191 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: District Baden

Votre maison unifamiliale moderne dans le vert - Sonnenpark Erlinsbach AG

Bienvenue dans le «Sonnenpark» Erlinsbach AGVotre maison de rêve vous attend – vivre et vivre au bord du ruisseau -www.sonnenpark-erlinsbach.chSonnenpark à Erlinsbach AG près d'Aarau (30 minutes de Baden)CONSTRUCTION DÉMARRÉE ; Seules quelques unités disponiblesLe lieu idéal pour votre famille : Découvrez l'opportunité unique de vivre dans une maison unifamiliale moderne de 5,5 pièces avec 178m² d'espace de vie dans Sonnenpark Erlinsbach. Profitez de la lumière du jour dans toutes les pièces et laissez-vous enchanté par le soleil du soir – orientation sud/ouest vous garantit une atmosphère confortable !En collaboration avec des partenaires régionaux et le cabinet d'architecture "Thut Architekten" à Aarau, nous créons ces belles maisons clés en main.Vos avantages exclusifs : • Construction Minergie : Pour un confort de vie maximum et une efficacité énergétique durable • Carport avec accès direct à votre maison • Fenêtres grandes pour un sentiment de vie moderne et lumineux • Terrasse ensoleillée et jardin : Votre retraite personnelle pour des moments inoubliables • Environnement favorable aux enfants – l'endroit idéal pour votre famille • Ajustements individuels – concevez votre maison de rêve entièrement selon vos souhaits L'emplacement – votre avantage : • Calme, mais central : À seulement 5-10 minutes à pied du centre, des écoles, des commerces et des restaurants • Connexion de trafic de premier ordre : En seulement 10 minutes à Aarau, et aux connexions autoroutières • Connexion de transport public à intervalles quart d'heure à Aarau et Olten Pourquoi attendre ? Expérimentez ce que signifie vivre de manière moderne – entouré de nature, mais avec la proximité de la ville.Assurez-vous maintenant votre nouvelle maison dans le parc ensoleillé exclusif d'Erlinsbach !Visitez notre site web de projet : www.sonnenpark-erlinsbach.ch et contactez notre équipe de vente pour plus d'informations.

Maison unifamiliale indépendante sur la pente ensoleillée d'Oberrohrdorf

Cette maison unifamiliale de 7,5 pièces, bien entretenue, offre sur deux étages 173 m² d'espace de vie et convainc par une généreuse et soigneusement aménagée zone de jardin - idéale pour les familles et tous ceux qui attachent de l'importance au confort et à la qualité de vie.Le jardin d'hiver lumineux étend l'espace de vie et offre une belle vue sur le jardin soigneusement entretenu tout au long de l'année. Il invite à se détendre et à profiter d'une atmosphère de vie particulière.La propriété comprend un garage avec un espace de stationnement extérieur. Grâce à l'orientation sud-ouest préférée, les pièces à vivre profitent d'une grande quantité de lumière du jour et de nombreuses heures d'ensoleillement. L'objet situé à la Morgenacherstrasse 46 à Oberrohrdorf se trouve dans un quartier calme et familial sur la pente ensoleillée du Rohrdorferberg. La commune est l'un des lieux de résidence les plus demandés de la région et combine le fait de vivre au naturel avec une haute qualité de vie.

Habitation de terrasse exclusive avec vue lointaine

Dans un emplacement privilégié sur une colline à Baden, cette maison de terrasse exclusive de 7 pièces à la Schartenfelsstrasse 29 vous attend, un foyer qui combine calme, vue lointaine et confort urbain. Les pièces inondées de lumière offrent une vue impressionnante sur la région et créent une atmosphère de vie agréable. Des terrasses spacieuses vous invitent à passer des heures détendues dans un ambiance privée. L'architecture soigneusement pensée combine fonctionnalité et élégance stylée et offre beaucoup d'espace pour une vie et un travail individuels. Un objet de résidence attractif pour les personnes qui apprécient un emplacement calme, une belle vue et une haute qualité de vie à Baden. Une piscine intérieure ainsi qu'un garage double avec accès direct à la maison soulignent le caractère spécial de cette propriété.Nous serions ravis de vous montrer cette maison exceptionnelle en personne.Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison individuelle avec entrée séparée au niveau du jardin (idéale pour cabinet, bureau, etc.) et salle de loisirs

Êtes-vous à la recherche de...... de luxe pour deux... d'une maison pour une famille avec 1 enfant ou un adolescent... d'une opportunité d'avoir un cabinet, un bureau, un atelier ou une chambre d'ami, etc. avec sa propre salle de bain et entrée séparée à la maison ?Nous vendons une belle propriété dans un endroit très agréable et idyllique à Würenlingen.La maison individuelle en légère pente a un total de 5,5 pièces sur 2 niveaux, plus une salle de loisirs chauffée, des pièces annexes supplémentaires, un garage, un jacuzzi et beaucoup d'espace autour de la maison.Étage supérieur : • Espace de vie ouvert spacieux : l'espace de vie/dining/verrière convainc par un sentiment de pièce spécial en raison de la conception de toit extravagante • Un cheminée offre des soirées détendues • cuisine ouverte • 2 chambres • 1 salle de bain (à rénover) et 1 toilette pour les invités Étage inférieur (avec entrée séparée) : • 2 pièces • 1 salle de bain avec douche • petite terrasse • grande salle de loisirs chauffée • Pièces annexes : buanderie, abri, cave naturelle, cave, technologie, atelier Espace extérieur : • Terrasses et espace autour de la maison : différents espaces de sièges, y compris une pergola, ainsi que des endroits ombragés sur le côté nord dans le jardin inférieur, offrent une détente parfaite • Jacuzzi • Garage et places de parking : garage pour 1 voiture avec station de recharge électrique, 2 places de parking extérieures Cette propriété extraordinaire combine confort et détente et est idéale pour les couples, une petite famille avec 1 enfant ou un adolescent qui appréciera l'espace séparé.Demandez la documentation aujourd'hui afin que nous puissions vous envoyer les documents.Nous nous réjouissons de vous entendre !

Appartement 5 pièces - Emouvrez, ressentez-vous bien et appréciez

Veuillez nous contacter via le formulaire de contact dans cette annonce en ligne pour le premier contact. Merci.Voulez-vous emménager et vous sentir bien tout de suite ? Ou cherchez-vous une opportunité d'investissement ? Alors vous êtes au bon endroit : • Surface habitable 111 m2 brut (106 m2 net) • Année de construction 1986 • Rapport de valeur : 48/1000 • Cuisine équipée, rénovée en 2006 et tous les appareils remplacés en 2024 • Placard intégré pratique • Balcon ensoleillé • Salle de bain (rénovée en 2011) avec douche, lavabo, toilettes • Toilettes pour les invités • Laverie privée dans l'appartement • Espace de vie avec plancher en plaques • Toutes les pièces avec plancher en stratifié • Chauffage au fuel / radiateurs • Compartiment de cave d'environ 10,65 m2 • Pas d'ascenseur dans l'escalier • 1 place de parking souterrain pour 35 000 CHF supplémentaires • Espace de lavage de voitures appartenant à la maison dans le garage souterrain • Disponible : immédiatement ou sur arrangement Nous serions ravis de vous fournir la documentation pour cet appartement pratique.Nous nous réjouissons de votre contact via le formulaire de contact dans cette annonce............................................................................................................................WOBMANN MEIER & PARTNER IMMOBILIEN AGVotre centre de compétence en immobilierVente, gestion et location de biens immobiliers avec plus de 40 ans d'expérience.- Courtage immobilier (vente/achat)- Gestion : communautés de propriétaires de condominiums, biens commerciaux et locatifs- Conseil pour les rénovations et les rénovations- Évaluations de la valeur marchande, expertises, rapports d'expertTéléphone 044 341 01 01 - wmp-immobilien.ch - info@wmp-immobilien.ch...........................................................................................................................

Occasion rare - Vivre au cœur de Baden

Vivre de manière exclusive sur la place du Théâtre Appartement en ville dans un emplacement de premier choix au cœur de Baden - inondé de lumière, avec des finitions de haute qualité et avec vue sur la place du Théâtre.Cet appartement de ville de 3,5 pièces fait partie d'une maison de ville neuve dans un emplacement de prestige absolu - right au cœur de Baden, directement sur la place du Théâtre 5. À quelques pas de la Badstrasse, la rue commerçante populaire de Baden avec de nombreux magasins, restaurants, bars et cafés, cet emplacement combine la vie urbaine avec une tranquillité agréable. La place du Théâtre, libérée de la circulation de transit, est ensoleillée, accueillante et un lieu populaire pour se promener, séjourner et se rencontrer. Les zones de loisirs à proximité, telles que le Limmatufer ou le Kurpark, sont également accessibles à pied.Grâce à son propre parking souterrain avec accès direct à la maison ainsi qu'à la gare à quelques minutes à pied, la propriété est optimale et particulièrement confortable d'accès.À la place du Théâtre 5, vous vivez à Baden, pour ainsi dire, en première rangée.

Au plus près du ciel dans cet appartement attique de 2,5 pièces spécial.

Ce rêve d'appartement attique de 2,5 pièces vous enchantera ! Entrez!Cet appartement de 2,5 pièces au 3e étage impressionne non seulement par son agencement raffiné mais aussi par son équipement. Dans cette belle propriété aux abords d'Untersiggenthal, vous vous sentirez comme chez vous. • Le salon et salle à manger lumineux offre une atmosphère de vie unique. • Que ce soit un sol en plaques ou en bois, tout selon vos souhaits, avec les grandes fenêtres, assure un climat de pièce agréable. • Une cuisine que vous pouvez choisir, ne laisse aucun désir insatisfait et vous invite à une cuisine créative. • Une salle de bain avec douche offre des moments rafraîchissants. • La salle de service avec machine à laver et sèche-linge offre un espace de stockage pratique. • La grande terrasse vous invite à vous attarder et garantit des moments détendus à l'extérieur. Un toit plat avec panneaux photovoltaïques, des stores vénitiens en métal léger électriques, un système de ventilation de confort ainsi qu'un système de refroidissement gratuit de chauffage au sol complètent ce confort. Dans le garage, l' installation de base avec câble plat pour votre véhicule électrique est en attente.Disponibilité: Fin 2027Un espace de parking dans le garage peut être acheté pour CHF 38 000,00 à CHF 45 000. Bref - toutes les conditions sont réunies pour profiter de la vie dans cet environnement. Vous souhaitez en savoir plus ? www.mittelzelgli.chNous nous réjouissons de votre contact.

Villa exclusive de 14 pièces avec piscine à Fislisbach près de Baden

Cette villa exceptionnelle de 14 pièces combine un cadre de vie exclusif, des pièces spacieuses et une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée de la Reuss, les hauteurs du Jura et la chaîne des Alpes. Située dans une position privilégiée avec une orientation sud, elle est calme et se trouve dans une impasse directement à la lisière de la forêt, vous pouvez ainsi profiter d'un niveau de vie privée et d'une expérience de vie unique.Avec une surface habitable et utilisable impressionnante de 711 m² sur un terrain de 1 327 m² avec un volume de 3 239 m³ (!), cette propriété offre beaucoup d'espace pour les familles, les invités et une vie représentative. La surface habitable nette est de 440 m² et est répartie sur 14 pièces, dont 6 chambres, un salon et une salle à manger spacieux avec accès direct à la terrasse panoramique de 140 m² et une cuisine élégante avec une île de cuisine, une salle à manger et beaucoup d'espace de stockage.Un point fort particulier est la suite parentale de 48 m² avec une dressing, une salle de bain en suite et un sauna privé. En outre, il y a 4 chambres pour les enfants et une chambre pour les invités.La terrasse de la piscine spacieuse de 121 m² avec la piscine de 9 x 3,6 m vous invite à vous détendre et à profiter. L'offre exclusive est complétée par un studio de 40 m², un terrain de jeu, un espace de séjour couvert et un balcon à l'étage supérieur.En termes de confort, cette villa convainc également à tous les niveaux : Un ascenseur relie 4 étages du sous-sol au rez-de-chaussée. Le garage double de 125 m² offre de l'espace pour 4 à 6 véhicules ainsi que des motos, complété par 4 à 5 places de parking extérieures.Grâce à la courte distance de marche à l'arrêt de bus et au centre du village avec des possibilités de shopping et des écoles, l'emplacement est non seulement idyllique mais également très bien connecté. Via Mellingen-Heitersberg, vous pouvez rejoindre rapidement le S-Bahn pour Zurich et à Baden, des trains rapides pour la gare principale de Zurich et l'aéroport.Disponibilité : sur arrangementPrix de vente : CHF 3 950 000.–Une occasion rare pour les acheteurs exigeants qui recherchent de l'espace, de la vie privée et une qualité de vie exclusive dans un emplacement de premier choix.Nous nous réjouissons de votre demande.

Palais de soleil au-dessus des toits de Spreitenbach!

Dans le centre du village de Spreitenbach, le projet de construction neuve RIVO a été achevé avec succès. Les appartements en propriété de haute qualité sont prêts à être occupés et convainquent par leur architecture moderne et leur durabilité élevée.La maison multifamiliale a été réalisée selon la norme MINERGIE-P stricte. Grâce à une ventilation des espaces de vie contrôlée (KWL), une pompe à chaleur respectueuse de l'environnement et un système photovoltaïque sur le toit, les résidents jouissent d'un confort de vie maximum et sont indépendants des combustibles fossiles.Dernière chance : appartement de grenier de rêve n° 302Alors que les premiers résidents profitent déjà de leur nouvelle maison, la dernière unité disponible (appartement n° 302) est actuellement en cours d'achèvement. Profitez de l'opportunité de vous assurer ce joyau final dans l'environnement conçu de manière attrayante.Les points forts en un coup d'œil : • Prêt à être occupé : Le projet est terminé. • Durable : MINERGIE-P, énergie géothermique et photovoltaïque. • Confortable : Deux places de parking souterraines peuvent être achetées par appartement. • Central : Emplacement de première classe directement dans le centre du village. Les points suivants font partie de nos éléments de base et sont également inclus dans le prix : • Nombreux spots encastrés (entrée, hall, cuisine, salle de bain) • Stores et auvent solaire actionnés électriquement • Spots de plafond dans la zone extérieure, plafond de balcon • Fenêtres en bois/métal de haute qualité • Système d'interphone avec système vidéo • Salle de vélos et de poussettes séparée M. Michel sera ravi de répondre à toutes vos questions. Êtes-vous intéressé par une première conversation ? Nous nous réjouissons de vous entendre.

Tré Fislisbach - Habitation exclusive dans un trio privé

Sur Haldenweg à Fislisbach, Tré est en construction - une propriété résidentielle unique et moderne avec seulement trois appartements en copropriété. Le bâtiment pose un accent architectural clair et crée un monde privé de tranquillité grâce à son orientation ingénieuse. Des pièces inondées de lumière et des espaces extérieurs protégés garantissent l'intimité.L'emplacement convainc par ses courtes distances : les écoles et les commerces sont facilement accessibles à pied. Fislisbach offre également une vie de village intacte et des loisirs au "Boll" - idéal pour les sorties matinales ou les excursions dans la nature.Stratégiquement, la commune combine l'idylle rurale avec le pouls urbain. Grâce à la connexion autoroutière Baden-Dättwil à proximité, Zurich et l'aéroport sont rapidement accessibles, tandis que la ville thermale de Baden est quasi à votre porte. Un emplacement avec des conditions optimales pour le travail et la qualité de vie.Entre autres, vous pouvez vous attendre aux points forts suivants : • Trois unités résidentielles seulement • Excellent accès • Chauffage au moyen d'une pompe à chaleur géothermique • FreeCooling pour des températures de pièce agréables en été • Ventilation contrôlée des appartements par unité • Appareils sanitaires modernes de haute qualité • Préparation pour les véhicules électriques • Cuisine de qualité avec appareils V-Zug • Fenêtres en bois/métal avec vitrage triple • Parquet en chêne • Cellules humides avec carreaux de sol et de mur en grand format • Carreaux de terrasse en céramique SITE WEB DU PROJEThttps://tre-fislisbach.ch/Nous serons ravis de répondre à vos questions et de vous présenter le projet en détail. Nous nous réjouissons de votre contact.

Au cœur du bonheur - "Mittelzelgli" Maison multifamiliale - Untersiggenthal

Au cœur de la vie - au cœur du bonheur dans cet appartement de 3,5 pièces !Bienvenue dans votre nouveau foyer ! Ici, votre rêve de vivre deviendra réalité ! Cet appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée impressionne non seulement par sa générosité mais aussi par son développement. Dans cette belle propriété à la périphérie d'Untersiggenthal, vous vous sentirez comme chez vous. • Le séjour et la salle à manger lumineux et spacieux offrent non seulement beaucoup d'espace mais aussi une atmosphère de vie unique. • Que ce soit un parquet ou un plancher en bois, tout est selon vos souhaits, et les grandes fenêtres assurent un climat de pièce agréable. • Une cuisine que vous pouvez choisir, ne laisse aucun désir insatisfait et vous invite à une cuisine créative. • Une salle de bain avec une douche spacieuse ainsi qu'un toilette pour les invités offrent des moments rafraîchissants. • La avec une machine à laver et un sèche-linge offre un espace de stockage pratique. • Les deux belles zones de détente vous invitent à vous attarder et garantissent des moments détendus à l'extérieur. Un toit plat avec des panneaux photovoltaïques, des stores en métal léger électriques, un système de ventilation de confort ainsi qu'un système de refroidissement gratuit de chauffage par le sol complètent ce confort. Dans le garage, l'installation de base avec un câble plat attend votre véhicule électrique.Appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée pour 920 000 CHF (A1)Disponibilité : Fin 2027Un espace de stationnement dans le garage peut être acheté pour 38 000,00 CHF à 45 000,00 CHF.En résumé - toutes les conditions sont réunies pour profiter de la vie dans cet environnement.Vous souhaitez en savoir plus ? www.mittelzelgli.chNous nous réjouissons de votre contact. Untersiggenthal 5417 Untersiggenthal est situé dans le district de Baden, dans le canton d'Argovie. La population de la commune politique d'Untersiggenthal a changé en moyenne de +0,7 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 7 486 habitants (au 31 décembre 2022). La charge fiscale est de 11,6 % (canton : 11,7 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a connu une activité de construction résidentielle moyenne annuelle de 1,0 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 1,5 % (au 1er juin 2023). Les prix de l'immobilier ont changé de +16,1 % au cours des cinq dernières années (canton : +22,1 %).

Appartement spécial de 3,5 pièces - "Mittelzelgli" à Untersiggenthal

Cet appartement spécial de 3,5 pièces vous enchantera ! Votre rêve de vivre se réalisera ici ! Cet appartement original de 3,5 pièces au rez-de-chaussée impressionne non seulement par son plan sophistiqué mais aussi par son équipement. Dans cette belle copropriété à la périphérie d'Untersiggenthal, vous vous sentirez comme chez vous. • La salle de séjour et la salle à manger lumineuses et spacieuses offrent non seulement beaucoup d'espace mais aussi une atmosphère de vie unique. • Que ce soit un sol en carrelage ou en bois, tout est conforme à vos souhaits, et les grandes fenêtres assurent un climat de pièce agréable. • Une cuisine que vous pouvez choisir, ne laisse aucun désir insatisfait et vous invite à une cuisine créative. • Une salle de bain avec une douche spacieuse ainsi qu'un toilette pour les invités offrent des moments rafraîchissants. Si vous le souhaitez, vous pouvez également vous baigner dans une baignoire. • La avec machine à laver et sèche-linge offre un espace de stockage pratique. • Les deux belles aires de détente vous invitent à vous attarder et garantissent des moments de détente à l'extérieur. Un toit plat avec des panneaux photovoltaïques, des stores en métal léger électriques, un système de ventilation de confort ainsi qu'un système de chauffage par le sol Freecooling complètent ce confort. Dans le garage, l' installation de base avec câble plat pour votre véhicule électrique vous attend.Un emplacement de parking dans le garage peut être acheté pour CHF 38'000.00 à CHF 45'000.00. Disponibilité : Fin 2027En résumé - toutes les conditions sont réunies pour profiter de la vie dans cet environnement. Vous souhaitez en savoir plus ? www.mittelzelgli.chNous nous réjouissons de votre contact. Untersiggenthal 5417 Untersiggenthal est situé dans le district de Baden, dans le canton d'Argovie. La population de la commune politique d'Untersiggenthal a changé en moyenne de +0,7% par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 7'486 habitants (au 31 décembre 2022). La charge fiscale est de 11,6% (canton : 11,7%). Au cours des cinq dernières années, la commune a une activité de construction résidentielle moyenne annuelle de 1,0%, tandis que le taux de vacance est actuellement de 1,5% (au 1er juin 2023). Les prix de l'immobilier ont changé de +16,1% au cours des cinq dernières années (canton : +22,1%).

Appartement spacieux 5.5 pièces - Le projet "Mittelzelgli" convainc !

Tout ce que votre cœur désire en 5,5 pièces ! Entrez - dans votre nouvelle maison !Cet appartement de 5,5 pièces au rez-de-chaussée impressionne non seulement par son espace mais aussi par son aménagement. Dans cette belle propriété à la périphérie d'Untersiggenthal, vous vous sentirez comme chez vous. • Le salon et la salle à manger spacieuse et lumineuse offrent non seulement beaucoup d'espace mais aussi une atmosphère de vie unique. • Que ce soit un parquet ou un plancher en bois, tout selon vos souhaits, avec les grandes fenêtres, assure un climat de pièce agréable. • Une cuisine que vous pouvez choisir, ne laisse aucun désir insatisfait et vous invite à cuisiner de manière créative. • Une salle de bain avec une douche spacieuse et une baignoire ainsi qu'un toilette pour les invités avec douche offrent des moments rafraîchissants. • La avec machine à laver et sèche-linge offre un espace de stockage pratique. • Le balcon et la grande surface de jardin vous invitent à vous attarder et garantissent des moments détendus à l'extérieur. Un toit plat avec des panneaux photovoltaïques, des volets en métal léger électriques combinés, un système de ventilation de confort ainsi qu'un système de chauffage par le sol Freecooling complètent ce confort. Dans le garage, l' installation de base avec câble plat pour votre véhicule électrique est en attente.Appartement de 5,5 pièces au 1er étage pour CHF 1'210'000 (B101)Un emplacement de parking dans le garage peut être acheté pour CHF 38'000.00 à CHF 45'000 CHF.Disponibilité : Fin 2027En résumé - toutes les conditions sont réunies pour profiter de la vie dans cet environnement. Vous souhaitez en savoir plus ? www.mittelzelgli.chNous nous réjouissons de votre contact.