Région Bas-Rhin - Maisonette / Duplex acheter

IMMORath.de - Construction en shell avec potentiel : créez votre maison de rêve !

- Appartement maisonnette 5 pièces spacieux en état de shell, idéal pour une conception individuelle - Emplacement attractif à Ettenheim-Münchweier, au premier étage d'une maison multifamiliale avec trois unités - Environ 100 m² d'espace de vie offriront un espace ample pour réaliser vos rêves de vie - Profitez des travaux préliminaires déjà effectués : l'appartement a été complètement rénové en 2023, de nouvelles fenêtres de toit ont été installées et le toit est isolé - La préparation des tuyaux d'eau et de chauffage ainsi que l'installation d'éléments sanitaires préfabriqués a déjà été effectuée - Un nouveau système de chauffage au granulés (installé en 2023) assure un approvisionnement en chaleur futuriste et respectueux de l'environnement - Il existe la possibilité de reprendre un financement favorable, ce qui facilite le démarrage de votre projet de rénovation - La conception intérieure peut être librement conçue selon vos souhaits et idées - Un compartiment de cave offre un espace de stockage supplémentaire Profitez de cette opportunité unique de créer votre maison de rêve dans un emplacement attractif.L'appartement maisonnette est situé dans la charmante ville du sud d'Ettenheim, qui fait partie de la belle région d'Ortenau. Ettenheim est caractérisé par ses allées pittoresques et ses maisons à colombages charmantes, donnant à la ville un charme unique et historique. Les environs sont idéaux pour les familles, car ils sont caractérisés par une communauté solide et des activités de loisirs diversifiées. Le centre-ville d'Ettenheim est à environ 3,7 kilomètres et offre de nombreuses possibilités de shopping, restaurants et institutions culturelles. Pour les navetteurs et les voyageurs, la connexion à l'autoroute est facilement accessible à environ 12,4 kilomètres, assurant une connexion sans problème aux grandes villes. Pour les familles avec enfants, la proximité des établissements d'enseignement est particulièrement attrayante. Un jardin d'enfants et une école primaire sont situés à une distance de seulement 450 mètres, permettant des distances courtes et une grande flexibilité dans la vie quotidienne. Les écoles secondaires comme un collège à environ 4 kilomètres et un lycée à environ 3,8 kilomètres sont également facilement accessibles. L'emplacement de cet appartement est idéal pour tous ceux qui recherchent un environnement convivial et familial sans avoir à sacrifier les avantages d'une infrastructure bien développée.Êtes-vous intéressé et souhaitez-vous visiter la propriété bientôt ? Pas de problème ! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez ravi par la propriété ! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Nous n'assumons aucune garantie pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57 % du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre entreprise. Elle est due et payable au bureau du notaire. Des images individuelles ont été optimisées numériquement (édition d'environnement et de météo assistée par IA). La substance structurelle n'a pas été modifiée. Les représentations servent d'illustration ; l'état lors de la visite personnelle est contraignant.

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- Appartement en duplex spacieux de 5 pièces en état de shell, idéal pour une conception individuelle - Emplacement attractif à Ettenheim-Münchweier, au dernier étage d'une maison multifamiliale avec trois unités - Environ 100 m² d'espace de vie offrent un espace ample pour réaliser vos rêves de vie - Profitez des travaux préliminaires déjà effectués : l'appartement a été entièrement vidé en 2023, de nouvelles lucarnes ont été installées et le toit est isolé - La préparation des tuyaux d'eau et de chauffage ainsi que l'installation d'éléments sanitaires préfabriqués ont déjà été effectuées - Un nouveau système de chauffage au pellet (installé en 2023) offre une alimentation en chaleur future-proof et respectueuse de l'environnement - Il existe la possibilité de reprendre un financement favorable, ce qui facilite le démarrage de votre projet de rénovation - La conception intérieure peut être librement conçue selon vos souhaits et idées - Un compartiment de cave offre un espace de stockage supplémentaire Profitez de cette opportunité unique de créer votre maison de rêve dans un emplacement attractif.L'appartement en duplex est situé dans la charmante ville du sud d'Ettenheim, qui fait partie de la belle Ortenau. Ettenheim est caractérisé par ses allées pittoresques et ses maisons à colombages charmantes, donnant à la ville un charme unique et historique. Les environs sont idéaux pour les familles, car ils sont caractérisés par une forte communauté et des activités de loisirs diverses. Le centre-ville d'Ettenheim est à seulement environ 3,7 kilomètres et offre de nombreuses opportunités de shopping, restaurants et institutions culturelles. Pour les navetteurs et les voyageurs, la connexion à l'autoroute est facilement accessible à environ 12,4 kilomètres, garantissant une connexion sans problème aux grandes villes. Pour les familles avec enfants, la proximité des établissements d'enseignement est particulièrement attractive. Une crèche et une école primaire sont situées à une distance de seulement 450 mètres, permettant des distances courtes et une grande flexibilité dans la vie quotidienne. Les écoles secondaires, telles qu'un collège à environ 4 kilomètres et un lycée à environ 3,8 kilomètres, sont également rapidement accessibles. L'emplacement de cet appartement est idéal pour tous ceux qui cherchent un environnement convivial et familial sans avoir à sacrifier les avantages d'une infrastructure bien développée.Êtes-vous intéressé et souhaitez-vous visiter la propriété prochainement ? Pas de problème ! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez impressionné par la propriété ! Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables mais non garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Nous n'assumons aucune garantie pour l'exactitude des informations. La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57 % du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale. La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre société. Elle est due et payable au bureau du notaire. Les vues extérieures et les plans détaillés présentés sont des visualisations non contractuelles du point de vue de l'illustrateur. Ces dernières servent uniquement à l'illustration des options de construction possibles. Aucune garantie n'est assumée pour la faisabilité ou la réalisation réelle de la construction présentée. Les facteurs décisifs sont exclusivement les réglementations du code de la construction et le permis de construire final délivré par les autorités compétentes.