Recherchez-vous un appartement bien entretenu et peu ordinaire pour vous ? Ou recherchez-vous un objet de placement ? Les deux options sont idéales !

Objets
Appartement de 2,5 pièces en mansarde avec galerie, norme MINERGIE, construit en 2017, surface habitable d'environ 89,2 m², surfaces secondaires d'environ 34,3 m², loggia/séjour, cave, place de parking CHF 35 000.

Emplacement à Gipf-Oberfrick
Le bâtiment avec un total de 4 maisons multifamiliales est situé dans un emplacement relativement central et pourtant très calme dans le quartier ancien et populaire de Gipf, à proximité du ruisseau du village. Grâce au garage de parking central, l'ensemble de la propriété est exempt de circulation. La distance au centre du village avec ses installations commerciales, sa poste et sa banque est facilement accessible à pied. L'arrêt de bus le plus proche avec des connexions directes à la gare de Frick est à seulement deux minutes à pied.

Particularités
La galerie ouverte confère à l'appartement une sensation d'espace et un sentiment de vie exceptionnel. L'appartement est prêt à être occupé.

Pour qui convient cet objet ?
Cet appartement convient idéalement aux célibataires qui recherchent quelque chose de spécial ou aux investisseurs qui souhaitent obtenir un rendement sécurisé.

Programme de pièces
Sous-sol :
Cave 8,8 m²
Place de parking 15 m²
Local de stockage pour vélos (usage partagé)

Mansarde :
Entrée/couloir 3,4 m²
Séjour/salle à manger/cuisine 37,3 m²
Chambre 13,8 m²
Buanderie 3,7 m²
Douche/WC 7,0 m²
Loggia 10,5 m²
Galerie 24,0 m²

Finition et état
La conception intérieure est intemporelle et de très bonne qualité. Vous pouvez vous attendre à ce qui suit :
- Buanderie avec machine à laver/sèche-linge
- Plaques de sol en céramique de grand format
- Douche spacieuse et au niveau du sol, gouttière de douche Joulia avec récupération de chaleur
- Stores électriques et lucarnes (avec télécommande)
- Nombreuses lumières intégrées
- Ventilation de confort
- Cuisine en L bien équipée avec plan de travail en granit

L'appartement a été construit selon la norme MINERGIE, qui garantit un confort de vie confortable, des coûts de chauffage réduits et une meilleure conservation de la valeur.

L'appartement est en très bon état et bien entretenu et peut être occupé sans rénovations supplémentaires.

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