173 résultats - Biens immobiliers à vendre: 6963 (Cureggia, Pregassona)

Casa moderna con bella vista lago

Immersa nel verde di Pregassona, questa moderna casa si erge su un terreno di circa 955 mq, orientata a sud-ovest, che offre una vista mozzafiato sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Situata in una tranquilla e soleggiata zona residenziale, la proprietà, costruita nel 1982 e mantenuta in ottimo stato, presenta circa 255 mq di spazio abitativo distribuiti su tre livelli. Completano l'offerta una piscina esterna riscaldata e un atelier ideale per hobby o progetti creativi.Distribuzione degli spazi: • Piano Terra: Atrio d'entrata, cantina vini, rifugio/cantina, locale tecnico e disimpegno. • Primo Piano: Due camere da letto (una con guardaroba), un bagno con vasca e disimpegno. • Secondo Piano: Ampio soggiorno con camino e serra, sala da pranzo, cucina separata con accesso al porticato, una camera da letto con bagno en-suite e uscita sul giardino, servizio per ospiti e lavanderia. A completare la proprietà, un comodo car port in grado di ospitare fino a tre auto.La possibilità di ampliare l'immobile di ulteriori circa 222 mq offre un grande potenziale, rendendo questa residenza l'ideale per una famiglia in cerca di spazio e comfort.Residenza secondaria ammessa.In Pregassona, in ruhiger und schöner Wohngegend, eingebettet in einem gepflegten Garten von ca. 955 m², liegt diese schöne moderne Liegenschaft. Nach Süd Osten ausgerichtet, mit wunderschöner Sicht auf den See und die umliegenden Berge.Das Haus im 1982 erbaut, befindet sich in gutem Zustand, bietet ca. 255 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, geheizter Aussenpool, externes Atelier oder Hobbyraum.Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt:EG: Eingang, Weinkeller, technischer Raum, Luftschutzkeller/Keller, Stauraum1 OG: zwei Schlafzimmer (eins davon mit Umkleide), Badezimmer, Stauraum2 OG: grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin und Wintergarten, Esszimmer, separate Küche mit Zugang zum Portico, ein Schlafzimmer mit en-suite Bad und Zugang zum Garten, Gästetoilette, WaschkücheEin gedeckter Parkplatz für 3 Autos rundet dieses Angebot ab.Die Immobilie kann durch etwa 222 m² erweitert werden.Die ideale Liegenschaft für eine Familie.Zweitwohnsitz erlaubt.Immersed in the greenery of Pregassona, this modern house stands on a plot of approximately 955 sqm, facing southwest, offering breathtaking views of Lake Lugano and the surrounding mountains. Located in a quiet and sunny residential area, the property, built in 1982 and maintained in excellent condition, presents about 255 sqm of living space distributed on three levels. An outdoor heated swimming pool and an atelier ideal for hobbies or creative projects complete the offer.Space distribution: • Ground Floor: Entrance hall, wine cellar, shelter/cellar, technical room and hallway. • First Floor: Two bedrooms (one with wardrobe), a bathroom with tub and hallway. • Second Floor: Spacious living room with fireplace and greenhouse, dining room, separate kitchen with access to the porch, a bedroom with en-suite bathroom and exit to the garden, guest toilet and laundry room. To complete the property, a convenient car port that can accommodate up to three cars.The possibility of expanding the property by an additional approximately 222 square meters offers great potential, making this residence ideal for a family seeking space and comfort.Secondary residence permitted.

Elegante attico con grandissima terrazza coperta

Sulla collina di Pregassona, in posizione sopraelevata e tranquilla ma perfettamente collegata alla città, questo attico duplex di Residenza Vedò interpreta un’idea di abitare esclusivo. Servizi, scuole e trasporti sono a pochi passi, il centro di Lugano dista meno di dieci minuti e i collegamenti autostradali sono immediati grazie alla galleria Vedeggio–Cassarate.L’attico di 5.5 locali si sviluppa su circa 265 m² e occupa l’ultimo piano, accessibile tramite ascensore privato o scale.Un ampio ingresso conduce alla zona giorno, caratterizzata da grandi vetrate e da una cucina a isola, pensata come spazio conviviale. Dal soggiorno si accede alla terrazza coperta di oltre 150 m² con una vista aperta sulla città e sulle montagne.La zona notte comprende 3 camere da letto, uno studio e un locale separato con bagno dedicato, ideale per ospiti. Inoltre, i 3 bagni, la cabina armadio, la lavanderia e i tre ripostigli interni garantiscono massima funzionalità.A completare l’esperienza abitativa, una spa privata con sauna, bagno turco e idromassaggio che trasformano la casa in un luogo di benessere quotidiano.Sono inoltre disponibili un garage doppio e due posti auto in autorimessa, con spazio complessivo per quattro autovetture oltre a scooter e biciclette, al prezzo di CHF 260'000.– (non inclusi nel prezzo dell’appartamento).Un attico che unisce ampi spazi, privacy e vista panoramica, pensato per chi cerca una qualità dell’abitare superiore in una delle zone residenziali più apprezzate nei dintorni di Lugano.Contattaci per maggiori informazioni o per programmare una visita!-------------------------------------Set on the hill of Pregassona, in an elevated and quiet location yet perfectly connected to the city, this duplex penthouse at Residenza Vedò embodies the idea of exclusive living. Services, schools, and public transport are just steps away, the center of Lugano is less than ten minutes away, and highway connections are immediate thanks to the Vedeggio–Cassarate tunnel.The 5.5-room penthouse extends over approximately 265 m² and occupies the top floor, accessible via a private elevator or staircase.A spacious entrance hall leads to the living area, featuring large windows and an island kitchen, designed as a convivial space. The living room opens onto a covered terrace of over 150 m² with an open view of the city and mountains.The sleeping area comprises three bedrooms, a study, and a separate room with its own bathroom, ideal for guests. In addition, three bathrooms, a walk-in closet, a laundry room, and three internal storage rooms ensure maximum functionality.Enhancing the living experience is a private spa with sauna, Turkish bath, and whirlpool, transforming the home into a place of daily well-being.A double garage and two parking spaces in the garage are also available, with space for a total of four cars as well as scooters and bicycles, at a price of CHF 260’000 (not included in the price of the apartment).A penthouse that combines spaciousness, privacy, and panoramic views, designed for those seeking superior quality of living in one of the most sought-after residential areas around Lugano.Contact us for more information or to schedule a visit!

2545_Pregassona, maison mitoyenne moderne 5.5 pièces

Au cœur de Pregassona, dans une zone réservée et verdoyante, nous proposons une belle maison mitoyenne moderne de 5.5 pièces, parfaite pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des services et du centre-ville. Caractéristiques principales: Pièces spacieuses et lumineuses avec des finitions modernes Jardin privé plat et terrasse couverte Grand espace de vie ouvert avec cuisine moderne 3 chambres à coucher et 3 salles de bain complètes pour un maximum de confort Pièce hobby, cave et buanderie privée 2 places de parking couvertes (CHF 35'000 chacune) Disposition de la propriété: Étage -1: hall d'entrée, salle de bain complète, pièce hobby, cave et buanderie Étage rez: grand espace de vie ouvert avec cuisine, salon et salle à manger, accès direct à la terrasse couverte et au jardin privé 1er étage: chambre à coucher avec salle de bain en suite (double évier, baignoire/douche), deux chambres à coucher supplémentaires et salle de bain avec douche Cette maison représente une solution résidentielle idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte naturel exclusif, avec la commodité d'avoir le centre-ville à quelques minutes de distance. Prix de la maison mitoyenne avec 2 places de parking incluses 1'450'000.- CHF

Appartement moderne à Lugano-Pregassona avec jardin privé à vendre

À Lugano-Pregassona, une résidence exclusive avec seulement 8 unités d'habitation est en cours de construction. À vendre, un élégant appartement au rez-de-chaussée avec jardin privé, pièces spacieuses et finition de haute qualité. Un gymnase à usage semi-exclusif complète le concept de vie calme et privée. Des matériaux naturels nobles, une ventilation contrôlée, de l'énergie géothermique et de la domotique moderne assurent un confort de vie élevé, une qualité de l'air et une efficacité énergétique maximale. La proximité du centre de Lugano complète cette offre attractive. HIGHLIGHTS - 2 places de garage - À seulement 3 km du centre de Lugano - Only 8 unités d'habitation - Certification Minergie

Lugano-Pregassona : grand appartement penthouse avec une vue magnifique sur la ville et en partie sur le lac de Lugano à vendre

Quatre unités résidentielles modernes caractérisent la Residenza Vedò à Lugano-Pregassona. Ici, un élégant appartement penthouse de haute qualité avec architecture moderne et détails de design est à vendre. Toutes les pièces disposent de fenêtres du sol au plafond, qui assurent une lumière naturelle grâce à l'orientation sud-ouest. Une grande terrasse offre un espace extérieur très spacieux pour les soirées barbecue, les moments de loisir ou simplement pour se détendre et profiter des beaux couchers de soleil. HIGHLIGHTS - 3 km du centre de Lugano - Toutes les commodités quotidiennes à 200m - Buanderie privée - Accès direct avec ascenseur privé

Meraviglieux et spacieux 2,5 pièces avec terrasse à Pregassona

Nous proposons un appartement moderne et raffiné de 2,5 pièces d'environ 71 m², avec une belle terrasse couverte de 32 m² et un jardin communal confortable. L'immobilier est situé au quatrième et avant-dernier étage d'une résidence élégante et neuve (2024), à Pregassona, dans la commune de Lugano.La situation est stratégique, à quelques minutes de l'autoroute, à proximité des principaux services tels que bars et bureaux de poste, et à seulement 10 minutes du centre de Lugano.Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement, grâce à sa situation centrale, à la proximité des principaux services et à son état impeccable. Déjà loué, cette propriété combine le confort résidentiel et la rentabilité, ce qui en fait une solution idéale à la fois pour une résidence principale et pour un investissement.L'entrée mène à un salon lumineux avec une cuisine moderne ouverte, entièrement équipée d'appareils de dernière génération, dont un four suspendu et un lave-vaisselle. Les grandes fenêtres éclairent la zone jour et donnent sur la belle terrasse couverte de 32 m², équipée d'une toile de store automatique, parfaite pour profiter de l'espace extérieur en toute saison.La zone nuit comprend une chambre à coucher spacieuse avec une salle de bain avec douche, sanitaires suspendus et un lavabo sur mesure. En outre, des prises pour lave-linge et sèche-linge sont présentes, ce qui garantit la praticité et le confort pour la gestion quotidienne.L'appartement est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur géothermique, distribué par des serpentins au sol, qui assurent une diffusion uniforme de la chaleur et fonctionnent également comme système de refroidissement.Les fenêtres sont en aluminium avec vitrage triple, ce qui assure une excellente isolation thermique et acoustique.La propriété est complétée par un cellier et un emplacement de parking dans le garage, disponible au prix de 50 000 CHF, non inclus dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ADT/7173

Nouveau 2.5 pièces dans une résidence de prestige

Bienvenue dans la nouvelle Résidence Oasis à Pregassona, l'endroit idéal pour ceux qui cherchent un environnement accueillant et sûr pour leur famille.Les appartements, de différentes tailles, offrent des espaces généreux et bien organisés, des zones fluides et polyvalentes qui garantissent la sérénité et la confidentialité,parfaits pour s'adapter aux différentes exigences de chaque famille.Les grandes fenêtres permettent de profiter de la lumière naturelle dans chaque pièce, tandis que les balcons et les terrasses offrent un coin de tranquillité à l'extérieur.La position stratégique, à quelques pas des centres commerciaux, des transports en commun et des zones de loisirs, fait de cette résidence le choix idéal pour ceux qui recherchent la praticitésans renoncer à la qualité de vie.Au sein de cette raffinée Résidence, nous proposons à la vente:PPP 5Un appartement 2.5 pièces au deuxième étage d'environ 62 m², ainsi disposé:entréecuisine moderne et équipée avec vue ouverte,séjour lumineux avec grande fenêtre et accès à la terrasse d'environ 20 m²,une grande chambre à coucher avec dressing,une salle de bain.La propriété est complétée par un cellier d'environ 18 m² attribué C5 et un emplacement de parking dans le garage.Prix de l'appartement: Chf 720'000Prix d'un emplacement de parking: Chf 60'000.Prix de vente total: Chf 780'000Livraison prévue: automne 2027

Elegante appartement 5.5 pièces dans nouvelle résidence à Pregassona

Bienvenue dans la nouvelle Résidence Oasis à Pregassona, l'endroit idéal pour ceux qui cherchent un environnement accueillant et sûr pour leur famille.Les appartements, de différentes tailles, offrent des espaces généreux et bien organisés, des zones fluides et polyvalentes qui garantissent la sérénité et la confidentialité,parfaits pour s'adapter aux différents besoins de chaque famille.Les grandes fenêtres permettent de profiter de la lumière naturelle dans chaque pièce, tandis que les balcons et les terrasses offrent un espace calme à l'extérieur.La position stratégique, à quelques pas des centres commerciaux, des transports en commun et des zones de loisirs, fait de cette résidence le choix idéal pour ceux qui cherchent la praticitésans renoncer à la qualité de la vie.Au sein de cette résidence raffinée, nous proposons à la vente:PPP 4Appartement 5.5 pièces d'environ 166 m² au deuxième étage, disposé comme suit:grand hall d'entrée,toilettes pour les invités,cuisine moderne et équipée ouverte,salle de séjour lumineuse avec de grandes fenêtres et accès à la terrasse d'environ 67 m²,une grande chambre à coucher avec dressing et salle de bain attenante,une chambre simple,deux autres chambres à coucher,une deuxième salle de bain complète.La propriété est complétée par un cellier d'environ 19 m², attribué C4, et deux places de parking dans le garage.Prix de l'appartement: CHF 2'010'000Prix pour deux places de parking: CHF 120'000.Prix de vente total: CHF 2'130'000Livraison prévue: automne 2027

Bel appartement 5.5 pièces dans résidence de rêve à Pregassona

Bienvenue dans la nouvelle Résidence Oasis à Pregassona, l'endroit idéal pour ceux qui cherchent un environnement accueillant et sécurisé pour leur famille.Les appartements, de différentes tailles, offrent des espaces généreux et bien organisés, des zones fluides et polyvalentes qui garantissent la sérénité et la privacité,parfaits pour s'adapter aux différentes exigences de chaque famille.Les grandes fenêtres permettent de profiter de la lumière naturelle dans chaque pièce, tandis que les balcons et les terrasses offrent un coin de tranquillité à l'extérieur.La position stratégique, à quelques pas des centres commerciaux, des transports en commun et des zones de loisirs, fait de cette résidence le choix idéal pour ceux qui cherchent la praticitésans renoncer à la qualité de vie.Au sein de cette résidence raffinée, nous proposons à la vente;PPP 2Appartement 5.5 pièces au premier étage d'environ 166 m² avec un jardin privé d'environ 15 m², disposé comme suit:grand entrée,toilettes pour les invités,cuisine moderne et équipée ouverte,séjour lumineux avec de grandes fenêtres et accès à la terrasse d'environ 81 m²,une chambre à coucher avec dressing et salle de bain attenante.deux chambres à coucher supplémentaires,une chambre simple,une deuxième salle de bain complète.La propriété est complétée par une cave d'environ 18 m² attribuée C2 et deux places de parking dans le garage.Prix de l'appartement: 1'970'000 CHFPrix des deux places de parking: 120'000 CHF.Prix de vente total: 2'090'000 CHFLivraison prévue: automne 2027

ÉLÉGANT 3.5 PIÈCES À PREGASSONA

Bienvenue dans la nouvelle Résidence Oasis à Pregassona, l'endroit idéal pour ceux qui cherchent un environnement accueillant et sûr pour leur famille. Les appartements, de différentes tailles, offrent des espaces généreux et bien organisés, des zones fluides et polyvalentes qui garantissent la sérénité et la privacité, parfaits pour s'adapter aux différents besoins de chaque famille. Les grandes fenêtres permettent de profiter de la lumière naturelle dans chaque pièce, tandis que les balcons et les terrasses offrent un coin de tranquillité à l'extérieur. La position stratégique, à quelques pas des centres commerciaux, des transports en commun et des zones de loisirs, fait de cette résidence le choix idéal pour ceux qui recherchent la praticité sans renoncer à la qualité de vie.Au sein de cette raffinée Résidence, nous proposons à la vente :PPP 1Appartement 3.5 pièces au rez-de-chaussée d'environ 130 m² avec un jardin privé d'environ 55 m² et ainsi disposé :grand entrée avec garde-robe,toilettes pour les invités,cuisine moderne et équipée ouverte,séjour lumineux avec grandes fenêtres et accès à la terrasse d'environ 27 m²,une grande chambre avec dressing et salle de bain en-suite,une chambre simple,une salle de bain supplémentaire.La propriété est complétée par une cave d'environ 13 m², C1, et deux places de parking dans le garage.Prix de l'appartement : CHF 1'280'000Prix pour deux places de parking : CHF 120'000.Prix de vente total : CHF 1'400'000Livraison prévue : automne 2027

Appartement raffiné 2,5 pièces avec terrasse panoramique rénové

À Pregassona, une fraction résidentielle de Luganese appréciée pour son équilibre entre vie de quartier et proximité avec la ville, où les journées s'écoulent avec une légèreté agréable et où le regard trouve souvent des horizons ouverts, nous proposons à la vente un bel appartement 2,5 pièces.Le salon se distingue par sa luminosité, mise en valeur par les ouvertures qui conduisent à l'extérieur et invitent la lumière à devenir une partie naturelle de l'atmosphère de la maison.Une grande terrasse panoramique élargit l'espace habitable avec un angle privilégié où l'on peut s'arrêter, lire ou simplement prendre une bouffée d'air frais chaque fois que l'on le souhaite, avec une vue merveilleuse ouverte sur la vallée.Le bâtiment, construit dans les années 80, a fait l'objet d'une rénovation interne presque totale en 2021, qui a inclus le renouvellement de la cuisine, des sols et du revêtement de la terrasse.La rénovation a réussi à créer un style moderne. Grâce aux travaux effectués, des environnements ont été créés qui peuvent garantir une vie pratique mais également agréable, où chaque choix parle d'ordre et de simplicité.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace au fuel avec radiateurs, aidé par de bonnes fenêtres en bois et du verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet, avec des carreaux dans les salles de bains pour la surface entière consacrée aux services.Notez la possibilité que l'appartement puisse être vendu complètement meublé, une option capable de rendre l'entrée dans la maison encore plus immédiate et légère.L'appartement se compose d'un salon avec accès à la grande terrasse panoramique, d'une cuisine séparée, d'une chambre à coucher double et d'une salle de bain fenêtrée avec baignoire.Un parking extérieur couvert à 35'000.-- CHF, à ajouter au prix de vente, et un cellier commode complètent cette offre intéressante.UN BEL APPARTAMENT PANORAMIQUE!!

Bel appartement 3,5 pièces dans un quartier résidentiel avec terrasse panoramique couverte.

À Pregassona, un quartier résidentiel très demandé à Lugano, connu pour son excellent style de vie à proximité immédiate de toutes les principales commodités, nous proposons un bel appartement 3,5 pièces à vendre.L'immobilier, situé à un point stratégique pour rejoindre le centre, profite de la proximité immédiate de la plaine de la ville et des accès autoroutiers. Le quartier est également très bien desservi par les transports en commun, offrant une commodité maximale.La résidence qui abrite l'appartement et ses pièces sont très bien entretenues, offrant un ensemble vraiment noble. La copropriété propose également un beau jardin commun.L'appartement dispose d'une terrasse couverte merveilleuse de plus de 17 m², parfaite pour manger sereinement à l'extérieur tout en profitant d'une vue agréable sur la nature et les bâtiments environnants, favorisée par sa situation au cinquième étage avec vue panoramique.Le spacieux salon avec cuisine ouverte offre un grand espace fonctionnel pour servir toute la famille.L'appartement, construit en 2008, est non seulement en très bon état d'entretien et parfaitement habitable dès le départ, mais il présente également des finitions excellentes en milieu à haut standing.Le chauffage est assuré par un système centralisé au gaz efficace avec distribution en serpent, aidé par d'excellentes fenêtres en PVC extérieur et vitrage double. Le revêtement de sol est en carrelage pour la quasi-totalité de la surface, à l'exception de la zone nuit, où un parquet élégant a été posé.L'appartement, situé au cinquième étage de six, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur commode.Il est à noter qu'un grand appartement de style moderne avec des finitions de milieu à haut standing, avec une grande terrasse dans une situation particulièrement commode par rapport au centre, est une offre qui ne devrait pas être manquée pour ceux qui cherchent un espace accueillant et fonctionnel.Pour la lessive, une buanderie privée très commode située dans le sous-sol peut être utilisée.L'appartement se compose d'un petit entrée, d'une niche pour armoire murale, d'une salle de bain aveugle avec douche, de deux grandes chambres à coucher doubles de plus de 14 m² chacune, d'un grand salon de plus de 40 m² avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, et d'une salle de bain non fenêtrée avec baignoire.Un cave, un emplacement de parking dans le garage et un parking extérieur à 85'000.-- CHF, à ajouter au prix de vente, ainsi qu'une buanderie privée incluse dans le prix, complètent cette offre inégalable.UN BEL APPARTEMENT DANS UN TRÈS BON QUARTIER !!

Villa bifamiliale de plus de 5,5 pièces à Pregassona - Résidence secondaire possible

Une belle villa bifamiliale avec un grand potentiel.À Pregassona, à quelques pas de la ville de Lugano, nous proposons à la vente cette belle villa bifamiliale divisée sur trois étages avec un grand jardin.La villa est composée au rez-de-chaussée d'un grand garage, d'une salle technique, d'une buanderie et d'une cave.En montant au premier étage, on trouve le premier appartement composé d'un grand salon, de deux chambres à coucher, de deux salles de bain, d'une cuisine et d'un beau jardin d'hiver qui permet de profiter même des jours d'hiver les plus froids dans un cadre naturel fantastique. L'appartement dispose également d'un grand jardin avec un grand potentiel. Il est par exemple possible de prévoir la construction d'une piscine.En montant au deuxième étage, on trouve le deuxième appartement composé d'un grand salon, de deux chambres à coucher, de deux salles de bain, d'une cuisine et d'un grand balcon avec vue.La villa a toujours bénéficié de rénovations constantes, et une analyse thermique de l'enveloppe a été réalisée, ce qui a permis d'identifier et d'isoler les quelques points critiques, rendant la villa énergétiquement isolée.Elle a un grand potentiel, en effet, il est possible d'unifier les deux appartements, en les transformant en une seule villa, ou de maintenir la découpe actuelle avec la possibilité de louer les appartements individuels.La villa est considérée comme une résidence secondaire et peut être utilisée comme maison de vacances.Pour plus d'informations, veuillez contacter niccolo@zenitrealestate.comMerciNiccolo Debernardis

Pregassona: Appartement 2.5 pièces

Dans un contexte résidentiel calme et bien desservi, nous proposons à la vente un élégant appartement 2.5 pièces avec jardin privé à Pregassona, au sein d'une résidence moderne et signorile, à quelques minutes du centre de Lugano.L'appartement est situé au rez-de-chaussée, très lumineux, avec grand jardin exposé sud/ouest, terrasse couverte, grandes baies vitrées, finitions de qualité (parquet en chêne, salle de bain en grès porcelanisé), stores électriques et chauffage à serpentine.Il est complètement meublé, avec cuisine équipée, chambre à coucher et salle de bain avec douche (prévue pour lave-linge/sèche-linge). La zone est calme, résidentielle et bien desservie par les transports en commun.La propriété comprend également une cave et un emplacement de parking en garage à CHF 60'000.-

Pregassona: Penthouse de 4,5 pièces

Penthouse avec toit-terrasse dans un complexe résidentiel moderne à Pregassona. À proximité de toutes les commodités du centre-ville comme les écoles maternelles, les écoles, la poste, la banque et les services publics.L'appartement de 4,5 pièces est directement relié au toit-terrasse privé de 145m² avec une vue panoramique sur toute la ville.Le grand séjour est complet avec une cuisine américaine et un salle de bain de service avec des prises pour une colonne lave-linge. Du salon, on accède directement à la terrasse qui relie au toit-terrasse.Du corridor relié à l'entrée, se développe la zone nuit avec trois chambres à coucher et une première salle de bain complète avec une cabine de douche. La chambre principale a sa propre terrasse privée et une grande salle de bain en suite avec baignoire et cabine de douche.Une grande cave et trois places de parking dans le garage à CHF 50'000.- chacune complètent la propriété.

Appartement au dernier étage - Pregassona

A Pregassona (Lugano) nous proposons à la vente un appartement au dernier étage prestigieux de 4,5 pièces avec toit-terrasse privé, situé dans le Blocco C (unité n. 32) au 3e et dernier étage d'une résidence moderne construite en 2018. L'immobilier est situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, à quelques pas de tous les principaux services, supermarchés et infrastructures, et à seulement 5 minutes du centre de Lugano en voiture ou en transports en commun.L'appartement offre des espaces généreux et bien distribués, avec une surface totale brute d'environ 142 m², dont environ 98 m² de surface habitable nette, en plus de environ 22,5 m² de balcons et d'un splendide toit-terrasse d'environ 146 m² situé sur le toit, idéal comme espace de détente ou espace de convivialité avec vue panoramique sur la ville et les collines environnantes. Distribution interne : Hall d'entrée avec armoire, salon luminieux avec salle à manger et cuisine américaine, balcon avec escalier menant directement au toit-terrasse, buanderie, couloir dans la zone de nuit, 2 chambres, salle de bain avec douche, chambre principale avec salle de bain en suite complète avec baignoire, douche, bidet et fenêtre, balcon privé.Climatisation, stores électriques, finitions de haute qualitéGrand dépôt / cave ventilé, situé derrière les places de parking.2 places de parking pratiques (BL et BM) dans le garage à CHF 50'000 chacuneIl y a également plusieurs places de parking pour les invités et de nombreux parkings dans la zone bleue dans la rue adjacente.Une solution résidentielle exclusive, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte moderne et calme, avec de grands espaces extérieurs et une vue splendide, à quelques minutes du cœur de Lugano.

VILLA 5.5 PIÈCES AVEC VUE SUR LA VILLE ET LE LAC DE LUGANO

À Pregassona Alta, nous proposons à la vente une villa de charme dans un style tessinien authentique, finement rénovée en 2021, avec une vue splendide sur le lac.La propriété se développe sur deux niveaux pour un total de 5,5 pièces, avec des environnements élégants et accueillants.Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand salon avec cheminée et grandes fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse panoramique. La cuisine, partiellement séparée, est fonctionnelle et bien intégrée dans la zone jour, complétée par un grenier suggestif et un bureau raffiné. La zone nuit à ce niveau comprend la chambre principale avec dressing et salle de bain en suite, ainsi qu'une chambre supplémentaire.Le niveau inférieur, avec accès direct au jardin, accueille deux chambres lumineuses, une salle de bain, une cave à vin et une buanderie pratique.À l'extérieur, le jardin planté entoure la villa et accueille une agréable piscine. Une structure séparée abrite le système de chauffage et une autre cave à vin.Trois places de parking, dont deux couvertes et une dans un garage, complètent la propriété. Il est également possible d'agrandir la villa grâce à un projet déjà approuvé.

LUXUEUSE APPARTEMENT 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN

À Pregassona, dans un quartier calme mais bien relié au centre, nous proposons un élégant appartement de 4.5 pièces avec jardin privé dans une résidence moderne de seulement huit unités en première location.Avec une surface habitable de 165 m², l'immobilier offre des espaces spacieux et bien répartis. Le salon, lumineux et donnant sur la terrasse couverte avec garde-corps en verre, s'ouvre sur le jardin créant une continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine est spacieuse, entièrement équipée et séparable par une porte coulissante.La zone nuit comprend une chambre principale avec salle de bain en suite dotée d'une baignoire et d'un accès direct à la terrasse, une deuxième chambre idéale comme bureau et une troisième chambre double. Un autre salle de bain avec douche en verre et un salle de bain pour les invités sont disponibles.Des finitions de haute qualité, un parquet à lames et un éclairage LED au plafond rehaussent l'ambiance des pièces. L'appartement dispose d'une buanderie privée, d'un cellier avec placard et d'un système domotique centralisé pour la gestion de l'éclairage, du chauffage et du système de refroidissement au sol, des stores et des volets automatiques.Deux places de parking dans le garage souterrain et l'accès à la zone de fitness de la résidence complètent la propriété.Prix de vente : CHF 1'850'000.-Les places de parking sont exclues du prix.

Pregassona - Splendide appartement 4.5 pièces

À Pregassona, nous proposons à la vente un appartement de 4.5 pièces, situé dans une zone résidentielle tranquille et bien desservie, à proximité des principaux services et des connexions.L'immobilier se développe avec un entrée doté d'un atrium, à partir duquel on accède à la zone jour avec cuisine américaine. La partie nuit comprend une chambre, une deuxième chambre et une chambre principale avec salle de bain attenante. Il y a également une buanderie privée à l'intérieur de l'appartement, ce qui garantit la praticité et le confort.La propriété est complétée par un balcon de dimensions généreuses, idéal pour les repas en plein air.Il est également disponible un grand cellier et deux places de parking dans le garage, chacune au prix de CHF 50'000, qui complètent l'offre.

Pregassona - Nouveaux appartements 2.5 pièces

À Pregassona, via Ligaino, naît une nouvelle résidence composée de seulement 12 appartements sur trois étages hors sol et un étage inférieur. La construction sera achevée d'ici la fin septembre 2025. La position est commode et bien servie : à proximité se trouvent des magasins, des écoles, des transports en commun et les principales voies de communication.Les appartements, 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, sont conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Chaque unité dispose de grandes terrasses couvertes, et celles du rez-de-chaussée ont des jardins privés. Plus précisément, l'appartement de 2,5 pièces de 65 mètres carrés est composé comme suit : Hall d'entrée avec grand salon, salle de bain avec douche, cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse privée de 13 mètres carrés.Zone de nuit bien séparée avec grande chambre et préparation pour des armoires murales. Des espaces pour la buanderie en commun, des caves, un parc condominium, un grand garage avec préparation pour la recharge électrique, ainsi qu'un système photovoltaïque condominium et un système de chauffage à pompe à chaleur pour réduire les coûts communs et préserver l'impact sur l'environnement. Un projet moderne et pratique, conçu pour la vie quotidienne. Disponibilité d'appartements de même taille avec jardin privé au rez-de-chaussée.Prix à partir de CHF 530'000Places de parking dans le garage à CHF 55'000.-