La propriété est située au 33 Breitistrasse dans un quartier calme et familial au bord est de Mägenwil. L'environnement résidentiel est caractérisé par des maisons unifamiliales et multifamiliales avec des espaces verts spacieux. La situation centrale offre une combinaison idéale de calme, d'intimité et de bonne accessibilité à toutes les installations d'infrastructure, ainsi que de très bonnes connections de transport.
Habitants de Mägenwil environ 2300
Taux d'impôt communal : 113%

Cet appartement au rez-de-chaussée supérieur (pas d'ascenseur) vous offre confort, calme et une situation idéale pour les familles. La maison multifamiliale a été construite en 1972, et la coque, y compris les fenêtres, a été rénovée en 1992. La situation dans le quartier offre beaucoup d'espace pour les zones de jeu et de rencontre.

L'appartement en un coup d'œil :
Appartement 4,5 pièces d'environ 85 m² d'espace de vie
Rénové complètement en 2015
Séjour et salle à manger lumineux et spacieux
3 chambres
Salle de bain avec baignoire et tour de lavage (lave-linge et sèche-linge)
Espaces de travail et de stockage spacieux dans la cuisine
Armoires encastrées dans le hall d'entrée avec beaucoup d'espace de stockage
Sol en carreaux de faïence facile à entretenir dans tout l'appartement
Petit balcon avec ensoleillement agréable

Sous-sol :
Compartiment de cave
Armoires encastrées supplémentaires pour usage exclusif
Grande salle de vélos pour usage partagé
Place de parking dans le garage souterrain

L'appartement est actuellement loué.

Environnement familial :
Quartier résidentiel calme sans trafic de passage
Grands espaces verts pour usage partagé
Diverses options de magasins dans le village pour les besoins quotidiens
École primaire à environ 15 minutes à pied
Gare (ligne S11, Aarau-Zurich) à moins de 10 minutes à pied
Sortie d'autoroute A1 à 5 minutes en voiture

Prix de l'appartement : CHF 590 000.-
Prix de la place de parking dans le garage souterrain : CHF 30 000.-

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