4 résultats - Biens immobiliers à vendre: 5506 (Mägenwil)

Maison individuelle dépendante avec 6,5 pièces et grand jardin

Grand jardin pour se détendre et se ressourcer Découvrez une maison individuelle dépendante avec 6,5 pièces à Mägenwil, parfaite pour les familles. Le grand jardin offre beaucoup d'espace pour se détendre, jouer et jardiner. Avec son emplacement pratique entre Aarau et Baden, cette maison combine tranquillité et excellentes connexions avec les centres urbains.Cette maison individuelle dépendante, construite en 1980 et rénovée en 2020 à Mägenwil, impressionne par son plan d'étage bien pensé sur deux niveaux. Avec 6,5 pièces et une surface habitable de 207 m², elle offre de l'espace pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand salon, une cuisine tout équipée et un espace à manger qui impressionnent par leur conception ouverte et créent un sentiment d'espace et de lumière. Une pièce supplémentaire est idéale comme bureau à domicile ou chambre d'ami. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une grande salle de bain lumineuse. Ce qui est particulièrement remarquable, c'est le grand jardin bien entretenu, qui offre non seulement de l'espace pour les activités de loisir, mais peut également être utilisé simplement comme oasis de bien-être. Un garage et trois places de parking sont disponibles à l'avant de la porte. Une combinaison de chauffage par le sol et de radiateurs garantit un climat de vie agréable. L'emplacement de la maison permet des connexions rapides, soit via la gare, soit via la sortie d'autoroute, ce qui rend Zurich, Bâle, Aarau et Baden facilement accessibles.Organisez un rendez-vous de visite aujourd'hui et faites de cette maison de rêve à Mägenwil votre nouvelle maison.

Appartement 3,5 pièces avec potentiel à Mägenwil

Dans un endroit calme et ensoleillé à 5506 Mägenwil, cet appartement lumineux de 3,5 pièces d'environ 75 m² d'espace de vie vous attend. Le plan d'étage bien conçu et le balcon confortable procurent un agréable sentiment de vie. La maison multifamiliale de 1972 ne comprend que six unités de vie et offre un environnement de vie calme et propice aux enfants. L'appartement a besoin d'une rénovation et offre un grand potentiel pour une rénovation individuelle. Il convient à la fois aux occupants propriétaires et en tant qu'objet d'investissement pour la location. Grâce à sa proximité avec l'accès à l'autoroute, une bonne connexion de trafic est garantie. Cette offre comprend : Emplacement de vie calme Pièces lumineuses Armoires encastrées Cuisine Chauffage au gaz / radiateurs Balcon couvert pour se détendre Buanderie commune Environnement propice aux enfants Curieux ? Nous vous invitons cordialement à une visite sans engagement ! Voulez-vous vendre votre propriété sans complication et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété et vous montrons discrètement et sans engagement vos options. N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation. Nous nous réjouissons de vous.Mägenwil est une commune du canton suisse d'Argovie. Elle appartient au district de Bade et est située entre Mellingen et Lenzburg.

Maison de terrasse 6,5 pièces

Habitation spacieuse dans un quartier calme à Untersiggenthal : Cette maison de terrasse exceptionnelle convainc par son espace, une terrasse spacieuse, une vue imprenable et sa propre pompe à chaleur air-eau. Arriver, respirer profondément et laisser son regard errer au loin. Cette maison de terrasse spacieuse est située dans un quartier calme à flanc de coteau à Untersiggenthal, dans le développement Schönegg, au-dessus du centre du village. La construction en terrasse bien pensée donne à chaque unité d'habitation un haut degré d'intimité et un espace extérieur spacieux. La terrasse s'étend sur toute la largeur de la maison et offre une vue impressionnante sur les toits de Siggenthal jusqu'à la pente boisée opposée. Grâce à la construction en terrasse, cette vue spéciale reste préservée de manière permanente. Le cœur de la maison est l'espace extérieur spacieux. Le revêtement de dalle généreux offre un espace pour un salon sous la pergola, une grande table à manger pour des soirées conviviales ou un refuge personnel avec vue. Des zones de gravier et une plantation soigneusement conçue créent une transition harmonieuse à la balustrade en verre. À l'intérieur, vous pouvez vous attendre à un espace de vie et de repas ouvert d'environ 41 m². La façade vitrée du sol au plafond laisse entrer beaucoup de lumière naturelle et crée une connexion fluide à la terrasse. La cuisine conçue de manière ouverte se fond élégamment dans l'espace de vie et offre un espace de travail généreux ainsi que beaucoup d'espace de stockage dans les armoires du sol au plafond. Cinq autres pièces, une chambre à coucher séparée, deux salles de bains et des toilettes pour les invités sont répartis sur un niveau. Le hall d'entrée spacieux relie les différentes zones de la maison et convainc par son espace et son éclairage indirect atmosphérique. Sur le plan technique, la propriété a également beaucoup à offrir. Sa propre pompe à chaleur air-eau avec ventilation de confort assure un climat intérieur agréable, et la façade à ventilation arrière avec un facteur U de 0,2 offre une enveloppe de bâtiment contemporaine. Par l'escalier interne, vous pouvez atteindre un sous-sol de 42,40 m² avec beaucoup d'espace pour les provisions, les équipements de sport ou un atelier. Deux places de stationnement avec une station de recharge électrique ainsi qu'un local de loisirs séparé au sous-sol complètent cette offre attractive. Un foyer spécial pour les personnes qui apprécient l'espace, la paix et la vue, sans vouloir sacrifier une bonne connexion et la proximité des centres. La propriété est remise vide et prête à être occupée, et une base d'impôt attractive de 105 pour cent complète l'offre. Emplacement Untersiggenthal est situé dans le district de Baden, dans une région à la beauté pittoresque entre les rivières Aare et Limmat. Le développement Schönegg est situé dans un quartier calme à flanc de coteau au-dessus du village et offre une vue dégagée sur la vallée et les collines environnantes. Les installations de commerce pour les besoins quotidiens, ainsi que les jardins d'enfants et les écoles de primaire à supérieure, sont situés directement dans le village. D'autres installations de commerce sont proposées par l'Aarepark à Würenlingen, le Markthof à Nussbaumen et le centre voisin de Baden. Les gares de Turgi et de Baden peuvent être atteintes par bus à intervalles de quart d'heure, et de Baden, il existe des liaisons directes régulières vers Zurich et Aarau. L'accès à l'autoroute Baden-Ouest à la A1 est à environ huit kilomètres et assure une bonne connexion aux centres économiques environnants. Pour la détente et les loisirs, la rivière Aare, les zones boisées étendues et les nombreux sentiers de randonnée et de marche sont situés à proximité immédiate. Ainsi, l'emplacement combine le logement naturel et paisible avec une bonne accessibilité de manière idéale. Avez-vous suscité notre intérêt ? Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de convenir d'un rendez-vous de visite personnel. Pour visualiser la visite virtuelle 3D, veuillez cliquer sur le lien suivant : https://lcc-viewer.xgrids.com/pub/dbzzub-guidi-2

Maison unifamiliale moderne rénovée avec flair méditerranéen – situation calme au bord de la forêt

Caractéristique et complètement à jour : Cette maison unifamiliale située sur Tulpenweg 20 à Birrhard a été rénovée en profondeur en 2023/24 – avec un enduit de plâtre chaud de style monastère, des guidages de mur courbes et des pièces inondées de lumière sur 6,5 pièces et environ 200 m² d'espace de vie.Points forts : espace de vie/salle à manger ouvert avec cheminée et accès au jardin, trois cellules humides modernes avec mosaïque ainsi qu'un toilette invité séparé, une galerie avec poutres en bois apparentes sous la charpente ouverte et un salon fumeur avec ventilation propre. Grâce à la pompe à chaleur, aux 24,64 kWp de photovoltaïque et au stockage de batterie de 16 kW, les coûts accessoires sont faibles. La maison entière est intelligemment connectée – lumière, volets, chauffage, jardin et accès via application.À l'extérieur : jardin de 594 m² au bord de la forêt avec vue imprenable, étang rénové, aire de repos et jacuzzi.Situation : calme et rurale, mais bien connectée – gare principale de Zurich en 24 minutes avec le S11 depuis Mellingen Heitersberg, autoroute A1 à proximité.En un coup d'œil • 6,5 pièces, environ 200 m² d'espace de vie, parcelle 780 m², jardin 594 m² • 3 cellules humides + toilette invité séparé • Rénovée 2023/24, construite en 1978/79 • Pompe à chaleur, photovoltaïque, stockage de batterie – coûts accessoires faibles • 1 garage + 3 places de parking extérieures • CHF 1'590'000, disponible à partir du 01.01.2027 Coordonnées : Timon Eliano Scheck, 078 658 00 62, scheck.timon@gmail.comRemarque : La vente est actuellement effectuée directement par la propriété. Nous vous demandons de bien vouloir renoncer à toute demande via des courtiers ou d'autres intermédiaires pour le moment. Merci de votre compréhension.

4,5 pièces | Maisonnette sur deux étages | Ennetbaden

Vivre au-dessus du Limmatknie. Ce spacieux appartement avec terrasse est situé dans un emplacement sud préféré à Ennetbaden, intégré dans l'ensemble bâti Goldwand-Park entre vignobles et forêt. L'emplacement surélevé combine tranquillité et intimité avec une vue imprenable sur Baden et la vallée de la Limmat.Le cœur de l'appartement est la terrasse d'environ 101 m², orientée sud. Ensoleillée et protégée du vent, elle offre une vue sur la vieille ville de Baden, le quartier des bains et le paysage vallonné environnant. La construction en terrasses de l'ensemble bâti garantit que cette vue particulière soit préservée à perpétuité. Avec ses dimensions généreuses, la terrasse offre amplement d'espace pour différents espaces de séjour et prolonge l'espace de vie vers l'extérieur pour une grande partie de l'année.À l'intérieur, le séjour et la salle à manger d'environ 45 m² forment le centre de l'appartement. Les fenêtres du sol au plafond créent une atmosphère lumineuse et ouverte et mènent directement à la terrasse. Une cheminée, le sol en pierre naturelle et le choix soigneux des matériaux donnent à la pièce une ambiance élégante et conviviale.La cuisine Bulthaup B1 s'intègre harmonieusement dans le concept de vie de haute qualité. Équipée d'appareils Siemens et d'un réfrigérateur à vin, elle combine un langage formel clair avec une fonctionnalité bien pensée. Les deux salles de bains, complètement rénovées en 2019, poursuivent de manière cohérente le niveau d'équipement élevé. Le sol en pierre naturelle et le parquet soulignent la qualité des pièces.La maisonnette s'étend sur deux étages et offre des rapports d'espace exceptionnellement généreux avec une surface habitable nette de 166,73 m² et des pièces secondaires supplémentaires d'environ 41 m². Une entrée privée, un ascenseur, un sous-sol, un atelier et un espace de stationnement avec une station de recharge complètent l'offre d'espaces confortables.Depuis 2010, les propriétaires ont investi environ 295 000 CHF dans l'appartement. Les rénovations complètes comprennent, entre autres, les fenêtres, la cuisine, les deux salles de bains, le revêtement de terrasse et le chauffage. La rénovation du toit plat et l'installation d'un système photovoltaïque ont également été achevées. Cela ne donne lieu à aucun paiement spécial pour l'acheteur.L'appartement est prêt à être occupé et disponible immédiatement. Un foyer pour les personnes qui souhaitent combiner générosité, tranquillité et vue durable avec une qualité de vie élevée.Points forts • Environ 101 m² de terrasse orientée sud • Vue à longue distance sans obstacle sur Baden et la vallée de la Limmat • Surface habitable nette de 166,73 m² • Environ 41 m² de pièces secondaires supplémentaires • Maisonnette sur deux étages avec entrée privée • Environ 45 m² de séjour et salle à manger • Fenêtres du sol au plafond avec accès direct à la terrasse • Cheminée, sol en pierre naturelle et parquet • Cuisine Bulthaup B1 avec appareils Siemens et réfrigérateur à vin • Deux salles de bains complètement rénovées en 2019 • Environ 295 000 CHF investis depuis 2010 • Espace de stationnement avec station de recharge • Ascenseur, sous-sol et atelier privé • Rénovation du toit plat et système photovoltaïque achevés • Mise en service du nouveau système solaire en septembre 2026 • Pas de paiement spécial pour l'acheteur • Ensemble bâti gérable avec seulement 17 unités • Taux d'imposition attractif de 92% • Prêt à être occupé et disponible immédiatement Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de convenir d'un rendez-vous de visite personnalisé. Nous nous réjouissons de votre contact.Pour visionner la visite virtuelle 3D, le mot de passe peut être demandé à nos soins.