4 résultats - Biens immobiliers à vendre: Mägenwil

Vivre avec une vue panoramique – beaucoup d'espace, de soleil et d'intimité au vignoble

Maison unifamiliale de 6,5 pièces | 220 m² d'espace de vie | 616 m² de terrain | CHF 1’490’000.–Un domicile avec un sens de l'espace particulier, beaucoup de place pour la famille et des extérieurs ensoleillés.Dans un quartier résidentiel attractif et élevé sur le Rebberg à Wohlen, cette maison unifamiliale détachée vous attend avec une architecture qui combine générosité et confort de vie d'une manière particulière.Le point fort : vivre sous une construction de toit impressionnanteDès l'entrée dans le salon, il devient clair ce qui rend cette maison spéciale : les pièces partiellement hautes, les poutres en bois visibles et les surfaces de fenêtres généreuses donnent au salon et à la salle à manger une atmosphère exceptionnellement ouverte et accueillante.La cheminée à air chaud forme un centre convivial et offre un confort supplémentaire les jours plus frais.Terrasse ensoleillée, jardin et beaucoup d'intimitéQue ce soit pour le petit-déjeuner au soleil du matin, des heures de détente dans le jardin ou un dîner sur la terrasse spacieuse avec une belle vue : différents espaces extérieurs sont à votre disposition pour profiter des jours ensoleillés.Le jardin bien entretenu avec environ 399 m² d'espace de jardin offre de l'espace pour jouer, se détendre et se réunir.Beaucoup d'espace pour la famille, les invités et le bureau à domicileAvec cinq chambres à coucher et un total de trois salles de bain, la maison offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. Que ce soit une salle de famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités – les pièces existantes peuvent être adaptées de manière flexible à des besoins différents.La salle de bain principale spacieuse dispose d'un double lavabo, d'une baignoire et d'une douche. Un WC pour invités et une autre salle de douche au sous-sol complètent l'offre de pièces.La cuisine impressionne par ses espaces de travail généreux, beaucoup d'espace de stockage et un état d'origine bien entretenu. Dans le même temps, elle offre la possibilité de mettre en œuvre ses propres souhaits de modernisation.Une maison avec des perspectives supplémentairesLa propriété a été construite en 1994 et a été continuellement entretenue. En plus de l'offre de pièces existante, il y a une réserve d'utilisation qui peut offrir une liberté de conception supplémentaire – sous réserve des possibilités de droit de la construction et des autorisations requises.La propriété est dans un état très bien entretenu dans l'ensemble. Dans trois pièces, le revêtement de sol en moquette a déjà été retiré, donc un nouveau revêtement de sol doit être posé là. De plus, une mise à jour des surfaces de mur est recommandée. Cela donne aux nouveaux propriétaires la possibilité de concevoir ces pièces selon leurs idées personnelles en matière de revêtement de sol et de couleur.Le stationnement est également généreux : en plus de deux places de parking couvertes, jusqu'à trois places de parking supplémentaires sont disponibles devant la maison.Les points les plus importants en un coup d'œil • 6,5 pièces avec cinq chambres à coucher • Environ 220 m² d'espace de vie • 616 m² de superficie du terrain • Environ 399 m² d'espace de jardin • Salon et salle à manger spacieux avec construction de toit visible • Cheminée à air chaud • Terrasse ensoleillée avec une belle vue • Trois salles de bain • Réserve d'utilisation disponible • Deux places de parking couvertes et jusqu'à trois places de parking supplémentaires • Quartier résidentiel calme et élevé sur le Rebberg à Wohlen Découvrez le sens de l'espace particulier pour vous-même.La générosité et les particularités architecturales de cette maison peuvent être expérimentées au mieux lors d'une visite personnelle.Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée et nous nous réjouissons de votre contact.

Maison unifamiliale près de Zurich et Zug dans un quartier calme

Belle maison mitoyenne dans un quartier calme La maison mitoyenne neuve est généreusement dimensionnée et dispose d'un volume de 652 m3.La maison est idéale pour les couples ou les familles qui veulent être rapidement et directement à l'extérieur. Que ce soit en vélo de montagne ou en poussette, à pied (jogging) ou à cheval, en tant qu'habitant de la maison unifamiliale dans Egghübel 17, vous êtes en quelques pas ou tours de pédale sur le prochain chemin pour vélos, chemin de champ ou chemin de forêt.En voiture, mais aussi en transports en commun, vous pouvez rejoindre les régions de Zurich, Baden, Aarau et Zug confortablement et très rapidement.Étudiez s'il vous plaît la documentation jointe.Nous nous réjouissons de votre contact par email à info@schraner-immobilien.ch. !!! Important : Les images meublées ont été éditées avec l'IA. L'image non éditée est directement avant ou après chaque. !!!

Habitation spacieuse au dernier étage - appartement en propriété de 5,5 pièces

Points forts de l'objet en un coup d'œil Pièces de vie lumineuses au dernier étage (BWF 170 m2 / NWF 146,3 M2) avec des parquets en chêne laqué blanc/gris de haute qualité. Toutes les pièces ont un accès direct à la grande terrasse au SW (63,0 m2) ou à la loggia avec un espace de séjour au NO (NWF 24,2 m2) • Entrée/penderie avec accès ouvert au salon/salle à manger, bar/ cuisine, four Combair, tiroir de chauffage supplémentaire pour cuisson à basse température, micro-ondes réfrigérateur/congélateur (NWF 54,0 m2) avec accès à la terrasse. • Chambre parentale (NWF 18,8 m2) avec accès direct à la salle de bain (NWF 9,4 m2) avec toilettes, lavabo, baignoire d'angle, douche, et accès à la loggia avec espace de séjour. • Bureau/chambre d'enfants/chambre d'invités (NWF 20,0 m2) avec accès à la terrasse • Bureau/chambre d'enfants/chambre d'invités (NWF 16,0 m2) avec accès à la loggia • Toilettes séparées avec lavabo, douche et pièce séparée avec lave-linge, sèche-linge, et évier (NWF 9,3 m2). • 1 compartiment de cave avec connexion électrique (NF 8,2 m2) Hauteur de pièce/pente de toit de 2,50 à 2,90 m ! Plafond en bois laqué blanc. Fenêtres en bois/aluminium vitrées trois fois avec stores électriques, extensibles pour la ventilation. Accès sans obstacle dans tout l'immeuble. Chauffage par sonde géothermique durable pour le chauffage et l'eau chaude. Environnement & Emplacement : Deux places de parking souterraines à CHF 39 000 avec armoire pneumatique, y compris 1 boîte murale L'appartement est situé dans un complexe de jardin bien entretenu avec beaucoup d'espace vert et offre un niveau élevé de calme et d'intimité thanks à l'environnement peu fréquenté. La garderie, l'école, les transports publics et les installations commerciales (VOLG avec bureau de poste) sont à proximité. Le complexe immobilier dispose : • 6 places de parking pour visiteurs • Une maison de jardin avec un terrain de jeu • Station de déchets/verdure fermée • Places de parking pour vélos et trottinettes couvertes Grâce à la connexion excellente, vous pouvez rejoindre l'autoroute A1 (jonction Mägenwil) ou Wohlen et Lenzburg avec leurs installations commerciales, scolaires et de loisirs étendues en quelques minutes de voiture. Emménager et se sentir bien – cet appartement convainc par sa qualité, son espace et son emplacement. Contactez-nous maintenant pour les documents de vente ou un rendez-vous de visite – nous nous réjouissons de votre demande ! Erich Peterhans Immobilien Mobile : +41 79 218 12 70 E-Mail : erich.peterhans@bluewin.ch

5½-Zimmer-Terrassenhaus, zwei Garagen und grosszügige Nebenräume

DeutschRuhige Lage mit guter Anbindung an Baden und Zürich. Bahnhof Turgi: ca. 800 m (12 Gehminuten). Direkte S12-Züge verkehren halbstündlich; Fahrzeit nach Baden ca. 6 Min., nach Zürich HB ca. 35 Min. SPAR liegt auf dem Weg zum Bahnhof, ca. 500 m vom Haus (7 Gehminuten). Naherholungsgebiete befinden sich in der Nähe.7c ist das unterste von drei übereinander angeordneten Terrassenhäusern. Wohnbereich, Nebenräume und Terrasse liegen auf einer Ebene, ein Geschoss über Strassenniveau. Zugang über eine Aussentreppe; kein Lift.Zur Wohnfläche von 131.4 m² gehören ein Wohnzimmer mit Cheminée und Glasfaseranschluss, das über einen offenen Durchgang angeschlossene Esszimmer, drei weitere Zimmer, eine separate Küche, ein Bad mit Badewanne, ein zweites mit Dusche, Waschküche und Reduit. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die 52 m² grosse Südterrasse.Rund 95 m² zusätzliche Nebenräume auf derselben Ebene bieten Platz für eine private Werkstatt, Hobbys und Lagerung. Zugang durch die Waschküche sowie über einen separaten Ausseneingang. Diese Fläche ist nicht in der Wohnfläche enthalten.Auf Strassenniveau: zwei Garagen à ca. 17.5 m² und ein Einstellraum mit ca. 12 m² für Velos, Kinderwagen und weitere Gegenstände. Beide Garagen und der Einstellraum sind im Preis inbegriffen.Das Haus ist im heutigen Zustand nutzbar und bietet Potenzial für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.Die Bodenheizung ist elektrisch. Das GEAK-Zertifikat und der Beratungsbericht GEAK Plus liegen vor und stehen Interessierten zur Verfügung.Stockwerkeigentum in einer Gemeinschaft ohne Erneuerungsfonds. Das ausführliche Exposé senden wir auf Anfrage per E-Mail. Weitere Unterlagen auf Anfrage, auch zur Finanzierungsprüfung durch eine Bank.Direktverkauf. Übergabe unverzüglich nach vollständiger finanzieller Abwicklung. Besichtigungen nach schriftlicher Vereinbarung. Kontakt und sämtliche Absprachen ausschliesslich per E-Mail:verkauf7c@hotmail.comEnglish5½-room terrace home (Terrassenhaus), two garages and spacious ancillary roomsQuiet location with good links to Baden and Zurich. Turgi station: approx. 800 m (12 min on foot). Direct S12 trains run every half hour; journey to Baden approx. 6 min, to Zürich HB approx. 35 min. SPAR is on the way to the station, approx. 500 m from the property (7 min on foot). Recreational areas nearby.7c is the lowest of three terrace homes arranged one above the other. Living area, ancillary rooms and terrace are on one level, one storey above street level. Access via external stairs; no lift.The 131.4 m² living area comprises a living room with a fireplace and a fibre-optic connection, a dining room linked by an open passage, three further rooms, a separate kitchen, one bathroom with a bath, another with a shower, a laundry room and a storeroom (Reduit). The living room opens onto the 52 m² south-facing terrace.Approx. 95 m² of additional ancillary space on the same level provides room for a private workshop, hobbies and storage. Access through the laundry room and via an independent external entrance. This space is not included in the living area.At street level: two garages of approx. 17.5 m² each and a storage room (Einstellraum) of approx. 12 m² for bicycles, pushchairs and other items. Both garages and the storage room are included in the price.The house can be lived in as it is and offers scope for modernisation to suit your own preferences.Electric underfloor heating. The GEAK certificate and GEAK Plus report have already been prepared and are available to interested buyers.Part of an owners’ association under Stockwerkeigentum (condominium ownership), with no renovation reserve fund. Detailed Exposé by email on request. Further documents on request, including for a bank’s financing assessment.Direct sale. Handover without delay after full financial settlement. Viewings by prior written arrangement. Contact and all arrangements exclusively by email:verkauf7c@hotmail.com

Maison unifamiliale moderne rénovée avec flair méditerranéen – situation calme au bord de la forêt

Caractéristique et complètement à jour : Cette maison unifamiliale située sur Tulpenweg 20 à Birrhard a été rénovée en profondeur en 2023/24 – avec un enduit de plâtre chaud de style monastère, des guidages de mur courbes et des pièces inondées de lumière sur 6,5 pièces et environ 200 m² d'espace de vie.Points forts : espace de vie/salle à manger ouvert avec cheminée et accès au jardin, trois cellules humides modernes avec mosaïque ainsi qu'un toilette invité séparé, une galerie avec poutres en bois apparentes sous la charpente ouverte et un salon fumeur avec ventilation propre. Grâce à la pompe à chaleur, aux 24,64 kWp de photovoltaïque et au stockage de batterie de 16 kW, les coûts accessoires sont faibles. La maison entière est intelligemment connectée – lumière, volets, chauffage, jardin et accès via application.À l'extérieur : jardin de 594 m² au bord de la forêt avec vue imprenable, étang rénové, aire de repos et jacuzzi.Situation : calme et rurale, mais bien connectée – gare principale de Zurich en 24 minutes avec le S11 depuis Mellingen Heitersberg, autoroute A1 à proximité.En un coup d'œil • 6,5 pièces, environ 200 m² d'espace de vie, parcelle 780 m², jardin 594 m² • 3 cellules humides + toilette invité séparé • Rénovée 2023/24, construite en 1978/79 • Pompe à chaleur, photovoltaïque, stockage de batterie – coûts accessoires faibles • 1 garage + 3 places de parking extérieures • CHF 1'590'000, disponible à partir du 01.01.2027 Coordonnées : Timon Eliano Scheck, 078 658 00 62, scheck.timon@gmail.comRemarque : La vente est actuellement effectuée directement par la propriété. Nous vous demandons de bien vouloir renoncer à toute demande via des courtiers ou d'autres intermédiaires pour le moment. Merci de votre compréhension.

Dernière maison disponible ! Maison mitoyenne de 6,5 pièces dans un nouveau bâtiment

Dans un endroit calme, directement sur le charmant Junebach et intégré dans les environs ruraux d'Eggenwil, cette oasis résidentielle de nouvelle construction est en cours de création. Ici, deux maisons mitoyennes spacieuses de 6,5 pièces et une maison individuelle sont en construction, qui combinent de manière harmonieuse le confort moderne, l'architecture réfléchie et un emplacement naturel.Les plans d'étage convainquent par une disposition des pièces pratique et bien pensée. Point fort particulier : Le choix de la cuisine, des revêtements de sol, des installations sanitaires et de la technique de maison est fait selon le goût individuel dans le cadre du plan de coûts - vous pouvez ainsi concevoir votre nouvelle maison entièrement selon vos souhaits. D'autres ajustements individuels sont également possibles.La durabilité est un thème central : La propriété est chauffée à l'aide d'une pompe à chaleur à sonde de terre et est également équipée d'un système photovoltaïque - pour un mode de vie économe en énergie et orienté vers l'avenir.L'utilisation exclusive comprend un garage double dans le garage commun et un espace de stationnement extérieur chacun.Vos points forts en un coup d'œil- Nouvelle construction avec un équipement moderne- Liberté de conception pour la cuisine, les revêtements de sol et les salles de bains- Les souhaits individuels peuvent être pris en compte- Quartier résidentiel calme et propice aux enfants dans un environnement rural- Arrêt de bus et école à 3 minutes à pied- Jardin, terrasse ensoleillée et balcon confortable- Garage double dans le garage commun- 1 espace de stationnement extérieur supplémentaire chacun- 98 m² de surface de terrasse- 17 m² de surface de balcon- 2 salles de bains- 1 toilette pour les invitésVivez où les autres cherchent à se détendreLe Reusstal, entre Bremgarten et l'estuaire de l'Aare, est l'une des régions les plus riches en espèces et les plus attractives du plateau suisse. Eggenwil, situé sur la pente sud-ouest ensoleillée de la Reuss, en tant que banlieue de Bremgarten AG, offre un mélange unique de nature, de tranquillité et de proximité centrale : Non loin de Zurich et de Baden, vous pouvez profiter d'une vue sur la Reuss, les monts du Jura et, par temps clair, même les Alpes.Intéressé ? Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée avec des informations supplémentaires et des plans d'étage dans un premier temps. Dans un deuxième temps, nous pouvons fixer un rendez-vous sur le terrain. Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison familiale moderne avec vue panoramique et piscine approuvée

Aperçu du projet : https://haus-e-hilfikon.qnfyszhvpm.chatgpt.site/Arriver, se sentir chez soi et profiter de la vie : Cette maison unifamiliale dépendante de 5,5 pièces à Hilfikon combine l'architecture moderne avec un confort de vie généreux et un emplacement calme et naturel.Sur environ 173 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à des pièces lumineuses et ouvertes ainsi qu'à un concept de pièces bien pensé. Le cœur de la maison est le vaste séjour et salle à manger avec une cuisine moderne et une île de cuisine – un point de rencontre idéal pour la famille et les invités. Trois salles de bains ainsi que des espaces de basement, secondaires et ménagers spacieux offrent un confort supplémentaire.La terrasse et le jardin offrent beaucoup d'espace pour des heures détendues à l'extérieur. Un point fort particulier est la piscine déjà approuvée, qui peut être réalisée sur demande et transforme l'espace extérieur en une oasis de bien-être personnelle.Pompe à chaleur, système solaire avec stockage de batterie et le système domotique Loxone sont synonymes de vie moderne et confortable. Deux places de parking intérieur, deux places de parking extérieur et trois places de parking pour visiteurs complètent l'offre.L'emplacement surélevé offre de l'intimité et une belle vue panoramique. L'arrêt de bus est à seulement environ 90 mètres.Prix d'achat : sur demandeDisponible : sur arrangementConvainquez-vous personnellement de cette maison spéciale. Nous nous réjouissons de votre contact.

Villa panoramique exclusive de 9,5 pièces avec piscine et vue imprenable sur les Alpes – 25' à Zurich

À un emplacement privilégié à Zufikon, cette villa représentative présente une vue spectaculaire sur Bremgarten jusqu'aux Alpes et à la Forêt-Noire. La position surélevée garantit des vues imprenables, des couchers de soleil impressionnants et une expérience de vie exceptionnelle – chaque jour.continuellement rénovée, modernisée et maintenue en excellent état. Au fil des dernières décennies, des investissements substantiels ont été réalisés, ce qui fait que la propriété offre aujourd'hui une combinaison rare de générosité architecturale, de soins techniques et de qualité de construction précieuse.Avec environ 296m² d'espace habitable et un total de 377m² d'espace utilisable, cette propriété offre des proportions de pièces spacieuses pour les familles, un logement représentatif ou un travail à domicile.La villa convainc avec : • Vue spectaculaire : Les fenêtres panoramiques dans le salon et la salle à manger invitent à profiter de la vue lointaine des Alpes • Disposition de pièces spacieuse : 9,5 pièces offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes pour la famille et la profession • Espaces extérieurs attractifs : Plusieurs balcons et terrasses avec sièges en plein air • Espace extérieur spacieux avec piscine : Piscine de 13 x 4 m avec pompe à chaleur et système de contre-courant • Équipement pratique : Garage et places de parking avec allée pavée • Environnement propice aux enfants : Grand jardin vert idéal pour les familles Emplacement et infrastructure : Cette villa avec son emplacement ensoleillé, son atmosphère calme et sa vue magnifique offre tout ce que une famille pourrait souhaiter dans un logement confortable. La villa est située dans un quartier résidentiel calme et est encore bien desservie. L'arrêt Zufikon Belvédère est à seulement 4 minutes à pied, la gare de Berikon-Widen à 14 minutes. L'école circulaire de Mutschellen est à 9 minutes à pied, un supermarché Coop et la pharmacie de Mutschellen à 14 minutes chacun. Une rivière à proximité offre une récréation supplémentaire dans la nature.Une villa spacieuse, continuellement rénovée, en excellent état avec un espace de bien-être, une vue spectaculaire sur Bremgarten jusqu'aux Alpes et une piscine impressionnante – idéale pour des acheteurs exigeants avec un sens de la qualité, de l'emplacement et de la stabilité de valeur à long terme.Prix – Le prix de 3,25 millions de CHF est basé sur une évaluation indépendante de la valeur marchande et constitue la base de la négociation

Maison individuelle avec belle vue, terrain 867m2, Kirchdorf AG (Obersiggenthal)

Maison individuelle avec grand terrain (867 m) et vue merveilleuse à mi-pente dans un quartier résidentiel calme. Le terrain est entièrement aménagé. Zone résidentielle W2, utilisation 0.4. Selon la directive de construction en pente, une surcharge d'utilisation de 0.1 s'applique aux bâtiments en terrasse (AZ, total 0,50). Parcelle idéale pour une nouvelle construction avec 1 à 3 parties et garage / petite remise.La maison existante ne répond plus aux normes actuelles. Jusqu'à la fin septembre 2026, elle a été louée.Prix cible CHF 1'480'000.-En cas d'intérêt sérieux, nous vous demandons de remplir le formulaire d'intéressé (voir documents) et de nous le retourner au plus tard le 30 novembre 2026, en raison de la forte demande.Merci beaucoup.Données clés de la maison existante : • 5 pièces sur 150 m² d'espace habitable, répartis sur 2 étages • Grand terrain de 867 m² avec potentiel pour une nouvelle construction • 2 salles de bains • 2 espaces de sièges avec vue magnifique et dans le vert • Cheminee pour les soirées conviviales • Garage ainsi que des options de stockage supplémentaires • Chauffage chauffage urbain Siggenthal • Lave-vaisselle et télévision par câble disponibles • Convivial pour les enfants Emplacement et environnement :La propriété est située dans un quartier résidentiel calme. Les environs idylliques avec vue à l'horizon créent une atmosphère de vie détendue.Profitez de cette occasion rare et sécurisez votre lieu de rêve. Réalisation d'un beau projet de construction neuve ou rénovation de la propriété existante selon vos goûts - les deux sont possibles.