Région Bas-Rhin - Biens immobiliers à vendre

Belle maison de style nordique dans un emplacement idéal à Rust près d'Europapark !

Description :- Maison de campagne / maison en bois avec valeurs de premier ordre- aucune rénovation ou similaire nécessaire. L'ensemble de la propriété est à jour.- Chauffage par pompe à chaleur air-eau- Climatisation au premier étage et refroidissement par le sol dans toute la maison.- actuellement, la maison est divisée en 3 appartements et est proposée toute l'année comme appartements de vacances- La maison dispose d'une ventilation avec récupération de chaleur- L'Europapark et le parc aquatique Rulantica sont à distance de marche en quelques minutes.- La France est accessible en quelques minutes en voiture.- Grâce à l'accès direct à l'autoroute, vous êtes immédiatement sur l'A5L'appartement au premier étage a 80 mètres carrés d'espace de vie. 2 chambres, 1 grande salle de bain avec baignoire, un salon et une cuisine. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un four, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'un réfrigérateur et d'une machine à café. Il y a une salle de bain séparée avec une douche et une baignoire supplémentaire.L'appartement en sous-sol a environ 60 mètres carrés d'espace de vie. 2 chambres, 1 salle de bain avec douche, un salon et une cuisine. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un four, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'un réfrigérateur et d'une machine à café. Il y a une salle de bain séparée avec une douche.L'appartement au rez-de-chaussée a environ 100 mètres carrés d'espace de vie. 1 chambre, 1 salle de bain, un salon et un grand jardin d'hiver. La cuisine est entièrement équipée. Il y a beaucoup à découvrir lors d'une visite. Il est possible d'emménager à court terme. La prise en charge des appartements de vacances avec de nombreuses réservations existantes est également possible à court terme. Le propriétaire souhaite recevoir une preuve de capital avant une visite.DEMANDES D'INFORMATIONRoger Möschler, RE/MAX Immobilier+41 55 451 01 10+41 79 404 71 61roger.moeschler@remax.chBienvenue à Rust !La commune de Rust est située dans le sud-ouest de l'Allemagne, plus précisément dans le land de Bade-Wurtemberg.Elle appartient à l'arrondissement d'Ortenau et est principalement connue comme étant le foyer de l'Europa-Park, l'un des plus grands parcs de loisirs d'Europe.Rust est située à proximité de la frontière française et est facilement accessible via l'autoroute A5.Outre l'Europa-Park, Rust compte d'autres attractions et activités qui attirent les visiteurs. Celles-ci incluent le centre-ville historique avec ses maisons à colombages et l'imposante église Saint-Pierre-et-Paul. La nature environnante offre également des opportunités pour des promenades et des tours à vélo.Un point fort particulier est également le festival du vin annuel, où les vins régionaux peuvent être dégustés. Rust est également connue pour sa gastronomie traditionnelle, qui sert des spécialités typiquement badoises comme le jambon de la Forêt-Noire ou le flammekueche.Rust en Allemagne est une commune charmante avec une histoire intéressante et des activités de loisirs diversifiées. Surtout l'Europa-Park fait de l'endroit une destination populaire pour les familles et les amateurs de sensations fortes.

IMMORath.de Maison mitoyenne avec 5 pièces et environ 120 m² & sceau QNG

Maison mitoyenne spacieuse à Endingen am Kaiserstuhl, moderne, conçue et durable - Maison mitoyenne conçue dans un quartier calme à Endingen am Kaiserstuhl - Environ 120 m² d'espace de vie, réparti sur 5 pièces lumineuses et agréablement découpées - Terrain de jardin propre d'environ 241 m², donnant sur le jardin communautaire - Chauffage par le sol, pompe à chaleur air-eau & parquet - Classe d'efficacité énergétique A+ pour des coûts de fonctionnement faibles et un confort de vie élevé - Sceau QNG pour une qualité de construction durable et une efficacité énergétique - Salle de bain de haute qualité et toilettes séparées pour les invités - Espace extérieur directement sur la propriété - Local de stockage pour vélos séparé & installations de traitement des déchets propres - Façonnez votre avenir : Équipement en tant qu'objet conçu encore influençable individuellement N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite!Amoltern convainc par une combinaison réussie d'atmosphère de village calme et d'infrastructure de qualité. Le quartier charmant à la limite nord du Kaiserstuhl offre un sentiment de village vivant et des distances courtes avec la ville principale d'Endingen - le meilleur des deux mondes. Le centre-ville d'Endingen avec ses installations de shopping, dont Edeka et Lidl, est accessible en environ quatre kilomètres, ce qui rend les courses hebdomadaires sans complication. Un arrêt de bus dans le village permet également un accès pratique au réseau local sans voiture. Pour les navetteurs, la gare d'Endingen, à environ 4,4 km, est idéale : les lignes S5 et S11 du Breisgau S-Bahn relient directement à Fribourg-en-Brisgau. La jonction A5 Riegel est à environ dix kilomètres et offre un accès supra-régional à Bâle et Karlsruhe en quelques minutes. Les familles bénéficient d'une infrastructure éducative attrayante : la garderie St. Anna est à distance de marche d'environ 200 mètres, l'école primaire et le collège sont à l'intérieur de quatre kilomètres à Endingen. Le lycée de Kenzingen est à environ 12 km et facilement accessible. Les environs impressionnent par le caractère typique du nord du Kaiserstuhl : vignobles, l'un des endroits les plus chauds d'Allemagne, et une région qui offre à la fois des loisirs et une qualité de vie élevée.Êtes-vous intéressé et aimeriez visiter la propriété bientôt? Pas de problème! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez impressionné par la propriété! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant des surfaces habitables et utilisables, de l'année de construction réelle et des limites de propriété incombe explicitement à l'acheteur. Nous attirons l'attention sur le fait que le matériel d'image a été partiellement optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer des objets ou illustrer des développements exemples. Ces visualisations servent uniquement à des fins d'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune garantie pour l'exactitude des informations.

IMMORath.de Maison Mitoyenne Projetée Votre Chance au Kaiserstuhl

Maison mitoyenne projetée dans un quartier calme à Amoltern près d'Endingen am Kaiserstuhl - Environ 120 m² d'espace de vie, réparti sur 5 pièces lumineuses et attractivement découpées - Terrain de jardin propriétaire d'environ 176 m², situé du côté du parking - Chauffage par le sol, pompe à chaleur air-eau et parquet - Classe d'efficacité énergétique A+ pour des coûts de fonctionnement faibles et un confort de vie élevé - Sceau QNG pour une qualité de construction durable - Salle de bain de haute qualité et toilettes séparées pour les invités - Espace ouvert directement sur la propriété - Local de stockage pour vélos séparé et installations de traitement des déchets propres - Donnez forme tôt : l'équipement en tant qu'objet projeté est encore influencé individuellement N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite!Amoltern convainc par une combinaison réussie d'atmosphère de village calme et d'infrastructure de qualité. Le quartier charmant au nord du Kaiserstuhl offre un sentiment de village vivant et des distances courtes avec la ville principale d'Endingen - le meilleur des deux mondes. Le centre-ville d'Endingen avec ses installations commerciales, dont Edeka et Lidl, est accessible en environ quatre kilomètres, ce qui rend les courses hebdomadaires peu compliquées. Un arrêt de bus dans le village permet également un accès confortable au réseau local sans voiture. Pour les navetteurs, la gare d'Endingen, située à environ 4,4 km, est idéale : les lignes S5 et S11 du Breisgau S-Bahn relient directement à Fribourg-en-Brisgau. La jonction A5 Riegel est à environ dix kilomètres et ouvre l'accès suprarégional vers Bâle et Karlsruhe en quelques minutes. Les familles bénéficient d'une infrastructure éducative attrayante : le jardin d'enfants St. Anna est accessible à pied en environ 200 mètres, l'école primaire et le collège sont à l'intérieur de quatre kilomètres à Endingen. Le lycée de Kenzingen est à environ 12 km et facilement accessible. Les environs impressionnent par le caractère typique du nord du Kaiserstuhl : vignobles, l'un des endroits les plus chauds d'Allemagne, et une région qui offre à la fois des loisirs et une haute qualité de vie.Êtes-vous intéressé et aimeriez visiter la propriété prochainement? Pas de problème! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez impressionné par la propriété! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant des surfaces habitables et utilisables, de l'année de construction réelle et des limites de la propriété incombe explicitement à l'acheteur. Nous soulignons que le matériel d'image a été en partie optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer des objets ou illustrer des développements exemples. Ces visualisations servent uniquement à l'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune garantie pour l'exactitude des informations.

IMMORath.de Maison mitoyenne moderne avec efficacité énergétique A+ dans un quartier calme

Maison mitoyenne projetée dans un quartier calme à Amoltern près d'Endingen am Kaiserstuhl - Environ 120 m² d'espace de vie, réparti sur 5 pièces lumineuses et attractivement découpées - Terrain de jardin propre d'environ 127 m², situation centrale dans l'ensemble - Chauffage au sol, pompe à chaleur air-eau et parquet - Classe d'efficacité énergétique A+ pour des coûts de fonctionnement faibles et un confort de vie élevé - Sceau QNG pour la qualité de construction durable - Salle de bain de haute qualité et toilettes séparées pour les invités - Espace extérieur directement à la propriété - Local de stockage pour vélos séparé et déchetterie propre - Donnez forme à votre avenir : l'équipement en tant qu'objet projeté est encore influençable individuellement N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite!Amoltern séduit par une combinaison réussie d'atmosphère de village calme et d'infrastructure de qualité. Le charmant quartier au nord du Kaiserstuhl offre un sentiment de village vivant et des distances courtes avec la ville centrale d'Endingen - le meilleur des deux mondes. Le centre-ville d'Endingen avec ses installations commerciales, dont Edeka et Lidl, est à environ quatre kilomètres, ce qui rend les courses hebdomadaires sans complication. Un arrêt de bus dans le village permet également une connexion pratique au réseau local sans voiture. Pour les navetteurs, la gare d'Endingen, située à environ 4,4 km, est idéale : les lignes S5 et S11 du Breisgau S-Bahn relient directement à Fribourg-en-Brisgau. La jonction A5 Riegel est à environ dix kilomètres et ouvre la connexion suprarégionale vers Bâle et Karlsruhe en quelques minutes. Les familles bénéficient d'une infrastructure éducative attrayante : le jardin d'enfants St. Anna est à distance de marche en environ 200 mètres, l'école primaire et le collège sont à l'intérieur de quatre kilomètres à Endingen. Le lycée de Kenzingen est à environ 12 km et facilement accessible. Les environs impressionnent par le caractère typique du nord du Kaiserstuhl : vignobles, l'un des endroits les plus chauds d'Allemagne, et une région qui offre à la fois des loisirs et une qualité de vie élevée.Êtes-vous intéressé et aimeriez visiter la propriété bientôt? Pas de problème! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez impressionné par la propriété! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant des surfaces habitables et utilisables, de l'année de construction réelle et des limites de propriété incombe explicitement à l'acheteur. Nous attirons l'attention sur le fait que le matériel d'image a été partiellement optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer des objets ou illustrer des développements exemples. Ces visualisations servent uniquement à l'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune garantie pour l'exactitude des informations.

IMMORath.de - Appartement de 3 pièces lumineux avec balcon et poêle suédois

Appartement de 3 pièces en mansarde lumineux avec balcon et poêle suédois - Année de construction approximative 1991 - Surface habitable approximative 80 m², répartie sur trois pièces - Une cuisine équipée est disponible - La salle de bain est équipée d'une douche spacieuse - Un poêle suédois apporte de la chaleur et du confort dans le séjour - Un système de climatisation complète l'offre et apporte un confort de vie supplémentaire - Un grand local de stockage offre un espace de stockage supplémentaire - Un parking est disponible pour votre voiture N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite!Cet appartement de mansarde attrayant est situé à Rheinmünster, plus précisément dans le quartier de Greffern, un secteur résidentiel calme du sud du Bade-Wurtemberg. Les environs sont caractérisés par une atmosphère rurale agréable avec une bonne infrastructure. Un supermarché bien approvisionné est accessible à seulement 850 m. D'autres commerces pour les besoins quotidiens sont situés dans les villages voisins dans un rayon d'environ 5 km. Les soins médicaux sont assurés avec un médecin de famille et un dentiste dans le village, et les pharmacies sont rapidement accessibles dans les villages environnants. La situation est également attrayante et confortable pour les familles. Une crèche et l'école primaire locale sont dans un rayon de 1 km, et le collège est à environ 4 km. L'autoroute A5 est accessible à environ 10 km. Un service de bus régulier vers le centre-ville de Bühl (14 km) ou Rastatt (19 km) depuis l'arrêt de bus à proximité à pied offre une variété de possibilités d'approvisionnement et de loisirs ainsi que des connexions aux liaisons ferroviaires régionales. Les résidents trouveront ici un équilibre entre vie calme et accessibilité pratique. Des sentiers de randonnée variés, des installations spacieuses pour les sports de plein air et de salle, ainsi que la liaison ferry sur le Rhin voisin vers l'Alsace rendent cet endroit désirable.Êtes-vous intéressé et souhaitez visiter la propriété bientôt? Pas de problème! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez impressionné par la propriété! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant de l'espace de vie spécifié, de la disposition des pièces et des informations sur les charges de copropriété et les réserves incombe explicitement à l'acheteur. Nous signalons que le matériel d'image a été en partie optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer numériquement les objets ou illustrer les suggestions de mobilier. Ces visualisations servent uniquement à l'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune responsabilité pour l'exactitude des informations. La commission d'agence de l'acheteur est de 3,57% du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission d'agence n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre société. Elle est due et payable au bureau du notaire.

IMMORath.de - Maison de deux familles charmante avec bâtiment ancien historique et extension moderne

Maison de deux familles charmante avec bâtiment ancien historique et extension moderne - Année de construction approximative 1900 bâtiment ancien et nouveau bâtiment approximative 2018 - Taille du terrain total 376 m² - Surface habitable d'environ 164 m², deux unités résidentielles avec un total de cinq pièces - Unité résidentielle bâtiment ancien d'environ 64,17 m², partiellement rénovée Deux pièces, cuisine, salle de bain, débarras (immédiatement disponible) - Unité résidentielle nouveau bâtiment d'environ 99,93 m² Trois pièces, cuisine, salle de bain + toilettes pour invités, débarras, balcon - Cour intérieure offre des possibilités d'utilisation polyvalentes - Un espace de stockage supplémentaire se trouve dans le sous-sol et dans l'étable & la grange - Deux garages et deux places de parking sont disponibles pour vos véhicules N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite!Cette propriété est située à Herbolzheim-Wagenstadt. La ville convainc en tant que quartier résidentiel calme au pied de la Forêt-Noire, nichée entre vignobles, forêt et les ruines historiques de Kirnburg. Le district de Herbolzheim offre des distances courtes pour les familles : le jardin d'enfants local et l'école primaire sont dans un rayon de moins de 400 mètres et peuvent être facilement atteints à pied. Les écoles secondaires sont situées dans un rayon d'environ 3 km dans les villages environnants. Pour les besoins quotidiens, vous pouvez rejoindre les supermarchés, les médecins et les pharmacies dans un rayon d'environ 2,5 km à Herbolzheim. Le petit centre-ville avec ses magasins et ses restaurants est également situé à une distance d'environ 2,5 km. L'autoroute A5 peut être atteinte via la jonction Herbolzheim en environ six kilomètres. L'arrêt de bus le plus proche est à environ 200 mètres, et la gare de Herbolzheim est à environ 3,5 km, offrant une connexion directe à la région. Les environs invitent à se promener, à faire de la randonnée et du vélo, car le parc national de la Forêt-Noire commence juste devant la porte. Ceux qui apprécient la vie rurale avec de bonnes connexions trouveront un emplacement attrayant et convivial pour les familles.Êtes-vous intéressé et souhaitez-vous visiter la propriété prochainement? Pas de problème! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez enthousiasmé par la propriété! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant des revenus locatifs, des contrats de location, des systèmes techniques et des mesures de surface incombe expressément à l'acheteur. Nous attirons l'attention sur le fait que le matériel d'image a été en partie optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques ou supprimer les objets gênants. Ces visualisations ne servent qu'à l'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune responsabilité pour l'exactitude des informations. La commission de l'acheteur est de 3,57% du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre société. Elle est due et payable au bureau du notaire.

IMMORath.de Maison d'école historique dans un endroit absolument calme au bord du ruisseau

Substance de bâtiment historique de 1728, ancienne école avec beaucoup de charme - Environ 80 m² d'espace de vie actuellement, divisé en trois pièces - Cuisine équipée disponible, poêle qui offre une chaleur confortable - Salle de bain avec douche au niveau du sol et toilettes séparées pour les invités - Grenier pouvant être agrandi, potentiel pour plus d'espace de vie - Superficie supplémentaire utilisable dans les deux granges - Cave en pierre naturelle - L'emplacement est calme dans une rue sans issue, directement sur le ruisseau - Fenêtres double vitrage - Le système électrique a été renouvelé en 1980 - État nécessitant une rénovation, idéal comme projet de rénovation avec caractère Cette propriété est située dans la commune de Vogtsburg dans le quartier d'Oberrotweil. L'emplacement rural avec une saveur méditerranéenne est entouré de vignobles et offre une bonne infrastructure avec des connexions rapides. Un supermarché bien approvisionné est à environ 650 mètres et assure un approvisionnement rapide pour les courses hebdomadaires. Le village abrite également un cabinet médical et une pharmacie. La gare d'Oberrotweil est à environ 1 km et offre des connexions aux villages et villes environnants. Un arrêt de bus est à environ 200 mètres. Des établissements d'enseignement et de soins importants, tels que des jardins d'enfants et des écoles primaires, sont également situés dans les environs immédiats, à moins de 1 km. La vieille ville de Breisach avec sa cathédrale et de nombreux cafés et restaurants est accessible en environ 10 km. La belle région de Kaiserstuhl, entourée d'arbres fruitiers et de vignobles, invite à la randonnée et aux promenades.Êtes-vous intéressé et souhaitez-vous visiter la propriété prochainement ? Pas de problème ! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez impressionné par la propriété ! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant de l'espace de vie et de l'espace utilisable, de l'année de construction réelle et des limites de la propriété incombe exclusivement à l'acheteur. Nous signalons que le matériel d'image a été en partie optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer des objets ou illustrer des bâtiments exemples. Ces visualisations servent uniquement à des fins d'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune garantie pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57 % du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre société. Elle est due et payable au bureau du notaire.

IMMORath.de - Construction en shell avec potentiel : Créez votre maison de rêve !

- Appartement de maisonnette spacieux de 5 pièces en état de shell, idéal pour une conception individuelle - Emplacement attractif à Ettenheim-Münchweier, au dernier étage d'une maison multifamiliale avec trois unités - Environ 100 m² d'espace de vie offrent un espace ample pour réaliser vos rêves de vie - Profitez des travaux préliminaires déjà effectués : l'appartement a été entièrement rénové en 2023, de nouvelles lucarnes ont été installées et le toit est isolé - La préparation des tuyaux d'eau et de chauffage ainsi que l'installation d'éléments de mur avant sanitaires a déjà été effectuée - Un nouveau système de chauffage au granulés (installé en 2023) assure un approvisionnement en chaleur futuriste et respectueux de l'environnement - Il existe la possibilité de reprendre un financement favorable, ce qui facilite le démarrage de votre projet de rénovation - La conception intérieure peut être librement conçue selon vos souhaits et vos idées - Un compartiment de cave offre un espace de stockage supplémentaire Profitez de cette opportunité unique de créer votre maison de rêve dans un emplacement attractif.L'appartement de maisonnette est situé dans la charmante ville du sud d'Ettenheim, qui fait partie de la belle région d'Ortenau. Ettenheim est caractérisé par ses allées pittoresques et ses maisons à colombages charmantes, donnant à la ville un flair unique et historique. Les environs sont idéaux pour les familles, car ils sont caractérisés par une forte communauté et des activités de loisirs diverses. Le centre-ville d'Ettenheim est à seulement environ 3,7 kilomètres et offre de nombreuses opportunités de shopping, restaurants et institutions culturelles. Pour les navetteurs et les voyageurs, la connexion à l'autoroute est facilement accessible à une distance d'environ 12,4 kilomètres, garantissant une connexion sans problème aux grandes villes. Pour les familles avec enfants, la proximité des établissements d'enseignement est particulièrement attractive. Une crèche et une école primaire sont situées à une distance de seulement 450 mètres, permettant des distances courtes et une grande flexibilité dans la vie quotidienne. Les écoles secondaires comme une école secondaire à environ 4 kilomètres et un lycée à environ 3,8 kilomètres de distance sont rapidement accessibles. L'emplacement de cet appartement est idéal pour tous ceux qui recherchent un environnement convivial et familial sans avoir à sacrifier les avantages d'une infrastructure bien développée.Êtes-vous intéressé et aimeriez-vous visiter la propriété bientôt ? Pas de problème ! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez enthousiasmé par la propriété ! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant de l'espace de vie spécifié, de la disposition des pièces et des informations sur l'argent de la maison et des réserves incombe explicitement à l'acheteur. Nous signalons que le matériel d'image a été en partie optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer numériquement les objets ou illustrer les suggestions de mobilier. Ces visualisations servent uniquement à des fins d'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune garantie pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57 % du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre société. Elle est due et payable au bureau du notaire.

IMMORath.de - Construction en shell avec potentiel : créez votre maison de rêve !

- Appartement maisonnette 5 pièces en état de shell, idéal pour une conception individuelle - Emplacement attractif à Ettenheim-Münchweier, au dernier étage d'une maison multifamiliale avec trois unités - Environ 100 m² d'espace de vie offrent un espace ample pour réaliser vos rêves de vie - Profitez des travaux préliminaires déjà effectués : l'appartement a été complètement vidangeé en 2023, de nouvelles fenêtres de toit ont été installées et le toit est isolé - La préparation des tuyaux d'eau et de chauffage ainsi que l'installation d'éléments de mur pré-sanitaires a déjà été effectuée - Un nouveau système de chauffage au granulés (installé en 2023) assure un approvisionnement en chaleur futuriste et respectueux de l'environnement - Il existe la possibilité de reprendre un financement favorable, ce qui facilite le démarrage de votre projet de rénovation - La conception intérieure peut être librement conçue selon vos souhaits et idées - Un compartiment de cave offre un espace de stockage supplémentaire Profitez de cette opportunité unique de créer votre maison de rêve dans un emplacement attractif.L'appartement maisonnette est situé dans la charmante ville du sud d'Ettenheim, qui fait partie de la belle région d'Ortenau. Ettenheim est caractérisé par ses allées pittoresques et ses maisons à colombages charmantes, donnant à la ville un flair unique et historique. Les environs sont idéaux pour les familles, car ils sont caractérisés par une forte communauté et des activités de loisirs diverses. Le centre-ville d'Ettenheim est à seulement environ 3,7 kilomètres et offre de nombreuses opportunités de shopping, restaurants et institutions culturelles. Pour les navetteurs et les voyageurs, la connexion à l'autoroute est facilement accessible à une distance d'environ 12,4 kilomètres, garantissant une connexion sans problème aux grandes villes. Pour les familles avec des enfants, la proximité des établissements d'enseignement est particulièrement attractive. Un jardin d'enfants et une école primaire sont situés à une distance de seulement 450 mètres, permettant des distances courtes et une grande flexibilité dans la vie quotidienne. Les écoles secondaires comme une école secondaire à environ 4 kilomètres et un lycée à environ 3,8 kilomètres de distance sont rapidement accessibles. L'emplacement de cet appartement est idéal pour tous ceux qui recherchent un environnement convivial et familial sans avoir à sacrifier les avantages d'une infrastructure bien développée.Êtes-vous intéressé et aimeriez visiter la propriété bientôt ? Pas de problème ! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez enchanté par la propriété ! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant de l'espace de vie spécifié, de la disposition des pièces et des informations sur les frais de maison et les réserves incombe explicitement à l'acheteur. Nous attirons l'attention sur le fait que le matériel d'image a été en partie optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer numériquement les objets ou illustrer les suggestions de mobilier. Ces visualisations servent uniquement à des fins d'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune garantie pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57 % du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre société. Elle est due et payable au bureau du notaire.

IMMORath.de Maison mitoyenne attractive avec jardin

Maison mitoyenne attractive avec jardin - Année de construction environ 2000 - Superficie du terrain environ 223 m² - Surface habitable d'environ 115 m², répartie sur cinq pièces - Cuisine équipée intégrée disponible - Une salle de douche avec WC, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé pour les invités - Terrasse couverte avec accès au jardin - Pour vos véhicules, un parking en carport et un espace de stationnement libre sur la cour sont disponibles - Un espace de stockage supplémentaire se trouve dans le sous-sol, ainsi qu'une salle de loisirs N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite!Cette propriété est située dans un quartier résidentiel attractif d'Offenburg et impressionne par une bonne infrastructure et une situation calme et naturelle simultanément. Un supermarché bien approvisionné se trouve à environ 1,7 km et offre tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne. L'approvisionnement local est complété par d'autres possibilités de shopping, des boulangeries et diverses offres de services dans les environs. Une pharmacie et un cabinet médical se trouvent à environ 1,2 km. Le centre-ville d'Offenburg est rapidement accessible à une distance d'environ 3,2 km. Là, vous pouvez vous attendre à une grande variété de magasins, de restaurants, de cafés, d'institutions culturelles et de nombreuses possibilités de loisirs et de services. L'emplacement est également attractif pour les familles. Un jardin d'enfants se trouve à environ 600 m et l'école primaire locale est à environ 1,2 km. Un collège et un lycée se trouvent dans un rayon de 3 km à 5 km. La connexion aux transports en commun est également excellente. L'arrêt de bus le plus proche est à environ 200 m et offre une connexion confortable au centre-ville d'Offenburg et aux quartiers environnants. La gare d'Offenburg est à 4,6 km et dispose de connections ferroviaires régionales et supra-régionales excellentes. La jonction de l'autoroute A5 peut être atteinte après environ 3,2 km.Êtes-vous intéressé et souhaitez visiter la propriété bientôt? Pas de problème! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez enthousiasmé par la propriété! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant des surfaces habitables et utilisables, de l'année de construction réelle et des limites de la propriété incombe explicitement à l'acheteur. Nous signalons que le matériel d'image a été partiellement optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer des objets ou illustrer des développements exemples. Ces visualisations ne servent qu'à des fins d'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune garantie pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57% du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à nous. Elle est due et payable au bureau du notaire.

IMMORath.de - Maison Mitoyenne 5 Pièces avec Cour Intérieure

- Maison mitoyenne historique de 1700 dans le pittoresque Sasbach - Maison à colombages bien entretenue avec un charme et un caractère uniques - Taille de parcelle généreuse d'environ 558 m² pour divers usages - Surface habitable d'environ 128 m², divisée en cinq pièces confortables - Deux salles de bains modernes pour un confort supplémentaire - Balcon ensoleillé, parfait pour se détendre - Y compris un bâtiment de grange, idéal pour les projets de loisirs ou le stockage supplémentaire - Excellent emplacement : environnement calme, mais proche du centre - Idéal pour les amoureux de propriétés historiques avec un confort de vie moderne - pas de protection du patrimoine La maison mitoyenne proposée est située dans la communauté pittoresque de Sasbach am Kaiserstuhl, une région viticole et de vacances réputée située directement sur le Rhin. En raison de l'emplacement central de la propriété, il est à seulement 250 mètres du centre-ville animé, ce qui offre un accès rapide aux installations de shopping, aux cafés et à d'autres commodités. Les familles bénéficient d'une infrastructure excellente : un jardin d'enfants et une école primaire sont chacun à environ 700 mètres, ce qui rend le trajet scolaire pour vos enfants extrêmement pratique. Pour les enfants plus âgés, un collège est à environ 8,6 kilomètres et un lycée est à environ 15,6 kilomètres, tous deux facilement accessibles. Sasbach lui-même offre une beauté naturelle incomparable avec une flore et une faune riches en raison de son climat méditerranéen. Cela rend la région non seulement attractive pour les amoureux de la nature, mais offre également une large gamme d'activités de loisirs et de détente qui vous invitent à vous détendre et à profiter. Êtes-vous intéressé et souhaitez-vous visiter la propriété bientôt ? Pas de problème ! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez ravi par la propriété ! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant des surfaces habitables et utilisables, de l'année de construction réelle et des limites de la propriété incombe explicitement à l'acheteur. Nous attirons votre attention sur le fait que le matériel d'image a été partiellement optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer les objets ou illustrer les développements exemples. Ces visualisations servent uniquement à des fins d'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune garantie pour l'exactitude des informations. Les frais de courtage de l'acheteur sont de 3,57 % du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. Les frais de courtage ne sont pas inclus dans le prix d'achat et sont à payer par l'acheteur à nous. Ils sont dus et payables lors de la signature notariée.

IMMORath.de - Maison multifamiliale rénovée avec trois unités de logement énergétiquement efficaces

Maison multifamiliale rénovée avec trois unités de logement énergétiquement efficaces à Vogtsburg-Niederrotweil - Construite en 1965, environ 437 m² de terrain - Surface habitable 280 m², trois unités de logement (appartement 2 pièces, appartement 4 pièces, appartement 3 pièces) - Appartement au rez-de-chaussée : environ 85 m², deux pièces, salle de bain avec douche, cuisine intégrée, climatisation - Appartement à l'étage : environ 100 m², quatre pièces, baignoire, cuisine intégrée - Appartement sous les combles : environ 95 m², trois pièces avec cuisine aménagée, baignoire, climatisation - Disponible : terrasse et balcon - Espace de stockage partagé supplémentaire dans le sous-sol et les combles - Pour vos véhicules, un espace couvert et deux places de parking extérieures sont disponibles dans la cour - La terre agricole au-dessus de la maison complète l'offre - 2017 modernisations extensives de la maison : design intérieur, lucarnes, isolation de la façade et du toit - 2013 nouvelle installation de chauffage (bois et gaz), 2021 installation de système photovoltaïque N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite!La communauté de Vogtsburg convainc par son emplacement attractif dans le Kaiserstuhl, combinant la nature et l'infrastructure pratique. La propriété est située dans le quartier calme de Niederrotweil. Pour les besoins quotidiens, un supermarché bien approvisionné se trouve dans les environs et peut être facilement atteint dans un rayon de 1,3 km. Les soins médicaux sont également assurés, avec le cabinet médical le plus proche à environ 1,2 km et une pharmacie à environ 1,7 km. Le centre de Breisach am Rhein peut être atteint en environ 8,5 km. Vous y trouverez des offres culturelles et des activités de loisirs diversifiées. Plusieurs arrêts de bus se trouvent directement devant la maison, et la gare d'Oberrotweil peut également être atteinte rapidement en environ 1 km. Pour les navetteurs, la proximité immédiate avec la France est également un avantage. Les établissements d'enseignement sont également à portée de main. Un jardin d'enfants et une école primaire se trouvent dans un rayon d'environ 2 km et peuvent être facilement atteints à pied. Les écoles secondaires de Breisach sont à environ 8 km. L'emplacement offre une qualité de vie agréable en raison de la combinaison de calme, de bonnes connexions et de proximité avec la nature diverse du Kaiserstuhl et du Rhin.Êtes-vous intéressé et aimeriez-vous visiter la propriété prochainement? Pas de problème! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, et vous serez impressionné par la propriété! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant des revenus locatifs, des contrats de location, des systèmes techniques et des mesures de surface est de la responsabilité exclusive de l'acheteur. Nous soulignons que le matériel d'image a été partiellement optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques ou supprimer les objets gênants. Ces visualisations servent uniquement à des fins d'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune responsabilité pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57% du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à nous. Elle est due et payable lors de la signature notariée.

IMMORath.de - Appartement 4 pièces avec climatisation

- Appartement au rez-de-chaussée sans obstacle à Vogtsburg im Kaiserstuhl - Construit en 2006, en bon état - Rénové en 2011, y compris de nouvelles salles de bains - Surface habitable : environ 120 m² -Disposition des pièces : 3,5 pièces - Deux salles de bains modernes - Cuisine équipée sur mesure - Terrasse pratique pour des heures détendues à l'extérieur - Chauffe-serviettes dans les salles de bains - Climatiseur dans la pièce à vivre pour le chauffage et le refroidissement - Accès sans obstacle - Espace de stockage sécurisé avec garage (porte électrique) - Connexion pour poêle suédois possible - Disponible pour occupation après accord - Parfait pour un séjour confortable dans un endroit calme et idyllique Contactez-nous pour plus d'informations et de documents.L'appartement proposé est situé dans le pittoresque Burkheim im Kaiserstuhl, l'un des endroits les plus attractifs de la région du Breisgau. Intégré dans l'atmosphère détendue de cette région viticole traditionnelle, l'appartement au rez-de-chaussée offre une excellente occasion de profiter de la vie dans l'un des plus beaux paysages d'Allemagne. Les infrastructures sont extrêmement familiales : une crèche est à seulement 200 m, ce qui plaît particulièrement aux jeunes familles. Il y a également une école maternelle forestière à proximité, tandis que l'école primaire se trouve dans la commune voisine. Les possibilités de formation continue sont également disponibles ; l'école secondaire et le lycée se trouvent à Breisach. Un autre avantage majeur est la connexion de transport : la gare est à seulement 800 m, et un arrêt de bus est à 100 m, offrant une connexion pratique aux villes environnantes. Vogtsburg dispose également de toutes les installations commerciales importantes, y compris des supermarchés, des boulangeries et une pharmacie. Les médecins et les autres installations médicales sont également à proximité, ce qui améliore encore la qualité de vie. Il y a également un distributeur de billets à la Kreuzpost de Burkheim. Vogtsburg im Kaiserstuhl offre une qualité de vie unique grâce à son mélange de charme rural et de proximité avec les installations urbaines. Ici, vous pouvez profiter du meilleur des deux mondes - la paix et la détente de l'environnement rural et les commodités d'une infrastructure bien développée.Êtes-vous intéressé et aimeriez-vous visiter la propriété bientôt ? Pas de problème ! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez impressionné par la propriété ! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant de la surface habitable spécifiée, de la disposition des pièces et des informations sur les frais de maison et les réserves incombe explicitement à l'acheteur. Nous attirons l'attention sur le fait que le matériel d'image a été partiellement optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer numériquement les objets ou illustrer les suggestions de mobilier. Ces visualisations ne servent qu'à des fins d'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune garantie pour l'exactitude des informations. Les frais de courtage de l'acheteur s'élèvent à 3,57 % du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. Les frais de courtage ne sont pas inclus dans le prix d'achat et doivent être payés par l'acheteur à nous. Ils sont dus et payables au bureau du notaire.