Recherchez un domicile qui combine le moderne, la générosité et une vue sans obstacle ? Ce charmant appartement de terrasse à Kaisten impressionne avec des pièces lumineuses, une grande terrasse avec vue sur la campagne environnante et un intérieur très élégant et luxueux avec climatisation.

OBJET
Appartement de terrasse 5,5 pièces, construit en 2023, certifié Minergie, surface habitable d'environ 145 m², surfaces secondaires d'environ 121 m², grand espace cuisine/salle à manger/salon 60 m², espace de séjour couvert et vitré 15 m², terrasse 41 m², part de jardin, 3 places de parking à CHF 35 000 chacune.

SITUATION DANS KAISTEN
La maison est située sur le bord sud-ouest du village de Kaisten, est idéalement ensoleillée et offre une vue sans obstacle sur la campagne environnante. La tranquillité est merveilleuse et crée une atmosphère de vacances. La zone agricole est située juste à côté et offre de nombreux sentiers de randonnée. L'école primaire et le jardin d'enfants sont accessibles à pied en environ 15 minutes. L'arrêt de bus est à environ 7 minutes à pied et garantit des liaisons régulières avec Frick et ses nombreuses possibilités de shopping ainsi que la gare CFF avec des liaisons en train rapides et des liaisons en bus vers Laufenburg.

PARTICULARITÉS
L'appartement dispose d'un intérieur très élégant avec un concept de couleur KT Color, un salon de style engadinois avec une cheminée à LED, un système de climatisation intégré et un système photovoltaïque. Le grand espace cuisine/salle à manger/salon fait battre le cœur de chaque hôte plus fort. La terrasse avec des bacs de plantes irrigués et un lit de fleurs richement planté dans la zone d'entrée invite à se détendre. La terrasse peut également être utilisée très bien pendant la période de transition grâce à la partie vitrée.

POUR QUI CET OBJET EST-IL CONVENABLE ?
Pour les personnes qui apprécient le moderne, l'espace et la vie privée, les finitions de haute qualité et un espace extérieur spacieux.

PLAN D'ÉTAGE
Rez-de-chaussée :
Places de parking 5 + 6
Cave 13,5 m²
Pièce technique commune

Étage supérieur :
Entrée 9,1 m²
Chambre 1 11,6 m²
Chambre à coucher 7,5 m²
Toilettes/douche 5,1 m²
Chambre 2 12,3 m²
Cuisine 10,2 m²
Réduit 5,7 m²
Salle à manger/salon 50,4 m²
Chambre 3 13,1 m²
Chambre 4 13,3 m²
Salle de bains/douche 7,3 m²
Buanderie/pièce technique 3,8 m²
Espace de séjour couvert 15,6 m²
Terrasse 41,1 m²
Part de jardin 47,6 m²
Balcon 7,4 m²

FINITIONS ET ÉTAT
L'appartement de terrasse se présente dans un état quasi neuf et très bien entretenu.

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