Region Bas-Rhin - Einfamilienhaus Kaufen

IMMORath.de Historisches Schulhaus in absolut ruhiger Lage am Bach

Historische Bausubstanz von 1728 ehemaliges Schulhaus mit viel Charme - Ca. 80 m² Wohnfläche aktuell, aufgeteilt auf drei Zimmer - Einbauküche vorhanden, Ofen sorgt für gemütliche Wärme - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und separatem Gäste-WC - Dachgeschoss ausbaufähig Potenzial für mehr Wohnraum - Weiter Nutzfläche in den beiden Scheunen - Natursteinkeller - Die Lage ist ruhig in einer Sackgasse, direkt am Bach gelegen - Doppelverglaste Fenster - Die Elektrik wurde 1980 erneuert - Sanierungsbedürftiger Zustand ideal als Renovierungsprojekt mit CharakterDiese Immobilie befindet sich in der Gemeinde Vogtsburg im Ortsteil Oberrotweil. Der ländlich gelegene Ort mit mediterranem Flair ist von Weinreben umgeben und bietet eine gute Infrastruktur mit zügiger Anbindung. Ein gut sortierter Supermarkt liegt nur etwa 650 Mm entfernt und sichert eine schnelle Versorgung für den Wocheneinkauf. Im Ort befinden sich außerdem eine Hausarztpraxis und eine Apotheke. Der Bahnhof von Oberrotweil ist in nur ca. 1 km Entfernung zu erreichen und bietet Verbindungen in die umliegenden Ortschaften und Städte. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 200 m Entfernung. Wichtige Bildungs- und Betreuungseinrichtungen wie Kindergärten und Grundschulen befinden sich ebenfalls im nahen Umkreis von unter 1 km. Die Altstadt von Breisach mit ihrem Dom sowie zahlreichen Cafés und Restaurants erreichen Sie in etwa 10 km. Die schöne Kaiserstuhlregion, umgeben von Obstbäumen und Weinreben, lädt zum Wandern und Spazierengehen ein.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der Wohn- und Nutzflächen, des tatsächlichen Baujahrs sowie der Grundstücksgrenzen obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen, Gegenstände zu entfernen oder Beispielbebauungen zu veranschaulichen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

IMMORath.de Gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügiger Wohnfläche, G

Gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügiger Wohnfläche, Garten und vier Garagen - Baujahr 1954 - Grundstücksgröße 619 m² - Wohnfläche von 188 m², aufgeteilt auf zwei Etagen mit sechs Zimmern - Vollausgestattete moderne Einbauküche - Großzügiger Wohn-Essbereich - Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem separaten Gäste-WC - Terrasse mit Gartenzugang - Vinyl- und Parkettboden - Neuwertige Klimaanlage, teilweise Fußbodenheizung - Keller für zusätzlichen Stauraum - Vier Garagen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, Werkstatt und/oder Hobbyraum Sprechen Sie uns gern für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin an!Diese Immobilie bietet Ihnen eine zentrale und attraktive Lage in Lahr im Schwarzwald, welche durch eine gute Infrastruktur und kurze Wege im Alltag überzeugt. Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich bequem und zügig erledigen, da sich mehrere gutsortierte Supermärkte, sowie weitere Fachgeschäfte in einem Umkreis von unter 1 km befinden. Eine Hausarztpraxis und eine Apotheke liegen ebenfalls in der näheren Umgebung. Für Familien ist die zentrale Lage auch von Vorteil. Ein Kindergarten liegt ca. 1 km entfernt und die örtliche Grundschule erreichen Sie in ca. 2,5 km. Weiterführende Schulen befinden sich in einem Radius von 1 km. Den Bahnhof von Lahr erreichen Sie in ca. 1,8 km, welcher schnelle und regelmäßige Anbindungen in die umliegende Region bietet. Das Stadtzentrum von Lahr im Schwarzwald ist mit einer Distanz von etwa 1,5 km auch zügig erreichbar und bietet vielfältige Einzelhandels-, Gastronomie- und Kulturangebote. Pendler profitieren von der praktischen Verkehrsanbindung: Die Autobahn A 5 liegt nur rund 5,4 km entfernt.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Sämtliche vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden von IMMORath als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Eine verbindliche Prüfung der Wohn- und Nutzflächen, des tatsächlichen Baujahrs sowie der Grundstücksgrenzen obliegt ausdrücklich dem Käufer. Wir weisen darauf hin, dass das Bildmaterial teilweise mittels KI optimiert wurde, um Wetterverhältnisse anzupassen, Gegenstände zu entfernen oder Beispielbebauungen zu veranschaulichen. Diese Visualisierungen dienen rein der Illustration und stellen keinen garantierten Zustand dar. IMMORath übernimmt keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

IMMORath.de - Einfamilienhaus mit großzügiger Nutzfläche und Gästezimm

Einfamilienhaus zum Kauf in Vogtsburg im Kaiserstuhl / Oberrotweil mit zwei Gästezimmern - Baujahr 1962, gepflegter Zustand - Großzügige Grundstücksgröße von ca. 550 m² - Wohnfläche von ca. 178 m² verteilt auf 4 Zimmer und zwei Gästezimmer - Nutzfläche von ca. 211 m ² - Ruhige Lage in einer idyllischen Seitenstraße - Gemütlicher Balkon für entspannte Momente im Freien - Einladender, gepflasterter Innenhof - Garagen und weitere Nutzfläche - Glasfaseranschluss Sprechen Sie uns an für weitere Informationen!Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in Vogtsburg im Kaiserstuhl, im Ortsteil Oberrotweil, eingebettet in die wunderschönen Weinberge des Kaiserstuhls. Diese idyllische Lage bietet nicht nur traumhafte Naturlandschaften und ein angenehmes Klima, sondern auch eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. In nur etwa einem Kilometer Entfernung finden Sie sowohl einen Kindergarten, eine Kita als auch eine Grundschule, ideal für Familien mit jungen Kindern. Weiterführende Schulen befinden sich in Breisach. In Oberrotweil finden sie alles für den täglichen Bedarf - Apotheke, Hausarzt, Zahnarzt und einen Edeka. Genießen Sie die Ruhe und Erholung, die Ihnen diese einzigartige Lage bietet, während Sie dennoch von einer exzellenten Anbindung an die städtische Infrastruktur profitieren. Tauchen Sie ein in die Natur und erleben Sie die einzigartige Lebensqualität am Kaiserstuhl.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.