Madulain - Biens immobiliers à vendre

L'art de vivre alpin. Culture résidentielle exquise à Celerina.

Des hauteurs de pièce impressionnantes, des poutres en bois visibles et des matériaux naturels soigneusement composés donnent à cet appartement de 4,5 pièces à Celerina son identité inconfondable. La culture résidentielle alpine se combine avec une architecture intérieure contemporaine et stylée pour créer un foyer avec une atmosphère particulière. La situation calme dans une maison avec seulement trois unités de résidence assure un niveau élevé de confidentialité et d'exclusivité. La norme Minergie complète les normes de résidence élevées avec une efficacité énergétique contemporaine. Le cœur de l'appartement est le vaste espace de vie et de repas. La hauteur de pièce exceptionnelle et la construction de toit visible créent un sentiment d'espace impressionnant et donnent à l'intérieur une présence architecturale. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et offrent une vue sur la verdure environnante et les montagnes boisées d'Engadine. Un poêle à cheminée met un accent stylé et procure une chaleur confortable les jours plus froids. Le balcon protégé s'ouvre sur l'espace de vie comme une extension atmosphérique de l'intérieur. En outre, un espace de sièges de jardin avec espace vert est à disposition pour usage exclusif – deux espaces extérieurs privés qui invitent à se détendre dans le monde montagnard d'Engadine. Deux places de parking privées complètent l'offre et sont proposées séparément du prix d'achat de l'appartement.En tant que résidence principale officielle, cette propriété offre l'occasion rare de concevoir votre propre centre de vie à Celerina de manière exceptionnellement cultivée. Des dimensions de pièce généreuses, une matérialité alpine, un confort de vie contemporain et la confidentialité d'une petite communauté de maison se combinent pour créer un foyer pour les personnes qui veulent vivre et arriver en Engadine, et non juste la visiter.Points forts • Appartement de 4,5 pièces exclusif à Celerina • Hauteurs de pièce impressionnantes avec construction de toit visible • Espace de vie et de repas vaste et lumineux • Matériaux naturels de haute qualité et esthétique de vie alpine • Poêle à cheminée pour une atmosphère de vie confortable • Cuisine ouverte élégante avec bar de petit déjeuner • Trois chambres, dont une avec salle de bain et dressing séparés • Deux salles de bain stylées avec baignoire et douche • Balcon protégé et espace de sièges de jardin privé • Petite communauté de maison exclusive avec seulement trois unités de résidence • Norme Minergie énergétiquement efficace • Armoires intégrées pratiques et espace de bureau à domicile intégré • Deux places de parking privées • Résidence principale exclusive à Celerina Description de l'emplacementCelerina est située au cœur de la Haute-Engadine et combine le caractère de village authentique d'Engadine avec la proximité de St-Moritz et du monde montagnard environnant. Les maisons historiques d'Engadine, les rues bien entretenues et la vaste vallée forment le paysage du village. Intégrée dans ce paysage alpin, la place offre un cadre attractif pour les personnes qui veulent vivre à proximité de la nature et utiliser en même temps les possibilités diverses de la région. Située dans un quartier résidentiel calme, la propriété bénéficie d'un environnement agréable avec beaucoup de confidentialité. Une communauté de maison gérable avec seulement trois parties souligne le caractère personnel du logement. Les installations de shopping, les restaurants et les institutions de besoins quotidiens complètent l'offre dans le village. Via le chemin de fer rhétique et les connexions de bus régionales, Celerina est connectée aux lieux environnants ; St-Moritz et Samedan élargissent l'offre de gastronomie, de culture et de services. Le chemin de fer de montagne à Marguns mène directement du village et ouvre l'immense domaine skiable, de randonnée et de vélo de Corviglia. Pendant les mois d'hiver, les pistes de ski de fond dans la vallée d'Engadine et les sentiers de randonnée hivernale variés invitent à des activités dans la nature. En été, de nombreuses possibilités de randonnées et de tours de vélo de montagne s'offrent. Le Stazerwald avec ses pins de pierre, ses mélèzes et ses clairières calmes, ainsi que le lac idyllique de Stazer, sont particulièrement attractifs. Entre les expériences de montagne actives et les promenades détendues, chaque saison trouve son propre rythme. Avec sa structure de village cultivée, son intégration dans la nature et sa proximité avec les principaux centres de la Haute-Engadine, Celerina combine la paix et la qualité de vie avec une vie quotidienne versatile. Cela crée un environnement de vie qui offre de l'espace pour la détente ainsi que pour les découvertes sportives et culturelles.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact !

Dernier appartement - appartement de 4,5 pièces élégant avec loggia pour les habitants

Le nouvel immeuble impressionne par son chic alpin : une combinaison harmonieuse de bois de mélèze et de béton donne au bâtiment une élégance intemporelle. Les vastes façades de fenêtres laissent le séjour briller dans la lumière du jour et encadrent la vue sur le monde montagnard de l'Engadine. La loggia spacieuse et abritée du vent de 14 m² invite à séjourner et à savourer.L'aménagement des pièces bien pensé, la construction de haute qualité et l'aménagement intérieur exclusif assurent le plus haut niveau de confort de vie. Sur le plan énergétique, le bâtiment fixe des normes : une pompe à chaleur combinée à des sondes de sol et un système photovoltaïque sur le toit assurent une efficacité énergétique durable.Un point fort particulier : actuellement, vous pouvez encore concevoir la construction intérieure selon vos souhaits individuels. La propriété est disponible à l'occupation à partir de décembre 2027.

REFINED 4.5-ROOM APARTMENTS WITH PANORAMIC LOGGIAS IN ZUOZ

Overview Nur wenige Schritte vom wunderschönen Dorfplatz von Zuoz entfernt, einer der charmantesten Ortschaften im Oberengadin, entsteht Chesa Lum, eine exklusive Wohnresidenz, konzipiert für ein zeitgemässes Wohnen im Dialog mit der Engadiner Landschaft, die Licht, Ausblicke und Proportionen in den Mittelpunkt stellt.Zuoz ist eines der charmantesten historischen Dörfer der Region, mit einem malerischen Ortskern, der von traditionellen Engadiner Häusern und gepflasterten Gassen geprägt ist. Sämtliche wichtigen Dienstleistungen, Restaurants, Geschäfte sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar. Zudem ist Zuoz Sitz des renommierten Lyceum Alpinum, was den Ort auch bei einer internationalen Kundschaft besonders beliebt macht.Chesa Lum wird aus sieben Hauptwohnungen bestehen.Im ersten Obergeschoss steht eine 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Einheit überzeugt durch grosszügige und helle Räume, eine harmonische Raumaufteilung sowie sorgfältig ausgewählte Materialien, die Komfort, Qualität und eine dezente Eleganz gewährleisten.Der weitläufige und einladende Wohnbereich wird durch raumhohe Fensterfronten aufgewertet, die sich zu grosszügigen, lichtdurchfluteten Loggien öffnen. Diese sind als natürliche Erweiterung des Wohnraums konzipiert und bieten einen eindrucksvollen Panoramablick auf die Engadiner Berg- und Tallandschaft.Ein Korridor führt in den Schlafbereich mit einem Master-Schlafzimmer inklusive Bad en suite mit Badewanne sowie einem zweiten, hellen und vielseitig nutzbaren Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Duschbad sowie einen praktischen Abstellraum mit Vorbereitung für eine private Waschküche.Die Wohnanlage stellt den Eigentümern einen Ski-Raum sowie einen Fitnessraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Jede Wohnung wird zudem durch private Keller, grosszügige Hobbyräume sowie Autoeinstellplätze in der Garage ergänzt, verfügbar zu CHF 60’000 pro Stellplatz.Die Wohneinheiten bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.ERWERB AUSSCHLIESSLICH ALS ERSTWOHNUNG MÖGLICHA pochi passi dalla meravigliosa piazza di Zuoz, una delle località più affascinanti dell’Alta Engadina, nasce Chesa Lum, una residenza esclusiva pensata per un abitare contemporaneo che dialoga con il paesaggio engadinese, valorizzandone luce, viste e proporzioni.Zuoz è un borgo storico tra i più affascinanti della regione, con un centro pittoresco caratterizzato da case tradizionali engadinesi e vicoli acciottolati. Tutti i principali servizi, ristoranti, negozi e la stazione sono comodamente raggiungibili a piedi. Il paese è inoltre sede del prestigioso Lyceum Alpinum, che rende la località particolarmente apprezzata anche da una clientela internazionale.Chesa Lum sarà composta da sette abitazioni primarie.È disponibile un appartamento di 4.5 locali, situato al primo piano dello stabile. L’unità si distingue per ambienti ampi e luminosi, una distribuzione armoniosa degli spazi e una cura attenta delle finiture, selezionate per garantire comfort, qualità e sobria eleganza.La zona giorno, ampia e accogliente, è impreziosita da vetrate a tutta altezza che si aprono sulle grandi e luminose logge, concepite come naturale estensione del soggiorno e affacciate su una suggestiva vista panoramica sulle montagne e sulle valli dell’Engadina.Un corridoio introduce alla zona notte, dove trovano spazio una camera padronale con bagno en suite e vasca e due camere luminose e versatili. Completano l’abitazione un secondo bagno doccia e un pratico locale ripostiglio con predisposizione per lavanderia.Il complesso residenziale mette a disposizione

Dernières résidences de luxe disponibles à Trais Sulais, Celerina.

L'EmplacementÀ Trais Sulais, vous pouvez profiter de qualités de premier ordre qui sont difficiles à battre. La Haute-Engadine, avec St-Moritz et son paysage lacustre haut-alpin, est l'un des meilleurs domaines skiables et de sports d'hiver au monde et se trouve à la pointe des destinations de montagne exclusives. Celerina, en Haute-Engadine, brille avec le plus d'heures d'ensoleillement, et la vallée s'ouvre dans trois directions, offrant des paysages uniques et une nature sans limites, comme si trois soleils brillaient pour la plus haute qualité de vie.L'EssentielTrais Sulais, conçu par l'architecte renommé Tasso Kalfopoulos, se compose de douze résidences de luxe, qui sont classées comme résidences secondaires et ne laissent aucun désir insatisfait.Nous vous invitons à découvrir l'offre d'espace de l' (appartement et spa privé), d'un espace de sièges de jardin, ainsi que de pièces annexes privées telles que une cave à vin, une buanderie et un cellier. La conception intérieure peut être adaptée à vos souhaits, pour lesquels un budget d'acheteur généreux est disponible. Le prix d'achat comprend également deux places de parking en garage.Disponibilité : fin 2027. Un aperçu des unités encore disponibles peut être trouvé à : Trais Sulais - OffreLe FinancierLes résidences sont disponibles à partir de 5 millions de CHF. Nous serons ravis d'informer les intéressés solvables des aspects financiers.Le ParticulierTrais Sulais exhale l'understatement à l'extérieur et l'exclusivité à l'intérieur. Cela est réalisé grâce aux meilleurs matériaux et à des concepts de pièces bien pensés. Le style traditionnel engadin de l'immeuble est toujours préservé.

Dernières résidences de luxe disponibles à Trais Sulais, Celerina.

L'EmplacementÀ Trais Sulais, vous pouvez profiter de qualités de premier ordre qui sont difficiles à égaliser. La Haute-Engadine, avec St-Moritz et son paysage lacustre haut-alpin, est l'un des meilleurs domaines skiables et de sports d'hiver au monde et se trouve à la pointe des destinations de montagne exclusives. Celerina en Haute-Engadine brille avec le plus d'heures d'ensoleillement, et la vallée s'ouvre dans trois directions, offrant des paysages uniques et une nature sans limite, comme si trois soleils brillaient pour la plus haute qualité de vie.L'EssentielTrais Sulais, conçu par l'architecte renommé Tasso Kalfopoulos, se compose de douze résidences de luxe, qui sont classées comme résidences secondaires et ne laissent aucun désir insatisfait.Nous vous invitons à découvrir l'offre d'espace de l'appartement maisonnette 4,5 pièces 4 avec environ 210 m2 d'espace de vie (appartement et spa privé), deux balcons, ainsi que des pièces annexes privées telles qu'une cave à vin, une buanderie et un sous-sol. La conception intérieure peut être adaptée à vos souhaits, pour lesquels un budget d'achat généreux est disponible. Le prix d'achat comprend également deux places de parking en garage.Disponibilité : fin 2027. Un aperçu des unités encore disponibles peut être trouvé à : Trais Sulais - OffreLe FinancierLes résidences sont disponibles à partir de 5 millions de CHF. Nous serons ravis d'informer les parties intéressées solvables des aspects financiers.Le ParticulierTrais Sulais exhale la discrétion à l'extérieur et l'exclusivité à l'intérieur. Cela est réalisé grâce aux meilleurs matériaux et à des concepts de pièces bien pensés. Dans le même temps, le style traditionnel engadinois du bâtiment est toujours préservé.

Appartement-maisonnette de 4,5 pièces dans une maison engadine historique

Plongez dans un monde rempli de charme et d'histoire – le charme rustique des siècles passés combiné au confort de vie moderne caractérise cet appartement-maisonnette de toit exceptionnel. L'appartement, situé dans une maison engadine historique de 1766, s'étend sur deux étages et impressionne par son intérieur en bois chaleureux et accueillant, qui reflète de manière impressionnante l'authenticité de l'année de construction. Les deux terrasses sur le toit offrent une vue unique sur les toits de Pontresina jusqu'au Val Roseg et vers les sommets de montagne de la zone de ski Corviglia. Profitez ici de l'air frais de montagne et de l'ensoleillement excellent ! Cette maisonnette de toit est plus qu'un simple domicile de vacances, c'est un refuge, un véritable joyau de résidence avec beaucoup de caractère et de charme indescriptible.

Appartement de charme avec jardin privé – La Punt

Au cœur de La Punt, nous proposons à la vente un élégant appartement d'environ 150 m², actuellement en cours de rénovation totale et qui sera livré clés en main à partir de décembre 2026.Le projet a été conçu pour créer une résidence contemporaine, caractérisée par des espaces grands et lumineux, des matériaux de haute qualité et une distribution des espaces particulièrement fonctionnelle.Le cœur de la propriété est le grand salon avec salle à manger et cuisine ouverte, conçu comme un seul espace convivial et directement connecté au jardin privé, un élément de valeur particulière pour une résidence en Engadine.La zone nuit comprend une chambre principale avec salle de bain attenante, une deuxième chambre à coucher et une pièce supplémentaire qui, selon les besoins du futur propriétaire, peut être utilisée comme troisième chambre à coucher ou comme élégant bureau.La propriété dispose également de deux salles de bain supplémentaires et d'une salle de bain pour les invités, ainsi que d'une buanderie pratique.Un espace de stationnement privé dans le garage complète la propriété.L'appartement sera livré complètement rénové et meublé selon un projet contemporain, avec une attention particulière à la qualité des finitions, au confort et à l'intégration entre les éléments modernes et le caractère typique de l'architecture engadine.Livraison prévue : décembre 2026 – clés en main.Une résidence idéale à la fois comme maison de vacances en Engadine et pour ceux qui désirent une habitation raffinée et fonctionnelle dans l'un des endroits les plus authentiques de la Haute Engadine.