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Pièces
3
Surface habitable
80 m2
Prix de vente
CHF 495'000.–
Notifier les baisses de prix

"Le privilège d'une première ligne face au lac"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 495'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3
Etage:
2
Surface habitable:
80 m2
Année de construction:
1980

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Vue lac

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (1)

Description

Le privilège d'une première ligne face au lac

Première ligne. Rien devant vous. Juste le lac, les champs à perte de vue? 
et un spectacle qui change au fil des heures, des jours et des saisons.

Des biens comme celui-ci sont rares. ..
Ici, le luxe n'est pas dans le superflu, mais dans ce que personne ne pourra jamais vous enlever : une vue imprenable, le calme absolu et une qualité de vie tout simplement exceptionnelle.

Promenades au bord de l'eau, randonnées, ski de fond, patinage, paddle, baignade? sans oublier les bonnes tables, les musées et les nombreuses activités de la région. 
Chaque journée a un parfum de vacances.

Bienvenue dans ce charmant appartement traversant de 3 pièces d'environ 80 m² de surface pondérée. Entièrement rénové, il offre un intérieur lumineux, chaleureux et parfaitement agencé.

Vous y découvrirez une spacieuse chambre avec armoires murales, une salle de bains/WC avec fenêtre et machine à laver, une cuisine indépendante équipée d'un réfrigérateur américain, un agréable salon ainsi qu'un séjour ouvert sur un balcon qui deviendra sans aucun doute votre endroit préféré. Petit-déjeuner face au lac, dîner au coucher du soleil ou simple moment de détente? ici, la nature s'invite chez vous.

Une cave privative et un grand galetas complètent ce bien ;
Le garage box se vend en sus à Fr. 30'000.
L'immeuble, parfaitement entretenu et géré avec soin, offre un cadre de vie serein et durable.

Le petit truc en plus et qui fait toute la différence :

L'immeuble vient de bénéficier d'une rénovation énergétique complète avec une nouvelle chaudière à pellets et une isolation périphérique. 
Les travaux sont terminés : vous profitez immédiatement d'un bâtiment modernisé, d'un meilleur confort et de charges appelées à diminuer.

Résidence principale, résidence secondaire ou pied-à-terre d'exception? 
toutes les envies sont permises.

Offrez-vous le plus beau des luxes : une première ligne face au lac.

 

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

L'Immobilier Trop Magnifique
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Chemin des Arnoux 35
1867Ollon
No. d'annonce
4003336388
Réf. de l'objet
881767a0-7dde-11f0-9d93-069ae14c7a06
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