1 résultat - Maison acheter: Grindelwald

Wohnen und Gewerbe clever vereint

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft in Interlaken bietet eine interessante Kombination aus Wohnen und Gewerbe und eröffnet Gewerbetreibenden, Selbstständigen und Unternehmern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die ruhige und dennoch gut erreichbare Lage unweit des Zentrums von Interlaken schafft attraktive Voraussetzungen, um Arbeiten und Wohnen an einem Standort miteinander zu verbinden. Das Anwesen umfasst ein Wohnhaus mit integrierter Garage sowie verschiedene Gewerbe-, Arbeits- und Nebenflächen. Die bestehende Infrastruktur bietet viel Spielraum für individuelle Geschäftsideen und kann je nach Bedürfnissen und den baurechtlichen Möglichkeiten für unterschiedliche gewerbliche Tätigkeiten genutzt oder entsprechend weiterentwickelt werden. Ein zusätzlicher Gewerbebereich wird derzeit als Hunde-Salon für Hunde, Katzen und Kleintiere genutzt und ist entsprechend eingerichtet. Die Räumlichkeiten bieten sich für eine Weiterführung dieser Tätigkeit an, können jedoch auch interessante Möglichkeiten für andere Dienstleistungs- oder Gewerbekonzepte eröffnen. Die Liegenschaft wird aktuell unter anderem als Tierpension genutzt und verfügt daher über verschiedene Tiergehege, Volieren sowie zweckmässige Aussen- und Nebenbereiche. Diese bestehende Infrastruktur kann bei Bedarf übernommen und weitergenutzt oder im Rahmen eines neuen Betriebskonzepts anders eingesetzt werden. Dank der Kombination aus Wohnraum, bestehenden Gewerbeflächen, Garage, Nebenräumen und grosszügigem Aussenbereich bietet das Anwesen eine seltene Gelegenheit für Unternehmerinnen und Unternehmer mit eigenen Ideen und Platzbedarf.Das Grundstück befindet sich im Baurecht. Der jährliche Baurechtszins beträgt CHF 9'240.-.Bienvenue à l'occasion d'un événement unique: la pension pour animaux Lanzenen, située à Interlaken, est à vendre. Cette propriété polyvalente, qui combine idéalement le logement, le travail et l'amour des animaux, est un lieu idéal pour les personnes qui souhaitent vivre et travailler au contact des animaux. Située dans un endroit calme, à quelques minutes de la gare et du centre animé d'Interlaken, la propriété offre un vaste espace naturel avec beaucoup d'espace pour les animaux et les humains.Le coeur de la propriété est constitué d'une charmante maison d'habitation avec garage intégré, idéale pour servir de logement au gérant ou à une famille souhaitant vivre en harmonie avec l'exploitation. Sur le terrain, des enclos pour animaux ont été aménagés avec soin, notamment des enclos fonctionnels pour chiens et chats, ainsi que des enclos pour petits animaux et des volières. Cette infrastructure bien pensée permet de poursuivre l'exploitation de la pension pour animaux ou de l'utiliser pour d'autres activités liées aux soins des animaux, à la thérapie ou à l'éducation.Un des points forts de la propriété est le salon pour animaux (chiens/chats et petits animaux), entièrement équipé et offrant des soins professionnels aux propriétaires d'animaux sur place. Cette partie de la propriété offre des possibilités supplémentaires pour une utilisation combinée avec la pension pour animaux ou comme activité indépendante.Le vaste terrain offre non seulement de nombreuses possibilités de promenade pour les animaux, mais aussi de l'espace pour des projets créatifs ou personnels. Grâce à sa situation centrale mais calme, la propriété est facilement accessible, tant pour les visiteurs, les bénévoles que pour la clientèle. Cette propriété unique allie fonctionnalité, coeur et situation, un véritable joyau pour les amoureux des animaux, les exploitants ou les institutions ayant une vision. Le terrain est détenu par un bail à construction. Le loyer annuel est de CHF 9 240,00Welcome to a special opportunity: The well-established animal boarding house Lanzenen in Interlaken is for sale, a versatile property that ideally combines living, working and animal love. The property is located in a quiet area, just a few minutes from the train station and the lively center...

Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten, Scheune und grosser Garten

Die Liegenschaft befindet sich an der Gsteigstrasse 1 in angenehmer Wohnlage. Ein Fussweg führt direkt zum Haus und unterstreicht den charmanten, leicht zurückversetzten Charakter der Liegenschaft. Die Zufahrt erfolgt über die Brunngasse und ist durch privatrechtliche Dienstbarkeiten gesichert. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1905 in solider und qualitativ guter Bauweise erstellt und überzeugt durch seinen traditionellen Charakter. Eine umfassende Grundsanierung erfolgte ca. im Jahr 1985, wobei insbesondere die Küchen und Bäder erneuert wurden. In den darauffolgenden Jahren wurden verschiedene Apparate laufend ersetzt sowie weitere Renovationen an den Badezimmern vorgenommen, wodurch die Liegenschaft kontinuierlich unterhalten wurde. Heute präsentiert sich das Haus in einem guten baulichen Zustand. Die Fenster sind teilweise mit 2-fach- und teilweise mit 3-fach-Isolierverglasung ausgestattet, was zu einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Energieeffizienz und Wohnkomfort beiträgt.Die Parzelle Nr. 849 (Zusatzparzelle mit Baulandreserve für ein Einfamilienhaus), östlich des Hauses gelegen, bietet ein besonders attraktives Zusatzpotenzial. Sie umfasst eine grosszügige und gepflegte Garten- und Rasenfläche sowie eine Scheune mit integrierter Garage. Die Scheune verfügt neben der Garage über einen praktischen Veloraum sowie eine grosse Heubühne (Tenn), die reichlich Stauraum bietet und vielseitig nutzbar ist.Der Garten ist liebevoll angelegt und lädt mit seiner grosszügigen Fläche zum Verweilen ein. Zwei gemütliche, gedeckte Sitzplätze bieten ideale Rückzugsorte im Freien: Einer ist mit einem Aussen-Cheminée ausgestattet und eignet sich hervorragend für gesellige Stunden, während der andere mit massiven Gartentischen und Bänken zum gemeinsamen Essen und Entspannen einlädt. Zum Haus gehört zudem ein etwas versteckt gelegener, älterer Hühnerstall, der dem Anwesen zusätzlichen Charme und ländlichen Charakter verleiht.Die Wohnung im Erdgeschoss wurde vom Eigentümer selbst bewohnt (steht zurzeit leer), während die beiden weiteren Wohnungen vermietet sind. Dadurch eignet sich die Liegenschaft sowohl als Mehrgenerationenhaus wie auch als attraktive Renditeliegenschaft mit stabilem Mietertrag.La propriété est située au 1, Gsteigstrasse, dans un quartier résidentiel agréable. Un sentier piétonnier mène directement à la maison et met en valeur le charme de cette propriété, légèrement en retrait. L'accès se fait par la Brunngasse et est garanti par des servitudes de droit privé. La maison a été construite en 1905 selon des normes de construction solides et de bonne qualité et séduit par son caractère traditionnel. Une rénovation complète a été effectuée vers 1985, au cours de laquelle les cuisines et les salles de bains ont notamment été rénovées. Au cours des années suivantes, divers équipements ont été remplacés au fur et à mesure et d'autres travaux de rénovation ont été effectués dans les salles de bains, ce qui a permis d'entretenir la propriété de manière continue. Aujourd'hui, la maison se présente en bon état structurel. Les fenêtres sont équipées en partie de double vitrage isolant et en partie de triple vitrage isolant, ce qui contribue à un équilibre entre efficacité énergétique et confort de vie.La parcelle n 849 (parcelle supplémentaire avec réserve de terrain à bâtir pour une maison individuelle), située à l'est de la maison, offre un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. Elle comprend un jardin et une pelouse spacieux et bien entretenus, ainsi qu'une grange avec garage intégré. Outre le garage, la grange dispose d'un local à vélos pratique ainsi que d'une grande mezzanine à foin (Tenn), qui offre un vaste espace de rangement et peut être utilisée de multiples façons.Le jardin est aménagé avec soin et, grâce à sa superficie généreuse, invite à la détente. Deux coins salon couverts et confortables constituent des lieux de détente idéaux en plein air : l'un est équipé d'une cheminée extérieure et se...

Havre de détente entre les Alpes bernoises et le lac de Brienz !

Brienzwiler est situé dans l'Oberland bernois au pied du Wilerhorn, sur une colline surplombant le lac de Brienz. La situation unique au milieu d'un paysage montagnard intact avec une vue panoramique merveilleuse vers le lac de Brienz et les Alpes est parfaite pour la randonnée, le vélo ou des jours de détente dans la nature - idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie calme dans un environnement naturel.Dans un emplacement ensoleillé et sud, la maison individuelle dépendante est située sur un terrain de 781 m². Le village offre un mode de vie ralenti loin du tourisme de masse et est donc idéal pour les personnes recherchant la paix ou une charmante maison de vacances. Le Ballenberg, le plus grand musée en plein air de Suisse, est situé juste à l'extérieur de la porte d'entrée. Malgré la situation calme, Brienzwiler est bien connecté à la région grâce à son accès à l'A8, aux arrêts de la Zentralbahn et du Postauto, ce qui permet de rejoindre facilement et rapidement Brienz, Meiringen, Interlaken et le col du Brünig. Un entrée accueillante mène au salon et à la salle à manger lumineux avec un poêle suédois confortable et un accès direct au balcon ensoleillé. La cuisine entièrement équipée offre suffisamment d'espace pour une salle à manger. À ce niveau, deux autres chambres sont disponibles, qui peuvent être utilisées individuellement comme chambres à coucher, salles à manger ou bureaux. Une salle de bains avec baignoire, toilettes et lavabo complète le rez-de-chaussée.Dans le sous-sol, il y a deux chambres à coucher spacieuses et une salle de bains avec douche, toilettes et lavabo. Une entrée séparée et des connexions préparées pour une cuisine dans la zone arrière du corridor permettent l'agrandissement d'un appartement studio. Une buanderie avec une machine à laver et une salle de stockage complètent cet étage.L'offre attractive est complétée par un vaste grenier de 67 m², un garage séparé et un jardin d'hortensias qui offre un espace de stockage supplémentaire. Ne manquez pas cette excellente occasion et contactez-moi !

Maison avec appartement et espace commercial

Ce bâtiment, datant d'environ 1912, combine de manière harmonieuse le logement et le travail sous un même toit. Situé sur une parcelle de 163 m² dans la zone résidentielle W2, la propriété offre des possibilités d'utilisation polyvalentes avec un caractère spécial. Au rez-de-chaussée, se trouve une jolie boutique de fleurs gérée avec amour, avec son propre accès, qui donne à la maison une atmosphère accueillante et vivante. L'appartement de 4 pièces, lumineux et spacieux, s'étend sur le rez-de-chaussée et les combles, offrant un foyer confortable avec un plan d'étage individuel. Les pièces de vie sont équipées de parquets en lambris et de sols en carreaux, créant un environnement chaleureux et convivial. La propriété est chauffée par un système de chauffage au mazout, avec une distribution de chaleur via des radiateurs. Un balcon ou une tonnelle, ainsi qu'une petite terrasse, invitent à séjourner à l'extérieur et complètent l'image d'ensemble harmonieuse de cette propriété.

Chalet Bellevue Burg

Chalet Bellevue Burg Chalet charmant de 8,5 pièces avec vue sur le lac et potentiel polyvalent à Iseltwald sur le lac de BrienzDans un endroit calme et idyllique d'Iseltwald, ce chalet charmant se présente avec un caractère unique, des vues à couper le souffle et des possibilités d'utilisation diverses. Niché dans la nature pittoresque de l'Oberland bernois, la propriété combine l'atmosphère traditionnelle de chalet avec le confort de vie moderne.Sous-solLe sous-sol comporte quatre pièces de cave séparées, chacune avec son propre accès. Cela ouvre de nombreuses possibilités d'utilisation.Rez-de-chausséeLe rez-de-chaussée nécessite une rénovation et offre un grand potentiel pour des concepts de vie ou d'utilisation créatifs. Actuellement, ce niveau comprend cinq pièces, un WC ainsi que deux accès séparés sur les deux côtés de la maison. De là, vous pouvez accéder directement à une terrasse confortable qui invite à la détente.Étage supérieurL'étage supérieur impressionne par une atmosphère de vie lumineuse et spacieuse. Les hauts plafonds de plus de trois mètres donnent à la zone de vie un sens de l'espace particulier. La combinaison réussie d'éléments en bois chauds et d'accent modernes crée un ambiance élégante et en même temps confortable.À cet étage, vous trouverez :* un salon lumineux,* trois chambres à coucher,* des armoires encastrées pratiques,* une cuisine moderne,* une salle de bain complèteHormis la salle de bain, l'ensemble de l'étage supérieur a été rénové de manière complète en 2020.Emplacement de rêve au bord du lacÀ quelques mètres de la maison, directement sur la rive du lac de Brienz turquoise, se trouve une terrasse spacieuse avec des vues spectaculaires sur les montagnes environnantes et l'eau cristalline. Un endroit plein de paix et de connexion avec la nature, qui enchante à tout moment de l'année.Cette propriété exceptionnelle convient idéalement à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances ou objet d'investissement avec potentiel de développement.

Une maison, deux appartements et un emplacement fantastique (également en tant que résidence secondaire)

DEUX APPARTEMENTS 4 PIÈCES AVEC UN CHARME INDIVIDUEL ET DES POSSIBILITÉS D'UTILISATION POLYVALENTESÀ Schwanden près de Brienz, cette maison à deux familles construite en 1978 se dresse sur un terrain de 655 m². C'est une maison avec une apparence agréable et terre-à-terre qui a préservé son caractère d'origine au fil des ans. Deux appartements 4 pièces indépendants d'environ 61 m² chacun offrent des qualités de vie différentes et ouvrent en même temps des possibilités de futur. Que ce soit pour deux générations, pour combiner usage personnel et location ou en tant qu'objet d'investissement - de nombreuses choses peuvent être réalisées ici.La maison a été entretenue avec soin et partiellement rénovée au fil des ans. Le système de chauffage au mazout a reçu un nouveau brûleur en 2015, et la façade a été rénovée dès 2025. À l'intérieur, la construction d'origine est encore clairement reconnaissable, et c'est justement là que réside le charme de la propriété. Deux grandes garages individuels complètent l'offre d'espace et offrent non seulement un espace pour les véhicules mais également des options de stockage pratiques. La propriété comprend également 2 places de parking extérieures.L'APPARTEMENT DU REZ-DE-CHAUSSEE - VIE COZY AVEC UN JARDIN CHARMANTL'appartement 4 pièces du rez-de-chaussée accueille ses habitants avec une atmosphère cozy. Les différentes pièces sont réparties sur environ 61 m² dans une taille pratique. L'appartement est simplement mais agréablement meublé et offre tout ce dont on a besoin pour la vie quotidienne. Le revêtement de sol a été renouvelé, tandis que la cuisine, la salle de bain et les autres équipements correspondent en grande partie à l'année de construction. Ceux qui aiment combiner des éléments existants avec de nouvelles idées trouveront une belle base ici pour créer un foyer très personnel.Particulièrement agréable est l'espace de sièges privé. Ici, vous pouvez prendre votre petit déjeuner à l'extérieur les jours chauds, lire un livre ou simplement profiter de l'air frais. Un bel espace de vie supplémentaire sous le ciel ouvert, qui apporte beaucoup de joie, surtout pendant les mois d'été.L'APPARTEMENT DU DERNIER ÉTAGE - COZY, ESPACIEUX ET AVEC UNE VUE SPECTACULAIRE SUR LE LACUn étage plus haut, la maison se montre sous un jour complètement différent. L'appartement 4 pièces du dernier étage d'environ 61 m² impressionne par son atmosphère de vie spéciale et une vue splendide sur le lac de Brienz.Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger avec sa cheminée. La hauteur de la pièce d'environ 3,20 mètres, qui atteint jusqu'à la crête du toit, donne à cette pièce une générosité surprenante et un sentiment de vie très spécial. Ici, on peut facilement imaginer comment le feu de la cheminée brûle les jours plus frais tandis que le soir tombe lentement sur le lac à l'extérieur.Le balcon est un autre bel endroit dans cet appartement. D'ici, vous pouvez profiter de la vue splendide sur le lac en paix - une vue dont on ne se lassera probablement pas.Cet appartement a également préservé en grande partie son caractère d'origine. La salle de bain a été rénovée il y a quelques années. Les autres équipements correspondent en grande partie encore à l'année de construction et laissent de la place pour des rénovations individuelles.UN FOYER POUR AUJOURD'HUI ET DE NOMBREUSES IDÉES POUR DEMAINCe qui rend cette propriété particulièrement intéressante est la combinaison de deux appartements indépendants avec des avantages complètement différents. Alors que l'appartement du rez-de-chaussée convainc par son accès direct à l'extérieur, l'appartement du dernier étage offre un environnement de vie particulièrement agréable avec sa vue sur le lac, son balcon et sa cheminée cozy.Peut-être qu'un foyer pour deux générations sera créé ici, qui aiment vivre à proximité les unes des autres mais apprécient encore leur intimité. Peut-être qu'un appartement sera utilisé par soi-même et l'autre sera loué. Ou les deux appartements serviront d'investissement à long terme.Avec un total de huit pièces, environ 122 m² d'espace de vie, un terrain de 655 m² et deux garages individuels spacieux, cette maison offre une base solide pour différentes idées de vie.Ce n'est pas

Vaste maison de famille de 6,5 pièces avec jardin dans un emplacement unique sur l'Aare à Interlaken

Bienvenue dans votre futur domicile au milieu du monde montagnard impressionnant d'Interlaken - une maison de famille de 6,5 pièces qui combine calme et intimité. Ici, vous pouvez profiter d'un emplacement familial et absolument calme avec une vue imprenable sur les environs verts, entouré de lumière et de nature. Le jardin spacieux, soigneusement entretenu, invite à se détendre, jouer ou passer des soirées d'été conviviales - un rare refuge dans le très demandé Berner Oberland.À l'intérieur, vous pouvez vous attendre à une disposition des pièces bien pensée : Le salon et la salle à manger lumineux s'ouvrent sur le cœur de la maison, la cheminée confortable, qui offre une chaleur agréable les jours plus froids. Les nombreuses fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du soleil et créent une atmosphère de vie vivante. Cinq chambres confortables offrent un espace ample pour la famille, les invités ou un bureau à domicile - idéal pour des projets de vie individuels.La substance de la maison remonte à 1970 et convainc par sa construction solide et son potentiel d'expansion.Investissez dans une propriété avec perspective - votre refuge, votre investissement en capital, votre projet de vie.Cette offre de propriété se caractérise par : ? Maison de famille de 6,5 pièces dans un emplacement calme et familial? Jardin spacieux avec une vue charmante sur les environs verts? Salon lumineux avec cheminée? Intimité élevée ; pas de trafic de passage? Potentiel d'optimisation pour la cuisine et les salles de bains? Coop et école primaire à distance de marche? Balcon avec vue idyllique? À proximité des loisirs et des transports publics? Opportunité d'investissement et d'appréciation de la valeur? L'acheteur supporte tous les coûtsIntéressé ? Contactez-nous pour une visite ou une consultation sans engagement !

Une occasion unique au cœur de la Suisse - Vivre et hospitalité à Meiringen-Haslital

À l'entrée est du village de Meiringen, avec une vue magnifique et une exposition au soleil optimale, cette propriété spéciale vous attend. La propriété combine le logement et la gastronomie et vous offre diverses possibilités d'utilisation - que ce soit pour une gestion autonome ou comme investissement.L'appartement 3 pièces à l'étage supérieur (environ 82 m² d'espace habitable) convainc par sa disposition linéaire des pièces, sa grande luminosité et son ensoleillement, ainsi que par un petit balcon sud. Ici, vous pouvez profiter de l'intimité et en même temps de courtes distances : en seulement 6 minutes à pied, vous pouvez rejoindre le chemin de fer de montagne Hasliberg-Reuti, votre porte d'entrée vers l'arène de ski et de randonnée Planplatten - un paradis pour les amateurs de nature et de sports.Le restaurant au rez-de-chaussée offre une atmosphère conviviale, un comptoir de bar accueillant et des espaces extérieurs confortables. Ici, la gastronomie avec charme peut être exploitée - ou confiée à de nouvelles mains en tant que solution de location.Vos options : • Gestion autonome du restaurant avec logement à l'étage supérieur • Achat de la propriété entière avec location du restaurant • Utilisation de l'appartement comme résidence secondaire ou principale Emplacement et environs :Tous les équipements de la vie quotidienne sont à portée de main : restaurants, magasins spécialisés, écoles, bureau de poste, gare et banques. La région offre une variété d'activités de loisirs - du tennis et du golf (Interlaken) à l'escalade et à la randonnée en montagne jusqu'à des excursions à Rosenlaui, à la cabane Engelhorn ou vers Engstlenalp.Conclusion : • Un climat sain, un sentiment unique de liberté et la combinaison parfaite de logement et d'hôtellerie vous attendent. Vous devriez avoir vu cette propriété ! Intéressé ? Contactez-nous pour une conversation sans engagement !

Vivre et expérimenter : votre nouvelle maison de rêve avec salle de loisirs à Meiringen !

Enfin chez soi - Bienvenue à Meiringen BE !Ce projet unique vous offre de nombreux avantages : • Deux maisons familiales détachées avec terrain et frais de raccordement • Construction neuve en maçonnerie solide avec garantie de prix fixe • Sous-sol complet avec salle de loisirs aménagée • Profitez du soleil toute la journée grâce à l'orientation optimale sur le siège de jardin et la terrasse • Idée de maison Vista • Carport et espace de stationnement • Nous concevons l'aménagement intérieur selon vos souhaits et besoins. • Spots dans la zone d'entrée et de cuisine • stores électriques dans toute la maison • Cuisine et buanderie équipées d'appareils V-Zug et Schulthess de haute qualité. • Chauffage au sol et pompe à chaleur air-eau moderne • Meiringen est non seulement une destination touristique connue pour l'été et l'hiver, mais également un lieu de vie idéal et un centre de vie au milieu d'un paysage montagnard beau et relaxant. • Seuls quelques mètres vous séparent du chemin de halage de l'Aare et un ruisseau coule à proximité de la propriété de la maison A. • Une population ouverte et amicale, des activités de loisirs diversifiées dans la nature, un commerce de détail varié, une sécurité élevée et de bonnes connexions de transport avec des villes importantes créent une qualité de vie remarquable. • Plus de village et pas encore de petite ville : un lieu idéal, avec tout ce dont vous avez besoin pour vivre et vivre. • Meiringen propose toutes les classes de la maternelle à la 3e étape secondaire pour les enfants d'âge scolaire. • Nous vous soutenons de la planification à la remise des clés - vous avez un interlocuteur personnel. • Profitez de plus de 30 ans d'expérience dans la construction et d'environ 3000 maisons familiales achevées. Maison A : superficie du terrain 526 m², 4 étages, superficie du plancher 227 m² (dont chauffée 201 m²), 7,5 pièces, CHF 1'408'000.- (Option sans étage de comble possible)Maison B : superficie du terrain 396 m², 3 étages, superficie du plancher 194 m² (dont chauffée 168 m²), 6,5 pièces, CHF 1'184'000.- (Option avec étage de comble possible)Notre équipe de vente compétente se fera un plaisir de vous conseiller et est joignable au 041 545 80 00. Nous nous réjouissons de votre contact !