Zweilütschinen - Biens immobiliers à vendre

Bijou du Lac - 22,4 m² au bord du lac de Thoune. 12,6 % de rendement brut documenté.

PETIT EN SUPERFICIE. EXCEPTIONNEL EN POSSIBILITÉS.Directement sur le lac de Thoune, dans la région de vacances très prisée autour d'Interlaken, Bijou du Lac vous attend avec une propriété qui prouve que la vraie grandeur ne se mesure pas toujours en mètres carrés.L'appartement de 1,5 pièces entièrement rénové avec 22,4 m² combine un emplacement lacustre attrayant avec une location touristique déjà établie. Particularité intéressante : La location à court terme est approuvée et les revenus antérieurs sont documentés.CHIFFRES QUI MÉRITENT UNE ATTENTION PARTICULIÈRE.Dans deux périodes de location consécutives, Bijou du Lac a réalisé un chiffre d'affaires brut documenté de 122'991,36 CHF. Sur la base de la moyenne sur deux ans, cela correspond à un rendement brut rapporté de 12,6 % par an.Il s'agit de chiffres d'affaires bruts historiques avant coûts, et non d'un rendement futur garanti.UN INVESTISSEMENT QUI MÉRITE UN REGARD PLUS PRÉCIS.L'association d'un accès direct au lac, d'une demande touristique et d'une histoire de location vérifiable rend cet appartement particulièrement intéressant. Dans le même temps, la propriété offre des possibilités d'utilisation personnelle.DÉCOUVREZ L'HISTOIRE COMPLÈTE DANS NOTRE EXPOSÉ.Nous avons créé un exposé complet qui va bien au-delà des informations d'une annonce immobilière classique.Il vous attend avec des photos impressionnantes, des informations détaillées sur la propriété et, avant tout, une présentation transparente des chiffres de location, de l'occupation et des données économiques clés.Demandez sans faute notre exposé complet. Car ce que Bijou du Lac a à offrir sur seulement 22,4 m² mérite un second regard.Nous nous réjouissons de votre contact et de vous présenter ce bijou spécial au bord du lac de Thoune.