98 résultats - Acheter un appartement nouvellement construit: District Bülach

Appartement 6. Appartement 3½ pièces moderne avec loggia

Projet de construction neuve MS16 Am Aspach - Vivre avec style dans la verdureCet appartement de 3½ pièces en duplex dans le projet de construction neuve MS16 Am Aspach combine design moderne, architecture de haute qualité et vie naturelle dans un endroit calme à Lufingen.Le vaste espace de vie, de repas et de cuisine avec de grandes fenêtres procure une sensation de vie lumineuse et ouverte. La charmante loggia étend l'espace de vie à l'extérieur et crée un endroit protégé pour se détendre et profiter.Avec environ 103,7 m² d'espace de vie et une loggia de 10,1 m², cet appartement offre un foyer élégant pour les couples, les célibataires ou les propriétaires exigeants.Points forts • Appartement de 3½ pièces en duplex • Environ 103,7 m² d'espace de vie • Loggia d'environ 10,1 m² • Pièces de vie lumineuses avec de grandes fenêtres • Cuisine de design moderne avec appareils de haute qualité • Construction intérieure personnalisable • Construction durable avec refroidissement gratuit • Ascenseur direct depuis le garage souterrain • Emplacement calme et familial • Commerces, école et jardin d'enfants à distance de marche • Zurich est accessible en environ 15 minutes Lufingen combine la tranquillité de la vie rurale avec la proximité de la ville de Zurich et de l'aéroport - et tout cela sans bruit de vol.Site web du projet & InspirationVous trouverez plus d'informations, de plans d'étage et d'inspiration à l'adresse :https://amaspach.ch/

Nouvelle construction près de Rafz - maison de famille sur 210m2, 7,5 pièces incl. parking souterrain

5 minutes de Rafz - projet de nouvelle construction Bienvenue dans votre nouvelle maison à Rüdlingen, où le charme rural, la sécurité et le confort de vie moderne vont de pair. Ici, près de la belle zone villageoise, deux maisons jumelées sont en construction, entourées de nature, à quelques pas du Rhin. Avec environ 210m² d'espace de vie lumineux, votre nouvelle maison offre un espace pour arriver, respirer et se sentir bien. Les six chambres spacieuses offrent un espace pour la famille, les invités ou un bureau à domicile inspirant - un endroit où chacun trouve son spot préféré. Dans la cuisine moderne, on cuisine, on rit et on vit ensemble - c'est le cœur de la maison. Les salles de bain à chaque étage offrent un confort et une intimité quotidiens. La zone de séjour privée avec espace de jardin et un balcon ensoleillé à l'étage supérieur invite à des heures détendues à l'extérieur, que ce soit pour le petit déjeuner au soleil du matin ou pour un barbecue avec des amis. Un espace de parking en garage directement à la maison offre un confort sécurisé, et un autre peut être acheté en plus. Le début de la construction en septembre 2025 marque le début d'un projet qui sera prêt à être occupé d'ici la fin 2026 - prêt à être rempli de vie et d'amour. Rüdlingen représente la nature, la paix et la communauté - un endroit où les enfants peuvent grandir sans souci et les adultes trouver une véritable qualité de vie. Ici, plus qu'un simple espace de vie est en cours de création - un foyer pour le cœur est en train de être construit. Points forts en un coup d'œil : Projet de nouvelle construction avec 2 maisons jumelées (144 et 210m2) environ 210 m² d'espace de vie (maison jumelée droite) 6 chambres spacieuses et lumineuses Salle de séjour/salle à manger moderne ; chambre d'invités au rez-de-chaussée Salles de bain à chaque étage ; avec machine à laver/toilettes Zone de séjour privée & espace de jardin (DROIT D'USAGE EXCLUSIF, 178M2 1 espace de parking en garage inclus ; un autre disponible Proximité du Rhin & emplacement naturel Bel emplacement résidentiel près de la zone villageoise Conception intérieure personnalisable Début de la construction : septembre 2025, occupation : fin 2026/2027 Veuillez me contacter pour une réunion sur place ! Je me réjouis de vous voir ! Cordialement, Votre Heike Severin LES VISUALISATIONS INTÉRIEURES MONTRENT DES POSSIBILITÉS EXEMPLAIRES DE CONCEPTION DE PIÈCE ET D'AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR ! ________________________________________ÉQUIPEMENT DE CETTE BELLE MAISON JUMELÉE : SOUS-SOL : - Cave No. 2 : 17,80m2 - Espace de parking en garage : No. 1 REZ-DE-CHAUSSEÉ : - Zone d'entrée : 12,53 m2 - Chambre d'invités/bureau : 12,76m2 - Séjour/salle à manger/cuisine : 46,43m2 - Salle de bain avec douche/toilettes : 3,88m2 ÉTAGE SUPÉRIEUR : - Chambre 1 : 18,57m2 - Chambre 2 : 14,97m2 - Chambre 3 : 14,69m2 - Couloir : 6,44m2 - Salle de bain avec baignoire/machine à laver/toilettes : 10,57m2 GRENIER : - Galerie : 12,05m2 - Chambre 4 : 21,72m2 - Chambre 5 : 21,72m2 - Salle de bain avec douche/toilettes : 8,23m2 Droit d'usage exclusif/espace vert : 178,18m2

UNIQUE V. RAFZ-NEUBAU- 5.5 PIÈCES- MAISON FAMILIALE DOUBLE, 144M2-INKL TGPP

LA MAISON FAMILIALE À PROXIMITE IMMÉDIATE DU RHIN ! Bienvenue dans votre nouvelle maison à Rüdlingen, où le charme rural, l'idylle du Rhin et le confort de vie moderne se mélangent harmonieusement. Ce projet de construction neuve avec deux maisons familiales doubles est en cours de réalisation près du centre du village, à quelques minutes à pied de la rive du Rhin. Avec environ 144 m² d'espace de vie lumineux, cette maison offre de la place pour le développement individuel, la sécurité et une vie de haute qualité. Les quatre chambres spacieuses offrent de la place pour la famille, les invités ou un bureau à domicile inspirant et laissent de la place pour vos rêves de vie personnels. Au centre de la maison, la cuisine moderne en forme de U invite à cuisiner et à partager ensemble. Les salles de bains stylées à chaque étage soulignent le confort de vie bien pensé. L'espace de sièges privé et l'espace de jardin propre offrent un refuge idyllique dans le vert - parfait pour les petits déjeuners ensoleillés ou les soirées conviviales avec des amis. Un espace de stationnement en garage assure un stationnement pratique et sécurisé directement à la maison, et un autre espace de stationnement peut être ajouté en option. La construction a commencé en septembre 2025, et la date de déménagement est prévue pour la fin 2026 - votre nouvelle maison prendra forme bientôt. Rüdlingen est synonyme de nature, de tranquillité et de proximité avec la vie quotidienne, l'école et la ville. Ici, un lieu pour arriver, vivre et rester est en cours de création - une maison avec cœur et avenir. Points forts en un coup d'œil : Projet de construction neuve avec 2 maisons familiales doubles Environ 144 m² d'espace de vie 4 chambres spacieuses et lumineuses, DONT UNE AU REZ-DE-CHAUSSEE Cuisine moderne en forme de U Salles de bains à chaque étage Espace de sièges privé et espace de jardin, USAGE EXCLUSIF : 67M2 1 espace de stationnement en garage inclus ; un autre disponible À proximité de la nature et du Rhin Aménagement intérieur encore personnalisable Veuillez me contacter pour une réunion sur site ! Je me réjouis de vous rencontrer ! Cordialement, Votre Heike Severin LES VISUALISATIONS INTÉRIEURES MONTRENT DES POSSIBILITÉS EXEMPLAIRES DE CONCEPTION DE PIÈCE ET D'AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR !ÉQUIPEMENT DE CETTE BELLE MAISON FAMILIALE DOUBLE : SOUS-SOL : - Cave No. 1 : 18,88m2 - Espace de stationnement en garage : No. 1 REZ-DE-CHAUSSEE : - Espace d'entrée : 5,59m2 - Séjour/salle à manger/cuisine : 45,83m2 - Salle de bain avec douche/WC/lavabo : 4,61m2 ÉTAGE : - Pièce 1 : 20,74m2 - Pièce 2 : 6,44m2 - Couloir : 4,10m2 - Salle de bain avec douche/WC : 4,84m2 COMBLES : - Pièce 3 : 20,56m2 - Pièce 4 : 6,30m2 - Salle de bain avec baignoire/WC : 4,55m2 USAGE EXCLUSIF/ESPACE VERT : 61,25m2

Appartement en propriété de 4,5 pièces avec 3 balcons

Bel appartement de 4,5 pièces avec vue lointainePoints forts de l'appartement : • Plans d'étage bien pensés, pièces spacieuses et matériaux de haute qualité • Pièces lumineuses et balcons ou places de jardin ensoleillés pour des moments détendus à l'extérieur • Armoires intégrées, salles de bain "en suite", tour de buanderie dans chaque appartement • Conception intérieure/matérialisation peut être conçue individuellement • Boîtes de garage et places de parking extérieures disponibles sur demande • Norme de construction énergétiquement efficace élevée Emplacement et environnement : • Arrêt de bus devant la maison, 5 minutes à la gare, parfait pour les navetteurs • Zones de loisirs à proximité immédiate • Infrastructure excellente Dans la création de ces appartements, nous visons une symbiose entre vie moderne, construction durable et rapport prix-prestation attractif. Profitez de l'opportunité de faire partie de cette communauté en plein essor et de vivre dans un appartement en propriété moderne et confortable avec de bons liaisons avec Zurich.Avez-vous des questions sur l'appartement?Nous nous réjouissons de votre contact.076 627 87 02

Appartement en propriété de 4,5 pièces avec jardin, première occupation juillet 2026

Appartement en propriété avec grand jardin privatifPoints forts des appartements : • Plans d'étage réfléchis, pièces spacieuses et matériaux de haute qualité • Pièces lumineuses et balcons ou espaces de jardin ensoleillés pour des moments de détente à l'extérieur • Armoires intégrées, salles de bain "en suite", buanderie dans chaque appartement • Aménagement intérieur/matérialisation peut être conçu de manière individuelle • Box de garage et places de parking extérieures disponibles sur demande • Norme de construction énergétique élevée Emplacement et environnement : • Arrêt de bus devant la maison, 5 minutes à la gare, idéal pour les navetteurs • Zones de loisirs à proximité immédiate • Infrastructure excellente Dans la création de ces appartements, nous visons une symbiose entre vie moderne, construction durable et rapport qualité-prix attractif. Profitez de l'opportunité de rejoindre cette communauté en plein essor et de vivre dans un appartement en propriété moderne et confortable avec de bons accès à Zurich.Avez-vous des questions sur l'appartement?Nous nous réjouissons de votre contact.076 627 87 02

Appartement en propriété moderne avec connexion parfaite aux transports en commun

Appartements en propriété moderne à Embrach - Urban Gardens Bienvenue dans «Urban Gardens» - un projet de construction neuve élégant dans un emplacement central et pourtant calme à Embrach. Ici, des appartements en propriété de haute qualité sont en cours de construction avec des plans d'étage bien pensés, des espaces extérieurs spacieux et un standard de construction moderne. Idéal pour les familles, les couples et tous ceux qui veulent combiner le confort urbain avec la vie naturelle.À quelques minutes à pied de la gare d'Embrach-Rorbas, vous bénéficiez d'une excellente connexion à Zurich, Winterthur et à l'aéroport. En même temps, vous appréciez une atmosphère de vie détendue avec beaucoup d'espaces verts, de zones de rencontre et une haute qualité de vie.Points forts en un coup d'œil • 21 appartements en propriété modernes de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces • Emplacement calme et familial • La gare d'Embrach-Rorbas est accessible à pied en 2-3 minutes • Connexion rapide à Zurich, Winterthur et à l'aéroport • Terrasses spacieuses, la plupart couvertes, ou espaces de séjour avec jusqu'à 55 m2 • Salles de séjour et de dîner lumineuses et ouvertes ; hauteur de plafond d'environ 2,50 m • Cuisines de haute qualité avec appareils Electrolux et cuiseurs à vapeur • Lave-linge & sèche-linge intégrés dans chaque appartement • De nombreux appartements avec deux salles de bains • Construction durable avec chauffage urbain et système PV • Chauffage par le sol et ventilation de la pièce de séjour contrôlée légère • Parking souterrain avec préparation pour la mobilité électrique • Espaces de jeu et de rencontre attractifs • Ascenseur et accès sans obstacle • Matériaux de haute qualité et design intérieur moderne Avantages de l'emplacement • Installations commerciales comme Coop, Denner, Aldi et Migros à courte distance • Écoles, jardin d'enfants et crèche à proximité immédiate • Aires de loisirs, sentiers de randonnée et activités de loisirs juste à l'extérieur de la porte • Combinaison idéale de nature, de paix et d'accessibilité urbaine Sensation de vie avec valeur ajoutée«Urban Gardens» convainc par son architecture intemporelle, ses pièces inondées de lumière et un jeu harmonieux entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les terrasses spacieuses étendent l'espace de vie à l'extérieur et créent des retraites personnelles pour se détendre et profiter.Les appartements sont prévus pour être prêts à être occupés en été 2028.Avez-vous suscité votre intérêt ?Plus d'informations, un aperçu des appartements disponibles ainsi que la possibilité de réserver une consultation sont disponibles sur la page d'accueil du projet Urban GardensNous nous réjouissons de votre contact.

Appartement en propriété moderne avec connexion parfaite aux transports en commun

Appartements en propriété moderne à Embrach - Urban Gardens Bienvenue dans «Urban Gardens» - un projet de construction neuve élégant dans un emplacement central et pourtant calme à Embrach. Ici, des appartements en propriété de haute qualité sont construits avec des plans d'étage bien pensés, des espaces extérieurs spacieux et un standard de construction moderne. Idéal pour les familles, les couples et tous ceux qui veulent combiner le confort urbain avec la vie naturelle.À quelques minutes à pied de la gare d'Embrach-Rorbas, vous bénéficiez d'une excellente connexion à Zurich, Winterthur et à l'aéroport. En même temps, vous appréciez une atmosphère de vie détendue avec beaucoup d'espaces verts, de zones de rencontre et une haute qualité de vie.Points forts en un coup d'œil • 21 appartements en propriété modernes de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces • Emplacement calme et familial • La gare d'Embrach-Rorbas est accessible en 2-3 minutes à pied • Connexion rapide à Zurich, Winterthur et à l'aéroport • Terrasses spacieuses, la plupart couvertes, ou sièges avec jusqu'à 55 m2 • Espaces de vie et de repas ouverts et lumineux ; hauteur de plafond d'environ 2,50 m • Cuisines de haute qualité avec appareils Electrolux et cuiseur à vapeur • Lave-linge & sèche-linge intégrés dans chaque appartement • De nombreux appartements avec deux salles de bains • Construction durable avec chauffage urbain et système PV • Chauffage par le sol et ventilation des pièces de vie contrôlée légère • Parking souterrain avec préparation pour la mobilité électrique • Espaces de jeu et de rencontre attractifs • Ascenseur et accès sans obstacle • Matériaux de haute qualité et design intérieur moderne Avantages de l'emplacement • Commerces tels que Coop, Denner, Aldi et Migros à proximité • Écoles, jardin d'enfants et crèche à proximité immédiate • Zones de loisirs, sentiers de randonnée et activités de loisirs juste à l'extérieur de la porte • Combinaison idéale de nature, de calme et d'accessibilité urbaine • Sensation de vie avec valeur ajoutée «Urban Gardens» convainc par son architecture intemporelle, ses pièces inondées de lumière et un jeu harmonieux entre intérieur et extérieur. Les terrasses spacieuses étendent l'espace de vie à l'extérieur et créent des retraites personnelles pour se détendre et profiter.Les appartements devraient être prêts à être occupés en été 2028.Nous avons piqué votre intérêt ?Plus d'informations, un aperçu des appartements disponibles et la possibilité de réserver une consultation peuvent être trouvés sur la page d'accueil du projet Urban GardensNous nous réjouissons de votre contact.

PRÈS DE RAFZ: DISPONIBLE DÉBUT JANV. 27, APPARTEMENT JARDIN 3.5 PIÈCES INCLUSANT 1 PLACE DE PARKING SOUS-TERRAIN

IL RESTE ENCORE TROIS APPARTEMENTS 3.5 PIÈCES ET UN APPARTEMENT 5.5 PIÈCES Vivre où la vie s'écoule tranquillement Nouveau bâtiment à Rüdlingen (SH) À Rüdlingen, à quelques pas du Rhin, un projet de construction neuve avec cinq condominiums modernes est en cours de réalisation. Deux appartements de charme au rez-de-chaussée et trois appartements-maisonnettes spacieux offrent des espaces de vie de 62 à 140 m² à des prix compris entre 550 000 et 1,15 million de CHF. La conception intérieure peut encore être personnalisée. Rüdlingen séduit par son charme de village, son lien avec la nature et son taux d'imposition attractif (75%). Idéal pour les personnes qui apprécient la communauté et valorisent la qualité. Disponible: fin 2026 Points forts en un coup d'œil: - Projet de construction neuve avec 5 condominiums (2 rez-de-chaussée, 3 maisonnettes) - Espaces de vie de 62 à 140 m² - Prix de vente: 550 000 - 1,15 million de CHF - Norme de construction de haute qualité, conception intérieure selon les souhaits - Espaces de vie et de repas ouverts et lumineux - Zone villageoise idyllique près du Rhin - Commune bénéficiant d'un taux d'imposition avantageux (75%) - Disponible fin 2026 - 1 place de parking souterrain incluse - Entrée privée - Salle de bain avec lave-linge/sèche-linge - Siège avec orientation sud-ouest ÉQUIPEMENT DE CET APPARTEMENT 3.5 PIÈCES, 74,91M2, PLACE DE PARKING SOUS-TERRAIN & CAVE SOUS-SOL: - Cave 5; 9,10m2 - Local à vélos - Salle technique; pompe à air/chaleur - 1 place de parking souterrain incluse REZ-DE-CHAUSSEÉ AVEC 74,91M2 - Zone d'entrée / garde-robe; 10,65m2 - Zone de vie et de repas lumineuse avec cuisine ouverte et accès au siège: 32,62m2 - Pièce 1: 12,91m2 - Pièce 2: 11,85m2 - Réduit: 2,65m2 - Siège: 8,94m2

Bienvenue dans le Zürcher Unterland -- DÉMOLITION/DEBUT DES TRAVAUX

WHG 0.2 Appartement de jardin à droiteLe projet résidentiel moderne "VIVA Wil" s'intègre parfaitement dans le paysage local grâce à sa façade harmonieuse.Tous les appartements sont orientés sud et offrent des pièces lumineuses et inondées de lumière, ainsi que des plans d'étage réfléchis et attrayants pour une expérience de vie confortable, où rien ne manque.Ce qui est particulièrement remarquable, ce sont les beaux balcons et loggias, qui étendent généreusement l'espace de vie vers l'extérieur dans tous les appartements. Les deux appartements de jardin disposent d'espaces de sièges couverts et d'une grande surface verte en droit d'usage spécial.Tous les appartements, ainsi que le parking souterrain et les pièces du sous-sol, sont facilement accessibles par ascenseur, garantissant un confort sans restriction et un accès sans barrière. Un atelier au sous-sol peut être acheté en plus.Le client se concentre sur la durabilité : un système photovoltaïque est installé sur le toit, produisant de l'électricité respectueuse de l'environnement. L'approvisionnement en chaleur est assuré par la géothermie, garantissant un chauffage efficient et écologique.Plus d'informations sont disponibles ici : www.viva-wil.ch

Bienvenue dans l'Unterland zurichois -- DÉMOLITION/CONSTRUCTION EN COURS

WHG 2.2 appartement en attique à droiteLe projet résidentiel moderne "VIVA Wil" s'intègre parfaitement dans le paysage local grâce à sa façade harmonieuse.Tous les appartements sont orientés sud et offrent des pièces lumineuses et inondées de lumière, ainsi que des plans d'étage réfléchis et attractifs pour une expérience de vie confortable, où rien ne manque.Il convient de souligner particulièrement les beaux balcons et loggias, qui étendent généreusement l'espace de vie vers l'extérieur dans tous les appartements. Les deux appartements avec jardin disposent d'espaces de sièges couverts et d'une grande surface verte pour usage spécial.Tous les appartements, ainsi que le parking souterrain et les pièces du sous-sol, sont facilement accessibles par ascenseur, garantissant un confort sans restriction et un accès sans obstacle. Une salle de loisirs au sous-sol peut également être achetée séparément.Le client se concentre sur la durabilité : un système photovoltaïque est installé sur le toit, produisant de l'électricité respectueuse de l'environnement. L'approvisionnement en chaleur est assuré par la géothermie, garantissant un chauffage efficient et écologique.Plus d'informations et d'appartements disponibles peuvent être trouvés ici : www.viva-wil.ch

Appartement en propriété de 4,5 pièces Première occupation juillet 2026

VIVO Opfikon - à l'été 2026, nous réaliserons une maison multifamiliale avec 8 appartements en propriété.Points forts des appartements : • Plans d'étage réfléchis, pièces spacieuses et matériaux de haute qualité • Pièces lumineuses et balcons ou places de jardin ensoleillés pour des moments de détente à l'extérieur • Armoires intégrées, salles de bain "en suite", tour de buanderie dans chaque appartement • Conception intérieure/matérialisation peut être conçue individuellement • Boîtes de garage et places de parking extérieures disponibles sur demande • Norme de construction énergétiquement efficace élevée Emplacement et environnement : • Arrêt de bus devant la maison, 5 minutes à la gare, idéal pour les navetteurs • Zones de loisirs à proximité immédiate • Infrastructure excellente Lors de la création de ces appartements, nous visons une symbiose entre vie moderne, construction durable et rapport qualité-prix attractif. Profitez de l'opportunité de faire partie de cette communauté en plein essor et de vivre dans un appartement en propriété moderne et confortable avec de bons accès à Zurich.Avez-vous des questions sur l'appartement?Nous nous réjouissons de votre contact.076 627 87 02

Landliebi Zweidlen - Votre nouveau foyer dans le village pittoresque

Dans le village idyllique de Zweidlen, le projet de construction neuve exclusif "Landliebi" est en cours de réalisation, avec un total de 9 appartements modernes. Les plans d'étage réfléchis et les équipements de haute qualité offrent un confort de vie pour différents besoins, des studios de 1,5 pièces aux appartements spacieux de 5,5 pièces. Les grandes façades de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière et créent une atmosphère de vie agréable. Chaque unité dispose de vastes espaces extérieurs tels que des terrasses, des espaces de sièges ou des balcons, qui invitent à la détente et capturent parfaitement le caractère rural de l'emplacement. Concevez votre nouvelle maison selon vos souhaits : des ajustements individuels pendant la phase de construction sont possibles et permettent une touche personnelle. Voici quelques-uns des nombreux avantages du projet de construction neuve : - neuf appartements exclusifs - tailles d'appartement de 1,5 à 5,5 pièces - prix d'achat de CHF 520'000.00 à CHF 990'000.00 - plans d'étage modernes et fonctionnels - vastes espaces extérieurs privés - les souhaits de construction individuels peuvent être réalisés - emplacement calme et naturel dans le village de Zweidlen Laissez-vous inspirer par le sentiment Landliebi et découvrez votre nouvelle maison dans le vert. Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Vous pouvez trouver des informations utiles sur www.landliebi-zweidlen.ch. Nous sommes également heureux de être à votre disposition pour une discussion non contraignante. Nous nous réjouissons de votre contact ! MATMA - PLUS HUMAIN - PLUS CHEZ SOI

Appartement neuf de 4,5 pièces

L'appartement de 4,5 pièces du projet de construction neuve MINO convainc par un plan d'étage réfléchi, des matériaux de haute qualité et une architecture contemporaine qui allie vie moderne et confort élevé. Le séjour et la salle à manger conçus de manière ouverte créent un ambiance de vie lumineuse et accueillante avec beaucoup d'espace pour une décoration individuelle. Un point fort particulier de cet appartement est la surface de jardin privée d'environ 80 m², qui étend l'espace de vie à l'extérieur et est polyvalente - idéale pour des heures agréables à l'air frais ou des activités familiales. La construction durable et la technique de bâtiment énergétiquement efficace soulignent les normes de qualité élevées du projet.Wallisellen offre une infrastructure excellente avec des possibilités de shopping, des écoles et des connections optimales aux transports en commun. La ville de Zurich ainsi que l'aéroport sont rapidement accessibles, ce qui rend les appartements idéaux pour tous ceux qui apprécient une vie moderne et spacieuse dans un environnement bien desservi.