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Pièces
4.5
Surface habitable
140 m2
Prix de vente
CHF 1'300'000.–

"Appartement moderne 4.5 pièces avec balcon et garage à Wettingen"

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Adresse

Halbartenstrasse, 5430 Wettingen

Durée du trajet

  • 28 min.Station: Neuenhof

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  • École

    4 min.Margeläcker
  • Pharmacie

    7 min.Coop Vitality
  • Supermarché

    8 min.Coop
  • Transports publics

    < 1 min.Halbartenstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'300'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
3
Surface habitable:
140 m2
Hauteur des pièces:
2.4 m
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
2005

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Cet appartement urbain de 4,5 pièces, exceptionnellement bien entretenu, offre une surface de vie impressionnante de 140 m², qui rayonne de chaleur, de luminosité et de qualité de vie.

Dès l'entrée, on sent combien d'amour et de soin ont été investis dans cet appartement.

Le plan d'aménagement bien pensé crée un espace ouvert et accueillant – idéal pour se déployer librement et profiter pleinement de la vie.

L'appartement lumineux, orienté sud, profite de la lumière naturelle tout au long de la journée.

La cuisine spacieuse est un véritable atout – équipée de manière moderne, avec de nouveaux appareils électroménagers, beaucoup d'espace de travail et de stockage. Cuisiner est un véritable plaisir ici – que ce soit pour soi-même, avec la famille ou les amis.

Deux salles de bains élégantes – l'une avec une baignoire confortable, l'autre avec une douche pratique – offrent du confort pour toutes les situations de la vie.

Depuis le balcon de 16 m², vous pouvez profiter d'heures ensoleillées et d'une vue magnifique sur la verdure – l'endroit parfait pour un petit déjeuner confortable, un verre de vin le soir ou simplement pour respirer.

Autres atouts qui convainquent :

  • Chauffage à pompe à chaleur – efficace, moderne et respectueux de l'environnement

  • Grande salle de hobby pour les loisirs, les travaux manuels ou l'espace de stockage supplémentaire

  • Emplacement de garage propre peut être acheté pour 45 000 CHF

  • Ascenseur dans la maison pour un accès pratique à tous les étages

  • Arrêt de bus directement en face de la maison – idéal pour les déplacements spontanés ou le trajet quotidien

  • Possibilités de shopping à proximité immédiate – courtes distances pour la vie quotidienne

  • Zone de loisirs directement en face de la porte – parfaite pour les promenades, les amateurs de nature ou les activités sportives

Cet appartement combine générosité, luminosité et qualité de vie bien entretenue dans un environnement qui rayonne de paix et de joie de vivre.

Que ce soit comme appartement familial, résidence de couple ou maison de retraite – cette propriété vous offre un confort de vie de haut niveau dans un environnement attrayant.

N'hésitez pas, cet appartement pourrait bientôt vous appartenir.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Garcia Borkheim Immobilien
Garcia Borkheim Immobilien
Kapellenweg 14
5430Wettingen

Contact

Marisol Garcia Borkheim

No. d'annonce
4003405243
Réf. de l'objet
Halbarten.Wohnung.0jvor.cstt4

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Fonds propres (optionnel)

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