10 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Mendrisio

Elegante appartement 4.5 pièces de haut standing dans un quartier calme et bien desservi

Au cœur de Mendrisio, à l'intérieur d'une résidence exclusive de seulement 10 unités, nous proposons à la vente un appartement moderne et lumineux de 4,5 pièces avec terrasse, fini avec des matériaux de haute qualité et tous les confort actuels.La propriété, située dans un quartier calme mais à quelques pas de tous les principaux services et écoles, est composée comme suit : • Espace de vie : Hall d'entrée avec armoires murales sur mesure, vaste et lumineux salon avec cuisine américaine et accès direct à la terrasse; • Espace nuit : Grande chambre principale avec salle de bain élégante, deux autres grandes chambres et deuxième salle de bain complète; • Services : Buanderie privée à l'intérieur de l'appartement. Caractéristiques et avantages : • Finitions de haute qualité; • Système de chauffage moderne à pompe à chaleur; • Armoires murales sur mesure comprises dans le prix; • Grand cave privé; • Deux places de parking dans le garage comprises dans le prix; La solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé et exclusif, sans renoncer à la commodité du centre.

Elegante 4.5 locali al primo piano con terrazza e parziale vista lago

Residenza Marmel - Eleganza e tranquillità a pochi passi dal lagoNel cuore del nuovo comune di Val Mara, a 50 metri dalla riva del lago di Lugano, nasce Residenza Marmel: un complesso esclusivo di sole cinque unità abitative. Immersa nel verde, in prossimità di un parco ottocentesco e servita da un sentiero pedonale che conduce direttamente al lago, la Residenza offre un connubio raro tra riservatezza e qualità paesaggistica. La posizione, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio, con la stazione ferroviaria di Maroggia nelle immediate vicinanze, è ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo ma ben collegato. L’edificio, attualmente in fase finale di ultimazione, è visitabile e sarà consegnato al grezzo per permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.Appartamento 2 - Primo piano - 4.5 locali con terrazza e scorcio lagoL’appartamento si trova al primo piano e si distingue per la grande terrazza parzialmente coperta, rivolta a sud, con una piacevole vista aperta che si spinge fino al lago. Gli interni offrono un soggiorno con cucina open space, una camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere, un secondo bagno, lavanderia e guardaroba. L’ascensore arriva direttamente all’interno dell’unità, garantendo privacy e comfort.La proprietà è destinata unicamente a residenza primaria.Prezzo appartamento CHF 1'295'000Posto auto in autorimessa CHF 40'000 (obbligatorio)Superficie in vendita ca. 181 m²***Residenza Marmel - Elegance and tranquility just steps from the lakeIn the heart of the newly established municipality of Val Mara, just 50 meters from the shores of Lake Lugano, Residenza Marmel is a refined residential project consisting of only five exclusive units. Nestled in greenery and adjacent to a 19th-century park, the residence is connected by a charming pedestrian path that leads directly to the lake—offering a rare balance between privacy and scenic quality.The location, just minutes from both Lugano and Mendrisio, benefits from excellent connectivity, with the Maroggia train station within easy walking distance.The building, now in the final stages of completion, is available for viewing and will be delivered in shell condition to allow buyers to fully customize the interior finishes.Apartment 2 - First floor - 4.5 rooms with terrace and lake viewLocated on the first floor, this apartment features a spacious partially covered terrace facing south, with pleasant open views extending to the lake. The interior includes a living area with open kitchen, a master bedroom with en-suite bathroom, two additional bedrooms, a second bathroom, laundry room and a walk-in wardrobe. The private elevator access directly into the apartment ensures maximum comfort and discretion.The property is available exclusively as a primary residence.Apartment price CHF 1,295,000Underground parking space CHF 40,000 (mandatory)Total saleable surface approx. 181 m²

STUPENDIEUX 4.5 PIÈCES AVEC DE GRANDES TERRASSES DANS UN ENVIRONNEMENT VERDANT À RANCATE

Bel et moderne appartement duplex de 4,5 pièces et plus de 150 m² de surface habitable, dans un contexte de seulement six unités résidentielles indépendantes avec accès autonome, achevées en 2022, dans un emplacement exclusif, panoramique et verdoyant de la commune de Rancate (Mendrisio).Cette unité est accessible depuis le premier étage et se compose d'un hall d'entrée, d'une buanderie spacieuse, d'un grand salon avec cuisine ouverte et de grandes fenêtres qui permettent l'accès à une terrasse spacieuse et couverte, depuis laquelle vous pouvez profiter d'une vue panoramique relaxante et agréable sur les environs, grâce à l'emplacement dominant et exclusif.Par un escalier interne, vous pouvez accéder au rez-de-chaussée, où se trouve un coin nuit accueillant avec deux chambres simples, une salle de bain et une pièce supplémentaire idéale comme buanderie ou débarras, ainsi qu'une chambre à coucher avec salle de bain privée.Depuis le coin nuit, vous pouvez également accéder à un petit jardin, parfait pour passer des moments de détente en totale tranquillité et intimité.Les fenêtres de l'unité sont en PVC avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur et distribué par le sol.La propriété est très bien située, dans un quartier bien desservi à la frontière avec Besazio, à environ 20 minutes de Lugano et à environ 15 minutes de la frontière italienne, près de vignobles et de sentiers panoramiques à couper le souffle.Deux places de parking extérieures couvertes, chacune pour 35 000 CHF, hors prix de vente, ainsi qu'un grand sous-sol privé complètent les équipements.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/5064

Residenza Santa Maria | Attico nel nucleo storico di Mendrisio

Nel cuore del nucleo storico di Mendrisio, all'ultimo piano della Residenza Santa Maria, elegante stabile d'epoca sapientemente ristrutturato, questo attico raccoglie la luce sotto le antiche travi del tetto. La ristrutturazione del 2004 ne ha conservato il carattere storico e il fascino, restituendo un volume ampio e accogliente affacciato sui tetti del centro.Servito dall'ascensore, l'appartamento accoglie con un ingresso che si apre sulla zona giorno, dove il soggiorno con camino e la sala da pranzo con cucina a vista compongono un unico ambiente aperto e il soffitto ligneo definisce lo spazio e l'atmosfera.La suite padronale dispone di guardaroba e bagno privato. Le due ulteriori camere adiacenti sono oggi riunite in un unico spazio, oggi home office, affacciato sul terrazzo coperto, e la disposizione originaria permette di ripristinarle secondo necessità. Un secondo bagno completa gli ambienti.L'appartamento comprende una cantina e un posto auto nell'autorimessa. La residenza dispone inoltre di una lavanderia e giardino comune.Nel cuore della città, la posizione unisce il fascino del nucleo alla comodità dei collegamenti: la stazione e l'Accademia di architettura sono raggiungibili a piedi. Una dimora di carattere, nel cuore del Mendrisiotto.Im Herzen der Altstadt von Mendrisio, im obersten Geschoss der Residenza Santa Maria, einem sorgfältig sanierten historischen Gebäude, fängt diese Wohnung das Licht unter dem alten Dachgebälk ein. Die Sanierung von 2004 hat Charakter und Charme bewahrt und ein grosszügiges, wohnliches Volumen mit Blick über die Dächer des Zentrums geschaffen.Über den Lift erschlossen, empfängt die Wohnung mit einem Entrée, das sich zum Wohnbereich öffnet: Wohnzimmer mit Cheminée und Essbereich mit offener Küche bilden einen einzigen, offenen Raum, in dem die Holzdecke Raum und Atmosphäre prägt.Die Master-Suite verfügt über Ankleide und eigenes Bad. Die beiden angrenzenden Zimmer sind heute zu einem Raum zusammengelegt, derzeit als Studio genutzt, mit Zugang zur gedeckten Terrasse; die ursprüngliche Aufteilung lässt sich bei Bedarf wiederherstellen. Ein zweites Bad vervollständigt die Räume.Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Einstellplatz in der Autoeinstellhalle. Die Residenz verfügt zudem über eine gemeinschaftliche Waschküche und einen gepflegten Garten.Im historischen Zentrum verbindet die Lage den Reiz des Borgo mit guter Erreichbarkeit: Bahnhof und Accademia di architettura sind zu Fuss erreichbar. Ein Objekt mit Charakter, im Herzen des Mendrisiotto.In the heart of Mendrisio's old town, on the top floor of Residenza Santa Maria, a carefully restored period building, this apartment gathers the light beneath its original roof beams. The 2004 restoration preserved its character and charm, giving a generous, welcoming volume that looks out over the rooftops of the centre.Served by the lift, the apartment opens through an entrance onto the living area, where the sitting room with fireplace and the dining area with open kitchen form a single open space, the timber ceiling shaping both the room and its atmosphere.The master suite has a dressing area and private bathroom. The two adjoining bedrooms are currently opened into one room, now used as a studio, with access to the covered terrace, and the original layout can be reinstated as needed. A second bathroom completes the interior.The apartment includes a cellar and a space in the residents' garage. The residence also offers a shared laundry and a well-kept garden.In the historic centre, the setting combines the appeal of the borgo with easy connections: the station and the Academy of Architecture are within walking distance. A residence of character, in the heart of the Mendrisiotto.

Vaste appartement de 4.5 pièces de nouvelle construction avec jardin et 2 places de parking

Dans le prestigieux nouveau complexe résidentiel en construction dans la Via Rizzi à Mendrisio, nous proposons à la vente des appartements élégants de 4.5 pièces, conçus pour offrir confort, qualité et une grande vivabilité.Les environnements sont caractérisés par des lignes modernes, de grandes surfaces vitrées et une distribution rationnelle des espaces, conçue pour valoriser la lumière naturelle et créer une atmosphère agréable et contemporaine.La zone de vie avec cuisine ouverte représente le cœur de la maison et s'ouvre directement sur la véranda et le jardin privé, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs.Un environnement idéal pour se détendre, organiser des déjeuners en plein air et vivre des moments de convivialité avec la famille et les amis.La zone de nuit comprend une chambre à coucher, deux chambres supplémentaires, des services modernes et des locaux accessoires conçus pour garantir la plus grande praticité dans la vie quotidienne.Chaque détail a été conçu pour offrir une habitation raffinée, fonctionnelle et pensée pour maintenir sa valeur dans le temps.Pour compléter la propriété, deux places de parking attribuées dans le garage souterrain sont prévues, une solution particulièrement pratique pour ceux qui veulent disposer d'espace et de praticité pour toute la famille.La situation dans la Via Rizzi allie tranquillité résidentielle, services et connexions stratégiques vers Lugano et l'Italie.Les écoles, les magasins, les centres commerciaux, les restaurants, les aires de sport, les transports en commun et les sentiers de nature sont facilement accessibles.Une résidence conçue pour ceux qui veulent plus d'espace, plus de privacité et le privilège d'un jardin privé, sans renoncer à la commodité de la ville.2 places de parking dans le garage souterrain sont disponibles à CHF 40'000.– chacune.Disponibles à partir de l'automne 2028.

Appartement exclusif 4.5 pièces avec grande terrasse

Dans le nouveau complexe résidentiel prestigieux de la Via Rizzi à Mendrisio, nous proposons des appartements élégants de 4,5 pièces à vendre, conçus pour offrir une expérience de vie de haut niveau.Les pièces sont caractérisées par des lignes modernes, de grandes surfaces vitrées et une répartition des espaces qui privilégie la luminosité, le confort et la vivabilité.Le séjour avec cuisine ouverte devient le cœur de la maison et donne directement sur la grande terrasse couverte, parfaite pour vivre les espaces extérieurs pendant chaque saison.La zone nuit se compose d'une chambre à coucher, de deux chambres supplémentaires, de salles de bains élégantes et de locaux accessoires conçus pour la praticité quotidienne maximale.Chaque détail a été soigneusement étudié pour garantir une habitation raffinée, efficace et intemporelle.Deux places de parking en garage sont attribuées à l'appartement (40'000.- CHF chacune).Située dans l'un des quartiers les plus appréciés de Mendrisio, la résidence allie tranquillité, services et excellents liaisons avec Lugano et l'Italie.À quelques minutes, vous trouverez des écoles, des centres commerciaux, des restaurants, des installations sportives et des sentiers de nature, offrant l'équilibre parfait entre vie urbaine et bien-être.Disponible à partir de l'automne 2028.

Belle unité de 4,5 pièces avec terrasse couverte à Mendrisio

À Castel San Pietro, à seulement 1 km de Mendrisio, nous proposons à la vente cette belle appartement sur trois niveaux avec entrée indépendante d'environ 180 m², inséré dans un petit contexte résidentiel de 2005 avec seulement deux unités résidentielles.La propriété représente une solution résidentielle rare sur le marché, car elle combine la confidentialité et l'indépendance typiques d'une maison détachée avec les avantages d'une solution insérée dans un contexte résidentiel soigné et calme.L'un des éléments les plus appréciables de l'appartement est la splendide terrasse couverte avec des portes vitrées coulissantes, un espace extérieur protégé qui devient une véritable extension de la zone de vie. Ici, vous pouvez passer des moments de détente, des déjeuners en famille ou des soirées conviviales en toutes saisons, en profitant d'une atmosphère réservée et agréable.L'appartement se compose de:SOUS-SOL avec un grand garage double, une grande pièce hobby avec fenêtre, idéale comme bureau, salle de sport ou espace multifonctionnel, et la buanderie également équipée d'une fenêtre.REZ-DE-CHAUSSEE, également accessible par une entrée indépendante, se compose du hall d'entrée, du grand et lumineux salon, de la cuisine semi-habitable et de l'accès direct à la terrasse couverte.La zone de vie est particulièrement accueillante et fonctionnelle, grâce à la connexion parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs.PREMIER ÉTAGE, où se trouve la zone de nuit composée de la chambre principale et de deux grandes chambres, toutes avec des planchers en bois, une salle de bain avec douche et toilettes et la salle de bain principale avec fenêtre, baignoire et sanitaires suspendus.Le niveau supérieur est occupé par un grenier, accessible par une trappe avec une échelle rétractable, idéal comme espace de stockage supplémentaire.La propriété est en excellent état et dispose de tout le confort pour une économie d'énergie importante, avec des coûts de gestion annuels très bas:- Fenêtres en bois/aluminium avec double vitrage;- Chauffage par pompe à chaleur;- Distribution de chaleur avec des serpentes de sol;- Système de climatisation.La propriété bénéficie d'une position particulièrement stratégique, qui permet de rejoindre rapidement tous les principaux services de la zone; à proximité immédiate se trouvent des arrêts de bus, des écoles, des supermarchés, une gare et un hôpital, ce qui rend cette solution particulièrement adaptée également aux familles avec enfants.Castel San Pietro offre également un multiplicateur extrêmement avantageux.Deux places de parking dans le garage privé sont incluses dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ER/16849

LOUER À ACHETER - LUMINEUX 4.5 PIÈCES DANS UN QUARTIER CONVENABLE À MENDRISIO

À Mendrisio, dans un emplacement central mais tranquille, nous proposons à la vente un spacieux appartement de 4,5 pièces d'environ 110 m², situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, qui a été parfaitement entretenu au fil des ans.L'appartement se distingue par ses espaces généreux et bien distribués, idéaux pour ceux qui souhaitent des espaces de vie confortables à vivre et personnaliser, et peut également être acquis en mode location-vente à des conditions avantageuses.Les photos des espaces meublés ont été créées à titre démonstratif uniquement avec l'IA.L'appartement est vendu avec la cuisine seule, et grâce à sa taille généreuse et à sa distribution fonctionnelle des espaces, il offre d'excellentes possibilités de rénovation et de personnalisation, représentant une opportunité intéressante à la fois comme résidence principale et comme investissement locatif.L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée confortable qui mène au grand salon lumineux, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle et d'un accès direct au balcon récemment rénové.La zone jour est complétée par une cuisine habitable.La zone nuit comprend:Deux chambres à coucher spacieuses, toutes deux avec accès au balcon, un bureau, deux salles de bains (l'une avec douche et l'autre avec baignoire) et un placard mural pratique dans le couloir.Au fil des ans, plusieurs interventions d'amélioration ont été réalisées, notamment:- le remplacement complet des fenêtres par des fenêtres en PVC et vitrage triple;- le remplacement de la chaudière il y a environ dix ans;- la connexion au réseau de fibres optiques;- 2025: vérification du toit avec nettoyage des gouttières; les poutres et la structure portante sont en parfait état;- 2026: rénovation du revêtement de la terrasse.Le chauffage est alimenté au fioul avec distribution par radiateurs.La position est particulièrement commode: à proximité immédiate se trouvent des arrêts de transports en commun, des magasins, des supermarchés, des écoles, une gare et un bureau de poste.La propriété est complétée par un grand cave inclus dans le prix, un grand et confortable garage privé (CHF 30'000) et un emplacement de parking extérieur (CHF 20'000), tous deux exclus du prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!