L'Orient - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse

Élégance et confort au coeur de Gimel - 3.5 pièces rénové

Au coeur du village de Gimel, à la Grand Rue, découvrez cet appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée, entièrement rénové en 2025 avec un soin particulier porté aux finitions et au choix des matériaux.Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. Les volumes généreux et la luminosité naturelle confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La partie jour, d'une surface exceptionnelle de 47 m², propose un vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne . Cet espace convivial est idéal pour recevoir famille et amis, tout en profitant d'un confort optimal au quotidien.Les matériaux sélectionnés lors de la rénovation reflètent un standing élevé : revêtements de qualité, finitions soignées, équipements contemporains et agencement harmonieux. L'appartement bénéficie d'une organisation fluide des espaces, pensée pour optimiser chaque mètre carré.La partie nuit se compose de deux chambres confortables : • Une première chambre de 13.8 m² • Une seconde chambre de 11 m² Chacune dispose de sa propre salle de bain privative, offrant intimité et praticité, un atout rare et particulièrement recherché. Cette configuration est idéale pour un couple, une petite famille ou pour accueillir des invités dans un confort absolu.Avec ses 122 m² habitables, cet appartement se distingue par ses volumes, sa rénovation récente et sa situation privilégiée au centre du village. Il combine parfaitement le charme de l'ancien cadre villageois avec des prestations modernes répondant aux exigences actuelles.Un parking dans la cour intérieure et une magnifique terrasse de 11 m² complètent le bien.Ce bien unique vous est proposé par Rissim Immobilier.Pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel, contactez Claudio : cb@rissim.ch +41 79 8390555Situation de la PropriétéImplanté au centre de Gimel, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché. Vous profitez d'un cadre villageois authentique, calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles.Les commerces de proximité, restaurants et services se trouvent à quelques pas. La commune offre un environnement paisible, entouré de nature, idéal pour les amateurs de tranquillité et de qualité de vie.La ville de Rolle est accessible en seulement 10 minutes en voiture, ainsi qu'en bus, permettant de rejoindre facilement les rives du Léman et ses nombreuses infrastructures.Certaines images et pièces ont été aménagées ou meublées à l'aide de l'intelligence artificielle et sont présentées à titre illustratif.

Environnement frais ! A SAISIR!

Ce superbe appartement cosy et moderne de 3.5 pièces séduit par sa luminosité, ses beaux volumes ainsi que par la qualité de ses aménagements intérieurs et extérieurs. Situé au sein d'une petite PPE de seulement 6 appartements, il offre un cadre de vie paisible et privilégié. La partie jour propose un agréable espace salon et salle à manger ouvert sur une cuisine moderne, lumineuse et entièrement équipée. Les finitions soignées, le parquet chaleureux ainsi que l'ambiance générale de l'appartement créent un véritable cocon alliant confort et modernité. Les extérieurs constituent un véritable atout avec deux terrasses aménagées, dont une couverte et l'autre équipée d' une tonnelle. Le jardin entièrement clôturé et magnifiquement arborisé constitue un véritable atout rare et recherché . La vue dégagée sur le lac et les Alpes vient compléter ce cadre particulièrement agréable. La partie nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une spacieuse salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et fenêtre fumée. L'appartement bénéficie également d'un chauffage au sol à pellets ainsi que de panneaux solaires photovoltaïques. Deux caves et deux places de parc (en sus du prix de vente) complètent ce bien. Prix appartement : CHF 950'000.? Prix des 2 places de parc : CHF 60'000.? Prix total : CHF 1'010'000.?

Appartement de 3,5 pièces moderne

Situé dans le village des Bioux, au cur de la Vallée de Joux, cet appartement de 3.5 pièces, construit en 2021, offre 92 m2 habitables. Actuellement loué, il représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien récent avec un revenu locatif déjà en place.L'appartement bénéficie de finitions modernes et d'un agencement fonctionnel. La grande pièce de vie lumineuse comprend une cuisine ouverte et donne accès à un balcon de 8,4 m2 avec une belle vue sur le lac de Joux. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une équipée d'armoires murales avec étagères et bureau intégré, ainsi que d'une salle de bains/WC avec double vasque et colonne de lavage.Un ascenseur dessert la résidence et une place de parc intérieure, avec possibilité d'installer une borne de recharge électrique, complète le bien.Le village des Bioux offre un cadre naturel et paisible tout en restant proche des commodités. Le Sentier, situé à seulement six minutes, regroupe commerces, écoles et transports publics. Lausanne est accessible en environ 40 minutes. Garderie, école primaire à L'Abbaye et école secondaire au Sentier complètent les infrastructures locales, avec un service de transport scolaire organisé.Déjà loué et ne nécessitant pas de travaux, ce bien constitue une solution simple pour un investissement immobilier dans la Vallée de Joux.INFORMATIONS ET VISITE : Djamila Soutter 021 804 79 87

Élégant 3.5 pièces contemporain à deux pas du Lac de Joux

Situé au cur du charmant village des Bioux, sur la commune de LAbbaye, cet appartement contemporain bénéficie dun cadre de vie privilégié au sein de la magnifique Vallée de Joux. À seulement quelques pas des rives du célèbre Lac de Joux, il offre un équilibre rare entre sérénité, nature et confort moderne.Édifié au sein dune résidence récente construite en 2021, ce bien séduit par la qualité de sa conception, ses prestations actuelles et son atmosphère chaleureuse. Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, lappartement profite dune belle luminosité naturelle ainsi que de volumes généreux.Dune surface habitable de 92 m² (96 m² pondérés), lappartement se distingue par une distribution harmonieuse des espaces. La pièce de vie principale, denviron 35 m², constitue le cur du logement. Elle accueille un agréable salon ainsi quun espace salle à manger convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Grâce à ses larges ouvertures, cette pièce profite dune belle luminosité tout au long de la journée et souvre directement sur un balcon de 8 m² orienté Nord-Ouest. Ce dernier offre un espace extérieur particulièrement appréciable, permettant de profiter dune vue dégagée sur le lac et les paysages jurassiens environnants.Lappartement bénéficie par ailleurs de prestations techniques modernes garantissant un excellent confort de vie. Le chauffage écologique à pellets, distribué par le sol, assure une chaleur douce et homogène tout en permettant une bonne maîtrise des charges. La construction récente offre également une très bonne isolation thermique et acoustique.Une cave privative ainsi quune place de parc intérieure (en sus) viennent compléter les prestations de ce bien.Grâce à sa situation privilégiée et à la qualité de ses aménagements, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un couple, une petite famille ou comme pied-à-terre dans lun des cadres naturels les plus appréciés du canton de Vaud.Lappartement est actuellement loué, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Cette situation peut représenter une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant réaliser un investissement.