Sagno - Balcon / Terrasse, Ascenseur acheter

Last Available 4.5-Room Apartment in New Minergie Building – Stabio Garden Living

🇮🇹 Versione ItalianaUltimo appartamento 4.5 locali disponibile a Stabio Garden Living! Attico di nuova costruzione con balcone, standard Minergie e servizi esclusivi in un quartiere verde e pedonale.All’interno del complesso Stabio Garden Living, proponiamo l’ultimo appartamento di 4.5 locali disponibile in residenza primaria. Prezzo di vendita: CHF 1’155’180.-. Parcheggio coperto disponibile a CHF 60’000.-. Possibilità di pacchetto arredo personalizzato. L’appartamento è un attico con ampio balcone. Le generose metrature permettono di creare ambienti spaziosi con diversi spazi di servizio. Situato al centro del quartiere, gode di un affaccio aperto sui giardini interni della piastra pedonale. Gli abitanti di Stabio Garden Living potranno usufruire di numerosi servizi esclusivi: delivery lockers, parcheggi biciclette, palestra, area wellness, spazi coworking e multifunzionali, aree per bambini interne ed esterne, zone per animali domestici e food court. Il quartiere è completamente pedonale e sicuro, con sistemi di sorveglianza e ampie aree verdi attrezzate. Le 10 palazzine del complesso sono di nuova costruzione e realizzate secondo i canoni energetici Minergie, con particolare attenzione al comfort interno e al benessere abitativo. Ogni appartamento è progettato per valorizzare luce naturale, esposizione e spazio. Posizione strategica tra Svizzera e Italia, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e ben collegata con Lugano, Como, Milano e Malpensa. Un’opportunità unica per vivere o investire in un contesto moderno e sostenibile. All’interno del complesso sono inoltre disponibili appartamenti in residenza secondaria e commerciale, completamente arredati, acquistabili anche da non residenti e affittabili a breve termine.🇬🇧 English VersionLast 4.5-room apartment available at Stabio Garden Living! A new top-floor Minergie-certified apartment with balcony, premium services, and green pedestrian surroundings.We are pleased to present the last available 4.5-room apartment within the Stabio Garden Living complex, offered as a primary residence. Apartment price: CHF 1,155,180.-. Covered parking space: CHF 60,000.-. Furnishing package available upon request. This top-floor apartment features a large balcony and generous living spaces with additional service areas. Located in the heart of the district, it overlooks the landscaped internal gardens and pedestrian plaza. Residents at Stabio Garden Living enjoy access to a wide range of exclusive amenities: delivery lockers, bicycle parking, gym, wellness area, coworking and multipurpose spaces, indoor and outdoor children’s areas, pet zones, and a food court. The neighborhood is fully pedestrianized and secure, featuring surveillance systems and extensive green spaces. All 10 buildings in the complex are newly constructed following Minergie energy standards, ensuring maximum comfort, energy efficiency, and bright interiors designed for well-being. Ideally located between Switzerland and Italy, the area is just minutes from the railway station with quick access to Lugano, Como, Milan, and Malpensa Airport. A unique opportunity to live or invest in a modern, sustainable community. Additional secondary and commercial units are available within the complex, fully furnished, purchasable by non-residents, and suitable for short-term rentals.

VACALLO 4.5 pièces, 1er étage dans la résidence Fornasette(4)

Le nouveau complexe résidentiel est situé à Vacallo dans un quartier résidentiel et ensoleillé, sur le versant donnant sur le lac de Côme, dans une impasse calme.L'échangeur autoroutier et la frontière italienne sont accessibles en 5 minutes en voiture ou en transports en commun, ce qui confère au complexe une valeur environnementale et logistique.L'édifice est formé de deux bâtiments contigus, blocs A et B, de cinq étages hors sol, un sous-sol et un sous-sol complètement enterré.Les deux blocs sont desservis par deux ascenseurs et leurs correspondants.Nous proposons un appartement de 4,5 pièces, 121 m², au premier étage, CHF 670'000Entrée – salon – cuisine – salle de bain/douche – couloir – 3 chambres – terrasse – balconPlaces de parking dans le garage souterrain CHF 37'500 chacune au sous-solBrochure disponible dans nos bureaux.

Riva San Vitale CENTRALE ET LAC, APPARTEMENT AU DERNIER ÉTAGE en parfait état

En cas d'intérêt, veuillez répondre exclusivement via cette annonce en indiquant : - si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier pour une utilisation personnelle ou pour un revenu; - les zones qui vous intéressent; - le type de propriété que vous désirez; - un budget d'investissement; - si vous possédez une propriété que vous devez vendre pour faire face à un nouvel investissement; - si vous avez déjà eu une consultation pour un prêt hypothécaire. DESCRIPTION : Riva San Vitale – Prestigieux appartement au dernier étage avec vue sur le lac dans une petite résidence récente Au cœur de Riva San Vitale, à quelques pas du ponton avec 2 amarrages publics et gratuits pour 24 heures, idéal pour les amateurs de nautisme, nous proposons à la vente un prestigieux appartement au dernier étage en parfait état, situé au dernier étage d'une petite et récente résidence. La propriété jouit d'une position centrale et sur le lac, dans un contexte calme et bien desservi, parfait à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire. Caractéristiques principales : • Surface généreuse et bien distribuée • Accès direct avec ascenseur privé, ainsi qu'en empruntant un escalier dédié • Plafond avec poutres apparentes, qui donne du caractère et de la chaleur à l'environnement Composition interne : • Entrée élégante • Séjour spacieux avec cuisine ouverte • Deux salles de bains complètes • Buanderie privée à l'intérieur de l'appartement • Chambre à coucher spacieuse • Deux chambres à coucher supplémentaires • Cave pour usage exclusif Prédisposition pour la climatisation Possibilité d'utilisation comme résidence secondaire Prix de vente : CHF 765'000.- Une occasion incontournable pour ceux qui veulent vivre ou passer des vacances dans l'un des endroits les plus suggestifs du lac de Lugano, avec la commodité de tous les services à portée de main et le charme du lac à quelques pas. Contacter nous pour recevoir la documentation complète ou pour réserver une visite.

Novazzano – Attique moderne avec terrasses panoramiques et finitions de haute qualité

Dans une résidence moderne et récente avec seulement quelques appartements, nous proposons un attique exclusif qui est libre sur trois côtés, un logement unique pour la luminosité, la privacité et la qualité de construction.L'appartementUn élégant entrée mène au grand salon, qui se compose d'un double séjour avec un coin repas et une cuisine ouverte, complètement équipée avec des appareils Miele de la dernière génération.La grande porte coulissante s'ouvre sur une belle terrasse panoramique couverte avec une vue à 180°, qui est garantie et non constructible, idéale pour la détente et la convivialité.La zone de nuit, qui est bien séparée, comprend : • Un hall d'entrée avec des armoires sur mesure de haute qualité • Trois chambres à coucher spacieuses • Accès direct à une deuxième terrasse • Une élégante salle de bain avec douche La propriété est complétée par : • Une grande salle de bain avec baignoire • Un local de buanderie privé dans l'appartement Équipements et confort • Chauffage et refroidissement au sol, qui peuvent être régulés de manière indépendante • Système de déshumidification dans toutes les pièces • Fenêtres avec triple vitrage • Store électrique • Cave privée avec prises électriques et connexions dédiées Grand emplacement de parking double dans le garage souterrain avec : • Station de recharge pour voitures électriques • Espace pour motos et vélos Sur demande, il est possible de reprendre les armoires sur mesure et les meubles de haute qualité, qui sont parfaitement intégrés dans la propriété.LocalisationL'attique est situé à Novazzano, dans un quartier résidentiel calme et vert, mais proche de tous les services majeurs : • Écoles et jardins d'enfants à distance de marche • Banque et pharmacie à proximité immédiate • Frontière italienne à quelques minutes • Gare de Balerna et accès autoroutier facilement accessibles Le multiplicateur communal de Novazzano, l'un des plus bas du Mendrisiotto, garantit également une charge fiscale particulièrement avantageuse.Conditions de venteAppartement avec cave : CHF 790'000.–Places de parking dans le garage souterrain : CHF 45'000.– chacuneUne solution rare sur le marché, idéale pour ceux qui cherchent un attique moderne avec beaucoup de lumière et de grands espaces extérieurs dans un emplacement stratégique. ✨Si vous êtes intéressé, veuillez répondre EXCLUSIVEMENT via cette annonce et indiquer :- si vous cherchez une propriété pour votre usage personnel ou comme investissement;- les zones qui vous intéressent;- le type de propriété que vous cherchez;- votre budget pour l'investissement;- si vous devez vendre une propriété pour faire un nouvel investissement;- si vous avez déjà eu une consultation pour un prêt hypothécaire;- votre disponibilité en jours et en heure pour une visite éventuelle;

VACALLO 4.5 pièces, 3e étage dans la résidence Fornasette(10)

Le nouveau complexe condominial est situé à Vacallo dans un quartier résidentiel et ensoleillé, sur le versant tourné vers le lac de Côme, dans une rue calme en impasse.La connexion autoroutière et la frontière italienne sont accessibles en 5 minutes en voiture ou en transports en commun, ce qui confère au complexe une valeur environnementale et logistique.L'édifice est formé de deux maisons contiguës, dénommées bloc A et B, de cinq étages hors sol, un demi-sous-sol et un sous-sol complètement enterré.Les deux blocs sont desservis par deux ascenseurs et leurs correspondants.Nous proposons un appartement de 4,5 pièces, 121 m², au troisième étage, CHF 710'000Entrée – Salon – Cuisine – Salle de bain/douche – couloir – 3 chambres – terrasse – balconPlaces de parking dans le garage souterrain CHF 37'500 pièce au sous-solLes brochures sont disponibles dans nos bureaux.

Appartement de Nouvelle Construction à Valmorea – 4 Pièces avec Balcon et Garage

Découvrez ce magnifique appartement de nouvelle construction situé à Valmorea dans la province de Como, disponible à partir d'avril 2027. Il est situé dans un complexe résidentiel moderne avec plusieurs bâtiments, des aires de stationnement et des espaces verts soignés, offrant une occasion unique pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie.Cet appartement spacieux de 4 pièces, situé au deuxième et dernier étage d'un bâtiment avec seulement 6 unités et un ascenseur, se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte. Une grande chambre à coucher, deux chambres simples confortables et deux salles de bains complètent cette solution ! De toutes les pièces, nous pouvons accéder à la grande terrasse ! Compris dans le prix, nous avons également un grand garage double et une cave au sous-solPosition et environnement : L'appartement est situé dans un quartier bien desservi. L'arrêt de bus Sant'Anna est à environ 11 minutes à pied, la pharmacie S. Agata Valmorea est à environ 7 minutes à pied, tandis que le supermarché Easy Market est à environ 15 minutes à pied. Le complexe résidentiel est immergé dans des espaces verts soignés, offrant un contexte agréable et calme.Cet appartement est idéal pour les familles ou les couples qui veulent vivre dans un environnement moderne, fonctionnel et bien connecté. Ne manquez pas l'occasion d'être parmi les premiers à vivre dans cette nouvelle réalité résidentielle à Valmorea !LA VENTE SE DÉROULE DIRECTEMENT AUPRÈS DU CONSTRUCTEUR ET IL N'Y A PAS DE COMMISSIONS D'AGENCE !

Appartement de nouvelle construction à Valmorea – 4 pièces avec balcon et garage

Découvrez cet appartement magnifique de nouvelle construction situé à Valmorea, dans la province de Como, disponible à partir d'avril 2027. Il fait partie d'un complexe résidentiel moderne avec plusieurs bâtiments, des aires de stationnement et des espaces verts soigneusement entretenus. Cette propriété du premier étage représente une occasion unique pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie.Cet appartement spacieux de quatre pièces est situé au premier étage d'un immeuble de seulement 6 unités avec ascenseur. Il se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte. Une grande chambre à coucher, deux chambres simples confortables et deux salles de bains complètent cette solution ! Depuis toutes les pièces, nous pouvons accéder à la grande terrasse. Le prix comprend également un grand garage double et une cave au sous-sol.Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un quartier bien desservi. L'arrêt de bus Sant'Anna est à environ 11 minutes à pied, la pharmacie S. Agata Valmorea est à environ 7 minutes à pied, tandis que le supermarché Easy Market est à environ 15 minutes à pied. Le complexe résidentiel est entouré d'espaces verts soigneusement entretenus, offrant un contexte agréable et calme.Cet appartement est idéal pour les familles ou les couples qui veulent vivre dans un environnement moderne, fonctionnel et bien connecté. Ne manquez pas l'occasion d'être parmi les premiers à vivre dans cette nouvelle réalité résidentielle à Valmorea !LA VENTE EST EFFECTUÉE DIRECTEMENT PAR LE CONSTRUCTEUR ET IL N'Y A PAS DE COMMISSIONS D'AGENCE !

Appartement de nouvelle construction à Valmorea

Découvrez cet appartement de nouvelle construction situé à Valmorea, dans la province de Como, disponible à partir d'avril 2027. Il est situé dans un complexe résidentiel moderne avec plusieurs bâtiments, des aires de stationnement et des espaces verts soigneusement entretenus. Cet appartement au rez-de-chaussée représente une occasion unique pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie.Cet appartement spacieux de quatre pièces, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de seulement 6 unités, se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte et accès à un jardin privé d'environ 150 mètres carrés. Une grande chambre à coucher, deux chambres simples confortables et deux salles de bains complètent cette solution!Le prix comprend un grand garage double et un sous-sol! Emplacement et environnement: L'appartement est situé dans un quartier bien desservi. L'arrêt de bus Sant'Anna est accessible en environ 11 minutes à pied, la pharmacie S. Agata Valmorea se trouve à environ 7 minutes à pied, tandis que le supermarché Easy Market est à environ 15 minutes à pied. Le complexe résidentiel est entouré d'espaces verts soigneusement entretenus, offrant un contexte agréable et calme.Cet appartement est idéal pour les familles ou les couples qui veulent vivre dans un environnement moderne, fonctionnel et bien connecté. Ne manquez pas l'occasion d'être parmi les premiers à vivre dans cette nouvelle réalité résidentielle à Valmorea!La vente est effectuée directement par le constructeur et il n'y a pas de commissions d'agence!

🌿 Nouvelle Résidence de luxe – À Stabio naît un nouveau mode d'habiter !

APPARTEMENT 4,5 PIÈCES EN RÉSIDENCE NEUVE - 2ÈME ÉTAGELivraison : printemps/été 2026Dans un emplacement central, confortable et calme au cœur de Stabio, naît une Nouvelle Résidence de luxe, un complexe résidentiel moderne composé de trois bâtiments élégants entourés de verdure, parfait pour ceux qui recherchent la qualité de vie, des services à proximité et un investissement sécurisé.👨👩👧👦 Idéal pour occupation personnelle ou location, grâce à un bon rapport qualité-prix, à la forte demande de logements en location dans la région et à la meilleure fiabilité garantie par des opérateurs locaux (constructeur et promoteur).🏡 APPARTEMENT 4,5 PIÈCES - UNITÉ 07 - CHF 630'000.- • Stationnement couvert CHF 35’000.– / extérieur CHF 20’000.– Tous les appartements peuvent être personnalisés selon les besoins individuels, avec système gaz et photovoltaïque sur le toit, panneaux radiants au sol et grandes surfaces vertes communes parfaites pour les familles et la détente.📍 Stabio : qualité de vie et connectionsUne commune parfaitement desservie avec l'un des plus bas multiplicateurs : • Écoles, pharmacies, magasins, cabinets médicaux • Connections routières et de transport en commun efficaces • Équipements sportifs, nature, musées et culture à proximité 💼 Pourquoi acheter maintenant ?✅ Prix parmi les plus compétitifs du marché tessinois✅ Excellente opportunité de mettre en location la propriété✅ Totale fiabilité : tous les acteurs impliqués (constructeur, promoteur et vendeurs) sont des professionnels locaux✅ Pas de surprises, communication directe et transparente✅ Spécifications modernes, espaces bien conçus, qualité de vie maximale 📞 Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour recevoir les plans, les spécifications et la disponibilité mise à jour.Votre avenir, chez vous.

🌿 Nouvelle Résidence de luxe – À Stabio naît un nouveau mode d'habiter !

APPARTEMENT 4,5 PIÈCES DE NOUVELLE CONSTRUCTION DANS UNE RÉSIDENCE DE LUXE - 1ER ÉTAGELivraison : printemps/été 2026 Dans un emplacement central, confortable et calme au cœur de Stabio, une Nouvelle Résidence de luxe est née, un complexe résidentiel moderne composé de trois bâtiments élégants entourés de verdure, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie, des services à proximité et un investissement sûr.👨👩👧👦 Idéal pour une occupation personnelle ou pour la location, grâce à un bon rapport qualité/prix, à la forte demande de logements à louer dans la région et à la meilleure fiabilité garantie par des opérateurs locaux (constructeur et promoteur).🏡 APPARTEMENT 4,5 PIÈCES - UNITÉ 03 - CHF 620'000.- • Stationnement couvert CHF 35’000.– / extérieur CHF 20’000.– Tous les appartements peuvent être personnalisés selon les besoins individuels, avec un système de gaz et de photovoltaïque sur le toit, un chauffage au sol et de grandes surfaces vertes communes, parfaites pour les familles et la détente.📍 Stabio : qualité de vie et connexionsUne commune parfaitement équipée AVEC L'UN DES MULTIPLICATEURS LES PLUS BAS : • Écoles, pharmacies, magasins, cabinets médicaux • Connexions routières et de transport en commun efficaces • Installations sportives, nature, musées et culture à proximité 💼 Pourquoi acheter aujourd'hui ?✅ Prix parmi les plus compétitifs du marché tessinois✅ Bonne opportunité de mettre en location la propriété✅ Fiabilité totale : toutes les parties impliquées (constructeur, promoteur et vendeurs) sont des professionnels locaux✅ Pas de surprises, communication directe et transparente✅ Spécifications modernes, espaces bien conçus, qualité de vie élevée 📞 Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour recevoir les plans, les spécifications et la disponibilité mise à jour.Votre avenir, chez vous.

🌿 Nouvelle Résidence de luxe – À Stabio naît un nouveau mode d'habiter !

APPARTEMENT 4,5 PIÈCES DE NOUVELLE CONSTRUCTION DANS UNE RÉSIDENCE DE LUXE - 1ER ÉTAGELivraison : printemps/été 2026Dans un emplacement central, confortable et calme au cœur de Stabio, naît une Nouvelle Résidence de luxe, un complexe résidentiel moderne composé de trois bâtiments élégants entourés de verdure, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie, des services à proximité et un investissement sûr.👨👩👧👦 Idéal pour usage personnel ou location, grâce à un excellent rapport qualité-prix, à la forte demande de logements à louer dans la région et à la maximale fiabilité garantie par des opérateurs locaux (constructeur et promoteur).🏡 APPARTEMENT 4,5 PIÈCES - UNITÉ 11 - CHF 640'000.- • Stationnement couvert CHF 35’000.– / extérieur CHF 20’000.– Tous les appartements peuvent être personnalisés en fonction des besoins individuels, avec un système gaz et photovoltaïque sur le toit, des panneaux radiants au sol et de grandes surfaces vertes communes parfaites pour les familles et la détente.📍 Stabio : qualité de vie et connexionsUne commune parfaitement desservie avec l'un des plus bas multiplicateurs : • Écoles, pharmacies, magasins, cabinets médicaux • Connexions routières et de transport en commun efficaces • Équipements sportifs, nature, musées et culture à quelques pas 💼 Pourquoi acheter maintenant ?✅ Prix parmi les plus compétitifs du marché tessinois✅ Excellence opportunité de mettre en location la propriété✅ Fabilité totale : tous les acteurs impliqués (constructeur, promoteur et vendeurs) sont des professionnels locaux✅ Pas de surprises, communication directe et transparente✅ Cahier des charges moderne, espaces bien conçus, qualité de vie maximale 📞 Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour recevoir des plans, des spécifications et une disponibilité à jour.Votre avenir, chez vous.

4,5 pièces avec piscine condominiale à Morbio Inferiore

4,5 pièces avec piscine condominiale à Morbio Inferiore, dans un complexe résidentiel moderne de construction récente situé dans une commune idéale pour les familles, grâce à la présence d'écoles, d'installations sportives, de magasins et de la sortie d'autoroute.Situé au premier étage, cet appartement est composé internement de : entrée avec espace pour un placard, grand salon avec cuisine américaine, salle de bain complète avec installation pour lave-linge/sèche-linge, hall de nuit, chambre principale avec salle de bain privée et deux autres chambres.Le salon s'ouvre sur une terrasse donnant sur le jardin condominial et la piscine extérieure.Les finitions intérieures, modernes et de qualité, comprennent des sols en grès porcelanato dans la zone jour et du parquet dans les chambres, des revêtements en grès dans les salles de bain, une cuisine aménagée et bien équipée. Le chauffage est assuré par des serpentine au sol connectées à un système centralisé alimenté par une pompe à chaleur avec sonde géothermique.1 cave incluse dans le prix. 2 places de parking dans le garage au prix de 35 000 CHF chacune.La Résidence Ginetta dispose d'une grande zone verte commune avec une zone de loisirs équipée d'un barbecue, d'un vestiaire et d'une piscine condominiale magnifique.Morbio Inferiore est une commune du Mendrisiotto qui allie la sérénité de la vie résidentielle à la praticité des services à portée de main. Elle est particulièrement appréciée des familles pour l'offre scolaire, la vivabilité et les connexions stratégiques avec l'ensemble de la région.MESURESAppartement : 130 m²Terrasse : 16 m²Surface commerciale : 138 m²Ref : V-DN-MOR-FIO-2-4Un appartement de 3,5 pièces est également disponible dans le même immeuble.

Appartement spacieux avec terrasse et vue dégagée dans un quartier calme de Vacallo

Appartement spacieux avec terrasse et vue dégagée dans un quartier calme de Vacallo Dans l'un des quartiers les plus prisés de la partie inférieure de Vacallo, dans une résidence moderne avec seulement quatre unités, nous offrons un appartement de haute qualité qui combine espace, lumière et qualité de vie dans un environnement calme et privé. La propriété est située dans une impasse et garantit ainsi un maximum de paix et d'intimité, tandis que tous les services importants et les transports en commun sont accessibles en quelques minutes.L'appartement impressionne par son atmosphère lumineuse, son agencement spacieux et une conception réfléchie jusqu'au dernier détail. Le hall d'entrée mène à un couloir confortable, qui relie directement au grand salon. Ici, la cuisine américaine avec espace petit-déjeuner intégré – équipée de haute qualité – forme le cœur de la pièce.De grandes fenêtres offrent une excellente luminosité et offrent une vue dégagée sur la verdure environnante et l'environnement surrounding.Le salon s'étend sans interruption vers l'extérieur avec une terrasse/patio spacieuse, idéale comme espace de vie supplémentaire à l'extérieur.La zone de sommeil est fonctionnelle et bien structurée. Une première zone comprend deux chambres avec accès direct aux espaces extérieurs : l'une à la grande terrasse principale, la seconde à un balcon séparé et accueillant. Cette zone est complétée par une grande salle de bain avec fenêtre et douche de haute qualité.La suite parentale séparément aménagée offre une chambre spacieuse avec armoires encastrées sur toute la longueur du mur, de grandes fenêtres et une salle de bain élégante avec baignoire à jets.Pour un confort supplémentaire, un système de climatisation moderne avec contrôle individuel dans chaque pièce est fourni. De plus, l'appartement dispose d'un placard encastré avec buanderie intégrée.L'appartement comprend également une grande pièce du sous-sol, un emplacement de garage et un emplacement de parking extérieur supplémentaire directement devant la résidence.Une solution idéale pour les acheteurs qui valorisent la qualité, l'espace et un quartier calme. Également disponible à l'achat comme résidence secondaire.

Appartement lumineux 4.5 pièces à Castel San Pietro

Nous proposons à la vente un spacieux appartement 4.5 pièces avec balcon dans un quartier calme et ensoleillé à Castel San Pietro.Cette résidence est stratégiquement positionnée, à proximité des principaux services tels que les écoles maternelles, les écoles primaires, les bureaux de poste et les banques, et est également parfaitement desservie par les transports en commun et à seulement quelques minutes de l'accès autoroutier. Cette propriété offre une combinaison idéale de confort et de tranquillité.L'appartement est situé au troisième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et se présente comme suit :Un hall d'entrée menant aux principaux espaces de l'appartement, une buanderie et une salle de bain avec baignoire, un salon cosy en open-space caractérisé par des portes et des fenêtres généreuses qui offrent de la luminosité et un accès direct au balcon, ainsi qu'une cuisine moderne en open-space ; la zone nuit offre une spacieuse chambre à coucher, deux autres chambres à coucher confortables et enfin une salle de bain fenêtrée avec douche.La propriété est complétée par un cave et un local à vélos en condominium, ainsi qu'un espace de stationnement extérieur pour 15'000.- CHF et un garage simple pour 35'000.- CHF.Investissement locatif intéressant, puisqu'il est loué à partir du 01.07.25 pour deux ans à CHF 1'750.- par mois.

Appartement 4,5 pièces dans le verdoyant Ligornetto

Nous proposons à la vente un appartement de 4,5 pièces confortable et entièrement meublé, situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Ligornetto, entouré de verdure.L'immobilier est situé dans une position stratégique au milieu du vert, idéal pour les familles et les enfants, à proximité des principaux services tels que la maternelle, l'école élémentaire et les bureaux de poste et de banque, parfaitement desservi par les transports en commun et à seulement 3 minutes de l'accès à l'autoroute.L'appartement, entièrement rénové en 2018, est situé au premier étage d'un petit immeuble réservé de seulement 8 unités, équipé d'un ascenseur, et se présente comme suit : Zone jour : entrée sur le salon confortable avec cuisine ouverte moderne équipée d'appareils de dernière génération, l'environnement est caractérisé par de grandes portes-fenêtres qui donnent de la luminosité à l'environnement et permettent l'accès direct au balcon couvert avec une toile de soleil.Zone nuit : couloir pratique qui mène à la zone nuit, qui offre une spacieuse chambre à coucher avec accès à un deuxième balcon et une grande salle de bain privée avec baignoire et douche, deux chambres à coucher supplémentaires, une salle de bain pour les invités et un coin pour une colonne de lavage.L'immobilier est complété par une cave privée, une buanderie condominiale, un espace de stationnement extérieur disponible pour 15 000 CHF et un garage double pour 25 000 CHF. Grâce à la position exclusive, avec vue sur le vert et dans une zone où aucune construction supplémentaire n'est prévue, l'immobilier offre de la tranquillité et du confort avec des frais de condominium très bas, idéal pour ceux qui cherchent une solution loin de la circulation mais à proximité des services.

4,5 locaux avec jardin à Stabio

4,5 locaux avec jardin à Stabio, situés à l’intérieur de la nouvelle Résidence Stramonte, un complexe résidentiel moderne en construction.La rue sans issue, le chemin adjacent bordé de vignes, la présence de l’arrêt de bus au bout de la rue et la disponibilité de toutes les écoles et des principaux services dans un rayon de 900 mètres font de cette propriété une solution idéale pour les familles.L’appartement est situé au rez-de-chaussée et présente des pièces réparties comme suit : entrée sur un grand salon avec double exposition, cuisine ouverte, hall de nuit, chambre principale avec salle de bain privée, deux chambres supplémentaires et salle de bain avec antichambre équipée de la préparation pour l’installation d’une machine à laver/sèche-linge. Le salon et la chambre principale partagent l’accès à une terrasse et à un jardin privé.La Résidence Stramonte est un projet de nouvelle construction composé de trois bâtiments disposés en ligne. Chaque bâtiment se développe sur trois étages hors sol, plus un niveau inférieur, pour un total de 9 appartements.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d’acheter 2 places de parking dans le garage pour 40 000 CHF chacune.La position est particulièrement stratégique pour les familles. La résidence est située dans une commune où il y a des écoles avec d’excellentes activités pour le après-midi, des centres sportifs et tous les principaux services pour les citoyens.En quelques minutes en voiture, vous pouvez rejoindre le centre de Mendrisio, la gare, l’accès à l’autoroute A2 et la frontière avec l’Italie, avec un accès direct à la ville de Varese.MESURESAppartement : 117,82 m²Terrasse : 25,00 m²Jardin : 190,00 m²Surface commerciale : 149,32 m²Ref. : STR-PPP3AD’autres appartements de différents types sont disponibles dans la même résidence. Demandez la brochure complète.

Vacallo - Appartements de prestige également avec la formule Rent to Buy

Dans une résidence de nouvelle construction, moderne et exclusive, nous proposons des appartements élégants de 4,5 pièces de haut standing, situés dans une position ensoleillée et verdoyante sur les collines de la commune de Vacallo.La résidence, qui a été récemment achevée, se compose de seulement 8 unités d'habitation réparties dans deux bâtiments, garantissant intimité, tranquillité et un contexte de vie de qualité supérieure.Les appartements se distinguent par des pièces spacieuses et lumineuses, avec un espace de vie caractérisé par un salon avec de grandes fenêtres et une cuisine américaine avec îlot et électroménager de haute gamme, ainsi qu'une cave à vin. L'accès direct aux terrasses panoramiques généreuses et au jardin permet de vivre pleinement l'espace extérieur, avec une vue ouverte sur les espaces verts et les vignobles environnants.La zone nuit, bien séparée, comprend : une chambre principale avec salle de bain, deux chambres simples lumineuses, deuxième salle de bain avec douche. Une buanderie privée sur mesure et des finitions de haut niveau, dont des sanitaires de design, des parquets Fiemme et des fenêtres en aluminium avec triple vitrage et stores automatiques, complètent l'appartement.L'immeuble est équipé d'un système d'installation moderne avec : chauffage, refroidissement et déshumidification, pompe à chaleur air-eau, distribution par serpentines au sol, comptabilisation des consommations individuelle. Type et surfacesSurfaces intérieures : de 131 m² à 151 m² Surfaces commerciales : de 167 m² à 189 m² Terrasses panoramiques : de 24 m² à 60 m² Certaines unités avec jardin privé de 100 m² à 120 m² 2 places de parking en garage par unité La position est stratégique, avec tous les principaux services accessibles en quelques minutes, dont les écoles, les commerces, les transports en commun et les connexions rapides vers Lugano, Chiasso et l'Italie.La propriété comprend également : deux places de parking en garage (CHF 45'000 chacune) et un cave privé. Une solution idéale pour ceux qui recherchent confort, qualité de construction et une position privilégiée.Pour cet appartement, la formule Rent to Buy est également applicable, où vous achetez une maison en payant un loyer.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Antonio Coco 0766060205.

Appartement en attique 4.5 pièces avec double terrasse et vue dégagée

Nous proposons à la vente un appartement en attique de 4.5 pièces, récemment rénové, situé à Vacallo. La position est calme et stratégique, bien reliée à la douane de Pizzamiglio, qui permet un accès facile aux principaux centres commerciaux et aux axes autoroutiers.Avec une surface de 128 m² et deux terrasses pour un total de 26 m², l'appartement garantit des espaces amples qui assurent le maximum de confort et de vivabilité dans chaque environnement. La propriété exposée au sud offre une belle vue panoramique et jouit d'une excellente luminosité pendant toute la journée.L'appartement, accessible également par un ascenseur pratique, se compose d'un entrée, d'une salle de bain pour les invités avec douche, d'un grand salon avec double exposition et de deux grandes terrasses exploitables, d'une cuisine séparée et semi-habitable avec accès à la terrasse, ainsi que de deux chambres à coucher et d'une chambre principale avec salle de bain privée et baignoire.Un cellier, un garage à 35'000 CHF et un emplacement de parking extérieur à 15'000 CHF complètent la propriété.

Appartement spacieux et lumineux de 4.5 pièces avec balcon à Genestrerio

Nous proposons un appartement accueillant de 4.5 pièces à vendre, situé dans un quartier résidentiel calme à Genestrerio, idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et commodité.L'immobilie se trouve dans une position privilégiée, sur une rue avec accès réservé aux résidents, à quelques pas des écoles, des magasins, des supermarchés et des transports en commun.Les principales voies de communication permettent un rapide accès aux centres de Mendrisiotto, du Tessin et de la frontière italienne.L'appartement, d'environ 130 m², est situé au premier étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur et est en excellent état.La zone jour se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un grand et lumineux salon avec accès direct au balcon couvert, parfait pour des moments de détente en plein air, et d'une cuisine spacieuse et entièrement équipée, ainsi que d'une salle de bain pour invités avec douche.La zone nuit offre une chambre principale confortable, deux chambres de dimensions généreuses et une deuxième salle de bain avec baignoire et préparation pour une machine à laver/sèche-linge. Pour compléter l'immobilie, il y a un cellier, un emplacement de parking dans le garage au prix de CHF 30'000.- et un emplacement de parking extérieur non couvert au prix de CHF 15'000.-.Un appartement spacieux et bien entretenu dans une position stratégique - la solution idéale pour les familles ou comme investissement.

Nouvel appartement 4.5 pièces avec vue panoramique et grand jardin privé à Novazzano

L'appartement numéro 5 de 4,5 pièces se compose de : grand séjour/salle à manger/cuisine ouverte avec cuisine et placard, terrasse couverte de 24 m2, grande suite parentale avec dressing "walk-in", deux autres grandes chambres, au total deux salles de bains très grandes, buanderie et débarras de 7,3 m2, jardin privé de 235 m2 et un débarras/cave au niveau du parking.166 mq SUL, 209 mq surface commerciale.Un autre appartement de 4,5 pièces au premier étage (appartement numéro 10) avec 166 mq SUL, 235 mq surface commerciale est disponible.Sur demande, des places de parking couvertes dans le garage souterrain sont disponibles au prix de CHF 50'000.Actuellement, nous avons terminé la construction brute, et la livraison est prévue pour la fin 2026.Residenza al ParcoDans l'un des quartiers les plus exclusifs du cœur vert de Novazzano, dans le nouveau complexe résidentiel Residenza al Parco avec seulement 10 unités résidentielles, nous offrons des appartements très spacieux de 2,5 et 4,5 pièces, qui sont actuellement en construction et offrent les avantages suivants :- quartier résidentiel très bien entretenu, exceptionnellement calme, peu de trafic (zone 30 km/h), idéal également pour les familles avec enfants- position surélevée, vue ouverte sur les collines et les vignobles avec une bonne exposition au soleil tout au long de l'année- entouré d'une forêt pittoresque avec une variété de sentiers bien entretenus, un parcours de fitness, un terrain de jeu entre les arbres à proximité immédiate de la Residenza- finitions de haute qualité et possibilité de personnalisation- bonne qualité de construction : planification et gestion de la construction par le même architecte/propriétaire de la propriété- concept de "bâtiment vert" avec des panneaux solaires d'environ 60kW, faible transmission thermique et, par conséquent, des coûts de fonctionnement mensuels très bas, certification CECE- bonne isolation acoustique- chauffage avec pompe à chaleur réversible pour le refroidissement;- installations électriques avec domotique KNX- buanderies/débarras dans chaque appartement- 3 places de parking extérieures et 19 places de parking dans le garage souterrain avec accès de plain-pied et grand espace de manœuvre- 10 caves de 7 mq chacune- préparation pour la station de recharge de véhicules électriques- arrêt de bus à proximité immédiate- grande sélection de commerces et de services à 5 minutes en voiture- proximité de la frontière italienne- multiplicateur communal de 65%- location-vente possiblePAS D'AGENCES, MERCI !