Rothenbrunnen - Biens immobiliers à vendre

Maison historique avec dépendance et de nombreuses possibilités

La maison d'habitation historique du 17e siècle a été rénovée avec beaucoup d'attention aux détails et modernisée pour la dernière fois en 2023. Les plafonds voûtés historiques, la maçonnerie d'origine et les détails spéciaux se combinent harmonieusement avec le confort de vie contemporain.La charmante maison unifamiliale s'étend sur cinq étages et offre un espace de vie spacieux. Le grenier aménagé est particulièrement accueillant, avec son atmosphère intime et sa sauna moderne. La terrasse sur le toit invite à profiter de l'emplacement spécial et du monde montagnard qui entoure Felsberg. La propriété comprend deux parcelles. Le bâtiment adjacent a été vidé. Un projet de construction approuvé est disponible pour la réalisation d'un appartement de 3,5 pièces. Une opportunité passionnante pour un espace de vie supplémentaire ou une utilisation individuelle.La propriété est également bien équipée sur le plan technique : chauffage au granulé avec support solaire, système photovoltaïque avec stockage de batterie et station de recharge pour véhicules électriques.Cette offre ImmoSky comprend les performances supplémentaires suivantes :+ Maison d'habitation historique du 17e siècle avec caractère unique+ Grenier aménagé avec sauna moderne et terrasse sur le toit+ Espace de vie spacieux sur cinq étages+ Technologie de maison durable avec chauffage au granulé, énergie solaire thermique et photovoltaïque avec stockage de batterie+ Bâtiment supplémentaire avec projet de construction approuvé pour un appartement de 3,5 piècesUne opportunité rare pour les personnes qui recherchent une ambiance historique, un confort moderne et des possibilités polyvalentes dans un domicile très spécial. Êtes-vous curieux ? Nous serions ravis de vous montrer cette maison spéciale en personne.

Vivre la générosité et réaliser de nouveaux rêves d'habitation

Histoire, style et générosité se combinent ici pour créer un foyer avec un caractère très spécial. Sur trois étages, la maison offre beaucoup d'espace pour la famille, les invités et les idées personnelles.Au rez-de-chaussée, trois chambres et une salle de bain spacieuse offrent beaucoup d'intimité. Un étage plus haut se trouve le cœur de la maison : cuisine, salle à manger et salon créent un centre accueillant, complété par une autre chambre et des toilettes pour les invités. Tout en haut se trouve un véritable point fort : les combles aménagés combinent le sommeil et le vivre sous des poutres en bois visibles. Une salle de bain et une petite terrasse avec soleil du matin font de ce niveau un refuge charmant. La maison a également une agréable surprise dans le sous-sol. L'annexe est parfaite pour les invités, les membres de la famille ou en tant qu'unité de vie séparée.Le jardin est particulièrement charmant. De vieux arbres fruitiers, de grands arbres ombragés et beaucoup de verdure créent une oasis verte avec beaucoup d'espace pour se détendre, jouer et faire du jardinage. Un bâtiment supplémentaire offre un espace polyvalent, par exemple pour un atelier ou d'autres hobbies. La buanderie, la cave et la remise complètent l'offre pratique. Une pompe à chaleur et diverses rénovations en 2013, notamment la façade, les fenêtres, le toit, le chauffage et les sols, combinent le caractère spécial de la maison avec le confort moderne.Cette offre ImmoSky comprend les éléments suivants *Plus de performances* :+ Maison caractéristique avec une disposition de pièces polyvalente+ Environnement très grand avec des arbres fruitiers, un jardin et beaucoup de potentiel de conception+ Annexe de 1,5 pièce pour les invités, la famille ou la location+ Combes aménagées avec des poutres en bois visibles, salle de bain privée et terrasse du matin+ Pièces polyvalentes pour vivre, travailler, faire des hobbies et du jardinageUn foyer qui laisse de la place pour vos idées, votre style de vie et votre histoire très personnelle. Découvrez cette maison spéciale lors d'une visite.

Maison historique au charme alpin - 170 m² de rêve de vie près de Chur

En suivant le cours du Rhin vers le sud, les sommets imposants des Alpes se rapprochent de plus en plus. Juste avant la gorge rocheuse de Viamala, on arrive sur une terrasse ensoleillée, le Domleschg. Dans le « Verger de Graubünden », 120 variétés de pommes et 30 variétés de poires prospèrent, protégées du temps rude par la masse des Alpes de Bündner.Sur la pente de la vallée orientale, le village de montagne encore préservé dans son état d'origine, Scharans, se niche et séduit par une image de village d'importance nationale. Le long du noyau villageois allongé, une église visible de loin et des fermes et des maisons de ville imposantes se groupent.Près d'une fontaine qui gazouille et d'un tilleul de village se dresse une maison comme un livre d'images - « Cha Charin ». La boutique du village, le bureau de poste, l'arrêt de bus, l'école primaire et l'administration communale sont situés juste à côté. En contraste avec Scharans, on apprécie une animation presque urbaine dans le Thusis voisin, le centre économique de la vallée. Il y a des opportunités de shopping diverses, de la gastronomie, un hôpital et des offres culturelles.Caractéristiques particulières : • Plan d'étage spacieux • Première ou deuxième maison • Familial • Appartement • 3 balcons • 1 terrasse • Toutes les salles de bains équipées de mosaïque Sici de haute qualité • Cuisine équipée • Sols en granit San Bernardino dans la cuisine et l'entrée, ainsi que comptoir de cuisine en granit San Bernardino • Planchers en bois historiques dans diverses pièces, sinon parquet de mélèze • Boiseries historiques restaurées de manière extensive dans 2 pièces • Mobilier encastré de haute qualité dans les chambres • Emplacement central • Boutique du village à distance de marche • Inclus dans le prix : parcelle séparée avec 2 places de parking (y compris l'autorisation pour un maison de jardin) Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente sur demande et nous réjouissons de votre contact !

Tenuta di charme con 21 ettari di terreno, casa del contadino e stalle

Immersa in una posizione tranquilla e soleggiata ai piedi della catena montuosa dell'Heinzenberg (regione Heinzenberg/Domleschg), questa eccezionale tenuta di campagna si trova a soli cinque minuti di auto da Thusis, nel cuore dei Grigioni. Ideale per amanti della natura e degli sport all'aria aperta, offre accesso immediato a piste da sci, maneggi e sei campi da golf nel raggio di 18-44 km. L'autostrada A13 garantisce collegamenti eccellenti.PANORAMICA DELLA TENUTA:- Casa padronale di 12 locali con annesso- Casa colonica di 11 locali con appartamento mansardato- Fabbricati agricoli con stalle e serra- 21 ettari di terreno privato (14 ha di prati, 7 ha di bosco), oltre a 74 ettari di bosco supplementare situati sull'altro lato della valle, in una zona remota (circa 3-10 km di distanza).- Giardino paesaggistico con prati terrazzati, alberi secolari, pergolati, aree giochi, giardini di rose e di erbe aromatiche, orto e cortile con fontana.CASA PADRONALE (437 m²) E ANNESSO (117 m²)Situata su un terreno di 2'484 m², la villa patrizia del XVIII secolo, ristrutturata e ampliata nel 2003 con l'aggiunta di un moderno annesso in stile cubista, unisce il fascino storico al comfort contemporaneo. La casa comprende:- Ampio ingresso- Soggiorno e biblioteca- Cucina abitabile completamente attrezzata- 6 camere da letto (inclusa la suite padronale con cabina armadio)- 4 bagni + WC per gli ospiti- Cantina per vini, locali tecnici, 3 cantine- Appartamento annesso (117 m²): soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni - ideale per ospiti o nuclei familiari estesi- 6 posti auto interni, 2 posti auto esterniCASA COLONICA (384 m²)Costruita originariamente nel 1910, questa proprietà di carattere ha subito diversi interventi di ammodernamento, tra cui la realizzazione di un appartamento mansardato nel 1985 e una ristrutturazione completa del piano terra e dell'ingresso principale nel 2002. L'edificio comprende:- Un ampio appartamento duplex di 7.5 locali- Un luminoso e moderno appartamento mansardato di 3.5 locali- Spazi accessori (ca. 195 m²): officina, locale tecnico, cantina, solaio, locali di manutenzione- 1 posto auto interno, 2 posti auto esterniCASA DELL'AGRICOLTOREFienile/stalle, ampi depositi per mangimi e foraggi, vari capannoni e annessi, officina, laboratorio per il latte, ex porcilaia, spazi per attrezzi da giardino e macchinari agricoli, legnaia, padiglione un tempo utilizzato dal consiglio distrettuale, serra. 2 posti auto interni + 4 posti auto esterni.Questa tenuta ben tenuta è pronta per essere abitata da subito ed è ideale come ampia residenza familiare, rifugio privato o proprietà multifunzionale, offrendo privacy, bellezza naturale e uno stile di vita rurale moderno nel cuore delle Alpi svizzere.An ruhiger und sonniger Lage am Fusse des Heinzenbergs (Region Heinzenberg/Domleschg) liegt dieser aussergewöhnliche Landsitz nur fünf Autominuten von Thusis im Herzen Graubündens entfernt. Es ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Sportler und bietet unmittelbaren Zugang zu Skipisten, Reitställen und sechs Golfplätzen in einem Umkreis von 18-44 km. Die Autobahn A13 bietet eine hervorragende Anbindung.ÜBERBLICK ÜBER DAS GRUNDSTÜCK:.- 12-Zimmer-Gutshaus mit Nebengebäude- 11-Zimmer-Bauernhaus mit Dachgeschosswohnung- Landwirtschaftliche Gebäude mit Ställen und Gewächshaus- 21 Hektar Privatland (14 ha Wiesen, 7 ha Wald), plus 74 Hektar zusätzliches Waldgebiet auf der anderen Talseite in einem abgelegenen Gebiet (ca. 3-10 km entfernt)- Landschaftsgarten mit terrassenförmig angelegten Rasenflächen, altem Baumbestand, Pergolen, Spielplätzen, Rosen- und Kräutergärten, Gemüsegarten und Innenhof mit Springbrunnen.BAUERNHAUS (437 m²) UND ANLAGE (117 m²).Die Patriziervilla aus dem 18. Jahrhundert befindet sich auf einem 2.484 m² großen Grundstück und wurde 2003 renoviert und um ein modernes, kubistisches Nebengebäude erweitert, das historischen Charme mit zeitgenössischem Komfort verbindet. Das Haus...

Maison d'habitation au centre du village avec parcelle de jardin supplémentaire

Felsberg séduit par son emplacement ensoleillé, son environnement naturel et sa haute qualité de vie. De nombreux sentiers de randonnée et de vélo, ainsi que la proximité avec le monde montagnard des Grisons, offrent un large éventail de possibilités de loisirs et de détente. Grâce aux excellentes liaisons de transport, Chur et d'autres centres régionaux sont accessibles en quelques minutes. La propriété est située dans le charmant centre du village de cette communauté résidentielle populaire, juste à l'extérieur de Chur. Felsberg combine les avantages d'une vie villageoise calme avec la proximité de la capitale cantonale, offrant des conditions idéales pour les familles, les navetteurs et les investisseurs. Les commerces, les écoles, les transports publics et une large gamme d'activités de loisirs et de détente sont à courte distance.Au cœur de Felsberg, cet immeuble d'habitation avec quatre unités résidentielles se présente comme une opportunité attractive avec un potentiel d'utilisation polyvalent. La propriété a une base solide et offre un potentiel intéressant pour une modernisation et une augmentation de valeur durable. Après une rénovation correspondante, l'objet est parfaitement adapté en tant que propriété locative avec des possibilités de location attractives. En même temps, la division existante offre des conditions idéales pour une utilisation en tant que maison multigénérationnelle, où plusieurs générations peuvent vivre de manière indépendante et pourtant proche les unes des autres.Il convient de noter particulièrement la parcelle de jardin séparée, qui ouvre des possibilités d'utilisation supplémentaires pour les futurs propriétaires. Que ce soit en tant que jardin familial spacieux, aire de jeux, refuge dans le vert ou en tant que complément précieux pour les locataires : la surface de jardin représente une valeur ajoutée rare. Un autre point positif est le cellier naturel spacieux, qui est idéal pour stocker du vin, des provisions, des équipements sportifs ou en tant que stockage supplémentaire. Les conditions naturelles assurent un climat agréable tout au long de l'année. Directement devant la maison, des places de parking extérieures sont également disponibles, ce qui, surtout dans le centre du village, représente une valeur ajoutée bienvenue et accroît encore l'attractivité pour les résidents et les visiteurs.

Beaucoup d'espace et de possibilités dans un bel emplacement

Ici à Flernen, un caractéristique première ou deuxième maison avec des possibilités d'utilisation diverses vous attend dans un emplacement attractif. Sur une vaste superficie de terrain de 936 m², vous pouvez profiter d'une lumière du soleil optimale et d'une vue imprenable sur le monde montagnard impressionnant de Bündner. La maison d'habitation, construite en 1935, combine un espace de vie spacieux, un appartement intégré et des locaux commerciaux sous un même toit. La propriété offre beaucoup d'intimité, d'espace et de potentiel pour différents concepts de vie et de style de vie. La surface habitable d'environ 206 m² est répartie sur un total de 9 pièces sur plusieurs étages. Des espaces de vie spacieux, une vaste terrasse et diverses pièces secondaires et de sous-sol créent une atmosphère de vie agréable et offrent beaucoup d'espace pour les familles, les ménages multigénérationnels ou les concepts d'utilisation individuels. Un point fort particulier est l'appartement intégré de 3,5 pièces au 1er étage supérieur. Il dispose de son propre espace de vie, d'une cuisine et d'une salle de bain avec douche/WC - idéal pour les membres de la famille, les invités ou une utilisation flexible selon vos besoins personnels. Les locaux commerciaux sont également intégrés dans le bâtiment. Ceux-ci sont parfaitement adaptés pour un travail indépendant ou la combinaison de vie et de travail au même endroit. La vaste superficie de terrain offre un espace extérieur supplémentaire et des possibilités de conception et d'utilisation diverses. Un garage double complète cette offre intéressante. La combinaison d'un grand espace de vie, d'un appartement, de locaux commerciaux, d'un emplacement ensoleillé, d'une vue imprenable et d'un terrain généreux fait de cette propriété une opportunité rare pour tous ceux qui cherchent beaucoup d'espace, de flexibilité et de potentiel de développement dans le monde montagnard de Bündner.Intéressé ? Alors contactez-nous pour obtenir de plus amples informations.

Votre nouvelle maison avec terrasse, jardin, balcon et vue merveilleuse

Bienvenue à Summaprada dans la commune de Cazis - un foyer où la paix, les vues à longue distance sans obstacle et un environnement naturel forment une connexion unique. Cette maison individuelle de 6,5 pièces est située sur un terrain impressionnant d'un total de 871 m² (dont 590 m² de terrain constructible et 281 m² de forêt) dans un endroit calme sur une impasse.Lorsque vous entrez dans l'entrée principale, vous vous trouverez dans un hall d'entrée spacieux (vestibule). La cuisine est reliée à un espace de dining ouvert et spacieux, qui offre suffisamment d'espace pour toute la famille ou vos invités. De là, vous pouvez accéder au joli coin salon avec jardin derrière la maison - un endroit parfait pour passer des journées ensoleillées avec vos proches. Au même étage, il y a une petite salle de bain avec douche ainsi qu'un espace de vie spacieux et lumineux, qui offre également un accès au balcon (20²) avec des vues à couper le souffle et sans obstacle.La disposition des pièces bien planifiée impressionne avec quatre chambres et une salle de bain supplémentaire avec baignoire à l'étage supérieur, ainsi qu'un bureau particulièrement spacieux au niveau inférieur (environ 26 m²) avec entrée séparée - idéal pour le travail à domicile, le studio ou les salles de pratique.Des détails pratiques tels que des armoires intégrées, un aspirateur central, des pièces de cave spacieuses, une buanderie et un grenier offrent un maximum de confort dans la vie quotidienne. Jus'à quatre places de parking extérieures (partiellement couvertes) complètent cette offre unique.Un autre point fort : vous avez encore environ 171 m² de potentiel de construction ou d'expansion supplémentaire disponible (AZ 0,6 / Zone W1).Venez nous rendre visite et tombez amoureux de votre nouvelle maison.Cette offre de propriété se caractérise par : • Emplacement unique avec vues sans obstacle • Infrastructure de bonne qualité : les transports en commun, les commerces, les écoles et les diverses activités de loisirs sont situés à proximité • Balcon (20²) avec vues à couper le souffle • Terrasse avec jardin • Bureau spacieux (26 m²) avec entrée séparée • Aspirateur central • Beaucoup d'espace de stockage grâce à des armoires intégrées, des pièces de cave, une buanderie et un grenier • Jus'à 4 places de parking extérieures disponibles (partiellement couvertes) • Terrain spacieux de 871 m² (dont 590 m² de terrain constructible et 281 m² de forêt) • Potentiel d'expansion : environ 171 m² peuvent être construits en plus (AZ 0,6 / Zone W1) Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Maison individuelle détachée avec terrain environnant

Points forts • Maison individuelle détachée de 5,5 pièces • Parcelle spacieuse d'un total de 1005m2 • Pièces de vie lumineuses et bien divisées • Emplacement en pente avec vue magnifique sur la montagne et la campagne • Orientation ensoleillée • Grand potentiel pour une conception individuelle • Garage double inclus Maison individuelle détachée de 5,5 pièces avec terrain environnant spacieux Dans un emplacement central et familial à Cazis, cette maison individuelle détachée de 1984 vous attend. La maison impressionne avec un terrain environnant spacieux, beaucoup d'intimité et un potentiel attractif pour réaliser des rêves de vie individuels. L'aménagement des pièces bien pensé offre suffisamment d'espace pour les familles, les couples ou tous ceux qui apprécient un foyer avec beaucoup d'espace libre. Le jardin invite à séjourner, jouer ou passer du temps avec la famille et les amis. La propriété est en bon état d'entretien. Selon les exigences personnelles, elle offre la possibilité de moderniser des zones individuelles et d'adapter le confort de vie aux besoins personnels. L'emplacement au centre du village et la bonne accessibilité créent des conditions optimales pour un projet de vie à l'avenir. Les installations commerciales, les transports publics et les autres infrastructures se trouvent à courte distance et contribuent à l'attractivité de l'emplacement. Grâce à l'emplacement central, aux infrastructures existantes et à la demande croissante de logements dans la région, cela offre un développement de projet intéressant avec un potentiel de valeur durable. Cette maison offre l'opportunité idéale pour tous ceux qui recherchent un foyer avec charme, jardin et possibilités de développement dans un environnement naturel. Nous serions ravis de vous montrer cette propriété intéressante lors d'une visite personnelle.

Où les générations se rencontrent et où les rêves de vie ont de l'espace

Au cœur du monde montagnard des Grisons, cette maison à Trin offre une opportunité rare. Grâce au permis de résidence secondaire, la propriété peut être utilisée de manière flexible en tant que refuge de vacances personnel, maison ou combinaison de logement et de location. À partir de la mi-novembre, les deux appartements seront disponibles, ouvrant ainsi toutes les possibilités de réaliser vos propres idées de vie.Derrière l'entrée commune de la maison, vous trouverez deux appartements indépendants. L'appartement-maisonnette spacieux de 5,5 pièces impressionne par un hall d'entrée accueillant, beaucoup d'espace et un séjour-salle à manger ouvert en son centre. La galerie d'environ 65 m² offre un espace supplémentaire pour un lieu de travail ou un espace de retraite. Une terrasse, trois chambres et deux salles de bains complètent cet attrayant foyer. L'appartement de 2,5 pièces élargit l'offre avec un espace de vie ouvert, une chambre, une salle de bain spacieuse avec baignoire et un espace de siège privé. Deux places de parking couvertes, deux places de parking extérieures et un espace de stockage ou de loisirs supplémentaire assurent le confort au quotidien. L'installation prévue cette année d'une nouvelle pompe à chaleur air-eau complète le système solaire existant et assurera à l'avenir une technologie ménagère moderne, économe en énergie et durable.Cette offre ImmoSky comprend les avantages suivants *Plus de performance*:+ Résidence secondaire possible+ Deux appartements indépendants + Appartement-maisonnette spacieux de 5,5 pièces avec galerie et terrasse+ Nouvelle pompe à chaleur air-eau + Deux places de parking couvertes et deux places de parking extérieuresCette maison particulière a-t-elle suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer les diverses possibilités de cette propriété unique lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.