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Pièces
7.5
Surface habitable
214 m2
Prix de vente
CHF 1'750'000.–
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"Villa individuelle à rénover avec potentiel d'agrandissement"

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Adresse

Route de la Piscine 16, 1315 La Sarraz

Durée du trajet

Nouveau
  • 13 min.Station: La Sarraz

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    8 min.Droguerie de la Sarraz
  • Transports publics

    6 min.Piscine

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'750'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
7.5
Surface habitable:
214 m2
Superf. d. terrain:
1403 m2
Année de construction:
1974

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Adapté aux enfants

  • Garage

Document (0)

Description

Maison individuelle de 214 m² habitables avec grand jardin

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle construite en 1979 offre une surface habitable d'environ 214 m² répartie sur 3 niveaux.

Au rez-de-chaussée, la maison propose un espace de vie lumineux comprenant un séjour avec poêle et une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un cadre convivial et fonctionnel. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'un WC séparé ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire.

À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau avec douche et WC.

Au rez inférieur, la maison dispose d'un espace complet comprenant un local technique, un espace bien-être avec jacuzzi et sauna, ainsi qu'un studio indépendant d'environ 40 m² avec salle de bains et entrée séparée, idéal pour accueillir, louer ou exercer une activité indépendante. Une cave et une buanderie complètent ce niveau.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand terrain arboré de 1'403 m² avec terrasse et jardin, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au vu de la taille de la parcelle, une extension de la villa pourrait être envisagée, permettant potentiellement d'augmenter significativement la surface habitable, sous réserve des réglementations communales en vigueur.

Un garage extérieur ainsi que trois places de parc extérieures complètent ce bien.

La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais offre un fort potentiel de valorisation.

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Loïc Dentan

Annonceur

Courvoisier SA
Courvoisier SA
Place de la Navigation 2
1006Lausanne
No. d'annonce
4003093038
Réf. de l'objet
LD_0326_6_2

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Fonds propres (optionnel)

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