2 résultats - Maison acheter: Interlaken

Vielseitiges Wohnhaus mit Tierpension nahe dem Zentrum

Willkommen zu einer besonderen Gelegenheit: In Interlaken steht die etablierte Tierpension Lanzenen zum Verkauf, ein vielseitiges Anwesen, das Wohnen, Arbeiten und Tierliebe auf ideale Weise verbindet. Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger Lage, nur wenige Minuten vom Bahnhof und dem lebendigen Zentrum Interlakens entfernt, und bietet gleichzeitig ein grosszügiges, naturnahes Areal mit viel Platz für Tiere und Menschen.Das Herzstück bildet das charmante Wohnhaus mit integrierter Garage, perfekt geeignet als Betreiberwohnung oder für eine Familie, die ihren Alltag direkt mit dem Betrieb verbinden möchte. Auf dem Gelände befinden sich liebevoll angelegte Tierbereiche, darunter funktionale Hunde- und Katzengehege sowie verschiedene Kleintiergehege und Volieren. Diese durchdachte Infrastruktur ermöglicht einen sofortigen Weiterbetrieb des Tierheims oder auch eine neue Nutzung im Bereich Tierpflege, Therapie oder Bildung.Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist der integrierte Hunde-Salon (Hunde/Katzen und Kleintiere), der voll ausgestattet ist und Tierhaltern professionelle Pflegeangebote direkt vor Ort bietet. Dieser Bereich eröffnet zusätzliches Potenzial für eine kombinierte Nutzung mit der Tierpension oder als eigenständiges Geschäftsfeld.Das grossflächige Grundstück bietet nicht nur reichlich Auslaufmöglichkeiten für die Tiere, sondern auch Raum für kreative Erweiterungen oder persönliche Projekte. Dank der zentralen, aber ruhigen Lage ist das Anwesen optimal erreichbar, sowohl für Besucher, Helfer als auch Kundschaft. Diese einmalige Liegenschaft vereint Funktionalität, Herz und Lage, ein echtes Juwel für Tierfreunde, Betreiber oder Institutionen mit Vision. Das Grundstück befindet sich im Baurecht. Der Baurechtszins beträgt jährlich CHF 9'240.00Bienvenue à l'occasion d'un événement unique: la pension pour animaux Lanzenen, située à Interlaken, est à vendre. Cette propriété polyvalente, qui combine idéalement le logement, le travail et l'amour des animaux, est un lieu idéal pour les personnes qui souhaitent vivre et travailler au contact des animaux. Située dans un endroit calme, à quelques minutes de la gare et du centre animé d'Interlaken, la propriété offre un vaste espace naturel avec beaucoup d'espace pour les animaux et les humains.Le coeur de la propriété est constitué d'une charmante maison d'habitation avec garage intégré, idéale pour servir de logement au gérant ou à une famille souhaitant vivre en harmonie avec l'exploitation. Sur le terrain, des enclos pour animaux ont été aménagés avec soin, notamment des enclos fonctionnels pour chiens et chats, ainsi que des enclos pour petits animaux et des volières. Cette infrastructure bien pensée permet de poursuivre l'exploitation de la pension pour animaux ou de l'utiliser pour d'autres activités liées aux soins des animaux, à la thérapie ou à l'éducation.Un des points forts de la propriété est le salon pour animaux (chiens/chats et petits animaux), entièrement équipé et offrant des soins professionnels aux propriétaires d'animaux sur place. Cette partie de la propriété offre des possibilités supplémentaires pour une utilisation combinée avec la pension pour animaux ou comme activité indépendante.Le vaste terrain offre non seulement de nombreuses possibilités de promenade pour les animaux, mais aussi de l'espace pour des projets créatifs ou personnels. Grâce à sa situation centrale mais calme, la propriété est facilement accessible, tant pour les visiteurs, les bénévoles que pour la clientèle. Cette propriété unique allie fonctionnalité, coeur et situation, un véritable joyau pour les amoureux des animaux, les exploitants ou les institutions ayant une vision. Le terrain est détenu par un bail à construction. Le loyer annuel est de CHF 9 240,00Welcome to a special opportunity: The well-established animal boarding house Lanzenen in Interlaken is for sale, a versatile property that ideally combines living, working and animal love. The property is...

Maison individuelle neuve à Ringgenberg - Situation ensoleillée entre lac et montagnes

Enfin chez soi - Bienvenue à Ringgenberg BE!Ce projet de maison individuelle unique offre de nombreux avantages : • Maison individuelle détachée avec terrain et frais de raccordement avec annexe • Nouvelle construction en maçonnerie solide avec garantie de prix fixe et trois étages pleins de possibilités • Sous-sol complet • Profitez du soleil toute la journée grâce à l'orientation optimale sur les sièges de jardin et les terrasses • Garage double et garage simple • Cheminée, 4e salle de bain et ascenseur sont optionnels • Nous concevons l'intérieur selon vos souhaits et besoins. • Spots dans la zone d'entrée et de cuisine • store électriques dans toute la maison • Cuisine et buanderie sont équipées d'appareils V-Zug de haute qualité. • Chauffage au sol et pompe à chaleur air-eau moderne • Profitez de l'environnement magnifique depuis les sièges confortables autour de la maison et de la vue unique sur le lac de Brienz depuis les combles. • L'emplacement de rêve entre la rive droite du lac de Brienz et le Hardergrat offre de nombreuses activités pour les aventuriers. Un programme culturel diversifié est également disponible. Les attractions attrayantes telles que les ruines du château avec l'église du château et le Burgseeli, l'une des plus belles plages naturelles, se trouvent juste à l'extérieur de votre porte d'entrée. • Jardin d'enfants, école primaire et secondaire sont à distance de marche et peuvent être facilement atteints à pied. • Interlaken peut être atteint en moins de 10 minutes en bus ou en voiture. • Grâce à l'accès autoroutier à proximité et aux excellentes connexions de transport public, vous pouvez rejoindre Berne en environ une heure en voiture ou en transports publics. • Nous vous soutenons de la planification à la remise des clés - vous avez un interlocuteur personnel. • Profitez de plus de 30 ans d'expérience dans la construction et d'environ 3000 maisons individuelles terminées. Maison individuelle : superficie du terrain 852 m², superficie du sol 242 m² (dont 226 m² chauffés), 6,5 pièces, 3 salles de bainNotre équipe de vente compétente se fera un plaisir de vous conseiller et est joignable au 041 545 80 00. Nous nous réjouissons de votre contact !

KRATTIGEN PLUS - Votre maison de famille au-dessus du lac de Thoune

KRATTIGEN PLUS - 6,5 pièces nouvelle maison semi-détachée pour les familles, 24 mois sans intérêtsPour entrer dans votre propre maison, une opportunité particulièrement intéressante se présente ici : pour les unités sélectionnées, le constructeur prend en charge vos intérêts hypothécaires pendant 24 mois, ainsi que, si nécessaire, l'amortissement de la deuxième hypothèque. Votre fardeau mensuel est ainsi réduit aux très faibles coûts accessoires d'une maison Minergie-A.Si vous êtes intéressé, nous vous montrerons les possibilités dans une conversation personnelle et nous nous réjouissons de votre contact.À propos du projet :Des maisons semi-détachées spacieuses de 6,5 pièces à Krattigen, idéales pour les familles de la région qui cherchent plus d'espace, de privacité et de confort de vie moderne. La technologie de maison moderne et économe en énergie assure des coûts d'exploitation durablement faibles.L'appartement devient trop petit, l'espace de stockage est rare et le désir d'espace supplémentaire grandit. C'est ici que ce concept résidentiel intervient. À Krattigen, des maisons semi-détachées modernes avec des espaces de vie spacieux et des plans d'étage bien pensés sont en construction, idéales pour la vie quotidienne avec une famille. L'accent est mis consciemment sur des espaces intérieurs de haute qualité plutôt que sur des jardins élaborés et s'adresse à des acheteurs qui apprécient une maison facile à entretenir avec une qualité de vie claire.Le développement comprend trois maisons semi-détachées et deux maisons multifamiliales et est réalisé selon les normes de construction et de technologie énergétique actuelles. Une grande importance est accordée à la durabilité. Par exemple, l'énergie nécessaire à toutes les maisons est produite entièrement par des moyens d'énergie renouvelable (système photovoltaïque).À vendre sont six maisons semi-détachées avec deux places de parking chacune, sous-sol complet, 6½ pièces, deux balcons et un extérieur attrayant avec un espace de séjour. Avec environ 153 m² d'espace de vie, les maisons convainquent avec des plans d'étage bien pensés, beaucoup de lumière du jour et une enveloppe de bâtiment de haute qualité.Par rapport aux anciennes maisons unifamiliales, l'avantage est clair. Aucune rénovation imprévue, aucun problème énergétique hérité, mais un foyer qui fonctionne dès le départ.Krattigen est un village pittoresque au-dessus du lac de Thoune et offre un environnement calme et naturel. La commune est située à une altitude d'environ 712 mètres au-dessus du niveau de la mer sur une terrasse de vue ensoleillée et borde Spiez, Aeschi et Leissigen. Avec environ 1 130 habitants, Krattigen convainc par son emplacement entre le lac et les montagnes et une qualité de vie élevée.Les environs offrent une variété d'activités de loisirs tout au long de l'année, de la randonnée au vélo jusqu'aux sports nautiques et aux sports d'hiver. Dans le même temps, Krattigen est un point de départ idéal pour des excursions dans tout le Bernese Oberland.Le village compte plusieurs arrêts de bus, un Volg, des restaurants et d'autres offres pour les besoins quotidiens. Un arrêt de bus est à seulement 2 minutes à pied. La maternelle et l'école primaire sont à distance de marche, et l'école secondaire se trouve dans le nearby Aeschi. La gare de Spiez avec des connexions optimales peut être atteinte en moins de 15 minutes. Les connexions autoroutières dans la direction de Thoune, Berne et Interlaken sont également rapidement accessibles.L'emplacement ensoleillé et l'environnement de vie naturel complètent cet ensemble attractif.>Début de construction 2026>Enveloppe de bâtiment >à faible émission de polluants, hautement isolée thermiquement et phoniquement>Technologie >technologie de bâtiment moderne avec ventilation de confort intégrée>Minergie A>plans d'étage spacieux et excitants>également adapté comme résidence secondaire (pour trois maisons semi-détachées)>Prix d'achat à partir de CHF 1'254'000État des ventes :3 des 6 unités = réservéesVisitez la caméra de chantier à :

Maison unifamiliale dépendante de 6,5 pièces avec une vue magnifique sur le lac et les montagnes

L'objet d'achat est le terrain n° 4542 de la commune de Spiez au Zaunmattweg 4 à 3705 Faulen­see avec une superficie de 414 m2, sur lequel se trouve la maison unifamiliale de 6,5 pièces construite en 1971, dépendante, orientée est, avec une vue magnifique sur le lac de Thoune et les Alpes.La maison unifamiliale dispose d'un volume brut de 1'071 m3, d'une surface habitable nette d'environ 180 m2 et de surfaces auxiliaires (hors balcon, terrasse et brise-vent) d'environ 150 m2 :Grenier:o Pièce 1, environ 24,0 m2 avec balcon (environ 4,5 m2)o Salle de bain, environ 5,3 m2o Galerie, environ 17,8 m2o Escalier intérieur vers le rez-de-chaussée, environ 2,7 m2o Grenier sud (environ 26 m2)o Grenier nord (environ 26 m2)Rez-de-chaussée:o Entrée, environ 6,7 m2o Séjour & salle à manger, environ 47,9 m2 avec terrasse (environ 38,0 m2)o Cuisine, environ 11,5 m2o Salle de bain, environ 5,3 m2o Hall d'escalier intérieur vers le grenier, environ 1,8 m2o Pièce 2, environ 11,0 m2o Pièce 3, environ 15,8 m2o Escalier intérieur vers le sous-sol, environ 1,2 m2o Brise-vent (environ 3,6 m2)Sous-sol:o Pièce 4 avec entrée séparée, environ 17,4 m2o Pièce 5, environ 11,6 m2o Buanderie avec Secomat, toilettes et chaudière (environ 19,5 m2)o Cave (environ 5,8 m2)o Abri anti-aérien (environ 6,2 m2)o Couloir (environ 12,0 m2)o Escalier intérieur vers le rez-de-chaussée (environ 1,3 m2)o Double garage avec deux portes télécommandées (environ 33,0 m2)o Chaufferie avec chauffage au granulé (environ 20,2 m2)La maison unifamiliale est la plupart du temps en bon état. En 2022, la toiture a été isolée et complètement recouverte de nouvelles tuiles. Les revêtements de sol individuels nécessitent une rénovation.Le chauffage est assuré par un système de chauffage au granulé de bois (2004) via des radiateurs. Pendant la période de transition, le poêle suédois dans la salle de séjour peut également être utilisé pour le chauffage.Un certificat de sécurité actuel (certificat de sécurité pour les installations électriques) du 15.3.2022 est disponible.La valeur d'assurance de l'immeuble de la maison unifamiliale est de CHF 973'900.00.La valeur officielle de l'objet d'achat est de CHF 591'300.00.Les acheteurs peuvent commander le lien vers la présentation en ligne détaillée via le formulaire de contact.

Investir où les autres rêvent - Votre joyau Airbnb dans l'Oberland bernois

Investir où les autres rêvent - Votre joyau Airbnb dans l'Oberland bernoisCette maison de chalet rénovée en 2020 à Lütschental allie sentiment de vacances, panorama alpin et opportunités de rendement convaincantes - idéale pour continuer en tant qu'AIRbnb, pour location de vacances ou pour usage personnel. • Objet: Maison de chalet (construite en 1961, rénovée en 2020) avec 2 appartements indépendants sur 3 étages ; au total 10 pièces / 3 salles de bain ; surface habitable nette pour les deux appartements d'environ 162 m². • Disposition: Appartement supérieur d'environ 107 m² avec 7 pièces, 2 salles de bain et un espace de vie lumineux ; balcon panoramique d'environ 9 m². Appartement inférieur d'environ 55 m² avec 3 pièces, 1 salle de bain et accès direct au jardin. • Parcelle et espace extérieur: 910 m² directement sur la zone agricole - Panorama montagnard idyllique et grande parcelle ; jardin peu entretenu (environ 300 m²) plus une maison de jardin charmante dans le style chalet. • Mobilité et stationnement: Environ 5 minutes à pied / ≈ 158 m à la gare de Lütschental ; accès confortable toute l'année ; 8 places de stationnement extérieures. • Rendement: Établi avec succès en tant qu'AIRbnb - chiffre d'affaires annuel d'environ 89 000 CHF. l'an dernier (selon le vendeur) ; gestion de services complets possible. • Technologie: Chauffage au mazout avec radiateurs ; fenêtres, sols et salles de bain etc. renouvelés en 2020. • Disponibilité: à partir du 01.06.2026. Situé entre Grindelwald et Interlaken, vous bénéficiez d'excellentes connexions de transport en commun et de loisirs locaux dans la région de la Jungfrau - un conseil secret avec un potentiel d'évolution. Ne manquez pas cette opportunité !

Chalet de rêve dans la zone agricole : maison unifamiliale avec vue

Votre nouvelle maison La maison unifamiliale est située dans un cadre de rêve et est située sur une pente douce. La vue sur les montagnes environnantes et le lac de Thoune enchâssé est unique.Cherchez-vous un refuge parfait pour vos hobbies ou vos animaux ? Cette maison unifamiliale extrêmement bien entretenue (construite en 1980) combine la liberté rurale avec le confort de vie moderne. Que ce soit comme un paradis pour les propriétaires d'animaux de compagnie, un atelier pour les artisans ambitieux ou un oasis pour les amateurs de jardin - vos rêves peuvent être réalisés ici sur une vaste zone agricole.Les points forts d'un coup d'œil :Technologie et état : Entretenu avec une nouvelle pompe à chaleur air-eau (2022). La façade et le toit ont été rénovés.Grange polyvalente : Actuellement utilisée comme atelier, mais peut être réactivée comme étable (poney/animaux de compagnie) à tout moment.Merveille d'espace : Les places de parking extérieures, le garage et le carport offrent de l'espace pour chaque flotte de véhicules.Jardin et terre : Grande zone agricole (exemptée de BGBB) et une loggia confortable avec vue sur la montagne. Le beau biotope (source propre) devant la maison complète l'offre.Programme de pièces et détails :Sous-sol : Vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux. Ici, vous trouverez la buanderie, des toilettes séparées et une cave et une pièce technique.Rez-de-chaussée : Le cœur de la maison. Une cuisine moderne avec une couverture en pierre noble, un salon confortable avec cheminée et accès direct à la zone de sièges du jardin. Une grande salle de bain (baignoire/douche) et une chambre complètent ce niveau.Étage supérieur : Quatre autres pièces lumineuses (idéales comme chambres ou bureaux), des toilettes supplémentaires et un Reduit pratique offrent de l'espace pour toute la famille.Extérieur : Un balcon entourant avec une vue magnifique sur le lac mène directement à l'étage supérieur du toit - idéal comme espace de stockage pour les équipements de jardin.Les données clés :Parcelle : 3 717 m² (dont 2 441 m² de terres arables/pâturages/jardins, 1 153 m² de zone de jardin)Volume : Bâtiment d'habitation 640 m³/toit 175 m³/garage/carport 110 m³État : Prêt à emménager sans retard de rénovation. Profitez de la paix et de l'espace que cette propriété unique offre. Ici, vous n'avez pas à rénover, mais vous pouvez emménager directement et commencer !Puisque la propriété est exemptée de BGBB (non soumise à la loi sur les terres agricoles), elle est particulièrement attrayante pour les particuliers sans formation agricole.Contactez-nous, nous serons ravis de vous aider !

Maison de famille charmante dans un cadre idyllique à Leissigen

La maison de famille dispose de 5 pièces, réparties sur 2 étages. Le bâtiment a été construit entre 1971 et 1980. La superficie du terrain est de 763 m2. Bon état. Garage inclus.Cette propriété est mise aux enchères. La valeur estimée officielle est de Fr. 495 000, alors que le prix d'adjudication à l'enchère peut être inférieur ou supérieur en fonction de l'offre.Pour plus d'informations sur cette enchère et toutes les autres enchères en Suisse, y compris l'emplacement, la date, l'heure, les photos, les informations du registre foncier, la publication officielle et parfois les estimations du marché de l'objet, veuillez visiter notre plateforme mise à jour quotidiennement Immo-Robinhood.ch, la plateforme la plus moderne de Suisse pour les ventes aux enchères forcées. Vous recevrez également la dernière édition disponible du ISV (Annuaire des ventes aux enchères immobilières) gratuitement en PDF. Il contient plus de 100 biens qui seront mis aux enchères prochainement. Prix de l'édition Fr. 22.-- sans abonnement.Commandez le ISV (Annuaire des ventes aux enchères immobilières) avec accès à Immo-Robinhood.ch avec toutes les informations maintenant : www.isv-verlag.chDepuis 2012, le magazine leader pour toutes les enchères actuelles en Suisse, révisé par la rédaction, à jour et indépendant.Conseil : Faites défiler jusqu'en bas et cliquez : "Tous les objets de ce fournisseur).

Maison de famille charmante de 6 pièces à Leissigen avec une vue de rêve

Bienvenue à Leissigen – un village idyllique au bord du lac de Thoune, niché dans la majestueuse culisse montagneuse de l'Oberland bernois. Cette maison de famille de 6 pièces bien entretenue au Bühlweg 36 est disponible à l'achat immédiatement et offre une combinaison unique de confort de vie, de nature et de situation exceptionnelle.Cette propriété est proposée par les autorités compétentes dans le cadre d'une vente forcée officielle. La valeur estimée déterminée officiellement s'élève à Fr. 495 000.-. Le prix définitif d'adjudication dépend de la situation des enchères lors de la vente et peut être inférieur ou supérieur.Sur LocalAuction.ch, la plateforme leader des ventes forcées en Suisse, vous trouverez tous les détails importants sur cette vente – y compris le lieu de la vente, la date, l'heure, les photos, les informations sur la commune et, si disponible, une estimation de l'objet.ventes immobilières à venir dans toute la Suisse. Avec des informations structurées et clairement compréhensibles, nous vous aidons à prendre des décisions éclairées.Découvrez maintenant toutes les ventes forcées disponibles : https://www.localauction.ch

reblodge – Maison unifamiliale architecturalement de haute qualité (E-2)

Cette annonce décrit la maison mitoyenne E-2, EstÀ un emplacement pittoresque magnifique, dominant le lac de Thoune et face aux montagnes de l'Oberland bernois : à cet emplacement exceptionnel, quatre maisons mitoyennes architecturalement de haute qualité (C–F) et une maison triple (B) sont en construction.EmplacementL'immeuble d'habitation est situé dans un quartier calme, dans une idylle rurale avec un panorama montagnard sans obstacle. Et pourtant, le centre du village est à seulement quelques minutes de marche de la maison. La proximité des montagnes et du lac crée des conditions idéales pour l'équilibre et la qualité de vie.Sigriswil est situé sur le côté ensoleillé, sur la rive droite du lac de Thoune. Cela est couronné par la vue à couper le souffle sur le lac de Thoune et les Alpes de l'Oberland bernois, au milieu d'une belle zone de randonnée et de loisirs.Le village offre une infrastructure largement répartie pour les besoins quotidiens et est populaire auprès des jeunes et des moins jeunes comme lieu de résidence. Le centre du village est à seulement quelques minutes de marche. La gare routière d'Endorf est également à environ 7 minutes. Le bus STI circule toutes les demi-heures avec un temps de trajet de 25 minutes pour Thoune.ArchitectureLes bâtiments sont orientés vers le type de ferme typique de la région, éprouvé depuis des siècles : un étage de base solide, une superstructure revêtue de bois et un toit à deux pentes avec une saillie distinctive.Éléments de styleLes formes traditionnelles sont interprétées de manière contemporaine et adaptées aux besoins de vie actuels. La typologie de Lauben crée des espaces extérieurs privés et couverts qui ouvrent le panorama montagnard et lacustre impressionnant dans le meilleur emplacement sud, tout en protégeant contre les regards indiscrets grâce à une structure en bois délicate. Pour les jours chauds, les maisons mitoyennes offrent également des espaces extérieurs privés reculés.Environnement/EntourageLa conception environnementale reprend le dénivelé naturel, et au-dessous des murs en béton, de nouvelles vignes seront plantées en plus des aires de loisirs et de jeux. Les cartes historiques et la façade protégée du voisinage témoignent de la longue tradition de viticulture de Sigriswil, qui est ravivée ici. Alternativement, la verdure peut également être conçue comme un verger de fruits épars.Video image : https://youtu.be/G7tInTjRe3YVues par étage/maison : https://www.dvdarch.ch/360/Endorfhohle.htmlVue à 360 degrés : https://www.dvdarch.ch/360/sigriswil.htmlL'ensemble de l'offre de l'aménagement « reblodge » se trouve sur notre site Web www.casa-immo.ch/reblodge

ImmoWyss - Votre maison spacieuse avec vue sur le lac et les montagnes

Sur les portails immobiliers, nous publions délibérément uniquement une sélection de nos offres. Vous pouvez trouver une vue d'ensemble complète de toutes les propriétés actuelles à tout moment sur www.immowyss.ch. Des informations détaillées sur cette propriété avec des images supplémentaires, des plans d'étage et la documentation de vente complète sont disponibles à l'adresse https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=BA906 Située dans un endroit ensoleillé et pittoresque à Krattigen, cette charmante maison unifamiliale se présente comme un foyer idéal pour les personnes qui apprécient l'espace, la qualité de vie et une vue imprenable. La propriété convainc par une offre de pièces bien pensée, beaucoup d'espace pour toute la famille et une atmosphère de vie chaleureuse et accueillante. Dès que vous entrez dans la maison, vous pouvez sentir le caractère accueillant de cette propriété spéciale. Les façades de fenêtres spacieuses laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent un sentiment de vie lumineux et amical. La zone de vie et de repas ouverte avec cheminée forme le cœur de la maison et invite à des heures de convivialité avec la famille et les amis. La combinaison de bois, de grandes surfaces de fenêtres et de belles vues donne à l'intérieur une homélité particulière. Un véritable point fort est la vue merveilleuse : du balcon, de la terrasse en bois et également de plusieurs pièces à vivre, une vue charmante sur le lac de Thoune et les montagnes environnantes s'ouvre. La situation surélevée ne procure pas seulement de l'intimité, mais également une expérience de vie exceptionnelle dans un environnement naturel. Avec un total de 8,5 pièces, la maison offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. Que ce soit pour une famille avec des enfants, pour travailler dans un bureau à domicile ou pour des passe-temps individuels, de nombreuses pièces sont disponibles ici qui peuvent être utilisées de manière flexible. Les zones supplémentaires dans le sous-sol et l'atelier spacieux avec accès séparé sont également particulièrement attractifs, offrant beaucoup d'espace de stockage et de place pour des activités manuelles ou créatives. La propriété a été entretenue en continu et rénovée dans des domaines importants. Par exemple, les façades et les fenêtres ont été rafraîchies, des solutions de protection solaire ont été ajoutées, les environs ont été réaménagés, le balcon a été rénové et la cuisine, la buanderie, les portes et l'escalier intérieur ont été modernisés. La maison dispose également d'un bon point de départ énergétique : le système solaire/chauffage existant et l'isolation thermique solide contribuent à un confort de vie contemporain. La zone extérieure bien entretenue avec une terrasse en bois spacieuse, des zones de sièges et des zones de jardin crée une qualité de vie supplémentaire. Ici, vous pouvez profiter de heures ensoleillées, de soirées conviviales ou de moments sociaux à l'extérieur à plein. La propriété combine harmonieusement la tranquillité, la vue et le confort de vie. Grâce à la situation attractive à Krattigen, les futurs propriétaires bénéficient d'un environnement de vie agréable avec de bonnes connexions. Les installations de shopping, les écoles, les transports publics et la proximité de Spiez, Thoune et Interlaken rendent cet emplacement particulièrement intéressant, à la fois en tant que foyer familial et pour les personnes qui veulent vivre à proximité de la nature et pourtant bien connectées. Cette propriété est une occasion rare pour tous ceux qui recherchent une maison spacieuse, caractérisée, avec beaucoup de potentiel, une vue merveilleuse et un confort de vie de haute qualité. Pourquoi devriez-vous examiner de plus près cette offre : - La vue de rêve sur le lac de Thoune et les montagnes. - Avec 8,5 pièces, la propriété offre beaucoup d'espace pour la famille, le travail et les passe-temps. - La zone de vie lumineuse avec de grandes fenêtres crée une atmosphère de vie chaleureuse et accueillante. - La terrasse en bois spacieuse, le balcon et la zone extérieure bien entretenue étendent l'espace de vie à l'extérieur. - Les rénovations en cours et la construction solide font de la maison un investissement stable en valeur. Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Organisez un rendez-vous de visite aujourd'hui et

ImmoWyss - Chalet avec studio sous le Eiger, ski-in/out

Sur les portails immobiliers, nous publions consciemment seulement une sélection de nos offres. Vous pouvez trouver toutes les propriétés actuelles à tout moment sur notre site web www.immowyss.ch Des informations détaillées sur cette propriété avec des images supplémentaires, des plans d'étage et la documentation de vente complète sont disponibles à l'adresse http://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=NV008 Au milieu du monde montagnard à couper le souffle de Grindelwald, sous la face nord majestueuse de l'Eiger, se trouve ce chalet de 3,5 pièces invitant avec un studio, plein de charme, de privacité et de vue panoramique. L'accès se fait depuis le parking via un escalier extérieur couvert. Dès l'entrée, vous ressentez l'atmosphère accueillante, qui est renforcée par le salon et la salle à manger ouverts avec un poêle suédois qui craque - un endroit qui invite à séjourner, arriver et se détendre. La cuisine séparée convainc par un espace de travail généreux et un accès direct à la grande terrasse sur l'arrière de la maison. Ici, vous pouvez profiter d'heures calmes dans le vert, entouré de la nature impressionnante, avec un décor impressionnant. Deux chambres à coucher confortables offrent suffisamment d'espace pour des nuits reposantes, tandis que la salle de bain moderne avec fenêtre, douche et toilettes garantit un confort contemporain. Un point fort particulier est le balcon sur la façade du chalet : D'ici, un panorama à couper le souffle s'ouvre avec une vue loin dans la vallée et sur le Wetterhorn et le Schreckhorn - une vue qui enchante chaque jour à nouveau. Au rez-de-chaussée, il y a un studio séparé, loué, avec son propre accès - idéal comme source de revenus à long terme ou comme retraite pour les invités. Le local de chauffage et la salle technique sont également situés au rez-de-chaussée. Les avantages les plus importants parlent d'eux-mêmes : - Chalet complètement rénové, niché dans le silence de la nature - Accès à la maison - Studio pour invités ou source de revenus sécurisée - Vue panoramique sur la vallée et sur le monde montagnard impressionnant - Le chalet peut également être acquis comme résidence secondaire Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui et découvrez l'offre intéressante d'Immo Wyss sur place. *** DOCUMENTATION DE VENTE *** Téléchargez la documentation de vente, y compris l'adresse, les plans d'étage et de nombreuses images, sur www.immowyss.ch. Remplissez simplement le formulaire de contact et vous recevrez les documents immédiatement et en continu par e-mail. Grindelwald est situé dans le Lütschinental, près du lac de Brienz et du lac de Thoune, sous la masse montagneuse de l'Eiger, du Mönch et de la Jungfrau. Le site du patrimoine mondial de l'UNESCO Jungfrau-Aletsch-Bietschhorn, la Kleine et la Grosse Scheidegg, le Männlichen ou le First ne sont que quelques-uns des nombreux destinations d'excursion dans les environs proches de Grindelwald. Avec ses activités estivales et hivernales diverses, Grindelwald est une destination de vacances extrêmement attrayante pour les jeunes et les moins jeunes. Les alpinistes et les invités du monde entier se rencontrent à Grindelwald. Cela rend le village de l'Eiger et des glaciers de Grindelwald vivant et diversifié. Des vacances actives sont garanties ici. Le chalet est à quelques minutes à pied de la nouvelle gare de Grindelwald. Le train 3S Eiger Express pour le glacier de l'Eiger et la télécabine 10 places pour le Männlichen partent d'ici. En outre, la gare propose un centre commercial avec des marques internationales de premier plan, des produits de qualité suisses et un magasin de sports. En hiver, vous pouvez skier jusqu'au chalet. Les possibilités de shopping sont soit à la gare de Grund pour les nécessités, soit à la Landi. Vous pouvez faire des achats importants dans le village au Coop ou directement à la ferme.

Maison individuelle avec une vue de rêve à Saxeten

Voici un travail de toute une vie à vendre à Saxeten ! Voici où vous pouvez réaliser votre rêve. Il s'agit d'un paquet incroyable au sein d'une GmbH. Vous pouvez acheter l'entreprise avec les propriétés et l'inventaire suivants : l'hôtel et restaurant Alpenrose, le restaurant Pintli, et un autre appartement, un téléski pour enfants, un véhicule de piste, deux quads, et bien sûr, tout l'inventaire ! Une occasion très rare dans l'Oberland bernois avec un potentiel extrême ! L'Hôtel Alpenrose avec Restaurant Alpenrose L'hôtel Alpenrose, anciennement Hôtel-Pension Alpenrose, date de 1895 et a été propriété de la famille Chr. Roth de Saxeten pendant trois générations. La famille propriétaire actuelle, Balmer, a repris la propriété en 2000 et l'a menée avec succès vers l'avenir. Le charme et la conception rustique mais confortable n'ont pas été perdus. Au contraire, la maison offre aujourd'hui 26 lits dans 13 chambres et est un point de départ idéal pour des randonnées variées en nature préalpine. Les familles sont particulièrement les bienvenues ici et trouveront une offre excitante. En plus de l'exploitation hôtelière, la maison dispose d'un restaurant confortable pour environ 90 invités. Vous aurez également un beau hall et une grande terrasse - de nombreuses fêtes de grill sont organisées ici en été. L'appartement commercial spacieux de 4,5 pièces, de nombreuses pièces secondaires et de stockage, ainsi qu'un grand bureau trouvent également leur place sous le grand toit de l'Alpenrose. Les exploitants ont leur propre espace avec une terrasse privée, un jacuzzi et un accès direct au restaurant. L'hôtel bénéficie de la localisation touristique d'Interlaken avec une approche honnête et traditionnelle. Pendant la saison de chasse, tout le village et de nombreux visiteurs du pays plat se réunissent dans la salle des invités pour un repas copieux. La commune de Saxeten est un véritable secret bien gardé en hiver comme en été, avec une nature puissante et unique. Le Restaurant Pintli Situé juste à l'extérieur du village se trouve le restaurant Pintli. Cette propriété est située dans les droits de construction de la commune de Saxeten et comprend un restaurant, diverses pièces secondaires et de stockage, ainsi qu'un autre appartement de 3,5 pièces, qui est actuellement loué. Le Pintli est un excellent point de rencontre pour les habitants du village, les clubs et les groupes. La cuisine est entièrement équipée et prête à l'emploi. Le Pintli dispose également de son propre petit téléski, qui est particulièrement apprécié des enfants et des débutants en ski. Le restaurant propose des locations de luges en hiver et organise un parcours de luge merveilleux et pittoresque. Le Pintli est également le point de départ idéal pour des randonnées en ski et des promenades en raquettes. Ici, les visiteurs apprécient l'atmosphère personnelle, authentique et clairement familiale - loin du tourisme de masse dans les grandes destinations. Le restaurant dispose de 50 places et d'une salle de jeux ou d'un salon pour les enfants. Le Restaurant Pintli peut être acheté pour un prix supplémentaire de 285 000 CHF.La Glühweinbar En hiver, une Glühweinbar avec une maison de sorcière pour le plaisir du fondue peut être créée à partir d'une maison forestière appartenant à la commune de Saxeten. Ici, les lugeurs de passage peuvent déguster un apéritif, du fondue ou du vin chaud légendaire après une descente aventureuse. Vous recevrez également l'ensemble de l'équipement et un wagon de stockage et des conteneurs. La piste de ski, le téléski et le véhicule de piste Vous deviendrez le propriétaire de votre propre domaine skiable ! - Il s'agit, certes, d'un petit téléski. Pour la préparation parfaite de la piste et du parcours de luge de 4 km, vous recevrez un excellent véhicule de piste. Celui-ci est situé directement sur la piste de ski dans un hangar en bois loué. Un inventaire supplémentaire utile Vous recevrez également deux quads en tant que véhicules de connexion pour les trois stations et les véhicules de déploiement. L'un est un Yamaha Grizzly 700 de haute qualité avec un moteur à chenilles, et l'autre est un quad Polaris normal. Vous prendrez également en charge un grand stock de luges d'hiver, qui peuvent être louées aux visiteurs. Dans le village, il y a également une autre salle de boucherie louée, que le propriétaire actuel a entièrement aménagée et traite du gibier de la région. À Wilderswil, vous obtiendrez une plate-forme publicitaire visible et un kiosque à publicité. Ici, vous avez vraiment un paquet complet et parfait pour démarrer vos rêves ! En résumé, la GmbH offre une offre incroyable à un prix équitable. N'attendez pas trop longtemps - ici, vous avez une chance unique.

Maison de famille charmante avec vue sur la montagne à Grindelwald

Découvrez cette belle maison de famille de 5,5 pièces dans un cul-de-sac calme à Grindelwald, qui a été complètement rénovée en 2024. La maison, construite en 1987, offre un espace de vie spacieux de 195 m² sur trois étages et combine le confort moderne avec le charme alpin.La maison impressionne avec les points forts suivants : • Disposition spacieuse des pièces : 5,5 pièces réparties sur trois étages offrent beaucoup d'espace pour toute la famille • Équipement moderne : Complètement rénové en 2024 avec une technologie et des matériaux contemporains • Cheminee confortable : Offre une atmosphère conviviale pendant les mois d'hiver froids • Balcon avec vue : Profitez de la magnifique vue sur les montagnes des Alpes bernoises • Garage et parking : Des options de stationnement sécurisées pour vos véhicules Emplacement et environnement : La maison est située dans un quartier résidentiel calme avec peu de bruit de la circulation et est conçu pour les enfants. Le monde montagnard de rêve de Grindelwald est juste à l'extérieur de la porte d'entrée et offre de nombreuses activités de loisirs tout au long de l'année.Cette maison de famille est disponible immédiatement et est parfaite pour les familles qui apprécient la vie en montagne et ne veulent pas sacrifier le confort de vie moderne. Une opportunité unique dans l'une des régions les plus belles de Suisse !

Vivre près de la nature dans un endroit idyllique, maison mitoyenne de 7,5 pièces confortable

La maison mitoyenne s'étend sur le rez-de-chaussée, le 1er étage et le 2e étage. La maison contient deux appartements de 3,5 pièces, qui peuvent être facilement combinés et utilisés comme une grande maison unifamiliale si nécessaire. La propriété est actuellement située sur un terrain d'une superficie totale de 4 351 m². Dans le cadre d'un lotissement prévu, la superficie du terrain sera redéfinie. Après le lotissement, la superficie du terrain à vendre devrait être d'environ 2 906 m², dont 661 m² seront dans la zone résidentielle/commerciale (WGA). La taille exacte du terrain sera déterminée par le plan de mutation légalement contraignant ou par l'arpentage officiel. Le terrain nouvellement formé n'est pas soumis à la loi sur les terres agricoles (BGBB), ce qui permet de l'acquérir sans les restrictions correspondantes de la loi sur les terres agricoles. La maison est équipée d'un système de chauffage central au fuel avec radiateurs. Le chauffage est également possible grâce au poêle à bois TIBA existant. Il y a une grange supplémentaire (n° 32) sur la propriété.Rénovations et travaux de maintenanceAnnées 1980Travaux de menuiserie et de charpente extensifs, construction intérieure et travaux d'isolation, renouvellement des installations électriques, nouveaux revêtements de sol et de mur, remplacement ou renouvellement des fenêtres Années 1990Travaux environnementaux divers, création ou rénovation de la cour de la grange et du mur de soutènement, rénovation de la salle de bain, renouvellements de la technologie de la maison, remplacement des tuyaux d'eau dans le sous-sol, installation d'une nouvelle cuisine2000 à 2024Nettoyage du conduit d'égout et court-circuit du conduit d'égout, travaux de menuiserie et de charpente divers (y compris les chambranles de fenêtres), installation d'un poêle dans le salon, connexion à la télévision par câble, travaux de couverture divers sur le toit, travaux de peinture extensifs, nouveaux revêtements de sol au rez-de-chaussée, remplacement de divers appareils de cuisine, remplacement de la chaudière à fuel et installation d'un nouveau brûleur, travaux de maintenance et d'entretien annuels en cours

Maison multifamiliale avec 3 unités, grange et grand jardin

La propriété est située au 1, Gsteigstrasse, dans un quartier résidentiel agréable. Un chemin piétonnier mène directement à la maison et souligne le caractère charmant, légèrement en retrait, de la propriété. L'accès se fait par la Brunngasse et est sécurisé par des servitudes de droit privé. Le bâtiment d'habitation a été construit en 1905 de manière solide et de haute qualité et convainc par son caractère traditionnel. Une rénovation de base complète a été effectuée vers 1985, au cours de laquelle les cuisines et les salles de bains ont été renouvelées. Au fil des ans, différents appareils ont été remplacés et d'autres rénovations ont été effectuées sur les salles de bains, de sorte que la propriété a été continuellement entretenue. Aujourd'hui, la maison se présente dans un bon état structurel. Les fenêtres sont partiellement équipées de vitrages isolants à 2 feuilles et partiellement à 3 feuilles, ce qui contribue à un équilibre entre l'efficacité énergétique et le confort de vie.La parcelle n° 849 (parcelle supplémentaire avec réserve de terrain à bâtir pour une maison unifamiliale), située à l'est de la maison, offre un potentiel supplémentaire particulièrement attractif. Elle comprend une surface de jardin et de pelouse spacieuse et bien entretenue, ainsi qu'une grange avec un garage intégré. La grange dispose d'une salle de vélos pratique et d'un grand grenier à foin (tenn) en plus du garage, qui offre un espace de stockage ample et est polyvalent.Le jardin est aménagé avec soin et invite à séjourner avec sa surface spacieuse. Deux aires de repos couvertes offrent des retraites idéales à l'extérieur : l'une est équipée d'une cheminée extérieure et convient parfaitement aux heures sociales, tandis que l'autre dispose de tables et de bancs de jardin massifs, invitant à manger et à se détendre ensemble. La maison comprend également un poulailler plus ancien, légèrement caché, qui donne à la propriété un charme et un caractère rural supplémentaires.L'appartement au rez-de-chaussée était occupé par le propriétaire lui-même (est actuellement vide), tandis que les deux autres appartements sont loués. Cela rend la propriété adaptée en tant que maison à plusieurs générations ainsi qu'en tant que propriété locative attractive avec un revenu locatif stable.

Maison de rêve avec vue sur la montagne, grande terrasse et double garage

La maison unifamiliale de 5,5 pièces, construite en 2007/2008, impressionne par ses pièces spacieuses et lumineuses, son plan d'étage bien pensé et son haut niveau de confort. Sur une surface habitable d'environ 265 m² et un terrain de 855 m², la propriété offre beaucoup d'espace pour toute la famille.Au sous-sol, on trouve un hall d'entrée avec escalier, une buanderie, une cave/salle de hobby, une cave à vin et une pièce supplémentaire avec douche/WC - idéale pour les invités, un bureau à domicile ou un espace de retraite séparé.Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée spacieux avec vestiaire. Le cœur de la maison est le vaste séjour et salle à manger avec cheminée et accès direct à la terrasse couverte. De là, vous pouvez profiter d'une vue imprenable sur le Mönch imposant et la Jungfrau. La cuisine ouverte, parfaitement pensée, s'intègre harmonieusement dans le séjour et offre beaucoup d'espace pour cuisiner et profiter. Cette étage est complétée par des toilettes séparées.À l'étage supérieur, il y a un hall d'entrée spacieux et trois pièces lumineuses. L'une des pièces dispose d'une grande penderie et d'un accès direct à la salle de bain. En outre, une douche/WC séparée est disponible. De chaque pièce, vous pouvez accéder directement au balcon.La propriété offre un climat de vie agréable grâce au chauffage par le sol et à une pompe à chaleur air moderne, et elle convainc également sur le plan technique avec un confort contemporain. L'offre attractive est complétée par un double garage.Les visites de cette propriété exclusive ne sont possibles qu'après présentation préalable d'une confirmation de financement ou d'une preuve de capital correspondante.

Maison ensoleillée de 7,5 pièces avec potentiel d'agrandissement

La maison de 7,5 pièces est située dans un endroit ensoleillé à Goldswil, à quelques minutes d'Interlaken Ost avec des installations commerciales et la gare est. La localisation résidentielle attractive combine un cadre de vie calme avec une bonne accessibilité aux infrastructures et une belle vue sur le monde montagnard environnant et le Bödeli.La maison offre un espace de pièces spacieux avec une salle de loisirs, plusieurs pièces au sous-sol et diverses options de stockage dans l'ancienne étable. Un ancien court de tennis offre un potentiel de développement supplémentaire. La propriété a été continuellement entretenue et rénovée dans des domaines essentiels. Ces dernières années, les fenêtres, le chauffage (pompe à chaleur), les câbles électriques et le tableau électrique, le toit ainsi que les tuyaux d'eau et d'égout ont été remplacés. L'étage supérieur se présente avec un espace de vie modernisé incluant une douche/WC, un salon, une salle à manger et une cuisine dans un standard de construction contemporain. Dans les combles, il existe des possibilités de rénovation supplémentaires, notamment pour les salles de bains et les chambres, ce qui offre un potentiel de développement supplémentaire.L'objet est non seulement adapté en tant que maison unifamiliale spacieuse mais offre également des options de conversion et d'expansion intéressantes :- Au rez-de-chaussée, il y a une pièce avec des toilettes séparées. En combinaison avec la pièce au sous-sol adjacente, une unité de 2 pièces séparée pourrait être créée ici.- Derrière le plancher de vie à l'étage supérieur, il y a une grange/terrain de tennis attenante qui peut être converti en chambres ou en espace de vie supplémentaires.- Dans les combles, il existe un potentiel de rénovation et d'expansion supplémentaire, de sorte qu'une unité résidentielle supplémentaire pourrait également être réalisée. Dans l'ensemble, une conversion en deux ou trois appartements serait concevable.L'offre est complétée par des pièces au sous-sol spacieuses, un garage séparé et des places de parking supplémentaires dans la zone extérieure. Le jardin conçu avec soin avec des arbustes et des arbres fruitiers, un jardin de légumes spacieux, un siège de jardin invitant et une aire de gazon invite à séjourner et souligne le charme spécial de cette propriété.

Haus mit zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit Airbnb Vermietung

Die Liegenschaft umfasst ein gepflegtes Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten, das derzeit erfolgreich für die Ferienvermietung über Airbnb genutzt wird. In den Wintermonaten werden die Wohnungen auch saisonal vermietet. Das Objekt bietet damit eine interessante Möglichkeit für Käufer, die eine bereits etablierte Ferienvermietung weiterführen möchten.Das Gebäude wurde über die Jahre hinweg laufend unterhalten und präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten baulichen Zustand. Zuletzt wurde die Fassade neu gestrichen, wodurch sich das Haus auch optisch sehr ansprechend zeigt. Die Fenster wurden erneuert und entsprechen einem zeitgemässen Standard. Ebenso wurde der Innenausbau beider Wohnungen modernisiert, sodass sich die Wohneinheiten heute in einem guten und gepflegten Ausbauzustand präsentieren. Die Beheizung erfolgt über Pelletöfen in den jeweiligen Wohnungen, ergänzt durch Infrarotheizkörper, was eine zuverlässige und unkomplizierte Wärmeversorgung gewährleistet. Die Raumhöhe beträgt in der Erdgeschosswohnung ca. 1.85 m und in der Dachgeschosswohnung ca. 2.00 m.Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Lage in der Nähe des Thunersees und ist gut erschlossen, eine Bushaltestelle befindet sich in kurzer Gehdistanz. Auch eine Badestelle am Thunersee ist bequem zu Fuss erreichbar. Den beiden Wohnungen stehen Sitzplätze im Aussenbereich zur Verfügung, von welchen sich zwischen den umliegenden Gebäuden ein Teilblick auf den Thunersee eröffnet.Der Umschwung rund um das Haus ist eher klein gehalten. Der heutige Eigentümer hat deshalb bei der Gemeinde einen Parkplatz gemietet, wodurch sichergestellt ist, dass der Liegenschaft ein Parkplatz zur Verfügung steht. Für die zweite Wohnung besteht zusätzlich die Möglichkeit, das Fahrzeug auf einem nahegelegenen öffentlichen Parkplatz abzustellen oder bei einem Nachbarn nach Möglichkeit temporär einen Parkplatz zu mieten.Dank der Nähe zum See sowie der guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte bietet die Liegenschaft einen idealen Ausgangspunkt für Erholung, Freizeitaktivitäten und touristische Vermietung in der Region.La propriété comprend une maison d'habitation bien entretenue avec deux unités de logement, actuellement louée avec succès pour des locations de vacances via Airbnb. Les appartements sont également loués de manière saisonnière pendant les mois d'hiver. Cela en fait une opportunité intéressante pour les acheteurs qui souhaitent poursuivre une activité de location de vacances déjà établie.Le bâtiment a été entretenu au fil des ans et se présente dans un état de construction globalement bien entretenu. La façade a été récemment repeinte, ce qui donne à la maison un aspect très attrayant. Les fenêtres ont été remplacées et correspondent à un standard moderne. De même, l'aménagement intérieur des deux appartements a été modernisé, de sorte que les unités de logement sont aujourd'hui dans un état d'aménagement bon et bien entretenu. Le chauffage est assuré par des poêles à pellets dans les appartements respectifs, complétés par des radiateurs infrarouges, ce qui garantit un approvisionnement en chaleur fiable et sans complication. La hauteur sous plafond est d'environ 1,85 m dans l'appartement au rez-de-chaussée et d'environ 2,00 m dans l'appartement au dernier étage.La propriété est située dans un endroit attrayant près du lac de Thoune et est bien desservie, avec un arrêt de bus à une courte distance de marche. Une plage sur le lac de Thoune est également facilement accessible à pied. Les deux appartements disposent de places assises à l'extérieur, d'où on peut apercevoir le lac de Thoune entre les bâtiments environnants.Le terrain autour de la maison est plutôt petit. Le propriétaire actuel a donc loué un parking à la commune, ce qui garantit qu'une place de parking est disponible pour la propriété. Pour le deuxième appartement, il est également possible de garer le véhicule sur un parking public à proximité ou de louer temporairement une place de parking...

6.5-Zimmer-Wohnhaus an idyllischer und ruhiger Aarelage, nahe Zentrum

Dieses attraktive Wohnhaus befindet sich an der südlichen Grenze der Gemeinde Unterseen, unmittelbar an der Aare, die hier die Grenze zur Gemeinde Interlaken bildet. Eingebettet im ruhigen und zentral gelegenen Wohnquartier Spielhölzli, bietet die Immobilie die perfekte Kombination aus idyllischer Umgebung und urbaner Anbindung. Die Halbinsel in der Aare, auf der das Haus steht, überzeugt mit einer hervorragenden Lage: Der Bahnhof, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar.Das Grundstück umfasst großzügige 816 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ursprünglich im Jahr 1934 erbaut, wurde das Haus über die Jahre mehrfach erweitert und modernisiert. 1969 wurde ein zusätzliches Zimmer auf der Garage errichtet, während 1991 ein umfassender Anbau mit einem hellen Hobbyraum im Untergeschoss sowie einem geräumigen Wohn- und Esszimmer realisiert wurde. Darüber liegt die große Terrasse ca. 95 m2, die einen atemberaubenden Blick auf die Aare sowie die umliegenden Berge bietet. Die Terrasse ist perfekt ausgerichtet, sodass Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen können, während Sie den Blick auf die majestätischen Alpen mit Mönch und Jungfrau schweifen lassen.Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine effiziente Ölheizung (Baujahr 2005), die für wohlige Wärme sorgt, sowie mehrere Keller, die direkten Zugang von außen bieten. Der Hobbyraum im Untergeschoss ist lichtdurchflutet und bietet eine hervorragende Möglichkeit für kreative Projekte oder als zusätzlicher Freizeitraum.Das Erdgeschoss ist durch seine durchdachte Raumaufteilung sehr funktional gestaltet. Hier finden Sie die Küche, die zum Wohn- und Esszimmer öffnet. Diese beiden Bereiche sind hell und freundlich und bieten direkten Zugang zum gedeckten Sitzplatz (ca. 15 m2) sowie in den weitläufigen Garten. Das Elternschlafzimmer ist mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet und bietet direkten Zugang zu einem Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro nutzen lässt, welches ebenfalls mit einer Einbauschrankwand ausgestattet ist. Ein separates Gäste-WC sowie ein Entree mit zusätzlichen Einbauschränken runden das Angebot im Erdgeschoss ab.Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Hier befindet sich zudem ein großzügiger Raum mit Dusche und WC. Von einem der Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zur großen Terrasse, die mit ihrem wundervollen Blick auf die Aare und die umliegenden Landschaften ein weiteres Highlight des Hauses darstellt.Das Dachgeschoss des Hauses bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Der große Estrich kann je nach Bedarf zu Wohnraum oder einem weiteren Hobbyraum umgestaltet werden.Das Haus wird im heutigen Zustand veräussert; die letzten umfassenden Renovationen erfolgten 1991. Entsprechend handelt es sich um eine Liegenschaft mit Modernisierungsbedarf, die Ihnen die attraktive Möglichkeit bietet, Ihre individuellen Wohnvorstellungen architektonisch und gestalterisch umzusetzen.Diese Immobilie vereint den Charme eines etablierten Wohnhauses mit der seltenen Gelegenheit, in einer der schönsten Lagen der Region zu leben - wo Naturidylle und Zentrumsnähe harmonisch zusammentreffen.Die Nutzung ist sowohl als Hauptwohnsitz wie auch als Ferienhaus zulässig. Kurzfristige Ferienvermietungen (z. B. Airbnb) sind jedoch ausgeschlossen. Der Verkauf erfolgt an den Meistbietenden. Der Mindestpreis beträgt CHF 1.6 Mio.; Angebote darunter werden nicht berücksichtigt und führen zu keinen Verhandlungen.Cette maison d'habitation attrayante se trouve à la frontière sud de la commune d'Unterseen, directement au bord de l'Aar, qui forme ici la frontière avec la commune d'Interlaken. Située dans le quartier résidentiel calme et central de Spielhölzli, cette propriété offre une combinaison...