplémentaires+ Investissement avec un potentiel d'avenir prometteurConvainquez-vous vous-même des nombreuses possibilités de cette propriété exceptionnelle. Nous nous réjouissons de votre contact et d'une visite personnelle sur place.

Hofackerweg 1, 5074 Eiken

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3.5 pièces, 92m², CHF 520'000.–

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5.5 pièces, 155m², CHF 560'000.–

Obere Gasse 1, 5064 Wittnau

Confortable et accueillant - également pour les investisseurs

Wittnau AG est une communauté résidentielle idyllique dans le Fricktal supérieur avec environ 1450 habitants. Les centres d'Aarau et de Bâle sont facilement accessibles en voiture ou en transports en commun. Cette maisonnette confortable et accueillante de 5,5 pièces s'étend sur trois étages et offre un mode de vie semblable à celui d'une maison unifamiliale. La situation calme est optimale : le jardin d'enfants, l'école primaire, l'arrêt de bus et le centre-ville sont à distance de marche confortable.Vous accédez à cette maison attractive au premier étage supérieur via l'escalier passé le treillage. La maisonnette séduit par son espace extensif et son atmosphère confortable. L'entrée accueillante mène à la grande cuisine, qui marque des points avec beaucoup d'espace de stockage et fait battre plus fort le cœur de tous les amateurs de cuisine. Une chambre et une salle de bain avec douche et tour de lavage complètent parfaitement cet étage. Au deuxième étage supérieur, le salon confortable convainc par la cheminée élégante et la superbe construction en bois, qui crée un sentiment de vie confortable et doux. Deux autres chambres et la salle de bain avec toilettes complètent ce niveau de vie. Le grenier impressionne par la grande chambre mansardée et le galetas séparé, qui pourrait être reconverti en espace de vie si nécessaire. Deux places de parking l'une après l'autre dans le carport et le sous-sol complètent l'offre extrêmement attractive, qui offre un espace de vie abordable inhabituellement grand - également intéressant pour les investisseurs pour la location. Convainquez-vous vous-même lors d'une visite sans engagement. Je me réjouis de votre contact.

Dorfstrasse 21, 5082 Kaisten

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2.5 pièces, 66m², CHF 550'000.–

Maison multifamiliale "Bachblick" - Appartement au rez-de-chaussée

Maison multifamiliale "Bachblick"La maison multifamiliale «Bachblick» nouvellement planifiée, avec quatre unités de logement, est située dans la zone centrale du village de Kaisten. L'architecture du nouveau bâtiment se réfère consciemment au langage formel de l'ancien bâtiment historique à cet endroit. Cela crée un bâtiment qui combine la modernité avec l'histoire.Les chambres à coucher de toutes les unités de logement sont orientées vers le côté nord plus frais, tandis que les zones de vie s'ouvrent vers le côté sud ensoleillé.Depuis les espaces extérieurs spacieux, vous pouvez profiter du murmure du ruisseau Kaisterbach. Le stationnement est disponible dans le garage de stationnement au niveau du sol, qui est directement connecté à l'escalier.Profitez d'une méthode de construction économe en énergie selon les normes les plus récentes avec une pompe à chaleur air-eau, un chauffage au sol confortable et une excellente isolation acoustique. Les fenêtres en bois et en métal spacieuses avec vitrage triple offrent des pièces à vivre lumineuses et un climat de vie agréable.Les cuisines élégantes sont équipées d'appareils de haute qualité et offrent un budget de sélection individuel. Vous bénéficiez également d'options de sélection attractives pour les revêtements de sol, les appareils sanitaires et les autres aménagements intérieurs, et pouvez concevoir votre nouvelle maison selon vos idées personnelles. Des terrasses spacieuses, des zones de sièges ou des tonnelles complètent l'offre attractive.Vos points forts en un coup d'œil • Méthode de construction durable selon les normes énergétiques modernes • Pompe à chaleur air-eau & chauffage au sol • Cuisines de haute qualité et options de construction individuelles • Fenêtres en bois et en métal vitrées triple • Ascenseur et accès sans obstacle • Lave-linge et sèche-linge personnels dans chaque appartement • Préparation pour la mobilité électrique • Emplacement calme et naturel avec des espaces extérieurs attractifs • Date de prise de possession prévue : Été 2027 Progrès de la construction [juillet 2026] La construction brute du rez-de-chaussée et de l'étage supérieur, y compris le plafond au-dessus de l'étage supérieur, est déjà terminée. Le plancher du toit et le plancher Kehl suivront en août 2026, de sorte que la construction brute sera terminée d'ici la fin août 2026.Un autre jalon important est déjà imminent : L'élévation de la charpente est prévue pour la mi-septembre 2026.

Hauptstrasse 40a-d, 5074 Eiken

4.5 pièces, 110m², CHF 820'000.–

FiloVerde - Espace pour des moments. Raison de rester

Cherchez-vous un domicile dans un lieu central avec un environnement familial ? Alors un appartement en propriété dans l'aménagement FiloVerde pourrait être exactement ce que vous cherchez.Le projet :- Appartements en propriété modernes de 3,5 et 4,5 pièces- Plans d'étage flexibles et répartition des pièces bien pensée avec beaucoup de lumière naturelle- Façades en bois et matériaux écologiques durables- Espaces de sièges privés et balcons pour des moments de détente dans la verdure- Buanderie pratique avec lave-linge et sèche-linge dans chaque appartement- Production d'eau chaude et de chaleur avec système de pompe à chaleur écologique (sonde géothermique)- Système photovoltaïque- Parking souterrain avec ascenseur automobile moderne- Date de prise de possession prévue : hiver 2027/2028La localisation :- L'aménagement est situé dans un lieu central du village- Les possibilités de shopping et les restaurants divers sont facilement accessibles à pied- Jardin d'enfants et école primaire à quelques minutes à pied- École secondaire et lycée dans les localités voisines de Frick et Stein AG- Activités de loisirs diverses et zones de détente locales idylliques- Excellent accès aux transports en commun et au réseau routier Pour plus d'informations, veuillez visiter notre site web de projet : www.filoverde.chAvez-vous des questions ou souhaitez-vous des conseils personnels?N'hésitez pas à nous contacter - nous nous réjouissons de votre appel au 056 203 50 17.Nous serions ravis de vous envoyer la brochure de projet détaillée et de faire votre connaissance plus en détail lors d'une conversation personnelle.

Hauptstrasse 40a-d, 5070 Frick

3.5 pièces, 108m², CHF 790'000.–

Filo Verde - où la vie se ramifie à nouveau

Recherchez-vous une maison dans un endroit central avec un environnement familial ? Alors un appartement dans le développement FiloVerde pourrait être exactement ce que vous cherchez.Le projet :- Appartements modernes de 3,5 et 4,5 pièces- Plans d'étage flexibles et répartition des pièces bien pensée avec beaucoup de lumière naturelle- Façades en bois et matériaux écologiques durables- Espaces de sièges privés et balcons pour des moments de détente dans la verdure- Buanderie pratique avec lave-linge et sèche-linge dans chaque appartement- Production d'eau chaude et de chaleur avec système de pompe à chaleur écologique (sonde géothermique)- Système photovoltaïque- Parking souterrain avec ascenseur pour voitures moderne- Date de déménagement prévue : hiver 2027/2028L'emplacement :- Le développement est situé dans un endroit central du village- Les possibilités de shopping et les restaurants divers sont facilement accessibles à pied- Jardin d'enfants et école primaire à quelques minutes à pied- École secondaire et lycée dans les localités voisines de Frick et Stein AG- Activités de loisirs diverses et zones de détente idylliques- Excellent accès aux transports en commun et au réseau routier Pour plus d'informations, veuillez visiter notre site web de projet : www.filoverde.chAvez-vous des questions ou souhaitez-vous des conseils personnels ?N'hésitez pas à nous contacter - nous nous réjouissons de votre appel au 056 203 50 17.Nous serons ravis de vous envoyer la brochure de projet détaillée et de vous connaître mieux lors d'une conversation personnelle.

Buchhaldenweg 2 + 4, 5070 Frick

5.5 pièces, 147m², CHF 980'000.–

FiloVerde - Espace pour des moments. Raison de rester

Recherchez-vous une maison dans un endroit central avec un environnement familial ? Alors une maison mitoyenne ou en rangée dans l'aménagement FiloVerde pourrait être exactement ce que vous cherchez.Le projet :- Maisons mitoyennes et en rangée modernes de 5,5 pièces- Plans d'étage flexibles et répartition des pièces bien pensée avec beaucoup de lumière naturelle- Façades en bois et matériaux écologiques durables- Espaces de sièges privés et jardins pour des moments de détente dans la nature- Pièces du sous-sol et techniques spacieuses avec lave-linge / sèche-linge personnel- Production d'eau chaude et de chaleur avec système de pompe à chaleur écologique (sonde de terre)- Système photovoltaïque- Parking souterrain avec ascenseur automobile moderne- Date de prise de possession prévue : hiver 2027/2028L'emplacement :- L'aménagement est situé dans un endroit central du village- Les possibilités de shopping et les restaurants divers sont facilement accessibles à pied- Jardin d'enfants et école primaire à quelques minutes à pied- École secondaire et lycée dans les communes voisines de Frick et Stein AG- Activités de loisirs diversifiées et zones de détente idylliques- Excellent accès aux transports en commun et au réseau routier Pour plus d'informations, veuillez visiter notre site web de projet : www.filoverde.chAvez-vous des questions ou souhaitez-vous des conseils personnels?N'hésitez pas à nous contacter - nous nous réjouissons de votre appel au 056 203 50 17.Nous serons ravis de vous envoyer la brochure de projet détaillée et de faire votre connaissance plus en détail lors d'une conversation personnelle.

Buchhaldenweg 2 + 4, 5074 Eiken

5.5 pièces, 162m², CHF 1'190'000.–

Filo Verde - où la vie se ramifie à nouveau

Cherchez-vous une maison dans un endroit central avec un environnement familial ? Alors une maison mitoyenne ou en rangée dans le développement FiloVerde pourrait être exactement ce que vous cherchez.Le projet :- Maisons mitoyennes et en rangée modernes de 5,5 pièces- Plans d'étage flexibles et répartition des pièces bien pensée avec beaucoup de lumière naturelle- Façades en bois et matériaux écologiques durables- Espaces de sièges privés et jardins pour des moments de détente dans la nature- Pièces de basement et techniques spacieuses avec lave-linge / sèche-linge personnel- Production d'eau chaude et de chaleur avec système de pompe à chaleur écologique (sonde de sol)- Système photovoltaïque- Parking souterrain avec ascenseur automobile moderne- Date de prise de possession prévue : hiver 2027/2028L'emplacement :- Le développement est situé dans un endroit central du village- Les installations commerciales et les restaurants divers sont facilement accessibles à pied- Jardin d'enfants et école primaire à quelques minutes à pied- École secondaire et lycée dans les localités voisines de Frick et Stein AG- Activités de loisirs diverses et zones de détente idylliques- Excellent accès aux transports en commun et au réseau routier Pour plus d'informations, veuillez visiter notre site web de projet : www.filoverde.chAvez-vous des questions ou souhaitez-vous des conseils personnels ?N'hésitez pas à nous contacter - nous nous réjouissons de votre appel au 056 203 50 17.Nous serions ravis de vous envoyer la brochure de projet détaillée et de vous connaître mieux lors d'une conversation personnelle.

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4.5 pièces, 115m², CHF 995'000.–

Föhrenweg 7, 5070 Frick

Propriété résidentielle sur une pente sud-ouest ensoleillée avec vue panoramique inobstructable

Points forts - Projet de construction neuve approuvé - Bâtiment résidentiel exclusif avec trois appartements - Vues inobstructables (déjà à partir de l'appartement de jardin) - Enveloppe du bâtiment avec une protection thermique et froide exceptionnelle - Espaces extérieurs spacieux (balcon, aire de repos, terrasse, aires de jardin) - Plans d'étage personnalisables - Matériaux de haute qualité (montants budgétaires généreux) - Projets de référence disponibles Le Projet - Plans d'étage flexibles de 1,5 à 5,5 pièces ou 115m2 à 153m2 d'espace habitable - Pièces lumineuses, spacieuses et harmonieusement conçues - Fenêtres du sol au plafond - Salle de séjour/salle à manger avec cuisine ouverte de plus de 55m2 d'espace habitable - Technologie moderne et enveloppe de bâtiment efficace - 14m2 de pièce hobby/sous-sol par appartement - 2 places de parking extérieures non couvertes par appartement peuvent être achetées Les Appartements Informations détaillées sur les appartements sont disponibles sous les liens spécifiés. Projet global https://gmx.avendo.ch/immo/45070FO701 Appartement penthouse avec 115m2 d'espace habitable ; 1,5 à 4,5 pièces possibles ; 90m2 de terrasse et 22m2 d'aire de repos au jardin https://gmx.avendo.ch/immo/15070FO707 Appartement avec 138m2 d'espace habitable ; 1,5 à 4,5 pièces ; 16m2 de balcon https://gmx.avendo.ch/immo/15070FO708 Appartement de jardin avec 152m2 d'espace habitable ; 1,5 à 4,5 pièces ; 16m2 d'aire de repos couverte et 150m2 d'aire de jardin https://gmx.avendo.ch/immo/15070FO709 NOUVEAU ÉGALEMENT POSSIBLE : Nous serions ravis de vous présenter ces détails. Appartement avec 115m2 d'espace habitable ; 1,5 à 3,5 pièces ; 16m2 de balcon, CHF995'000 Appartement penthouse avec 137m2 d'espace habitable ; 1,5 à 5,5 pièces ; 90m2 de terrasse et 22m2 d'aire de repos au jardin, CHF1'505'000 L'Emplacement - Au pied du Frickberg à Frick - Rue de quartier calme (impasse) sur Föhrenweg - Centre et arrêt de bus accessibles à pied - Jardins d'enfants, structures de jour, écoles primaires et secondaires dans la commune - Écoles secondaires comme Kantis à Stein, Baden, Wettingen, Aarau - Activités de loisirs diverses (golf, tennis, piscine, football, etc.) - Intégré dans le parc naturel régional ("Jurapark") - Liens de transport de premier ordre avec les transports publics et privés vers Bâle et Zurich Nous avons suscité votre intérêt ? - Nous serions ravis de vous présenter notre projet de construction en détail sans engagement - Nous nous réjouissons de votre contact : info@jado.ch

Dorfstrasse 46, 5077 Elfingen

7 pièces, 168m², CHF 1'080'000.–

Deux unités - un domicile qui relie

Cette charmante maison à deux familles se présente dans un emplacement ensoleillé. L'arrêt de bus est facilement accessible à pied en environ quatre minutes.La propriété a été complètement rénovée en 2000/2001 et impressionne par une combinaison de charme de bâtiment ancien et d'équipement moderne. Le hall d'entrée chauffé relie les deux entrées d'appartement au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur. Dans le premier appartement de 3,5 pièces, vous pouvez vous attendre à une cuisine spacieuse et accueillante avec un poêle combiné Tiba et un accès au balcon partiellement couvert avec vue sur le beau jardin. Le coin salon confortable est équipé d'un poêle en faïence élégant qui diffuse une atmosphère chaleureuse. À côté se trouve la première chambre - idéale comme bureau. La deuxième chambre avec accès à la cuisine offre suffisamment d'espace pour un lit et un grand placard. Dans la zone d'entrée, la salle de bain modernisée avec toilettes, douche et tour de lavage séparé offre un confort spécial.À l'étage supérieur se trouve le deuxième appartement de 3,5 pièces, qui est actuellement loué. La salle de bain est également équipée d'une douche, de toilettes, d'une machine à laver séparée et d'un sèche-linge. Le salon et la salle à manger ouverts sont le cœur de l'appartement et impressionnent par l'accès au balcon ensoleillé. À côté, la cuisine ouverte invite à cuisiner et à faire des gâteaux ensemble. Deux chambres spacieuses complètent cet étage.L'étage du jardin ravit avec la grande pièce de loisirs (26 m²). De là, vous pouvez également accéder au coin salon et au jardin peu entretenu. Un toilette pour les invités, la salle de chauffage et le grand cellier complètent le plan d'étage.Deux cases de garage et la cour sont disponibles pour vos véhicules.Convainquez-vous lors d'une visite sans engagement. Je me réjouis de votre contact.

Hauptstrasse 511, 5075 Böztal

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6.5 pièces, Prix sur demande

Maison unifamiliale conviviale dans un endroit calme avec jardin et carport

Situé dans un endroit central et bien desservi à Hornussen, cette maison unifamiliale moderne avec 6,5 pièces impressionne par son agencement d'espace bien pensé sur trois étages d'habitation, des espaces de vie lumineux et des possibilités d'utilisation polyvalentes pour les familles, les couples ou les personnes ayant des besoins d'espace supplémentaires pour un bureau à domicile, un hobby ou des invités.Le rez-de-chaussée comprend le hall d'entrée avec vestiaire, la cuisine moderne et le vaste séjour avec accès direct à la zone de séjour couverte. La cuisine est équipée d'appareils de haute qualité de AEG et Bauknecht, ainsi que d'un revêtement en pierre naturelle facile à entretenir. Le rez-de-chaussée est complété par des toilettes pour les invités avec lavabo et la buanderie et la chaufferie.L'étage supérieur dispose de trois chambres lumineuses, chacune d'une superficie d'environ 14 m². La salle de bain spacieuse est équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche, d'un toilette et d'un double lavabo. Un balcon offre un espace extérieur supplémentaire et invite à la détente.Les combles disposent de deux autres pièces et d'une salle de bain avec douche, lavabo et toilette. Un réduit offre un espace de stockage supplémentaire.L'extérieur bien entretenu avec une zone de séjour couverte et un espace de jardin offre un refuge agréable à l'air libre. La maison comprend également un carport avec une boîte murale intégrée pour un véhicule électrique et une salle de stockage. Un deuxième espace de stationnement se trouve directement derrière le carport.Autres points forts : • Maison mitoyenne moderne avec 6,5 pièces et plan d'étage convivial pour les familles • Agencement d'espace bien pensé sur trois étages d'habitation avec des possibilités d'utilisation polyvalentes • Séjour et salle à manger lumineux avec accès direct à la zone de séjour couverte • Cuisine moderne • Cinq pièces polyvalentes aux étages supérieur et des combles • Jardin bien entretenu avec une zone de séjour couverte et un balcon à l'étage supérieur • Tour de buanderie privée avec machine à laver (Miele) et sèche-linge (Bosch) • Arrêt de bus "Hornussen, Oberdorf" directement devant la porte de la maison avec des connexions à Brugg et Frick • Jardin d'enfants et école primaire à Hornussen, écoles secondaires à Frick • Accès facile à Aarau, Zurich et Bâle avec les transports publics • Possibilités de shopping dans les environs Nous avons piqué votre intérêt ? Nous nous réjouissons de vous montrer la propriété personnellement.

Breitenstrasse 534, 5072 Oeschgen

224m², Prix sur demande

Architecture dans sa forme la plus belle : Maison unifamiliale élégante dans un emplacement idéal

Êtes-vous à la recherche d'une expérience de vie de la classe supérieure ? Un intérieur raffiné est tout aussi important pour vous qu'un concept de pièce bien pensé ? Dans l'un des plus beaux emplacements panoramiques de tout le Fricktal, ce joyau architectural cherche de nouveaux propriétaires qui ne veulent pas vivre de manière ordinaire. ObjetMaison unifamiliale détachée de 6,5 pièces avec galerie, garage, construite en 2021, volume 1282 m, parcelle 606 m², surface habitable approximative 224 m², surfaces secondaires approximatives 142 m²Emplacement à OeschgenLa propriété est située dans un emplacement légèrement surélevé et très ensoleillé dans un quartier de maisons unifamiliales plus récent. Les familles apprécieront particulièrement l'emplacement, car le jardin d'enfants et l'école primaire peuvent être atteints rapidement et en toute sécurité en environ cinq minutes à pied. Les amateurs de plein air, les joggeurs et les propriétaires de chiens trouveront également leur compte ici, car la zone de loisirs commence pratiquement à la porte de la maison. De plus, Oeschgen bénéficie de la proximité pratique avec Frick et ses très bonnes liaisons ferroviaires vers Bâle et Zurich. Les connexions autoroutières à Frick (vers Zurich) et Eiken (vers Bâle) assurent également une excellente accessibilité aux villes.SpécialTout, sauf ordinaire ! À partir de l'emplacement unique jusqu'aux nombreux détails choisis avec amour et attention au détail. Ici, une expérience de vie se présente qui est sans égale.Pour qui l'objet est-il adapté ?À la fois pour les familles ayant un grand besoin d'espace qui souhaitent un environnement parfait pour elles-mêmes et leurs enfants, ainsi que pour les couples actifs qui veulent se détendre et profiter après le travail, trouveront les meilleures conditions ici. Programme de piècesSous-sol:Couloir 16,4 m²Pièce 1 15,5 m²Pièce 2 15,5 m²Salle de bain/douche/WC 7,1 m²Espace parent avec dressing, douche/WC 33,1 m²Cave 15,5 m²Technologie/lessive 16,0 m²Espace de séjour 22,7 m² Rez-de-chaussée:Entrée/vestiaire 9,2 m²Toilettes pour invités 1,9 m²Séjour/salle à manger/cuisine 50,0 m²Réduit 2,7 m²Pièce/salle de télévision 12,8 m²Terrasse 39,6 m²Réduit extérieur 3,8 m²Garage 19,7 m² Étage:Galerie 34,5 m²Bureau 25,5 m²Grenier (au-dessus de l'espace de séjour) 25,0 m² Équipement et étatL'équipement est de haute qualité (par exemple, parquet en bois de herring, cuisine avec robinet Quooker, extracteur de vapeur BORA) et étendu (3 salles de bain). La technologie de la maison est à jour (pompe à chaleur avec fonction de refroidissement). En raison de l'âge, la propriété est en état pratiquement neuf. Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande!Vous souhaitez connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement vous aidera avec plaisir à https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Sabina Gränacher

GoldPartner

1 / 9

Sabina Gränacher

GoldPartner

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+3

4 pièces, 96m², CHF 486'000.–

5085 Sulz AG

Appartement charmant avec balcon donnant sur la verdure – calme & nature

Dans un endroit calme et naturel dans le Selmattdörfli à Sulz AG, se trouve cet appartement charmant. Un point fort particulier est le beau balcon avec vue sur la verdure – idéal pour se détendre dans un environnement calme. Le poêle suédois dans le salon offre également une atmosphère de vie confortable.Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Une machine à laver et un sèche-linge privés se trouvent dans l'appartement. Un compartiment de cave et un espace de stationnement dans le garage souterrain sont également disponibles.Le système de chauffage a été renouvelé en 2022 et converti en une pompe à chaleur moderne. De plus, l'appartement est connecté au réseau de fibres optiques.L'emplacement calme et propice aux enfants, ainsi que les frais accessoires attractifs, complètent cette offre intéressante.Points forts : • Emplacement calme, naturel et propice aux enfants • Balcon avec vue sur la verdure • Poêle suédois dans le salon • Système de chauffage renouvelé en 2022 (pompe à chaleur) • Connexion à la fibre optique • Combes aménagés • Machine à laver et sèche-linge privés • Frais accessoires attractifs • Espace de stationnement dans le garage souterrain inclus • Compartiment de cave

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
+3

227m², CHF 1'475'000.–

5078 Effingen

Habiter calmement au bord de la zone de construction : maison unifamiliale de 7,5 pièces avec 3 garages

La forêt est pratiquement à vos pieds, enfin suffisamment d'espace pour vos voitures et une gamme étendue d'espaces. Tout cela vous attend dans cette propriété exceptionnelle entre Bâle et Zurich.OBJETSMaison unifamiliale de 7,5 pièces détachée, construite en 1983, volume 1045 m, parcelle 861 m², 3 salles de bains, garage double, surface habitable d'environ 227 m², surfaces secondaires d'environ 136 m², garage simple pour camping-car, construit en 2011, volume 319 mSITUATION DANS EFFINGENLa propriété est située au bout d'une impasse directement adjacente à la zone agricole. L'emplacement surélevé est très calme et offre un ensoleillement excellent toute la journée avec beaucoup d'intimité. Il y a de belles vues et des vues lointaines sur les collines du Jura voisines. L'arrêt de bus du centre du village peut être atteint en 5 minutes à pied. L'arrêt de Schwerzbrünnli est à une minute à pied. Il y a des connexions toutes les demi-heures à Aarau, Brugg et Frick. La demi-jonction A3 pour Zurich est à seulement deux minutes. La jonction autoroutière de Frick à Bâle peut être atteinte en moins de huit minutes. Les courses quotidiennes sont effectuées au magasin Volg de Bözen. D'autres opportunités de shopping peuvent être trouvées à Brugg et Frick. De nombreuses routes de randonnée et de cyclisme dans les collines du Jura voisines commencent pratiquement à la porte d'entrée. CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRESIl y a une piscine désaffectée dans le sous-sol. L'environnement est donné une grande importance grâce à la pompe à chaleur géothermique et au système photovoltaïque, qui assure également des coûts accessoires faibles.POUR QUI CETTE PROPRIÉTÉ EST-ELLE CONVENABLE?En raison du programme de pièces, cette propriété se prête comme un foyer optimal pour une famille qui recherche la proximité avec la nature. Il serait possible de réaliser une annexe (cuisine déjà disponible). Le garage simple avec surplomb est idéal pour un camping-car.PROGRAMME DE PIÈCESSous-sol:Cour de garage 11,8 m²Abri 6,9 m²Atelier 8,6 m²Salle de loisirs 23,4 m²Buanderie/technologie 5,5 m²Archives 8,8 m² Salle de loisirs 14,0 m²Cour/escalier 9,5 m² Salle de séjour 10,0 m²Garage double 33,6 m²Carport (pour camping-car) 31,3 m² Mezzanine:Cour 1,9 m²Douche/WC 5,3 m²Chambre d'amis avec cuisine 29,1 m²Salle de séjour 10,0 m² Débarras avec sauna 9,5 m² Rez-de-chaussée : Jardin d'hiver/entrée 4,3 m²Escalier 15,4 m² Douche/WC 4,6 m² Cuisine 13,9 m² Salon 44,1 m² Salle de séjour couverte 8,8 m² 1er étage:Pièce/bureau 9,5 m² Salle de bains/WC 5,3 m² Pièce 17,2 m² Pièce 12,6 m²Cour 2,00 m²Galerie/coin de lecture 6,0 m² CONSTRUCTION ET ÉTATL'aménagement intérieur de haute qualité (y compris poêle en faïence) est en très bon état et entretenu en permanence. Il est possible de s'installer dans la propriété sans rénovations importantes.Intéressé? Nous nous réjouissons de votre demande!Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement sera ravi de vous aider davantage sur https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Nouvelle construction

5.5 pièces, CHF 1'269'000.–

4334 Sisseln AG

Projet de construction neuve Casa Natura - les deux dernières maisons de rêve attendent

Maisons en un coup d'œil - Trouvez votre nouveau chez vous ici ! REFH E (maison d'angle)5,5 pièces / NWF 159,4 m2 / jardin 130,1 m2 / terrasse, balcon 34,3 m2 / cave, technologie 20,2 m2 / parcelle 213,5 m2 / cour 62,2 m2CHF 1'269'000.-REFH H (maison d'angle)5,5 pièces / NWF 159,4 m2 / jardin 171,3 m2 / terrasse, balcon 34,3 m2 / cave, technologie 20,2 m2 / parcelle 254,60 m2 / cour 62,2 m2CHF 1'291'000.-Parking souterrainPlaces de parking pour CHF 35'000.- chacune Votre vie confortable et connectée à la nature dans la maison écologique Votre nouvelle maison Casa Natura est remarquable à plusieurs égards. Elle ne convainc pas seulement sur le plan esthétique, mais est également un véritable espace de vie en raison de ses nombreux aspects écologiques. Vous-même bénéficiez d'un environnement calme et peu fréquenté, de détails de finition de haute qualité, de matériaux de construction sans polluants et de détails techniques durables.Salons et chambresLe sol en anhydrite coloré, sablé et scellé donne à votre maison un look moderne qui donne à chaque jour une dynamique puissante. Et grâce aux surfaces de fenêtres généreuses, votre regard se porte presque sans obstacle à l'extérieur - pour votre plaisir de vivre sans limite.CuisineLes meubles de cuisine de haute qualité sont également esthétiquement agréables et faciles à entretenir grâce aux surfaces en résine. Le plan de travail en pierre naturelle est également attractif. Les appareils intégrés proviennent de fabricants renommés : table de cuisson en verre céramique avec extracteur intégré (circulation d'air), four encastré, lave-vaisselle et réfrigérateur avec compartiment congélateur. Si les appareils ne sont pas entièrement intégrés, les surfaces visibles sont en acier inoxydable. Nous prendrons bien sûr en compte vos souhaits individuels, afin que votre nouvelle cuisine de rêve devienne un véritable lieu de bien-être où vous pourrez réaliser des exploits culinaires.Salle de bainLe sol et les murs de la zone humide sont recouverts de carreaux de céramique. Les appareils sanitaires sont blancs, les robinets de haute qualité sont chromés. Le sol de la douche, séparée par une cloison en verre, est également carrelé. Ici également, vos yeux apprécieront les appareils intégrés de haute qualité et fonctionnels de fabricants renommés avec des designs sélectionnés.CaveIl y a de la place pour votre lave-linge et le séchoir à lave-vaisselle écologique. Cela maintient votre espace de vie libre de ces tâches quotidiennes.BalconLes environ huit mètres carrés des balcons aux étages supérieurs et supérieurs sont recouverts de dalles de béton à faible entretien. Les garde-corps en belle optique avec un remplissage en maille d'acier inoxydable de haute qualité et durable assurent la transparence et votre sécurité.Conception extérieureDès que vous sortez de la porte ou de votre terrasse, vous êtes accueilli par une verdure luxuriante. Des arbustes sauvages indigènes encadrent la zone entière. De la terrasse d'environ 20 mètres carrés, vous entrez sur un gazon épais et profitez d'un véritable temps de qualité dans une paix impressionnante. La propriété est délimitée par une haie. Une séquence dense de beaux arbustes de jardin forme la protection visuelle naturelle aux jardins des voisins adjacents. Grâce à cet agréable arrangement, une atmosphère magnifique de privacité est créée.En choisissant cette propriété à l'avenir, vous promouvez également la préservation d'un environnement intact. Chaque maison est préparée pour être équipée d'un système photovoltaïque et utilise la géothermie pour le chauffage et la production d'eau chaude. La coque de bâtiment conçue avec excellence assure une consommation d'énergie minimale et protège ainsi également l'environnement. De plus, votre place de parking dans le garage souterrain est préparée pour l'installation d'une station de recharge pour véhicules électriques. Les prises multimédia dans toutes les pièces de vie vous relient au reste du monde comme vous le souhaitez. L'intensité de la lumière solaire entrante est régulée de manière pratique par les stores verticaux électriques situés à l'extérieur. La chaleur générée de manière écologique est répartie dans les pièces par le chauffage au sol - cela assure également des températures de pièce agréables en été grâce au freecooling.

4.5 pièces, 85m², CHF 515'000.–

5073 Gipf-Oberfrick

L'Opportunité ! Appartement de 4,5 pièces avec jardin et pièces annexes

Cherchez-vous un appartement abordable dans l'une des communes les plus populaires de la région de Fricktal ? Attachez-vous de l'importance à avoir votre propre jardin avec beaucoup d'intimité ? Alors cette offre devrait vous intéresserObjetsAppartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée, balcon, ascenseur, construit en 1973, buanderie séparée avec douche et sauna, pièce mansardée/soulière, part de jardin et local de stockage, garage individuel CHF 30 000Emplacement à Gipf-OberfrickLa propriété est située sur le bord sud-ouest du village, dans un quartier résidentiel populaire de Gipf-Oberfrick. L'emplacement est relativement calme et exempt de circulation de transit. Le balcon est orienté nord-ouest et offre du soleil du soir. La zone agricole est à quelques pas et comprend de nombreux sentiers de randonnée et de marche. L'école et le jardin d'enfants sont très sûrs et facilement accessibles à pied. Un arrêt de bus est situé à environ 200 mètres et garantit des connexions régulières à Frick avec de nombreuses opportunités de shopping et la gare SBB avec des connexions de train express idéales. D'autres commerces tels que le magasin Volg (y compris le bureau de poste), la banque, les médecins, etc., qui se trouvent tous dans le centre, peuvent être facilement atteints à pied.Caractéristiques spécialesEn plus du sous-sol habituel, une buanderie séparée avec douche et sauna dans le sous-sol et une pièce mansardée dans le grenier sont exceptionnelles. Le jardin appartenant à l'appartement (environ 100 m²) est entouré d'une haie, vous pouvez donc profiter d'une intimité maximale.Pour qui convient l'objet ?L'appartement idéal pour les acheteurs conscients du prix qui recherchent un investissement de capital pour une location ultérieure ou veulent vivre à moindre coût eux-mêmes.Programme de piècesSous-sol :Buanderie avec douche et sauna 8,8 m²Local de stockage 4,6 m²Garage 13,2 m²Rez-de-chaussée :Entrée/corridor 11,8 m²Pièce 9,1 m²Pièce 9,8 m²Toilettes 1,7 m²Douche 4,4 m²Cuisine/salle à manger/salon 32,9 m²Pièce 15,6 m²Balcon 6,0 m²Part de jardin environ 100 m²Grenier :Pièce mansardée/soulière 13,4 m²La surface habitable mesure environ 85,3 m², les surfaces supplémentaires environ 46,0 m².État et rénovationL'appartement et la propriété se présentent bien entretenus. La douche doit être rénovée. Il est possible que des travaux de peinture soient encore nécessaires.Les rénovations suivantes ont été effectuées :2024 Remplacement du lave-vaisselle2023 Remplacement du réfrigérateur2022 Remplacement du four et de la cuisinière2019 Remplacement de la machine à laver2017 Enduit et revêtement de sol en vinyle dans les trois chambres2016 Chauffage et chaudière2015 Ascenseur2013 Remplacement des fenêtres y compris la porte2013 Siège dans le jardin2013 Travaux de peinture dans l'appartement2008 Jardin avant2006 Isolation du grenier2026 Fenêtres dans l'escalier2005 Canalisations d'eau renouvelées (également dans la buanderie/sauna)2005 Canalisations d'eau dans le garage isolées2005 Salle de bain ou douche neuve2001 Cuisine équipée1998 Revêtement de sol en stratifié dans la cuisine, le couloir et le salonIntéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande !Vous souhaitez connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement vous aidera avec plaisir à https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

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3.5 pièces, CHF 792'000.–

Chorbacher, 5079 Zeihen

Mieux vivre au Besseberg - où la nature, la paix et la vue panoramique sont chez soi

Voulez-vous acheter un appartement avec terrasse et profiter de la nature, de la paix et de la vue panoramique ? Attachez-vous une importance aux espaces extérieurs spacieux, à l'architecture moderne et à la construction de haute qualité selon vos souhaits ?Les faits sur les appartements avec terrasseQuatre appartements avec terrasse de 2,5 à 4,5 pièces sont en vente, avec des salles de séjour et des salles à manger spacieuses ainsi que des cuisines ouvertes. Un appartement avec terrasse est déjà réservé. Les appartements disposent de places assises extérieures couvertes et de terrasses ensoleillées et sont accessibles par ascenseur. La construction de haute qualité peut être choisie dans les budgets prévus selon vos souhaits. Chaque unité dispose d'une buanderie dans le sous-sol ou dans le cellier adjacent, ainsi que d'une pièce de stockage séparée. Ventilation de confort contrôlée avec récupération de chaleur et échangeur d'enthalpie, pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol, système photovoltaïque commun et connexion préparée pour la mobilité électrique. Dans le garage souterrain, 7 places de parking sont disponibles. Prix de vente à partir de CHF 479 000, places de parking dans le garage CHF 40 000 chacune.Le projet de construction est réalisé par taro architekten, Würenlingen en tant que contractant général avec des artisans locaux.Emplacement à ZeihenLes appartements avec terrasse sont situés dans un quartier résidentiel calme et préféré au sud-ouest de Zeihen et directement à la zone de loisirs Besseberg. L'emplacement légèrement surélevé sur le bord de l'agglomération offre une belle vue sur le paysage de collines de Fricktal, beaucoup d'intimité et une très bonne exposition au soleil.Le jardin d'enfants, l'école primaire et le Volg avec bureau de poste sont situés dans le village. Un arrêt de bus est à distance de marche et offre des connexions à Frick et Brugg. L'accès à l'autoroute A3 en direction de Zurich à Effingen est à environ 2 minutes en voiture, et l'accès en direction de Bâle à Frick est à environ 7 minutes.Pour qui les appartements sont-ils adaptés ?Grâce aux différentes tailles d'appartements, les appartements avec terrasse conviennent aux personnes seules, aux couples et aux familles. Ils attirent particulièrement les personnes qui veulent vivre à proximité de la nature et calmement, mais qui attachent également une importance à l'architecture moderne, aux espaces extérieurs spacieux et à une bonne connexion de transport.Programme de piècesSous-sol :Garage souterrain : 7 places de parking, 216,43 m²Concierge 6,68 m²Local de stockage/vélos 20,27 m²Surface d'utilisation secondaire 11,85 m²Rez-de-chaussée / Appartement A : appartement avec terrasse de 4,5 piècesEntrée 11,43 m²WC/Lavabo 5,03 m²Cuisine/séjour/salle à manger 45,67 m²Pièce 1 12,27 m²Pièce 2 12,24 m²Parents 14,14 m²Dressing 9,32 m²Salle de bains 9,15 m²Cellier A 9,46 m²Place assise couverte 14,78 m²Terrasse 81,21 m²Surface habitable nette totale 119,25 m²Surface d'utilisation nette totale 224,70 m²Rez-de-chaussée / Appartement B : appartement avec terrasse de 2,5 piècesEntrée 7,18 m²WC/Lavabo 5,41 m²Cuisine/séjour/salle à manger 30,80 m²Pièce 14,09 m²Cellier B 8,48 m²Place assise couverte 10,84 m²Terrasse 9,56 m²Surface habitable nette totale 57,48 m²Surface d'utilisation nette totale 86,36 m²Étage supérieur / Appartement C : appartement avec terrasse de 3,5 piècesEntrée 3,95 m²WC/Lavabo 4,76 m²Cuisine/séjour/salle à manger 42,58 m²Buanderie 5,31 m²Pièce 11,28 m²Parents 14,73 m²Salle de bains 7,03 m²Cellier C 8,67 m²Place assise couverte 15,81 m²Terrasse 37,71 m²Surface habitable nette totale 89,64 m²Surface d'utilisation nette totale 151,83 m²Étage supérieur / Appartement D : appartement avec terrasse de 3,5 piècesEntrée 5,31 m²WC/Lavabo 3,44 m²Cuisine/séjour/salle à manger 41,44 m²Local de stockage 3,93 m²Buanderie 2,09 m²Pièce 10,13 m²Parents 14,10 m²Salle de bains 6,23 m²Cellier D 8,73 m²Place assise couverte 1 13,54 m²Place assise couverte 2 8,20 m²Terrasse 38,28 m²Surface habitable nette totale 86,67 m²Surface d'utilisation nette totale 155,42 m²Étage supérieur / Appartement E : RéservéConstructionLe projet impressionne par son architecture moderne et stylée, dans une construction de haute qualité avec des artisans régionaux. Les fenêtres en bois et aluminium avec vitrage isolant triple, la pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol et la ventilation de confort contrôlée offrent un confort de vie contemporain.La construction intérieure peut être adaptée à vos souhaits et

439m², CHF 1'595'000.–

5080 Laufenburg

Beaucoup d'espace et historique - La maison de ville parfaite

De nombreux détails historiques ornés caractérisent la propriété.Au rez-de-chaussée, il y a un studio lumineux et spacieux de 57 m², qui est accessible séparément depuis la rue du marché avec une sortie dans la cour intérieure spacieuse et verte. Un bureau/magasin lumineux et un atelier peuvent être utilisés de diverses manières.Aux 1er à 3e étages, il y a deux ou trois grands appartements, au 4e étage il y a plusieurs chambres mansardées très simples, et dans les combles, diverses cabanes en bois sont disponibles comme espace de stockage.La propriété de la rue du marché dans le centre-ville pittoresque de Laufenburg est un morceau fascinant d'histoire de ville vivante.Comme de nombreux bâtiments historiques de la vieille ville de Laufenburg, ce bâtiment a une histoire séculaire et mouvementée.La rue du marché a été l'épine dorsale de la vieille ville de Laufenburg du côté suisse du Rhin depuis le Moyen Âge. Les origines du parcelle et des premières structures bâties remontent au XIVe ou XVe siècle. Au fil des siècles, le bâtiment de la rue du marché 179 a servi à diverses fins et reflète l'histoire sociale de Laufenburg.La propriété a reçu son apparence extérieure actuelle principalement grâce à des rénovations baroques et classiques complètes.Sur le plan architectural, la rue du marché est un exemple classique d'une maison bourgeoise de la ville ancienne des Hautes à la fin du Moyen Âge avec des transformations de l'époque moderne. La propriété se caractérise par une façade très imposante sur la rue du marché.À l'intérieur, malgré les modernisations, des détails historiques tels que des armoires encastrées anciennes, des planchers à sangles historiques ou des niches de four anciennes ont été préservés.La rue du marché montre particulièrement bien comment la substance bâtie médiévale a été adaptée de manière flexible aux nouveaux besoins de vie et de style de vie pendant plus d'un demi-millénaire.Une maison excitante vous attend !

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4.5 pièces, 112m², CHF 869'000.–

5063 Wölflinswil

Appartement moderne de 4,5 pièces en mansarde avec grand balcon – vivre dans un emplacement idéal

Ici, votre rêve de propriété pourrait bientôt devenir réalité.Bienvenue dans cet appartement de 4,5 pièces en mansarde de haute qualité situé au 2e étage d'une maison multifamiliale moderne de 2025. Dans un emplacement calme et ensoleillé, directement adjacent à la zone agricole et à la zone de loisirs, vous pouvez vous attendre à un foyer qui combine le confort moderne avec la nature et la détente.Avec 112 m² d'espace de vie et une superficie totale de 153 m², l'appartement impressionne par un plan d'étage bien pensé, des pièces lumineuses et un design intérieur de haute qualité. Les fenêtres spacieuses et du sol au plafond laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère lumineuse et accueillante.Le cœur de l'appartement est l'espace de vie, de repas et de cuisine ouvert. Ici, le design moderne, les matériaux de haute qualité et l'aménagement spatial généreux se rencontrent. La cuisine élégante avec beaucoup d'espace de stockage et des appareils de haute qualité s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie et offre le cadre idéal pour des soirées conviviales, des heures sociales avec des amis ou la vie de famille.Un point fort particulier est le balcon de 27,5 m². Ici, vous pouvez profiter d'heures ensoleillées, d'une vue magnifique sur les environs et de la tranquillité de la nature – l'endroit parfait pour se détendre.L'appartement dispose de trois chambres spacieuses qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d'enfants, bureaux à domicile ou chambres d'invités. Deux salles de bains modernes offrent un confort supplémentaire et assurent une routine quotidienne détendue.Sur le plan pratique, cet appartement convainc également sur tous les points. Dans le sous-sol, il y a un compartiment de cave spacieux d'environ 14,5 m² ainsi qu'une buanderie commune. L'appartement a sa propre tour de lavage pour usage exclusif. Grâce à l'ascenseur, vous pouvez facilement et sans obstacle atteindre votre appartement depuis le garage.L'appartement comprend deux places de parking dans le garage, qui peuvent être achetées pour un supplément de CHF 35 000.– chacune.Les points forts en un coup d'œil • Appartement de 4,5 pièces en mansarde exclusif • Année de construction 2025 • 112 m² d'espace de vie / 153 m² de superficie totale • Pièces lumineuses grâce aux fenêtres du sol au plafond • Espace de vie, de repas et de cuisine ouvert avec design de haute qualité • Balcon spacieux de 27,5 m² avec vue magnifique sur les environs • Trois chambres spacieuses • Deux salles de bains modernes • Construction sans obstacle • Ascenseur depuis le garage jusqu'au niveau d'habitation • Compartiment de cave (environ 14,5 m²) • Deux places de parking dans le garage à CHF 35 000.– • Quartier résidentiel familial • Animaux de compagnie acceptés Vivre où les autres passent leur temps libreWölflinswil est l'une des communautés résidentielles les plus populaires du Fricktal supérieur et séduit par son emplacement naturel et sa haute qualité de vie. Entourée de prairies vertes, de collines douces et de forêts étendues, la communauté offre des conditions idéales pour ceux qui apprécient la paix et la détente.Malgré son emplacement calme, Wölflinswil dispose d'une infrastructure excellente. Dans le village, il y a un Volg avec un bureau de poste, un distributeur de billets, d'autres possibilités de shopping ainsi qu'une piscine extérieure pour les mois d'été. L'école primaire est située dans le village, tandis que l'école secondaire est fréquentée dans la ville voisine de Frick. De nombreux clubs assurent une vie de village active et animée.L'arrêt de bus Wölflinswil Unterdorf est accessible en environ 2 minutes à pied, le Volg en environ 6 minutes et l'école primaire en environ 12 minutes. Les centres environnants sont également facilement accessibles en voiture ou en transports en commun.Votre nouveau foyer vous attendExpérimentez le confort moderne dans un emplacement unique, où la paix, la nature et le confort de vie s'harmonisent parfaitement. Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires ou une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.