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1 / 7
Pièces
2.5
Surface habitable
65 m2
Prix de vente
CHF 459'000.–
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"2½ pièces à Vaulruz avec balcon de 16 m²"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 459'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Etage:
1
Surface habitable:
65 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Découvrez cet appartement de 2½ pièces situé au 1er étage d'une nouvelle promotion à La Rietta, à Vaulruz. Son balcon de près de 16 m² prolonge agréablement les espaces de vie et offre une belle ouverture sur l'environnement verdoyant.

L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, repas et séjour, ainsi que d'une chambre parentale. Un dégagement avec armoires murales dessert les différentes pièces et apporte des espaces de rangement supplémentaires. La salle d'eau avec douche et WC complète l'ensemble.

La pièce de vie et la chambre bénéficient toutes deux d'un accès au balcon, offrant un espace extérieur agréable au quotidien. Les finitions peuvent être personnalisées selon les souhaits des acquéreurs.

La Rietta bénéficie d'un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités. Commerces, restaurants, poste et transports publics, avec la gare et un arrêt de bus, sont accessibles dans le secteur. L'autoroute se rejoint également en quelques minutes.

Points forts

balcon d'environ 16 m²
nouvelle promotion
finitions personnalisables
armoires murales dans le dégagement
cave incluse
environnement résidentiel et verdoyant
proximité des commerces et transports publics
accès autoroutier à quelques minutes

Informations pratiques
Lot 5

cuisine, séjour et repas : env. 32,05 m²
chambre parentale : env. 14,55 m²
dégagement avec armoires murales : env. 5,97 m²
salle d'eau avec WC et douche : env. 4,65 m²
balcon : env. 15,97 m²
surface nette : env. 57,22 m²
surface pondérée : env. 65,80 m²
1 cave incluse dans le prix
1 place de parc extérieure : CHF 15'000.- en sus

La vente est proposée sous forme de vente à terme, permettant de faciliter le financement du projet.

D'autres lots sont également disponibles au sein de la PPE, notamment des appartements de 2½, 3½ et 4½ pièces.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Stéphanie Pharisa

Annonceur

Gérances Giroud SA
Gérances Giroud SA
Rue du Centre 2
1752Villars-sur-Glâne
No. d'annonce
4003247995
Réf. de l'objet
La Rietta

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Fonds propres (optionnel)

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