Zweilütschinen - Maison acheter

Maison multifamiliale avec 3 unités, grange et grand jardin

La propriété est située au 1, Gsteigstrasse, dans un quartier résidentiel agréable. Un chemin piétonnier mène directement à la maison et souligne le caractère charmant, légèrement en retrait, de la propriété. L'accès se fait par la Brunngasse et est sécurisé par des servitudes de droit privé. Le bâtiment d'habitation a été construit en 1905 de manière solide et de haute qualité et convainc par son caractère traditionnel. Une rénovation de base complète a été effectuée vers 1985, au cours de laquelle les cuisines et les salles de bains ont été renouvelées. Au fil des ans, différents appareils ont été remplacés et d'autres rénovations ont été effectuées sur les salles de bains, de sorte que la propriété a été continuellement entretenue. Aujourd'hui, la maison se présente dans un bon état structurel. Les fenêtres sont partiellement équipées de vitrages isolants à 2 feuilles et partiellement à 3 feuilles, ce qui contribue à un équilibre entre l'efficacité énergétique et le confort de vie.La parcelle n° 849 (parcelle supplémentaire avec réserve de terrain à bâtir pour une maison unifamiliale), située à l'est de la maison, offre un potentiel supplémentaire particulièrement attractif. Elle comprend une surface de jardin et de pelouse spacieuse et bien entretenue, ainsi qu'une grange avec un garage intégré. La grange dispose d'une salle de vélos pratique et d'un grand grenier à foin (tenn) en plus du garage, qui offre un espace de stockage ample et est polyvalent.Le jardin est aménagé avec soin et invite à séjourner avec sa surface spacieuse. Deux aires de repos couvertes offrent des retraites idéales à l'extérieur : l'une est équipée d'une cheminée extérieure et convient parfaitement aux heures sociales, tandis que l'autre dispose de tables et de bancs de jardin massifs, invitant à manger et à se détendre ensemble. La maison comprend également un poulailler plus ancien, légèrement caché, qui donne à la propriété un charme et un caractère rural supplémentaires.L'appartement au rez-de-chaussée était occupé par le propriétaire lui-même (est actuellement vide), tandis que les deux autres appartements sont loués. Cela rend la propriété adaptée en tant que maison à plusieurs générations ainsi qu'en tant que propriété locative attractive avec un revenu locatif stable.

Vielseitiges Wohnhaus mit Tierpension nahe dem Zentrum

Willkommen zu einer besonderen Gelegenheit: In Interlaken steht die etablierte Tierpension Lanzenen zum Verkauf, ein vielseitiges Anwesen, das Wohnen, Arbeiten und Tierliebe auf ideale Weise verbindet. Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger Lage, nur wenige Minuten vom Bahnhof und dem lebendigen Zentrum Interlakens entfernt, und bietet gleichzeitig ein grosszügiges, naturnahes Areal mit viel Platz für Tiere und Menschen.Das Herzstück bildet das charmante Wohnhaus mit integrierter Garage, perfekt geeignet als Betreiberwohnung oder für eine Familie, die ihren Alltag direkt mit dem Betrieb verbinden möchte. Auf dem Gelände befinden sich liebevoll angelegte Tierbereiche, darunter funktionale Hunde- und Katzengehege sowie verschiedene Kleintiergehege und Volieren. Diese durchdachte Infrastruktur ermöglicht einen sofortigen Weiterbetrieb des Tierheims oder auch eine neue Nutzung im Bereich Tierpflege, Therapie oder Bildung.Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist der integrierte Hunde-Salon (Hunde/Katzen und Kleintiere), der voll ausgestattet ist und Tierhaltern professionelle Pflegeangebote direkt vor Ort bietet. Dieser Bereich eröffnet zusätzliches Potenzial für eine kombinierte Nutzung mit der Tierpension oder als eigenständiges Geschäftsfeld.Das grossflächige Grundstück bietet nicht nur reichlich Auslaufmöglichkeiten für die Tiere, sondern auch Raum für kreative Erweiterungen oder persönliche Projekte. Dank der zentralen, aber ruhigen Lage ist das Anwesen optimal erreichbar, sowohl für Besucher, Helfer als auch Kundschaft. Diese einmalige Liegenschaft vereint Funktionalität, Herz und Lage, ein echtes Juwel für Tierfreunde, Betreiber oder Institutionen mit Vision. Das Grundstück befindet sich im Baurecht. Der Baurechtszins beträgt jährlich CHF 9'240.00Bienvenue à l'occasion d'un événement unique: la pension pour animaux Lanzenen, située à Interlaken, est à vendre. Cette propriété polyvalente, qui combine idéalement le logement, le travail et l'amour des animaux, est un lieu idéal pour les personnes qui souhaitent vivre et travailler au contact des animaux. Située dans un endroit calme, à quelques minutes de la gare et du centre animé d'Interlaken, la propriété offre un vaste espace naturel avec beaucoup d'espace pour les animaux et les humains.Le coeur de la propriété est constitué d'une charmante maison d'habitation avec garage intégré, idéale pour servir de logement au gérant ou à une famille souhaitant vivre en harmonie avec l'exploitation. Sur le terrain, des enclos pour animaux ont été aménagés avec soin, notamment des enclos fonctionnels pour chiens et chats, ainsi que des enclos pour petits animaux et des volières. Cette infrastructure bien pensée permet de poursuivre l'exploitation de la pension pour animaux ou de l'utiliser pour d'autres activités liées aux soins des animaux, à la thérapie ou à l'éducation.Un des points forts de la propriété est le salon pour animaux (chiens/chats et petits animaux), entièrement équipé et offrant des soins professionnels aux propriétaires d'animaux sur place. Cette partie de la propriété offre des possibilités supplémentaires pour une utilisation combinée avec la pension pour animaux ou comme activité indépendante.Le vaste terrain offre non seulement de nombreuses possibilités de promenade pour les animaux, mais aussi de l'espace pour des projets créatifs ou personnels. Grâce à sa situation centrale mais calme, la propriété est facilement accessible, tant pour les visiteurs, les bénévoles que pour la clientèle. Cette propriété unique allie fonctionnalité, coeur et situation, un véritable joyau pour les amoureux des animaux, les exploitants ou les institutions ayant une vision. Le terrain est détenu par un bail à construction. Le loyer annuel est de CHF 9 240,00Welcome to a special opportunity: The well-established animal boarding house Lanzenen in Interlaken is for sale, a versatile property that ideally combines living, working and animal love. The property is...

Occasion unique en tant que maison multi-générationnelle, investissement locatif ou projet familial

Avec une vue sur les montagnes majestueuses de la région de la Jungfrau et au cœur du centre villageois animé de Matten, cette maison multifamiliale est à vendre – une propriété solide et bien entretenue avec trois unités résidentielles, qui convient à la fois comme investissement rentable et comme maison multi-générationnelle pour les familles.Construite vers 1900 et modernisée de manière continue depuis 2008, la propriété de la Rütistrasse 2 combine le caractère d'une maison classique du Bernese Oberland avec le confort de vie moderne. La façade blanche avec les volets de fenêtres rouges typiques, le toit de selle rénové et les balcons spacieux façonnent l'image locale. Le terrain de 297 m² est situé au centre, mais calme, directement sur la place centrale du village – les installations de shopping, l'école, les transports publics et la courte distance jusqu'à Interlaken rendent l'emplacement particulièrement attrayant.La maison offre un total d'environ 225 m² d'espace de vie net, réparti sur trois unités résidentielles indépendantes :Au rez-de-chaussée, se trouve un studio lumineux de 28 m² avec sa propre zone de salle de bain – idéal comme appartement pour personnes âgées, bureau à domicile ou comme source de revenus supplémentaire.Le 1er étage abrite l'unité la plus grande : un appartement spacieux de 5 pièces avec un grand salon/salle à manger, plusieurs chambres, salle de bain/douche et un grand balcon d'environ 15 m². Cet appartement offre de l'espace pour les familles ou peut être utilisé comme logement représentatif avec vue sur la montagne.Au 2e étage, se trouve un appartement de 3,5 pièces bien conçu avec une cuisine moderne, un grand hall d'entrée et deux balcons (dont l'un est particulièrement spacieux avec 16 m²). Les pièces sont lumineuses, et les plafonds en bois du grenier donnent une chaleur et un caractère supplémentaires.L'offre est complétée par des pièces secondaires pratiques : un garage spacieux avec deux places de parking, deux places de parking extérieures, une buanderie et une salle technique au rez-de-chaussée, deux caves séparées et deux pièces de loisirs. Le système de chauffage (renouvelé en 2008) et les fenêtres triple vitrage (2018) assurent un bon confort de vie et une solide efficacité énergétique. La maison est en bon état et n'est pas sous protection, mais elle est située dans le périmètre de protection locale.Que ce soit comme investissement en capital avec des revenus locatifs stables ou comme maison multi-générationnelle – cette propriété offre plusieurs possibilités. Le potentiel de rendement avec location totale est actuellement d'environ 30 % à moyen terme.Une occasion rare d'acquérir une maison multifamiliale solide dans le centre villageois de Matten – avec du caractère, une bonne substance et une perspective d'avenir claire. Votre équipe Casa Bene, 3800 Matten b. Interlaken********************************************Sur casabene.ch, vous trouverez des informations précieuses, des conseils et des astuces.Le blog Casa : plus de 180 conseils immobiliers de notre part en tant que professionnels.Évaluation en ligne gratuite : obtenez un prix de référence en 60 secondes.********************************************IMMOBILIER RECHERCHÉ : Pour nos clients, nous recherchons constamment des maisons/appartements, des biens immobiliers locatifs et des terrains à bâtir.********************************************

Maison avec appartement et espace commercial

Ce bâtiment, datant d'environ 1912, combine de manière harmonieuse le logement et le travail sous un même toit. Situé sur une parcelle de 163 m² dans la zone résidentielle W2, la propriété offre des possibilités d'utilisation polyvalentes avec un caractère spécial. Au rez-de-chaussée, se trouve une jolie boutique de fleurs gérée avec amour, avec son propre accès, qui donne à la maison une atmosphère accueillante et vivante. L'appartement de 4 pièces, lumineux et spacieux, s'étend sur le rez-de-chaussée et les combles, offrant un foyer confortable avec un plan d'étage individuel. Les pièces de vie sont équipées de parquets en lambris et de sols en carreaux, créant un environnement chaleureux et convivial. La propriété est chauffée par un système de chauffage au mazout, avec une distribution de chaleur via des radiateurs. Un balcon ou une tonnelle, ainsi qu'une petite terrasse, invitent à séjourner à l'extérieur et complètent l'image d'ensemble harmonieuse de cette propriété.

Chalet Bellevue Burg

Chalet Bellevue Burg Chalet charmant de 8,5 pièces avec vue sur le lac et potentiel polyvalent à Iseltwald sur le lac de BrienzDans un endroit calme et idyllique d'Iseltwald, ce chalet charmant se présente avec un caractère unique, des vues à couper le souffle et des possibilités d'utilisation diverses. Niché dans la nature pittoresque de l'Oberland bernois, la propriété combine l'atmosphère traditionnelle de chalet avec le confort de vie moderne.Sous-solLe sous-sol comporte quatre pièces de cave séparées, chacune avec son propre accès. Cela ouvre de nombreuses possibilités d'utilisation.Rez-de-chausséeLe rez-de-chaussée nécessite une rénovation et offre un grand potentiel pour des concepts de vie ou d'utilisation créatifs. Actuellement, ce niveau comprend cinq pièces, un WC ainsi que deux accès séparés sur les deux côtés de la maison. De là, vous pouvez accéder directement à une terrasse confortable qui invite à la détente.Étage supérieurL'étage supérieur impressionne par une atmosphère de vie lumineuse et spacieuse. Les hauts plafonds de plus de trois mètres donnent à la zone de vie un sens de l'espace particulier. La combinaison réussie d'éléments en bois chauds et d'accent modernes crée un ambiance élégante et en même temps confortable.À cet étage, vous trouverez :* un salon lumineux,* trois chambres à coucher,* des armoires encastrées pratiques,* une cuisine moderne,* une salle de bain complèteHormis la salle de bain, l'ensemble de l'étage supérieur a été rénové de manière complète en 2020.Emplacement de rêve au bord du lacÀ quelques mètres de la maison, directement sur la rive du lac de Brienz turquoise, se trouve une terrasse spacieuse avec des vues spectaculaires sur les montagnes environnantes et l'eau cristalline. Un endroit plein de paix et de connexion avec la nature, qui enchante à tout moment de l'année.Cette propriété exceptionnelle convient idéalement à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances ou objet d'investissement avec potentiel de développement.

Sonniges 7.5-Zi.-Haus mit Ausbaupotenzial

Das 7.5-Zimmer-Wohnhaus befindet sich an sonniger Lage in Goldswil, nur wenige Minuten von Interlaken Ost mit Einkaufsmöglichkeiten sowie dem Ostbahnhof entfernt. Die attraktive Wohnlage kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit der Infrastruktur und einer schönen Aussicht in die umliegende Bergwelt sowie ins Bödeli.Das Haus verfügt über ein grosszügiges Raumangebot mit Bastelraum, mehreren Kellerräumlichkeiten und vielfältigen Staumöglichkeiten im ehemaligen Stall. Ein ehemaliges Tenn bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und in wesentlichen Bereichen erneuert. In den letzten Jahren wurden unter anderem die Fenster, die Heizung (Wärmepumpe), die elektrischen Leitungen und das Elektro-Tableau, das Dach sowie die Wasser- und Abwasserleitungen ersetzt. Das Obergeschoss präsentiert sich mit modern renoviertem Wohnbereich inklusive Dusche/WC, Wohnen, Essen und Küche in zeitgemässem Ausbaustandard. Im Dachgeschoss bestehen weitere Erneuerungsmöglichkeiten, insbesondere bei Badezimmern und Schlafzimmern, wodurch zusätzliches Entwicklungspotenzial gegeben ist. Das Objekt eignet sich nicht nur als grosszügiges Einfamilienhaus, sondern bietet auch interessante Umnutzungs- und Ausbauoptionen:- Im Erdgeschoss befindet sich ein Zimmer mit separatem WC. In Kombination mit dem angrenzenden Kellerraum könnte hier eine eigenständige 2-Zimmer-Einheit entstehen.- Hinter dem Wohngeschoss im Obergeschoss ist eine angebaute Scheune/Tenn vorhanden, welche zu zusätzlichen Schlafzimmern oder Wohnraum ausgebaut werden kann.- Im Dachgeschoss besteht weiteres Renovations- und Ausbaupotenzial, sodass auch eine zusätzliche Wohneinheit realisierbar wäre. Insgesamt wäre der Umbau in zwei bis drei Wohnungen denkbar.Ergänzt wird das Angebot durch grosszügige Kellerräumlichkeiten, eine separate Garage sowie weitere Autoabstellplätze im Aussenbereich. Der liebevoll angelegte Garten mit Sträuchern und Obstbäumen, grosszügigem Gemüsegarten, einladendem Gartensitzplatz sowie Rasenfläche lädt zum Verweilen ein und unterstreicht den besonderen Charme dieser Liegenschaft.Der Kaufpreis ist verhandelbar, daher ein Richtpreis von CHF 1'250'000.00.Cette maison de 7,5 pièces bénéficie d'un emplacement ensoleillé à Goldswil, à seulement quelques minutes d'Interlaken Ost, où se trouvent des commerces ainsi que la gare Ostbahnhof. Ce cadre de vie attrayant allie tranquillité et bonne desserte des infrastructures, tout en offrant une belle vue sur les montagnes environnantes ainsi que sur le Bödeli.La maison dispose d'un espace généreux comprenant un atelier de bricolage, plusieurs pièces en sous-sol et de nombreux espaces de rangement dans l'ancienne étable. Une ancienne grange offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. La propriété a fait l'objet d'un entretien régulier et a été rénovée dans ses parties essentielles. Au cours des dernières années, les fenêtres, le chauffage (pompe à chaleur), les câbles électriques et le tableau électrique, le toit ainsi que les canalisations d'eau et d'égouts ont notamment été remplacés. L'étage supérieur se présente avec un espace de vie rénové dans un style moderne, comprenant une salle d'eau/WC, un salon, une salle à manger et une cuisine répondant aux normes d'aménagement actuelles. Les combles offrent d'autres possibilités de rénovation, notamment au niveau des salles de bains et des chambres, ce qui confère un potentiel de développement supplémentaire. Ce bien ne se prête pas seulement à une utilisation comme maison individuelle spacieuse, mais offre également des options intéressantes de réaffectation et d'aménagement :- Au rez-de-chaussée se trouve une pièce avec WC séparé. En combinaison avec la cave attenante, il serait possible d'y créer un logement indépendant de 2 pièces.- Derrière l'étage d'habitation, à l'étage supérieur, se trouve une grange/une étable attenante qui peut être aménagée en chambres supplémentaires ou en espace de vie.- Les...

Vaste maison de famille de 6,5 pièces avec jardin dans un emplacement unique sur l'Aare à Interlaken

Bienvenue dans votre futur domicile au milieu du monde montagnard impressionnant d'Interlaken - une maison de famille de 6,5 pièces qui combine calme et intimité. Ici, vous pouvez profiter d'un emplacement familial et absolument calme avec une vue dégagée sur les environs verts, entouré de lumière et de nature. Le jardin spacieux, soigneusement entretenu, vous invite à vous détendre, jouer ou passer des soirées d'été conviviales - un refuge rare dans le très demandé Oberland bernois.À l'intérieur, vous pouvez vous attendre à une disposition de pièces bien pensée : Le salon et la salle à manger lumineux s'ouvrent sur le cœur de la maison, la cheminée confortable, qui offre une chaleur agréable les jours plus froids. Les nombreuses fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du soleil et créent une atmosphère de vie animée. Cinq chambres à coucher confortables offrent suffisamment d'espace pour la famille, les invités ou un bureau à domicile - idéal pour des projets de vie individuels.La substance de la maison remonte à 1970 et convainc par sa construction solide et son potentiel d'expansion.Investissez dans une propriété avec perspective - votre refuge, votre investissement en capital, votre projet de vie.Cette offre de propriété se caractérise par : ? Maison de famille de 6,5 pièces dans un emplacement calme et familial? Jardin spacieux avec une vue charmante sur les environs verts? Salon lumineux avec cheminée? Intimité élevée ; pas de trafic de passage? Potentiel d'optimisation pour la cuisine et les salles de bains? Coop et école primaire à distance de marche? Balcon avec vue idyllique? Proche de la récréation et des transports publics? Opportunité d'investissement et d'appréciation de la valeur? Tous les coûts sont à la charge de l'acheteurIntéressé ? Contactez-nous pour une visite ou une consultation sans engagement !

Freistehendes, gepflegtes 6-Zimmer Einfamilienhaus an naturnaher Lage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit einem grosszügigen Raumangebot, einer durchdachten Aufteilung über drei Etagen sowie vielseitig nutzbaren Nebenräumen. Die Liegenschaft wurde über die Jahre gut unterhalten und sorgfältig gepflegt und präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand. Das Haus bietet viel Platz und eignet sich insbesondere für Familien, die grosszügiges Wohnen und eine ruhige Wohnumgebung schätzen.ErdgeschossDas Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Das helle und grosszügige Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Gästen. Ein Schwedenofen sorgt dabei für eine besonders angenehme und wohnliche Atmosphäre. Die separate Küche mit Essplatz bietet ausreichend Raum für den täglichen Familienalltag. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC. Der Flur ist mit einer grosszügigen Garderobe ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Garten. Eine Treppe verbindet das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss.ObergeschossIm Obergeschoss befinden sich insgesamt vier Zimmer und damit ein grosszügiges Platzangebot für eine Familie. Das geräumige Elternschlafzimmer bietet angenehme Platzverhältnisse. Ein weiteres grosses Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon. Zwei zusätzliche Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Ankleidezimmer nutzen. Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit Dusche, Doppellavabo und WC ausgestattet. Über eine Zugtreppe gelangt man in den isolierten Estrich, welcher zusätzliche Abstell- und Stauraummöglichkeiten bietet.UntergeschossDas Untergeschoss verfügt über ein ausgebautes Gästezimmer mit Bodenheizung, welches sich dank seiner angenehmen Raumgestaltung auch ideal als Büro oder zusätzliches Zimmer nutzen lässt. Ein Keller/Hobbyraum, ebenfalls mit Bodenheizung ausgestattet, bietet weitere wertvolle Nutzfläche. Die grosszügige Waschküche mit Garderobenbereich schafft viel Platz für die alltäglichen Bedürfnisse und zusätzlichen Stauraum. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich die Garage mit Platz für ein Fahrzeug und Velos. Die Zufahrt zur Garage erfolgt geschützt über die angrenzende Einstellhalle. Über die Innentreppe gelangt man direkt ins Erdgeschoss. Eine zusätzliche Aussentreppe führt vom Untergeschoss in den Garten.Cette maison individuelle bien entretenue séduit par ses pièces spacieuses, son agencement bien pensé sur trois étages ainsi que ses pièces annexes polyvalentes. La propriété a été bien entretenue et soigneusement préservée au fil des ans et se présente dans un état très satisfaisant. La maison offre beaucoup d'espace et convient particulièrement aux familles qui apprécient les grands espaces et un cadre de vie calme.Rez-de-chausséeLe rez-de-chaussée constitue le coeur de la maison. Le salon-salle à manger, lumineux et spacieux, offre beaucoup d'espace pour passer des moments agréables en famille ou entre amis. Un poêle suédois y crée une atmosphère particulièrement agréable et chaleureuse. La cuisine séparée, dotée d'un coin repas, offre suffisamment d'espace pour la vie quotidienne de la famille. À cet étage se trouve également une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. Le couloir est équipé d'un grand vestiaire et offre un accès direct au jardin. Un escalier relie le rez-de-chaussée à l'étage supérieur.ÉtageL'étage comprend au total quatre pièces, offrant ainsi un espace généreux pour une famille. La spacieuse chambre parentale offre un espace de vie agréable. Une autre grande pièce dispose de son propre balcon. Deux autres pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d'enfants, chambres d'amis, bureau ou dressing. La salle de bains de cet étage est équipée d'une douche, d'un double lavabo et de toilettes. Un escalier escamotable permet d'accéder au grenier isolé, qui offre des possibilités supplémentaires de rangement et de stockage.Sous-solLe sous-sol dispose d'une chambre d'amis aménagée avec chauffage au sol, qui, grâce à...