Immobilien zum Kaufen in 6963 (Cureggia, Pregassona): 174 Treffer

Casa moderna con bella vista lago

Immersa nel verde di Pregassona, questa moderna casa si erge su un terreno di circa 955 mq, orientata a sud-ovest, che offre una vista mozzafiato sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Situata in una tranquilla e soleggiata zona residenziale, la proprietà, costruita nel 1982 e mantenuta in ottimo stato, presenta circa 255 mq di spazio abitativo distribuiti su tre livelli. Completano l'offerta una piscina esterna riscaldata e un atelier ideale per hobby o progetti creativi.Distribuzione degli spazi: • Piano Terra: Atrio d'entrata, cantina vini, rifugio/cantina, locale tecnico e disimpegno. • Primo Piano: Due camere da letto (una con guardaroba), un bagno con vasca e disimpegno. • Secondo Piano: Ampio soggiorno con camino e serra, sala da pranzo, cucina separata con accesso al porticato, una camera da letto con bagno en-suite e uscita sul giardino, servizio per ospiti e lavanderia. A completare la proprietà, un comodo car port in grado di ospitare fino a tre auto.La possibilità di ampliare l'immobile di ulteriori circa 222 mq offre un grande potenziale, rendendo questa residenza l'ideale per una famiglia in cerca di spazio e comfort.Residenza secondaria ammessa.In Pregassona, in ruhiger und schöner Wohngegend, eingebettet in einem gepflegten Garten von ca. 955 m², liegt diese schöne moderne Liegenschaft. Nach Süd Osten ausgerichtet, mit wunderschöner Sicht auf den See und die umliegenden Berge.Das Haus im 1982 erbaut, befindet sich in gutem Zustand, bietet ca. 255 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, geheizter Aussenpool, externes Atelier oder Hobbyraum.Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt:EG: Eingang, Weinkeller, technischer Raum, Luftschutzkeller/Keller, Stauraum1 OG: zwei Schlafzimmer (eins davon mit Umkleide), Badezimmer, Stauraum2 OG: grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin und Wintergarten, Esszimmer, separate Küche mit Zugang zum Portico, ein Schlafzimmer mit en-suite Bad und Zugang zum Garten, Gästetoilette, WaschkücheEin gedeckter Parkplatz für 3 Autos rundet dieses Angebot ab.Die Immobilie kann durch etwa 222 m² erweitert werden.Die ideale Liegenschaft für eine Familie.Zweitwohnsitz erlaubt.Immersed in the greenery of Pregassona, this modern house stands on a plot of approximately 955 sqm, facing southwest, offering breathtaking views of Lake Lugano and the surrounding mountains. Located in a quiet and sunny residential area, the property, built in 1982 and maintained in excellent condition, presents about 255 sqm of living space distributed on three levels. An outdoor heated swimming pool and an atelier ideal for hobbies or creative projects complete the offer.Space distribution: • Ground Floor: Entrance hall, wine cellar, shelter/cellar, technical room and hallway. • First Floor: Two bedrooms (one with wardrobe), a bathroom with tub and hallway. • Second Floor: Spacious living room with fireplace and greenhouse, dining room, separate kitchen with access to the porch, a bedroom with en-suite bathroom and exit to the garden, guest toilet and laundry room. To complete the property, a convenient car port that can accommodate up to three cars.The possibility of expanding the property by an additional approximately 222 square meters offers great potential, making this residence ideal for a family seeking space and comfort.Secondary residence permitted.

Elegante attico con grandissima terrazza coperta

Sulla collina di Pregassona, in posizione sopraelevata e tranquilla ma perfettamente collegata alla città, questo attico duplex di Residenza Vedò interpreta un’idea di abitare esclusivo. Servizi, scuole e trasporti sono a pochi passi, il centro di Lugano dista meno di dieci minuti e i collegamenti autostradali sono immediati grazie alla galleria Vedeggio–Cassarate.L’attico di 5.5 locali si sviluppa su circa 265 m² e occupa l’ultimo piano, accessibile tramite ascensore privato o scale.Un ampio ingresso conduce alla zona giorno, caratterizzata da grandi vetrate e da una cucina a isola, pensata come spazio conviviale. Dal soggiorno si accede alla terrazza coperta di oltre 150 m² con una vista aperta sulla città e sulle montagne.La zona notte comprende 3 camere da letto, uno studio e un locale separato con bagno dedicato, ideale per ospiti. Inoltre, i 3 bagni, la cabina armadio, la lavanderia e i tre ripostigli interni garantiscono massima funzionalità.A completare l’esperienza abitativa, una spa privata con sauna, bagno turco e idromassaggio che trasformano la casa in un luogo di benessere quotidiano.Sono inoltre disponibili un garage doppio e due posti auto in autorimessa, con spazio complessivo per quattro autovetture oltre a scooter e biciclette, al prezzo di CHF 260'000.– (non inclusi nel prezzo dell’appartamento).Un attico che unisce ampi spazi, privacy e vista panoramica, pensato per chi cerca una qualità dell’abitare superiore in una delle zone residenziali più apprezzate nei dintorni di Lugano.Contattaci per maggiori informazioni o per programmare una visita!-------------------------------------Set on the hill of Pregassona, in an elevated and quiet location yet perfectly connected to the city, this duplex penthouse at Residenza Vedò embodies the idea of exclusive living. Services, schools, and public transport are just steps away, the center of Lugano is less than ten minutes away, and highway connections are immediate thanks to the Vedeggio–Cassarate tunnel.The 5.5-room penthouse extends over approximately 265 m² and occupies the top floor, accessible via a private elevator or staircase.A spacious entrance hall leads to the living area, featuring large windows and an island kitchen, designed as a convivial space. The living room opens onto a covered terrace of over 150 m² with an open view of the city and mountains.The sleeping area comprises three bedrooms, a study, and a separate room with its own bathroom, ideal for guests. In addition, three bathrooms, a walk-in closet, a laundry room, and three internal storage rooms ensure maximum functionality.Enhancing the living experience is a private spa with sauna, Turkish bath, and whirlpool, transforming the home into a place of daily well-being.A double garage and two parking spaces in the garage are also available, with space for a total of four cars as well as scooters and bicycles, at a price of CHF 260’000 (not included in the price of the apartment).A penthouse that combines spaciousness, privacy, and panoramic views, designed for those seeking superior quality of living in one of the most sought-after residential areas around Lugano.Contact us for more information or to schedule a visit!

2545_Pregassona, modernes Reihenhaus 5.5 Zimmer

Im Herzen von Pregassona, in einer ruhigen und grünen Zone, bieten wir ein wunderschönes modernes Reihenhaus mit 5.5 Zimmern an, perfekt für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen und dem Stadtzentrum verzichten zu müssen. Hauptmerkmale: Geräumige und helle Räume mit modernen Ausstattungen Eigenes ebenerdiges Garten und überdachte Terrasse Großer offener Wohnbereich mit moderner Küche 3 Schlafzimmer und 3 vollständige Badezimmer für maximalen Komfort Hobbyraum, Keller und private Waschküche 2 überdachte Parkplätze (CHF 35'000 jeder) Aufteilung der Liegenschaft: Erdgeschoss -1: Eingangshalle, vollständiges Badezimmer, Hobbyraum, Keller und Waschküche Erdgeschoss: großer offener Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer und Esszimmer, direkter Zugang zur überdachten Terrasse und dem eigenen Garten 1. Obergeschoss: Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer (Doppelwaschbecken, Badewanne/Dusche), zwei weitere Schlafzimmer und zusätzliches Badezimmer mit Dusche Dieses Haus stellt eine ideale Wohnlösung für diejenigen dar, die in einem exklusiven natürlichen Umfeld leben möchten, mit der Bequemlichkeit, das Stadtzentrum in wenigen Minuten zu erreichen. Preis für das Reihenhaus mit 2 Parkplätzen inklusive 1'450'000.- CHF

Moderne Wohnung in Lugano-Pregassona mit privatem Garten zu verkaufen

In Lugano-Pregassona entsteht eine exklusive Residenz mit nur 8 Wohneinheiten. Zum Verkauf steht eine elegante Erdgeschosswohnung mit privatem Garten, grosszügigen Räumen und hochwertigem Ausbaustandard. Ein Gym zur halb-exklusiven Nutzung ergänzt das ruhige und private Wohnkonzept. Edle Naturmaterialien, kontrollierte Lüftung, Geothermie sowie moderne Domotik sorgen für hohen Wohnkomfort, Luftqualität und maximale Energieeffizienz. Die Nähe zum Zentrum von Lugano rundet dieses attraktive Angebot ab. HIGHLIGHTS - 2 Garagenplätze - Nur 3 km vom Zentrum von Lugano entfernt - Nur 8 Wohneinheiten - Minergie-Zertifizierung

Lugano-Pregassona: grosse Penthouse-Wohnung mit herrlichem Blick über die Stadt & teilweise über den Luganersee zu verkaufen

Vier moderne Wohneinheiten prägen die Residenza Vedò in Lugano-Pregassona. Hier steht eine elegante, hochwertige Penthouse-Wohnung mit moderner Architektur und Designdetails zum Verkauf. Alle Räume verfügen über raumhohe Fenster, die dank der Süd-West-Ausrichtung für natürliches Licht sorgen. Eine grosse Terrasse bietet einen sehr grosszügigen Aussenbereich für Grillabende, Momente der Musse oder einfach nur zum Entspannen und Geniessen der schönen Sonnenuntergänge. HIGHLIGHTS - 3 km vom Zentrum von Lugano entfernt - Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in 200m - Private Waschküche - Direkter Zugang mit privatem Aufzug

Wunderschöne und geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Pregassona

Wir bieten eine moderne und raffinierte 2.5-Zimmer-Wohnung von etwa 71 m², mit einer wunderschönen überdachten Terrasse von 32 m² und einem komfortablen Garten in der Wohnanlage. Die Immobilie befindet sich im vierten und vorletzten Stock eines eleganten und neu gebauten Wohnhauses (2024), in Pregassona, in der Gemeinde Lugano.Die Lage ist strategisch, nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen wie Bars und Postamt und nur 10 Minuten vom Zentrum von Lugano.Diese Wohnung bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, dank ihrer zentralen Lage, der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und ihrem tadellosen Zustand. Bereits vermietet, kombiniert diese Immobilie Wohnkomfort und Rentabilität, was sie zu einer idealen Wahl sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investitionslösung macht.Der Eingang führt zu einem hellen Wohnzimmer mit einer modernen offenen Küche, die komplett mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet ist, einschließlich Hängedünnschichtofen und Geschirrspüler. Die großen Fenster erhellen den Tagbereich und bieten einen Blick auf die wunderschöne, überdachte Terrasse von 32 m², die mit einer automatischen Sonnensegel ausgestattet ist, perfekt, um den Außenbereich in jeder Jahreszeit zu genießen.Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit einem Badezimmer mit Dusche, aufgehängten Sanitärkeramiken und einem maßgefertigten Waschbecken. Darüber hinaus sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden, die die tägliche Pflege erleichtern.Die Wohnung ist mit einer Wärmepumpe mit geothermischer Energie ausgestattet, die durch Bodenheizungen verteilt wird, die eine gleichmäßige Wärmeverteilung gewährleisten und auch als Kühlungssystem fungieren.Die Fenster sind aus Aluminium mit Dreifachverglasung, was einen hervorragenden Schutz gegen Wärme und Lärm bietet.Zur Immobilie gehören ein Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage, der für 50.000 CHF, zuzüglich zum Verkaufspreis, erhältlich ist.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ADT/7173

Neue 2.5-Zimmer-Wohnung in einer exklusiven Residenz

Willkommen in der neuen Residenz Oasis in Pregassona, dem idealen Ort für diejenigen, die eine einladende und sichere Umgebung für ihre Familie suchen.Die Wohnungen, in verschiedenen Größen, bieten großzügige und gut organisierte Räume, fließende und vielseitige Bereiche, die Ruhe und Privatsphäre garantieren,perfekt, um sich an die unterschiedlichen Bedürfnisse jeder Familie anzupassen.Die großen Fenster ermöglichen es, die natürliche Helligkeit in jedem Raum zu genießen, während die Balkone und Terrassen einen ruhigen Außenbereich bieten.Die strategische Lage, nur wenige Schritte von Einkaufszentren, öffentlichen Verkehrsmitteln und Erholungsbereichen entfernt, macht diese Residenz zur idealen Wahl für diejenigen, die Praktikabilität suchen,ohne die Lebensqualität zu opfern.Innerhalb dieser raffinierten Residenz bieten wir zum Verkauf an:PPP 5Eine 2.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock mit etwa 62 m², wie folgt aufgeteilt:Eingangmoderne und ausgestattete Küche mit offener Sicht,helles Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zur Terrasse von etwa 20 m²,ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank,ein Badezimmer.Die Liegenschaft wird durch einen Keller von etwa 18 m², zugewiesen C5, und einen Parkplatz in der Garage vervollständigt.Preis der Wohnung: Chf 720'000Preis für einen Parkplatz: Chf 60'000.Gesamtpreis: Chf 780'000Geplante Übergabe: Herbst 2027

Elegantes 5.5-Zimmer-Wohnung in neuer Residenz in Pregassona

Willkommen in der neuen Residenz Oasis in Pregassona, dem idealen Ort für diejenigen, die eine gemütliche und sichere Umgebung für ihre Familie suchen.Die Wohnungen, in verschiedenen Größen, bieten großzügige und gut organisierte Räume, fließende und vielseitige Bereiche, die Ruhe und Privatsphäre gewährleisten,perfekt, um sich an die unterschiedlichen Bedürfnisse jeder Familie anzupassen.Die großen Fenster ermöglichen es, die natürliche Helligkeit in jedem Raum zu genießen, während die Balkone und Terrassen einen ruhigen Außenbereich bieten.Die strategische Lage, nur wenige Schritte von Einkaufszentren, öffentlichen Verkehrsmitteln und Erholungsbereichen entfernt, macht diese Residenz zur idealen Wahl für diejenigen, die Praktikabilität suchen,ohne auf die Qualität des Lebens zu verzichten.Innerhalb dieser raffinierten Residenz bieten wir zum Verkauf an:PPP 4Wohnung mit 5.5 Zimmern von etwa 166 m² auf der zweiten Etage, wie folgt aufgeteilt:großer Eingangsbereich,Gästetoilette,moderne und ausgestattete offene Küche,helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und Zugang zur Terrasse von etwa 67 m²,eine große Doppelzimmer-Suite mit Ankleide und en-suite-Bad,ein Einzelzimmer,zwei weitere Doppelzimmer,ein zweites vollständiges Bad.Die Liegenschaft wird durch einen Keller von etwa 19 m², zugewiesen C4, und zwei Abstellplätze in der Garage vervollständigt.Preis der Wohnung: CHF 2'010'000Preis für zwei Abstellplätze: CHF 120'000.Gesamtpreis: CHF 2'130'000Geplante Übergabe: Herbst 2027

Schönes 5.5-Zimmer-Wohnung in Traumresidenz in Pregassona

Willkommen in der neuen Residenz Oasis in Pregassona, dem idealen Ort für diejenigen, die eine gemütliche und sichere Umgebung für ihre Familie suchen.Die Wohnungen, in verschiedenen Größen, bieten großzügige und gut organisierte Räume, fließende und vielseitige Bereiche, die Ruhe und Privatsphäre gewährleisten,perfekt, um den unterschiedlichen Bedürfnissen jeder Familie gerecht zu werden.Die großen Fenster ermöglichen es, die natürliche Helligkeit in jedem Raum zu genießen, während die Balkone und Terrassen einen ruhigen Außenbereich bieten.Die strategische Lage, nur wenige Schritte von Einkaufszentren, öffentlichen Verkehrsmitteln und Erholungsbereichen entfernt, macht diese Residenz zur idealen Wahl für diejenigen, die Praktikabilität suchen,ohne die Lebensqualität zu opfern.Innerhalb dieser raffinierten Residenz bieten wir zum Verkauf;PPP 25.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit etwa 166 m² Wohnfläche und einem privaten Garten von etwa 15 m², aufgeteilt in:großes Entrée,Gästetoilette,moderne und ausgestattete offene Küche,helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und Zugang zur Terrasse von etwa 81 m²,ein Schlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Bad.zwei weitere Doppelschlafzimmer,ein Einzelzimmer,ein zweites vollständiges Bad.Die Liegenschaft wird durch einen Keller von etwa 18 m², zugewiesen C2, und zwei Parkplätze in der Garage ergänzt.Preis der Wohnung: 1'970'000 CHFPreis der beiden Parkplätze: 120'000 CHF.Gesamtpreis: 2'090'000 CHFGeplante Übergabe: Herbst 2027

ELEGANTES 3.5 ZIMMER WOHNUNG IN PREGASSONA

Willkommen in der neuen Residenz Oasis in Pregassona, dem idealen Ort für diejenigen, die ein einladendes und sicheres Umfeld für ihre Familie suchen. Die Wohnungen, in verschiedenen Größen, bieten großzügige und gut organisierte Räume, fließende und vielseitige Bereiche, die Ruhe und Privatsphäre gewährleisten, perfekt, um sich an die unterschiedlichen Bedürfnisse jeder Familie anzupassen. Die großen Fenster ermöglichen es, die natürliche Helligkeit in jedem Raum zu genießen, während die Balkone und Terrassen einen ruhigen Außenbereich bieten. Die strategische Lage, nur wenige Schritte von Einkaufszentren, öffentlichen Verkehrsmitteln und Erholungsgebieten entfernt, macht diese Residenz zur idealen Wahl für diejenigen, die Praktikabilität suchen, ohne die Lebensqualität zu opfern.Innerhalb dieser raffinierten Residenz bieten wir zum Verkauf an:PPP 13.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit etwa 130 m² Wohnfläche und einem privaten Garten von etwa 55 m², aufgeteilt in:großen Eingangsbereich mit Garderobe,Gästetoilette,moderne und ausgestattete offene Küche,helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und Zugang zur Terrasse von etwa 27 m²,eine große Schlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Badezimmer,ein Einzelzimmer,ein weiteres Badezimmer.Die Liegenschaft wird durch einen Keller von etwa 13 m², C1, und zwei Parkplätze in der Garage ergänzt.Preis der Wohnung: CHF 1'280'000Preis für zwei Parkplätze: CHF 120'000.Gesamtpreis: CHF 1'400'000Geplante Übergabe: Herbst 2027

Raffiniertes Appartement 2,5 mit Panoramaterrasse

In Pregassona, einem bewohnten Teil des Luganese, der für sein Gleichgewicht zwischen Stadtviertleben und Nähe zur Stadt geschätzt wird, wo die Tage mit angenehmer Leichtigkeit vergehen und der Blick oft offene Horizonte findet, bieten wir einen schönen 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Das Wohnzimmer zeichnet sich durch seine Helligkeit aus, die durch die Öffnungen, die nach außen führen, betont wird und einlädt, das Licht zu einem natürlichen Teil der Atmosphäre des Hauses zu machen.Eine große Panoramaterrasse erweitert den Wohnbereich um einen privilegierten Winkel, an dem man sich aufhalten, lesen oder einfach nur frische Luft schnappen kann, wann immer man möchte, mit einer wunderschönen Aussicht auf das Tal.Das Gebäude, das in den 80er Jahren errichtet wurde, wurde 2021 einer fast vollständigen Renovierung unterzogen, die den Neubau der Küche, der Böden und der Terrassenverkleidung umfasste.Die Renovierung hat es geschafft, einen modernen Stil zu schaffen. Dank der durchgeführten Arbeiten wurden Umgebungen geschaffen, die ein praktisches, aber auch angenehmes Leben gewährleisten, wo jede Wahl von Ordnung und Einfachheit spricht.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Heizöl und Heizkörpern bereitgestellt, das durch gute Holzfenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag ist aus Parkett, mit Fliesen in den Badezimmern für die gesamte Fläche, die den Sanitäranlagen gewidmet ist.Beachten Sie die Möglichkeit, dass die Wohnung komplett möbliert verkauft werden kann, eine Option, die den Einzug in das Haus noch unmittelbarer und leichter macht.Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur großen Panoramaterrasse, einer separaten Küche, einem Doppelzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne.Ein überdachter Außenparkplatz für 35'000.-- CHF, der zum Verkaufspreis hinzugefügt wird, und eine praktische Kellerabteilung vervollständigen dieses interessante Angebot.EIN SCHÖNES PANORAMISCHES APPARTMENT!!

Schönes 3,5-Zimmer-Wohnung in Wohngegend mit überdachter Panoramaterrasse.

In Pregassona, einem begehrten Wohnquartier in Lugano, bekannt für seinen hervorragenden Lebensstil in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, bieten wir eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Das Objekt, das sich an einem strategischen Punkt befindet, um das Zentrum zu erreichen, profitiert von der unmittelbaren Nähe zur Ebene der Stadt und den Autobahnanschlüssen. Die Gegend ist auch sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln versorgt, was eine maximale Bequemlichkeit bietet.Die Residenz, in der sich die Wohnung und ihre Räume befinden, sind sehr gut gepflegt und bieten ein wirklich vornehmes Ensemble. Die Wohnanlage bietet auch einen schönen Gemeinschaftsgarten.Die Wohnung verfügt über eine wunderschöne, überdachte Terrasse mit über 17 m², die perfekt ist, um draußen zu essen und den Blick auf die Natur und die umliegenden Häuser zu genießen, begünstigt durch die Lage im fünften Stock mit Panoramablick.Das große Wohnzimmer mit offener Küche bietet einen großen, funktionalen Raum, der ideal für die ganze Familie ist.Die Wohnung, die 2008 erbaut wurde, befindet sich nicht nur in einem sehr guten Zustand und ist sofort bewohnbar, sondern bietet auch eine sehr gute Ausstattung in mittlerer bis höherer Qualität.Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales Gasheizsystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, das durch sehr gute PVC-Fenster und Doppelverglasung unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für fast die gesamte Fläche, mit Ausnahme des Schlafbereichs, in dem ein elegantes Parkett verlegt wurde.Die Wohnung im fünften Stock von sechs ist durch einen bequemen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Es ist zu beachten, dass eine große, moderne Wohnung mit mittlerer bis höherer Ausstattung und einer großen Terrasse in einer sehr komfortablen Lage im Zentrum eine Angebot ist, das man nicht verpassen sollte, wenn man einen gemütlichen und funktionalen Raum sucht.Für die Wäsche kann eine sehr praktische, private Wäscherei im Keller genutzt werden.Die Wohnung besteht aus einem kleinen Eingang, einer Nische für Einbauschränke, einem blinden Badezimmer mit Dusche, zwei großen Doppelzimmern mit über 14 m² each, einem großen Wohnzimmer mit über 40 m² und offener Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und einem nicht fensterlosen Badezimmer mit Badewanne.Ein Keller, ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Außenparkplatz für 85'000.-- CHF, der zum Verkaufspreis hinzugefügt wird, und eine private Wäscherei, die im Preis inbegriffen ist, vervollständigen dieses unschlagbare Angebot.EINE SCHÖNE WOHNUNG IN EINER SEHR GUTEN LAGE!!

Wohnung mit mehr als 5.5 Zimmern in Pregassona - Sekundärwohnung möglich

Eine wunderschöne Doppelhaushälfte mit großem Potenzial.In Pregassona, nur wenige Schritte von der Stadt Lugano entfernt, bieten wir diese wunderschöne Doppelhaushälfte zum Verkauf an, die auf drei Etagen mit großem Garten unterteilt ist.Die Villa besteht im Erdgeschoss aus einem großen Garage, einem Technikraum, einem Waschraum und einem Keller.Wenn man in die erste Etage hinaufsteigt, findet man die erste Wohnung, die aus einem großen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Küche und einem wunderschönen Wintergarten besteht, der es ermöglicht, auch an den kältesten Wintertagen in einer fantastischen natürlichen Umgebung zu genießen. Die Wohnung verfügt außerdem über einen großen Garten mit großem Potenzial. Es ist beispielsweise möglich, den Bau eines Swimmingpools vorzusehen.Wenn man in die zweite Etage hinaufsteigt, findet man die zweite Wohnung, die aus einem großen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Küche und einem großen Balkon mit Aussicht besteht.Die Villa wurde ständig renoviert und es wurde eine thermische Analyse der Hülle durchgeführt, die es ermöglichte, die wenigen kritischen Punkte zu identifizieren und zu isolieren, wodurch die Villa energetisch isoliert wurde.Sie bietet großes Potenzial, da es möglich ist, die beiden Wohnungen zu vereinigen und sie in eine einzige Villa umzuwandeln oder den aktuellen Schnitt beizubehalten und die einzelnen Wohnungen zu vermieten.Die Villa gilt als Zweitwohnung und kann als Ferienhaus genutzt werden.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte niccolo@zenitrealestate.comVielen DankNiccolo Debernardis

Pregassona: 2.5-Zimmer-Wohnung

In einem ruhigen und gut angebundenen Wohngebiet, bieten wir zum Verkauf eine elegante 2.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten in Pregassona, in einem modernen und noblen Residence, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, sehr hell, mit großem Süd/West-Garten, überdachter Terrasse, großen Fenstern, hochwertigen Ausstattungen (Eichenparkett, Badezimmer in Feinsteinzeug), elektrischen Rolladen und Heizung mit Heizschlangen.Sie ist komplett möbliert, mit ausgestatteter Küche, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche (vorbereitet für Waschmaschine/Trockner). Die Gegend ist ruhig, Wohngebiet und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen.Zur Wohnung gehören auch ein Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 60'000.-

Pregassona: Penthouse mit 4.5 Zimmern

Penthouse mit Dachgarten in einem modernen Wohnkomplex in Pregassona. In der Nähe aller Annehmlichkeiten der Stadtmitte wie Kindergärten, Schulen, Post, Bank und öffentlichen Dienstleistungen.Die 4,5-Zimmer-Wohnung ist direkt mit dem privaten Dachgarten von 145m² verbunden und bietet eine panoramische Aussicht auf die gesamte Stadt.Der große Wohnbereich verfügt über eine offene Küche und ein Gästebad mit Anschlüssen für eine Waschmaschine. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse, die zum Dachgarten führt.Vom Flur, der mit dem Eingang verbunden ist, erstreckt sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und einem ersten Badezimmer mit Dusche. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine private Terrasse und ein großes en-suite-Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Eine große Kellerwohnung und drei Parkplätze in der Tiefgarage zu je CHF 50'000.- vervollständigen die Liegenschaft.

Dachgeschoß - Pregassona

A Pregassona (Lugano) bieten wir zum Verkauf ein prästiges Dachgeschoß mit 4,5 Zimmern und privatem Dachgarten, gelegen im Blocco C (Einheit Nr. 32) im 3. und letzten Stock einer modernen Residenz, die im 2018 errichtet wurde. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen, Supermärkten und Infrastrukturen entfernt und nur 5 Minuten vom Zentrum von Lugano mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Wohnung bietet großzügige und gut verteilte Räume, mit einer gesamten Bruttogeschossfläche von etwa 142 m², davon etwa 98 m² netto bewohnbare Fläche, sowie etwa 22,5 m² Balkonfläche und einem prächtigen Dachgarten von etwa 146 m², der sich auf dem Dachgeschoss befindet und ideal als Ruhebereich oder geselliger Raum mit panoramatischer Aussicht auf die Stadt und die umliegenden Hügel ist. Innenaufteilung: Eingangshalle mit Einbauschränken, hellem Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, Balkon mit Treppe, die direkt zum Dachgarten führt, Waschküche, Flur im Schlafbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet und Fenster, privater Balkon.Klimaanlage, elektrische Jalousien, hochwertige AusstattungGeräumiger, belüfteter Keller/Abstellraum, der sich hinter den Parkplätzen befindet.2 komfortable Parkplätze (BL und BM) in der Tiefgarage zu je CHF 50'000Es gibt auch mehrere Parkplätze für Gäste und viele Parkplätze in der blauen Zone in der angrenzenden Straße.Eine exklusive Wohnlösung, ideal für diejenigen, die in einem modernen und ruhigen Umfeld leben möchten, mit großen Außenflächen und einer atemberaubenden Aussicht, nur wenige Minuten vom Herzen von Lugano entfernt.

VILLA 5.5 LOCALE MIT STADT- UND LUGANERSEE-BLICK

In Pregassona Alta bieten wir eine charmante Villa im authentischen tessinischen Stil zum Verkauf an, die 2021 fein saniert wurde und eine atemberaubende Aussicht auf den See bietet.Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt 5.5 Räumen, mit eleganten und gemütlichen Räumen.Im Erdgeschoss finden wir ein großes Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, die sich zum panoramischen Terrassenbereich öffnen. Die Küche, teilweise abgetrennt, ist funktional und gut in den Wohnbereich integriert, vervollständigt durch eine einladende Empore und ein raffiniertes Studierzimmer. Der Schlafbereich auf dieser Ebene umfasst das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite sowie ein weiteres Schlafzimmer.Die untere Ebene, mit direktem Zugang zum Garten, bietet zwei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Weinkeller und eine praktische Waschküche.Außerhalb umgibt der bepflanzte Garten die Villa und bietet einen angenehmen Pool. Ein separates Gebäude beherbergt die Heizanlage und einen weiteren Weinkeller.Drei Parkplätze, davon zwei überdachte und einer in einer Garage, vervollständigen die Liegenschaft. Es ist auch möglich, die Villa zu erweitern, dank eines bereits genehmigten Projekts.

LUXURIÖSE 4.5 ZIMMER WOHNUNG MIT GARTEN

In Pregassona, in einer ruhigen Lage, aber gut mit dem Zentrum verbunden, bieten wir eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten in einer modernen Residenz mit nur acht Einheiten zur Erstbezug an.Mit einer Wohnfläche von 165 m² bietet die Immobilie großzügige und gut verteilte Räume. Das Wohnzimmer, hell und mit Ausblick auf die überdachte Terrasse mit Glasgeländer, öffnet sich zum Garten und schafft eine Kontinuität zwischen Innen und Außen. Die Küche ist geräumig, voll ausgestattet und durch eine Schiebetür abtrennbar.Der Schlafbereich umfasst ein Hauptzimmer mit Bad en suite mit Badewanne und direktem Zugang zur Terrasse, ein zweites Zimmer ideal als Studierzimmer und ein drittes Doppelzimmer. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche aus Glas und ein Gästebad sind vorhanden.Hohe Ausbaustandards, Parkett mit Dielen und LED-Beleuchtung an der Decke unterstreichen die Atmosphäre der Räume. Die Wohnung verfügt über eine private Waschküche, einen Keller mit Kleiderschrank und ein zentrales Domotik-System zur Steuerung von Beleuchtung, Heizung und Boden-Kühlsystem, automatisierte Jalousien und Markisen.Zwei Parkplätze in der Tiefgarage und Zugang zum Fitnessbereich der Wohnanlage komplettieren das Angebot.Verkaufspreis: CHF 1'850'000.-Parkplätze sind nicht im Preis inbegriffen.

Pregassona - Prachtvolle 4.5-Zimmer-Wohnung

In Pregassona bieten wir eine 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend befindet, nahe an den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen.Die Immobilie erstreckt sich mit einem Eingang, der mit einem Atrium ausgestattet ist, von dem aus man in die Wohnzone mit offener Küche gelangt. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer und ein Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer. Darüber hinaus befindet sich eine private Waschküche innerhalb der Wohnung, was für Praktikabilität und Komfort sorgt.Die Liegenschaft wird durch einen Balkon mit großzügigen Dimensionen abgerundet, der ideal für Mahlzeiten im Freien ist.Zusätzlich stehen eine große Kellerwohnung und zwei Autoabstellplätze in der Garage zur Verfügung, jeweils zum Preis von CHF 50'000, die das Angebot vervollständigen.

Pregassona - Neue 2.5-Zimmer-Wohnungen

In Pregassona, in der Via Ligaino, entsteht eine neue Residenz mit nur 12 Wohnungen auf drei oberirdischen Etagen und einem Untergeschoss. Die Fertigstellung ist bis Ende September 2025 geplant. Die Lage ist günstig und gut erschlossen: In der Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten Verkehrsrouten.Die Wohnungen, 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmer, sind darauf ausgelegt, Komfort und Funktionalität zu bieten. Jede Einheit verfügt über eine große, überdachte Terrasse, und die im Erdgeschoss haben private Gärten. Insbesondere die 2,5-Zimmer-Wohnung mit 65 m² ist wie folgt aufgeteilt: Vestibül mit großem Wohnzimmer, Gästebad mit Dusche, offene Küche mit direktem Zugang zur 13 m² großen, privaten Terrasse.Schlafbereich gut abgetrennt mit großem Schlafzimmer und Vorkehrungen für Einbauschränke. Geplant sind Gemeinschaftswaschräume, Keller, ein Condominium-Park, eine große Tiefgarage mit Vorkehrungen für die elektrische Aufladung sowie eine condominiale Photovoltaikanlage und ein Wärmepumpen-Heizsystem, um die Gemeinkosten zu reduzieren und die Umweltbelastung zu minimieren. Ein modernes und praktisches Projekt, konzipiert für den täglichen Bedarf. Verfügbarkeit von Wohnungen gleichen Zuschnitts mit privatem Garten im Erdgeschoss.Preis ab CHF 530'000Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 55'000.-