5 risultati - Immobili in vendita: 5506 (Mägenwil)

CASA FAMILIARE DI 5,5 LOCALI IN UNA ZONA TRANQUILLA E FAMILIARE

Questa casa familiare di 5,5 locali, ben curata, si trova in un quartiere residenziale tranquillo e preferito di Mägenwil. La vicinanza immediata con la zona agricola crea un ambiente di vita naturale con molto silenzio, spazio verde e alta qualità della vita. I negozi, l'asilo, le scuole e la stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili a piedi e rendono la posizione particolarmente attraente per le famiglie.La casa convince con una disposizione degli spazi ben pensata su tre livelli. La galleria aperta sopra la zona di vita, le stanze alte e le grandi superfici di finestre procurano un sentimento di vita eccezionalmente spazioso e offrono molta luce naturale e un'atmosfera di vita piacevole.La proprietà è stata continuamente curata e professionalmente servita dalla sua costruzione. Numerosi investimenti, tra cui la ristrutturazione del bagno, la sostituzione della caldaia e vari lavori di manutenzione sul tetto, le finestre e la porta d'ingresso, sottolineano l'ottimo stato della proprietà.La cucina è funzionalmente attrezzata e dispone di un rivestimento in pietra naturale. Nel seminterrato, un bagno confortevole con doccia a vapore e vasca idromassaggio è a disposizione. Il riscaldamento a pavimento offre un comfort piacevole in tutta la zona di vita.Il giardino ben curato offre molto spazio per giocare, rilassarsi o trascorrere ore sociali all'aperto. L'offerta di spazio è completata da locali secondari pratici, una lavanderia separata e spazi di stoccaggio spaziosi.Una proprietà ideale per le famiglie o le coppie che cercano una casa ben curata in una zona tranquilla e naturale con distanze corte a tutta l'infrastruttura.PUNTI DI FORZA • Posizione residenziale tranquilla e familiare direttamente sulla zona agricola • Scuole, asilo, negozi e stazione ferroviaria a distanza di cammino • Zona di vita spaziosa con galleria aperta e altezza di stanza impressionante • Disposizione degli spazi ben pensata su tre livelli • Giardino soleggiato e ben curato con alta intimità • Stato generale molto ben curato e professionalmente servito • Riscaldamento a pavimento e riscaldamento a gas separato • Locali secondari pratici con molto spazio di stoccaggio • Balcone Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? ISCRIVETEVI: https://neho.ch/b/5506-26-3

Casa a schiera nuova - abitazione di alta qualità tra Zurigo, Baden e Aarau

Pronto per essere occupato da agosto – Casa a schiera nuova con finiture di alta qualità tra Zurigo, Baden e AarauVita moderna con stile, qualità e qualità della vitaUna casa creata con passione, esperienza architettonica e gli standard di qualità più alti.Progetto ONE - Unità AQuesta casa a schiera esclusiva e pronta per essere occupata di 4,5 locali combina architettura moderna, materiali di alta qualità e eleganza senza tempo in un quartiere residenziale calmo e familiare.La proprietà è stata progettata personalmente dall'architetto d'interni Cesare Molinari e realizzata con grande attenzione ai dettagli.Una casa che non è stata creata come un progetto di serie, ma che è stata pianificata individualmente e realizzata con cura.Qui si vive tranquillamente in un ambiente naturale e si godono allo stesso tempo brevi distanze da tutte le strutture importanti della vita quotidiana. Una casa con un'architettura senza tempo, una disposizione delle stanze ben pensata e un livello elevato di qualità, funzionalità e comfort di vita è stata creata.Stanze spaziose e luminose, materiali di alta qualità e una costruzione efficiente dal punto di vista energetico creano un sentimento di vita che combina design moderno e sostenibilità.Posizione ideale per le famiglie e i pendolariLa proprietà si trova in un quartiere residenziale calmo e naturale a Mägenwil.In pochi minuti a piedi si può raggiungere la foresta con bei sentieri per passeggiate e zone di svago.Anche nelle vicinanze si trovano: • Asilo nido e scuola (facilmente raggiungibili a piedi) • Stazione ferroviaria • Panificio • Negozio di generi alimentari • Centro di riciclaggio e smaltimento rifiuti L'accesso all'autostrada in direzione Zurigo, Berna e Basilea è a solo 2-3 minuti. Zurigo è raggiungibile in circa 30 minuti, Baden e Aarau in pochi minuti.Qui si può godere della pace di un ambiente naturale senza dover rinunciare a un'infrastruttura eccellente.Al numero 1 di Oberdorfstrasse, questa casa combina la storia di Mägenwil con un'architettura moderna e un comfort di vita contemporaneo. Lo sviluppo continuo della comunità, l'infrastruttura eccellente e la alta qualità della vita fanno di questa proprietà una casa con un futuro e un investimento stabile in valore.Costruzione di alta qualitàLa casa impressiona per la sua costruzione duratura e efficiente dal punto di vista energetico.Punti di forza• Pronto per essere occupato da agosto 2026• circa 164,4 m² di spazio abitabile• 4,5 locali• Arredamento interno di alta qualità• Stanze di vita spaziose e luminose• Giardino soleggiato con terrazza• Facciata ventilata (VHF)• Riscaldamento geotermico efficiente dal punto di vista energetico con sistema di raffreddamento• Costruzione sostenibile e stabile in valore• Quartiere residenziale familiare• Foresta e zona di svago a proximità immediata• Asilo nido e scuola facilmente raggiungibili a piedi• Stazione ferroviaria, negozio di generi alimentari e panificio a pochi minuti• A solo 2-3 minuti dall'accesso all'autostrada in direzione Zurigo, Berna e BasileaUna casa con un futuroQuesta casa offre non solo una costruzione di alta qualità, ma anche un concetto di vita che combina ideale confort, sostenibilità e qualità della vita – perfetto per le famiglie, le coppie e tutti coloro che vogliono combinare vita moderna in un luogo calmo con collegamenti di trasporto eccellenti.Visite solo su appuntamento.Vi chiediamo di voler comprendere che possiamo trattare e rispondere solo alle richieste complete con un numero di telefono per motivi di sicurezza e protezione dei dati.Ci auguriamo di potervi mostrare questa casa speciale di persona.

RISERVATO - Casa indipendente attraente a Mägenwil AG

La vostra nuova casa a Mägenwil vi aspetta!In una posizione soleggiata in un quartiere di case indipendenti, offriamo questa casa indipendente di 5,5 locali con una stanza hobby in vendita.La casa ha una buona sostanza di costruzione, ma necessita di un po' di cura e presenta un certo bisogno di ristrutturazione e ammodernamento.Lasciatevi convincere da questi dettagli aggiuntivi:• Mägenwil, una comunità residenziale attraente con una infrastruttura di primo piano• Qualità della vita e comfort nella vostra propia casa indipendente• Costruzione massiccia con muro a doppia parete• Cucina attrezzata con uscita diretta verso il giardino• Spazio di vita spazioso e luminoso con uscita verso il giardino• Camere da letto, camere dei bambini o uffici a casa al livello del pianterreno• Bagno/WC e bagno/lavabo, entrambi con finestre• 2 locali utilizzabili individualmente nel seminterrato con luce del giorno• Doccia/WC/lavabo nel seminterrato con finestra• Lavanderia e stanza della tecnica oltre a locale di stoccaggio nel seminterrato• Riscaldamento centrale a olio con distribuzione di calore per radiatori• Garage spazioso con accesso diretto alla casa• Grande terreno con prato, arbusti e fiori, orto• e molti altri dettagli …Mägenwil AG - una comunità residenziale attraente :Il comune di Mägenwil appartiene al distretto di Baden nel canton Argovia e si trova tra Mellingen e Lenzburg. Mägenwil dispone di un asilo nido e di un edificio scolastico dove gli alunni della scuola primaria sono istruiti. Tutti i livelli superiori (scuola secondaria, scuola superiore e scuola di distretto) possono essere frequentati a Mellingen. Il villaggio dispone di numerose attrezzature commerciali per le esigenze quotidiane, di diversi ristoranti e di imprese di servizi. Mägenwil si trova sulla A1 tra Zurigo e Berna ed è molto ben collegato in termini di trasporti. Il junction routier di Birrfeld, dove la A3 si separa da Basilea, è a pochi chilometri di distanza. Il comune dispone di una propria stazione di S-Bahn, che si trova sulla linea principale della SBB tra Zurigo e Berna. Mägenwil è inoltre servito dalla linea S11 del S-Bahn Aarau-Zurigo, che passa direttamente per il Heitersberg a Zurigo. Il villaggio è inoltre collegato da una linea di bus postale via Mellingen a Baden e da due linee di bus RBL via Möriken o Othmarsingen a Lenzburg.Informazioni aggiuntive sul luogo di residenza a www.maegenwil.chCONSULENZA E VENDITA :Lasciatevi convincere da questa offerta di spazio di vita attraente. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, Martin e Roman Strebel di MARBEL Immobilien sono a vostra disposizione al 056 491 15 79 e 076 436 90 97 in qualsiasi momento.La vostra nuova casa vi aspetta - Chiamateci.

Appartamento di 4 camere all'ultimo piano con balcone e camino

Questo appartamento accogliente di 4 camere al 3° piano (ultimo piano) colpisce per il suo piano di attico ben pensato e per la piacevole atmosfera di vita su 96 m2 di superficie abitabile. Il cuore dell'appartamento è costituito dal vasto soggiorno con un camino accogliente, che consente ore confortevoli. Un balcone soleggiato di 10 m2 estende lo spazio di vita e offre una bella vista. La cucina separata si presenta come funzionalmente progettata e consente una cucina confortevole nella vita quotidiana. Armadi a muro pratici forniscono uno spazio di stoccaggio sufficiente, integrato da un compartimento di cantina separato. L'anno di costruzione nel 1971 conferisce all'oggetto un carattere solido con una sostanza senza tempo. L'offerta include anche una scatola di garage con una porta elettrica, che garantisce un parcheggio comodo. La posizione all'ultimo piano crea una pace e una privacy aggiuntive e completa armoniosamente questo pacchetto complessivo attraente. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Contattaci - siamo lieti di sentirti.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/5506-26-2

Casa familiare di 4 locali con potenziale di ampliamento su un terreno di 732m2

In una posizione tranquilla e soleggiata a Mägenwil, questa casa familiare del 1937 vi aspetta con un grande potenziale di personalizzazione. La proprietà è situata su un terreno spazioso di 732m² e colpisce per la sua orientamento a sud, un ambiente di vita piacevole e possibilità di utilizzo polivalenti. La superficie abitabile netta di circa 97m² è distribuita su due piani. Al piano terra, si trovano il soggiorno e la sala da pranzo, la cucina separata e un bagno. Le stanze sono luminose e accoglienti e offrono una base solida per modernizzazioni secondo le vostre idee. Al piano superiore, ci sono stanze supplementari che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini o studi. Un bagno supplementare assicura il comfort nella vita quotidiana. Ciò che è particolarmente degno di nota è il potenziale di ampliamento nel sottotetto. Lo spazio esistente offre possibilità interessanti per ampliare lo spazio abitativo e crea un valore aggiuntivo per i futuri proprietari. Nel seminterrato, si trovano la lavanderia e altre stanze accessorie. Le possibilità di parcheggio sono disponibili in forma di posti auto esterni e di un carport sulla proprietà. La condizione della proprietà richiede una ristrutturazione, ma è tecnicamente ben mantenuta. Grazie agli ambienti generosi, alla posizione tranquilla e alla costruzione solida, questa casa è ideale per gli acquirenti che cercano una proprietà con carattere e potenziale di sviluppo. Saremmo lieti di mostrarvi questa proprietà interessante personalmente sul posto e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita in qualsiasi momento.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/5506-26-4

Villa esclusiva di 8 camere con casa unifamiliare supplementare su 1624m²

Inserita in un quartiere residenziale calmo e sviluppato di Niederlenz, questa proprietà eccezionale si presenta come una vera rarità. Su un terreno spazioso di 1.624 m², una villa elegante di 8 camere, una casa per gli ospiti affascinante e indipendente di 4,5 camere, nonché un paesaggio di giardino sognato con un laghetto, formano un quadro d'insieme unico - un luogo che offre pace, intimità e qualità di vita di alto livello. Già all'ingresso della proprietà, diventa evidente che una casa con carattere è stata creata qui nel corso degli anni con grande cura e attenzione ai dettagli. La villa elegante convince con le sue proporzioni di stanza generose, i materiali caldi e una connessione armoniosa di architettura classica e comfort di vita moderno. Le stanze inondate di luce, i rivestimenti di pavimento di alta qualità e i dettagli eleganti creano un'atmosfera di eleganza senza tempo. Il cuore della proprietà è il vasto soggiorno e sala da pranzo con camino, che, attraverso ampie superfici di finestre, offre una vista sul giardino idilliaco e passa senza soluzione di continuità nell'area esterna. La cucina moderna, progettata in modo aperto, si integra perfettamente nel concetto di stanza e invita ai momenti sociali e alle esperienze culinarie. I rifugi come il vasto sottotetto con area padronale o le camere quiete al piano superiore offrono spazio per il relax e l'intimità. Un punto di forza particolare è il giardino di stile parco: prati ben curati, un laghetto per koì romantico, aree di riposo accoglienti e un sedile di giardino coperto elegante creano un'oasi di benessere unica. Qui, potrete godere di ore soleggiate, serate rilassate o eventi sociali in assoluta intimità - un rifugio lontano dalla vita quotidiana. La casa per gli ospiti separata completa la proprietà in modo ideale. Offre una vita indipendente su un livello elevato - perfetta per gli ospiti, i membri della famiglia o come fonte di reddito attraente. Attualmente affittata, apre possibilità aggiuntive sia per gli investitori che per gli occupanti con visione. La combinazione di due case residenziali indipendenti, di un ambiente generoso e di un potenziale di utilizzo polivalente fa di questa proprietà un'opportunità rara. La posizione calma, combinata con la connessione eccellente alle città circostanti e alla vicinanza alle scuole, alle strutture commerciali e alla natura, sottolinea la qualità particolare di questa offerta. Una casa per le persone esigenti - elegante, generosa e unica. Saremmo lieti di invitarvi a scoprire questa proprietà speciale durante una visita personale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? SI PREGA DI REGISTRARSI: https://neho.ch/b/5702-26-1

Villa moderna: a soli 25 minuti da Baden e 45 minuti da Zurigo/Basilea

Vivere al livello più alto, l'architettura incontra la qualità della vita In una posizione soleggiata a sud in un quartiere tranquillo di case unifamiliari di Oberhofen AG, questa villa rappresentativa di 8 locali vi aspetta in ottime condizioni, amorevolmente mantenuta dal 2013. Su un terreno spazioso di 1 069 m2, potrete godere di molta privacy, di viste ininterrotte sulla verde campagna e di un'atmosfera di vita lussuosa. In 25 minuti potrete raggiungere Baden, e in 45 minuti potrete raggiungere Zurigo e Basilea, il che la rende un luogo ideale per i pendolari con flessibilità e lavoro da casa. Punti salienti in un colpo d'occhio • Superficie abitabile: 263 m2 netti su 3 piani • Locali: 8 locali, ideali per famiglie, utenti di uffici a casa o per vivere e lavorare • Bagni: tre bagni di alta qualità (Villeroy & Boch) • Esterno: circa 40 m2 di area di seduta con idromassaggio e pergola, circa 46 m2 di terrazza sul tetto con vista panoramica ininterrotta • Metodo di costruzione: costruzione ecologica in elementi di legno con materiali di alta qualità e un seminterrato impermeabile. • Stato: le ristrutturazioni in corso e la manutenzione accurata garantiscono un ottimo stato generale. • Energia e Clima: norma MINERGIE®, ventilazione delle stanze abitabili controllata, pompa di calore aria/acqua con funzione di raffreddamento attiva, ombreggiatura automatica con guardiano del vento. • Smart Home: controllo della casa KNX, rete multimediale in tutte le stanze. • Comfort e Sicurezza: piano terra accessibile in sedia a rotelle, finestre in legno e metallo a triplo vetro, porta d'ingresso di sicurezza a tre punti di blocco con motore, ombreggiature elettriche. • Ambiente: proprietà indipendente senza vicini diretti, doppio garage, casa di attrezzature, giardino completamente recintato. Vivere con una vista, dentro e fuori Il concetto di locali è ben pensato e adatto all'uso quotidiano: • Al piano terra, un'area di vita/soggiorno aperta di circa 60 m2 con un'isola di cucina semicircolare vi aspetta, ideale come punto di incontro per la famiglia e gli ospiti. Le grandi finestre forniscono molta luce e una transizione senza soluzione di continuità sulla terrazza soleggiata con idromassaggio. Inoltre, è a disposizione uno studio separato di 12,5 m2, oltre a un bagno per gli ospiti con doccia e lavabo. • Al piano superiore, ci sono tre camere da letto spaziose e luminose (ciascuna di circa 20-22 m2) con armadi a muro e finestre dal pavimento al soffitto, perfette come camere per bambini o camere per gli ospiti. Un bagno con vasca da bagno, doccia, due lavabi e water. • Il piano mansardato con 47 m2 è riservato alla zona master: una camera da letto con un guardaroba e un accesso diretto alla terrazza panoramica di circa 46 m2 con vista. Un bagno con vasca da bagno, doccia a effetto pioggia, due lavabi e water. • Al piano seminterrato, c'è un potenziale di sviluppo supplementare: uno spazio di svago/benessere pianificato (31 m2) con un bagno può essere completato secondo le vostre esigenze. La combinazione di aree di vita aperte e di ritiri privati crea un sentimento di vita armonioso, senza barriere, luminoso e elegante. Posizione e Accessibilità Oberhofen AG offre un contesto di vita tranquillo in campagna e allo stesso tempo una buona accessibilità ai centri economici: • In 45 minuti in auto a Zurigo o Basilea, in 25 minuti a Baden. • Fermata dell'autobus raggiungibile in 5 minuti. • In soli 6 minuti di auto, potrete raggiungere il Laufenpark in Germania con un'offerta molto estesa di servizi di shopping (compresi dm, Rossmann, Müller, Edeka, Aldi, Lidl, OBI e vari negozi di sport e moda). • La scuola e l'asilo sono situati nelle vicinanze. Vivete qui lontano dal rumore della vita quotidiana senza dover rinunciare a buone connessioni. Una casa per arrivare e restare Se si tratta di una grande casa familiare, per coppie con esigenze di spazio o per persone che desiderano combinare vita e lavoro sotto lo stesso tetto: questa villa convince con l'architettura moderna, la costruzione sostenibile e il comfort di vita elevato. Trasferirsi, rilassarsi e godere

Casa unifamiliare in un quartiere tranquillo situata nel centro della Svizzera centrale

Bella casa unifamiliare a schiera in un quartiere tranquillo La casa è ideale per coppie o famiglie che desiderano essere rapidamente e direttamente all'aperto. Sia in mountain bike o con la carrozzina, a piedi (jogging) o a cavallo, come abitante della casa unifamiliare a Egghübel 17, si è in pochi passi o giri di pedale sul prossimo percorso per biciclette, sentiero di campo o sentiero di foresta.In auto, ma anche con i mezzi pubblici, si può facilmente e rapidamente raggiungere le regioni di Zurigo, Baden, Aarau e Zug.Si prega di studiare la documentazione allegata.Ci auguriamo di ricevere una tua email all'indirizzo info@schraner-immobilien.ch. !!! Importante: Le immagini arredate sono state modificate con l'AI. L'immagine non modificata è direttamente prima o dopo ciascuna. !!!

Vivere con vista panoramica - Progetto di costruzione nuova a Künten Aargau

Sul margini sud del villaggio di Künten nel Reusstal di Aargau, 13 appartamenti esclusivi in affitto e in vendita sono in costruzione. I nuovi edifici convincono con la loro architettura chiara e materiali di alta qualità. Grazie alla posizione ideale, potete raggiungere i centri di Baden, Bremgarten e Dietikon in breve tempo. Le dimensioni degli appartamenti vanno da 2,5 a 4,5 locali, tutti con balcone o terrazza. I posti auto nel garage sotterraneo possono essere acquistati secondo le esigenze personali, opzionalmente anche con una connessione per il vostro veicolo elettrico. Visitate il sito web del progetto a www.weitblick.ag per ulteriori informazioni!

Vivere con vista panoramica - Progetto di costruzione nuova a Künten Aargau

Sul marginale sud del villaggio di Künten nel Reusstal dell'Argovia, 13 appartamenti esclusivi in affitto e in vendita sono in costruzione. I nuovi edifici convincono con la loro architettura chiara e materiali di alta qualità. Grazie alla posizione ideale, potete raggiungere i centri di Baden, Bremgarten e Dietikon in breve tempo. Le dimensioni degli appartamenti vanno da 2,5 a 4,5 locali, tutti con balcone o terrazza. I posti auto nel garage sotterraneo possono essere acquistati secondo le esigenze personali, opzionalmente anche con una connessione per il vostro veicolo elettrico. Visitate il sito web del progetto a www.weitblick.ag per ulteriori informazioni!

Vivere con vista panoramica - Progetto di costruzione nuova a Künten Aargau

Sul marginale sud del villaggio di Künten nel Reusstal di Aargau, 13 appartamenti esclusivi in affitto e in vendita sono in corso di costruzione. I nuovi edifici convincono con la loro architettura chiara e materiali di alta qualità. Grazie alla posizione ideale, potete raggiungere i centri Baden, Bremgarten e Dietikon in breve tempo. Le dimensioni degli appartamenti vanno da 2,5 locali a 4,5 locali, tutti con balcone o terrazza. I posti auto nel garage sotterraneo possono essere acquistati secondo le esigenze personali, opzionalmente anche con una connessione per il vostro veicolo elettrico. Visitate il sito web del progetto a www.weitblick.ag per ulteriori informazioni!

Appartamento mansardato esclusivo in una posizione ineguagliabile

In una zona residenziale privilegiata a Seengen, favorevole in materia di tasse, questo appartamento mansardato esclusivo di 2,5 locali si presenta come un vero gioiello per single o coppie esigenti. L'appartamento è situato in una casa di 4 parti ben curata e esclusiva, direttamente sulla zona agricola e a pochi passi dal lago di Hallwil. Questa opportunità rara combina una vista ineguagliabile, un alto livello di privacy e un modo di vita orientato verso la natura, al più alto livello.L'appartamento impressiona con circa 70 m² di spazio abitativo netto, soffitti alti al di sopra della media, una galleria charmante con spazio utilizzabile supplementare, e un camino svedese elegante che crea un'atmosfera di vita particolarmente accogliente. La zona living e pranzo luminosa forma il cuore dell'appartamento e offre accesso diretto al balcone soleggiato con vista magnifica sulla campagna circostante.Un valore aggiuntivo è offerto da una sala hobby polivalente di circa 17 m², un compartimento di cantina separato di circa 10 m², e un compartimento di ripostiglio pratico nella zona esterna. La proprietà ben curata sarà ulteriormente migliorata dalla ristrutturazione della facciata già pianificata per agosto 2026.L'appartamento comprende un posto auto esterno, che può essere preso in carico per un supplemento di 20 000 CHF.Un'opportunità di vita eccezionale in una posizione ineguagliabile – ideale per tutti coloro che apprezzano la pace, la natura, la vicinanza del lago e una qualità di vita esclusiva.Punti di forza : • Posizione ineguagliabile direttamente sulla zona agricola • A pochi passi dal lago di Hallwil • Soffitti alti e galleria aperta • Camino svedese confortevole • Posizione in una strada chiusa tranquilla senza traffico di passaggio • Sala hobby, compartimento di cantina e compartimento di ripostiglio • Nuova ristrutturazione della facciata in agosto 2026 Ha suscitato il vostro interesse ? Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata, compresa una visita virtuale 360°. Convincetevi voi stessi – ci auguriamo del vostro contatto.

Loft esclusivo di 4,5 locali su 2 piani – vita alla moda con stile

Benvenuti in questo loft di 4,5 locali eccezionale su 2 piani in Aarestrasse 29B a Rupperswil.Il loft duplex si trova al piano superiore della vecchia filatura, direttamente sul canale Steiner a Rupperswil, in una posizione tranquilla e idilliaca, a sud, sul margine destro del paesaggio fluviale dell'Aare.Dopo diverse ristrutturazioni, la filatura è stata trasformata in studi, appartamenti e loft nel 2006.Con una superficie abitabile generosa di 160 m², due bagni e un concetto di stanza aperto e moderno, questo appartamento offre un'esperienza di vita unica.L'edificio, circondato da verde e situato vicino al fiume, colpisce per i suoi balconi moderni e la sua posizione tranquilla e naturale. L'appartamento stesso convince per un gioco armonioso di design senza tempo e attrezzature di alta qualità, nonché per una privacy di primo ordine.L'appartamento offre, tra le altre cose: • Ambiente di vita e di pranzo aperto: Ambiente di vita spazioso con travi in legno a vista, pavimento alla moda, grandi finestre nel tetto, che forniscono molta luce naturale. • Cucina moderna: V-Zug Combi-Steamer e forno separato, lavastoviglie, frigorifero per vino e armadietti incorporati di alta qualità – ideale per cucinare e godersi. • Ambienti eleganti: Vari ambienti con finestre nel tetto, soffitti alti e dettagli di arredamento interni stilosi. • Cabina armadio: Stanza da dressing moderna, ben illuminata, con armadietti di colore chiaro. • Due bagni moderni: Uno aperto con vasca da bagno, finestre nel tetto e accenti decorativi; l'altro con un concetto di colore bianco-azzurro, doccia in vetro e accessori di alta qualità. • Ambiente esterno tranquillo: Giardino idilliaco con sentiero di ghiaia, circondato da verde e da un corso d'acqua. • Ascensore disponibile per un accesso comodo al 5° piano. • Compartimento della cantina per lo spazio di stoccaggio. La posizione è tranquilla e soleggiata – in estate, potrete godere di molta luce solare, e grazie alla posizione protetta, è piacevolmente tranquilla tutto l'anno.Posizione e infrastrutture: L'appartamento si trova nella vicinanza immediata del fiume Aare e sul posto, troverete una varietà di negozi come Volg, Denner e Prodega, nonché una casa medica, ristoranti raffinati, caffè accoglienti e un ufficio postale.La stazione ferroviaria di Rupperswil con ottime connessioni S-Bahn S 11, 23, 29 verso Aarau-Zurigo può essere raggiunta in 5 minuti a piedi, così come l'accesso all'autostrada Hunzenschwil, A1 verso Zurigo e Berna.Un posto auto con un compartimento della cantina può essere acquistato per 50 000 CHF.

Vivere vicino alla natura con molto spazio per la creatività

Questa affascinante casa unifamiliare di 6,5 locali offre uno spazio abitativo su un livello e colpisce con un grande giardino con vari alberi da frutto, che attrae sia gli amanti della natura che gli hobbisti giardinieri. La stanza con camino riscaldato crea un rifugio accogliente per le ore sociali e i momenti speciali. Diverse stanze secondarie - tra cui una cucina aggiuntiva - offrono una varietà di utilizzi. Coloro che sono attivi manualmente troveranno spazio per progetti e hobby nel laboratorio integrato. Il solaio è ampliabile e consente estensioni di spazio abitativo o di stoccaggio a lungo termine. La casa del giardino offre uno spazio aggiuntivo per scopi creativi o pratici. La proprietà è ideale per l'allevamento di animali.La zona di svago vicina con foresta e Aare offre pace e piacere della natura nella vita quotidiana. Con la fusione del comune di Villnachern con Brugg a partire da gennaio 2026, i futuri proprietari beneficeranno anche di vantaggi attraenti - tra cui un tasso di imposta notevolmente più basso del 97%.

Appartamento-mansarda 4½ locali con carattere di vita particolare Oberrohrdorf in vendita

Appartamento-mansarda 4½ locali con carattere di vita particolareIn una posizione tranquilla e yet centrale a Oberrohrdorf, questo attraente appartamento-mansarda 4½ locali è situato in un quartiere familiare. La casa multifamiliare ben mantenuta comprende solo 4 unità abitative, offrendo così un'atmosfera di vita piacevole e personale.L'appartamento impressiona con i seguenti punti di forza: • 4½ locali su due piani • Circa 115m² di superficie abitabile netta • Ampio soggiorno e sala da pranzo con camino al piano superiore • Bagno con doppio lavabo, doccia e vasca da bagno • Toeletta per gli ospiti aggiuntiva • 3 camere da letto al piano inferiore • Balcone con sole di mezzogiorno e di sera, accessibile dal soggiorno • Reduit per uno spazio di stoccaggio aggiuntivo • Lavatrice & asciugatrice nell'appartamento • Piccola sauna nell'appartamento • Carport incluso L'appartamento è ideale per le giovani famiglie che vogliono realizzare il loro sogno di possedere la loro propia casa. Inoltre, l'appartamento rappresenta anche un'opportunità attraente per acquistarlo come oggetto di investimento/rendita e affittarlo.Prezzo di vendita: • Appartamento con carport: CHF 835'000.- Interessato? Allora ci piacerebbe ricevere la tua richiesta di contatto.