48 résultats - Biens immobiliers à vendre: Rolle

DUPLEX D'EXCEPTION DANS UN CADRE RÉSIDENTIEL PRIVILÉGIÉ

EXCLUSIVITÉ PROXIMMO Au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, ce duplex d'exception s'inscrit dans un quartier calme, verdoyant et parfaitement préservé de la région de Rolle.Il bénéficie d'un cadre de vie rare, alliant sérénité et proximité immédiate du lac Léman.À seulement quelques minutes des rives du Léman, le bien permet de rejoindre aisément le centre de Rolle ainsi que l'ensemble des commodités, commerces et services du quotidien. La ville de Nyon se situe également à courte distance, tout comme les principaux axes de la région lémanique.À proximité immédiate de la prestigieuse école internationale Institut Le Rosey ainsi que du A-One Business Center, le bien bénéficie d'une situation géographique stratégique entre Genève et Lausanne, idéale pour une clientèle internationale recherchant confort de vie et accessibilité. Un art de vivre entre intérieur et nature Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine ouverte contemporaine et d'un séjour élégant. L'ensemble s'ouvre naturellement sur une première terrasse prolongée par un jardin privatif, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur.Une chambre ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau avec un accès direct à un second jardin, offrant une configuration rare et particulièrement agréable au quotidien.L'étage supérieur s'articule autour d'un grand hall distribuant les espaces de nuit.Il comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bain indépendante. La suite parentale constitue un véritable espace privé, avec dressing sur mesure et salle de bain attenante, offrant confort, élégance et intimité. Des prestations complémentaires rares Ce bien se distingue par des surfaces annexes particulièrement recherchées : • Un très grand espace disponible, idéal pour une salle de loisirs ou espace polyvalent • Une buanderie privative • Une cave à vin dédiée • Un généreux double garage box fermé en sus au prix de CHF 100'000.- Un environnement résidentiel privilégié Le quartier se distingue par son calme, son atmosphère familiale et son environnement arboré soigneusement entretenu. Il offre un cadre de vie particulièrement agréable, ponctué d'espaces verts, de chemins de promenade et d'aires de jeux.À proximité immédiate du lac Léman, il permet de profiter pleinement d'un art de vivre tourné vers la nature, tout en restant connecté aux centres urbains et économiques de la région.Une visite s'impose afin d'en apprécier pleinement l'atmosphère et la qualité de vie exceptionnelle.

Appartement neuf de standing - 5.5 pièces en angle avec terrasse et jardin privatif

Idéalement situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du lac, de la plage de Rolle et de toutes les commodités, ce superbe appartement neuf de standing offre un cadre de vie paisible, lumineux et contemporain.Sis au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine neuve certifiée Minergie P-ECO et dotée d'un ascenseur, ce spacieux appartement de 131 m² habitables bénéficie d'une triple orientation Sud/Ouest/Nord, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.Il dispose d'une terrasse de 88 m² ainsi que d'un jardin privatif de 76 m², prolongeant harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur.Réalisé avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée au confort, le bien se compose comme suit :- Hall d'entrée avec dégagement- Vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 51 m²- Trois chambres confortables- Une suite parentale avec coin dressing et salle de bain- Une salle de doucheToutes les pièces de l'appartement bénéficient d'un accès direct à la terrasse et au jardin, l'ensemble du bien étant entièrement ceinturé par les espaces extérieurs. Cette configuration en angle renforce la continuité entre intérieur et extérieur et offre une agréable sensation d'espace, de luminosité et d'ouverture.Une cave complète ce bien, ainsi qu'une place de parc intérieure (en sus).Appartement neuf, clé en main, disponible immédiatement.Pour plus d'informations ou afin d'organiser une visite, contactez votre courtier :Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 ou notre agence au +41 (0)21 331 55 37

Raffinement et vue imprenable sur le Léman

Nichée au sein d'une résidence de prestige composée de seulement cinq appartements, cette propriété unique domine le lac et les Alpes dans un cadre d'une rare élégance.Entièrement rénové avec des matériaux nobles, cet appartement de 5 pièces allie raffinement contemporain, volumes généreux et lumière naturelle. • 3 suites • Spacieux séjour • Jardin privatif • Piscine • 2 garages fermés • 2 caves Un lieu d'exception pour celles et ceux qui recherchent plus qu'une adresse : une expérience de vie.

Un art de vivre unique entre lac et Alpes

-Situation privilégiée entre Genève et Lausanne, à 200 m du lac et à proximité immédiate des commerces et de la gare -Domaine historique du XVIIIe siècle, entièrement rénové, au sein d'un parc privé de 7'000 m² avec piscine chauffée -Résidence de standing composée de seulement 5 appartements -Appartement de 266 m² habitables, rénové avec des matériaux de très haute qualité -Volumes généreux, plafonds élevés et distribution élégante -Pièces de réception offrant une vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes -Une oeuvre contemporaine signée Matthieu Cossé sublime le couloir, inspirée par le lac Léman et réalisée dans une palette de couleurs en parfaite harmonie avec l'appartement -3 suites complètes avec salles de bains et dressings -Cuisine spacieuse et parfaitement équipée -Jardin privatif d'environ 1'000 m² -Garage double, caves et cave à vins, en sus au prix de CHF 100'000

Elégante propriété en bord de Lac sur la Cote

Cette superbe propriété située sur la commune de Perroy entre Lausanne et Genève se cache dans un écrin de verdure à l'écart de toutes nuisances. Sur une magnifique parcelle pieds dans l'eau de près de 5000m2, elle offre un cadre de vie très privatif et calme tout en étant proche des commodités, des transports et axes autoroutiers ainsi que des écoles internationales les plus prestigieuses.Edifiée en 1972, la propriété a été entièrement rénovée et agrandie en 2014 et allie des volumes spacieux, une distribution des pièces fluide et cohérente. L'ensemble architectural est particulièrement élégant, classique comprenant des matériaux hauts de gamme. Sa surface habitable de plus de 500m2 comprend également une surface utile de plus de 200m2. Les cinq chambres à coucher sont très spacieuses et lumineuses. La propriété est agrémentée d'une piscine carrelée et chauffée de 15x6m dont l'orientation plein sud permet un ensoleillement optimal.Un soin particulier est apporté au magnifique jardin avec diverses essences d'arbres et un joli étang. La propriété bénéficie d'un accès direct et sécurisé au lac, agrémenté par un garage à bateau et un ponton privé.Les convives accèdent par une très belle entrée ou deux bâtiments offrent la possibilité de garer 4 voitures.Ce bien exceptionel est unique et rare dans la région.This superb property in Perroy, between Lausanne and Geneva is tucked away in a green setting away from any nuisance. Set on a magnificent waterfront plot of almost 5,000sqm, it offers a very private and peaceful living environment, yet is close to amenities, transport and motorway links, as well as the most prestigious international schools.Built in 1972, the property was completely renovated and extended in 2014 and combines spacious volumes with a fluid, coherent layout. The architectural ensemble is particularly elegant and classic, using top-of-the-range materials. Its living space of over 500sqm also includes over 200sqm of usable floor space. The five bedrooms are very spacious and bright. The property boasts a 15x6m tiled and heated swimming pool, which faces due south for maximum sunshine.Particular attention has been paid to the magnificent garden, which features a variety of trees and a pretty pond. The property has direct, secure access to the lake, with a boat garage and private pontoon.Guests enter through a beautiful entrance hall, where two buildings provide parking for 4 cars.This exceptional property is unique and rare in the region.

Architecture singulière et vue panoramique sur le lac Léman.

Présentant une maison conçue par un architecte d'un charme singulier, perché au-dessus de Rolle où panorama, élégance et sérénité trouvent un équilibre parfait. Nichée dans un environnement verdoyant, elle bénéficie d'un environnement résidentiel très recherché, hors de vue mais à proximité des commodités et des axes routiers importants. Partiellement rénovée en 2019, elle se situe dans un contexte discret et feuillu. Offrant environ 330 m² d'espace de vie sur trois niveaux, cette propriété rare combine des volumes lumineux, des lignes pures et un confort quotidien. Depuis l'entrée, un hall spacieux mène à un vaste salon lumineux, un espace de dining convivial et une cuisine semi-ouverte. Ces espaces s'ouvrent sur le jardin aménagé, une terrasse orientée sud et la piscine, créant un véritable havre de paix. Au même niveau, une chambre avec dressing et balcon profite d'une vue lac ouverte, complétée par une salle de bain et des toilettes pour les invités. À l'étage, trois chambres aériennes – chacune avec balcon – offrent des vues privilégiées sur le lac Léman et le Mont Blanc. Deux salles de douches et un salon cosy tourné vers le jardin – idéal pour la lecture ou la détente – complètent ce niveau. Le grenier abrite une chambre supplémentaire et une pièce attenante qui peut servir de bureau, de salle de jeux ou d'atelier selon les besoins. Le sous-sol comprend un appartement indépendant de 2,5 pièces, parfait pour les invités ou les revenus locatifs. Un sauna et une cave spacieuse enrichissent encore l'offre. Avec une pensée pour l'efficacité énergétique, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques couplés à un système de batterie, couvrant environ 60% de la consommation et réduisant ainsi son empreinte environnementale. Sa situation idéale entre Genève et Lausanne – immédiatement à proximité des écoles internationales, des transports, des commerces, du lac et du golf de Signal de Bougy – promet un style de vie exceptionnel où confort, tranquillité et accessibilité se rencontrent.

Élegante propriété discrète au bord du lac, proche centre Rolle

Proche du centre de Rolle, des commodités et du collège du Rosey, cette propriété est idéale pour une famille qui recherche une absolue privacité et discrétion.Rénovée en 2011, la villa est raffinée, élégante et noble avec une construction et des matériaux d'excellente facture.Les volumes et les espaces de vie sont généreux et bénéficient d'une belle luminosité, avec un feeling très cosy.Le rez-de-chaussée offre une grande cuisine toute équipée avec îlot, un vaste séjour avec cheminée et un plafond cathédrale. Un bureau avec bibliothèque, une chambre à coucher avec salle de bain et une suite parentale en avec salle de bain et dressing complètent ce niveau.Au 1er étage, vous trouverez deux chambres à coucher avec salle de bain et dressing et une grande salle polyvalente pour une salle de jeux ou encore une chambre à coucher.Le sous-sol offre de nombreux rangements, une salle télé avec cheminée, une salle de sport avec sauna et douche.À l'extérieur,vous profiterez d'un joli parc paysagé avec des nombreuses essences d'arbres, de belles terrasses, d'une piscine et surtout d'un accès au lac, le tout à l'abri des regards. Notez aussi un grand garage à bateau avec rails, un ponton privé vous permettront de profiter du lac.Rare sur le marché, c'est une propriété à ne pas rater.

Bien d'Exception Appartement Luxueux - Vue Imprenable

ExclusivitéCe bien situé à Rolle, à mi-chemin entre Genève et Lausanne, est parfaitement desservi par voie autoroutière ou par le train (gare à 500m). Il se trouve à 200m du lac Léman et bénéficie donc d'une vue magnifique face au lac et aux Alpes.Très proche du village, tous les commerces sont donc accessibles à pied. C'est aussi à Rolle qu'est implanté le célèbre Collège du Rosey.La bâtisse du 18ème siècle présente un charme authentique et rare et sa division en 5 lots de copropriété a été faîte dans le plus grand respect de son histoire. Ayant fait l'objet d'importants travaux en 2019 et 2020, elle est aujourd'hui en parfait état d'entretien. Elle est implantée face au lac dans un parc paysager de 7 000 m2 clos de mur et accessible par une grille d'entrée qui sécurise totalement le lieu.La propriété est équipée d'une grande piscine chauffée située face au lac et au sein du parc paysagé par des arbres centenaires.. Située dans le bâtiment principal, ce somptueux appartement de 266 m² habitables, entièrement rénové en 2022 avec un raffinement rare et des matériaux de très haute qualité alliant harmonieusement modernité, confort et cachet.Ce bien d'exception se distingue par ses volumes généreux, ses plafonds majestueux et une distribution pensée avec soin.Il dispose de trois spacieuses suites, chacune avec sa salle de bains privative et un dressing sur mesure.La cuisine, véritable coeur de l'appartement, séduira les passionnés de gastronomie par sa taille et sa fonctionnalité.Le salon d'époque, sublimé par ses moulures d'origine offre un cadre chaleureux et élégant, tandis que la salle à manger accueille vos convives dans un espace raffiné.Depuis les pièces de vie, profitez d'une vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes.Au sein du parc , ce bien jouit également de l'usage exclusif d'un jardin paysagé de 800 m²pour des instants de détente inoubliables dans un environnement verdoyant et paisible.Cette propriété comprend en outre un garage double, une vaste cave, ainsiqu'une cave à vins.Un bien rare, aux finitions irréprochables et à la situation privilégiée une opportunité unique sur le marché immobilier.

Appartement de caractère au coeur de Rolle

Idéalement situé à Rolle, au sein d'un environnement recherché alliant charme et qualité de vie, ce superbe appartement de 5.5 pièces, dont une chambre indépendante séduit par son élégance et sa rénovation complète et soignée datant de 2023.Pensé dans les moindres détails, il conjugue harmonieusement modernité, confort et cachet architectural.Les espaces intérieurs ont été repensés avec exigence afin d'offrir un cadre de vie à la fois fonctionnel et raffiné. Les matériaux sélectionnés avec soin, associés à des finitions de standing, soulignent le caractère contemporain du bien tout en respectant l'âme du bâtiment. Chaque pièce bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et équilibrée, idéale pour une vie quotidienne confortable, d'autant plus que l'appartement est le seul situé au deuxième étage, offrant calme et confidentialité.L'immeuble, érigé au 18è siècle, est incontournable dans le coeur de Rolle, et accueille 4 appartements sur 3 étages.L'appartement est disponible de suite.

Magnifique villa individuelle avec splendide vue sur le lac à Féchy

Située dans le quartier très prisé des Cassivettes , cette villa d'architecte, au charme intemporel, est un vrai bijou.Construite en 1972 avec de nombreux matériaux nobles tels que le bois, la pierre, le laiton et la brique, elle s'intègre parfaitement dans son environnement.Elle offre de généreux volumes tout en gardant une élégance sobre et raffinée.Ce coin de paradis est complété par un extraordinaire jardin, l'un des plus beaux de la région, surplombant le lac Léman.Composée de trois niveaux, elle abrite trois chambres à coucher spacieuses et deux salles d'eau. Les combles aménagés feront le bonheur des enfants pour une grande salle de jeux, un bureau ou une quatrième chambre d'amis. L'étage de vie est en communion avec l'extérieur et offre de très beaux panoramas exceptionnels, sur le lac, les montagnes, dont le Mont Blanc. Les larges baies vitrées laissent entrer une douce lumière et un agréable jardin d'hiver permet de profiter pleinement de la nature.Le parc paysager est une véritable oeuvre d'art végétale, un des plus beaux de la région. La collection de plantes et d'arbustes fait preuve d'une mise en scène parfaite pour bénéficier d'une floraison tout au long de l'année. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement de cet environnement unique.La propriété dispose de plusieurs places de parc extérieures et d'un garage avec porte automatique.La parcelle totalise 1350m2..

Villa moderniste de 2 appartements + locaux

Ambiance générale :Dès l’entrée généreuse, le ton est donné : du calme, de l’ordre, de la lumière et de la sérénité. Ces mots clef se déclinent dans toute la maison. De très larges espaces rigoureusement étudiés vous accueillent. De vastes fenêtres accordéon cadrent à merveille les couleurs du jardin primesautier. Avec notamment sa prairie fleurie, ses arbres fruitiers fleuris, ses érables japonais, ses magnolias, rosiers et pivoines. A d’autres moments, des persiennes diffusent leurs délicats effets d’ombres et lumières sur les sols et murs blancs. Une grande cuisine blanche et minimaliste s’ouvre sur l’immense salle-à-manger prête à accueillir vaste famille, kyrielle d’amis ou collègues. Qui auront déjà pu boire un apéritif dans la vaste cour ou sur l’une des terrasses. Lorsque les larges fenêtres accordéon sont totalement ouvertes, les frontières entre intérieur et extérieur se brisent définitivement et vous pouvez écouter les nombreux chants d’oiseaux. Oui, car telle une habitation japonaise, cette maison se tourne vers sa propre paix intérieure et oublie résolument des aléas plus agités de l’extérieur. Tout a été mis en oeuvre et en scène pour y parvenir. Passé l’espace ouvert de type loft, une baie vitrée s’ouvre sur une nouvelle pièce, avec sa grande bibliothèque en bois intégrée. Puis, vous passez du côté de la grande et haute chambre parentale et ses indispensables dressing et salle-de-bain tous proches. Une immense pièce (35 m) pourrait accueillir des enfants partageurs d’espace. Des cloisons fixes ou modulables pourraient aussi être installées. Et pourquoi pas lier vie privée et vie professionnelle ? Des espaces avec entrée séparée envisageable (ou non), vous le permettent. Quant à l’appartement de 2 1/2 pièces du premier, vous pouvez l’utiliser pour vos propres besoins (amis, famille, adolescents) ou le louer.Aspects esthétiques et ensoleillement :Il s’agit d’une somptueuse villa d’architecte moderniste et minimaliste, aux aspects masculin et féminin parfaitement équilibrés.Depuis la rue en impasse, la bâtisse en terrasses avec son aspect de boîtes empilées (peintes pour moitié en gris, pour moitié en blanc) présente un aspect énigmatique, en raison de l’absence apparente d’ouvertures. Celles-ci ont été pour l’immense majorité placées judicieusement au sud pour offrir un maximum de lumière d’une part et pouvoir vivre à l’abri des regards. Le bâtiment s’intègre parfaitement au quartier et présente un aspect discret vu depuis les hauteurs.Vues :Il est possible d’apercevoir les Alpes et les coteaux de vignes tant depuis les fenêtres et jardin du rez-de-chaussée que depuis la terrasse de l’appartement de l’étage.Aspects esthétiques et pratiques : • Le bâtiment offre une vie pratique incomparable. Une route d’accès permet de déposer d’éventuelles marchandises soit dans les locaux commerciaux, soit dans l’habitation (absence de pallier au rez). • L’aspect boîtes de rangement développé à l’extérieur se retrouve à l’intérieur. Un bloc central multifonctions accueille le linéaire de 8 armoires de l’entrée, les 8 armoires de la cuisine, un WC visiteurs et un petit économat. Ce bloc contenait encore l’escalier menant à l’étage avant la création du 2ème appartement et pourrait être rétabli, en cas de besoins. Désormais, un escalier mène tant à l’appartement du premier qu’à sa belle terrasse en bois avec vue. • Les persiennes coulissantes offrent un confort thermique à toutes saisons. Les larges fenêtres accordéon de plus de 6 mètres de largeur s’ouvrent totalement vers le jardin ensoleillé. Surfaces :Pour les amateurs de feng shui, la parcelle parfaitement plate de 1’200 m2 présente un rectangle parfait. Elle est entièrement protégée des regards ou des intrus par des haies ou des palissades.L’appartement du rez-de-chaussée présente une surface de 245 m2 avec deux terrasses totalisant 48m2, une cour intérieure de 50m2. Les locaux commerciaux ou artisanaux présentent une surface de 56 m2. L’appartement du premier s’étale sur 90 m2 avec une terrasse de 30 m2. Performances énergétiques :Elles sont remarquables et permettent de faire des économies réelles (CECB avec note B obtenu en 2025) : • pompe à chaleur air-eau régulièrement entretenue. Chauffage au sol général. • panneaux solaires sanitaires (approvisionnement en eau chaude, alimentation de la machine à laver le linge) • isolation de l’enveloppe du bâtiment performante Dates de construction et rénovations :Construction : 2009. Principales rénovations en 2021 : création d’un appartement à l’étage et importantes rénovations au rez-de-chaussée (réagencement des espaces, création de nouvelles ouvertures et d’une salle de bain.Plaquette de présentation : demande par emailNB : ce descriptif n'est pas contractuel.

Maison de charme, lieu particulièrement calme

L'agence immobilière Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] vous propose à la vente une bâtisse de charme dans un emplacement d'exception, surplombant Rolle et le lac Léman. Nichée sur le haut de la colline de Mont-sur-Rolle, la propriété est située sur le décrochement permettant d'avoir d'une part la vue mais aussi de bénéficier du plateau à l'arrière avec ses champs et ses forêts. La maison, construite sur trois niveaux, offre de beaux espaces de vie entourés de nature. Le spacieux jardin permet de profiter pleinement du lieu unique.

Maison de charme, lieu particulièrement calme

L'agence immobilière Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] vous propose à la vente une bâtisse de charme dans un emplacement d'exception, surplombant Rolle et le lac Léman. Nichée sur le haut de la colline de Mont-sur-Rolle, la propriété est située sur le décrochement permettant d'avoir d'une part la vue mais aussi de bénéficier du plateau à l'arrière avec ses champs et ses forêts. La maison, construite sur trois niveaux, offre de beaux espaces de vie entourés de nature. Le spacieux jardin permet de profiter pleinement du lieu unique.

Superbe appartement avec terrasse d'exception et cadre privilégié

À Rolle, cet appartement d'exception de 185 m² séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et la qualité de son entretien. Pensé pour offrir un cadre de vie à la fois élégant, confortable et serein, il bénéficie d'espaces harmonieux et d'une atmosphère particulièrement agréable au quotidien.Son atout majeur réside dans sa spectaculaire terrasse, véritable prolongement des pièces de vie. Rare par ses dimensions et par la qualité de son ouverture sur l'extérieur, elle constitue un espace privilégié pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir, se détendre ou simplement admirer la vue dégagée dans un environnement apaisant.L'appartement se distingue également par la qualité de ses prestations et par un état d'entretien irréprochable, permettant une prise de possession immédiate dans d'excellentes conditions.Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien aux beaux volumes, d'un extérieur exceptionnel et d'un cadre de vie privilégié à Rolle.Disponibilité immédiate.Dossier complet sur demande.