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Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
Verkaufspreis
CHF 495'000.–
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"Das Privileg einer ersten Linie am See"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 495'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3
Etage:
2
Wohnfläche:
80 m2
Baujahr:
1980

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Aussicht auf den See

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

Das Privileg einer ersten Linie am See

Erste Linie. Nichts vor Ihnen. Nur der See, die Felder bis zum Horizont?
und ein Schauspiel, das sich im Laufe der Stunden, Tage und Jahreszeiten ändert.

Solche Objekte sind selten. ..
Hier liegt der Luxus nicht im Überfluss, sondern in dem, was Ihnen niemand je nehmen kann: eine unvergleichliche Aussicht, absolute Ruhe und eine Lebensqualität, die einfach außergewöhnlich ist.

Spaziergänge am Wasser, Wanderungen, Skilanglauf, Schlittschuhlaufen, Paddeln, Schwimmen? ohne die guten Restaurants, Museen und zahlreichen Aktivitäten der Region zu vergessen.
Jeder Tag hat den Duft von Urlaub.

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung von etwa 80 m² Wohnfläche. Vollständig renoviert, bietet sie ein helles, gemütliches und perfekt gestaltetes Innere.

Sie werden hier ein geräumiges Zimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer/WC mit Fenster und Waschmaschine, eine separate Küche mit amerikanischem Kühlschrank, ein angenehmes Wohnzimmer sowie einen Wohnbereich entdecken, der auf einen Balkon öffnet, der ohne Zweifel Ihr Lieblingsplatz wird. Frühstück mit Seeblick, Abendessen bei Sonnenuntergang oder einfach Entspannung? Hier kommt die Natur zu Ihnen.

Ein privater Keller und ein großer Dachboden vervollständigen dieses Objekt;
Die Garage wird separat für Fr. 30'000 verkauft.
Das Gebäude, das perfekt gepflegt und sorgfältig verwaltet wird, bietet einen ruhigen und nachhaltigen Lebensrahmen.

Das kleine Extra, das den Unterschied ausmacht:

Das Gebäude hat gerade eine umfassende energetische Sanierung mit einer neuen Pelletheizung und einer Peripherisolation erhalten.
Die Arbeiten sind abgeschlossen: Sie profitieren sofort von einem modernisierten Gebäude, einem besseren Komfort und sinkenden Kosten.

Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder außergewöhnliches Pied-à-terre?
alle Wünsche sind erlaubt.

Gönnen Sie sich den schönsten Luxus: eine erste Linie am See.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

L'Immobilier Trop Magnifique
L'Immobilier Trop Magnifique
Chemin des Arnoux 35
1867Ollon
Inseratenummer
4003336388
Objekt-Ref.
881767a0-7dde-11f0-9d93-069ae14c7a06
L'Immobilier Trop Magnifique
Anbieter
L'Immobilier Trop Magnifique

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