Novazzano - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse, Ascenseur

Villa de luxe exclusive sur le lac de Lugano

Dans la commune pittoresque de Porto Ceresio, nichée entre les montagnes vertes et le lac de Lugano bleu, se dresse une villa de luxe sans égal. Construite autour de 1940 et soigneusement rénovée en 2005, cette résidence offre une expérience de vie unique et raffinée.La villa, répartie sur quatre étages, se distingue par son splendide jardin lacustre, constamment entretenu et avec accès privé au lungolago, offrant des moments de sérénité et de beauté sans égal. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale mène à une piscine intérieure chauffée spectaculaire, entourée de parois vitrées qui s'ouvrent pour créer une fusion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs, permettant de profiter pleinement de la vue sur le lac et de l'air frais environnant.La zone de la piscine est complétée par une salle avec cuisine compacte, idéale pour des moments de détente et de plaisir culinaire. Le rez-de-chaussée comprend également une cave à vin, une buanderie, un local technique et un grand garage.Les étages supérieurs, accessibles via un ascenseur interne, abritent une zone de nuit élégante avec des chambres donnant sur le lac, certaines avec terrasses privées pour admirer des panoramas à couper le souffle. Chaque étage est desservi par des salles de bains raffinées, certaines en suite, garantissant un maximum de confort et d'intimité.Le troisième étage, avec son atmosphère de grenier et ses poutres apparentes, offre un espace unique et suggestif dédié à la zone de vie, avec de grandes fenêtres panoramiques qui encadrent la vue à couper le souffle sur le lac. Vous y trouverez également une cuisine spacieuse et entièrement équipée, une salle de bain et un bureau qui peut être transformé en chambre supplémentaire.En résumé, cette villa représente une oasis de paix et de raffinement sur les rives du lac de Lugano, offrant une expérience de vie immergée dans la beauté naturelle et le luxe intemporel de Porto Ceresio.

Appartement spacieux avec jardin dans une résidence de standing

À Mendrisio, dans la via Pasta, nous proposons à la vente un appartement de 5,5 pièces récemment construit avec jardin privé.Dans un contexte condominium réservé et moderne, composé de trois blocs d'appartements reliés par un jardin commun qui comprend également une aire de jeux pour enfants, l'appartement reste dans la partie la plus interne, éloignée de la rue et des bruits.L'appartement se compose de : entrée, grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte, buanderie, quatre chambres, dont une avec salle de bain privée, et une salle de bain avec douche.Depuis le salon, vous pouvez accéder à la terrasse couverte d'environ 16,50 m², équipée de stores de soleil, et au jardin agréable, plat et ensoleillé.Le complexe résidentiel dispose d'une zone commune avec piscine chauffée alimentée par des panneaux solaires, d'une zone de détente avec sauna, d'une zone de fitness équipée de matériel Technogym et de vestiaires/douches.Au sous-sol, desservi par un ascenseur, se trouvent une cave privée de dimensions généreuses, une buanderie commune avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge privés, ainsi que le local à vélos. Deux grands emplacements de parking dans le garage sont déjà équipés de bornes de recharge pour voitures électriques.Au niveau des installations, l'appartement est équipé de chauffage et de refroidissement par serpentine, alimenté par une pompe à chaleur. Les sols intérieurs sont tous en grès effet bois, les fenêtres sont en PVC avec vitrage triple.Les frais de condominium annuels sont d'environ CHF 7'000.-, comprenant la consommation, l'entretien des espaces verts, l'utilisation des services communs et le fonds de rénovation.Une solution idéale pour ceux qui cherchent un appartement moderne dans une zone pratique, équipé de services exclusifs.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.

Appartement au dernier étage de 5 pièces avec balcon

Nous proposons à la vente un appartement lumineux de 5 pièces situé au dernier étage d'un immeuble dans le centre de Vacallo.L'immobilie se trouve au septième étage, est desservie par un ascenseur et bénéficie d'une vue ouverte ainsi que d'une excellente luminosité naturelle, ce qui rend les pièces particulièrement agréables et confortables.L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon avec accès au balcon principal, de trois chambres à coucher, dont une actuellement utilisée comme garde-robe, d'un service et d'une salle de bains avec baignoire. Il y a deux balcons : le balcon principal, accessible depuis le salon, et un petit balcon secondaire accessible depuis l'une des trois chambres à coucher.La propriété comprend également une cave au demi-sous-sol et un emplacement de parking dans le garage. Le chauffage est au gaz, avec distribution de la chaleur par radiateurs.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contraignantes.

Appartement spacieux de 5,5 pièces avec vue sur le verdure à Riva San Vitale

Grand et lumineux appartement de 4,5 pièces d'environ 160 mètres carrés, avec 3 terrasses, situé au premier étage d'un immeuble construit en 1992, avec un beau jardin commun avec un espace barbecue et pergola dans un quartier très privilégié et calme de la commune de Riva San Vitale, à quelques minutes de tous les principaux services et du lac.L'unité est issue de l'union de deux appartements et est très bien structurée, accessible par un couloir avec des armoires murales qui sépare clairement la zone de sommeil principale de la zone de jour, cette dernière composée d'un petit salon qui peut être converti en chambre d'ami avec accès à l'une des trois belles terrasses. En continuant, il y a la salle à manger (également convertible en quatrième chambre si nécessaire) actuellement en communication avec la cuisine, toujours avec accès à la terrasse de 8 m².La zone de jour se termine par la section salon avec un coin canapé et télévision et un espace supplémentaire où il est possible de créer un espace pour une deuxième table à manger. Une salle de bain avec douche et une salle de bain avec baignoire.De l'autre côté et bien séparé de la zone de jour par un couloir équipé de grandes armoires murales, on accède à la zone de sommeil, avec une première chambre spacieuse avec accès à l'une des trois terrasses, une salle de bain avec baignoire fenêtrée et enfin une troisième chambre, toujours spacieuse et avec accès à la terrasse.Les finitions de l'appartement sont de bonne qualité et l'unité n'a pas besoin de particulière amélioration, sauf pour toute personnalisation.Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté au gaz avec distribution au sol.La propriété est complétée par un espace de parking en garage pour 40 000 CHF, un espace extérieur pour 20 000 CHF, exclu du prix, et deux caves.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!DM/4689

Vivre dans le verdure et la tranquillité à Sagno

Maison élégante de 6 pièces Dans un cadre splendide, tranquille et verdoyant, nous proposons à la vente une maison raffinée de 6 pièces sur deux niveaux, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement exclusif, confortable et privé.La maison se distingue par ses espaces lumineux et spacieux, ainsi que par un confort de vie élevé, grâce également à la présence d'un ascenseur interne confortable qui relie élégamment les deux étages de la propriété.L'espace extérieur agréable permet de profiter de moments de détente à l'air libre : les propriétaires ont en effet créé un coin accueillant avec table et chaises, parfait pour les petits déjeuners, les apéritifs ou simplement des moments de tranquillité immergés dans la nature.Les espaces intérieurs, accueillants et fonctionnels, sont valorisés par la lumière naturelle et une disposition étudiée pour garantir la praticité et le bien-être quotidien. Un élément supplémentaire de valeur est la cabine de déshabillage sur mesure en bois massif, qui confère de l'élégance et de la qualité aux espaces.Située dans le cadre suggestif de Sagno, cette propriété représente la solution idéale pour les familles ou pour ceux qui cherchent une résidence élégante dans une zone réservée et naturelle, sans renoncer à la commodité des services à proximité.Une maison qui allie style, confort, qualité de vie et tranquillité.Points forts :? Cadre tranquille et verdoyant? Maison spacieuse de 6 pièces sur 2 niveaux? Ascenseur interne confortable reliant tous les niveaux? Pièces lumineuses et bien organisées? Jardin privé vivable, idéal pour des moments de détente à l'extérieur? Coin extérieur accueillant avec table et chaises? 2 salles de bain, toutes deux avec douche? Cabine de déshabillage sur mesure en bois massif? Parking extérieur pratique et confortable? Contexte réservé et familial? Haute qualité de vie et grand confortContactez-nous pour fixer un rendez-vous et nous serons ravis de vous montrer personnellement l'immobilier.

Villa moderne prestigieuse avec spa privé et vue sur le lac à Brusino Arsizio

Vivre dans le relax entre vue sur le lac et les montagnes Dans une position exclusive et panoramique à Brusino Arsizio, nous proposons une propriété prestigieuse de haut standing avec une vue splendide ouverte sur le lac, conçue pour offrir un maximum de confort de vie dans un contexte élégant et réservé.La maison, construite en 2023, se développe sur 4 niveaux pour une surface habitable d'environ 210 m² et se caractérise par des finitions modernes, des pièces lumineuses et une architecture contemporaine soignée. Les déplacements internes sont garantis à la fois par un escalier confortable et un ascenseur privé qui relie tous les étages de la propriété.Le raffiné espace de vie avec cuisine et salon ouverts s'ouvre sur une grande terrasse panoramique, idéale pour les repas en plein air, les moments conviviaux et pour profiter de la vue spectaculaire sur le lac.La propriété dispose également de terrasses supplémentaires réparties sur les différents niveaux de la maison, créant des espaces extérieurs agréables, réservés et fonctionnels.Un élément distinctif de la résidence est l'aire de bien-être privée exclusive composée de : • Piscine intérieure • Sauna • Bain turc Directement depuis la zone spa, on accède à une terrasse dédiée au repos et au bien-être, parfaite pour vivre une expérience exclusive en totale intimité.Avec ses 5,5 pièces, cette résidence représente une solution idéale pour ceux qui cherchent une propriété moderne, élégante et techniquement avancée dans l'un des endroits les plus fascinants du canton du Tessin.Points forts : • Position exclusive et panoramique à Brusino Arsizio • Vue splendide ouverte sur le lac • Propriété de haut standing construite en 2023 • Architecture moderne et finitions de qualité • 5,5 pièces sur 4 niveaux • Surface habitable d'environ 210 m² • Ascenseur privé reliant les 4 étages • Pièces lumineuses avec grandes ouvertures vers l'extérieur • Espace de vie élégant avec cuisine et salon ouverts • Grande terrasse panoramique reliée à l'espace de vie • Terrasses supplémentaires réparties sur les différents niveaux de la maison • Aire de bien-être privée exclusive • Piscine intérieure privée • Sauna privée • Bain turc privé • Accès direct depuis la zone spa à une terrasse de détente • Excellente intimité et confort de vie • Solution idéale pour ceux qui recherchent le luxe, la tranquillité et le bien-être • Contexte résidentiel exclusif et prestigieux • Parfaite comme résidence principale ou maison de représentation • Conception contemporaine avec qualité de construction élevée • Aspirateur centralisé • Système solaire de 16,5 kWp • Smart home • Aspirateur centralisé Contactez-nous pour un rendez-vous de visite. Nous serons ravis de vous montrer la propriété en personne.

Appartement spacieux et élégant de 270 m², dernier étage

À vendre à Chiasso un spacieux et élégant appartement de 7 pièces au dernier étage d'un immeuble avec seulement 9 unités résidentielles dans un emplacement confortable et stratégique. La propriété a été créée en combinant les deux appartements de 4,5 pièces du étage et se compose de nombreux et soigneusement conçus locaux qui répondent à tous les besoins.Type: AppartementMotivation: VenteLieu: ChiassoSurface habitable brute: environ 270 m²Chambres à coucher: 4Salles de bain: 4Prix: CHF 900'000.-Disponibilité: à convenirL'appartement, construit en 2011, est divisé comme suit:double entrée avec accès direct à l'appartement depuis l'ascenseur, hall d'entrée, grand salon d'environ 48 m², cuisine, chambre principale de 27 m² avec salle de bain avec baignoire dans la chambre, deuxième zone de vie de 40 m², chambre 2 d'environ 20 m² (divisible en 2 chambres), salle de bain avec douche, chambre 3 avec salle de bain avec douche dans la chambre, deux terrasses avec grandes fenêtres d'environ 12 m² chacune, buanderie.L'appartement dispose également d'un local de stockage à usage exclusif au sous-sol et d'une grande cave, ainsi que de deux places de parking extérieures couvertes confortables.Prix de vente CHF 900'000.-.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.Remarque: Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Grande et élégante villa avec terrain constructible

Nous proposons à la vente à Vacallo une villa noble construite en 1970 et entièrement rénovée dans les années 90, avec un beau jardin extérieur. La maison est située dans un quartier résidentiel privilégié, ensoleillé et calme, idéal pour les familles avec enfants. Tous les principaux services et transports en commun sont à proximité, également accessibles à pied.Conçue comme une maison unifamiliale, elle peut être adaptée pour devenir une villa bifamiliale, aussi grâce aux nombreuses pièces et à la surface significative d'environ 625 m².Type: Maisons et villasMotivation: VenteLieu: VacalloSurface habitable totale: environ 625 m²Surface du terrain: 1'757 m²Pièces: 9,5Salle de bains: 4Prix: 2'600'000.-Disponibilité: immédiatLa villa se présente comme suit:Sous-sol: garage double, cave, buanderie, pièces de service, salle de fitness, ascenseur et salle de bains.Premier étage: atrium avec ascenseur, grand salon de plus de 100 m² avec cheminée, coin lecture, zone bar, cuisine avec accès à la terrasse, salle à manger, deux chambres, une salle de bains et un placard.Deuxième étage: 5 chambres, dont la chambre principale d'environ 35 m² avec salle de bains en suite, débarras, deuxième salle de bains, couloir avec trappe et accès au grenier.À l'extérieur, il y a un beau et grand jardin avec potager et vue ouverte sur les environs verts.La propriété dispose de 8 places de parking couvertes, dont 4 dans les deux garages, en plus de plusieurs places de parking extérieures dans la cour de la villa.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.Remarque: Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

MODERNO ATTICO DI GRANDE METRATURA

A Chiasso, in via dei Canova, proponiamo in vendita ampio appartamento attico al quinto piano di un condominio realizzato nel 2011 di totali 9 unità. L'appartamento occupa l'intero piano ed è dotato di un doppio ingresso: uno dalla scala condominiale e uno tramite ascensore con accesso diretto e privato all'interno dell'abitazione.Sviluppa una superficie di circa 270 mq con spazi interni straordinariamente generosi, così distribuiti: • Zona giorno: un immenso e luminoso open space di mq 80 ca. che unisce soggiorno, zona pranzo e cucina separata, con accesso a una prima terrazza coperta di mq 12 ca. dalla splendida vista. Servono la zona giorno un pratico WC ospiti di mq 3 ca. e un locale lavanderia separato di mq 6 ca.. • Zona notte: un comodo atrio d'ingresso conduce a un ampio locale ideale come studio o camera (di mq 27 ca.) servito da un bagno con doccia di mq 4 ca. , e a una spettacolare master suite padronale di mq 58 ca.. Quest'ultima è dotata di un grande bagno privato en-suite di mq 10 ca. con doccia e vasca, due cabine armadio e l'accesso a una seconda terrazza coperta di mq 12 ca.. L'appartamento è dotato di riscaldamento a serpentine, aria condizionata, zanzariere di recente installazione, serramenti scorrevoli a doppi vetri con oscuranti orientabili e finiture di ottimo livello. L'anno scorso il condominio è stato dotato di pannelli fotovoltaici.Questa soluzione abitativa è nata dall'unione di due appartamenti per soddisfare le esigenze del proprietario; tuttavia, gli impianti di riscaldamento e il layout originale rendono facilmente possibile un ripristino della divisione in due appartamenti distinti (rispettivamente di 4.5 locali e 3.5 locali) senza spese eccessive.Completano la proprietà due parcheggi coperti, un locale deposito al piano interrato e una cantina.Contattaci per una visita.In Chiasso, in der Via dei Canova, bieten wir eine große Dachgeschosswohnung im fünften Stock einer 2011 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 9 Einheiten zum Verkauf an. Die Wohnung nimmt die gesamte Etage ein und hat einen doppelten Eingang: einen vom Treppenhaus der Wohnanlage und einen über den Aufzug mit direktem und privatem Zugang zum Inneren der Wohnung.Sie hat eine Fläche von ca. 270 Quadratmetern mit außergewöhnlich großzügigen Innenräumen, die sich wie folgt verteilen: • Wohnbereich: ein riesiger und heller offener Raum von ca. 80 Quadratmetern, der Wohnzimmer, Essbereich und separate Küche vereint, mit Zugang zu einer ersten überdachten Terrasse von ca. 12 Quadratmetern mit herrlichem Ausblick. Der Tagesbereich wird durch ein praktisches Gäste-WC von ca. 3 qm und eine separate Waschküche von ca. 6 qm ergänzt. Nachtbereich • : eine bequeme Eingangshalle führt zu einem großen Raum, der sich ideal als Arbeits- oder Schlafzimmer eignet (ca. 27 qm) und zu einem Bad mit Dusche von ca. 4 qm. und zu einer spektakulären Master-Suite (ca. 58 qm). Die Master-Suite verfügt über ein großes Bad von ca. 10 qm mit Dusche und Badewanne, zwei begehbare Kleiderschränke und Zugang zu einer zweiten überdachten Terrasse von ca. 12 qm. Die Wohnung verfügt über eine Spiralheizung, eine Klimaanlage, kürzlich installierte Moskitonetze, doppelt verglaste Schiebetüren und Fenster mit verstellbaren Jalousien und eine ausgezeichnete Verarbeitung. Im letzten Jahr wurde die Wohnung mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.Diese Wohnlösung entstand aus der Zusammenlegung von zwei Wohnungen, um den Bedürfnissen des Eigentümers gerecht zu werden; das Heizungssystem und die ursprüngliche Aufteilung ermöglichen jedoch problemlos die Wiederherstellung der Aufteilung in zwei separate Wohnungen (mit 4.5 Zimmern und 3,5 Zimmern) ohne übermäßigen Aufwand wiederherzustellen.Die Immobilie wird durch zwei...

OCCASION - 5,5 PIÈCES AVEC 3 TERRASSES À MORBIO INFERIEURE

Grand appartement de 5,5 pièces, d'environ 167 m², avec 3 terrasses et jardin commun, au 2ème étage d'un immeuble de 7 étages avec 20 appartements, construit en 1981, bien rénové et situé dans un quartier calme et ensoleillé à Morbio Inferiore. Il est possible d'obtenir un prêt hypothécaire avec un taux d'intérêt de 2,10% jusqu'au 03.01.2026. L'appartement se compose de l'union de 2 unités et dispose d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger avec balcon, d'une cuisine avec four, réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson en verre céramique et lave-vaisselle, qui peut être facilement agrandie et transformée en espace de vie ouvert, 1 grande chambre avec deuxième balcon, 1 salle de bain avec baignoire, WC, bidet, 1 autre grand salon avec cheminée et grande terrasse en L, 2 grandes chambres simples, 1 grande chambre, 1 salle de bain spacieuse avec douche, WC et bidet, buanderie privée. L'immeuble offre une grande salle de fête avec WC et douche, sauna, salle de sport avec douche, 2 grandes pièces pour les vélos et un grand jardin commun clôturé et planté, avec aires de jeux pour les enfants et bancs à l'ombre des arbres. Les animaux de compagnie sont autorisés dans l'immeuble. Ces dernières années (dernièrement en 2016), divers travaux d'amélioration ont été réalisés, notamment des travaux de cuisine, de salle de bain, de sol, de porte intérieure, de porte blindée, de store, de brûleur, de rénovation de toit et de peinture de façade. L'unité est équipée de fenêtres en aluminium avec double vitrage, de volets et de stores manuels, de parquet en bois massif dans les chambres, de carrelage en grès porcelaine dans les salles de bain et de stratifié dans le reste de l'unité; système de chauffage au fioul avec distribution par radiateurs, avec des charges communes mensuelles d'environ 520 CHF, y compris fonds de rénovation. Le remplacement du système de chauffage par une pompe à chaleur et des panneaux solaires, ainsi que l'installation d'une isolation avec prélèvement de capital sur le fonds de rénovation, sont prévus. Un bien idéal pour une grande famille avec des enfants ou pour ceux qui préfèrent les grands espaces, à quelques pas des transports en commun et du centre commercial Serfontana, avec école maternelle, écoles primaires et secondaires desservies par le transport scolaire, accès autoroutier pour Mendrisio et Lugano à environ 2 minutes en voiture, et frontière italienne à seulement 10 minutes en voiture. Le bien comprend un cave attribué et 1 place de parking en garage souterrain pour 40'000 CHF, qui n'est pas inclus dans le prix de vente. D'autres places de parking en garage souterrain peuvent être louées pour environ 90 CHF par mois. À l'extérieur du bien, il y a également environ 20 places de parking gratuites pour les résidents et les invités dans une zone séparée. NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS! CL/5390