Région Bas-Rhin - Maison double acheter

IMMORath.de - Maison de deux familles charmante avec bâtiment ancien historique et extension moderne

Maison de deux familles charmante avec bâtiment ancien historique et extension moderne - Année de construction approximative 1900 bâtiment ancien et nouveau bâtiment approximative 2018 - Taille du terrain total 376 m² - Surface habitable d'environ 164 m², deux unités résidentielles avec un total de cinq pièces - Unité résidentielle bâtiment ancien d'environ 64,17 m², partiellement rénovée Deux pièces, cuisine, salle de bain, débarras (immédiatement disponible) - Unité résidentielle nouveau bâtiment d'environ 99,93 m² Trois pièces, cuisine, salle de bain + toilettes pour invités, débarras, balcon - Cour intérieure offre des possibilités d'utilisation polyvalentes - Un espace de stockage supplémentaire se trouve dans le sous-sol et dans l'étable & la grange - Deux garages et deux places de parking sont disponibles pour vos véhicules N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite!Cette propriété est située à Herbolzheim-Wagenstadt. La ville convainc en tant que quartier résidentiel calme au pied de la Forêt-Noire, nichée entre vignobles, forêt et les ruines historiques de Kirnburg. Le district de Herbolzheim offre des distances courtes pour les familles : le jardin d'enfants local et l'école primaire sont dans un rayon de moins de 400 mètres et peuvent être facilement atteints à pied. Les écoles secondaires sont situées dans un rayon d'environ 3 km dans les villages environnants. Pour les besoins quotidiens, vous pouvez rejoindre les supermarchés, les médecins et les pharmacies dans un rayon d'environ 2,5 km à Herbolzheim. Le petit centre-ville avec ses magasins et ses restaurants est également situé à une distance d'environ 2,5 km. L'autoroute A5 peut être atteinte via la jonction Herbolzheim en environ six kilomètres. L'arrêt de bus le plus proche est à environ 200 mètres, et la gare de Herbolzheim est à environ 3,5 km, offrant une connexion directe à la région. Les environs invitent à se promener, à faire de la randonnée et du vélo, car le parc national de la Forêt-Noire commence juste devant la porte. Ceux qui apprécient la vie rurale avec de bonnes connexions trouveront un emplacement attrayant et convivial pour les familles.Êtes-vous intéressé et souhaitez-vous visiter la propriété prochainement? Pas de problème! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez enthousiasmé par la propriété! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant des revenus locatifs, des contrats de location, des systèmes techniques et des mesures de surface incombe expressément à l'acheteur. Nous attirons l'attention sur le fait que le matériel d'image a été en partie optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques ou supprimer les objets gênants. Ces visualisations ne servent qu'à l'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune responsabilité pour l'exactitude des informations. La commission de l'acheteur est de 3,57% du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre société. Elle est due et payable au bureau du notaire.

IMMORath.de - Maison mitoyenne 5 pièces avec cour intérieure

- Maison mitoyenne historique de 1700 dans le pittoresque Sasbach - Maison à colombages bien entretenue avec un charme et un caractère uniques - Taille de parcelle généreuse d'environ 558 m² pour diverses utilisations - Surface habitable d'environ 128 m², divisée en cinq pièces confortables - Deux salles de bains modernes pour un confort supplémentaire - Balcon ensoleillé, parfait pour se détendre - Y compris un bâtiment annexe, idéal pour les projets de loisirs ou le stockage supplémentaire - Excellent emplacement : environnement calme, mais proche du centre - Idéal pour les amoureux de propriétés historiques avec un confort de vie moderne - pas de protection des monuments La maison mitoyenne proposée est située dans la communauté pittoresque de Sasbach am Kaiserstuhl, une région viticole et de vacances réputée directement sur le Rhin. En raison de l'emplacement central de la propriété, il est à seulement 250 mètres du centre-ville animé, ce qui vous offre un accès rapide aux installations commerciales, aux cafés et à d'autres commodités. Les familles bénéficient d'une infrastructure excellente : un jardin d'enfants et une école primaire sont à environ 700 mètres, ce qui rend le trajet scolaire pour vos enfants extrêmement pratique. Pour les enfants plus âgés, un collège est à environ 8,6 kilomètres et un lycée est à environ 15,6 kilomètres, tous deux facilement accessibles. Sasbach lui-même offre une beauté naturelle incomparable avec une flore et une faune riches grâce à son climat méditerranéen. Cela rend la région non seulement attractive pour les amoureux de la nature, mais offre également de nombreuses possibilités de loisirs et de détente qui vous invitent à vous détendre et à profiter. Êtes-vous intéressé et aimeriez-vous visiter la propriété dès que possible ? Pas de problème ! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez enthousiasmé par la propriété ! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Nous n'assumons aucune garantie pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57 % du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre société. Elle est due et payable lors de la signature notariée.

IMMORath.de - Maison à plusieurs générations avec bâtiment annexe

Maison multifamiliale bien entretenue à Vogtsburg-Oberrotweil - Surface habitable spacieuse d'environ 234 m² - deux appartements de 4 pièces et un appartement de 1 pièce dans les combles - réserve d'expansion préparée dans les combles - Neuf pièces pour une utilisation flexible - Trois salles de bains et trois toilettes pour les invités - Équipé de deux terrasses et balcon - Cuisine intégrée au rez-de-chaussée - Système de chauffage central (2018) avec énergie solaire thermique - Huit places de parking grâce à quatre garages et quatre places extérieures - Entièrement en sous-sol - Système de décalcification - Surface utilisable dans le petit bâtiment annexe et l'annexe - État de conservation bien entretenu du bâtiment N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite!La propriété est située à Vogtsburg-Oberrotweil, nichée dans le paysage distinctif du Kaiserstuhl. Cette situation convainc par une combinaison attrayante de environnement naturel et d'infrastructure fonctionnelle, rendant la vie quotidienne pratique. Pour les courses quotidiennes, le centre-ville d'Oberrotweil peut être atteint rapidement. Là, un Edeka et d'autres magasins spécialisés sont disponibles pour les courses hebdomadaires. Les soins médicaux sont assurés par des médecins locaux et une pharmacie dans les environs immédiats. Un arrêt de bus est situé à environ 200 mètres, presque devant la maison, et permet une utilisation facile des transports en commun. La gare d'Oberrotweil offre également des connexions régulières pour les navetteurs à destination de Freiburg ou Breisach. Les établissements d'enseignement sont dans un rayon confortable : la maternelle et l'école primaire sont toutes deux dans la même ville. Les écoles secondaires de Breisach sont facilement accessibles en voiture ou en bus. Grâce à l'autoroute A5 située à environ 12,8 km, la région est également parfaitement connectée pour les professionnels avec un rayon d'action plus large. Il y a une piscine publique à environ 400 mètres, les environs invitent aux activités de loisirs en plein air et soulignent la haute qualité de vie dans cette région viticole populaire.Êtes-vous intéressé et souhaitez-vous visiter la propriété bientôt? Pas de problème! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez impressionné par la propriété! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant des revenus locatifs, des contrats de location, des systèmes techniques et des mesures de surface incombe explicitement à l'acheteur. Nous soulignons que le matériel d'image a été partiellement optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques ou supprimer les objets gênants. Ces visualisations servent uniquement à des fins d'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune garantie pour l'exactitude des informations. La commission de l'acheteur est de 3,57% du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission est nicht incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à nous. Elle est due et payable au bureau du notaire.