Regione Bas-Rhin - Casa unifamiliare acquistare

Lussuosa residenza moderna in una posizione privilegiata alla periferia di Oberhergheim, Alsazia (Francia)

In una posizione ambita alla periferia di Oberhergheim in Alsazia, questa residenza di lusso, costruita nel 2019, presenta un'opportunità rara per gli acquirenti con gli standard più elevati in materia di qualità della vita, privacy e architettura.Direttamente adiacente ai campi aperti e al di fuori delle zone residenziali tradizionali, la proprietà garantisce una pace assoluta, una vista libera e un'esperienza di vita eccezionale in un ambiente naturale.Posizione strategica con un'ottima accessibilità:- circa 15 km a Colmar- circa 30 km a Mulhouse- circa 50 km a BasileaLa vicinanza al confine svizzero rende questa proprietà particolarmente attraente per i pendolari frontalieri e gli acquirenti che desiderano trarre vantaggio dai vantaggi di localizzazione dell'Alsazia.Concept di spazio generoso su circa 256 m² di spazio abitativoSu un terreno di circa 900 m², la qualità costruttiva moderna, le linee chiare e le stanze luminose si combinano per formare un'immagine d'insieme armoniosa.Piano terra:- Soggiorno e sala da pranzo rappresentativa (circa 60 m²) con stufa a legna- Cucina attrezzata di alta qualità- Veranda luminosa e vetri (circa 29 m²)- Ufficio con bagno privato, ideale per il lavoro da casa o gli ospiti- Garage spazioso (circa 65 m²)Primo piano:- Suite genitoriale confortevole con cabina armadio, bagno en suite e balcone- Due camere da letto spaziose con balcone- Area di gioco o di svago- Bagno supplementare- Lavanderia separataArea esterna - pace e privacyL'area esterna ben curata comprende una piscina di 9 x 4 m, un giardino progettato con cura e quattro posti auto esterni. La posizione diretta sul bordo del campo garantisce una vista libera permanente e un alto livello di discrezione.Equipaggiamento tecnico:- Pompa di calore acqua/acqua- Riscaldamento a pavimento su entrambi i livelli e nel garage- Isolamento esterno di alta qualità- Tapparelle elettricheLa proprietà colpisce per la sua efficienza energetica moderna e il comfort abitativo elevato.Un'opportunità rara per i clienti esigenti che cercano un modo di vivere moderno, della generosità e una posizione privilegiata vicino alla Svizzera.