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153 résultats - Balcon / Terrasse acheter: District la Gruyère

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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
7.5 pièces198m²CHF 1'060'000.–
Premium
Charmey (Gruyère), 1637 Charmey (Gruyère)

Maison avec appartement indépendant ? Vue montagnes à Charmey

Découvrez cette superbe propriété de 6,5 pièces idéalement située dans la charmante commune de Charmey, au c?ur d'un environnement naturel exceptionnel. Nichée dans un cadre enchanteur, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes ainsi que d'une exposition optimale, offrant une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée.Édifiée sur trois niveaux, cette maison propose une surface habitable nette d'environ 198 m², implantée sur une belle parcelle de 1'021 m². Les volumes généreux et l'agencement soigné assurent un confort de vie optimal. Elle dispose de cinq chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi que de deux salles de bains élégantes et de deux salles d'eau supplémentaires pour les invités.Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et convivialité, tout en mettant en valeur la chaleur et le charme du lieu.Un atout majeur de cette propriété réside dans son appartement indépendant de 2,5 pièces situé au rez-de-chaussée. Parfait pour accueillir des proches en toute autonomie, générer un revenu locatif ou être exploité en location courte durée type Airbnb, cet espace offre une flexibilité rare et de belles opportunités d'investissement.Cette maison représente une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et recherché, entre nature, montagne et qualité de vie.Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette propriété à Charmey.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1637-26-3

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
Manu Wolf

Manu Wolf

Agent immobilier

Durée du trajet
-
  • House with swimming pool, large terrace, roof terrace, solar panels, brick tiles, garden, near other houses
  • modern design, large windows, sliding glass doors to terrace, large flat screen TV, brown leather sofas, wooden coffee table, multiple indoor plants
  • modern decor, large glass doors leading to a terrace with a pool, indoor fireplace, dining table, black leather sofas
  • kitchen with breakfast bar, black chairs, granite countertop, large window, wooden cabinets, mounted lights
  • bed with two pillows, wooden ceiling, lamp, window with curtains, wooden floor
  • modern bathroom with white cabinets, double sinks, black tiles, chrome faucets, mirror, flowers
  • white sink, black wall, silver tap, natural light from window, bathroom cabinet, towels
  • Wooden floor, double bed, large window, dark brown pillow, white duvet
  • shower stall, sink, toilet, mirror, wooden door
  • Terrace with glass railing, outdoor dining set, patio with stone flooring, outdoor BBQ, plants, trees
  • a balcony with glass railing, swimming pool, green grassy area, with view of surrounding area
  • Detached house, red roof tiles, glass doors, grassy lawn, brick wall, outdoor lamp
  • hot tub with water jets and a view of the mountains
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6.5 pièces190m²CHF 1'590'000.–
Top
La Breiteneyre, 1634 La Roche

Villa de prestige avec panorama unique sur le lac de la Gruyère

Dans un environnement résidentiel privilégié à La Roche, cette propriété de 190 m² habitables incarne l’alliance parfaite entre élégance, lumière et grands espaces. Baignée de soleil du matin au soir grâce à une orientation idéale, la villa profite de volumes généreux sublimés par des matériaux de qualité et des finitions impeccablement entretenues.Les larges ouvertures cadrent une vue à couper le souffle sur le lac de la Gruyère et les Préalpes fribourgeoises, offrant une atmosphère douce et exclusive. À l’extérieur, de véritables espaces de vie prolongent la maison : terrasses en pierre naturelle, piscine, coin cuisine couvert, spa indépendant. L’ensemble crée un cadre raffiné, idéal pour recevoir ou profiter de moments de calme en toute intimité.Les prestations techniques — chauffage air-eau, panneaux solaires, double garage chauffé, rangements intégrés — garantissent confort, performance et sérénité.DistributionRez-de-chaussée • Grand séjour lumineux avec cheminée • Véranda intégrée offrant un espace de vie supplémentaire • Cuisine hautement équipée avec coin repas • Bureau • Salle de bain • Buanderie avec dévaloir à linge Étage • Chambre parentale avec salle de bain privative • 3 chambres • Salle de bain familiale • Nombreux rangements intégrés Sous-sol • Pièce chauffée polyvalente (salle de loisirs, fitness, home cinéma) • Local technique • Cave • Double garage chauffé • Réduit avec armoires murales Extérieurs • Grand espace couvert avec cuisine d’été • Piscine • Piste de pétanque • Deux terrasses en pierre naturelle (rez + étage) • Spa indépendant dans l’annexe (hammam + jacuzzi) • 2 places de parc couvertes + 1 place visiteurs • Panorama exceptionnel & couchers de soleil inoubliables Bien d’exception rare sur le marché : nous vous invitons à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite de cette villa unique.Anova Realty www.anovarealty.ch

Durée du trajet
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  • patio with table, chairs, and umbrella, wooden deck, large windows, green lawn, hedges
  • Open concept dining room, kitchen with center island, and living room.
  • modern style living room, dining table, gray sofa, coffee table, large windows
  • skylight, large bed, wooden floor, window with balcony, floor lamp, nightstand with potted plant, rug, potted plant, large sofa with pillow, and wall pictures
  • 3 lots each with a ground floor, terrace, dining area, living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, balcony
  • apartment with bedroom, living room, bathroom, kitchen, hall
  • 3 units, each with a bedroom, a living room with dining area, and a bathroom
  • Under-roof storage areas and garages.
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5.5 pièces190m²CHF 1'060'000.–
Top
Route de Montmasson 50, 1633 Marsens

3 villas mitoyennes de 5.5 pièces à vendre à Marsens

Un projet familial à Marsens offrant 3 villas mitoyennesSur les hauteurs de Marsens, découvrez le nouveau projet PPE Colline de Montmasson. Trois villas mitoyennes modernes, pensées pour offrir confort, calme et qualité de vie à votre famille. Construites sur un terrain de cœur, celui de notre grand-père, elles allient architecture contemporaine, lumière naturelle et confort. Chaque villa offre 190m2 et se compose comme suit : • Grande pièce à vivre au rez • 1er étage avec 3 chambres et salle de bain • Une suite parentale dans les combles • Un sous-sol de 28m2 pouvant être aménagé en fitness, salle de jeux, cinéma... • 2 salles d'eau et un wc séparé • Terrasse et jardin privés • 2 places de parking en sus par lot à 15'000.- par place • Chaque villa a sa propre pompe à chaleur par géothermie / panneaux photovoltaïques pour une autonomie totale Situation privilégiée : Cette maison bénéficie d'un emplacement calme et ensoleillé à Marsens. L'École primaire de Marsens se trouve à seulement 13 minutes à pied, idéal pour les familles. L'arrêt de bus "Marsens village" avec des liaisons vers Fribourg, Romont et Sorens est accessible en 8 minutes de marche, facilitant les déplacements quotidiens.Ce projet neuf représente une opportunité unique d'acquérir une maison moderne dans un environnement tranquille et familial. Parfait pour ceux qui recherchent le confort d'une construction récente tout en profitant du charme de la campagne, ces maisons sauront séduire les familles en quête d'un nouveau foyer.Les finitions et les espaces peuvent encore être modulés selon vos souhaits afin de créer la maison qui vous ressemble! Les LotsLot A - réservéLot B - 1’060’000.- CHF - 161m2 de surface de vente nette + 28m2 de sous-sol + 122.35m2 extérieur- Séjour et chambres plein sud, façade nord avec parking- 15’000.- par place extérieure en sus. Lot C - 1’160’000.- CHF- 160m2 de surface de vente nette + 28m2 de sous-sol + 353.21m2 extérieur- Séjour et chambres plein sud, pignon est, parking façade nord- 15’000.- par place extérieure en sus.Découvrez-en plus sur le projet sur: www.collinemontmasson.ch et contactez-nous pour plus de détails ou un rendez-vous.

Durée du trajet
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  • kitchen, island, plants, modern style, windows, grey cabinets, wooden floor, pendant lights
  • House with brown roof, overlooking a lake and hills
  • A bedroom with a large bed, wooden ceiling, pillows, and large windows offering a view of trees
  • bathroom with wooden walls, white sink, silver faucet, mirror, toilet
  • Bedroom with carpet, large bed, white curtains, dark blue ceiling, bedside lamp, wooden cabinet
  • Modern kitchen, open plan, grey cabinets, island, breakfast bar, 3 bar stools, hanging lamps, glass balcony
  • Modern kitchen, large windows, balcony, central island, contemporary lighting, rustic wooden counter
  • open kitchen, dining area, view to mountains, plants, wooden floor
  • Living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, balcony
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4.5 pièces145m²CHF 1'090'000.–
Top
Pré du Grenier-d'Avau 31, 1649 Pont-la-Ville

Attique de 4.5 pièces - Vue lac à Pont-la-Ville

Situé au cœur du charmant village de Pont-la-Ville, ce projet existant d’un ensemble de trois appartements contemporaines, disponibles à la vente. Niché à proximité du lac de la Gruyères, ce bâtiment harmonise confort moderne dans un cadre verdoyant et paisible. La construction date de 2016 et est au bénéfice d’un certificat Mingerie B & A. Un mariage entre tradition et modernité Alliant respect de l’architecture minergie et design contemporain, ces appartements se distinguent par leur luminosité grâce à de vastes baies vitrées et leur vue face au lac. Des espaces de vie généreux et fonctionnels Ce magnifique attique de 4.5 pièces, dispose d'une grande terrasse, offrant une immersion dans la quiétude de la campagne environnante. Ce logement est doté d'une cave et entrée individuelle pour plus d’intimité.Lot n°C | Attique | 4.5 pièces | Surface pondérée 145.12 m2 | Terrasse de 16 m2 :Prix de vente = 1'090’000.- | Places de parking = 30'000.- | Total =1'120'000.- CHF | Surface pondérée : 145.12 m2 Rez-supérieur :- Entrée avec rangement intégré- WC-douche visiteurs- 1 Chambre visiteurs avec rangement intégré et machine à laver (lavante/séchante)Etage :- Cuisine moderne entièrement équipée avec ilot comprenant four, évier, hotte & plaque de cuisson- Séjour lumineux- WC Visiteurs avec rangement intégré - Couloir de distribution des chambres- Salle de douche- 2 chambres avec rangement intégré- terrasse de 16 m2 avec 2 store électriqueMezzanine :- Mezzanine disponible de 11 m2 avec escaliers intégréAnnexes :- 1 cave avec armoires de rangement et étagère pour bouteilles de vin- 2 Places de parking extérieurs. 30'000.- CHF en sus.Une localisation idéale Implanté dans un environnement villageois et agricole, ce bâtiment bénéficie de la qualité de vie exceptionnelle de Pont-la-Ville : commerces, accès rapide à l’autoroute, et de nombreuses options de loisirs. La proximité des transports en commun (bus) renforce encore son attrait. Découvrez notre site dédié à la vente de ces appartements : www.malanja.ch Plus d’informations et présentation personnalisée des appartements : info@malanja.ch | 079 343 31 66

Durée du trajet
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4.5 pièces129m²CHF 1'090'000.–
Top
Chemin de Cuquerens 18, 1630 Bulle

Maison en PPE de 4.5 pièces à Bulle – Vue imprenable et cadre familial idéal

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne contemporaine de 4.5 pièces, construite en 2018, idéalement située au Chemin de Cuquerens 18 à Bulle (1630). Répartie sur 3 niveaux pour une surface habitable de 129 m², cette maison saura séduire les familles en quête de confort, de modernité et de tranquillité.Les points forts de la maison : • Séjour lumineux et moderne : Un beau salon, grandes portes vitrées offrant une vue sur l'extérieur, et une ambiance chaleureuse. • Cuisine équipée : Cuisine moderne avec four et steamer, armoires en bois clair, plan de travail noir, grande fenêtre avec vue sur la terrasse. • 3 Chambres confortables. • Salles de bain modernes : Deux salles de bain contemporaines, l'une avec baignoire et l'autre avec douche vitrée. Un WC supplémentaire au rez. • Places de parking. • Sous-Sol : Entièrement excavée. Local technique, cave et local non-chauffé. Grand espace de rangement. Environnement et situation : Implantée dans un quartier calme et résidentiel de Bulle, cette maison bénéficie d'un ensoleillement généreux en été. Le cadre est paisible, sans nuisances sonores, que ce soit en journée ou en soirée – idéal pour profiter pleinement de votre extérieur et de votre terrasse.Disponible à partir du 30 novembre 2026, cette maison familiale moderne représente une opportunité rare sur le marché immobilier bullois. Ne manquez pas la chance de vous installer dans ce cadre de vie exceptionnel au cœur de la Gruyère.

Durée du trajet
-
1 / 10
5.5 pièces123m²CHF 895'000.–
Top
Vers la Chapelle 30, 1643 Gumefens

Superbe 5.5 pièces - Vue exceptionnelle et jardin privatif de 420m2

Bulliard Immobilier a l'avantage de vous présenter ce superbe appartement de 5.5 pièces avec jardin privatif de 420 m² offrant une vue imprenable sur le Lac de la Gruyère et les montagnes.Le vaste espace de vie de près de 40 m², réunissant séjour et salle à manger, constitue le véritable coeur de l'appartement. Grâce à ses larges baies vitrées offrant lumière naturelle du matin au soir, il bénéficie d'une vue spectaculaire créant une atmosphère unique.La grande cuisine entièrement équipée, agrémentée d'un économat, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et se prête parfaitement aux moments de convivialité.L'espace nuit se compose d'une spacieuse chambre de 15 m², de deux chambres de 12 m² et d'une quatrième chambre de plus de 10 m². Deux belles salles d'eau, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, complètent l'appartement.À l'entrée, un coin vestiaire avec armoires intégrées ainsi qu'un espace buanderie fermé apportent une fonctionnalité appréciable au quotidien.La magnifique terrasse en angle de plus de 37 m² prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement de la vue exceptionnelle, dans un cadre privilégié.En complément, vous bénéficiez d'une cave, d'un local à vélos commun ainsi que de deux grandes places de parc souterraines (en sus du prix).Un bien rare et d'exception, alliant panorama unique, luminosité remarquable et qualité de vie.Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite. Nous sommes impatients de vous faire découvrir cette pépite immobilière.Pour accéder à davantage d'informations, notamment des plans, des photos supplémentaires, et les conditions de vente, cliquez sur "dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement. Votre futur chez-vous vous attend, ne tardez pas !Bulliard Immobilier hat den Vorteil, Ihnen diese wunderschöne 5.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten von 420 m² zu präsentieren, die einen atemberaubenden Blick auf den Lac de la Gruyère und die Berge bietet.Der grosse Wohnbereich von über 40 m², der Wohn- und Esszimmer vereint, ist das eigentliche Herz der Wohnung. Dank der grossen Fenster, die von morgens bis abends natürliches Licht bieten, hat man einen spektakulären Ausblick, der eine einzigartige Atmosphäre schafft.Die grosse, voll ausgestattete Küche mit Sparschrank fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und eignet sich perfekt für gesellige Momente und gemeinsame Erlebnisse.Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer von 15 m², zwei Schlafzimmern von 12 m² und einem vierten Schlafzimmer von über 10 m². Zwei schöne Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, vervollständigen die Wohnung ideal.Im Eingangsbereich sorgen ein Garderobenbereich mit Einbauschränken sowie ein geschlossener Waschraum für eine willkommene Funktionalität im Alltag.Die wunderschöne, über 37 m² große Eckterrasse verlängert den Wohnbereich auf natürliche Weise und ermöglicht es, die außergewöhnliche Aussicht in einem privilegierten Rahmen voll und ganz zu genießen.Zusätzlich profitieren Sie von einem Keller, einem gemeinsamen Fahrradraum sowie zwei großen unterirdischen Parkplätzen (zusätzlich zum Preis).Eine seltene und außergewöhnliche Immobilie, die ein einzigartiges Panorama, bemerkenswerte Helligkeit und Lebensqualität vereint.Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Immobiliennugget zu zeigen.Um weitere Informationen wie Grundrisse, zusätzliche Fotos und die Verkaufsbedingungen zu erhalten, klicken Sie auf "PDF-Dossier" und registrieren Sie sich kostenlos. Ihr zukünftiges Zuhause wartet auf Sie, warten Sie nicht zu lange!

Durée du trajet
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2.5 pièces75m²CHF 320'000.–
Route de l'Ile 7, 1669 Neirivue

Bel appartement lumineux de 2.5 pièces

Points forts • Rénovation complète • Accès privatif • Espaces baignés de lumière • Grande pièce à vivre chaleureuse • Commerces à proximité • Gare TPF à seulement 300 m • 1 place de parc extérieure Situé à Neirivue, au coeur d'un magnifique paysage préalpin, ce spacieux appartement de 2.5 pièces offre 75 m² de confort et de luminosité, à seulement 15 minutes de Bulle. Rénové en 2019 (salle de douche, cuisine, parquet et plafonds), il bénéficie d'une entrée indépendante et se présente prêt à vous accueillir.CompositionFonctionnel et lumineux, ce bien offre une grande pièce à vivre de 55 m² avec poutres apparentes, laissant place à de multiples possibilités d'aménagement.La partie nuit se compose d'une chambre, d'un espace de rangement et d'une salle de douche moderne. Depuis l'entrée et le séjour, une belle terrasse de 27 m² invite à la détente entre forêts et montagnes.Lots disponibles dans le même immeuble • 1 duplex de 2.5 pièces au rez inférieur • 1 appartement 2.5 pièces au rez supérieur • 1 appartement 5.5 pièces au 1er étage • 1 appartement 2.5 pièces dans les combles UNE VISITE ? Avec grand plaisir ! Lors d'un premier échange, nous validerons ensemble votre capacité d'achat. Ce rendez-vous, sans engagement, vous apportera toutes les informations nécessaires sur le bien et son financement.

Durée du trajet
-
1 / 13
  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
  • Adapté aux enfants
3.5 pièces92m²CHF 645'000.–
Route du Briez 200, 1628 Vuadens

3.5 pièces à 5 min de Bulle - Permis délivré

Découvrez cette résidence de 9 appartements, idéalement située à Vuadens, dans un cadre de vie agréable entre nature et proximité immédiate des commodités.L'immeuble se compose d'appartements modernes et fonctionnels, allant du 2,5 au 3,5 pièces, pensés pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Chaque logement bénéficie d'une conception soignée, avec des espaces bien agencés et des finitions de qualité.--> Permis de construire délivréDisposition de l'appartement 3,5 pièces : lot 101 • 92 m² surface PPE • Hall d'entrée avec armoires intégrées • Cuisine ouverte entièrement agencée, donnant sur un vaste séjour lumineux de 43 m² • Grand balcon de 19 m² offrant un espace extérieur privilégié avec vue sur le Moléson • Deux chambres confortables de 15 m² et 13m² • Salle de douche avec branchements pour colonne de lavage • Cave de 7m² 2,5 pièces disponibles : • 002 : Rez, 59m², terrasse de 25m² et jardin : Réservé • 102 : 1er, 59m², balcon de 25m² : CHF 450'000.- • 202 : 2ème, 60m², balcon de 25m² : Réservé 3,5 pièces disponibles : • 001 : Rez, 93m², terrasse de 17m² et jardin de 132m² : CHF 680'000.- • 003 : Rez, 92m², terrasse de 17m² et jardin de 162m² : CHF 695'000.- • 101 : 1er étage, 93m², balcon de 19m²: CHF 645'000.- • 103 : 1er étage, 93m², balcon de 19m² : CHF 655'000.- • 201 : 2ème étage, 93m², balcon de 19m² : CHF 650'000.- • 203 : 2ème étage, 93m², balcon de 19m² : CHF 655'000.- Que ce soit pour y vivre ou pour investir, ce projet représente une opportunité rare dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate de Bulle.Informations et dossier sur demandeContactez-nous dès maintenant pour être informé du lancement officiel.

  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
  • Adapté aux enfants
Durée du trajet
-
1 / 13
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +2
6.5 pièces225m²CHF 1'495'000.–
Route de l'Esserté 13, 1653 Crésuz

Exklusives 6.5-Zimmer-Chalet mit Panorama und Zweitwohnsitz-Option

Dieses charmante und gepflegte 6.5-Zimmer-Chalet in Crésuz bietet eine einmalige Kombination aus viel Platz, atemberaubender Aussicht und einem riesigen Grundstück von 1'618 m². Die Liegenschaft überzeugt durch ihren Zustand, wurde laufend instand gehalten und kann flexibel als grosses Einfamilienhaus oder aufgeteilt in zwei separate Wohnungen genutzt werden. Das Chalet wird vollständig möbliert verkauft - die stilvolle Einrichtung ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Dank moderner Technik lässt sich die Heizung bequem per App steuern. Zudem ist die Immobilie auch als Zweitwohnsitz zugelassen, was sie zu einer echten Rarität macht.Untergeschoss: • Grosser Vorraum, ideal nutzbar als zweites Wohnzimmer • Zwei grosszügige Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten • Waschküche • Weinlagerraum • Heizungsraum • Separater Abstellraum (von aussen zugänglich) Erdgeschoss: • Helles, grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum Balkon • Cheminée als Herzstück des Hauses • Abgetrennte, gut ausgestattete Küche • Wintergarten mit herrlicher Aussicht und Zugang zum Balkon • Grosser Eingangsbereich • Gäste-WC • Praktisches Réduit Obergeschoss: • Grosszügige Galerie • Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne • Zugang zu einem charmanten Balkon mit atemberaubender Aussicht auf die Berge und das Tal Parkierung: • Ein Garagenparkplatz (im Verkaufspreis inklusive) • Bis zu drei Aussenparkplätze (im Verkaufspreis inklusive) Highlights der Lage: • Traumhafte Panoramalage mit unverbaubarer Aussicht auf die Freiburger Voralpen und ins Greyerzerland • Nähe zum Lac de Montsalvens und dem bekannten Tourismusort Charmey mit Thermalbädern, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Biken und Skifahren in unmittelbarer Umgebung • Ruhige und idyllische Wohnlage mit viel Privatsphäre, dennoch gute Erreichbarkeit von Freiburg, Bulle und Bern Dieses Chalet vereint Charme, Komfort und eine einmalige Lage - eine Top-Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Zuhause oder ein stilvolles Zweitwohnsitz-Domizil in den Bergen suchen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ce charmant et soigné chalet de 6,5 pièces à Crésuz offre une combinaison unique d'espace, de vues imprenables et d'un vaste terrain de 1'618 m². La propriété séduit par son excellent état, ayant été régulièrement entretenue, et peut être utilisée de manière flexible comme une grande maison familiale ou divisée en deux appartements distincts. Le chalet est vendu entièrement meublé - l'ameublement élégant est déjà inclus dans le prix de vente. Grâce à une technologie moderne, le chauffage peut être facilement commandé via une application. De plus, le bien est autorisé en tant que résidence secondaire, ce qui en fait une véritable rareté.Sous-sol : • Grand hall, idéal comme deuxième salon • Deux chambres spacieuses, dont une avec accès direct à la salle de bain avec baignoire et douche • Accès direct à la terrasse et au jardin • Buanderie • Cave à vin • Local technique • Local de rangement séparé (accessible de l'extérieur) Rez-de-chaussée : • Séjour lumineux et spacieux avec coin repas et accès direct au balcon • Cheminée comme coeur de la maison • Cuisine séparée et...

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +2
Patrick Geissbühler

Patrick Geissbühler

Geschäftsführer | Inhaber

Durée du trajet
-
1 / 13
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +1
6.5 pièces360m²CHF 1'745'000.–
Bulle, 1630 Bulle

Exclusif: Belle grange rénovée à Lessoc près de Bulle

Découvrez une maison d'exception entièrement rénovée, située à proximité de Bulle dans le charmant village de Lessoc. Cette ancienne grange aménagée avec soin se distingue par ses matériaux de qualité, offrant un cadre de vie raffiné et moderne. Profitez d'une surface habitable nette de 186 m² répartie sur trois niveaux, comprenant 6,5 pièces et quatre chambres à coucher spacieuses.Laissez-vous séduire par ses deux salles de bain, dont l'une est dotée d'un vélux. À l'extérieur, une loggia et une grande terrasse couverte vous invitent à des moments de détente face à une vue partielle pittoresque. Le jardin privatif est un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées.Avec une surface utile totalisant 360 m² sur un terrain généreux de 602 m², cette maison offre également deux caves dans l'ancienne écurie à exploiter selon vos envies. Exposée à l'ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence principale sans restriction d'usage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme incomparable de cette demeure exceptionnelle.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1630-25-1

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +1
Olivier Rouvé

Olivier Rouvé

Agent local

Durée du trajet
-
1 / 12
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +1
5.5 pièces112m²CHF 920'000.–
Crésuz, 1653 Crésuz

Chalet bucolique avec vue panoramique sur le lac de Montsalvens

Niché dans un environnement paisible et verdoyant, ce charmant chalet séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et sa vue spectaculaire sur le lac de Montsalvens et les paysages environnants. Un véritable cocon pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité.Réparti sur trois niveaux, ce bien offre des espaces de vie agréables et parfaitement adaptés aussi bien pour des séjours en résidence secondaire que pour une occupation régulière. Son bon état d'entretien général permet d'en profiter immédiatement, dans une ambiance conviviale et soignée.Le c?ur du chalet se prolonge naturellement vers une magnifique véranda baignée de lumière, idéale pour admirer le panorama en toute saison. À l'extérieur, une grande terrasse couverte invite à partager des repas face au lac ou à savourer simplement la sérénité des lieux, dans un cadre bucolique rare et préservé.Vendu entièrement meublé, ce chalet représente une opportunité clé en main, parfaite pour une résidence de vacances ou un refuge au vert loin de l'agitation urbaine. La résidence secondaire y est autorisée, un atout précieux dans la région.La situation combine harmonieusement tranquillité et praticité grâce à la proximité des transports publics, permettant un accès facilité tout au long de l'année.Une place en garage-box ainsi que 2 à 3 places extérieures viennent compléter ce bien plein de charme, où chaque détail invite à la détente et à l'évasion.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1653-25-5

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +1
David Damiano

David Damiano

Agent local

Durée du trajet
-
1 / 11
  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
  • Adapté aux enfants
2.5 pièces61m²CHF 450'000.–
Route du Briez 200, 1628 Vuadens

2.5 pièces à 5 min de Bulle - Permis délivré

Découvrez cette résidence de 9 appartements, idéalement situéz à Vuadens, dans un cadre de vie agréable entre nature et proximité immédiate des commodités.L'immeuble se compose d'appartements modernes et fonctionnels, allant du 2,5 au 3,5 pièces, pensés pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Chaque logement bénéficie d'une conception soignée, avec des espaces bien agencés et des finitions de qualité.--> Permis de construire délivré Disposition de l'appartement 2,5 pièces : • 60 m² surface PPE • Hall d'entrée avec armoires intégrées • Cuisine ouverte entièrement agencée, donnant sur un vaste séjour lumineux de 37 m² • Grand balcon de 25 m² offrant un espace extérieur privilégié avec vue sur le Moléson • Une chambre confortable de 15 m² • Salle de douche avec branchements pour colonne de lavage • Cave de 5.8m² 2,5 pièces disponibles : • 002 : Rez, 60m², terrasse de 25m² et jardin : Réservé • 102 : 1er, 60m², balcon de 25m² : CHF 450'000.- • 202 : 2ème, 60m², balcon de 25m² : Réservé 3,5 pièces disponibles : • 001 : Rez, 92m², terrasse de 17m² et jardin de 132m² : CHF 680'000.- • 003 : Rez, 92m², terrasse de 17m² et jardin de 162m² : CHF 695'000.- • 101 : 1er étage, 92m², balcon de 19m²: CHF 645'000.- • 103 : 1er étage, 92m², balcon de 19m² : CHF 655'000.- • 201 : 2ème étage, 92m², balcon de 19m² : CHF 650'000.- • 203 : 2ème étage, 92m², balcon de 19m² : CHF 655'000.- Que ce soit pour y vivre ou pour investir, ce projet représente une opportunité rare dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate de Bulle.Informations et dossier sur demandeContactez-nous dès maintenant pour être informé du lancement officiel.

  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
  • Adapté aux enfants
Durée du trajet
-
1 / 13
4.5 pièces130m²CHF 1'140'000.–
Rue des Chenevières 10, 1636 Broc

Chalet individuel 4.5 pièces avec vue panoramique sur les Préalpes

Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de la commune de Broc, ce charmant chalet individuel de 4.5 pièces séduit par son cadre privilégié, son ensoleillement optimal et sa magnifique vue dégagée sur les montagnes et la vallée. Érigé sur une parcelle de 738 m², ce bien bénéficie d'une surface habitable d'environ 135 m² répartie sur plusieurs niveaux et offre un volume généreux de 809 m. Construit en 1950 et rénové en 2013, le chalet est en très bon état d'entretien et conserve un cachet authentique avec sa charpente en bois et son style rustique. Les espaces de vie sont lumineux et confortables, avec de grandes fenêtres permettant de profiter pleinement de la vue panoramique et de l'ensoleillement tout au long de la journée. Le bien se compose notamment de :o Un séjour spacieux et lumineuxo Une cuisine habitable entièrement équipéeo Trois chambreso Deux salles d'eauo Un balcon et une terrasse offrant une vue exceptionnelleo Un jardin privatifLe sous-sol dispose de plusieurs espaces pratiques tels que cave, atelier et locaux de rangement, offrant un potentiel d'aménagement intéressant.Une possibilité de créer un studio avec entrée indépendante constitue également un atout pour un logement multigénérationnel ou un rendement locatif. La parcelle, située en zone résidentielle à faible densité, offre également un potentiel d'extension du bâtiment, permettant d'envisager un agrandissement du chalet selon les règles communales en vigueur. Cette opportunité représente un réel avantage pour les acquéreurs souhaitant adapter le bien à leurs besoins futurs.À l'extérieur, le terrain permet de profiter pleinement du calme et de la nature environnante tout en disposant de plusieurs places de stationnement. La situation est particulièrement pratique : commerces, restaurants et écoles se trouvent à proximité immédiate, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux axes routiers et aux stations de ski de la région. Ce chalet représente une opportunité idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible avec vue sur les Alpes, à quelques minutes seulement de Bulle et des principaux centres de la Gruyère.La commune de Broc, située dans le district de la Gruyère dans le canton de Fribourg, offre un cadre de vie particulièrement apprécié entre nature et proximité des centres urbains.Idéalement située à quelques minutes de Bulle, Broc séduit par son environnement verdoyant, sa qualité de vie et ses nombreuses infrastructures. La commune dispose de commerces, écoles, restaurants et transports publics, tout en permettant un accès rapide aux stations de ski, aux sentiers de randonnée et aux activités de plein air de la région gruérienne. Entre lac de la Gruyère, montagnes et traditions locales, Broc constitue un lieu de résidence privilégié pour les familles et les amoureux de nature recherchant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.Synthèse des rénovations - Chalet à BrocLes propriétaires ont entrepris d'importants travaux de rénovation et de modernisation du chalet entre 2012 et 2015. Les documents et factures disponibles attestent des interventions suivantes :Rénovations intérieures (2013) • Cuisine entièrement remplacée avec nouvel agencement sur mesure réalisé par Gremaud Cuisines Dedecker SA, comprenant notamment un plan de travail en granit et des appareils électroménagers Siemens. • Salle de bains rénovée, avec remplacement des appareils sanitaires et adaptation des installations d'eau chaude,...

Durée du trajet
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  • Balcon / Terrasse
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  • +1
6.5 pièces175m²CHF 1'190'000.–
Route de Montbarry 36C, 1661 Le Pâquier-Montbarry

Villa jumelée neuve à deux pas de Bulle

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché du Pâquier-Montbarry, cette charmante villa jumelée offre un cadre de vie idéal pour les familles souhaitant profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité immédiate de Bulle et de toutes ses commodités.Répartie sur plusieurs niveaux, la propriété séduit par ses espaces lumineux, sa distribution fonctionnelle et son agréable extérieur. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours en toute convivialité.REPARTITION :Rez de chaussée / sous sol: • Entrée très spacieuse • Garage 1 place • Buanderie • Cave 1er étage : • Grande pièce de vie ouverte de 60m² • Cuisine avec ilot central • Salle à manger • Séjour • Bureau • Accès à un grand balcon et au jardin • Wc invité • Réduit 2ème étage: • Suite parentale de 26m² avec espace dressing et salle de douche privative • 3 belle chambres de 11 à 14m² • Salle de bain familiale Extérieurs : • Jardin • Terrasse • Balcon • 2 places de parc Construction 2023 --> livrée en Février 2025Cet endroit paisible saura répondre à toutes vos attentes. N'attendez plus pour faire de ce rêve une réalité!Pour toutes demandes de visites et renseignements:Charlotte Lalancetteinfo@rubik-immo.ch026 652 81 63

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
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  • +1
Durée du trajet
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4.5 pièces109m²CHF 870'000.–
Rue de Forcel, 1636 Broc

Les Jardins de Broc - Appartement 4,5 pièces

LES JARDINS DE BROC – HARMONIEAppartements 4,5 pièces – Bâtiments A, B et CDécouvrez une typologie rare alliant parfaitement confort moderne, luminosité naturelle et qualité de vie exceptionnelle.Situés au cœur de la promotion Les Jardins de Broc – Harmonie, les 2 appartements par étage, de 4,5 pièces occupent une position idéale aux extrémités des bâtiments A, B et C, bénéficiant d’une conception particulièrement optimisée pour offrir des espaces généreux et fonctionnels.Avec leurs environ 109 m² habitables, ces appartements séduisent immédiatement par leur équilibre entre confort quotidien et élégance contemporaine. Ils proposent :• Une vaste pièce de vie lumineuse avec salon et espace repas d’environ 21,9 m²• Une cuisine ouverte moderne d’environ 17,3 m², pensée pour les moments de partage• Une grande chambre parentale de 20,2 m²• deux chambre confortable d'environ 12,4 m²• Une salle de bains moderne• Un hall d’entrée spacieux favorisant le rangement et la fluidité des espace• Un magnifique balcon ou une terrasse selon l’étage choisi• Une vue entièrement dégagée sur les montagnes environnantes et les Préalpes fribourgeoises, véritable privilège au quotidien.Les grandes ouvertures vitrées offrent une luminosité exceptionnelle et prolongent naturellement les espaces de vie vers l’extérieur, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante tout au long de l’année.Appartement 4,5 pièces Lot 001 – Rez-de-chausséePrix : CHF 920'000.–• Surface habitable : 109 m²• Terrasse : 31,6 m²• Jardin privatif Bâtiment A : 88,2 m²• Jardin privatif Bâtiment B : 86,6 m²• Jardin privatif Bâtiment C : 64,5 m²Un véritable compromis entre appartement et villa, offrant un magnifique jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible.Appartement 4,5 pièces Lot 101 – 1er étagePrix : CHF 870'000.–• Surface habitable : 109 m²• Balcon : 31,4 m²Un espace lumineux bénéficiant d’un panorama dégagé sur les montagnes et d’une généreuse prolongation extérieure.Appartement 4,5 pièces Lot 201– 2ème étagePrix : CHF 880'000.–• Surface habitable : 109 m²• Balcon : 31,4 m²Une luminosité généreuse et une vue dégagée offrant une qualité de vie remarquable.Les Jardins de Broc – Harmonie, c’est la promesse d’un quotidien privilégié où nature, sérénité et confort contemporain se rencontrent pour créer un lieu de vie pensé pour aujourd’hui et durable pour demain.Pour plus d’informationsNotre équipe se tient volontiers à votre disposition pour toute demande complémentaire, pour l’organisation d’un rendez-vous ou pour découvrir le projet plus en détail.Hebati ImmobilierRue du Câro 11630 Bulle📞 +41 26 916 17 51📞 +41 79 709 01 95✉️ info@lesjardinsdebroc.chNous serions ravis d’échanger avec vous et de vous accompagner dans la découverte de votre futur lieu de vie.Au plaisir de vous rencontrer prochainement.

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