Rueyres-Treyfayes - Biens immobiliers à vendre

Superbe 2.5 pièces lumineux avec loggia : un investissement offrant un rendement immédiat

Situé au premier étage d'une résidence soignée et régulièrement entretenue, ce bel appartement de 2,5 pièces offre un cadre de vie agréable, alliant fonctionnalité, confort et belle luminosité.L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser chaque espace. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, bénéficie de généreuses ouvertures qui laissent entrer abondamment la lumière naturelle. Elle se prolonge par une vaste loggia, véritable atout du bien, idéale pour profiter d'un espace extérieur confortable en toute saison.La cuisine, moderne et entièrement équipée, répond parfaitement aux besoins du quotidien grâce à son aménagement pratique. La spacieuse chambre à coucher constitue un véritable espace de repos et profite d'un accès direct à la loggia, permettant de prolonger naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. La salle de bains avec baignoire complète cet appartement pensé pour le confort au quotidien.Actuellement loué CHF 1'240.- par mois et CHF 120.- de charges forfaitaires mensuelles. La place de parc intérieure en garage souterrain, proposée en complément au prix de CHF 35'000.-, est louée CHF 120.- par mois. Ce bien représente ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un revenu locatif immédiat.Le lot comprend également une cave privative.Idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commodités, des écoles, des transports publics et du centre de Bulle, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, offrant un bel équilibre entre praticité et qualité de vie.

Un appartement 2.5 pièces avec loggia et revenu locatif immédiat

Situé au 1er étage d'un immeuble parfaitement entretenu, ce charmant appartement de 2,5 pièces séduit par son agencement optimal, sa luminosité naturelle et son excellent état général.Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces harmonieux et fonctionnels, offrant un cadre de vie confortable et agréable au quotidien. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur une magnifique loggia qui prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement d'un environnement paisible tout au long de l'année.La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La grande chambre à coucher offre un confort appréciable et de beaux volumes, tandis que la salle de bains, équipée d'une baignoire, invite à la détente.Actuellement loué CHF 1'070.- par mois, avec CHF 120.- de charges forfaitaires mensuelles. Il représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un revenu locatif immédiat, dans l'une des localités les plus recherchées de la région gruérienne.Une cave complète le bien. Une place de parc intérieure en souterrain est proposée en sus au prix de CHF 35'000.-.Grâce à sa situation privilégiée à La Tour-de-Trême, à proximité des commerces, des transports publics, des écoles et du centre de Bulle, cet appartement réunit de nombreux atouts dans un cadre de vie particulièrement agréable.

Appartement 2,5 pièces avec balcon et vue dégagée à 5 min de Romont

Appartement de 2,5 pièces de 76 m² avec balcon, situé au 1er étage d'un bel immeuble en pleine campagne à Siviriez.Idéal pour un couple ou une personne seule, cet appartement offre une vue dégagée sur la nature environnante.À seulement 15 minutes de l'autoroute, il combine calme et accessibilité. • Permis de construire délivré ! • Projet financé par la BCF avec une hypothèque avantageuse CONFORT (lot 15)Calme et verdoyantUn joli balcon orienté sudGrandes baies vitréesPièces : 2,5 Salle d'eau : 1Surface habitable : 76 m2 Surface pondérée : 80,5 m2 Chauffage pompe à chaleur - solTechnologie géocooling pour rafraichir naturellement l'habitat en étéSol, cuisine et sanitaire(s) : choix au gré du preneurParking public à proximitéUne place de parc intérieure en sus à CHF 30'000.- l'unité est attribuée au lot.Disponibilité : automne 2028.ACCÈS À 5 min de Romont et de l'usine NespressoÀ 15 min de l'autorouteÀ 22 min de BulleÀ 30 min de Vevey et du lacTransports publicsÀ 2 min à pieds du busREZ INFÉRIEUR Parking, caves, places vélo et locaux techniques.1er ÉTAGEUn hall d'entrée, une belle pièce à vivre de 50 m2 avec cuisine ouverte et un accès au balcon. Une chambre à coucher et une salle de bains.EXTÉRIEURSUn balcon de 9 m2 orienté sud.Commun : places visiteurs et parking à vélo.SITUATION En pleine campagne, Siviriez est un cocon de tranquillité entouré par les champs à quelques minutes des grands axes routiers.REMARQUECe projet propose 5 studios et 20 appartements à découvrir sur www.muller-immobilier.ch/siviriez

Joli 2,5 pièces neuf en campagne !

Charmant appartement de 2,5 pièces de 76 m² avec balcon, situé au 2e étage d'un bel immeuble en pleine campagne à Siviriez.Idéal pour un couple ou une personne seule, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la nature environnante.À seulement 15 minutes de l'autoroute, il offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités.Nous serons ravis de vous accueillir et de vous accompagner dans cette belle aventure immobilière. • Permis de construire délivré ! • Projet financé par la BCF avec une hypothèque avantageuse CONFORT (lot 22)Calme et verdoyantUn joli balcon orienté sudGrandes baies vitréesPièces : 2,5 Salle d'eau : 1Surface habitable : 76 m2 Surface pondérée : 80,5 m2 Chauffage pompe à chaleur - solTechnologie géocooling pour rafraichir naturellement l'habitat en étéSol, cuisine et sanitaire(s) : choix au gré du preneurParking public à proximitéUne place de parc intérieure en sus à CHF 30'000.- l'unité est attribuée au lot.Disponibilité : automne 2028.ACCÈS À 5 min de Romont et de l'usine NespressoÀ 15 min de l'autorouteÀ 22 min de BulleÀ 30 min de Vevey et du lacTransports publicsÀ 2 min à pieds du busREZ INFÉRIEUR Parking, caves, places vélo et locaux techniques.2e ÉTAGEUn hall d'entrée, une belle pièce à vivre de 50 m2 avec cuisine ouverte et un accès au balcon. Une chambre à coucher et une salle de bains.EXTÉRIEURSUn balcon de 9 m2 orienté sud.Commun : places visiteurs et parking à vélo.SITUATION En pleine campagne, Siviriez est un cocon de tranquillité entouré par les champs à quelques minutes des grands axes routiers.REMARQUECe projet propose 5 studios et 20 appartements à découvrir sur www.muller-immobilier.ch/siviriez

Appartement 2.5 pièces à rénover

Points forts • Dernier étage • Petit balcon • Parking souterrain • À proximité des commerces et transports publics • Potentiel de rénovation • Rendement intéressant Appartement 4.5 pièces à transformer Situé dans un cadre paisible et verdoyant à Romont, ce bien placé au dernier étage vous séduira par sa situation et son potentiel de rénovation. Il se trouve à proximité immédiate des commerces et des transports publics. Il combine calme et praticité pour un confort optimal. Ce bien peut être intéressant pour un propriétaire privé qui souhaite habiter l'appartement, tout comme pour un investisseur qui souhaite du rendement. Projet de transformationActuellement, il s'agit d'un grand appartement de 4.5 pièces qu'il est possible de séparer en 2 lots de 2.5 pièces, en investissant dans des travaux simples. Une proposition vous est faite sous forme de plans, plus loin dans la brochure. Il est également possible d'acquérir l'appartement 4.5 pièces en l'état (achat des 2 lots PPE).Travaux minimums à prévoir • Suppression d'une paroi pour la création de l'espace cuisine-séjour et renfort de son entrée • Ajout d'une cuisine de votre choix • Éventuelle rénovation de la salle de bain • Participation à la transformation du sas d'entrée et de la cave Afin de vous offrir un résultat après les rénovations, des images de synthèses sont présentes dans cette annonce. Elles ne sont pas contractuelles et ne reflètent pas l'état actuel du bien.

Appartement 2.5 pièces à rénover

Points forts • Dernier étage • Poêle à bois • Parking souterrain • À proximité des commerces et transports publics • Potentiel de rénovation • Rendement intéressant Appartement 4.5 pièces à transformer Situé dans un cadre paisible et verdoyant à Romont, ce bien placé au dernier étage vous séduira par sa situation et son potentiel de rénovation. Il se trouve à proximité immédiate des commerces et des transports publics. Il combine calme et praticité pour un confort optimal.Ce bien peut être intéressant pour un propriétaire privé qui souhaite habiter l'appartement, tout comme pour un investisseur qui souhaite du rendement. Projet de transformationActuellement, il s'agit d'un grand appartement de 4.5 pièces qu'il est possible de séparer en 2 lots de 2.5 pièces, en investissant dans des travaux simples. Une proposition vous est faite sous forme de plans, plus loin dans la brochure. Il est également possible d'acquérir l'appartement 4.5 pièces en l'état (achat des 2 lots PPE).Travaux minimums à prévoir • Rénovation de la salle de bain • Ajout d'une paroi avec porte pour créer une chambre • Participation à la transformation du sas d'entrée et de la cave Afin de vous offrir un résultat après les rénovations, des images de synthèses sont présentes dans cette annonce. Elles ne sont pas contractuelles et ne reflètent pas l'état actuel du bien.

Un 2.5 pièces aux volumes qui font la différence !

Et si votre prochain chez-vous vous offrait bien plus d'espace que vous ne l'imaginiez ?Au coeur de Romont, découvrez ce généreux appartement de 2.5 pièces d'environ 75 m², niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur.Dès les premiers instants, vous serez séduits par ses volumes particulièrement confortables, sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Son balcon orienté Ouest vous permettra de profiter pleinement des belles journées et des agréables soirées ensoleillées.Cette opportunité exclusive ImmoSky vous réserve de nombreux atouts :+ Une généreuse surface habitable d'environ 75 m²+ Une situation privilégiée au 4ème et dernier étage, avec ascenseur+ Un spacieux séjour lumineux d'environ 23 m²+ Une cuisine indépendante d'environ 16 m² avec accès direct au balcon+ Un agréable balcon d'environ 11 m² orienté Ouest+ Une grande chambre à coucher d'environ 17 m²+ Une salle de bains avec baignoire, double vasque et fenêtre+ Un WC visiteurs séparé pour davantage de confort+ Un hall d'entrée d'environ 9 m² avec armoire intégrée+ Une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire+ Une place de parc souterraine disponible en sus pour CHF 30'000.Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des commodités du quotidien, cet appartement réunit les qualités recherchées pour une vie agréable et pratique.Que vous souhaitiez y créer votre nouveau cocon ou réaliser un investissement immobilier, ce bien saura vous convaincre par son potentiel et ses beaux volumes.Laissez-vous séduire lors d'une visite. Je me tiens avec plaisir à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous au +41 79 178 61 23 ou par e-mail à vesa.jusufi@immosky.com

Moderne et proche des commodités

Bel appartement moderne de 2,5 pièces situé au 1er étageCet appartement de 61 m² de surface pondérée comprend :o Une chambre à coucher spacieuse et lumineuseo Une cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et équipéeo Un grand salon-séjour avec baies vitréeso Une salle de bains avec douche à l'italienneo Une terrasse d'environ 16 m²o Une petite loggia de 1,5 m² o Une cave située au sous-sol du bâtimento Une place de parc dans le parking souterrain de l'immeuble (en sus du prix de vente, au prix de CHF 30'000.-)Points forts :o Appartement récent, dans un état proche du neufo Très bien situé, à proximité de toutes les commodités ainsi que de la gare de Romonto Grand salon-séjour lumineuxo Terrasse et loggiao Cadre de vie agréable et pratique au quotidien

Loft rénové sous combles à Bulle

Chef-lieu de la Gruyère, Bulle conjugue vie de village et dynamisme économique, avec la gare et les axes routiers qui relient Fribourg, Berne et le Bassin lémanique en quelques minutes.C'est dans cette ville que se niche ce loft de 77 m², aménagé sous les combles d'un immeuble de 1946 et entièrement rénové. Le séjour se déploie en un généreux espace de vie, baigné de lumière par les velux et une grande baie vitrée. La charpente d'origine, en vieux bois laissé apparent, dessine le volume et donne au lieu tout son caractère. Il se prolonge par une cuisine ouverte, agrémentée d'un bel îlot central avec plaque à induction et hotte aspirante intégrée. Lignes épurées, façades blanches et électroménager Bosch complètent cet ensemble raffiné.L'espace nuit s'installe sous les rampants, avec de généreux rangements . La salle de bain réunit une vasque, un WC suspendu, une colonne de lavage et une douche à l'italienne.Un balcon prolonge le séjour, ouvert sur les toits de la ville avec les Préalpes fribourgeoises en toile de fond.Bienvenue chez vous.