173 résultats - Biens immobiliers à vendre: 6963 (Cureggia, Pregassona)

Pregassona - Nouveaux appartements 3.5 pièces

À Pregassona, via Ligaino, s'élève une nouvelle résidence de seulement 12 appartements sur trois étages et un sous-sol, avec livraison prévue d'ici septembre 2025.La situation est stratégique et bien desservie, à proximité de commerces, d'écoles, de transports en commun et de principales voies de communication. Les appartements de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces offrent des espaces modernes et fonctionnels, avec de grandes terrasses couvertes et, au rez-de-chaussée, des jardins privés.Exemple 3,5 pièces de 105 m² :séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à la terrasse couverte de 14 m², chambre principale avec salle de bain attenante, deuxième chambre et salle de bain avec douche.La résidence dispose de buanderies privées, de caves, d'un parc condominium, d'un garage avec installation de recharge électrique, d'un système photovoltaïque et d'un chauffage à pompe à chaleur.Prix à partir de CHF 830000Places de parking dans le garage : CHF 55000

Lugano, Pregassona: Nuovo attico 4.5 locali con grande terrazza

Nuovo progetto residenziale a Lugano Pregassona - attico 4.5 locali con grande terrazzaIn una delle zone residenziali più apprezzate di Lugano Pregassona prende forma un nuovo progetto abitativo pensato per chi desidera vivere in equilibrio tra panorama, comfort e vicinanza alla città. La residenza, con consegna prevista per l'estate 2027, sarà composta da sole 8 unità abitative progettate con grande attenzione alle proporzioni, alla luminosità e alla qualità degli spazi. È possibile l'acquisto anche come seconda residenza.Le ampie superfici vetrate valorizzano la luce naturale e incorniciano una vista aperta che spazia dal Malcantone al Monte Lema e al Monte Tamaro, regalando scenari sempre diversi durante l'arco dell'anno. Gli interni sono studiati per offrire funzionalità e benessere quotidiano, con una zona giorno generosa, cucina a vista e spazi esterni privati ideali per momenti di relax.Dal punto di vista energetico, la residenza risponde ai più attuali criteri di sostenibilità grazie alla certificazione CECE, all'impianto fotovoltaico e al sistema di riscaldamento a termopompa reversibile con raffrescamento a pavimento. La tecnologia Smart Home consente una gestione intuitiva dei principali impianti, migliorando comfort ed efficienza in ogni stagione.La posizione unisce tranquillità e praticità: il centro di Lugano, le scuole, i negozi e tutti i servizi sono raggiungibili in pochi minuti. In questa fase iniziale è inoltre possibile personalizzare le finiture interne, creando un'abitazione su misura.Superfici: • Superficie commerciale: mq. 163; • Superficie lorda: mq. 114; • Terrazzo: mq. 112; Suddivisione spazi interni: • Atrio ingresso; • Ampio soggiorno living con uscita diretta sul terrazzo; • Cucina moderna open space; • 1 camera padronale con guardaroba e bagno privato; • 2 camere ragazzi; • Bagno con doccia; • Lavanderia - cantina privata; • Grande terrazzo mq. 112; Punti di forza del progetto: • Residenza di sole 8 unità abitative • Consegna prevista estate 2027 • Finiture personalizzabili • Standard energetico CECE • Impianto fotovoltaico • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento • Sistema Smart Home • Spazi esterni privati; • Posizione panoramica e riservata • Centro di Lugano a circa 5 minuti • Possibilità di acquisto come 2 residenza. Completano la proprietà n. 2 posti auto in autorimessa a CHF 75'000.-/cadauno.Un progetto contemporaneo pensato per chi cerca un attico moderno ed efficiente, perfettamente inserito nel territorio, dove qualità costruttiva e piacere dell'abitare si incontrano in modo naturale.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'690'000.-Contattateci per scoprire il progetto e tutte le soluzioni abitative disponibili!Nouveau projet résidentiel à Lugano Pregassona - penthouse de 4,5 pièces avec grande terrasseDans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Lugano Pregassona, un nouveau projet immobilier conçu pour ceux qui souhaitent vivre en équilibre entre panorama, confort et proximité de la ville prend forme. La résidence, dont la livraison est prévue pour l'été 2027, sera composée de seulement 8 logements conçus avec une grande attention portée aux proportions, à la luminosité et à la qualité des espaces. L'achat est également possible en tant que résidence secondaire.Les grandes baies vitrées mettent en valeur la lumière naturelle et encadrent une vue dégagée qui s'étend du Malcantone au Monte Lema et au Monte Tamaro, offrant des...

Appartement 4.5 pièces rénové Lugano - Pregassona

Sous la commune de Lugano - Pregassona, dans une excellente position au sein d'un complexe résidentiel, sur un terrain plat, à proximité de tous les services (arrêt de bus, pharmacie, Aldi, etc.) nous proposons un splendide appartement rénové d'environ 115 mètres carrés, composé comme suit:Hall d'entrée, grand salon avec service, cuisine rénovée avec accès au terrazzo, zone nuit avec 3 chambres, dont une grande chambre à coucher, une de taille moyenne et une chambre simple, salle de bain avec douche.Une cave et un parking couvert (non inclus dans le prix) complètent la propriété.Prix de l'appartement: 930'000 CHF (parking non inclus)Prix de la garage: 50'000 CHFPrix total de l'appartement: 980'000 CHF.L'appartement est actuellement meublé et, si désiré, peut être acheté avec les meubles de l'actuel propriétaire (certains meubles ont été faits sur mesure et seraient donc intéressants à acquérir).Déclaration de non-responsabilité: Les informations indiquées ne sont pas contraignantes, sont à titre informatif uniquement et ne constituent pas un élément contraignant pour les évaluations techniques ou les approbations bancaires.Il est rappelé que les informations indiquées (y compris les photos et les plans) ne sont pas contractuellement contraignantes, les acheteurs potentiels doivent donc toujours lire attentivement toute la documentation.La mesure indiquée est à titre indicatif uniquement et non contraignante, l'appartement est vendu en l'état, l'acheteur peut vérifier la mesure lors de la visite.Toute demande supplémentaire au propriétaire doit être faite par écrit

Appartement élégant au cœur de Lugano: Confort et style dans une position privilégiée

Cet appartement, situé dans une résidence moderne et élégante dans un quartier calme et bien desservi de Lugano, offre des espaces spacieux et bien distribués, garantissant confort et fonctionnalité. Le salon lumineux invite au repos, tandis que la cuisine moderne en open space représente le cœur de la maison. Avec 3 chambres à coucher spacieuses, 2 salles de bains modernes, un cellier et un ascenseur, cette propriété offre un niveau élevé de confort. La terrasse vivible est idéale pour les moments de détente. Deux places de parking dans le garage assurent un confort supplémentaire.L'appartement est en excellent état. Les espaces modernes, rénovés et accueillants rendent cette maison particulièrement attrayante. Les finitions de qualité et le design contemporain contribuent à créer une atmosphère raffinée. La résidence est bien entretenue, garantissant intimité et sécurité.La situation stratégique, à quelques minutes du centre de Lugano, offre de nombreux commerces, écoles et structures de loisirs à proximité, ainsi que d'excellentes connexions de transport en commun. Le contexte résidentiel de haut standing offre une expérience de vie exclusive.Cette offre de propriété se distingue par : • Situation centrale à Lugano • Norme de construction moderne • Excellentes connexions de transport • Quartier desservi et contexte résidentiel de haut niveau • Intimité et sécurité garanties • Terrasse vivible idéale pour la détente • Structures de loisirs à proximité • Deux places de parking dans le garage au prix de CHF 45'000 chacune. Êtes-vous intéressés ? Contactez-nous pour une visite non engageante !Avez-vous également une propriété à commercialiser ? Nous offrons des conditions équitables et transparentes !

Appartement moderne 3.5 pièces haut standing à Lugano Pregassona

Bel appartement moderne haut standing 3.5 pièces d'environ 81,50 mq commerciaux (SUL 75 mq) avec une terrasse d'environ 13 mq, situé au 2ème étage de 5 dans une résidence construite en 2017, avec une vue agréable et un aperçu panoramique des montagnes.Cette unité a été finie avec des matériaux de haute qualité, tels que le parquet et le marbre utilisé dans les salles de bains et les finitions de la cuisine.Situé dans une position stratégique et plate, à quelques pas de tous les principaux services et transports en commun et à seulement 5 minutes du centre de Lugano.Les espaces sont divisés comme suit :Entrée, placard mural, salle de séjour, vitrage miroir permettant l'accès direct à la terrasse et une cuisine américaine avec un plan de travail en marbre gris, des meubles de design blancs, des unités hautes, une plaque de cuisson en céramique et un lave-vaisselle.Dans la zone de nuit, une chambre principale avec un sol en parquet, une salle de bain principale en marbre avec baignoire et préparation pour une machine à laver.La deuxième chambre est de taille standard et dispose d'une deuxième salle de bain en marbre avec douche.Équipements :- Videophone,- Système de chauffage au gaz avec chauffage par le sol,- Porte d'entrée élégante et blindée dans le style du design,- Fenêtres extérieures en aluminium avec coupe thermique,- Stores électriques en aluminium extrudé avec peinture de couleur anthracite,- Garde-corps en verre sur les balcons.Toute la résidence bénéficie d'une excellente exposition solaire, d'une grande surface verte, de divers espaces et de chemins piétonniers éclairés dans un contexte agréable et calme, avec un arrêt de bus à 700 m, des commerces, une banque, un bureau de poste, un bar, un restaurant, le centre de Lugano et l'autoroute Lugano Nord, qui peuvent être atteints en 5 minutes.Deux places de parking dans le garage pour 30 000 CHF chacune, exclues du prix, et un grand cave situé directement derrière les places de parking attribuées complètent les équipements.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations !CL/220

ÉLÉGANT 1.5 PIÈCES COMME NEUF À LUGANO PREGASSONA

Bel appartement de 1,5 pièces, d'environ 40 m², entièrement rénové et meublé, prêt à être loué, également sur Airbnb, à quelques pas de tous les principaux services, des transports en commun, des banques, des restaurants et situé au troisième étage d'un immeuble très bien entretenu avec ascenseur, dans la commune de Lugano - Pregassona.L'appartement se compose d'une belle cuisine moderne, d'une pièce avec un lit double, une table et une télévision, et d'une grande salle de bain avec douche.L'unité est finie avec d'excellents matériaux et possède également un joli balcon où vous pouvez placer une table pour dîner à l'extérieur.Le chauffage est au gaz, avec distribution de chaleur par radiateurs.Les frais de condominium sont très bas, environ 1300 CHF par an, tout compris.Ceci est l'objet idéal pour ceux qui veulent faire un investissement rentable, car il est vendu entièrement rénové et meublé et est déjà actif comme solution Airbnb.La propriété comprend également un espace de stationnement extérieur pratique d'une valeur de 25 000 CHF, non inclus dans le prix, et une cave.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!VV/5595

Vaste appartement meublé de 2.5 pièces à Pregassona

Joli appartement meublé de 2,5 pièces, 69 m², avec une terrasse de 18 m² et vue dégagée, situé dans un condominium calme à Pregassona, à quelques pas de tous les services essentiels.Le séjour est moderne et fonctionnel, avec des meubles sur mesure, des armoires murales, une table extensible pour jusqu'à 10 personnes, TV et bibliothèque.Un canapé de haute qualité et une cheminée fonctionnelle.Une cuisine séparée équipée de tous les appareils, d'une table et de chaises de bistro. Du séjour, vous accédez à une terrasse panoramique meublée d'une grande table et de chaises d'extérieur.Une chambre à coucher avec un grand placard, un lit double, des tables de nuit et une commode.Salle de bain avec douche et colonne de lavage.Le contexte est idéal pour ceux qui désirent un climat doux, la tranquillité et la proximité des services et des connexions.L'appartement est situé dans un immeuble construit en 1985, constamment entretenu dans un excellent état, avec la toiture complètement refaite en 2018.L'appartement a été complètement rénové en 2020 avec des fenêtres en PVC avec double vitrage, un revêtement de sol en grès porcelanisé avec effet bois, des sanitaires suspendus neufs.L'immeuble, soigneusement entretenu et bien entretenu, dispose d'une buanderie commune pratique, d'un ascenseur et d'un jardin condominium agréable.À proximité immédiate se trouvent tous les services essentiels : restaurants, bars, magasins, écoles primaires, jardin d'enfants, école de danse, pharmacie, cabinets médicaux et bien plus encore.Un cave est déjà attribué à l'appartement, tandis qu'un emplacement de parking dans le garage est disponible pour 50 000 CHF, hors prix de l'immobilier.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!SM/16819

NOUVEAU 4.5 pièces de très haut standing à Pregassona

Appartement élégant de 4,5 pièces situé au premier étage de la prestigieuse Résidence Green View, un projet résidentiel raffiné de nouvelle construction, composé de seulement 10 unités d'habitation, conçu pour offrir un équilibre parfait entre architecture contemporaine, tranquillité et qualité de vie.Situé dans le quartier recherché de Pregassona, la propriété jouit d'une position privilégiée, entourée de verdure, à quelques minutes du centre de Lugano et à proximité immédiate de tous les principaux services.L'appartement se distingue par ses espaces vastes, lumineux et parfaitement distribués sur 131 mètres carrés, conçus pour garantir le confort d'habitation et la fonctionnalité. La zone de vie, moderne et élégante, abrite une cuisine ouverte raffinée intégrée harmonieusement avec le salon et la salle à manger, créant un espace convivial au design contemporain et à l'impact esthétique fort. Les grandes ouvertures vitrées conduisent directement à la belle terrasse habitable de plus de 26 mètres carrés, idéale pour la détente en plein air, les repas en famille ou les soirées agréables en totale intimité avec vue sur la verdure environnante.L'exposition nord-sud assure une luminosité naturelle extraordinaire tout au long de la journée, valorisant encore la qualité des finitions et le sentiment agréable de continuité entre intérieur et extérieur.La zone de nuit a été conçue pour offrir le bien-être et la privauté : deux chambres ont une salle de bain privée, tandis que la troisième chambre est desservie par une salle de bain moderne et élégante supplémentaire.Un placard pratique et une buanderie privée confortable à l'intérieur de l'appartement complètent la zone, un détail de grande valeur dans les résidences contemporaines de haut standing.Du point de vue constructif et technologique, la Résidence Green View a été développée selon des normes de qualité élevées : structure portante en béton armé, façade avec isolation thermique, fenêtres en aluminium à hautes performances et isolation acoustique avancée grâce à des murs doubles et des matériaux absorbants de sons. Les intérieurs présentent une élégance sobre et raffinée, avec des planchers en bois dans la zone de vie et les chambres, et des revêtements fins dans les salles de bain et les espaces communs.L'un des principaux atouts de la résidence est sans conteste le contexte : Green View est située dans une zone plane et particulièrement calme, accessible via une route secondaire à faible trafic, et surplombant la verdure du Parco Scarpino.À proximité immédiate, on trouve des supermarchés, des écoles, des installations sportives, le nouveau Centre des sports et des événements de Lugano (PSE), le Centre Polis et de nombreux liaisons rapides vers le centre-ville.La situation exclusive est encore renforcée par le parc Voiron voisin, avec plus de 27 500 mètres carrés dédiés aux promenades, à la détente et aux activités culturelles, la proximité du lac de Lugano et les pentes pittoresques du Monte Brè, qui offrent un équilibre parfait entre nature, privauté et confort urbain.Une solution d'habitation moderne et exclusive, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement élégant, vert et calme sans renoncer à la proximité avec le cœur de Lugano.La propriété comprend un cellier privé, un local à vélos et la possibilité d'acheter des places de parking dans le garage souterrain pour 50 000 CHF pièce, exclues du prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/17622

Appartement moderne 3.5 pièces avec 2 jardins, piscine et salle de sport à Pregassona

Appartement spacieux et lumineux d'environ 120 m² avec 2 chambres et 2 salles de bain, grande cuisine semi-ouverte sur le salon et un beau salon avec zone de repas et salon. La particularité de cette propriété est donnée par la splendide lumière naturelle même si c'est un rez-de-chaussée, puisque les bâtiments environnants sont très éloignés et permettent une vue ouverte et beaucoup d'intimité.Depuis le salon, vous pouvez accéder à une terrasse couverte agréable d'environ 15 m² et au premier jardin plat et bien entretenu de propriété. Un second jardin est accessible depuis la grande chambre avec salle de bain en-suite et baignoire.La résidence est située dans une position stratégique, à quelques pas des arrêts de transport en commun, de tous les principaux services tels que bureau de poste et supermarchés dont Migros et Aldi, à 5 minutes en voiture du centre de Lugano et très proche de l'entrée de l'autoroute de Lugano Nord.Elle a été construite en 2007, conçue pour un niveau de vie élevé, chaque appartement a été réalisé avec d'excellents matériaux, avec des fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique excellente pour chaque unité. Le chauffage résidentiel est alimenté au gaz avec pompe à chaleur et distribué par des serpents de chauffage au sol. Ce complexe condominium exclusif offre également une belle piscine intérieure chauffée, accessible directement depuis le jardin privé dans le cas de cette unité.En outre, un gymnase avec des équipements Technogym, un sauna et une grande salle de réunion, parfaite pour les événements privés.Parfait pour ceux qui cherchent des espaces spacieux, un confort moderne et des services exclusifs, le tout à quelques minutes à pied des principaux services de la ville.La propriété comprend également une grande cave et un espace de stationnement dans le garage (disponible à l'achat pour 50 000 CHF).Le condominium dispose également d'espaces de stationnement pour les invités, une rareté.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/17768

Moderne et accueillante avec grand jardin privé.

À Lugano-Pregassona, dans un quartier calme et stratégique à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la vente cet élégant appartement 3,5 pièces dans la résidence exclusive Residenza Vedò.L'immobilier convainc dès le premier regard par ses espaces lumineux, ses équipements modernes et son agréable atmosphère de vie. Le salon s'ouvre sur l'extérieur, où le point fort de l'appartement est un magnifique jardin privé d'environ 150 m². La zone nuit comprend deux chambres bien découpées ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. De plus, l'appartement dispose d'une combinaison pratique de buanderie directement dans l'appartement, d'un débarras ainsi que de placards intégrés. Un spacieux cave ainsi qu'un emplacement de parking dans le garage souterrain complètent cette offre attractive.Prix de vente : CHF 745’000.–1 emplacement de parking souterrain : CHF 50’000.–Première ou seconde habitation

Pregassona – Élégance contemporaine avec vue

Suspendue entre la nature et la ville, une résidence exclusive naît, réinterprétant le vivre moderne avec harmonie, lumière et beauté. À Pregassona, dans une position dominante et panoramique, un condominium raffiné surgira d'ici mars 2027, composé de , chacun conçu pour accueillir la vie avec confort et style.Les grandes fenêtres ouvrent la vue sur le Malcantone, le Monte Lema et le Monte Tamaro, vous offrant un panorama qui change de couleur avec les saisons. Chaque appartement se distingue par des espaces lumineux et des lignes contemporaines, où l'élégance rencontre la fonctionnalité : de grands espaces de vie avec des cuisines modernes, des chambres confortables, des terrasses ou des jardins privés.La résidence est conçue selon les normes Minergie/CECE, avec un système photovoltaïque et une pompe à chaleur réversible qui permet également un refroidissement au sol. Le système Smart Home permet un contrôle facile du chauffage, du refroidissement et de la protection solaire, garantissant un maximum de bien-être en toutes saisons.Immergée dans la tranquillité mais à seulement 5 minutes du centre de Lugano, la propriété offre la fusion parfaite de calme et de commodité : les magasins, les écoles et les services sont à portée de main, tandis que les sentiers et les grottos typiques de la région invitent à redécouvrir le côté le plus authentique du Tessin.L'achat à cette phase permet de personnaliser les finitions et de créer une maison sur mesure, avec des conditions facilitées pour l'achat sur papier.Caractéristiques principales • 8 appartements de 4,5 pièces • Livraison prévue : mars 2027 • Finitions de haute qualité, personnalisables • Norme énergétique Minergie/CECE • Système photovoltaïque • Chauffage et refroidissement au sol avec pompe à chaleur • Système Smart Home • Terrasses ou jardins privés • Emplacement tranquille et panoramique • 5 minutes du centre de Lugano • Possibilité de résidence secondaire Un projet qui combine l'innovation, l'efficacité et la beauté, dédié à ceux qui désirent un domicile qui reflète leur façon de vivre : élégant, contemporain et authentique.

Pregassona – Là où la lumière rencontre le silence

Il existe un endroit, juste au-dessus de Lugano, où la lumière du matin filtre doucement à travers les fenêtres, et l'air est parfumé de calme et de nature. À Pregassona, dans une position dominante, une résidence exclusive de seulement huit appartements naîtra d'ici mars 2027, chacun conçu pour offrir du bien-être, du confort et une connexion authentique avec l'environnement surrounding.Nichée dans le vert et légèrement en retrait de la route cantonale, cette oasis résidentielle combine tranquillité et commodité : le centre de Lugano est accessible en seulement 5 minutes en voiture ou 10 minutes en transports en commun, tandis que à proximité se trouvent des écoles, des commerces et les grotti tessinois typiques, parfaits pour des moments de convivialité et de saveurs authentiques. 🌿 L'Appartement – Un refuge moderne dans le vertAu rez-de-chaussée, cet appartement de 4,5 pièces de 116,5 m² s'ouvre sur de grandes fenêtres qui dialoguent avec l'extérieur, fondant la luminosité des intérieurs avec le jardin privé de 190 m² et la terrasse de 39,1 m², idéale pour se détendre au coucher du soleil ou profiter des journées d'été en famille.À l'intérieur, les espaces sont conçus pour une vie fluide et accueillante : • Un grand et lumineux séjour avec cuisine moderne en îlot, parfait pour cuisiner et discuter avec les invités, • Trois chambres, dont une avec salle de bain et douche en suite, • Une deuxième salle de bain avec baignoire, • Une buanderie privée de 9 m², confortable et fonctionnelle. Chaque pièce est conçue pour transmettre une atmosphère de calme, d'élégance et de liberté. Grâce à l'orientation sud-ouest, la lumière accompagne la maison tout au long de la journée, la rendant chaude en hiver et aérée en été. ⚡ Efficacité et technologie au service du confortLa résidence est construite selon le standard écologique Minergie/CECE, avec système photovoltaïque et système de chauffage/rafraîchissement à pompe à chaleur intégré dans le sol. Chaque unité peut être gérée en mode Smart Home, contrôlant le chauffage, le refroidissement et les stores solaires avec un simple geste.Un combo parfait entre design contemporain et durabilité, conçu pour ceux qui veulent vivre dans un environnement moderne, efficace et connecté à la nature. 🏡 Caractéristiques principales • Surface habitable : 116,5 m² • Terrasse : 39,1 m² • Jardin privé : 190 m² • Pièces : 4,5 • Salles de bain : 2 (dont une en suite) • Buanderie interne : 9 m² • Personnalisation des finitions possible • Résidence principale ou secondaire • Livraison prévue : mars 2027 • Prix de vente : CHF 1'190'000 • 2 places de parking en garage souterrain : CHF 150'000 Ce projet naît pour ceux qui cherchent un home pour vivre, et non juste pour habiter.Pour ceux qui rêvent d'un endroit où la nature entre par les fenêtres, les enfants jouent dans le jardin et les journées s'écoulent légèrement entre lumière et silence.Une résidence élégante et durable, nichée dans le calme mais à quelques minutes du cœur vibrant de Lugano.Ici, chaque détail raconte une histoire : la vôtre.

Cureggia: Appartement 2.5 pièces

À Cureggia, dans une position dominante et réservée, nous proposons un projet de vente d'un appartement 4.5 pièces en villa bifamiliale.La propriété se divise comme suit:séjour avec cuisine ouverte et grand balcon d'environ 35 m2, avec vue panoramique. Deux chambres avec douche, chambre à coucher avec dressing et salle de bain en-suite et buanderie au niveau.Au niveau de la rue, se trouve l'entrée des parkings couverts, où l'on trouve deux places de parking pour chaque unité d'habitation au prix de CHF 100'000.-, deux caves et la salle technique.De ce niveau, par l'intermédiaire d'un ascenseur pratique aux étages, on accède aux deux appartements, insérés dans un grand jardin, qui peut être privément apprécié des deux niveaux.L'appartement est livré avec la solution "clés en main".

Cureggia: Appartement 3,5 pièces

À Cureggia, dans une position dominante et réservée, nous proposons un projet de vente d'un appartement 4,5 pièces en villa bifamiliale.La propriété se divise comme suit :zone de jour avec cuisine ouverte et grand balcon d'environ 35 m2, avec vue panoramique. Deux chambres avec douche, chambre à coucher avec dressing et salle de bain en suite et buanderie au niveau.Au niveau de la rue, se trouve l'entrée des parkings couverts, où l'on trouve deux places de parking pour chaque unité d'habitation au prix de CHF 100'000.-, deux caves et la salle technique.De ce niveau, on accède facilement aux deux appartements par ascenseur, qui sont intégrés dans un grand jardin, accessible privément des deux niveaux.L'appartement est livré avec la solution "clés en main".

Lugano, Pregassona: Appartamento 4.5 locali nuovo con terrazzo

Lugano - Moderno e nuovo 4.5 locali - 1 piano - possibile 2 ResidenzaIn una delle zone residenziali più apprezzate di Pregassona, quartiere collinare di Lugano, prende forma un nuovo progetto abitativo pensato per chi desidera vivere in equilibrio tra panorama, comfort e vicinanza al centro.La Residenza, con consegna prevista estate 2027, sarà composta da sole otto unità abitative, progettate con particolare attenzione alle proporzioni, alla luminosità e alla qualità degli spazi. Una residenza contemporanea, discreta ed elegante, inserita in un contesto residenziale aperto sul paesaggio circostante.Acquisto possibile come 2 Residenza.Le ampie superfici vetrate valorizzano la luce naturale e incorniciano una vista suggestiva che si estende dal Malcantone fino al Monte Lema e al Monte Tamaro, regalando scorci sempre diversi durante l'arco dell'anno.Gli interni sono studiati per garantire funzionalità e benessere quotidiano: zona giorno generosa con cucina moderna open space, camere confortevoli e ampio terrazzo privato di 39 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto.Dal punto di vista energetico, la residenza risponde ai più attuali criteri di sostenibilità: • certificazione energetica CECE • impianto fotovoltaico • riscaldamento a termopompa reversibile • raffrescamento a pavimento Il sistema Smart Home consente una gestione intuitiva degli impianti, migliorando comfort ed efficienza in ogni stagione.La posizione unisce tranquillità e praticità: il centro di Lugano è raggiungibile in pochi minuti, così come scuole, negozi e servizi principali.In questa fase iniziale di sviluppo è possibile personalizzare le finiture interne, creando un'abitazione realmente su misura.Superfici:- commerciale mq. 140;- lorda mq. 116,50;- terrazzo mq. 39;- lavanderia privata sul piano mq. 9.Suddivisione spazi interni:- atrio ingresso;- ampio soggiorno living, con uscita diretta sul terrazzo;- cucina moderna open;- 1 camera padronale con guardaroba e bagno privato;- 2 camere ragazzi;- bagno completo con doccia;- lavanderia privata sul piano;- grande terrazzo;Punti di forza del progetto:- Residenza di sole 8 unità abitative- Consegna prevista estate 2027- Finiture personalizzabili- Standard energetico CECE- Impianto fotovoltaico- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento- Sistema Smart Home- Terrazze o giardini privati- Posizione panoramica e riservata- Centro di Lugano a circa 5 minuti- Possibilità 2 Residenza.Completano la proprietà n. 2 posti auto in autorimessa a CHF 150'000.-.Un progetto pensato per chi cerca una casa moderna, efficiente e ben inserita nel territorio, dove qualità costruttiva e piacere dell'abitare si incontrano in modo naturale.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'290'000.-Contattateci per scoprire il progetto e tutte le soluzioni abitative disponibili.Lugano - Appartement moderne et neuf de 4,5 pièces - 1er étage - possibilité de résidence secondaireDans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Pregassona, un quartier vallonné de Lugano, prend forme un nouveau projet immobilier conçu pour ceux qui souhaitent vivre en équilibre entre panorama, confort et proximité du centre-ville.La résidence, dont la livraison est prévue pour l'été 2027, sera composée de seulement huit logements, conçus en accordant une attention particulière aux proportions, à la...

Lugano, Pregassona: Appartamento 4.5 locali nuovo con terrazzo

Lugano - Moderno e nuovo 4.5 locali - 1 piano - possibile 2 ResidenzaIn una delle zone residenziali più apprezzate di Pregassona, quartiere collinare di Lugano, prende forma un nuovo progetto abitativo pensato per chi desidera vivere in equilibrio tra panorama, comfort e vicinanza al centro.La Residenza, con consegna prevista estate 2027, sarà composta da sole otto unità abitative, progettate con particolare attenzione alle proporzioni, alla luminosità e alla qualità degli spazi. Una residenza contemporanea, discreta ed elegante, inserita in un contesto residenziale aperto sul paesaggio circostante.Acquisto possibile come 2 Residenza.Le ampie superfici vetrate valorizzano la luce naturale e incorniciano una vista suggestiva che si estende dal Malcantone fino al Monte Lema e al Monte Tamaro, regalando scorci sempre diversi durante l'arco dell'anno.Gli interni sono studiati per garantire funzionalità e benessere quotidiano: zona giorno generosa con cucina moderna open space, camere confortevoli e ampio terrazzo privato di 39 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto.Dal punto di vista energetico, la residenza risponde ai più attuali criteri di sostenibilità: • certificazione energetica CECE • impianto fotovoltaico • riscaldamento a termopompa reversibile • raffrescamento a pavimento Il sistema Smart Home consente una gestione intuitiva degli impianti, migliorando comfort ed efficienza in ogni stagione.La posizione unisce tranquillità e praticità: il centro di Lugano è raggiungibile in pochi minuti, così come scuole, negozi e servizi principali.In questa fase iniziale di sviluppo è possibile personalizzare le finiture interne, creando un'abitazione realmente su misura.Superfici:- commerciale mq. 140;- lorda mq. 116,50;- terrazzo mq. 39;- lavanderia privata sul piano mq. 9.Suddivisione spazi interni:- atrio ingresso;- ampio soggiorno living, con uscita diretta sul terrazzo;- cucina moderna open;- 1 camera padronale con guardaroba e bagno privato;- 2 camere ragazzi;- bagno completo con doccia;- lavanderia privata sul piano;- grande terrazzo;Punti di forza del progetto:- Residenza di sole 8 unità abitative- Consegna prevista estate 2027- Finiture personalizzabili- Standard energetico CECE- Impianto fotovoltaico- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento- Sistema Smart Home- Terrazze o giardini privati- Posizione panoramica e riservata- Centro di Lugano a circa 5 minuti- Possibilità 2 Residenza.Completano la proprietà n. 2 posti auto in autorimessa a CHF 150'000.-.Un progetto pensato per chi cerca una casa moderna, efficiente e ben inserita nel territorio, dove qualità costruttiva e piacere dell'abitare si incontrano in modo naturale.Prezzo totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'290'000.-Contattateci per scoprire il progetto e tutte le soluzioni abitative disponibili.Lugano - Appartement moderne et neuf de 4,5 pièces - 1er étage - possibilité de résidence secondaireDans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Pregassona, quartier vallonné de Lugano, prend forme un nouveau projet immobilier conçu pour ceux qui souhaitent vivre en équilibre entre panorama, confort et proximité du centre-ville.La résidence, dont la livraison est prévue pour l'été 2027, sera composée de seulement huit logements, conçus en accordant une attention particulière aux proportions, à la...

Opportunité unique à Lugano Pregassona

Dans le noyau caractéristique de Pregassona, dans une position ensoleillée et calme, mais très bien desservie grâce à la présence à proximité immédiate d'écoles, de commerces et d'arrêts de transports en commun, nous proposons une jolie maison de rapport complètement rénovée, composée de 6 appartements lumineux tous loués, une opportunité d'investissement intéressante compte tenu de la rentabilité excellente et de la position stratégique de la zone.Le bâtiment se développe sur 4 niveaux au-dessus du sol et est structuré comme suit :- rez-de-chaussée : 1 appartement de 2,5 pièces avec grande terrasse, en plus de l'espace dédié aux locaux techniques et à la buanderie- premier et deuxième étage : 1 grand studio et 1 appartement de 2,5 pièces avec balcon- troisième étage : 1 appartement de 3,5 pièces mansardé avec balconLe bâtiment ne dispose pas de places de parking propriétaires, mais à proximité immédiate, il y a plusieurs parkings publics pour lesquels un contrat de location peut être conclu avec la commune.Il s'agit d'une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un investissement solide et sûr, dans une position stratégique et très convoitée, qui garantit la stabilité aujourd'hui et une réévaluation constante dans le temps.Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, vous offrant une consultation personnalisée ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour d'autres solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch

Villa exclusive avec vue sur le lac

*** Tous les biens et les photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch *******************Style de vie - vivre sur la colline à PregassonaPregassona Alta est l'une des zones résidentielles les plus appréciées de Lugano : calme, ensoleillée et avec une vue ouverte sur la ville et le lac de Lugano. En même temps, elle est proche du centre-ville ; une qualité particulièrement appréciée pour ceux qui veulent faire grandir leurs enfants dans un environnement sûr mais bien connecté : la maternelle, l'école primaire et l'école secondaire se trouvent à Pregassona, à quelques minutes de la propriété. Pregassona Alta est parfaitement connectée aux principaux services et infrastructures des quartiers de Pregassona et Canobbio. Le centre commercial Coop Resega se trouve à quelques minutes de la propriété. Les déplacements sont facilités grâce à l'arrêt de bus situé à 1 minute à pied de la propriété. Vivre à Pregassona Alta signifie profiter chaque jour d'un niveau de confort élevé, dans un contexte exclusif où la qualité de vie et la fonctionnalité s'intègrent de manière naturelle.Description de la propriété - Villa avec vue sur le lacRez-de-chaussée - zone de jour L'accès à la propriété est très fonctionnel : on arrive en voiture directement dans le grand garage, d'où s'ouvre sur la gauche un couloir menant à la maison. À côté du garage, il y a une seconde entrée, idéale pour les invités, reliée par un escalier au jardin et à l'entrée principale du rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée est caractérisé par deux espaces extérieurs distincts et bien entretenus : un jardin avant avec grill, idéal pour les repas en plein air, et un jardin arrière avec un local à outils et un espace dédié au jardin.En entrant dans la maison, on se trouve dans un grand salon lumineux, enrichi d'une cheminée élégante, parfaite pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.À droite du salon, il y a une cuisine spacieuse et moderne avec îlot. Une ouverture latérale pratique permet l'accès direct au jardin.Si l'on continue du salon, on atteint un couloir qui relie tous les étages de la maison. Le long du couloir, il y a une salle de bains avec WC, et plus loin, on atteint une grande pièce actuellement utilisée comme bureau, qui peut être facilement convertie en chambre à coucher. Dans le même espace, il y a également un local de rangement pratique. Premier étage - zone de nuit Le premier étage offre la zone de nuit. Elle est distribuée de manière équilibrée grâce à un couloir qui relie toutes les pièces. La première porte à gauche mène à une salle de bains fenêtrée avec baignoire. Si l'on continue le long du couloir, qui est également équipé d'un placard mural pratique, on atteint les chambres. Une première chambre lumineuse avec accès direct à la terrasse panoramique. La chambre principale offre une vue incroyable sur la ville et le lac de Lugano, valorisée par l'accès direct à la terrasse. Elle dispose d'une salle de bains en suite avec double lavabo, baignoire à jets et une grande douche. Sous-sol En descendant l'escalier, on atteint le niveau inférieur de la maison. À droite, il y a une grande pièce utilisée comme grotte, avec cheminée. À l'opposé, il y a une cave à vin. Si l'on continue le long du couloir qui mène au garage, à droite, il y a un local de loisirs, tandis qu'à gauche, il y a une salle de bains avec douche et WC et une buanderie équipée. À la fin du couloir, on atteint directement le garage, un détail qui ajoute une grande valeur pratique à la maison, particulièrement pendant les mois d'hiver ou en cas de mauvais temps.Avec ses 185 m², la vue imprenable sur le lac et la situation calme, cette villa représente une solution d'habitation de haut niveau. L'accès direct à la maison depuis le garage rend chaque jour simple et fonctionnel. La luminosité, le confort et les bons accès au centre, aux écoles et aux principaux services complètent une maison conçue pour offrir un niveau de qualité de vie élevé, sans compromis. Souhaitez-vous plus d'informations ?

Pregassona Résidence River 2,5 pièces avec jardin

Pregassona est un quartier résidentiel où tous les services sont facilement accessibles à pied (écoles, supermarchés, pharmacies, bus,...), y compris l'accès nord de l'autoroute via la sortie de la galerie Vedeggio Cassarate.La résidence a un double accès, à la fois sur la Via Boschina et piéton sur la Via Ceresio.L'immeuble se développe sur 8 étages au-dessus du sol pour un total de 23 appartements et un sous-sol avec garage, caves et locaux techniques.Les finitions sont de haute qualité avec des sols en parquet et/ou en grès porcelanisé, des cuisines entièrement meublées et équipées de tous les appareils électroménagers et des plans de travail en granit.L'appartement que nous proposons est un confortable 2,5 pièces au rez-de-chaussée avec un beau jardin privé accessible depuis les grandes fenêtres du salon, une cuisine moderne ouverte, une chambre spacieuse et une salle de bain complète.Il comprend également un emplacement de parking pratique dans le garage pour CHF 50'000.- et une cave.