Appartement maisonnette attractif avec galerie et cheminée à Fribourg

- Surface habitable d'environ 84 m² répartie sur 3 pièces
- Construit en 1972 en bon état
- Espace de vie spacieux avec galerie impressionnante
- Cheminée confortable dans le salon
- Balcon ensoleillé avec vue dégagée sur les toits et "sentiment de vacances"
- Salle de bain avec baignoire et espace pour machine à laver
- Toilettes séparées pour les visiteurs
- Chambre mansardée confortable avec plafond en bois
- Espace de stockage pratique grâce à la cave
- Sol en carrelage dans la partie inférieure de l'appartement
- Luminosité à tout moment de la journée
- Chauffage renouvelé en 2013
- Remise des clés après accord, actuellement loué
- Compartiment de cave disponible
- Distribution attractive sur deux étages

La propriété est située dans le quartier idyllique de Munzingen à Fribourg. La situation se caractérise par une infrastructure excellente à proximité immédiate, permettant de prendre soin des besoins quotidiens. Un supermarché est accessible à quelques minutes à pied (environ 0,3 km). Les soins médicaux sont également garantis sur place.

Pour les familles, l'emplacement est particulièrement attractif : un jardin d'enfants est presque directement à la porte (environ 0,2 km), et l'école primaire est également accessible à pied en environ 5 minutes (environ 0,6 km). L'emplacement convainc au niveau national avec son accès rapide à l'autoroute A5, qui permet une connexion rapide à Bâle ou Karlsruhe. Une qualité exceptionnelle est la proximité directe avec le Tuniberg, une région viticole et de loisirs réputée qui offre des opportunités de premier ordre pour les randonnées et les activités sportives en plein air. De plus, l'emplacement est très intéressant sur le plan touristique et économique en raison de sa proximité avec la frontière française et l'Alsace voisine.



Êtes-vous intéressé et souhaitez visiter la propriété prochainement ? Pas de problème ! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez enchanté par la propriété !

Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables mais non garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Nous n'assumons aucune garantie pour l'exactitude des informations.

La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57 % du prix d'achat réel, TVA incluse.
La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre société. Elle est due et payable au bureau du notaire.