Région Bas-Rhin - Maison acheter

Résidence de luxe moderne dans un emplacement privilégié à la périphérie d'Oberhergheim, Alsace (France)

Dans un emplacement convoité à la périphérie d'Oberhergheim en Alsace, cette résidence de luxe, construite en 2019, présente une occasion rare pour les acheteurs ayant les normes les plus élevées en matière de qualité de vie, de confidentialité et d'architecture.Directement adjacent aux champs ouverts et en dehors des zones résidentielles traditionnelles, la propriété garantit une paix absolue, des vues dégagées et une expérience de vie exceptionnelle dans un environnement naturel.Emplacement stratégique avec une excellente accessibilité :- environ 15 km à Colmar- environ 30 km à Mulhouse- environ 50 km à BâleLa proximité de la frontière suisse rend cette propriété particulièrement attrayante pour les navetteurs frontaliers et les acheteurs qui souhaitent profiter des avantages de localisation de l'Alsace.Concept d'espace généreux sur environ 256 m² d'espace de vieSur un terrain d'environ 900 m², la qualité de construction moderne, les lignes claires et les pièces lumineuses se combinent pour former une image d'ensemble harmonieuse.Rez-de-chaussée :- Salle de séjour et de dining représentative (environ 60 m²) avec poêle à bois- Cuisine équipée de haute qualité- Véranda vitrée lumineuse (environ 29 m²)- Bureau avec salle de douche privée, idéal pour le télétravail ou les invités- Garage spacieux (environ 65 m²)Étage :- Suite parentale confortable avec dressing, salle de bain en suite et balcon- Deux chambres spacieuses avec balcon- Espace de jeu ou de loisirs- Salle de bain supplémentaire- Buanderie séparéeEspace extérieur - paix et confidentialitéL'espace extérieur bien entretenu comprend une piscine de 9 x 4 m, un jardin aménagé avec soin et quatre places de parking extérieures. L'emplacement direct sur le bord du champ garantit une vue libre permanente et un niveau élevé de discrétion.Équipement technique :- Pompe à chaleur eau/eau- Chauffage au sol sur les deux niveaux et dans le garage- Isolation extérieure de haute qualité- Stores électriquesLa propriété impressionne par son efficacité énergétique moderne et son confort de vie élevé.Une occasion rare pour les clients exigeants qui recherchent un mode de vie moderne, de la générosité et un emplacement privilégié à proximité de la Suisse.