6963
6963 (Cureggia, Pregassona)
Duplex 3 piècesAscenseurBalcon / Terrasse

159 résultats - Biens immobiliers à vendre: 6963 (Cureggia, Pregassona)

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5.5 pièces, 265m², CHF 2'990'000.–
6963 Pregassona

Elegante attico con grandissima terrazza coperta

Sulla collina di Pregassona, in posizione sopraelevata e tranquilla ma perfettamente collegata alla città, questo attico duplex di Residenza Vedò interpreta un’idea di abitare esclusivo. Servizi, scuole e trasporti sono a pochi passi, il centro di Lugano dista meno di dieci minuti e i collegamenti autostradali sono immediati grazie alla galleria Vedeggio–Cassarate.L’attico di 5.5 locali si sviluppa su circa 265 m² e occupa l’ultimo piano, accessibile tramite ascensore privato o scale.Un ampio ingresso conduce alla zona giorno, caratterizzata da grandi vetrate e da una cucina a isola, pensata come spazio conviviale. Dal soggiorno si accede alla terrazza coperta di oltre 150 m² con una vista aperta sulla città e sulle montagne.La zona notte comprende 3 camere da letto, uno studio e un locale separato con bagno dedicato, ideale per ospiti. Inoltre, i 3 bagni, la cabina armadio, la lavanderia e i tre ripostigli interni garantiscono massima funzionalità.A completare l’esperienza abitativa, una spa privata con sauna, bagno turco e idromassaggio che trasformano la casa in un luogo di benessere quotidiano.Sono inoltre disponibili un garage doppio e due posti auto in autorimessa, con spazio complessivo per quattro autovetture oltre a scooter e biciclette, al prezzo di CHF 260'000.– (non inclusi nel prezzo dell’appartamento).Un attico che unisce ampi spazi, privacy e vista panoramica, pensato per chi cerca una qualità dell’abitare superiore in una delle zone residenziali più apprezzate nei dintorni di Lugano.Contattaci per maggiori informazioni o per programmare una visita!-------------------------------------Set on the hill of Pregassona, in an elevated and quiet location yet perfectly connected to the city, this duplex penthouse at Residenza Vedò embodies the idea of exclusive living. Services, schools, and public transport are just steps away, the center of Lugano is less than ten minutes away, and highway connections are immediate thanks to the Vedeggio–Cassarate tunnel.The 5.5-room penthouse extends over approximately 265 m² and occupies the top floor, accessible via a private elevator or staircase.A spacious entrance hall leads to the living area, featuring large windows and an island kitchen, designed as a convivial space. The living room opens onto a covered terrace of over 150 m² with an open view of the city and mountains.The sleeping area comprises three bedrooms, a study, and a separate room with its own bathroom, ideal for guests. In addition, three bathrooms, a walk-in closet, a laundry room, and three internal storage rooms ensure maximum functionality.Enhancing the living experience is a private spa with sauna, Turkish bath, and whirlpool, transforming the home into a place of daily well-being.A double garage and two parking spaces in the garage are also available, with space for a total of four cars as well as scooters and bicycles, at a price of CHF 260’000 (not included in the price of the apartment).A penthouse that combines spaciousness, privacy, and panoramic views, designed for those seeking superior quality of living in one of the most sought-after residential areas around Lugano.Contact us for more information or to schedule a visit!

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4.5 pièces, 144m², CHF 1'250'000.–
Via Ceresio 62, 6963 Pregassona

Pregassona - Splendide appartement 4.5 pièces avec trois terrasses

Le projet naît au cœur de Pregassona, un quartier résidentiel calme et bien desservi, à quelques minutes du centre de Lugano et de tous les principaux services.Deux élégants bâtiments sont en phase de réalisation, chacun composé de 12 appartements avec de grandes terrasses couvertes ou jardins privés. Ces résidences de haut standing, disponibles à partir du début 2027, représentent une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre style, confort et commodité.Profitez de la sérénité de la nature sans renoncer au confort moderne : le projet est certifié MINERGIE, assurant un environnement élégant, efficient sur le plan énergétique et durable. Les bâtiments se distinguent par une technologie de pointe, un confort de vie élevé et une attention portée à l'écosustainability.Étant encore en phase de construction, vous aurez l'opportunité de personnaliser l'intérieur de l'appartement selon vos goûts, en choisissant des matériaux et des finitions qui reflètent votre style personnel.L'appartement de 4,5 pièces au quatrième étage se compose de : entrée avec placard mural pratique, salon lumineux avec cuisine américaine et accès à une terrasse de 13 m². La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite avec baignoire et terrasse privée. Une deuxième salle de bain avec douche, deux chambres à coucher spacieuses et la buanderie privée complètent la propriété.Place de parking en garage : CHF 55 000 (non inclus dans le prix).

Durée du trajet
-
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2.5 pièces, 70m², CHF 630'000.–
Via Ceresio 62, 6963 Pregassona

Pregassona - Appartement moderne 2.5 pièces

RESIDENZA PARCO CERESIONous sommes ravis d'annoncer le début de la construction de deux bâtiments exclusifs dans le cadre magnifique de Pregassona.Ces résidences de haut standing seront prêtes à vous accueillir au début 2027. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre style, confort et commodités.Profitez de la sérénité de la nature avec la certification Minergie, qui garantit non seulement un environnement élégant, mais aussi une empreinte écologique consciente.Le projet se distingue par un bâtiment d'avant-garde en termes de confort, d'efficacité énergétique et de durabilité environnementale. Étant encore en construction, vous aurez la possibilité de personnaliser l'intérieur de l'appartement selon vos goûts et désirs. Vous pouvez choisir des matériaux et des finitions qui reflètent votre style personnel.Les deux bâtiments, chacun composé de 12 unités de logement, offrent une large gamme d'options pour satisfaire les besoins de chaque type de famille. Les types d'appartements comprennent des unités de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces.L'appartement B.1.1 est un appartement de 2,5 pièces situé au premier étage de 70 m².De l'entrée, équipée d'un placard mural pratique, vous accédez à la zone de vie lumineuse avec cuisine aménagée.La zone de nuit comprend une chambre principale spacieuse, une salle de bain avec douche complète de colonne laveuse-sécheuse. L'appartement est complété par un beau balcon de 10,7 m².Les caves sont situées au niveau -2 de la Residenza.Parking dans le garage : CHF 55'000.- (hors prix)

Durée du trajet
-
1 / 10
4.5 pièces, 145m², CHF 1'600'000.–
Via Ceresio 62, 6963 Pregassona

Somptueux penthouse de 4.5 pièces avec grande terrasse

RESIDENZA PARCO CERESIONous sommes ravis d'annoncer le début de la construction de deux villas exclusives dans le cadre magnifique de Pregassona.Ces résidences de haut standing seront prêtes à vous accueillir à l'automne 2026. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre style, confort et commodité des services.Profitez de la sérénité de la nature avec la certification Minergie, qui garantit non seulement un environnement élégant mais aussi une empreinte écologique consciente. Le projet se distingue par un bâtiment d'avant-garde en termes de confort, d'efficacité énergétique et de durabilité environnementale.Comme les travaux de construction sont encore en cours, vous aurez la possibilité de personnaliser l'intérieur de l'appartement selon vos goûts et désirs. Vous pouvez choisir des matériaux et des finitions qui reflètent votre style personnel.Les deux villas, chacune composée de 12 unités résidentielles, offrent une large gamme d'options pour satisfaire les besoins de chaque type de famille. Les types d'appartements incluent des unités de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces.L'appartement A.5.1 est un merveilleux penthouse situé au cinquième et dernier étage, s'étendant sur 145 m² et doté de trois terrasses, la plus grande d'entre elles mesurant 83 m².L'appartement est accessible par ascenseur, et à l'entrée, il y a deux placards muraux pratiques. Le séjour donne sur le sud avec une belle cuisine et une île. La zone de nuit comprend une spacieuse chambre principale avec salle de bain en suite et terrasse privée. L'appartement est complété par deux chambres généreuses de 15 et 12,5 m², une élégante salle de bain avec douche et une buanderie privée avec salle de bain pour invités.Les caves se trouvent au -1 de la Residenza.Parking dans le garage souterrain : CHF 55'000.- (hors prix)

Durée du trajet
-
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5.5 pièces, 216m², CHF 1'450'000.–
via Probello, 6963 Pregassona

2545_Pregassona, maison mitoyenne moderne 5.5 pièces

Au cœur de Pregassona, dans une zone réservée et verdoyante, nous proposons une belle maison mitoyenne moderne de 5.5 pièces, parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des services et du centre-ville. Caractéristiques principales: Pièces spacieuses et lumineuses avec des finitions modernes Jardin privé plat et terrasse couverte Grand espace de vie ouvert avec cuisine moderne 3 chambres et 3 salles de bains complètes pour un maximum de confort Pièce hobby, cave et buanderie privée 2 places de parking couvertes (CHF 35'000 chacune) Disposition de la propriété: Rez-de-chaussée -1: hall d'entrée, salle de bain complète, pièce hobby, cave et buanderie Rez-de-chaussée: grand espace de vie ouvert avec cuisine, salon et salle à manger, accès direct à la terrasse couverte et au jardin privé 1er étage: chambre principale avec salle de bain en suite (double évier, baignoire/douche), deux chambres supplémentaires et salle de bain avec douche Cette maison représente une solution résidentielle idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte naturel exclusif, avec la commodité d'avoir le centre-ville à quelques minutes de distance. Prix de la maison mitoyenne avec 2 places de parking incluses 1'450'000.- CHF

Philipp PETER

Philipp PETER

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Philipp PETER

Philipp PETER

  • Place de parc
3.5 pièces, 106m², CHF 1'170'000.–
6963 Pregassona

Appartement moderne à Lugano-Pregassona avec jardin privé à vendre

À Lugano-Pregassona, une résidence exclusive avec seulement 8 unités d'habitation est en cours de construction. À vendre, un élégant appartement au rez-de-chaussée avec jardin privé, pièces spacieuses et finition de haute qualité. Un gymnase à usage semi-exclusif complète le concept de vie calme et privée. Des matériaux naturels nobles, une ventilation contrôlée, de l'énergie géothermique et de la domotique moderne assurent un confort de vie élevé, une qualité de l'air et une efficacité énergétique maximale. La proximité du centre de Lugano complète cette offre attractive. HIGHLIGHTS - 2 places de garage - À seulement 3 km du centre de Lugano - Only 8 unités d'habitation - Certification Minergie

  • Place de parc
Philipp PETER

Philipp PETER

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Philipp PETER

Philipp PETER

  • Place de parc
  • Vue
  • Ascenseur
5.5 pièces, 265m², CHF 3'010'000.–
6963 Pregassona

Lugano-Pregassona : grand appartement penthouse avec une vue magnifique sur la ville et en partie sur le lac de Lugano à vendre

Quatre unités résidentielles modernes caractérisent la Residenza Vedò à Lugano-Pregassona. Ici, un élégant appartement penthouse de haute qualité avec architecture moderne et détails de design est à vendre. Toutes les pièces disposent de fenêtres du sol au plafond, qui assurent une lumière naturelle grâce à l'orientation sud-ouest. Une grande terrasse offre un espace extérieur très spacieux pour les soirées barbecue, les moments de loisir ou simplement pour se détendre et profiter des beaux couchers de soleil. HIGHLIGHTS - 3 km du centre de Lugano - Toutes les commodités quotidiennes à 200m - Buanderie privée - Accès direct avec ascenseur privé

  • Place de parc
  • Vue
  • Ascenseur
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2.5 pièces, 60m², CHF 650'000.–
6963 Pregassona

Appartement magnifique et spacieux de 2.5 pièces avec terrasse à Pregassona

Nous proposons un appartement moderne et raffiné de 2,5 pièces d'environ 71 m², avec une belle terrasse couverte de 32 m² et un jardin communal confortable. L'immobilier est situé au quatrième et avant-dernier étage d'une résidence élégante et neuve (2024), à Pregassona, dans la commune de Lugano.La situation est stratégique, à quelques minutes de l'autoroute, à proximité des principaux services tels que bars et bureau de poste, et à seulement 10 minutes du centre de Lugano.Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement, grâce à son emplacement central, à la proximité des principaux services et à son état impeccable. Déjà loué, cette propriété combine le confort résidentiel et la rentabilité, ce qui en fait une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement.L'entrée mène à un salon lumineux avec une cuisine moderne ouverte, entièrement équipée d'appareils de dernière génération, dont un four suspendu et un lave-vaisselle. Les grandes fenêtres éclairent la zone jour et donnent accès à la belle terrasse couverte de 32 m², équipée d'un store automatique, parfaite pour profiter d'un espace extérieur en toutes saisons.La zone nuit comprend une spacieuse chambre à coucher avec une salle de bain avec douche, sanitaires suspendus et un lavabo sur mesure. De plus, des prises pour lave-linge et sèche-linge sont présentes, ce qui garantit une gestion quotidienne pratique et confortable.L'appartement est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur géothermique, distribué par des serpentin de sol, qui assurent une diffusion uniforme de la chaleur et fonctionnent également comme système de refroidissement.Les fenêtres sont en aluminium avec vitrage triple, ce qui assure une excellente isolation thermique et acoustique.La propriété comprend un cellier et un emplacement de parking dans le garage, disponible au prix de 50 000 CHF, exclu du prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ADT/7173

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2.5 pièces, 75m², CHF 780'000.–
via Al Loco 11, 6963 Lugano

Nouveau 2.5 pièces dans une résidence de prestige

Bienvenue dans la nouvelle Résidence Oasis à Pregassona, l'endroit idéal pour ceux qui cherchent un environnement accueillant et sûr pour leur famille.Les appartements, de différentes tailles, offrent des espaces généreux et bien organisés, des zones fluides et polyvalentes qui garantissent la sérénité et la privacité,parfaits pour s'adapter aux différentes exigences de chaque famille.Les grandes fenêtres permettent de profiter de la lumière naturelle dans chaque pièce, tandis que les balcons et les terrasses offrent un coin de tranquillité à l'extérieur.La position stratégique, à quelques pas des centres commerciaux, des transports en commun et des zones de loisirs, rend cette résidence le choix idéal pour ceux qui cherchent la praticitésans renoncer à la qualité de vie.Au sein de cette résidence raffinée, nous proposons à la vente;PPP 5Un appartement 2.5 pièces au deuxième étage d'environ 62 m², ainsi disposé:entréecuisine moderne et équipée avec vue,séjour lumineux avec grande fenêtre et accès à la terrasse d'environ 20 m²,une grande chambre à coucher avec dressing,une salle de bain.La propriété est complétée par une cave d'environ 18 m² attribuée C5 et un emplacement de parking dans le garage.Prix de l'appartement Chf 720'000Prix d'un emplacement de parking Chf 60'000.Prix de vente total Chf 780'000Livraison prévue à l'automne 2027

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5.5 pièces, 203m², CHF 2'010'000.–
via Al Loco 11, 6963 Lugano

Élégant 5.5 pièces dans nouvelle résidence à Pregassona

Bienvenue dans la nouvelle Résidence Oasis à Pregassona, l'endroit idéal pour ceux qui cherchent un environnement accueillant et sécurisé pour leur famille.Les appartements, de différentes tailles, offrent des espaces généreux et bien organisés, des zones fluides et polyvalentes qui garantissent la sérénité et la privacité,parfaits pour s'adapter aux différentes exigences de chaque famille.Les grandes fenêtres permettent de profiter de la lumière naturelle dans chaque pièce, tandis que les balcons et les terrasses offrent un coin de tranquillité à l'extérieur.La position stratégique, à quelques pas des centres commerciaux, des transports en commun et des zones de loisirs, rend cette résidence le choix idéal pour ceux qui cherchent la praticitésans renoncer à la qualité de la vie.Au sein de cette résidence raffinée, nous proposons à la vente:PPP 4Appartement 5.5 pièces d'environ 166 m² au deuxième étage, disposé comme suit:grand entrée,toilettes pour les invités,cuisine moderne et équipée ouverte,séjour lumineux avec grandes fenêtres et accès à la terrasse d'environ 67 m²,une grande chambre avec dressing et salle de bain attenante,une chambre simple,deux chambres doubles supplémentaires,une deuxième salle de bain complète.La propriété est complétée par un cellier d'environ 19 m² attribué C4 et deux places de parking dans le garage.Prix de l'appartement: CHF 2'010'000Prix pour deux places de parking: CHF 120'000.Prix de vente total: CHF 2'130'000Livraison prévue: automne 2027

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5.5 pièces, 211m², CHF 1'970'000.–
via Al Loco 11, 6963 Lugano

Bel appartement 5.5 pièces dans une résidence de rêve à Pregassona

Bienvenue dans la nouvelle Résidence Oasis à Pregassona, l'endroit idéal pour ceux qui cherchent un environnement accueillant et sûr pour leur famille.Les appartements, de différentes tailles, offrent des espaces généreux et bien organisés, des zones fluides et polyvalentes qui garantissent la sérénité et la privacité,parfaits pour s'adapter aux différents besoins de chaque famille.Les grandes fenêtres permettent de profiter de la lumière naturelle dans chaque pièce, tandis que les balcons et les terrasses offrent un coin de tranquillité à l'extérieur.La position stratégique, à quelques pas des centres commerciaux, des transports en commun et des zones de loisirs, fait de cette résidence le choix idéal pour ceux qui cherchent la praticitésans renoncer à la qualité de vie.Au sein de cette résidence raffinée, nous proposons à la vente;PPP 2Appartement 5,5 pièces au premier étage d'environ 166 m² avec un jardin privé d'environ 15 m² et disposé comme suit:grand entrée,toilettes pour les invités,cuisine moderne et équipée ouverte,séjour lumineux avec de grandes fenêtres et accès à la terrasse d'environ 81 m²,une chambre à coucher avec dressing et salle de bain attenante.deux chambres à coucher doubles supplémentaires,une chambre simple,une deuxième salle de bain complète.La propriété est complétée par un cellier d'environ 18 m² attribué C2 et deux places de parking dans le garage.Prix de l'appartement: 1'970'000 CHFPrix pour deux places de parking: 120'000 CHF.Prix de vente total: 2'090'000 CHFLivraison prévue: automne 2027

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3.5 pièces, 151m², CHF 1'280'000.–
via Al Loco 11, 6963 Lugano

ÉLÉGANT 3.5 PIÈCES À PREGASSONA

Bienvenue dans la nouvelle Résidence Oasis à Pregassona, l'endroit idéal pour ceux qui cherchent un environnement accueillant et sécurisé pour leur famille. Les appartements, de différentes tailles, offrent des espaces généreux et bien organisés, des zones fluides et polyvalentes qui garantissent la sérénité et la privauté, parfaits pour s'adapter aux différentes exigences de chaque famille. Les grandes fenêtres permettent de profiter de la lumière naturelle dans chaque pièce, tandis que les balcons et les terrasses offrent un coin de tranquillité à l'extérieur. La position stratégique, à quelques pas des centres commerciaux, des transports en commun et des zones de loisirs, fait de cette résidence le choix idéal pour ceux qui cherchent la praticité sans renoncer à la qualité de vie.Au sein de cette raffinée Résidence, nous proposons à la vente ;PPP 1Appartement 3.5 pièces au rez-de-chaussée d'environ 130 m² avec jardin privé d'environ 55 m² et ainsi disposé :grand entrée avec garde-robe,toilettes pour les invités,cuisine moderne et équipée ouverte,salle de séjour lumineuse avec grandes fenêtres et accès à la terrasse d'environ 27 m²,grande chambre avec dressing et salle de bain en-suite,chambre simple,salle de bain supplémentaire.La propriété est complétée par un cellier d'environ 13 m² attribué C1 et deux places de parking dans le garage.Prix de l'appartement : 1'280'000 CHFPrix pour deux places de parking : 120'000 CHF.Prix de vente total : 1'400'000 CHFLivraison prévue : automne 2027

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2.5 pièces, 50m², CHF 360'000.–
6963 Pregassona

Appartement raffiné 2,5 pièces avec terrasse panoramique rénovée

À Pregassona, une fraction résidentielle du Luganese appréciée pour son équilibre entre vie de quartier et proximité avec la ville, où les journées s'écoulent avec une agréable légèreté et le regard trouve souvent des horizons ouverts, nous proposons à la vente un bel appartement 2,5 pièces.Le salon se distingue par sa luminosité, exacerbée par les ouvertures qui conduisent vers l'extérieur et invitent la lumière à devenir une partie naturelle de l'atmosphère de la maison.Une grande terrasse panoramique agrandit l'espace habitable avec un angle privilégié où l'on peut s'arrêter, lire ou simplement prendre une bouffée d'air frais chaque fois que l'on le souhaite, avec une vue merveilleuse ouverte sur la vallée.L'immobile, édifié dans les années 80, a fait l'objet en 2021 d'une rénovation interne presque totale qui a inclus le renouvellement de la cuisine, des sols et du revêtement de la terrasse.La rénovation a réussi à créer un style moderne. Grâce aux travaux effectués, des environnements ont été créés qui peuvent garantir une vie pratique mais aussi agréable, où chaque choix parle d'ordre et de simplicité.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace au fuel avec radiateurs, aidé par de bonnes fenêtres en bois et vitrage isolant. Le revêtement de sol est en parquet, avec des carreaux dans les salles de bains pour la surface entière dédiée aux services.Notez la possibilité que l'appartement puisse être vendu complètement meublé, une option capable de rendre l'entrée dans la maison encore plus immédiate et légère.L'appartement se compose d'un salon avec accès à la grande terrasse panoramique, d'une cuisine séparée, d'une chambre à coucher double et d'une salle de bain fenêtrée avec baignoire.Un parking extérieur couvert à 35'000.-- CHF, à ajouter au prix de vente, et un cave pratique complètent cette offre intéressante.UN BEL APPARTMENT PANORAMIQUE!!

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3.5 pièces, 103m², CHF 750'000.–
6963 Pregassona

Bel appartement 3,5 pièces dans un quartier résidentiel avec terrasse panoramique couverte.

À Pregassona, un quartier résidentiel très convoité à Lugano, connu pour son excellent style de vie en contact avec toutes les principales commodités, nous proposons un bel appartement 3,5 pièces à vendre.L'immobile, situé à un point stratégique pour rejoindre le centre, jouit de la proximité immédiate de la plaine de la ville et des accès autoroutiers. La zone est également très bien desservie par les transports en commun, offrant un maximum de commodité.La résidence qui abrite l'appartement et ses pièces est très bien entretenue pour former un ensemble vraiment noble. La copropriété offre également un beau jardin commun.L'appartement dispose d'une terrasse couverte merveilleuse de plus de 17 m², parfaite pour manger sereinement à l'extérieur et profiter d'une vue agréable sur la nature et les bâtiments environnants, favorisée par la situation au cinquième étage avec vue panoramique.Le spacieux salon avec cuisine ouverte offre un grand espace fonctionnel pour servir au mieux toute la famille.L'appartement, construit en 2008, est non seulement en très bon état d'entretien et est parfaitement habitable dès le départ, mais il présente également des finitions excellentes en milieu à haut standing.Le chauffage est assuré par un système centralisé au gaz efficace avec distribution en serpentine, aidé par d'excellentes fenêtres en PVC et vitrage double. Le revêtement de sol est en carrelage pour presque toute la surface, à l'exception de la zone de nuit, pour laquelle un parquet élégant a été posé.L'appartement, situé au cinquième étage de six, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.Il est à noter qu'un grand appartement de style moderne avec des finitions de milieu à haut standing, avec une grande terrasse dans une situation particulièrement confortable au centre, est une offre qui ne devrait pas être laissée échapper pour ceux qui désirent un espace accueillant et fonctionnel.Pour la lessive, une buanderie privée très confortable située dans le sous-sol peut être utilisée.L'appartement se compose d'un petit entrée, d'une niche pour armoire murale, d'une salle de bain aveugle avec douche, de deux grandes chambres à coucher doubles de plus de 14 m² chacune, d'un grand salon de plus de 40 m² avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, et d'une salle de bain non fenêtrée avec baignoire.Un cave, un emplacement de parking dans le garage souterrain et un parking extérieur à 85'000.-- CHF, à ajouter au prix de vente, et une buanderie privée incluse dans le prix, complètent cette offre inégalable.UN BEL APPARTMENT DANS UN TRÈS BON EMPLACEMENT!!

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5 pièces, 216m², CHF 1'450'000.–
6963 Pregassona

Villa élégante avec jardin à Lugano - Pregassona

Nous proposons à la vente une villa moderne mitoyenne, libre sur trois côtés, répartie sur trois niveaux, construite en 2009, située dans un quartier calme et résidentiel dans le verdoyant environ de Pregassona Alta. La zone est particulièrement appréciée pour son calme, la commodité des accès et la proximité des principaux services, tout en restant à quelques minutes du centre de Lugano.L'immobilier présente une surface commerciale d'environ 216 m² et possède un jardin privé de 113 m², idéal pour des moments de détente en plein air. La maison jouit d'une vue ouverte et d'une excellente exposition.La propriété dispose de deux places de parking couvertes, positionnées l'une derrière l'autre, et d'un entrée indépendante, garantissant intimité et fonctionnalité.Distribution des espaces:Niveau d'entrée-Entrée, salle de bain pour les invités, une pièce polyvalente qui peut être utilisée comme salle de hobby, étude ou chambre pour les invités, ainsi que buanderie et local technique.Premier étage-Espace ouvert spacieux et lumineux avec salon, salle à manger et cuisine,caractérisé par de nombreuses surfaces vitrées avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur et offrant une vue ouverte.Deuxième étage-Accès à un jardin d'hiver/terrasse, chambre principale avec salle de bain en suite et baignoire, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain avec douche. Les couloirs sont équipés de placards intégrés pratiques, qui optimisent les capacités de stockage.Cette propriété représente une solution d'habitation très intéressante, idéale pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans un quartier résidentiel entouré de verdure, tout en maintenant une excellente qualité de vie et une proximité avec le centre de Lugano.

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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +4
4.5 pièces, 163m², CHF 1'995'000.–
6963 Pregassona

LUSSUOSO ATTICO DI 4.5 LOCALI

LUSSUOSO ATTICO DI 4.5 LOCALI In una tranquilla zona residenziale di Pregassona, a breve distanza dal centro di Lugano, proponiamo in vendita un raffinato attico di 4.5 locali inserito in una moderna residenza di sole otto unità. L’appartamento, con una superficie abitabile di circa 165 mq, si distingue per gli spazi generosi e la luminosità degli ambienti. L’ampia zona living si affaccia su una terrazza coperta con parapetti in vetro, creando una naturale continuità tra interno ed esterno. La cucina, spaziosa e completamente attrezzata, può essere mantenuta a vista oppure separata. La zona notte ospita una camera padronale con bagno en suite dotato di vasca e accesso diretto alla terrazza, una seconda camera ideale anche come studio e una terza camera matrimoniale. Completano l’abitazione un secondo bagno con doccia e un bagno ospiti. Le finiture riflettono uno standard elevato: parquet a listoni, illuminazione LED integrata e lavanderia privata. Un sistema domotico centralizzato gestisce illuminazione, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, oltre a lamelle e tende automatizzate. La proprietà dispone due posti auto in autorimessa a Chf 180'000.- e l’accesso alla zona fitness della residenza. Prezzo di vendita: CHF 2’050’000.–

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +4
Nima Pour

Nima Pour

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Nima Pour

Nima Pour

  • Ascenseur
2.5 pièces, 67m², CHF 495'000.–
Via Merlecco 9a, 6963 Pregassona

Pregassona - Splendide 2.5 pièces

À Pregassona, via Merlecco, nous proposons un élégant appartement de 2.5 pièces de 67 m², idéal à la fois comme résidence principale et comme investissement.L'immobile se compose d'un hall d'entrée avec des armoires murales pratiques, d'un salon lumineux d'environ 27 m² avec cuisine américaine, d'une salle de bain complète avec douche et bidet, et d'une chambre de 14 m².La propriété est complétée par un grand balcon de 13 m², parfait pour des moments de détente en plein air, et un emplacement de parking en garage disponible à CHF 55'000.

  • Ascenseur
Durée du trajet
-
Nima Pour

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Nima Pour

Nima Pour

  • Ascenseur
2.5 pièces, 65m², CHF 530'000.–
Via Ligaino 23, 6963 Pregassona

Pregassona - Nouveaux appartements 2.5 pièces

À Pregassona, via Ligaino, naît une nouvelle résidence composée de seulement 12 appartements sur trois étages hors sol et un étage inférieur. La construction sera terminée d'ici la fin septembre 2025. La position est commode et bien desservie : à proximité se trouvent des magasins, des écoles, des transports publics et les principales voies de communication.Les appartements, 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, sont conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Chaque unité dispose d'une grande terrasse couverte, et celles du rez-de-chaussée ont des jardins privés. En particulier, l'appartement de 2,5 pièces de 65 m² est ainsi composé : Atrium avec grand salon, salle de bain avec douche, cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse privée couverte de 13 m².Zone de nuit bien séparée avec grande chambre et préparation pour armoires murales. Des espaces de buanderie communs, des caves, un parc condominium, un grand garage avec préparation pour la recharge électrique, ainsi qu'un système photovoltaïque condominium et un système de chauffage à pompe à chaleur pour réduire les coûts communs et préserver l'impact sur l'environnement sont prévus. Un projet moderne et pratique, conçu pour la vie quotidienne. Disponibilité d'appartements de même taille avec jardin privé au rez-de-chaussée.Prix à partir de CHF 530'000Places de parking dans le garage à CHF 55'000.-

  • Ascenseur
Durée du trajet
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Simone Perez

Simone Perez

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Simone Perez

Simone Perez

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
2.5 pièces, 55m², CHF 395'000.–
Via Loco 15a, 6963 Pregassona

INVESTISSEMENT : Appartement lumineux de 2,5 pièces

À Pregassona, dans un emplacement stratégique et bien desservi, à quelques pas de toutes les infrastructures et services principaux, nous proposons à la vente un élégant appartement de 2,5 pièces, complètement rénové avec des finitions modernes.L'appartement se prête idéalement comme investissement puisqu'il est déjà loué à un joueur de Hockey Lugano. Il existe la possibilité d'avoir deux appartements dans le même immeuble avec rendement.L'immeuble, d'environ 60 m², se présente dans un état impeccable grâce à une récente rénovation qui a valorisé les espaces avec un style contemporain et fonctionnel, offrant confort et qualité de vie.L'immeuble, construit au début des années 80, a toujours été l'objet d'une maintenance régulière et se trouve en bon état général. Au fil des ans, des interventions importantes ont été réalisées, notamment le remplacement des fenêtres et l'isolation de la façade en 2006, l'installation d'un nouveau système de chauffage en 2015, la rénovation du piazzale en 2016 et le remplacement des portes d'entrée des appartements en 2022.L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine moderne, d'une salle de bain et d'une grande chambre à coucher.La propriété comprend également une cave privée et un parking extérieur pour 25'000 CHF, qui n'est pas inclus dans le prix.Pour plus d'informations :Simone Perez+41 774365029

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
Durée du trajet
-
Nima Pour

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Nima Pour

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  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Ascenseur
4.5 pièces, 122m², CHF 840'000.–
Via Sole 20, 6963 Pregassona

Pregassona - Splendide appartement 4.5 pièces

À Pregassona, nous proposons un appartement de 4.5 pièces à vendre, situé dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, proche des principaux services et des connexions.L'immobilier se développe avec un entrée doté d'un atrium, à partir duquel on accède à la zone jour avec cuisine open space. La partie nuit comprend une chambre, une deuxième chambre et une chambre principale avec salle de bain en suite. Il est également présent une buanderie privée à l'intérieur de l'appartement, un élément qui garantit la praticité et le confort.La propriété est complétée par un balcon de dimensions généreuses, idéal pour les déjeuners et dîners en plein air.Il est également disponible une cave de grandes dimensions et deux places de parking dans le garage, chacune au prix de CHF 50'000, qui complètent l'offre.

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Ascenseur
Durée du trajet
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