La Cure - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse

Appartement-terrasse de 4 pièces à Divonne-les-Bains – 92m2 - terrasse (76m2), parking, box fermé

Découvrez ce superbe appartement-terrasse de 4 pièces d'une superficie de 92 m², situé dans la charmante ville de Divonne-les-Bains, au sein d'une copropriété crée en 2007. Disponible immédiatement, ce bien d'exception offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles comme pour les couples en quête de confort et de calme.Appartement spacieux, de caractère au cœur du centre-ville tout en étant au calme dans un environnement verdoyant et à deux pas de la douane de Crassier, du lac de Divonne et ses équipements culturels, sportifs et de loisirs. Proximité de toutes les commodités à pied (animations, commerces, transports TPN & TER, écoles, etc.). Vendu avec un garage et un parking privatif.Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur la terrasse extérieure en espaliers (76m2), exposé Sud, ce bien vous séduira par son agencement atypique autour de la vaste pièce de vie conviviale (45m2) ! Il se compose également de deux suites parentales avec dressing, l'une avec salle-de-bains et l'autre avec salle-d ‘eau. Une pièce supplémentaire pouvant servir de ch. et/ou bureau ainsi qu'un WC visiteur avec lave-mains viennent compléter ce bien.Espace extérieur soigné : avec jardin moderne en gazon artificiel partiellement clos par des murs en gabions alliée à une terrasse vitrée en dalles sur plots avec espace de stockage, éclairage et robinet extérieur.Autres atouts parmi lesquels : double vitrage, volets motorisés, plancher chauffant, fibre optique, nombreux espaces de rangements dont un sous la terrasse équipée d'éclairages et arrivée d'eau, petite copropriété à taille humaine (11 lots) très bien entretenue.Unique à Divonne, n'hésitez pas à venir découvrir ce bien atypique de 4 pièces, idéal pour recevoir famille et amis à deux pas de toutes les commodités à pied !Chauffage collectif avec compteurs individuels (chauffage, eau chaude & froide). DPE (2026) : E/E. Nombre de lots de la copropriété : 11. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel tout inclus : chauffage, eau chaude & froide, charges de copropriété, FT) : 5040€ soit 420€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.4-room terrace flat in Divonne-les-Bains – 92m² - terrace (76m²), parking space, locked garage. Discover this superb four-room terrace flat with a floor area of 92 m², situated in the charming town of Divonne-les-Bains, within a block of flats built in 2007. Available immediately, this exceptional property offers a peaceful living environment, ideal for families and couples alike seeking comfort and tranquillity. A spacious, characterful flat in the heart of the town centre, yet in a quiet, leafy setting, just a stone’s throw from Crassier customs, Lake Divonne and its cultural, sporting and leisure facilities. Close to all amenities within walking distance (entertainment, shops, TPN and TER transport links, schools, etc.). Sold with a garage and a private parking space. Bathed in light thanks to its large windows opening onto the south-facing, outdoor terrace with trellises (76m²), this property will charm you with its unique layout centred around the spacious and welcoming central living area (45m²) ! It also comprises two master suites with walk-in wardrobes, one with an en-suite bathroom and the other with a shower room. An additional room that could serve as a bedroom and/or study, as well as a guest toilet with a washbasin, complete this property. Well-maintained outdoor area : featuring a modern garden with artificial grass, partially enclosed by gabion walls, combined with a glazed terrace laid with slabs on pedestals, complete with storage space, lighting and an outdoor tap. Other features include : double glazing, motorised shutters, underfloor heating, fibre-optic broadband, ample storage space – including a storage area under the terrace fitted with lighting and a water supply – and a small, intimate block of flats (11 flats) that is very well maintained. Unique to Divonne, do come and discover this unusual 4-room property, ideal for entertaining family and friends, just a stone’s throw from all the local amenities on foot ! Central heating with individual meters (heating, hot and cold water). Energy Performance Certificate (2026) : E/E Number of units in the block : 11. Average annual service charge (all-inclusive provisional budget: heating, hot and cold water, service charges, maintenance fund): €5,040, or €420 per month. Estate agent’s fees are payable by the seller. Notary fees not included.

Duplex de 140 m² en dernier étage avec 3 chambres, terrasse et forêt

DUPLEX DE 140 M² EN DERNIER ÉTAGE - CALME ET BEAUX VOLUMES Situé dans le quartier résidentiel des Cheseaux-Dessus à St-Cergue, ce duplex de 4 pièces offre environ 140 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant, en lisière de forêt.Installé au dernier étage, sans voisin au-dessus, il séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses volumes généreux et sa luminosité.Un atout important : l'immeuble a déjà bénéficié de travaux significatifs, notamment l'isolation de la toiture et l'installation de panneaux photovoltaïques. Les fenêtres et les velux de l'appartement ont également été remplacées, apportant un meilleur confort au quotidien.Le niveau principal comprend un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et une buanderie privative. La terrasse d'environ 18 m² prolonge agréablement les espaces de vie face à la nature.À l'étage se trouvent un espace bureau en mezzanine ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec salle de bains privative.Les principaux atouts :? Environ 140 m² habitables? 3 chambres et 2 salles de bains? Terrasse d'environ 18 m²? Dernier étage, sans voisin au-dessus? Cheminée et bureau en mezzanine? Fenêtres et velux neufs? Toiture isolée et panneaux photovoltaïques? Cave et place de parc couverte? Gare, école et commodités à proximitéPrix de vente : CHF 815'000.-, place de parc couverte CHF 20'000- en sus.Contactez-nous pour recevoir le dossier de vente complet ou organiser une visite.

RARE- ATTIQUE DUPLEX D'EXCEPTION AVEC TERRASSE PANORAMIQUE ET ASCENSEUR

EXCLUSIVITÉ - ATTIQUE DUPLEX D'EXCEPTION AVEC TERRASSE PANORAMIQUE ET ASCENSEUR PRIVATIF190 m² | 3 ch. | Terrasse 93 m² | Vue montagnes & village | Sud-Ouest | Quartier très calme, proches toutes commodités ! 2mn à pied de la gareAscenseur privatif - 2 places de parc couvertes en sus (60'000 CHF) - Neuf sur plans - Saint-Cergue Visite 360 : www.visite360lepetitpoucet.ch Infos : www.lepetitpoucet.ch Visite du site sur rendez-vous (samedi matin possible aussi) Contact courtière : Françoise De Kock - +41 79 201 79 05

En exclusivité, Duplex vue lac et Mont-Blanc, centre Village à Arzier

Bienvenue au Duplex vue Lac et Mont-Blanc, idéalement situé à Arzier, à seulement 15 minutes de Nyon.Situé à 5 minutes à pied de la Gare, la garderie enfants, Denner, Boulangerie et l'école primaire d'ArzierL'appartement est magnifique, il a été meublé avec un outil IA de home staging vous pouvez le meubler à votre goût. Il est actuellement vide et disponible de suite. Si vous souhaitez acheter un appartement qui a tous les avantages d'une maison, ce duplex est parfait pour vous. Au dernier étage d'une petite résidence, moderne et lumineux il est sur deux niveaux et offre de multiples espaces de vie agréables et confortables, un grand séjour avec un balcon vue lac et Mont-Blanc. La cuisine est contemporaine, entièrement équipée et ouverte, 3 chambres à coucher, espace bureau, grand jardin commun avec tables, chaises longues et espace détente, deux caves, une place de parking intérieure et de multiples places extérieures à disposition.Au 2ème niveau : la chambre parentale avec espace bureau et salle de douche attenante, au 1er niveau l'espace nuit est bien séparé : le corridor avec armoires encastrées vous permet d'accéder aux chambres et salle de bains :Deux chambres avec armoires, une salle de bains avec baignoire et buanderie.Le confort est assuré par une cuisine élégante et moderne, un chauffage au sol, des espaces bien distribués et un appartement très agréable sur deux étages.Vous disposerez également d'un grand espace de rangement, d'une petite et une grande cave (18 m2) et d'une place de parking intérieure.Vous serez situé au centre du magnifique village d'Arzier, à deux pas de l'école primaire et des transports publics, de la boulangerie tea room et Denner.Le village et ses habitants sont très accueillants et chaleureux, vous vivrez dans un environnement proche de la nature où l'on se sent en vacances à chaque fois qu'on rentre du travail.Vous profiterez d'une vue splendide sur le lac durant de belles balades.L'école primaire et la crèche sont également à 3 minutes de votre duplex.Je me réjouis de partager davantage d'informations et d'organiser une visite à votre convenance.Contactez-moi rapidement pour être parmi les premiers à visiter le Duplex Blue Lake :Abby : +41792734147 ou envoyez un e-mail : abby@abbybryand-immo.chAvec mes meilleurs messages, AbbyAbby Bryand ImmobilierVotre agence immobilière

A 5 minutes de Nyon: Magnifique appartement de 4,5 pièces et son jardin privé

Opportunité à saisir : Magnifique appartement de 4,5 pièces avec un très beau jardin, Appartement Horizon Vert, La RippeAbby Bryand Immobilier vous présente votre future demeure : Cherchez-vous un bel appartement récent et moderne, doté d'un agréable jardin spacieux et ensoleillé, idéalement situé dans un immeuble résidentiel à 20 minutes de Genève en voiture et à 10 minutes de Nyon ?En approchant de la résidence, vous apprécierez les belles caractéristiques architecturales de ce petit immeuble de deux étages, alliant charme et modernité, entouré d'arbres majestueux, dans un quartier calme et verdoyant.Quelques escaliers vous mènent au premier étage :L'appartement est lumineux et moderne : en entrant, vous trouverez un hall d'accueil élégant avec un placard intégré et un espace de rangement. En poursuivant votre visite à droite, vous découvrirez un spacieux et lumineux espace de vie : un salon, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée, entourée de terrasses et de jardin.À gauche, un corridor mène aux trois chambres spacieuses, à une grande salle de bain avec un espace dédié au linge et à un WC séparé pour les invités.La chambre principale dispose de sa propre salle de bain avec douche.Vous serez tenté de profiter de déjeuners, d'apéritifs ou de dîners en famille et entre amis sur votre terrasse ombragée et dans votre jardin ensoleillé, toute l'année.Votre bel appartement bénéficie en outre d'une cave et de deux places de parking au sous-sol.Le confort absolu est assuré par un chauffage au sol, des armoires, des bancs, des bibliothèques et un meuble télé sur mesure. Celui-ci peut être tourné vers la terrasse et vous permet de regarder votre série préférée ou un match de foot au salon ou confortablement installé sur votre magnifique terrasse ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ce week-end ou envoyez-moi un message sur WhatsApp, je suis disponible tous les jours et me réjouis de vous aider à trouver votre future résidence.Abby : +41 79 273 4147 abby@abbybryand-immo.ch Et si vous vous demandez pourquoi vous devriez vivre dans ce magnifique village de La Rippe, il y a de nombreuses raisons pour lesquelles ce lieu est privilégié : Accueillant des personnes de tous horizons, La Rippe offre une chaleureuse bienvenue à tous ceux qui s'y installent. Une position stratégique : A 20 minutes du centre de Genève ou à 10 minutes de Nyon. Entouré de paysages à couper le souffle, vous pourrez vous adonner à des promenades matinales vers Crassier et Divonne-les-Bains.Vous serez proche de nombreux centres commerciaux : le centre commercial Manor à Chavannes ou le centre commercial de Signy. L'école primaire publique est à seulement 5 minutes à pied, et les nombreux parcs de jeux offrent un environnement positif pour vos enfants, coloré et dynamique. La Rippe propose également deux écoles privées réputées et un excellent réseau de transports en commun vers Nyon (2 minutes à pied) ou depuis Crassier (10 minutes à pied) jusqu'à Coppet. La Rippe est également idéal pour l'équitation, le vélo et la randonnée. Ainsi, que vous commenciez votre vie de famille, que vous soyez un jeune professionnel ou que vous cherchiez une option pour la retraite, vous trouverez assurément votre bonheur au coeur de ce magnifique village.

Villa semi-individuelle sur plans - Lot 4

Villa semi-individuelle Ces quatre villas semi-individuelles s'inscrivent avec discrétion dans un cadre idyllique sur les hauts de Givrins, offrant une vue sur le lac et les Alpes. Conçues selon les dernières normes énergétiques, ces résidences allient confort contemporain, lumière généreuse et durabilité. Un foyer pensé pour une vie de famille.Les villas sont réparties comme suit : • Rez : Entrée avec armoire - wc visiteurs - cuisine ouverte sur séjour, accès terrasse jardin. • Entre rez et étage : Disponible de 19 m2 avec vélux. • Etage : Belle suite parentale avec balcon, espace pour dressing et salle de douche. Deux chambres avec mezzanine et salle de bains séparée. • Sous-sol : Grand disponible de 24 m2 idéal pour salle de jeux, trois caves, un local buanderie et technique. • Extérieur : Beau jardin privatif, un garage fermé, une place de parking extérieure et quatre places vélos. La campagne proche de toutes les commodités Givrins est réputé pour son cadre paisible et rural, à mi-chemin entre Lausanne et Genève. La région se déploie en forêts avec de très beaux dégagements sur le lac. Un territoire idéal pour les amoureux de la nature.

Villa semi-individuelle sur plans - Lot 3

Villa semi-individuelle Ces quatre villas semi-individuelles s'inscrivent avec discrétion dans un cadre idyllique sur les hauts de Givrins, offrant une vue sur le lac et les Alpes. Conçues selon les dernières normes énergétiques, ces résidences allient confort contemporain, lumière généreuse et durabilité. Un foyer pensé pour une vie de famille.Les villas sont réparties comme suit : • Rez : Entrée avec armoire - wc visiteurs - cuisine ouverte sur séjour, accès terrasse jardin. • Entre rez et étage : Disponible de 19 m2 avec vélux. • Etage : Belle suite parentale avec balcon, espace pour dressing et salle de douche. Deux chambres avec mezzanine et salle de bains séparée. • Sous-sol : Grand disponible de 24 m2 idéal pour salle de jeux, trois caves, un local buanderie et technique. • Extérieur : Beau jardin privatif, un garage fermé, une place de parking extérieure et quatre places vélos. La campagne proche de toutes les commodités Givrins est réputé pour son cadre paisible et rural, à mi-chemin entre Lausanne et Genève. La région se déploie en forêts avec de très beaux dégagements sur le lac. Un territoire idéal pour les amoureux de la nature.

Villa semi-individuelle sur plans - Lot 1

Villa semi-individuelle Ces quatre villas semi-individuelles s'inscrivent avec discrétion dans un cadre idyllique sur les hauts de Givrins, offrant une vue sur le lac et les Alpes. Conçues selon les dernières normes énergétiques, ces résidences allient confort contemporain, lumière généreuse et durabilité. Un foyer pensé pour une vie de famille.Les villas sont réparties comme suit : • Rez : Entrée avec armoire - wc visiteurs - cuisine ouverte sur séjour, accès terrasse jardin. • Entre rez et étage : Disponible de 19 m2 avec vélux. • Etage : Belle suite parentale avec balcon, espace pour dressing et salle de douche. Deux chambres avec mezzanine et salle de bains séparée. • Sous-sol : Grand disponible de 24 m2 idéal pour salle de jeux, trois caves, un local buanderie et technique. • Extérieur : Beau jardin privatif, un garage fermé, une place de parking extérieure et quatre places vélos. La campagne proche de toutes les commodités Givrins est réputé pour son cadre paisible et rural, à mi-chemin entre Lausanne et Genève. La région se déploie en forêts avec de très beaux dégagements sur le lac. Un territoire idéal pour les amoureux de la nature.

Villa semi-individuelle sur plans - Lot 2

Villa semi-individuelle Ces quatre villas semi-individuelles s'inscrivent avec discrétion dans un cadre idyllique sur les hauts de Givrins, offrant une vue sur le lac et les Alpes. Conçues selon les dernières normes énergétiques, ces résidences allient confort contemporain, lumière généreuse et durabilité. Un foyer pensé pour une vie de famille.Les villas sont réparties comme suit : • Rez : Entrée avec armoire - wc visiteurs - cuisine ouverte sur séjour, accès terrasse jardin. • Entre rez et étage : Disponible de 19 m2 avec vélux. • Etage : Belle suite parentale avec balcon, espace pour dressing et salle de douche. Deux chambres avec mezzanine et salle de bains séparée. • Sous-sol : Grand disponible de 24 m2 idéal pour salle de jeux, trois caves, un local buanderie et technique. • Extérieur : Beau jardin privatif, un garage fermé, une place de parking extérieure et quatre places vélos. La campagne proche de toutes les commodités Givrins est réputé pour son cadre paisible et rural, à mi-chemin entre Lausanne et Genève. La région se déploie en forêts avec de très beaux dégagements sur le lac. Un territoire idéal pour les amoureux de la nature.

Rez-de-jardin - Nouvelle construction - Arzier - Lot B1

LES CHAMOIS - ARZIER-LE MUIDSUne résidence intimiste entre nature, confort et qualité de vieSitué au cour d'un environnement calme et verdoyant à Arzier-Le Muids, au sein de la nouvelle PPE Les Chamois , ce superbe appartement de 4.5 pièces s'inscrit dans une résidence intimiste composée de seulement quatre logements répartis sur deux bâtiments à l'architecture contemporaine et élégante.Pensé dans un véritable esprit de confort et de qualité de vie, ce bien bénéficie d'une surface PPE pondérée de 152 m² et séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle ainsi que ses espaces extérieurs particulièrement agréables. L'appartement profite notamment d'un grand jardin privatif de 363 m², agrémenté d'une belle terrasse de 26.6 m², offrant un véritable prolongement des espaces de vie vers l'extérieur.L'espace jour propose un vaste séjour et une salle à manger ouverts sur l'extérieur, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse au quotidien. La cuisine contemporaine, entièrement équipée et bénéficiant de budgets confortables, s'intègre harmonieusement à l'ensemble grâce à des matériaux et des finitions soigneusement sélectionnés.La partie nuit comprend trois belles chambres à coucher, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle de bains, un WC visiteurs ainsi qu'une buanderie privative viennent compléter la distribution intérieure avec fonctionnalité et confort.À l'extérieur, un important aménagement paysager vient renforcer le caractère résidentiel et familial de la PPE tout en garantissant calme, intimité et qualité de vie aux résidents. Chaque appartement bénéficie également de deux places de parc ainsi que d'une cave privative.La construction répond aux standards actuels en matière de confort et d'efficience énergétique grâce à une pompe à chaleur air/eau, un chauffage au sol basse température, des panneaux photovoltaïques ainsi qu'une excellente qualité d'isolation. Les prestations incluent également des stores motorisés, une ventilation des pièces humides, une prédisposition pour borne de recharge électrique ainsi que des budgets particulièrement généreux pour les cuisines, sanitaires et revêtements.SITUATION & CADRE DE VIEParticulièrement recherchée pour sa qualité de vie, la commune d'Arzier-Le Muids bénéficie d'une situation privilégiée entre le Jura et le bassin lémanique, offrant un équilibre rare entre nature, tranquillité et proximité des centres urbains.La résidence profite d'un emplacement idéal en bordure du village, dans un environnement résidentiel paisible à proximité immédiate des champs et de la forêt, parfait pour les promenades, les activités de plein air et une vie familiale tournée vers la nature.Le centre du village d'Arzier est accessible en quelques minutes seulement et propose toutes les commodités essentielles du quotidien : commerces, boulangerie, tea-room, poste, restaurants, écoles et services de proximité contribuent pleinement à l'atmosphère conviviale et authentique appréciée des habitants.La gare du NStCM, située à courte distance à pied, permet de rejoindre facilement Nyon ainsi que l'ensemble de la Côte lémanique tout en offrant une alternative de mobilité particulièrement confortable au quotidien. Les principaux axes routiers restent également rapidement accessibles.Grâce à sa situation privilégiée, la PPE Les Chamois représente aujourd'hui une opportunité rare pour les personnes recherchant un cadre de vie paisible et qualitatif dans une résidence à taille humaine mêlant confort contemporain, environnement naturel et proximité immédiate avec l'arc lémanique.