Dans un quartier calme et résidentiel à Pregassona, nous proposons à la vente une maison unifamiliale insérée dans un contexte bien desservi et confortable avec un accès facile aux principaux services de quartier, tels que les écoles, le bureau de poste, les restaurants et les infrastructures d'utilisation quotidienne.

L'édifice, réalisé dans les années 50, se développe sur deux étages hors sol, chacun d'environ 120 m², avec des entrées indépendantes, et est entouré d'un jardin bien fréquentable.

La configuration actuelle et les volumes de l'immobile offrent une flexibilité projet notable, permettant la réalisation d'une résidence unifamiliale, d'une solution bifamiliale ou d'un petit complexe résidentiel avec plusieurs unités d'habitation.

Le terrain a une superficie totale de 701 m² et est situé dans une zone résidentielle semi-extensive R3, avec un indice d'exploitation de 0,7 et un indice d'occupation de 30%.

Une propriété qui se prête à un parcours de valorisation dans un environnement résidentiel calme et bien inséré.