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Pièces
5.5
Surface habitable
157 m2
Prix de vente
CHF 1'170'000.–

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Adresse

Florastrasse 47, 5436 Würenlos

Durée du trajet

  • 5 min.Station: Würenlos

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  • Transports publics

    3 min.Würenlos Bahnhof

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'170'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
5.5
Surface habitable:
157 m2
Année de construction:
1984

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

Document (0)

Description

LE PARTICULIER
- Espace de vie spacieux de 157 m²
- Habitation exceptionnelle sur trois étages
- Beaucoup de potentiel pour des idées de vie individuelles
- Emplacement attractif et bien desservi à Würenlos
- Baden, Limmattal et Zurich sont rapidement accessibles

LA SITUATION
- Emplacement calme et bien desservi à Würenlos
- Les installations commerciales, les écoles et les infrastructures sont facilement accessibles
- Bonne connexion aux transports publics
- Accès rapide à l'autoroute A1
- Baden, Limmattal et Zurich sont à courte distance
- Des zones de loisirs attractives sont directement dans les environs
- Habitation calme avec de courtes distances aux centres environnants

LE PLAN D'ÉTAGE
1. Étage supérieur
- Entrée
- Toilettes pour les invités
- Cuisine
- Reduit
- Séjour/salle à manger
- Balcon

2. Étage supérieur
- 2 chambres
- Chambre principale
- Salle de bain

Grenier
- Salle de séjour avec cheminée

Sous-sol
- Buanderie privée
- Compartiment de cave
- Atelier commun

Espace extérieur
- Espace commun avec espaces verts et zones de rencontre

Stationnement
- 1 place de parking dans le garage souterrain (CHF 30 000)

LA CONCEPTION INTÉRIEURE
- Habitation spacieuse sur trois étages
- Espaces de vie et de séjour lumineux et spacieux
- Cuisine bien équipée avec espace pour une table à manger
- Plusieurs options de retraite et d'utilisation
- Construction existante solide avec potentiel pour une conception individuelle
- Beaucoup d'espace pour réaliser son propre style de vie

LE FINANCIER
- Prix de vente cible CHF 1 170 000,00 (hors parking)

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Jana Niedermann

Annonceur

Die Immobilien-Treuhänder Straub & Partner AG
Die Immobilien-Treuhänder Straub & Partner AG
Schafisheimerstrasse 14
5603Staufen
No. d'annonce
4003398635
Réf. de l'objet
4713

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Fonds propres (optionnel)

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