22 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Niederbipp

Tout sous un même toit - habitation travail hobby

Cette maison individuelle lumineuse et spacieuse de 6,5 pièces offre à vous et à votre famille un foyer idéal. Avec un espace de vie extragrand et ouvert, vous pouvez vous attendre à un environnement de vie moderne et confortable.Points forts de la propriété : • Espace de vie spacieux : Le salon et la salle à manger ouverts vous invitent à passer des heures conviviales avec votre famille et vos amis. • Pièce supplémentaire pour les loisirs / le travail ou le séjour : Le sous-sol dispose d'une pièce polyvalente, parfaite pour votre bureau à domicile, vos loisirs ou en tant que chambre d'ami, avec WC/douche. • Également adapté en tant que maison à plusieurs générations. • Jardin privé avec mini-piscine : Profitez d'heures détendues dans votre propre jardin avec une mini-piscine rafraîchissante. • Options de stationnement : 2 places de garage et au moins 2 places de stationnement extérieures offrent suffisamment d'espace pour vos véhicules. • Quartier adapté aux familles : Les environs sont idéaux pour les familles et les amoureux de la nature. • Infrastructure optimale : Les possibilités de shopping, les transports en commun, le jardin d'enfants et l'école sont rapidement accessibles. • Le prix de vente a déjà été vérifié par la Regiobank Egerkingen. Cette charmante maison individuelle combine confort et fonctionnalité et vous séduira par l'espace familial immense et convivial !>> Utilisez le LIEN pour la visite virtuelle directe : https://my.matterport.com/show/?m=6VZ7rCd1gtY ou réservez un rendez-vous de visite sur place aujourd'hui.VOULEZ-VOUS PLUS D'INFORMATIONS SUR CET OBJET?Visitez notre site Web www.fährhof.ch pour plus d'images, de données et d'informations.

Votre Chance d'Investir - Deux Maisons Familiales avec 5 Appartements et 1 Local Commercial

Obere Dürrmühlestrasse 2:Propriété résidentielle et commerciale attractive avec des possibilités d'utilisation polyvalentes : • Espace commercial au rez-de-chaussée (57 m²) – idéal pour les petites entreprises ou les services(Rénovation 2007) • Appartements 3 pièces (chacun 72 m²) au rez-de-chaussée, 1er étage et 3e étage avec terrasse de jardin spacieuse (20 m²)(Année de construction 1995) • Appartement 4 pièces (115 m²) au 1er étage et dans les combles avec balcon couvert (8 m²)(Rénovation 2019) (La propriété a été continuellement entretenue et se présente dans un état bien entretenu. Chauffage au moyen d'un chauffage au mazout (1995) avec réservoirs de mazout en plastique)Obere Dürrmühlestrasse 4:Maison familiale solide avec des unités compactes et bien louées : • Appartement 2,5 pièces au rez-de-chaussée (48 m²) avec balcon (5 m²) • Appartement 2,5 pièces au 1er étage (48 m²) avec balcon (5 m²) • Appartement 2,5 pièces dans les combles (57 m²) avec espace de sièges (5 m²) (Année de construction 1994, continuellement entretenue Chauffage au mazout combiné avec la maison n° 2)La propriété est entièrement louée et offre ainsi une position de départ attractive pour les investisseurs.Avez-vous été intéressé ? Alors n'hésitez pas à nous contacter – nous vous montrerons l'objet de vente personnellement et nous nous réjouissons de votre contact.

Immeuble d'appartements avec un grand potentiel de développement dans un emplacement attractif

Immeuble d'appartements avec un grand potentiel de développement dans un emplacement attractif Cet immeuble d'appartements à Niederbipp offre une opportunité intéressante pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les acheteurs ayant une vision. La propriété est située dans une zone attrayante et calme de 30 km/h et offre, en plus des revenus locatifs existants, des possibilités particulièrement intéressantes pour le développement futur en raison de son potentiel de rénovation et d'expansion.L'immeuble date des années 1920 (année de construction exacte inconnue) et comprend au total trois appartements de 3,5 pièces avec une surface habitable totale d'environ 132 m². En raison de la surface totale, les trois appartements sont plutôt compacts et conviennent particulièrement aux personnes seules, aux couples ou aux petits ménages.En plus des appartements, il y a des caves et une salle de loisirs correspondantes disponibles. La salle de loisirs est actuellement louée pour CHF 300.- par mois.Utilisation et revenus actuelsLes deux appartements inférieurs sont actuellement loués pour CHF 1 500.- par mois chacun. Les deux locataires aimeraient continuer le contrat de location existant, à condition que cela soit souhaité par le futur propriétaire et possible après les travaux prévus.L'appartement du haut est actuellement vacant. Un nouveau locataire est recherché pour cet appartement. Un loyer brut de CHF 1 900.- par mois, y compris les frais accessoires, est prévu.Ensemble avec les deux contrats de location existants et les revenus de la salle de loisirs, cela donne un chiffre d'affaires annuel actuel ou ciblé d'environ CHF 60 000.-.Grâce à une rénovation correspondante, à une utilisation optimisée de la propriété et à une exploitation complète du potentiel de stationnement existant, il est possible d'augmenter les revenus annuels à l'avenir.Offre de stationnementActuellement, 7 places de stationnement marquées sont disponibles sur la propriété.En outre, il est possible de stationner 4 à 5 véhicules supplémentaires sur la propriété ou de réaliser des places de stationnement supplémentaires. Ainsi, une offre de stationnement de jusqu'à 12 places de stationnement peut être utilisée.Points forts • Prix d'achat : CHF 1 190 000.- • Superficie du terrain : 603 m² • Surface habitable : environ 132 m² • 3 × appartements de 3,5 pièces • Salle de loisirs + caves • 7 places de stationnement marquées, jusqu'à 12 places de stationnement possibles • Chiffre d'affaires annuel actuel ou ciblé : environ CHF 60 000.- • Potentiel de rénovation et de développement complet • Zone calme de 30 km/h avec de très bonnes connexions de trafic • L'autoroute A1 peut être atteinte en quelques minutes EmplacementLa propriété est située dans une zone calme de 30 km/h à Niederbipp et offre ainsi un environnement de vie agréable avec un trafic de passage réduit. Dans le même temps, l'emplacement bénéficie d'une très bonne connexion de trafic.L'autoroute A1 peut être atteinte en quelques minutes et permet une connexion rapide dans la direction de Berne, Zurich, Bâle et Olten. Les installations commerciales, les écoles, les restaurants et les offres de besoins quotidiens sont également situés à une courte distance.La combinaison d'un emplacement de vie calme, d'une bonne infrastructure et de très bonnes connexions de trafic rend la propriété intéressante à la fois pour les locataires et les investisseurs.Potentiel de développementLa propriété offre un point de départ intéressant pour une mise à niveau complète, notamment en raison de son état actuel. Grâce à des mesures de rénovation ciblées, à une optimisation des appartements existants et à une meilleure exploitation de l'offre de stationnement, les revenus futurs peuvent être encore augmentés.Ainsi, la propriété convient à la fois comme propriété locative à long terme et comme projet de rénovation et de développement pour les acheteurs qui souhaitent utiliser activement le potentiel existant.Une opportunité intéressante pour les investisseurs qui recherchent une propriété existante avec des revenus en cours et un potentiel de développement et d'augmentation de valeur important.

Vivre comme dans une maison unifamiliale : maisonnette 5,5 pièces sur 168 m² à proximité de l'Aare

Maisonnette galerie exclusive 5,5 pièces avec 168 m² d'espace de vie - vivre au niveau le plus élevé à Wangen an der Aare Bienvenue dans votre nouvelle maison : Ce appartement maisonnette 5,5 pièces exceptionnellement spacieux combine le confort moderne, la haute qualité de construction et un sens unique de l'espace. Sur une surface impressionnante de 168 m² et réparti sur deux niveaux, cette maison de rêve offre de l'espace pour les familles, les couples et les célibataires exigeants qui valorisent le confort, la générosité et la qualité de vie.L'appartement est situé au 2e étage d'une maison multifamiliale bien entretenue avec seulement six parties. Grâce aux hauts plafonds dans les combles et à la galerie ouverte, une atmosphère de vie lumineuse et aérée est créée avec un sens unique de l'espace. Les pièces spacieuses transmettent presque le sentiment de vivre dans une maison unifamiliale.À l'étage inférieur, vous trouverez trois chambres spacieuses, deux salles de bains modernes et un espace de vie et de dinette spacieux avec accès direct au balcon couvert, qui invite à se détendre et à séjourner. L'étage supérieur de la galerie séduit avec une galerie ouverte, une autre pièce et une salle de bains supplémentaire, offrant diverses utilisations - que ce soit comme bureau à domicile, zone d'invités, salle de hobby ou retraite privée.L'ensemble de l'immeuble d'habitation a été construit de manière haut de gamme et durable dans la norme Minergie et convainc par son apparence bien entretenue ainsi que par une ventilation de confort moderne pour un climat intérieur agréable. Le chauffage est efficace via le chauffage urbain, tandis que la distribution de chaleur se fait via un chauffage au sol confortable.Un ascenseur dessert confortablement tous les étages. L'appartement comprend également un compartiment de cave privé et une buanderie séparée. Dans le hall d'entrée, deux places de parking souterraines peuvent être achetées. Les places de parking sont déjà préparées pour l'installation de stations de recharge pour véhicules électriques et répondent ainsi aux exigences de la mobilité moderne.Wangen an der Aare est l'une des communautés résidentielles les plus attractives de la région et offre une excellente combinaison de qualité de vie élevée, d'environnement naturel et de bonne accessibilité. La proximité de l'Aare, les courtes distances aux installations commerciales, aux écoles, aux transports publics et à la connexion autoroutière rendent cet emplacement particulièrement attractif pour les propriétaires qui souhaitent combiner la paix et le confort avec une infrastructure exceptionnelle Cette offre Nova Casa comprend : • Sentiment de vie comme dans une maison unifamiliale • Espace de vie spacieux de 168 m² sur deux niveaux • 5,5 pièces avec espace de vie, de dinette et de cuisine ouvert • Galerie • 3x salle de bains • Cuisine de haute qualité avec plan de travail en pierre et appareils de haute qualité • Reduit • Balcon spacieux et couvert • Norme Minergie avec ventilation de confort • Chauffage urbain et chauffage au sol • Ascenseur • Buanderie privée • Cave • Maison de 6 parties • 2x place de parking souterraine avec préparation pour la mobilité électrique (2x CHF 35 000.- exclusif) • Places de parking pour visiteurs • État extrêmement bien entretenu • Emplacement calme et ensoleillé près de l'Aare • Près des écoles • Près des installations commerciales • Près de la connexion autoroutière • Près des transports publics Curieux ? Nous vous invitons cordialement à une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre propriété de manière simple et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, de manière discrète et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Appartement attractif de 4,5 pièces au cœur de Niederbipp - Nouveau bâtiment 2026

Appartement moderne de 4,5 pièces dans le projet de construction neuve à Niederbipp ! À Niederbipp, une maison multifamiliale attrayante avec un total de 14 unités de logement est en cours de construction - et ici, vous avez l'opportunité d'acquérir un appartement de 4,5 pièces lumineux qui combine le confort de vie le plus élevé avec des normes de construction modernes.L'appartement dispose d'une surface habitable brute d'environ 115 m² (surface habitable nette d'environ 97 m²) et dispose d'un balcon confortable d'environ 12 m², où vous pouvez profiter de belles vues et de moments détendus à l'extérieur. Le plan d'étage est conçu de manière réfléchie et offre un concept de pièces idéal pour les couples, les familles ou les personnes ayant des exigences d'espace.Un point fort particulier est la chambre principale spacieuse avec sa propre salle de bain ; une deuxième salle de bain est également disponible.Points forts en un coup d'œil :- Construction neuve - premier occupant- 4,5 pièces, surface habitable brute d'environ 115 m², surface habitable nette d'environ 97 m²- Balcon d'environ 12 m²- 2 salles de bain modernes, l'une directement adjacente à la chambre principale- Buanderie avec machine à laver & sèche-linge- Construction de haute qualité et équipement moderne- Compartiment de cave inclus avec chaque appartement- Maison multifamiliale avec 14 unités - atmosphère de vie agréable- Place de parking dans le garage pour CHF 35 000.-- Garage avec tuyaux préparés pour les stations de recharge électrique- De nombreux espaces de stationnement pour vélos (à l'intérieur et à l'extérieur)- Aire de jeux spacieuse à l'extérieur- Emplacement résidentiel calme et bien desservi dans le canton de BerneCet appartement combine un style de vie élégant avec une infrastructure pratique - un endroit où vous pouvez vous sentir complètement à l'aise.Profitez de cette offre et convainquez-vous vous-même !Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement sans souci, mais vous êtes incertain du prix ?Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété - discrètement et sans engagement !Êtes-vous intéressé par une première conversation d'information gratuite et sans engagement ?N'hésitez pas et contactez-nous !

Fraîcheur palpable à chaque instant

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Maison d'habitation et de commerce avec concept d'utilisation flexible

Une maison avec du caractère - vivre, travailler et vie combinés Dans un quartier résidentiel calme et agréable de Niederbipp, cette propriété caractéristique de 1892 vous attend, combinant le charme historique avec une flexibilité et des possibilités d'utilisation exceptionnelles. La propriété, qui a grandi au fil des décennies, a été développée, entretenue et adaptée aux besoins modernes par les propriétaires actuels depuis son acquisition en 2004. Le résultat est une maison unique pour les familles, les générations multiples ou les personnes qui veulent combiner vie et travail sous un même toit. En même temps, la maison offre un potentiel pour trois unités résidentielles indépendantes et ainsi des opportunités attractives pour la location partielle.L'aménagement spacieux et polyvalent des pièces s'étend sur plusieurs étages. Le rez-de-chaussée accessible séparément dispose d'une cuisine, de toilettes neuves et de plusieurs salles de travail et de studios et peut être utilisé de manière indépendante des unités résidentielles supérieures. Le garage existant est actuellement utilisé comme studio et peut être facilement utilisé comme garage à nouveau si nécessaire. Au 1er étage, un espace de vie spacieux avec cuisine, salle à manger et salon, plusieurs chambres, salle de bain, toilettes pour les invités et une véranda lumineuse et chauffée vous attend. Le grenier agrandi complète l'offre de pièces avec un appartement de 2 pièces avec cuisine et salle de bain, réalisé en 2022. La deuxième partie du grenier, agrandie en 2025 avec une galerie et des poutres de toit visibles, crée un ambiance de vie spéciale supplémentaire.La propriété se présente dans un état d'entretien général bien entretenu. Deux caves voûtées spacieuses, des pièces de service et de stockage supplémentaires, ainsi que l'annexe récemment équipée d'un nouveau toit et d'une rampe en béton offrent beaucoup d'espace et de possibilités d'utilisation supplémentaires. De manière optionnelle, il existe également la possibilité d'acquérir le deuxième plot adjacent avec une grange d'environ 52 m² de surface au sol sur deux étages et environ 120 m² d'espace de jardin pour 160 000 CHF. La combinaison de caractère historique, d'offre de pièces spacieuse et de flexibilité d'utilisation exceptionnelle fait de cette propriété une opportunité spéciale pour les acheteurs ayant des idées de vie et d'utilisation individuelles. Cette offre Nova Casa comprend : • Maison d'habitation et de commerce détachée à Niederbipp • Environ 450m2 d'espace de vie et 547m2 d'espace utilisable • 12 pièces avec aménagement polyvalent • Trois étages habitables avec possibilités d'utilisation flexibles • Vie et travail sous un même toit • Jusqu'à 3 unités résidentielles peuvent être réalisées • Trois cuisines avec lave-vaisselle • Quatre toilettes et deux salles de bain • Grenier agrandi avec appartement de 2 pièces séparé • Deux caves voûtées historiques et plusieurs pièces de service et de stockage • Six places de parking extérieures approuvées directement à la propriété • Quartier agréable et serviable • Cinéma maison avec écran de 100 pouces, son surround 7.1 et fauteuils de cinéma Stressless peut être repris après accord • 2e parcelle (175m2) excl. 160 000 CHF avec grange utilisable comme atelier, garage ou stockage Curieux ? Nous vous invitons cordialement à une visite sans engagement et serons ravis de vous montrer cette propriété exceptionnelle personnellement.Voulez-vous vendre votre propriété de manière simple et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options - discrètement et sans obligation. N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Maison mitoyenne avec espaces extérieurs ensoleillés !

Vivre avec de nombreuses possibilités ! Cette maison mitoyenne familiale bien entretenue, située dans un quartier calme, est proposée à la vente. La propriété offre environ 170 m² d'espace de vie, répartis sur quatre étages, et convient idéalement aux familles ou aux couples ayant des besoins d'espace accrus.L'agencement des pièces réfléchi ainsi que plusieurs espaces extérieurs privés offrent une haute qualité de vie. Presque chaque étage a un accès direct à l'extérieur - que ce soit par une terrasse ou un balcon.Le rez-de-chaussée forme le cœur de la maison avec un salon lumineux, une cuisine moderne et neuve, ainsi qu'une cheminée qui crée une atmosphère conviviale.Dans le sous-sol, outre la salle des machines, se trouve une pièce supplémentaire avec des possibilités d'utilisation polyvalentes et une sortie directe à l'extérieur.Les étages supérieurs comportent plusieurs chambres à coucher. L'offre de pièces est complétée par une terrasse au dernier étage. Un carport fait également partie de la propriété.Points forts en un coup d'œil- Environ 170 m² d'espace de vie- Pièces lumineuses et sentiment de vie agréable- Quartier calmeEspaces extérieurs- Grande terrasse au rez-de-chaussée (EG)- Balcon au 2e étage supérieur (2e OG)- Terrasse sur le toit avec vue panoramiqueÉquipement & confort de vie- Cuisine moderne et neuve avec tiroirs électriques- Cheminée dans la zone cuisine/salle à manger pour une atmosphère conviviale- Revêtement de sol beau au rez-de-chaussée- Toilettes séparées au rez-de-chaussée- Salle de bain au 1er étageOffre de pièces- Plusieurs chambres à coucher- Pièce polyvalente dans le sous-solTechnologie & pièces annexes- Grande salle des machines avec beaucoup d'espace pour les tâches ménagères/stockage dans le sous-sol- Autre compartiment de cave dans le bâtimentStationnement- Carport inclus dans le prix Profitez de cette offre et convainquez-vous vous-même !Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement sans souci, mais vous ne savez pas à quel prix vous pouvez le vendre ?Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement !Êtes-vous intéressé par une première conversation d'information gratuite et sans engagement ?N'hésitez pas et contactez-nous !

Une maison, deux possibilités - paradis familial avec potentiel

Plus d'espace pour votre avenir - maison unifamiliale avec potentiel versatile Cette charmante maison unifamiliale convainc par ses possibilités d'utilisation polyvalentes et son confort de vie élevé. Grâce aux deux entrées séparées, la propriété a le potentiel d'être utilisée comme maison bifamiliale et convient idéalement au logement multigénérationnel, à la combinaison de logement et de location, ou en tant que maison spacieuse pour toute la famille.L'espace de vie et de repas spacieux avec cheminée conviviale est le cœur de la maison et invite à la détente. L'entrée couverte crée déjà une impression accueillante lors de l'arrivée. Un balcon et l'extérieur soigneusement entretenu avec piscine Intex offrent un espace supplémentaire pour la relaxation et l'appréciation.La cuisine, les salles de bains et les volets ont été rénovés en 2022 et donnent à la propriété un caractère moderne. Un système de décalcification existant assure un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Un coffre-fort intégré offre une option de stockage sécurisée pour les objets de valeur.Dans le sous-sol, des raccordements de cuisine sont déjà disponibles, ce qui facilite la réalisation d'une unité de logement supplémentaire. Un appentis de jardin pratique crée un espace de stockage supplémentaire pour les outils de jardin et les équipements de loisirs.Cette propriété combine flexibilité, qualité de vie et potentiel - une opportunité rare pour tous ceux qui cherchent un logement avec des possibilités d'utilisation polyvalentes.Cette offre Nova Casa comprend : • Maison unifamiliale avec potentiel pour deux appartements grâce à deux entrées séparées • Entrée couverte • Espace de vie et de repas spacieux • Système de décalcification moderne installé • Coffre-fort intégré disponible • Cuisine, salles de bains et volets rénovés en 2022 • Raccordements de cuisine disponibles dans le sous-sol • Appentis de jardin pratique • Placard intégré • Cheminée conviviale dans l'espace de vie • Balcon ensoleillé • Piscine Intex dans le jardin • Emplacement calme et familial dans une zone 30 km/h Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !Vous voulez vendre votre propriété sans complication et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, discrètement et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous entendre.

Votre nouveau foyer : appartement attractif de 3,5 pièces dans une maison multifamiliale à Niederbipp !

Nouveau bâtiment - première occupation : appartement élégant de 3,5 pièces avec balcon ! À Niederbipp, un attractif immeuble multifamilial avec un total de 14 unités résidentielles est en construction - et ici, vous avez l'opportunité d'acquérir un appartement lumineux de 3,5 pièces qui combine le confort de vie moderne avec un équipement contemporain.L'appartement a une surface habitable brute d'environ 78 m² (surface habitable nette d'environ 67 m²) et dispose d'un balcon confortable d'environ 6 m², idéal pour des moments détendus à l'air frais. Le plan d'étage soigneusement conçu offre un concept de pièces harmonieux pour les célibataires, les couples ou les personnes qui valorisent un appartement compact et bien découpé.Une salle de bain moderne complète l'offre résidentielle et offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.Points forts en un coup d'œil :- Nouveau bâtiment - première occupation- Achèvement octobre/novembre 2026- 3,5 pièces, surface habitable brute approximative 78 m², surface habitable nette approximative 67 m²- Balcon d'environ 6 m²- Salle de bain moderne- Cuisine ouverte- Lave-linge & sèche-linge dans l'appartement- Construction de haute qualité et équipement contemporain- Compartiment de cave inclus avec chaque appartement- Immeuble multifamilial avec 14 unités - atmosphère de vie agréable- Place de parking dans le garage pour CHF 35'000.-- Garage avec tuyaux préparés pour les stations de recharge électrique- De nombreuses places de stationnement pour vélos (à l'intérieur et à l'extérieur)- Aire de jeux spacieuse à l'extérieur- Emplacement résidentiel calme et bien connecté dans le canton de BerneCet appartement combine un style de vie élégant et moderne avec une infrastructure pratique - un endroit où vous pouvez vous sentir rapidement chez vous.Profitez de cette offre et convainquez-vous vous-même !Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre propriété sans souci, mais vous êtes incertain de la valeur marchande actuelle ?Nous la déterminerons pour vous - discrètement et sans engagement !Êtes-vous intéressé par une première conversation d'information gratuite et sans engagement ?N'hésitez pas et contactez-nous !

Appartement moderne de 2,5 pièces à Niederbipp - idéal pour les célibataires et les couples

Appartement neuf attractif avec balcon - confortable sur 62 m² À Niederbipp, une maison multifamiliale attrayante avec un total de 14 unités de logement est en construction - et ici, vous avez l'opportunité d'acquérir un appartement cosy et lumineux de 2,5 pièces qui combine le confort de vie moderne avec une construction de haute qualité.L'appartement a une surface habitable brute d'environ 62 m² et dispose d'un plan d'étage pratique qui est idéal pour les célibataires ou les couples. Le balcon d'environ 6 m² offre un espace supplémentaire pour se détendre et invite à profiter de l'air frais et de la vue.La zone de vie et de repas est conçue de manière ouverte, créant un sentiment de pièce agréable. La chambre à coucher offre suffisamment d'espace pour le confort, et la salle de bain moderne complète parfaitement l'offre de logement.Points forts en un coup d'œil :- Nouveau bâtiment - premier occupant- Achèvement octobre/novembre 2026- 2,5 pièces, surface habitable brute d'environ 62 m² (surface habitable nette d'environ 53 m²)- Balcon d'environ 6 m²- Salle de bain moderne- Cuisine ouverte- Lave-linge & sèche-linge dans l'appartement- Construction de haute qualité et équipement contemporain- Compartiment de cave inclus avec chaque appartement- Maison multifamiliale avec 14 unités - atmosphère de vie agréable- Place de parking dans le garage pour CHF 35'000.-- Garage avec tuyaux préparés pour les stations de recharge électrique- De nombreux espaces de stationnement pour vélos (intérieur & extérieur)- Aire de jeux spacieuse dans la zone extérieure- Quartier résidentiel calme et bien desservi dans le canton de Berne- Cet appartement combine un style de vie élégant avec une infrastructure pratique - un endroit où l'on se sent complètement chez soi.Profitez de cette offre et convainquez-vous vous-même !Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement sans souci, mais vous ne savez pas à quel prix ?Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété - discrètement et sans engagement.Êtes-vous intéressé par une première conversation d'information gratuite et sans engagement ?N'hésitez pas et contactez-nous !

Excellent appartement 3.5 pièces à Niederbipp, canton de Berne

Votre nouvelle oasis de bien-être dans la ville populaire de Niederbipp, dans le canton de Berne.Dans ce salon lumineux, vous pouvez profiter de l'atmosphère agréable. La cuisine spacieuse invite à cuisiner et à séjourner. L'appartement offre deux chambres à coucher confortables et deux salles de bain pour un confort optimal. Un balcon ainsi qu'un cellier et un sous-sol offrent un espace de stockage supplémentaire. L'appartement comprend également un parking dans le garage souterrain. La situation centrale permet des possibilités de shopping à seulement 160m, les écoles sont à seulement 412m et les transports en commun sont excellents.Cette propriété a été complètement rénovée en 2023 et se présente dans un état exceptionnel. Le standard de construction moderne avec une situation centrale et calme rend cet appartement particulièrement convivial et élégant. Les environs sont calmes, bien développés et adaptés aux enfants, avec des restaurants, des possibilités de shopping et des écoles à proximité. Le chauffage par le sol assure une chaleur confortable dans les pièces.Cette offre de propriété se caractérise par : • Situation calme à Niederbipp • Équipement moderne et rénovation en 2023 • Environnement central et pourtant calme • Atmosphère conviviale • Proximité des écoles et des jardins d'enfants • Excellentes liaisons de transport • Balcon spacieux pour se détendre • Place de parking souterrain disponible pour 30 000 CHF supplémentaires Intéressé ? Contactez-nous pour une conversation sans engagement !

Objet d'investissement attractif avec potentiel

Cette propriété attractive combine un agréable séjour avec une opportunité d'investissement intéressante. La maison de 3 familles bien entretenue est en bon état et est entièrement louée. 3 × 3,5 pièces, 6 × places de parking extérieures, et 1 × salle de loisirs pratique offrent une structure claire et convaincante pour les investisseurs.Les pièces à vivre lumineuses, les plans de sol fonctionnels, et l'environnement de vie bien entretenu créent un agréable foyer pour les locataires. Grâce à la location stable, les futurs propriétaires bénéficieront de revenus locatifs en cours et d'une base solide pour des rendements à long terme. Ainsi, aucun souhait ne reste sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • 3 appartements de 3,5 pièces entièrement loués • 6 places de parking extérieures • 1 salle de loisirs ou de stockage polyvalente • Revenus locatifs en cours • Investissement de capital attractif • Loyérabilité élevée • Emplacement central • Infrastructure excellente • Liens de transport optimaux • Environnement de vie calme • Potentiel de valorisation intéressant • Perspective d'investissement à long terme Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Objet de rendement avec jusqu'à 6,72% de rendement brut dans un emplacement résidentiel central

Cette intéressante propriété multifamiliale à Niederbipp offre une opportunité d'investissement attrayante pour les investisseurs en capital, les développeurs de projets ou les acheteurs ayant des connaissances en bricolage. Le bâtiment, construit en 1932, convainc par sa position de départ solide, ses revenus locatifs existants et ses perspectives diverses pour une future appréciation de la valeur.La maison multifamiliale comprend trois appartements de 3,5 pièces avec une surface habitable totale d'environ 207m². L'offre d'espace est complétée par une salle de loisirs et des compartiments de cave séparés, qui sont attribués aux appartements individuels et offrent un espace de stockage supplémentaire.Un point particulier de cette propriété est l'offre de stationnement généreuse. Sur le terrain de 603m², un total de neuf places de parking extérieures sont disponibles. Cette offre représente une valeur ajoutée rare et accroît l'attractivité pour les locataires actuels ainsi que pour une utilisation future.La propriété est en état de nécessiter une rénovation. Dans le même temps, cette circonstance ouvre des possibilités diverses pour exploiter de manière ciblée le potentiel de développement existant. Une rénovation complète, une modernisation contemporaine ou l'optimisation de l'utilisation existante offrent des prérequis attractifs pour augmenter de manière durable la valeur de la propriété et exploiter pleinement son potentiel.Cette propriété offre les points forts suivants • 603m² de superficie de terrain • Environ 207 m² de surface habitable • 3 × appartements de 3,5 pièces • 1 × salle de loisirs • Compartiments de cave séparés • 9 × places de parking extérieures • Grand potentiel de développement et d'appréciation de la valeur Cette propriété multifamiliale offre une excellente base pour les investisseurs qui pensent à long terme et reconnaissent le potentiel de développement. Les revenus locatifs existants, l'emplacement attractif et les nombreuses possibilités d'optimisation structurelle et économique font de cet objet un investissement passionnant avec un potentiel d'appréciation de la valeur durable.Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée et sommes à votre disposition pour répondre à d'autres questions ou organiser un rendez-vous de visite.Veuillez noter que nous avons meublé virtuellement les images. La disposition des pièces et les tailles des pièces, bien sûr, correspondent aux conditions réelles.

Résidence d'exception en dernier étage

Cette propriété moderne séduit par son emplacement attrayant et son confort de vie de haute qualité. L'appartement est situé au dernier étage, offrant ainsi beaucoup d'intimité et une vue magnifique.Typique d'un appartement en attique est la terrasse spacieuse, qui invite à se détendre et à profiter. Le salon et la salle à manger baignés de lumière créent une atmosphère agréable et s'ouvrent sans rupture sur la cuisine ouverte. La chambre à coucher offre suffisamment d'espace et de retrait. Des matériaux de haute qualité et un plan d'étage bien pensé assurent un confort de vie moderne. Grâce à son emplacement surélevé, vous bénéficiez de beaucoup de lumière du jour et d'un environnement de vie calme.Les commerces, les transports en commun et les zones de loisirs sont situés à proximité immédiate, ce qui fait de cet appartement un lieu idéal pour les célibataires ou les couples. Ainsi, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement très ensoleillé • Façades de fenêtres larges • Pièces baignées de lumière • Plan d'étage bien pensé • Surface habitable brute d'environ 65 m² • Surface habitable nette d'environ 57 m² • Tour de buanderie dans l'appartement • Chauffage par le sol • Stores solaires électriques • Terrasse spacieuse • Compartiment de cave pratique • Place de parking dans le garage à CHF 35 000.- Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Avez-vous envie d'un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.