- Appartement maisonnette 5 pièces en état de shell, idéal pour une conception individuelle
- Emplacement attractif à Ettenheim-Münchweier, au dernier étage d'une maison multifamiliale avec trois unités
- Environ 100 m² d'espace de vie offrent un espace ample pour réaliser vos rêves de vie
- Profitez des travaux préliminaires déjà effectués : l'appartement a été complètement vidangeé en 2023, de nouvelles fenêtres de toit ont été installées et le toit est isolé
- La préparation des tuyaux d'eau et de chauffage ainsi que l'installation d'éléments de mur pré-sanitaires a déjà été effectuée
- Un nouveau système de chauffage au granulés (installé en 2023) assure un approvisionnement en chaleur futuriste et respectueux de l'environnement
- Il existe la possibilité de reprendre un financement favorable, ce qui facilite le démarrage de votre projet de rénovation
- La conception intérieure peut être librement conçue selon vos souhaits et idées
- Un compartiment de cave offre un espace de stockage supplémentaire

Profitez de cette opportunité unique de créer votre maison de rêve dans un emplacement attractif.

L'appartement maisonnette est situé dans la charmante ville du sud d'Ettenheim, qui fait partie de la belle région d'Ortenau. Ettenheim est caractérisé par ses allées pittoresques et ses maisons à colombages charmantes, donnant à la ville un flair unique et historique. Les environs sont idéaux pour les familles, car ils sont caractérisés par une forte communauté et des activités de loisirs diverses.

Le centre-ville d'Ettenheim est à seulement environ 3,7 kilomètres et offre de nombreuses opportunités de shopping, restaurants et institutions culturelles. Pour les navetteurs et les voyageurs, la connexion à l'autoroute est facilement accessible à une distance d'environ 12,4 kilomètres, garantissant une connexion sans problème aux grandes villes.

Pour les familles avec des enfants, la proximité des établissements d'enseignement est particulièrement attractive. Un jardin d'enfants et une école primaire sont situés à une distance de seulement 450 mètres, permettant des distances courtes et une grande flexibilité dans la vie quotidienne. Les écoles secondaires comme une école secondaire à environ 4 kilomètres et un lycée à environ 3,8 kilomètres de distance sont rapidement accessibles.

L'emplacement de cet appartement est idéal pour tous ceux qui recherchent un environnement convivial et familial sans avoir à sacrifier les avantages d'une infrastructure bien développée.



Êtes-vous intéressé et aimeriez visiter la propriété bientôt ? Pas de problème ! N'hésitez pas à nous envoyer votre demande, vous serez enchanté par la propriété !

Toutes les informations fournies par le propriétaire sont considérées comme fiables par IMMORath, mais ne sont pas garanties et devraient être vérifiées de manière indépendante. Un examen contraignant de l'espace de vie spécifié, de la disposition des pièces et des informations sur les frais de maison et les réserves incombe explicitement à l'acheteur. Nous attirons l'attention sur le fait que le matériel d'image a été en partie optimisé à l'aide de l'IA pour ajuster les conditions météorologiques, supprimer numériquement les objets ou illustrer les suggestions de mobilier. Ces visualisations servent uniquement à des fins d'illustration et ne représentent pas un état garanti. IMMORath n'assume aucune garantie pour l'exactitude des informations.

La commission de courtage de l'acheteur est de 3,57 % du prix d'achat réel, y compris la taxe sur la valeur ajoutée légale.
La commission de courtage n'est pas incluse dans le prix d'achat et doit être payée par l'acheteur à notre société. Elle est due et payable au bureau du notaire.