Morbio Superiore - Biens immobiliers à vendre

Appartement pratique de 3,5 pièces dans le centre-ville - Mendrisio

Nous proposons à la vente un appartement pratique de 3,5 pièces situé au cœur de Mendrisio, à quelques pas de l'Académie d'architecture, du lycée, des écoles secondaires et des principaux services. La gare, l'hôpital et les magasins sont facilement accessibles à pied, ce qui rend la situation extrêmement confortable et fonctionnelle pour la vie quotidienne.L'appartement, d'environ 84 m², se trouve au sixième et dernier étage d'une résidence bien entretenue desservie par un ascenseur. Les espaces intérieurs se composent d'un grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte et accès à la longue balcon, partagée également par les deux chambres : une chambre à deux lits et une chambre simple. La salle de bain est fenêtrée et équipée d'une cabine de douche, complétée par un vestibule pratique.Parmi les atouts de la copropriété, les nombreux services communs se détachent : une piscine extérieure avec vestiaires et douches, une salle de sport équipée, sauna, bain à remous et espace de détente avec transats. Un local à laver, un local à vélos et une cave privée sont également à disposition.L'immeuble, construit en 1978, a fait l'objet de travaux d'entretien constants, dont la rénovation des façades en 2023 et le remplacement des ascenseurs.Ideal pour ceux qui cherchent un logement confortable en centre-ville ou comme investissement intéressant, également pour les étudiants universitaires en raison de la proximité avec les principales institutions scolaires.

NOUVEAU 3.5 pièces avec trois balcons à Vacallo

Nous proposons à la vente un appartement moderne de 3,5 pièces de haut standing, situé dans la résidence "Tre Noci" à Vacallo, dans un quartier calme et bien desservi au cœur du Mendrisiotto.De plus, l'accès à l'autoroute est à environ 200 mètres et la gare est à seulement 250 mètres, ce qui garantit des connexions rapides et confortables.L'appartement est situé au deuxième étage d'un bâtiment récemment construit avec ascenseur, composé de seulement 11 unités résidentielles.Les espaces ont été conçus pour offrir un maximum de confort de vie, avec des pièces lumineuses valorisées par de grandes fenêtres et la position surélevée.L'entrée s'ouvre sur un salon convivial et lumineux, composé d'un séjour et d'une cuisine moderne et fonctionnelle.Le séjour s'ouvre sur un balcon agréable qui offre une vue ouverte et relaxante.Au dernier étage, nous trouvons un grand cave, inclus dans le prix et accessible par ascenseur. La propriété est complétée par un espace de stationnement dans le garage, disponible au prix de CHF 25 000.Le bâtiment, construit en 2024, est équipé de technologies de pointe pour l'efficacité énergétique, notamment une pompe à chaleur air-eau et des panneaux solaires, ce qui garantit la durabilité et la faible consommation.La propriété est livrée vide. Les images meublées dans l'annonce sont des rendus, créés uniquement à des fins d'illustration, pour montrer une disposition possible des espaces et des empiètements.

Appartement 3,5 pièces dans le noyau de Genestrerio

Nous proposons à la vente un appartement lumineux et accueillant de 3,5 pièces dans le noyau caractéristique de Genestrerio, dans une rue privée calme qui garantit l'intimité et la sérénité. Il s'agit d'une solution d'habitation moderne et confortable, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte authentique, loin de la circulation mais en même temps bien connecté aux principaux services et voies de communication.L'appartement est situé au premier étage d'un petit immeuble composé de seulement quatre unités résidentielles, entièrement rénové en 2022 avec une attention particulière aux détails et à la qualité des finitions. Les espaces intérieurs ont été conçus pour offrir fonctionnalité et confort, avec une répartition harmonieuse des pièces.La zone nuit comprend une spacieuse chambre à coucher et une seconde chambre simple, parfaite comme chambre pour enfants, chambre d'amis ou bureau. Le cœur de l'appartement est la zone jour lumineuse avec cuisine moderne ouverte, conçue pour favoriser la convivialité et la praticité dans la vie quotidienne. De là, on accède à un joli balcon, idéal pour profiter de moments de détente à l'air libre.Le système de chauffage au gaz avec chauffage au sol garantit une répartition uniforme de la chaleur, contribuant à créer un environnement accueillant en toutes saisons. La surface habitable généreuse permet également de personnaliser les espaces selon vos besoins, rendant l'appartement adapté à la fois aux couples et aux petites familles.Cette propriété représente une excellente opportunité, à la fois comme résidence principale et comme seconde maison, grâce à sa position stratégique et au contexte calme dans lequel elle est insérée. La possibilité de louer des places de parking dans les environs immédiats, à seulement 50 mètres de l'appartement, au coût de CHF 800.- par an, complète l'offre.À quelques pas de la frontière italienne et immergé dans une position stratégique, Genestrerio combine la tranquillité de la campagne avec la proximité de centres importants et de voies de communication. Un lieu où l'histoire, la nature et la culture se rencontrent, offrant aux visiteurs ou aux résidents une expérience authentique et profondément tessinoise.

Appartement lumineux de 3,5 pièces avec vue panoramique à Vacallo / Zone très calme

Découvrez cet appartement splendide de 3,5 pièces situé au 3ème étage d'un condominium moderne à Vacallo. Avec ses 100 m² d'espace habitable, cette propriété offre des pièces spacieuses et des confort modernes, parfaits pour les familles ou pour ceux qui recherchent une solution de vie de haute qualité.L'appartement dispose de: • Espaces de vie spacieux: 100 m² bien répartis avec 3,5 pièces lumineuses et fonctionnelles • Balcon panoramique: Espace extérieur privé avec vue sur les champs verts environnants • Accessibilité totale: Appartement accessible aux personnes handicapées avec ascenseur dans le condominium • Environnement calme: Situation silencieuse, idéale pour se détendre • Luminosité excellente: Exposition ensoleillée qui garantit des pièces toujours lumineuses Dans le périmètre du bâtiment, il y a une grande disponibilité de places de parking en zone bleue.Position stratégique: La propriété jouit d'une position privilégiée avec l'arrêt de bus "Vacallo" à seulement 1 minute à pied. Pour les besoins quotidiens, vous trouverez la pharmacie Santa Chiara à 4 minutes et le Migros à 11 minutes. Les familles apprécient la proximité de la nouvelle école maternelle, accessible en seulement 7 minutes à pied.Le condominium moderne présente de nombreux balcons et plusieurs étages, avec des voitures garées confortablement devant. L'intérieur est caractérisé par des couloirs élégants avec des sols carrelés et des designs de murs texturisés, tandis que l'ascenseur assure un accès facile à tous les étages.Disponible immédiatement, cet appartement représente une opportunité unique de vivre dans un environnement moderne, silencieux et bien connecté au cœur du Tessin.

CAPOLAGO – 3.5 LOC, DESIGN MODERNO E VISTA LAGO (APP. 1)

ITDoveAffacciato sul suggestivo Lago di Lugano, Capolago è un angolo di pace nel cuore del Ticino, a pochi minuti da Lugano – Mendrisio. Un luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort e ai collegamenti urbani.CosaModerno 3.5 locali, 124.59 mq, al piano terra, con ampio soggiorno open-space, cucina a vista, 2 camere e bagno di design. Terrazza/ giardino privato con splendida vista sul Lago di Lugano.Ideale come abitazione primaria e secondaria.Cantina e due posti auto rooftop compresi nel prezzo di vendita.Ti piacerà perché • Grandi vetrate con luce naturale • Terrazza/giardino con vista lago • Minergie • Finiture personalizzabili • Consegna: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio composta da sole 4 unità, disponibili ultimi 2.5 loc e 3.5 loc. PREZZO DI VENDITA CHF 950'000.00WoMit Blick auf den malerischen Luganersee ist Capolago eine Oase der Ruhe im Herzen des Tessins, nur wenige Minuten von Lugano und Mendrisio entfernt. Ein idealer Ort für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Komfort und städtische Anbindungen zu verzichten.WasModerne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 124.59 m² im Erdgeschoss, mit großzügigem, offen gestaltetem Wohnbereich, offener Küche, zwei Schlafzimmern und stilvollem Badezimmer. Private Terrasse/Garten mit herrlichem Blick auf den Luganersee.Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz.Kellerabteil und zwei Rooftop-Parkplätze im Verkaufspreis inbegriffen.Das wird Ihnen gefallen, weil: • Große Fensterflächen mit viel Tageslicht • Terrasse/Garten mit Seeblick • Minergie-Standard • Individuell wählbare Ausstattungen • Übergabe: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio besteht aus nur 4 Einheiten Letzte verfügbare 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen VERKAUFSPREIS CHF 950’000.00

GENESTRERIO – APPARTAMENT MODERNE AVEC TERRASSE À REVENU

Résidence tout à fait neuve avec un design élégant.Où : au cœur du quartier résidentiel de Genestrerio, Mendrisio, cet appartement est entouré d'une variété de services et à une courte distance des raccordements autoroutiers Milano – Lugano.Qu'est-ce que c'est : 3,5 pièces au premier et dernier étage de 80 m². Il dispose d'une cuisine ouverte avec des électroménagers de haute qualité. Un salon lumineux donnant sur une terrasse privée, deux chambres et deux salles de bain.Un espace de parking dans le garage et un cellier à usage réservé.Actuellement, l'appartement est loué et en vente avec revenu.Vous aimerez parce que : • Certification Minergie • Panneaux solaires • Système de refroidissement au sol combiné avec un système de déshumidification • Nouvelle construction PRIX DE VENTE CHF 595'000.00RENDABILITÉ environ 3%

Appartement 3 pièces avec place de parking à Vacallo

Dans un quartier résidentiel calme et collinaire à Vacallo, un appartement de 3 pièces avec entrée indépendante et place de parking découverte est en vente.Prix: CHF 300'000 + CHF 25'000 place de parkingTotal: CHF 325'000L'appartement est actuellement loué à court terme, ce qui en fait un investissement idéal avec des rendements immédiats. Il est vendu partiellement meublé.Composition:Entrée indépendanteSéjour lumineux avec cheminéeSalle à manger séparéeCuisine moderne équipéeChambre à coucher spacieuseSalle de bain avec douchePlace de parking découverteDonnées techniques:Chauffage au gaz avec serpentineFrais de condominium mensuels approximatifs CHF 350 (y compris chauffage)Formule Rent to Buy disponible:10% d'acompte initial10% échelonné sur 5 ansCHF 1'500/mois (CHF 900 loyer + CHF 600 acompte)Emplacement pratique:3 km de Chiasso7 km de ComoPrès de tous les servicesSolution optimale à la fois en tant qu'investissement et en tant que deuxième maison.

CHIASSO – POSITION STRATÉGIQUE APP. 3,5 PIÈCES AUSSI À USAGE DE BUREAU

Au cœur de Chiasso, dans une position stratégique, à deux pas des principaux services.Les bâtiments situés dans une position privilégiée bénéficient d’un excellent accès routier et sont proches de la frontière avec l’Italie et de l’entrée de l’autoroute en direction de Lugano.Nous proposons au deuxième étage un appartement de 3,5 pièces :EntréeSéjour/salle à manger/cuisineDeux chambresSalle de bain/doucheBuanderie Une caveUn parkingPossibilité de mutation en bureauPRIX DE VENTE CHF 550’000

Moderner 3.5 pièces à Balerna également disponible en formule rent-to-buy

Moderner 3.5 pièces à Balerna, dans une résidence située à une très courte distance des écoles, des services, des transports en commun, de l'autoroute et du centre de Chiasso. Possibilité d'achat également en formule rent-to-buy. Situé au troisième étage, l'appartement est divisé comme suit : entrée avec espace pour un placard pratique, salon avec cuisine ouverte, salle de bain complète avec baignoire, buanderie, chambre à coucher avec salle de bain en-suite, chambre simple.1 cave est incluse dans le prix. 2 places de parking à 40'000 CHF chacune. Possibilité de recharger les véhicules électriques.Les finitions sont de haute qualité standard : fenêtres en PVC avec double vitrage, ombrage par stores, production de chaleur avec chaudière à gaz et distribution par serpentines de sol, cuisine avec portes en panneaux de bois laqués opaques, plan de travail en pierre naturelle, sol en bois à listes de chêne dans les chambres et en carreaux de grès porcelanisé dans la zone jour.La situation est très pratique pour sa proximité avec tous les services, les accès autoroutiers et l'Italie.MESURES :Surface habitable : 87,12 m²Surface terrasse : 8,15 m²Surface cave : 5,07 m²Surface commerciale : 93,73 m²Ref. : V-MC-BAL-CP5-31

Mendrisio, 3.5 pièces spacieux et aéré duplex avec terrasse

Dans un quartier confortable et bien desservi, nous proposons à la vente un spacieux appartement duplex de 3.5 pièces avec une surface généreuse de 172 m². L'immobilier est situé dans une position stratégique, à proximité de tous les principaux services et des transports, ce qui le rend idéal à la fois comme résidence principale et comme investissement. Actuellement, l'appartement est loué.L'entrée s'ouvre sur un environnement lumineux et bien distribué, où l'on trouve une salle de bain avec douche et un vaste espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine. Cette partie de la maison est conçue pour accueillir et vivre avec confort et fonctionnalité.Depuis le salon, on accède à un balcon, parfait pour profiter de moments de détente à l'air libre.À l'étage supérieur, se développe la zone de nuit, composée d'une chambre principale avec un grand placard, d'une deuxième chambre, d'une salle de bain avec baignoire et d'un débarras pratique, utile pour maintenir l'ordre et l'organisation.L'appartement, grâce à sa grande taille et à sa disposition sur deux niveaux, offre des espaces bien définis et vivables, idéaux pour ceux qui recherchent un confort de vie dans un contexte central et bien connecté.Si vous êtes intéressés par l'immobilier, nous vous enverrons d'autres photos et détails de l'objet une fois que vous aurez demandé les informations.

Appartement élégant de 3.5 pièces au 5e étage à Stabio

Stabio, dans la zone scolaire, au 5e (et dernier) étage avec ascenseur, appartement lumineux et ensoleillé composé de cuisine, salon, deux chambres à coucher et deux salles de bain.Emplacement stratégique, très proche de l'entrée de l'autoroute, de la frontière de l'État, de la gare et des transports en commun.Un cave pratique et un espace de stationnement complètent la propriété.Conditions de vente: Appartement avec cave CHF 370 000.–place de parking découverte CHF 20 000.- Ticino Real Estate SaglEn cas d'intérêt, répondez EXCLUSIVEMENT via cette annonce, en indiquant :- si vous souhaitez investir dans un bien pour votre usage personnel ou pour un revenu;- les zones qui vous intéressent;- le type de bien que vous désirez;- un budget d'investissement;- si vous avez une propriété que vous devez vendre pour effectuer un nouvel investissement;- si vous avez déjà eu une consultation pour un prêt hypothécaire;- la disponibilité de jours et d'heure pour une éventuelle visite;

VACALLO – APPARTEMENTS 3.5 PIÈCES DISPONIBLES À REVENU

OU? À Vacallo, dans un quartier résidentiel calme, situé stratégiquement entre l'Italie et la Suisse. Près des principaux services. QUOI? Dans la nouvelle Résidence Il Castagno, nous proposons les appartements suivants à vendre à revenu, actuellement entièrement loués avec des contrats existants.– APPARTEMENT 1 – 3,5 pièces, environ 92 m² SUL – P-2, 1 place de parking, cave, environ 55 m² de jardin privé, environ 13 m² de loggia, environ 15 m² d'espace privé CHF 679’762.00– APPARTEMENT 2 – 3,5 pièces, environ 92 m² SUL – P-2, 1 place de parking, cave, environ 70 m² de jardin privé, environ 13 m² de loggia CHF 679’762.00– APPARTEMENT 3 – 3,5 pièces, environ 92 m² SUL – P-1, 1 place de parking, cave, environ 13,2 m² de loggia CHF 619’048.00– APPARTEMENT 11 – 3,5 pièces, environ 92 m² SUL – P1, 1 place de parking, cave, environ 13,9 m² de loggia CHF 658’050.00– APPARTEMENT 13 – 3,5 pièces, environ 70 m² SUL – P1, 1 place de parking, cave, environ 3,2 m² de loggia CHF 517’528.00Les différentes solutions de disposition sont bien organisées pour répondre à différents besoins de logement. VOUS AIMEREZ ÇA PARCE QUE:-Langage de design minimaliste-Formes propres-Qualité des matériaux-Résidence composée de 15 unités de logement-Entourée de verdure-Près des principaux services-Emplacement stratégique-Année de construction 2020 Brochure complète disponible à notre bureau.

Nouveau 3.5 pièces à louer à Genestrerio

Nouveau 3.5 pièces à louer à Genestrerio, une frazione calme de la commune de Mendrisio.Actuellement, l'immobilier est loué. Les informations sur la rentabilité sont fournies sur demande.Les espaces intérieurs sont répartis comme suit : spacieux salon avec cuisine ouverte, équipée de meubles en bois laqués et d'électroménagers de qualité, grandes fenêtres donnant sur la terrasse habitable, couloir menant à la zone nuit, chambre à coucher avec salle de bain privée, petite chambre et salle de bain.Les finitions sont de haute qualité : sols et revêtements de salle de bain en grès, cuisine équipée et aménagée avec four double, fenêtres en PVC avec triple vitrage et lamelles en aluminium à commande électrique.L'eau chaude et le chauffage au sol sont produits grâce à une pompe à chaleur. L'immeuble est équipé de installations de pointe qui permettent de contenir la consommation et de réduire l'impact sur l'environnement.La résidence dispose d'une buanderie pour les résidents.Le mobiliere et 1 cave sont inclus dans le prix. Il est possible d'acheter 2 places de parking dans le garage souterrain pour 40 000 CHF chacune.MESURESAppartement : 68,31 m²Terrasse : 10,72 m²Surface commerciale : 73,67 m²Ref. : LCB-PPP12 D'autres appartements sont disponibles dans la même résidence.

Appartement de nouvelle construction à Valmorea

Découvrez ce magnifique appartement de nouvelle construction à Valmorea, dans la province de Come, disponible à partir d'avril 2027. Il est situé dans un complexe résidentiel moderne avec plusieurs bâtiments, des aires de stationnement et des espaces verts soignés, offrant une occasion unique pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie.Cet appartement spacieux de trois pièces, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de seulement 6 unités avec ascenseur, se compose d'un salon lumineux avec cuisine. Une chambre à coucher spacieuse, une chambre simple confortable et deux salles de bain complètent cette solution ! Le prix comprend un grand garage double et un cave au rez-de-chaussée ! Position et environnement : L'appartement est situé dans un quartier bien desservi. L'arrêt de bus Sant'Anna est à environ 11 minutes à pied, la pharmacie S. Agata Valmorea est à environ 7 minutes à pied et le supermarché Easy Market est à environ 15 minutes à pied. Le complexe résidentiel est immergé dans des espaces verts soignés, offrant un contexte agréable et calme.Cet appartement est idéal pour les familles ou les couples qui veulent vivre dans un environnement moderne, fonctionnel et bien connecté. Ne manquez pas l'occasion d'être parmi les premiers à vivre dans cette nouvelle réalité résidentielle à Valmorea !LA VENTE SE FAIT DIRECTEMENT DU CONSTRUCTEUR ET IL N'Y A PAS DE COMMISSIONS D'AGENCE !

Appartement de nouvelle construction à Valmorea

Découvrez cet appartement de nouvelle construction situé à Valmorea, dans la province de Come, disponible à partir d'avril 2027. Inseré dans un complexe résidentiel moderne avec plusieurs bâtiments, des aires de stationnement et des espaces verts soignés, ce bien au premier étage représente une occasion unique pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie.Cet appartement spacieux de trois pièces, situé au premier étage d'un immeuble de seulement 6 unités avec ascenseur, se compose d'un salon lumineux avec cuisine. Une chambre à coucher spacieuse, une chambre simple confortable et deux salles de bains complètent cette solution ! Le prix comprend un grand garage double et une cave au sous-sol !Position et environnement : L'appartement est situé dans un quartier bien desservi. L'arrêt de bus Sant'Anna est accessible en environ 11 minutes à pied, la pharmacie S. Agata Valmorea se trouve à environ 7 minutes à pied, tandis que le supermarché Easy Market est à environ 15 minutes à pied. Le complexe résidentiel est entouré d'espaces verts soignés, offrant un contexte agréable et calme.Cet appartement est idéal pour les familles ou les couples qui souhaitent vivre dans un environnement moderne, fonctionnel et bien connecté. Ne manquez pas l'occasion d'être parmi les premiers à vivre dans cette nouvelle réalité résidentielle à Valmorea !LA VENTE EST EFFECTUÉE DIRECTEMENT PAR LE CONSTRUCTEUR ET IL N'Y A PAS DE COMMISSIONS D'AGENCE !

APPARTEMENT DE NOUVELLE CONSTRUCTION À VALMOREA

Découvrez ce magnifique appartement de nouvelle construction situé à Valmorea, dans la province de Como, disponible à partir d'avril 2027. Il est situé dans un complex résidentiel moderne avec plusieurs bâtiments, des aires de stationnement et des espaces verts soigneusement entretenus. Cet appartement au rez-de-chaussée représente une occasion unique pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie.Cet appartement spacieux de trois pièces, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de seulement 6 unités, se compose d'un salon lumineux avec cuisine et sortie sur le jardin privé d'environ 150 m². Une grande chambre à coucher, une chambre simple confortable et deux salles de bains complètent cette solution!Le prix comprend un grand garage double et un cave!Position et environnement: L'appartement est situé dans un quartier bien desservi. L'arrêt de bus Sant'Anna est à environ 11 minutes à pied, la pharmacie S. Agata Valmorea est à environ 7 minutes à pied, tandis que le supermarché Easy Market est à environ 15 minutes à pied. Le complexe résidentiel est entouré d'espaces verts soigneusement entretenus, offrant un contexte agréable et calme.Cet appartement est idéal pour les familles ou les couples qui veulent vivre dans un environnement moderne, fonctionnel et bien connecté. Ne manquez pas l'occasion d'être parmi les premiers à vivre dans cette nouvelle réalité résidentielle à Valmorea!LA VENTE EST EFFECTUÉE DIRECTEMENT PAR LE CONSTRUCTEUR ET IL N'Y A PAS DE COMMISSIONS D'AGENCE!

Caractéristique 3.5 pièces à Balerna

Caractéristique 3.5 pièces à Balerna, dans un emplacement commode aux services, aux écoles et à la sortie d'autoroute.Situé au troisième et dernier étage, l'immobilier, avec ses caractéristiques toits mansardés avec poutres apparentes, est internément divisé comme suit : hall d'entrée, spacieux salon avec cheminée et cuisine ouverte et accès au terrazzo, chambre à coucher, chambre et salle de bain.Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, la cuisine est équipée d'appareils de qualité, les sols sont en parquet. Le chauffage est assuré par des radiateurs connectés à un système centralisé alimenté par une chaudière à gaz.1 local de stockage/loisir avec salle de bain, où une buanderie peut être aménagée, est inclus dans le prix de vente.2 places de parking extérieures à 20 000 CHF chacune.L'immeuble dispose d'un local de buanderie condominiale.Ref.: V-HM-BAL-GOT-28

Appartement 3,5 pièces à Coldrerio également en formule rent-to-buy

Appartement 3,5 pièces à Coldrerio, dans un quartier verdoyant et résidentiel, avec tous les principaux services à portée de main et à quelques minutes du centre de Mendrisio. Possibilité d'achat également en formule rent-to-buy.Situé au premier étage, cet appartement se compose de : salon avec accès à la terrasse, cuisine avec ouverture sur la zone jour, salle de bain avec connexion pour la machine à laver, chambre à coucher avec accès à une autre petite terrasse, chambre à coucher supplémentaire et salle de bain avec baignoire.Les finitions comprennent des fenêtres en aluminium avec vitrage simple et des lamelles en aluminium avec commande manuelle. La cuisine a été remplacée en 2010. Le système de chauffage est au fuel avec distribution de chaleur par radiateurs.La propriété ne dispose pas de places de parking privées, cependant il est possible de louer des places de parking dans le même immeuble et il y a de nombreux parkings communaux à proximité.La résidence, construite en 1975, dispose d'une buanderie pour les résidents et d'un parc de jeux pour enfants. Au fil des ans, l'immeuble a bénéficié de diverses interventions de modernisation, notamment la rénovation des façades, la restauration de l'isolation thermique, le remplacement des ascenseurs, la rénovation des escaliers, la mise à jour des systèmes d'interphone et l'installation d'un système de vidéosurveillance.L'emplacement est particulièrement pratique : à 100 m sont disponibles Denner, pharmacie, bar et gymnase.MESURES (indicatives)Appartement : 108,00 m²Terrasses : 9,00 m²Surface commerciale : 112,5 m²Ref. : V-DL-COL-MER-4

Appartement confortable avec vue partielle sur le lac

Dans un quartier calme et surélevé de Capolago, à proximité de tous les services, nous proposons un appartement de 3,5 pièces situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu avec seulement trois étages et sept unités d'habitation. L'immobilier, qui a été récemment rénové, se trouve dans une position stratégique où la gare, les magasins et d'autres services sont tous facilement accessibles à pied.L'entrée s'ouvre sur un corridor élégant qui mène à la zone de vie lumineuse, composée d'un salon spacieux et d'une cuisine séparée, moderne et équipée. Ici, nous trouvons également la salle de bain des invités. Deux chambres spacieuses forment la zone de nuit, et l'une d'elles dispose d'une salle de bain privée avec douche. La vue ouverte et large, avec des vues sur le lac, donne à l'appartement une valeur supplémentaire et ne fait pas ressentir l'absence d'un balcon. Un grand cellier complète la propriété.Bien qu'il n'y ait pas de place de parking privée, des places de parking réservées aux résidents peuvent être facilement trouvées dans les environs.Le chauffage est alimenté au fioul et distribué par des radiateurs. Les fenêtres n'ont pas été renouvelées, il est recommandé de les remplacer pour améliorer l'efficacité énergétique.Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, en vous offrant des conseils personnalisés ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir en personne cette opportunité extraordinaire. Pour plus de solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch

🌿 Nouvelle Résidence de luxe – À Stabio naît un nouveau mode d'habiter !

APPARTEMENT 3,5 PIÈCES DE CONSTRUCTION NOUVELLE DANS UNE RÉSIDENCE DE LUXE - 2ÈME ÉTAGELivraison : printemps/été 2026Dans un emplacement central, confortable et calme au cœur de Stabio, naît une Nouvelle Résidence de luxe, un complexe résidentiel moderne composé de trois bâtiments élégants entourés de verdure, parfait pour ceux qui recherchent la qualité de vie, des services à proximité et un investissement sûr.👨👩👧👦 Ideal pour une utilisation personnelle ou pour la location, grâce à un bon rapport qualité/prix, à la forte demande de logements à louer dans la région et à la meilleure fiabilité garantie par des opérateurs locaux (constructeur et promoteur).🏡 APPARTEMENT 3,5 PIÈCES - UNITÉ 06 - CHF 495'000.- • Stationnement couvert CHF 35’000.– / extérieur CHF 20’000.– Tous les appartements peuvent être personnalisés en fonction des besoins individuels, avec un système au gaz et photovoltaïque sur le toit, des panneaux radiants au sol et de grandes surfaces vertes communes parfaites pour les familles et les moments de détente.📍 Stabio : vivabilité et connectionsUne commune parfaitement desservie AVEC L'UN DES MULTIPLICATEURS LES PLUS BAS : • Écoles, pharmacies, magasins, cabinets médicaux • Connexions routières et de transports en commun efficaces • Équipements sportifs, nature, musées et culture à proximité 💼 Pourquoi acheter aujourd'hui ?✅ Prix parmi les plus compétitifs du marché tessinois✅ Bonne opportunité de mettre en location la propriété✅ Fibilité totale : tous les acteurs impliqués (constructeur, promoteur et vendeurs) sont des professionnels locaux✅ Pas de surprises, communication directe et transparente✅ Concept moderne, espaces bien conçus, vivabilité maximale 📞 Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour recevoir les plans, les spécifications et la disponibilité mise à jour.Votre avenir, chez vous.