Surcuolm - Biens immobiliers à vendre

Havre de montagne dans un excellent emplacement à LAAX - Ski-in/Ski-out & Wellness inclus

Plan d'étage, plus de photos et informations supplémentaires sur www.stoehr-immobilien.chCet appartement de vacances charmant de 1,5 pièces avec environ 39 m² d'espace habitable est situé dans un endroit ensoleillé, calme et absolument central dans la station de ski populaire de LAAX. Il combine le style de vie alpin, le confort et une excellente infrastructure - idéal pour des jours de vacances détendus en toute saison.Un véritable atout est la proximité immédiate de la station de vallée de Murschetg : Mettez vos skis ou votre planche à neige, démarrez juste devant l'appartement et glissez directement dans le domaine skiable - cela ne pourrait pas être plus pratique. Les restaurants, les commerces et le centre-ville sont également accessibles en quelques minutes à pied.Le salon confortable s'ouvre sur un espace de sièges orienté sud, parfait pour les après-midi ensoleillés après une journée active dans les montagnes.État impeccable : L'appartement et l'ensemble du bâtiment ont été complètement rénovés au cours des 7 dernières années et se présentent aujourd'hui dans un état impeccable, très bien entretenu.Un espace de stationnement souterrain (connexion électrique pour station de recharge préinstallée) peut être acheté pour 40 000 CHF supplémentaires.Points forts : • Année de construction : 1973 • Année de rénovation : 2018 • Premier et deuxième domicile possible • Système de chauffage : Chauffage au mazout via radiateurs • 1 salle de bain élégante • 1 compartiment de cave • Salle de buanderie et de séchage pour usage partagé • Salle de ski pour usage partagé • Piscine intérieure et sauna pour usage partagé • Ascenseur Wellness et détente directement à la maison : Après une journée de ski éventée, la piscine intérieure de la maison invite à se détendre. L'offre est complétée par un sauna, qui assure une régénération bien méritée - un véritable plus qui rend cet appartement particulièrement attractif.Nous sommes ravis de répondre à vos questions ou de vous arranger une visite. Tous les détails sont sous réserve d'erreur et d'omission.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

Grande terrasse ensoleillée, salle de bains fraîchement rénovée & galerie de couchage supplémentaire ! (Résidence principale)

Ce appartement de 1 pièce intelligemment agencé à Laax offre une surface habitable nette d’environ 32 m² et une distribution bien pensée comprenant un espace séjour et cuisine combiné. Un atout particulier est la mezzanine installée par des professionnels en épicéa massif, d’une surface d’env. 16 m², qui peut être utilisée comme espace de couchage séparé et complète idéalement les pièces existantes. Entièrement rénovée en 2026, la salle de bains avec douche et WC séduit par ses équipements modernes, ses armoires haut de gamme Duravit Cube et son grand miroir.La terrasse, elle aussi récemment rénovée, offre un espace extérieur supplémentaire d’env. 14 bis 17 m² pour se détendre. Une cave d’environ 7 m² ainsi qu’une place de parc extérieure particulièrement longue, pouvant accueillir une voiture et une moto, complètent l’offre. L’appartement se trouve dans un quartier calme et néanmoins central de Laax. L’immeuble est continuellement optimisé ; différentes mesures de modernisation énergétique sont actuellement à l’étude, notamment le photovoltaïque, la rénovation de l’installation de l’ascenseur ainsi que des systèmes de chauffage alternatifs.Ce bien ne peut être acquis que comme résidence principale.Cette offre properti se distingue par : • Env. 32 m² de surface habitable nette avec une distribution fonctionnelle • Galerie de couchage supplémentaire en épicéa massif d’env. 16 m² • Salle de bains entièrement rénovée en 2026 • Équipements modernes dans la salle de bains, avec armoires Duravit Cube et grand miroir • Terrasse ensoleillée récemment rénovée d’env. 14 bis 17 m² • Espace séjour et cuisine combiné • Place de parc extérieure particulièrement longue, pouvant accueillir une voiture et une moto • Cave privative d’env. 7 m² • Emplacement calme et central à Laax • Mesures de modernisation énergétique à l’étude, notamment le photovoltaïque et des systèmes de chauffage alternatifs • Déjà rénovés en 2024 : conduites électriques, d’eau, de chauffage et d’eaux usées, compteurs de chaleur, d’eau et d’électricité, ainsi que le ballon tampon d’eau chaude Intéressé·e ? Contactez-nous pour un conseil sans engagement !