Premier - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse

Villa contemporaine avec piscine dans un cadre naturel exceptionnel

Villa contemporaine avec piscine dans un cadre naturel exceptionnel Une exclusivité Maillard ImmobilierAu coeur du hameau de la Bruyère, cette élégante villa profite d'un emplacement rare en lisière de forêt, dans un environnement verdoyant et préservé des regards, bordé par La Tine.Construite en 2015 sur une parcelle de 1'495 m², elle offre une surface utile de 188 m². Parfaitement entretenue et aménagée avec beaucoup de goût, la maison séduit par son style contemporain, ses espaces lumineux, ses prestations soignées et ses finitions haut de gamme.Entièrement clôturée, la parcelle plate et soigneusement aménagée offre un remarquable cadre de vie en pleine nature. Ce superbe extérieur dispose d'une piscine à de 8 × 4 mètres, d'un jacuzzi cinq places et d'une pergola bioclimatique. Un garage-box et deux places de parc extérieures complètent l'ensemble.Une villa coup de coeur à la fois moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme sans renoncer au confort urbain et qui séduira les amateurs en quête d'un bien unique et exclusif.Tout simplement parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace dans un environnement bucolique. Elle vous offrira tout le confort et l'intimité d'une villa individuelle.Contact : Mme Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - +4179 251 70 70

Vallorbe - Maison de 7p. à rénover avec atelier et jardin

Un projet de rénovation ?Découvrez cette généreuse bâtisse orientée vers la nature et proche de la ville et de ses nombreuses commodités.Disponible de suite !Le bien nécessite une rénovation complète (cuisine, sanitaires, sols, peinture, isolation, fenêtres, système de chauffage à moyen terme), l'occasion parfaite de créer un intérieur sur mesure, moderne et adapté à vos besoins.Les volumes et les possibilités d'aménagement en font une opportunité rare, notamment pour un entrepreneur souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle.La propriété compte également d'une annexe qui peut servir de stockage ou pour une activité indépendante, ainsi que d'un garage box et 2 places de parc extérieures.À l'extérieur, un large espace profite à toute la famille : jardin/potager, zone de détente, loisirs? à vous d'imaginer !Un lieu paisible, du potentiel, et la liberté de tout transformer selon vos envies.

L'Isle - Belle maison villageoise rénovée avec jardin

Maison rénovée de 8.5 pièces avec cachetCette belle maison villageoise séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux espaces de vie à partager. Elle offre 5 chambres à coucher, un salon, une cuisine, un bureau et 3 salles d'eau, avec des possibilités d'aménagement adaptées à chaque besoin.À l'extérieur, un jardin agréable et facile d'entretien ainsi qu'une cour permettant de stationner 2 à 3 véhicules complètent le bien. Un ascenseur facilite l'accès aux personnes à mobilité réduite, tandis que l'entrée pourrait retrouver sa fonction initiale de garage.Une maison pleine de potentiel, où rien n'est figé : chacun peut imaginer et créer des espaces qui lui ressemblent.Le rez-de-chaussée pourrait aussi convenir à l'exercice d'une activité indépendante.Rez-de-chaussée • Halle d'entrée • Chambre à coucher avec salle d'eau • Chambre à coucher • Salle de douche / WC • Cuisine d'appoint et accès aux locaux techniques et caves • Terrasse et jardin en rez-supérieur (4 marches) • Garage (actuellement entrée/rangement) 1er étage • Cuisine agencée et habitable • Séjour • 3 chambre à coucher • Salle de douche / WC • Bureau Combles d'environ 176 m² • Grand disponible isolé avec velux et chauffé par poêles à bois (chambre / home cinéma / espace repas / galerie d'art) desservis par l'ascenseur Travaux de rénovation et divers • le contrôle OIBT (électricité) a été effectué en 2024 • le contrôle CECB (énergétique) est en cours • le chauffage à distance a été installé en 2008 et toutes les installations y relatives sont conformes • le chauffe-eau a été changé en 2022 • les fenêtres en double vitrage bois-métal ont été changées en 2013 • les panneaux solaires (photovoltaïque 48 m²) ont été installés en 2019 • les canalisations ont été contrôlées et partiellement changées en 2022 (séparatif EC-EU) • le gros de la rénovation (isolation toiture et certains murs en façade, revêtement de sols, peintures, salles d'eau, cuisines, cloisons, etc.) ont été effectuées en 2019

Villa mitoyenne "Les Coteaux" - Nature et Confort

A seulement quelques minutes d'Orbe !Amoureux de la nature, votre future villa mitoyenne à Lignerolle vous attend ! Plongez au coeur d'un cadre bucolique et paisible et laissez-vous séduire par cette résidence à l'écart de l'agitation urbaine. Baignées de lumière grâce à une orientation Sud-Est, cette villa vous offre une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être.Un havre de paix pour votre familleAvec ses 134 m² habitables, cette villa a été pensée pour offrir des espaces généreux et fonctionnels, parfaits pour répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et de convivialité. La conception moderne allie élégance et praticité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante autour des champs.Cette maison est composée comme suit :Sous-sol :Un local technique en communUne buanderie individuelleUne cave individuelle de 15.5 m2Rez-de-chaussée :Un hall d'entréeUne cuisine ouverte sur un agréable séjourUn WC-visiteurs1er étage :3 chambres à coucherUne salle de bainsCombles :Une chambre parentale avec salle de bains attenante et dressingCette promotion est la résidence idéale pour celles et ceux qui aspirent à une combinaison parfaite entre harmonie et praticité. Vous aurez la chance de choisir les matériaux et les finitions de votre future villa, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble.Extérieurs :Une pergola (en option)Une terrasseUn agréable jardinStationnement :Le stationnement est assuré par un garage box et une place de parc extérieure.Extérieurs : Une pergolaUne agréable terrasseUn jardin parfaitement aplanitCommodités : Restaurant de la région à 9 minutes en voituresArrêt de bus "Lignerolle Eglise" à 7 minutes à piedMigros, Coop, Aldi, Denner : à 10 minutes (Orbe)Education :Garderie : "Les Petits Castor" à Orbe, 10 minutes en voitureEcole enfantine : "Jardin d'enfants Halte-jeux les Baulminois" à Baulmes, 9 minutes en voitureEcole primaire (1-8P) : Etablissement primaire d'Orbe et environs, 9 minutes en voitureEcole secondaire : Etablissement secondaire d'Orbe et environs, 9 minutes en voitureLaissez-vous séduire par cette occasion de vivre en harmonie avec la nature !

Villa mitoyenne "Les Coteaux" - Nature et Confort

A seulement quelques minutes d'Orbe !Amoureux de la nature, votre future villa mitoyenne à Lignerolle vous attend ! Plongez au coeur d'un cadre bucolique et paisible, et laissez-vous séduire par cette maison à l'écart de l'agitation urbaine. Baignée de lumière grâce à une orientation Sud-Ouest, cette villa vous offre une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être.Un havre de paix pour votre familleAvec plus de 135 m² habitables, cette villa a été pensée pour offrir des espaces généreux et fonctionnels, parfaits pour répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et de convivialité. La conception moderne allie élégance et praticité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante autour des champs.Cette maison est composée comme suit :Sous-sol :Un local technique en communUne buanderie individuelleUne cave individuelle de 16 m2Rez-de-chaussée :Un hall d'entréeUne cuisine ouverte sur un agréable séjourUn WC-visiteurs1er étage :3 chambres à coucherUne salle de bainsCombles :Une chambre parentale avec salle de bains attenante et dressingCette promotion est la résidence idéale pour celles et ceux qui aspirent à une combinaison parfaite entre harmonie et praticité. Vous aurez la chance de choisir les matériaux et les finitions de votre future villa, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble.Extérieurs :Une pergola (en option)Une terrasseUn agréable jardinStationnement :Le stationnement est assuré par un garage box et une place de parc extérieure.Extérieurs : Une pergolaUne agréable terrasseUn jardin parfaitement aplanitCommodités : Restaurant de la région à 9 minutes en voituresArrêt de bus "Lignerolle Eglise" à 7 minutes à piedMigros, Coop, Aldi, Denner : à 10 minutes (Orbe)Education :Garderie : "Les Petits Castor" à Orbe, 10 minutes en voitureEcole enfantine : "Jardin d'enfants Halte-jeux les Baulminois" à Baulmes, 9 minutes en voitureEcole primaire (1-8P) : Etablissement primaire d'Orbe et environs, 9 minutes en voitureEcole secondaire : Etablissement secondaire d'Orbe et environs, 9 minutes en voitureLaissez-vous séduire par cette occasion de vivre en harmonie avec la nature !

Havre de paix avec piscine au c?ur d?Orbe

Nichée au c?ur d'un environnement résidentiel paisible, cette belle villa offre une qualité de vie idéale pour une famille souhaitant profiter du calme sans renoncer à la proximité des commodités.Son emplacement constitue un véritable atout : la rivière de l'Orbe longe la propriété et permet de rejoindre directement de magnifiques itinéraires de promenade, dans un cadre verdoyant et apaisant.À l'extérieur, la maison bénéficie d'un superbe jardin entièrement aménagé et clôturé, prolongé par un portail donnant accès à une grande étendue de prairie.Une agréable piscine extérieure éclairée vient enrichir les prestations de la propriété. Elle promet de beaux moments de détente durant les beaux jours, tandis que la terrasse couverte invite à partager repas et soirées conviviales à l'abri du soleil.Construite avec soin et des matériaux de belle qualité, la villa séduit par ses volumes lumineux, son atmosphère chaleureuse et son excellent niveau de confort. La distribution des espaces a été imaginée afin de créer un lieu de vie aussi agréable que fonctionnel.Établie sur une parcelle de 821 m², elle dispose de généreux aménagements extérieurs permettant de profiter pleinement du jardin et de la vie en plein air.Une propriété pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité, nature et confort contemporain.Contactez-nous afin d'organiser une visite et venir découvrir sur place tout le potentiel et le caractère de cette belle propriété.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1350-26-5

Le Pont: Superbe chalet individuel avec vue sur le lac de Joux

Sur les hauteurs du Pont, dans un environnement préservé et en retrait de la route, ce chalet individuel bénéficie d'une situation exceptionnelle dominant le lac de Joux. Implanté sur une généreuse parcelle de 829 m², il offre un cadre de vie rare, mêlant cachet, calme et nature.Réparti sur deux niveaux, le chalet propose des espaces lumineux, sublimés par une atmosphère authentique et une cheminée qui renforce le caractère chaleureux des lieux. L'espace de vie s'ouvre généreusement vers l'extérieur afin de profiter pleinement de la vue et de l'environnement naturel.Idéale pour une famille, la maison dispose de quatre chambres, d'une salle de bains récemment rénovée, de plusieurs espaces de rangement appréciables ainsi que d'un garage directement relié à l'habitation. Le terrain, légèrement en pente et arboré, renforce le caractère intimiste de la propriété. Terrasse, jardin et abords extérieurs invitent à profiter pleinement du calme et du cadre exceptionnel qu'offre la Vallée de Joux.Une opportunité particulièrement rare pour des acquéreurs à la recherche d'un véritable coup de c?ur au bord du lac, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la vallée.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1342-26-2

Maison villageoise avec deux appartements au cur de Rances

EXCLUSIVITÉ BARNES YVERDONPropriété de caractère aux volumes généreux et au remarquable potentielAu cur du charmant village de Rances, dans un environnement agréable et verdoyant, cette propriété de caractère séduit par ses volumes particulièrement généreux, sa configuration en deux logements indépendants et les nombreuses possibilités d'évolution qu'elle offre.Érigée sur une belle parcelle de 972 m², la propriété développe un impressionnant volume bâti d'environ 2'482 m. Elle accueille actuellement deux spacieux appartements de 3.5 pièces, entièrement rénovés et transformés en 1995. L'un des logements bénéficie notamment d'un généreux balcon, tandis que la configuration actuelle de l'ensemble offre également un intéressant potentiel locatif.Les deux appartements proposent des distributions confortables et fonctionnelles, comprenant cuisines, séjours, chambres, salles de bains ainsi que différents locaux annexes. Leurs accès distincts permettent une utilisation totalement indépendante, idéale notamment dans le cadre d'un projet familial ou locatif. Selon les besoins des futurs propriétaires, les deux logements peuvent également être réunis afin de créer une seule et vaste habitation.Un potentiel d'aménagement remarquableL'un des principaux atouts de cette propriété réside dans les importants volumes encore disponibles. Les vastes combles, actuellement en grande partie utilisés comme galetas, représentent une intéressante réserve de surface et offrent de belles perspectives d'aménagement complémentaire.La propriété comprend également un rural, aujourd'hui principalement utilisé comme espace de stockage. Associé aux combles et aux généreux volumes existants, celui-ci renforce encore les nombreuses possibilités d'évolution et de valorisation de l'ensemble.De beaux espaces extérieursÀ l'extérieur, une grande terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et s'ouvre sur un vaste jardin arboré, offrant un cadre verdoyant et convivial, propice aux moments de détente et de partage.Cinq places de stationnement extérieures complètent la propriété, dont une équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique.Une propriété entretenue et régulièrement amélioréeSoigneusement entretenue au fil des années, la propriété bénéficie de plusieurs investissements récents contribuant à son confort et à sa pérennité.La toiture a été intégralement rénovée en 2022. Des panneaux photovoltaïques ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique ont été installés en 2023.Le chauffage est assuré par une chaudière à mazout récente, installée en 2025, avec une diffusion de la chaleur par le sol dans la quasi-totalité des pièces.Présentant un très bon état général, la propriété ne nécessite pas de travaux importants à court terme.Par ses dimensions, sa polyvalence et son potentiel d'aménagement, cette propriété constitue une opportunité particulièrement intéressante pour une famille à la recherche de vastes espaces, un projet multigénérationnel, ou encore pour des acquéreurs souhaitant conjuguer résidence principale et rendement locatif dans le cadre privilégié du charmant village de Rances.

Villa d'architecte contemporaine, volumes spectaculaires, au pied du S

AccrochePremière impression en entrant : le regard file vers le haut. Le séjour s'élève jusqu'au sommet de la charpente, traversé par la lumière qui descend d'une ouverture vitrée en faîte de toit, et un escalier hélicoïdal en hêtre s'enroule en son centre comme une pièce sculptée. Construite en 2005 par un architecte, cette villa individuelle de 200 m² offre des volumes qu'on rencontre rarement, dans un cadre rural préservé à quelques minutes d'Orbe.La situationOrbe à 5 minutes, Yverdon-les-Bains à 15, Lausanne à 30, avec un accès rapide à l'A1. On est dans un vrai village du Nord vaudois, calme et tourné vers la nature, au pied du Suchet. Épicerie de proximité et pain artisanal du four communal sur place, écoles et commerces complets à quelques minutes.L'architectureLa maison s'organise autour d'un grand séjour ouvert sur toute la hauteur du toit, baigné de lumière naturelle. La charpente en bois reste apparente, et l'escalier hélicoïdal en hêtre relie les deux niveaux. Structure béton au rez, ossature bois à l'étage : un choix contemporain qui donne à l'ensemble sa chaleur et son caractère.Les espacesEnviron 200 m² nets habitables, 7,5 pièces sur deux niveaux. Au rez supérieur : vaste séjour avec cheminée et coin à manger, cuisine ouverte moderne, chambre parentale avec salle de bains privative, chambre ou bureau, et deux accès directs à la terrasse. Au rez inférieur : quatre chambres, salle de bains, buanderie, cave et espaces de rangement.Travaux et améliorationsUne villa de 2005 suivie et régulièrement modernisée : • 2025-2026 : ravalement extérieur complet (façades, couvert de terrasse, couvert à voitures) • 2025 : démoussage de la toiture • 2018 : cuisine entièrement remplacée • 2012 : couverture de la terrasse • 2012-2024 : rénovation de plusieurs pièces, peinture complète • 2008-2025 : aménagements et entretien continu du jardinLes extérieursUne terrasse de 37 m² orientée sud, ouverte sur le panorama, prolonge les pièces de vie. La parcelle de 1'005 m² offre un jardin paysager entretenu avec soin et un couvert pour deux voitures.Les points forts • Vue panoramique sur la plaine et les Alpes • Architecture d'auteur, séjour cathédrale et grands volumes • Orientation sud, bel ensoleillement, cadre villageois préservé • Extérieur refait à neuf en 2025-2026, cuisine moderne • Parcelle de 1'005 m², terrasse de 37 m² • À 5 minutes d'Orbe, 30 de Lausanne

Villa d'architecte contemporaine, volumes spectaculaires, au pied du S

AccrochePremière impression en entrant : le regard file vers le haut. Le séjour s'élève jusqu'au sommet de la charpente, traversé par la lumière qui descend d'une ouverture vitrée en faîte de toit, et un escalier hélicoïdal en hêtre s'enroule en son centre comme une pièce sculptée. Construite en 2005 par un architecte, cette villa individuelle de 200 m² offre des volumes qu'on rencontre rarement, dans un cadre rural préservé à quelques minutes d'Orbe.La situationOrbe à 5 minutes, Yverdon-les-Bains à 15, Lausanne à 30, avec un accès rapide à l'A1. On est dans un vrai village du Nord vaudois, calme et tourné vers la nature, au pied du Suchet. Épicerie de proximité et pain artisanal du four communal sur place, écoles et commerces complets à quelques minutes.L'architectureLa maison s'organise autour d'un grand séjour ouvert sur toute la hauteur du toit, baigné de lumière naturelle. La charpente en bois reste apparente, et l'escalier hélicoïdal en hêtre relie les deux niveaux. Structure béton au rez, ossature bois à l'étage : un choix contemporain qui donne à l'ensemble sa chaleur et son caractère.Les espacesEnviron 200 m² nets habitables, 7,5 pièces sur deux niveaux. Au rez supérieur : vaste séjour avec cheminée et coin à manger, cuisine ouverte moderne, chambre parentale avec salle de bains privative, chambre ou bureau, et deux accès directs à la terrasse. Au rez inférieur : quatre chambres, salle de bains, buanderie, cave et espaces de rangement.Travaux et améliorationsUne villa de 2005 suivie et régulièrement modernisée : • 2025-2026 : ravalement extérieur complet (façades, couvert de terrasse, couvert à voitures) • 2025 : démoussage de la toiture • 2018 : cuisine entièrement remplacée • 2012 : couverture de la terrasse • 2012-2024 : rénovation de plusieurs pièces, peinture complète • 2008-2025 : aménagements et entretien continu du jardinLes extérieursUne terrasse de 37 m² orientée sud, ouverte sur le panorama, prolonge les pièces de vie. La parcelle de 1'005 m² offre un jardin paysager entretenu avec soin et un couvert pour deux voitures.Les points forts • Vue panoramique sur la plaine et les Alpes • Architecture d'auteur, séjour cathédrale et grands volumes • Orientation sud, bel ensoleillement, cadre villageois préservé • Extérieur refait à neuf en 2025-2026, cuisine moderne • Parcelle de 1'005 m², terrasse de 37 m² • À 5 minutes d'Orbe, 30 de Lausanne

Exclusivité Proximmo - Villa individuelle Minergie 5.5 pièces à Bavois avec jardin, terrasse et garage double

Offrez-vous un cadre de vie privilégié dans cette villa individuelle Minergie, située dans un quartier résidentiel calme et familial de Bavois, à proximité des écoles, de la gare et des commodités de transport.Construite en 2010, cette villa familiale de 5.5 pièces séduit par sa qualité de construction, ses performances énergétiques et ses espaces lumineux. Implantée sur une parcelle de plus de 800 m², elle offre environ 135 m² habitables et 187 m² de surface utile, répartis sur trois niveaux avec sous-sol entièrement excavé.Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour de 39 m², véritable coeur de la maison, ouvert sur une magnifique terrasse de 64 m² orientée sud-ouest. Le jardin, agrémenté de plusieurs essences, crée un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.L'étage accueille trois chambres confortables, une salle de bains et un balcon, complétés par un galetas non-habitable.Le sous-sol dispose de deux caves, d'un local technique et d'un espace de rangement.Pensée pour le confort et l'efficacité énergétique, la maison bénéficie d'équipements modernes particulièrement recherchés :- Certification Minergie- Pompe à chaleur air/eau- Chauffage au sol- Triple vitrage- Isolation périphérique- Ventilation simple flux- Stores électriquesÀ l'extérieur, un garage double avec portes électriques ainsi que deux places de parc extérieures complètent agréablement ce bien.Située dans un environnement verdoyant et résidentiel, la villa profite d'une localisation idéale à proximité de Chavornay, offrant un accès rapide aux transports et aux infrastructures.Une villa familiale moderne et écologique, parfaite pour celles et ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité dans la région.Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite de cette propriété attractive.Julien Sanchezjulien@proximmo.chPROXIMMO - Agence Immobilière SàrlRoute de Lausanne 35, 1040 Echallens021 351 08 08 | info@proximmo.chwww.proximmo.chContactez-nous pour une estimation offerte, sans engagement.

Immeuble avec potentiel promotionnel - vue imprenable sur le lac de Jo

Situé directement sur les quais du Pont, au bord du lac de Joux, cet ensemble immobilier bénéficie d'une situation exceptionnelle offrant une vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes.Les opportunités réunissant un tel emplacement, des volumes importants et un véritable potentiel de valorisation demeurent particulièrement rares sur le marché.Érigé sur une parcelle de plus de 800 m², cet immeuble développe un volume assuré de près de 3'500 m. Il comprend actuellement trois appartements répartis sur plusieurs niveaux ainsi que d'importants volumes encore non aménagés. Le bâtiment est implanté en zone Village et recensé en note 4 au recensement architectural, offrant ainsi un intéressant potentiel de transformation et d'optimisation des espaces existants, sous réserve des autorisations des autorités compétentes.Que votre projet soit patrimonial, locatif ou destiné au développement immobilier, cette propriété offre de nombreuses perspectives grâce à ses surfaces existantes et à ses espaces encore inexploités.Points forts : • Magnifique panorama sur le lac et les paysages de la Vallée de Joux. • Parking couvert récent pouvant accueillir jusqu'à 12 véhicules. • Situation exceptionnelle en première ligne face au lac de Joux. • Trois appartements existants offrant de multiples possibilités d'exploitation. • Importants volumes bruts à aménager selon votre projet. • Potentiel de création ou d'optimisation de logements au sein du volume existant. • Grand jardin plat, particulièrement rare dans ce secteur. • Panneaux solaires déjà installés, contribuant à l'amélioration de la performance énergétique.Cette propriété s'adresse aussi bien à un investisseur, un promoteur ou un acquéreur souhaitant redonner vie à un bâtiment de caractère dans l'un des emplacements les plus recherchés de la Vallée de Joux.Contactez moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite et découvrir cette opportunité au +41 79 927 57 54

Villa individuelle à rénover avec potentiel d'agrandissement

Maison individuelle de 214 m² habitables avec grand jardinSituée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle construite en 1979 offre une surface habitable d'environ 214 m² répartie sur 3 niveaux.Au rez-de-chaussée, la maison propose un espace de vie lumineux comprenant un séjour avec poêle et une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un cadre convivial et fonctionnel. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'un WC séparé ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire.À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau avec douche et WC.Au rez inférieur, la maison dispose d'un espace complet comprenant un local technique, un espace bien-être avec jacuzzi et sauna, ainsi qu'un studio indépendant d'environ 40 m² avec salle de bains et entrée séparée, idéal pour accueillir, louer ou exercer une activité indépendante. Une cave et une buanderie complètent ce niveau.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand terrain arboré de 1'403 m² avec terrasse et jardin, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.Au vu de la taille de la parcelle, une extension de la villa pourrait être envisagée, permettant potentiellement d'augmenter significativement la surface habitable, sous réserve des réglementations communales en vigueur.Un garage extérieur ainsi que trois places de parc extérieures complètent ce bien.La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais offre un fort potentiel de valorisation.

MAISON D'HABITATION AVEC POTENTIEL CONSTRUCTIBLE A CHAVORNAY

Située à Chavornay, dans une commune en plein développement entre Lausanne et Yverdon, cette propriété atypique offre une opportunité rare combinant habitation et potentiel de valorisation immobilière.Implantée sur une parcelle d'environ 600 m², la propriété se compose d'une maison contiguë d'environ 110 m² habitables ainsi que d'un rural désaffecté offrant un volume constructible permettant d'envisager la création de plusieurs appartements.La maison, de construction massive traditionnelle, est orientée plein sud et bénéficie d'un environnement calme et verdoyant.MaisonRez-de-chaussée- Séjour- Cuisine- Chambre- Douche / WC- Réduit- CaveÉtage- 3 chambresLa maison communique avec la grange par une cour intérieure ouverte.Rural / grangeCet objet offre un potentiel de transformation en appartements grâce au rural. La maison existante peut être maintenue ou louée durant la phase de développement, permettant d'optimiser le rendement.Ce bien représente une opportunité idéale pour un acquéreur souhaitant habiter la maison tout en développant un projet immobilier dans un second temps. Extérieurs- Jardin d'environ 350 m²- Terrasse- 3 places de parc extérieures devant la maison- Possibilité de création de places de parc supplémentaires derrière la grangeContactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite de cette propriété attractive.PROXIMMO - Agence Immobilière SàrlRoute de Lausanne 35, 1040 Echallens021 351 08 08 | info@proximmo.chwww.proximmo.chContactez-nous pour une estimation offerte, sans engagement.