Région Bas-Rhin - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse

IMMORath.de - Appartement lumineux 3 pièces avec balcon et 60 m² de réserve d'expansion

Appartement lumineux 3 pièces avec balcon et vue imprenable à Hügelsheim-Kleinkanada - Année de construction approximative 1988 - Surface habitable approximative 103 m², divisée en trois pièces lumineuses - Réserve d'expansion approximative 60 m² dans les combles - Cuisine équipée intégrée disponible - Salle de bain moderne avec baignoire, ainsi qu'un toilette pour un confort de vie supplémentaire - Balcon couvert avec vue imprenable invite à se détendre à l'extérieur - L'appartement a été modernisé en 2016 - Un espace de stockage supplémentaire se trouve dans le compartiment de cave privé - Un parking est disponible sur la cour pour votre véhicule - Un ascenseur pour passagers permet un accès sans obstacle à l'appartement Cet appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et bien connecté de Hügelsheim, dans le district de Hügelsheim-Kleinkanada. Les installations commerciales, y compris une droguerie, sont accessibles en approximativement 2 km. Un cabinet médical et une pharmacie sont à environ 1,8 km. Une crèche peut être facilement atteinte en approximativement 500 m, et l'école primaire locale est à environ 1 km. Les écoles secondaires sont également situées dans les environs, ce qui rend l'emplacement attractif pour les familles. L'accès à l'autoroute A5 est rapidement accessible en approximativement 6 km. Un arrêt de bus est situé directement devant la porte de la maison. La gare de Sinzheim est à environ 7,7 km. La vieille ville populaire de Baden-Baden peut être atteinte en environ 15 km. La proximité immédiate du Rhin offre des possibilités de loisirs et d'activités de plein air sur l'eau.Êtes-vous intéressé et aimeriez visiter la propriété bientôt ? Pas de problème ! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez ravi de la propriété ! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant de l'espace de vie spécifié, de la disposition des pièces et des informations sur les frais de maison et les réserves incombe explicitement à l'acheteur. Nous attirons l'attention sur le fait que le matériel d'image a été partiellement optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer numériquement les objets ou illustrer les suggestions de mobilier. Ces visualisations servent uniquement à des fins d'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune garantie pour l'exactitude des informations. Les frais de courtage de l'acheteur s'élèvent à 3,57 % du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. Les frais de courtage ne sont pas inclus dans le prix d'achat et doivent être payés par l'acheteur à notre société. Ils sont dus et payables au bureau du notaire.

IMMORath.de - Maison de deux familles charmante avec bâtiment ancien historique et extension moderne

Maison de deux familles charmante avec bâtiment ancien historique et extension moderne - Année de construction approximative 1900 bâtiment ancien et nouveau bâtiment approximative 2018 - Taille du terrain total 376 m² - Surface habitable d'environ 164 m², deux unités résidentielles avec un total de cinq pièces - Unité résidentielle bâtiment ancien d'environ 64,17 m², partiellement rénovée Deux pièces, cuisine, salle de bain, débarras (immédiatement disponible) - Unité résidentielle nouveau bâtiment d'environ 99,93 m² Trois pièces, cuisine, salle de bain + toilettes pour invités, débarras, balcon - Cour intérieure offre des possibilités d'utilisation polyvalentes - Un espace de stockage supplémentaire se trouve dans le sous-sol et dans l'étable & la grange - Deux garages et deux places de parking sont disponibles pour vos véhicules N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite!Cette propriété est située à Herbolzheim-Wagenstadt. La ville convainc en tant que quartier résidentiel calme au pied de la Forêt-Noire, nichée entre vignobles, forêt et les ruines historiques de Kirnburg. Le district de Herbolzheim offre des distances courtes pour les familles : le jardin d'enfants local et l'école primaire sont dans un rayon de moins de 400 mètres et peuvent être facilement atteints à pied. Les écoles secondaires sont situées dans un rayon d'environ 3 km dans les villages environnants. Pour les besoins quotidiens, vous pouvez rejoindre les supermarchés, les médecins et les pharmacies dans un rayon d'environ 2,5 km à Herbolzheim. Le petit centre-ville avec ses magasins et ses restaurants est également situé à une distance d'environ 2,5 km. L'autoroute A5 peut être atteinte via la jonction Herbolzheim en environ six kilomètres. L'arrêt de bus le plus proche est à environ 200 mètres, et la gare de Herbolzheim est à environ 3,5 km, offrant une connexion directe à la région. Les environs invitent à se promener, à faire de la randonnée et du vélo, car le parc national de la Forêt-Noire commence juste devant la porte. Ceux qui apprécient la vie rurale avec de bonnes connexions trouveront un emplacement attrayant et convivial pour les familles.Êtes-vous intéressé et souhaitez-vous visiter la propriété prochainement? Pas de problème! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez enthousiasmé par la propriété! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant des revenus locatifs, des contrats de location, des systèmes techniques et des mesures de surface incombe expressément à l'acheteur. Nous attirons l'attention sur le fait que le matériel d'image a été en partie optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques ou supprimer les objets gênants. Ces visualisations ne servent qu'à l'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune responsabilité pour l'exactitude des informations. La commission de l'acheteur est de 3,57% du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre société. Elle est due et payable au bureau du notaire.

IMMORath.de - Maison multifamiliale rénovée avec trois unités de logement énergétiquement efficaces

Maison multifamiliale rénovée avec trois unités de logement énergétiquement efficaces à Vogtsburg-Niederrotweil - Construite en 1965, environ 437 m² de terrain - Surface habitable 280 m², trois unités de logement (appartement 2 pièces, appartement 4 pièces, appartement 3 pièces) - Appartement au rez-de-chaussée : environ 85 m², deux pièces, salle de bain avec douche, cuisine intégrée, climatisation - Appartement à l'étage : environ 100 m², quatre pièces, baignoire, cuisine intégrée - Appartement sous les combles : environ 95 m², trois pièces avec cuisine aménagée, baignoire, climatisation - Disponible : terrasse et balcon - Espace de stockage partagé supplémentaire dans le sous-sol et les combles - Pour vos véhicules, un espace couvert et deux places de parking extérieures sont disponibles dans la cour - La terre agricole au-dessus de la maison complète l'offre - 2017 modernisations extensives de la maison : design intérieur, lucarnes, isolation de la façade et du toit - 2013 nouvelle installation de chauffage (bois et gaz), 2021 installation de système photovoltaïque N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite!La communauté de Vogtsburg convainc par son emplacement attractif dans le Kaiserstuhl, combinant la nature et l'infrastructure pratique. La propriété est située dans le quartier calme de Niederrotweil. Pour les besoins quotidiens, un supermarché bien approvisionné se trouve dans les environs et peut être facilement atteint dans un rayon de 1,3 km. Les soins médicaux sont également assurés, avec le cabinet médical le plus proche à environ 1,2 km et une pharmacie à environ 1,7 km. Le centre de Breisach am Rhein peut être atteint en environ 8,5 km. Vous y trouverez des offres culturelles et des activités de loisirs diversifiées. Plusieurs arrêts de bus se trouvent directement devant la maison, et la gare d'Oberrotweil peut également être atteinte rapidement en environ 1 km. Pour les navetteurs, la proximité immédiate avec la France est également un avantage. Les établissements d'enseignement sont également à portée de main. Un jardin d'enfants et une école primaire se trouvent dans un rayon d'environ 2 km et peuvent être facilement atteints à pied. Les écoles secondaires de Breisach sont à environ 8 km. L'emplacement offre une qualité de vie agréable en raison de la combinaison de calme, de bonnes connexions et de proximité avec la nature diverse du Kaiserstuhl et du Rhin.Êtes-vous intéressé et aimeriez-vous visiter la propriété prochainement? Pas de problème! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, et vous serez impressionné par la propriété! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant des revenus locatifs, des contrats de location, des systèmes techniques et des mesures de surface est de la responsabilité exclusive de l'acheteur. Nous soulignons que le matériel d'image a été partiellement optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques ou supprimer les objets gênants. Ces visualisations servent uniquement à des fins d'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune responsabilité pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57% du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à nous. Elle est due et payable lors de la signature notariée.