Tersnaus - Balcon / Terrasse acheter

Maison d'habitation multiple

Cette maison d'habitation multiple à Pitasch dispose de : Appartement 4½ pièces au rez-de-chaussée :- Un grand salon avec cheminée et coin repasainsi que l'accès au jardin avec cheminée extérieure- Une cuisine avec coin repas- Trois chambres à coucher- Une salle de bains avec lavabo, douche et toilettes- Une grande pièce avec de nombreux placards intégrés- Un jardin avec vue sur les belles montagnes de BündnerAppartement 4½ pièces au 1er étage :- Un grand salon avec cheminée et accès au balcon avec cheminée extérieure- Une cuisine avec coin repas- Trois chambres à coucher- Une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et toilettes- Un grand grenier- Une partie de jardin à usage privéAppartement 2½ pièces dans l'annexe :- Un salon avec style alpin et accès au jardin avec cheminée extérieure- Une cuisine avec coin repas et une vue magnifique- Une chambre à coucher double- Un coin nuit avec lits superposés- Une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes- Un local de stockage- Un jardin avec vue sur les belles montagnes de Bündner- Une grande terrasse avec un jardin et une table à mangerLes pièces communes :- Une buanderie appartenant à la maison- Des places de parking extérieures- 5 places de parking en garageSurface habitable : 208,5 m2 Surface du terrain : 988 m2Grenier sous surface habitable : 86 m2Pour plus d'informations sur cette propriété, visitez www.immo-darms.ch

Une propriété unique au cœur d'Ilanz

Une propriété unique au cœur d'Ilanz Êtes-vous à la recherche de quelque chose d'unique ? Alors cette propriété pourrait être exactement ce que vous cherchez. Au milieu de la ville pittoresque d'Ilanz, vous trouverez une maison d'habitation soigneusement entretenue, aux allures historiques, avec beaucoup de charme et de substance.La maison a été continuellement entretenue et impressionne par son état solide. Au rez-de-chaussée, il y a plusieurs pièces pratiques pour les caves et les rangements. À l'étage supérieur, le véritable point fort de cette propriété vous attend : Un bijou d'une propriété - avec des panneaux en bois élégants, une maîtrise de l'artisanat, et une vue panoramique à couper le souffle sur le paysage montagnard environnant. Les pièces à vivre sont en très bon état et rayonnent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La propriété convient aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire.Une valeur ajoutée particulière est l'annexe charmante avec une terrasse ensoleillée spacieuse - un endroit merveilleux pour séjourner et apprécier. Directement en dessous se trouve un appartement de 2,5 pièces avec son propre accès, qui convient idéalement à la location ou en tant qu'appartement pour les invités.La propriété comprend également quatre places de parking souterraines, ce qui dans cette localisation est un avantage rare et extrêmement confortable.Realisez votre rêve de vivre dans l'une des plus belles régions des Grisons - cette maison est un véritable joyau avec un grand potentiel.

Appartement 2½ pièces dans le bâtiment annexe

Cet appartement 2½ pièces à Pitasch possède : - Un salon avec un style alpin et accès au jardin couvert avec cheminée extérieure- Une cuisine avec coin repas et vue magnifique- Une chambre à coucher double- Un coin couchage avec lit de cabine- Une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes- Un débarras- Un jardin couvert avec vue sur les magnifiques montagnes grisonnes- Une grande terrasse avec maison de jardin et table à manger- Une buanderie appartenant à la maison- Deux places de parking extérieures- Une place de parking extérieureSurface habitable : 48,6 m2Année de construction : 2003Rénové : 2024Prix d'achat du parking pour voiture : CHF 10 000.-Vous trouverez plus d'informations sur cet objet sur www.immo-darms.ch

Appartement 4½ pièces au 1er étage avec grenier aménageable

Cet appartement 4½ pièces à Pitasch possède : - Un grand salon avec cheminée et accès au balcon avec cheminée extérieure- Une cuisine avec coin repas- Une chambre à coucher double- Une deuxième chambre à coucher- Une troisième chambre à coucher- Une salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et toilettes- Un grand grenier- Une part de jardin à usage privé- Deux places de parking extérieuresSurface habitable : 81 m2Année de construction : 1978Rénovation : 2024Prix d'achat des deux places de parking pour voitures : CHF 10 000 chacuneVous trouverez plus d'informations sur cet objet sur www.immo-darms.ch

Maison de rang confortable avec jardin à Ilanz

Votre maisonUne maison qui offre de l'espace pour vivre : Cette maison de rang moderne de 5½ pièces s'étend sur trois étages et impressionne par une atmosphère de vie lumineuse et une belle vue sur le monde montagnard environnant. Le vaste séjour et salle à manger avec verger forme le cœur de la maison et s'ouvre sur le jardin – un endroit idéal pour des heures partagées avec la famille et les amis. La cuisine moderne et un toilette pour les invités complètent le rez-de-chaussée.Au premier étage, il y a trois chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. Le grenier aménagé offre un espace supplémentaire pour le travail, les invités ou les hobbies. Dans le sous-sol, plusieurs pièces secondaires et une buanderie séparée sont à disposition.Deux places de parking en garage peuvent être achetées en plus : à CHF 35 000,00.Emplacement de la propriétéIlanz, la première ville sur le Rhin, est située au cœur de la Surselva et combine la nature alpine avec une infrastructure animée. Les installations de shopping, les restaurants, les écoles et les activités de loisirs sont rapidement accessibles et rendent l'endroit particulièrement attractif pour les familles. La maison est située dans un quartier résidentiel calme avec beaucoup de soleil et une intimité agréable. L'école, le jardin d'enfants et les possibilités de jeux sont à proximité, tandis que les sentiers de randonnée le long du Rhin et la vieille ville historique invitent à des excursions détendues. Grâce aux bonnes connexions de transport, Ilanz est accessible à la fois en voiture via la route 19 et confortablement en train rhétique depuis Coire.

Appartement moderne 3.5 pièces avec pièce supplémentaire et vue imprenable à Lumbrein

Découvrez cet appartement magnifique de 3,5 pièces dans le village montagnard pittoresque et riche en culture de Lumbrein (commune de Lumnezia). L'appartement de 79 m² est situé dans un endroit ensoleillé au rez-de-chaussée de la propriété construite en 1998. L'appartement a été entièrement rénové en 2014 et la cuisine et les sols ont été renouvelés en 2022.L'appartement convainc par : • Emplacement imprenable : L'appartement et la zone de séjour devant l'appartement sont situés dans un quartier calme avec une vue magnifique, ensoleillée et dégagée • Luminosité naturelle : Le salon, le hall d'entrée et les chambres bénéficient d'une abondance de lumière naturelle et de vues avec vue sur les montagnes. • Équipement moderne : La cuisine et la salle de bain sont en excellent état et modernes. Avec lave-vaisselle et lave-linge dans la cuisine. • Garage et places de parking : Le garage spacieux offre de la place pour un véhicule et un espace de stockage supplémentaire. Des places de parking extérieures supplémentaires complètent l'espace extérieur. Avantages particuliers : L'appartement dispose de portes larges et de connexions sans obstacle, ce qui permet basically l'accès en fauteuil roulant. Cependant, la salle de bain n'est pas équipée en conséquence et devrait être adaptée si nécessaire.De plus, l'appartement offre une pièce supplémentaire en tant que bureau ou pièce de stockage.Emplacement : L'appartement est situé sur le bord sud du centre du village avec une vue sur le panorama montagnard de la Val Lumnezia (Péz Regina et Péz Terri). Il est ensoleillé toute l'année. L'arrêt de bus postal est à courte distance de marche de l'appartement (environ 50 mètres à pied) et est desservi à intervalles horaires. En hiver, le bus de ski gratuit circule dans toute la vallée et offre des connexions directes à Vella à la station de ski d'Obersaxen/Mundaun. En hiver enneigé, il est possible de skier jusqu'à la porte de l'appartement.Cet appartement magnifique (y compris la majeure partie des meubles neufs) est disponible immédiatement et est parfait en tant que résidence principale, maison de vacances ou refuge pour tous ceux qui apprécient la vie authentique du village montagnard. Profitez de la paix et de la spectaculaire beauté naturelle de la Val Lumnezia dans votre nouvelle maison.Des informations supplémentaires sur l'appartement, l'emplacement et la commune peuvent être trouvées dans la documentation jointe.

Semi-détachée de 4,5 pièces dans un village de montagne idyllique

Découvrez cette semi-détachée charmante de 1900 dans le hameau idyllique de Surin/Lumbrein, commune de Lumnezia. La maison bien préservée impressionne avec sa façade en bois authentique et offre un refuge cozy sur 76 m² d'espace de vie.La semi-détachéeLa semi-détachée de 4,5 pièces s'étend sur deux étages d'habitation (rez-de-chaussée et étage supérieur), avec un sous-sol et un grenier aménageable. Un espace de parking à l'entrée de la maison et le beau jardin derrière la maison complètent l'extérieur.L'ensemble du bâtiment a été rénové en 1967 et la semi-détachée a été continuellement entretenue. Divers investissements ont été réalisés entre 2001 et 2013 (divers travaux de menuiserie, rénovation de salle de bain, rénovation de balcon...).Au rez-de-chaussée, se trouve le salon cozy avec un beau poêle en faïence, la cuisine simple avec coin repas et des toilettes séparées. L'étage supérieur offre trois chambres et une salle de bain avec douche et lavabo. La chambre orientée sud dispose également d'un balcon et d'une petite chambre de stockage adjacente.Le vaste sous-sol avec sol en pierre offre beaucoup d'espace de stockage et abrite le chauffe-eau électrique pour l'alimentation en eau chaude. Le grenier n'est actuellement pas habitable et non isolé ; cependant, comme le sous-sol, il offre également beaucoup de potentiel pour un espace de vie supplémentaire.Emplacement et environnementLa maison est située dans un endroit calme au milieu du monde montagnard grison impressionnant. La tranquillité, loin du bruit de la circulation, fait de cet endroit un véritable refuge. En été, vous bénéficiez de beaucoup de soleil, tandis que les hivers offrent un paysage de neige féerique.Cette charmante maison de montagne est idéale pour les amoureux de la nature, les familles ou comme maison de vacances. Avec un espace de parking, une connexion par câble et la possibilité de disponibilité immédiate, elle offre tout pour une vie quotidienne confortable.

Maison d'appartements

Cette maison d'appartements à Ilanz possède : Appartement 4½ pièces au dernier étage :- Un salon- Une cuisine- Une salle à manger- Une chambre à coucher double- Une deuxième chambre à coucher double- Une autre chambre- Une salle de bain- Une terrasse avec une belle vue- Une pièce au sous-solAppartement 4½ pièces au 1er étage :- Un salon- Une cuisine- Une salle à manger- Une chambre à coucher double- Une deuxième chambre à coucher double- Une autre chambre- Une salle de bain- Une pièce au sous-solAppartement 4½ pièces au rez-de-chaussée :- Un salon- Une véranda avec accès au jardin- Une cuisine- Une salle à manger- Une chambre à coucher double- Une deuxième chambre à coucher double- Une autre chambre- Une salle de bain- Une pièce au sous-solSurface habitable de l'appartement 4½ pièces au dernier étage : 96 m2 Surface habitable de l'appartement 4½ pièces au 1er étage : 111 m2 Surface habitable de l'appartement 4½ pièces au rez-de-chaussée : 111 m2 Surface habitable totale : 318 m2 Superficie du terrain : 643 m2Volume : 1862 m3Année de construction : 1932 Rénové : 2005Pour plus d'informations sur cette propriété, visitez www.immo-darms.ch

Maison de vacances meublée avec potentiel de rendement

Maison de vacances meublée avec potentiel d'expansion et de rendementFAITS CLÉS+ situation calme, ensoleillée et familiale pour une utilisation hivernale et estivale+ deux unités d'habitation prêtes à être occupées. Maisonnette 5,5 pièces, appartement 3,5 pièces+ Appartement 1er étage : rénové récemment ; Appartement 2e/3e étage : rénové, convivial, chaleureux.Convient à :Résidence principale ou secondaire, amoureux de la nature ou sportifs d'hiverTEXTE CLAIR : Maison de deux familles charmante avec diverses possibilités d'utilisationIntéressé ? APPELEZ MAINTENANT : +41 79 812 78 73

Maison unifamiliale avec galerie et atelier à Obersaxen (résidence principale)

Votre maisonUne maison avec beaucoup d'espace et de caractère : Cette maison unifamiliale spacieuse à Obersaxen Giraniga impressionne avec une atmosphère de vie lumineuse, des matériaux élégants et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Le vaste espace de vie avec cheminée forme le cœur de la maison et crée, avec les grandes surfaces de fenêtres et le sol en pierre noble, un sentiment de vie agréable.La galerie ouverte donne aux pièces un charme et une générosité supplémentaires. Deux salles de bain ainsi qu'un toilette séparé offrent un haut confort de vie pour les familles et les invités.Un atelier crée un espace pour les hobbies ou le travail, tandis que le garage double et les places de parking extérieures supplémentaires complètent idéalement l'offre. Une maison pour tous ceux qui apprécient la vie naturelle, la paix et beaucoup d'espace.Emplacement de la propriétéLa commune d'Obersaxen Mundaun est située sur une terrasse ensoleillée au-dessus de la Surselva et est l'une des régions résidentielles et de vacances les plus populaires de Graubünden. La maison unifamiliale est située dans le quartier calme de Giraniga et offre une vie naturelle avec beaucoup de privacité et une belle vue sur le monde montagnard environnant. Obersaxen Mundaun impressionne avec une haute qualité de vie et une infrastructure bien développée pour la vie quotidienne. Les installations commerciales, l'école, l'administration communale et la gare de montagne sont situées dans le Meierhof voisin. La région offre de nombreuses activités de loisirs tout au long de l'année – du ski et du ski de fond en hiver au hiking et au vélo en été. Obersaxen Giraniga est accessible depuis Coire en voiture en environ 50 minutes et en train et en bus postal en environ 1 heure 15 minutes.

Appartement 5,5 pièces avec espace de séjour et jardin à Ilanz/Glion

Votre maisonL'appartement 5½ pièces au rez-de-chaussée impressionne par son plan pratique et ses pièces lumineuses. L'appartement offre un espace de vie spacieux avec place pour manger et se détendre, quatre chambres, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'une salle de bain avec douche.L'extérieur bien entretenu avec espace de séjour couvert et jardin spacieux contribue à la qualité de vie.Un compartiment de cave et une pièce avec tour de lavage offrent un confort supplémentaire.L'appartement est situé dans un immeuble avec deux bâtiments résidentiels, chacun avec neuf unités, et convient autant comme résidence principale que secondaire.Emplacement de la propriétéIlanz, la première ville sur le Rhin, est située au cœur de la Surselva. La petite ville offre une bonne infrastructure, des opportunités de shopping, des écoles ainsi qu'un large éventail d'activités de loisirs. La gare d'Ilanz est accessible à pied en quelques minutes. L'appartement est situé à la limite du centre historique – calme, mais néanmoins central. Les environs invitent à se promener le long du Rhin et à travers la vieille ville.

Habiter sur deux étages avec une vue lointaine

Cette maisonnette lumineuse d'environ 130 m² d'espace de vie est actuellement louée et offre ainsi des rendements immédiats, ce qui la rend idéale pour les investisseurs. Le rez-de-chaussée impressionne avec un salon confortable avec cheminée et balcon sud, une cuisine avec coin repas, trois pièces bien proportionnées et une salle de bain avec douche, toilettes et tour de lavage. La galerie offre une chambre à coucher double supplémentaire, une deuxième salle de bain, un espace de vie ou un studio supplémentaire, ainsi que deux pièces de grenier pratiques. L'offre est complétée par un sous-sol/hobby room séparé et verrouillable et un garage individuel.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- lumineux et spacieux- beau balcon avec orientation sud- chambre à coucher avec accès direct au balcon- lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, récemment renouvelés- 2017 renouvellement du système de chauffage- 2020 tous les balcons en bois ont été renouvelés- sous-sol/hobby room privé dans le sous-sol directement à côté du garage individuel- garage individuel vendu pour CHF 30 000.-- pas d'ascenseur- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite non contraignante, également possible en ligne !Rien de convenable trouvé ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous commercialiser votre propre propriété ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et non contraignante !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : centralÉtat : bonSalles de bain : 2 (1x douche/baignoire/lavabo double/toilettes, 1x douche/lavabo/toilettes) Système de chauffage : chauffage au sol/pétroleTransports en commun : bus, 130 mÉcoles : jardin d'enfants/école primaire/école secondaire, 2 kmMagasins : Aldi, 350 m / Coop, 500 m

En rénovation : appartement 4,5 pièces avec vue imprenable, espace de détente et jardin

VOTRE MAISON Le développement Survesta à Vattiz offre cinq appartements fraîchement rénovés avec 3½ à 4½ pièces – idéal en tant que première ou deuxième maison. Chaque appartement impressionne avec des pièces lumineuses, des cuisines ouvertes et des salons avec beaucoup de bois et de pierre, créant une atmosphère chaude et moderne. Depuis le salon, les résidents profitent d'une vue dégagée sur le monde montagnard environnant. Chaque appartement comprend un compartiment de cave ainsi qu'une tour de buanderie privée dans l'appartement. Pour les véhicules, il y a cinq places de garage et trois places de parking extérieures disponibles. De plus, il y a une salle de ski et de vélo ainsi que trois pièces de stockage dans le tractus de garage. L'achèvement est prévu pour décembre 2026, et la rénovation commencera au printemps 2026. EMPLACEMENT DE LA PROPRIÉTÉ Vattiz est situé au cœur de la Surselva, niché entre les montagnes environnantes, et impressionne avec un emplacement calme et naturel. Directement au-dessus du quartier, qui appartient à la grande commune de Lumnezia, se trouve le lac Davos Munts, qui offre des possibilités de détente et de baignade en été et un lac gelé paisible avec un panorama montagnard enneigé en hiver. Un restaurant au bord du lac est également ouvert pendant la saison froide. Vattiz est situé de manière pratique sur la route d'Ilanz à Vrin et est entouré de villages de fermes charmants, qui créent ensemble un environnement vivable et idyllique. L'emplacement rend Vattiz particulièrement attractif en tant que première et deuxième maison.

En rénovation : appartement 4,5 pièces avec une vue merveilleuse

VOTRE MAISONLe développement Survesta à Vattiz offre cinq appartements fraîchement rénovés avec 3½ à 4½ pièces – idéal en tant que première ou deuxième maison.Chaque appartement impressionne avec des pièces lumineuses, des cuisines ouvertes et des salons avec beaucoup de bois et de pierre, créant une atmosphère chaude et moderne.Depuis le salon, les résidents profitent d'une vue sans obstacle sur le monde montagnard environnant.Chaque appartement comprend un compartiment de cave ainsi qu'une tour de buanderie privée dans l'appartement. Pour les véhicules, il y a cinq places de parking en garage et trois places de parking extérieures disponibles. De plus, il y a une salle de ski et de vélo ainsi que trois pièces de stockage dans le tractus du garage.L'achèvement est prévu pour décembre 2026, et la rénovation commencera au printemps 2026.EMPLACEMENT DE LA PROPRIÉTÉVattiz est situé au cœur de la Surselva, niché entre les montagnes environnantes, et impressionne avec un emplacement calme et naturel.Directement au-dessus du quartier, qui appartient à la grande commune de Lumnezia, se trouve le lac Davos Munts, qui offre des possibilités de détente et de bain en été et, en hiver, sert de lac gelé pittoresque avec un panorama montagnard enneigé, offrant paix et détente. Un restaurant au bord du lac est également ouvert pendant la saison froide.Vattiz est situé de manière pratique sur la route d'Ilanz à Vrin et est entouré de villages de fermiers charmants, qui créent ensemble un environnement vivant et idyllique.L'emplacement rend Vattiz particulièrement attractif en tant que première et deuxième maison.

En rénovation : appartement 4,5 pièces avec une vue merveilleuse

VOTRE MAISONLe développement Survesta à Vattiz offre cinq appartements fraîchement rénovés avec 3½ à 4½ pièces – idéal en tant que première ou deuxième maison.Chaque appartement impressionne avec des pièces lumineuses, des cuisines ouvertes et des salons avec beaucoup de bois et de pierre, créant une atmosphère chaude et moderne.Depuis le salon, les résidents jouissent d'une vue dégagée sur le monde montagnard environnant.Chaque appartement comprend un compartiment de cave ainsi qu'une tour de buanderie dans l'appartement. Pour les véhicules, il y a cinq places de parking en garage et trois places de parking extérieures disponibles. De plus, il y a une salle de ski et de vélo ainsi que trois salles de disposition dans le tractus de garage.L'achèvement est prévu pour décembre 2026, et la rénovation commencera au printemps 2026.EMPLACEMENT DE LA PROPRIÉTÉVattiz est situé au cœur de la Surselva, niché entre les montagnes environnantes, et impressionne avec un emplacement calme et naturel.Directement au-dessus du quartier, qui appartient à la grande commune de Lumnezia, se trouve le lac Davos Munts, qui offre des possibilités de détente et de bain en été et, en hiver, sert de lac gelé pittoresque avec un panorama montagnard enneigé, offrant paix et détente. Un restaurant au bord du lac est également ouvert pendant la saison froide.Vattiz est situé de manière pratique sur la route d'Ilanz à Vrin et est entouré de villages de fermes charmants, qui créent ensemble un environnement vivant et idyllique.L'emplacement rend Vattiz particulièrement attractif en tant que première et deuxième maison.

En rénovation : appartement 3,5 pièces avec vue magnifique, espace de détente et jardin

VOTRE MAISON Le développement Survesta à Vattiz offre cinq appartements fraîchement rénovés avec 3½ à 4½ pièces – idéal en tant que première ou deuxième maison. Chaque appartement impressionne avec des pièces lumineuses, des cuisines ouvertes et des salons avec beaucoup de bois et de pierre, créant une atmosphère chaude et moderne. Depuis le salon, les résidents profitent d'une vue dégagée sur le monde montagnard environnant. Chaque appartement comprend un compartiment de cave ainsi qu'une buanderie privée dans l'appartement. Cinq places de parking en garage et trois places de parking extérieures sont disponibles pour les véhicules. De plus, il y a une salle de ski et de vélo ainsi que trois pièces de stockage dans le tractus de garage. La fin des travaux est prévue pour décembre 2026, et la rénovation commencera au printemps 2026. EMPLACEMENT DE LA PROPRIÉTÉ Vattiz est situé au cœur de la Surselva, niché entre les montagnes environnantes, et impressionne avec un emplacement calme et naturel. Directement au-dessus du quartier, qui appartient à la grande commune de Lumnezia, se trouve le lac Davos Munts, qui offre des possibilités de détente et de baignade en été et un lac gelé paisible avec un panorama montagnard enneigé en hiver. Un restaurant au bord du lac est également ouvert pendant la saison froide. Vattiz est situé de manière pratique sur la route d'Ilanz à Vrin et est entouré de villages de fermiers charmants, qui créent ensemble un environnement vivable et idyllique. L'emplacement rend Vattiz particulièrement attractif en tant que première et deuxième maison.

Appartement-maisonnette attractif de 3,5 pièces

Dans le village pittoresque de Cumbel en Graubünden à proximité des chemins de fer de montagne, un appartement-maisonnette charmant de 2 étages avec entrée séparée est à votre disposition. L'appartement spacieux et lumineux est situé dans une maison à deux familles de 4 étages au Via Giudem Vitg 73a et offre une solution de vie moderne et très généreuse en tant que résidence principale ou secondaire. En raison de la grande surface habitable, l'appartement pourrait être converti en un appartement de 4,5 ou 5,5 pièces avec peu d'efforts. L'accès à l'appartement est nivelé en raison de la pente. Le grand salon lumineux avec poêle suédois et cuisine spacieuse ouverte, équipée d'un cuiseur à vapeur, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'une cuisinière en céramique, d'un grand réfrigérateur et de trois tiroirs congélateurs invite à des heures conviviales. La salle de bain attenante avec baignoire, douche, toilettes et lavabo prête une atmosphère harmonieuse unique grâce à la transition fluide sans porte vers la grande chambre à coucher. Grâce aux trois cellules humides, aux pièces de stockage et au placard encastré dans le hall d'entrée, l'appartement est particulièrement convivial, ce qui augmente considérablement le confort de vie. Dans la zone extérieure, vous pouvez profiter de la proximité avec la nature sur une superbe terrasse et un balcon couvert. La pièce du sous-sol est accessible par une entrée séparée. Pour vos véhicules, un carport et un espace de stationnement visiteur commun non couvert sont à votre disposition. La construction de 2019 assure également un équipement moderne et une efficacité énergétique. Grâce aux grandes façades de fenêtres, l'appartement est très lumineux et accueillant. Caractéristiques importantes de la propriété : • Pièces : 3,5 • Salon avec cuisine ouverte : 1 • Chambres à coucher : 2 • Salles de bain : 2 • Toilettes séparées : 1 • Surface habitable : 137 m² • Surface utile : 207 m² • Surface du balcon : 11,5 m² • Surface de la terrasse : 7,1 m² • Sous-sol : 9,1 m² • Options de stationnement : 2 places de stationnement extérieures (1 carport, 1 espace de stationnement visiteur commun non couvert) • Quote-part de valeur de la copropriété 493/1000 Disposition des pièces :2e étageAccès nivelé à l'appartement grâce à la pente. Hall d'entrée avec placard encastré et pièce de stockage séparée, cellule humide avec toilettes et lavabo, grand salon lumineux avec poêle suédois et cuisine spacieuse ouverte, balcon, terrasseÉtage des comblesSalle de bain attenante ouverte avec baignoire, douche, lavabo et toilettes dans la grande chambre à coucher, 2 pièces de stockage, 1 chambre à coucher supplémentaire, cellule humide séparée avec douche, toilettes, lavabo, lave-linge/sèche-lingeEmplacement :L'emplacement très ensoleillé à Cumbel, 1138 mètres au-dessus du niveau de la mer dans la Surselva dans la vallée latérale de Val Lumnezia se caractérise par un environnement calme et naturel, idéal pour ceux qui veulent échapper à la vie urbaine agitée. Un niveau élevé de qualité de vie est créé par le paysage pittoresque. Les possibilités de shopping, les écoles et les activités de loisirs sont à proximité et renforcent l'attractivité. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre la station de ski d'Obersaxen/Mundaun/Val Lumnezia ou Flims/Laax/Falera et la ville d'Ilanz.En résumé, l'appartement à Cumbel convainc par son équipement moderne et bien entretenu, son plan d'étage pratique et sa qualité de construction excellente. L'emplacement calme au bord du village avec une vue de rêve et la bonne connexion aux environs sont d'autres avantages. Profitez de la vue paradisiaque lors d'une visite non contraignante et convincez-vous de l'intérieur de l'appartement de rêve. Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite.Contact : Tanja Caplazi-Casanova, Optimum-Immobilien AG, Gürtelstrasse 20, 7000 Coire, 079 546 94 46, 081 501 30 90 tanja.caplazi@optimum-immo.ch, www.optimum-immo.ch