Isenthal - Biens immobiliers à vendre

Propriété lacustre unique avec un potentiel de développement exceptionnel

Dans un emplacement privilégié directement au-dessus du port de plaisance de Gersau, cette propriété exceptionnelle se présente avec une vue panoramique sur le lac sans obstacle, une orientation sud optimale et un terrain de 688 m². La combinaison de vues spectaculaires, de proximité immédiate avec le lac et de potentiel de développement attractif rend cette offre particulièrement intéressante pour les constructeurs privés et les investisseurs. La maison multifamiliale existante comprend un appartement 4½ pièces spacieux, un appartement 3½ pièces et un appartement pour invités. La propriété convient à une utilisation continue ou à une rénovation complète, ainsi qu'à une base pour un nouveau développement de haute qualité (sous réserve d'approbations officielles). Grâce à l'emplacement attractif, le terrain offre une large gamme de possibilités pour la réalisation de concepts de vie individuels. Un point fort particulier est le jardin spacieux avec son aire de repos invitante. La combinaison harmonieuse d'espace vert, d'intimité et de vues magnifiques sur le lac crée un lieu de détente et fait de l'espace extérieur une véritable extension de l'espace de vie. L'offre est complétée par une boîte de garage, trois places de parking, ainsi que par un droit d'accès et de baignade légalement garanti sur le lac des Quatre-Cantons. Une valeur ajoutée exclusive qui souligne encore plus la valeur récréative de cette propriété. POINTS FORTS • 688 m² de terrain dans un emplacement ensoleillé au sud • Vues panoramiques sur le lac sans obstacle • Potentiel de développement attractif • Maison multifamiliale existante avec appartement 4½ pièces, 3½ pièces et appartement pour invités • Jardin spacieux avec aire de repos idyllique et vues magnifiques sur le lac • Boîte de garage et trois places de parking • Droit d'accès et de baignade légalement garanti sur le lac des Quatre-Cantons • Proximité immédiate avec le port de plaisance, le lac et le centre du village Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/6442-26-1

THE VIEW

In einem begehrten Wohnquartier in Schattdorf erwartet Sie eine Villa, die Wohnen und Leben auf höchstem Niveau vereint. Das Herzstück dieses Hauses ist das grosszügige Wohn- und Esszimmer, von dem aus Sie eine unvergleichliche Aussicht über die Dächer von Schattdorf bis hin zu den majestätischen Berglandschaften geniessen.Die Lage überzeugt nicht nur durch Ruhe und Privatsphäre, sondern auch durch ihre aussergewöhnliche Qualität. In unmittelbarer Nähe befindet sich das lebendige Zentrum von Altdorf im Kanton Uri mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Der malerische Vierwaldstättersee ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt zu erholsamen Stunden am Wasser sowie zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein.Ein weiteres Highlight ist die Nähe zur renommierten Destination Andermatt, die Sie in nur rund 30 Minuten mit dem Auto erreichen - ein Paradies für Wintersportliebhaber und alle, die einen alpinen Lifestyle auf höchstem Niveau schätzen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung gelangen Sie zudem bequem in die Wirtschaftszentren der Zentralschweiz. Ob ein Lunch in Lugano oder ein Geschäftstermin in Zug oder Luzern, alles ist in weniger als einer Stunde erreichbar.Abgerundet wird dieses attraktive Gesamtpaket durch die niedrigen Steuersätze, welche Schattdorf zu einer der bevorzugten Wohngemeinden im Kanton Uri machen.Besonderes: • Atemberaubende Aussicht • Ruhige Lage • Gästezimmer mit Ensuite-Bad • Luxusküche • Wohn-/Essbereich mit extrahoher Holzdecke • Cheminée Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan der Villa zu.Located in a highly sought-after residential area in Schattdorf, this villa combines living and lifestyle at the highest level. The heart of the home is the spacious living and dining area, offering unparalleled views across the rooftops of Schattdorf and out towards the majestic mountain landscape.The location impresses not only with its tranquility and privacy, but also with its exceptional quality. The vibrant centre of Altdorf in the Canton of Uri is just moments away, offering a wide range of shopping facilities, restaurants, and cultural attractions. The picturesque Lake Lucerne can be reached within minutes and invites you to enjoy relaxing moments by the water as well as a variety of leisure activities.Another highlight is the proximity to the renowned destination Andermatt, which can be reached in approximately 30 minutes by car, a true paradise for winter sports enthusiasts and those seeking an exclusive alpine lifestyle.Thanks to excellent transport connections, you can also conveniently reach the economic hubs of Central Switzerland. Whether for lunch in Lugano or a business meeting in Zug or Lucerne, everything is accessible within less than an hour.This highly attractive offering is further enhanced by low tax rates, making Schattdorf one of the most desirable residential communities in the Canton of Uri.Highlights: • Breathtaking view • Quiet location • Guest rooms with en suite bathroom • Luxury kitchen • Living and dining area with extra-high wooden ceiling • Fireplace We look forward to hearing from you and will be happy to send you the detailed brochure and floor plan of the villa.

Maison individuelle détachée 6½ pièces | Vue sur la montagne | Conception intérieure librement sélectionnable

Vivez où la Suisse a commencé.Seelisberg est situé directement au-dessus du Rütli — le berceau de la Confédération suisse.Aucun autre lieu de résidence en Suisse n'a cette histoire. Cette maison individuelle détachée est en construction dans le quartier ensoleillé de Schmidig et offre 195 m² d'espace de vie sur 4 étages avec une vue imprenable sur le monde montagnard d'Urner.Puisque la construction commence après la signature du contrat d'achat, vous pouvez encore concevoir l'intérieur selon vos souhaits — cuisine, sols, sanitaires.LA MAISON EN UN COUP D'OEIL- 6½ pièces | 195 m² d'espace de vie | 363 m² de terrain- Salle de séjour/salle à manger ouverte avec fenêtres panoramiques sur le monde montagnard- 3 chambres + salle de bain à l'étage supérieur | pièce/bureau au rez-de-chaussée- Grenier 45 m² optionally aménageable — permis disponible- Garage propre avec installation de recharge pour voiture électrique + carport- Terrasse 27 m² | siège de jardin 22 m² | balcon 18 m²- Pompe à chaleur + chauffage au sol | vitrage isolant triple- Sous-sol 69 m² — technologie, hobby, stockageSITUATION- Arrêt de bus 100 m | magasin de village 5 minutes à pied- Klewenalp (ski & randonnée) 5 minutes en voiture- Stans (capitale du canton) 15 minutes- Impôts bas Canton d'Uri | Pas de taxe de transfert de propriétéToutes les informations & visites : eigenheim-seelisberg.chContact : Marcel & Verena Grepper | 079 484 12 28 | verena.grepper@bluewin.ch

Objet d'amour au lac des Quatre-Cantons / maison unifamiliale 5.5 pièces avec studio séparé

Bienvenue sur la Seestrasse à Gersau – l'un des endroits les plus pittoresques du canton de Schwyz. Cette charmante maison unifamiliale en bois 5.5 pièces s'étend sur trois étages et offre un foyer chaleureux avec un flair méditerranéen sur environ 150 m² d'espace de vie. Deux palmiers imposants dans le jardin donnent à la propriété une note très spéciale. Rénovation partielle requise.Cet objet unique offre un grand potentiel pour une conception individuelle.La maison offre les points forts suivants : • Balcon idéal : Profitez de la vue imprenable sur le lac calme avec ses bateaux et les montagnes majestueuses – directement de votre propre balcon • Espace extérieur bien entretenu : Une terrasse accueillante vous invite à vous attarder • Parcelle : La parcelle de 518 m² offre beaucoup d'espace pour le jardin, la détente et les activités de loisirs. • Garage et parking : Le stationnement confortable de votre véhicule est possible grâce au garage et à l'espace de parking supplémentaire. • Emplacement calme : La maison est située dans un environnement extrêmement calme • Emplacement ensoleillé : La propriété bénéficie d'un ensoleillement agréable tout au long de l'année. Emplacement et environnement : Gersau est situé directement sur le lac des Quatre-Cantons et impressionne par son paysage naturel unique. L'endroit offre une atmosphère calme et rurale et est encore bien desservi. Les environs invitent à diverses activités de loisirs.Cette maison en bois soigneusement entretenue – dernière rénovation en 1988 – combine le charme rustique avec une atmosphère de vie unique.Les demandes de courtier ne sont pas souhaitées ; une vente est effectuée directement par la propriété.

Maison unifamiliale ensoleillée avec annexe

La maison unifamiliale est située à proximité de l'ancien restaurant Schweizerhaus, dans un quartier plutôt calme et ensoleillé (même en hiver). La Brunni Bergbahn est accessible en seulement 6 minutes et en hiver la prochaine station de bus navette en seulement 3 minutes à pied. Depuis la maison, vous avez une vue imprenable sur le Titlis, ainsi que sur le Hahnen et le Ruchstock.L'offre se caractérise par les caractéristiques attractives suivantes :-Emplacement unique en raison de la vue à 360 degrés sur le panorama montagnard-Les deux appartements peuvent être utilisés comme résidence secondaire-Superficie du terrain 500 m2-Possibilité de raccordement au chauffage urbain-Appartement 6 1/2 pièces 141 m2 avec balcon et terrasse séparée-Appartement 3 pièces 53 m2 avec espace de sièges extérieur-Salle de fête avec projet de construction approuvé pour un beau studio-Abri à vélos

Appartement de rêve de 5,5 pièces avec vue sur les montagnes à Engelberg

Découvrez cet appartement magnifique de 5,5 pièces au Schwandstrasse 55 à Engelberg, qui est immédiatement disponible et offre tout ce que votre cœur désire.Cette propriété est proposée par les autorités compétentes dans le cadre d'une vente aux enchères officielle. La valeur estimée déterminée officiellement est de Fr. 1'460'000.-. Le prix final de l'adjudication dépend de la situation des enchères pendant la vente et peut être à la fois en dessous et au-dessus.Sur LocalAuction.ch, la plateforme leader pour les ventes aux enchères en Suisse, vous trouverez tous les détails importants sur cette vente - y compris le lieu de la vente, la date, l'heure, les images, les informations sur la commune et, si disponible, une estimation de l'objet.ventes aux enchères immobilières à venir dans toute la Suisse. Avec des informations structurées et clairement compréhensibles, nous vous aidons à prendre des décisions éclairées.Découvrez maintenant toutes les ventes aux enchères disponibles : https://www.localauction.ch

La Bordure de Stooshorn

La Bordure de Stooshorn Chalet dans le village de montagne sans voiture de Stoos - Vivre dans le paradis naturel de la Suisse centraleCe chalet à Stoos allie la connexion avec la nature, la convivialité et la qualité de vie en parfaite harmonie. Niché dans le monde montagnard à couper le souffle de la Suisse centrale et situé haut au-dessus du lac des Quatre-Cantons, vous apprécierez ici un cadre de vie d'une beauté et d'un calme inégalés.Le chalet se trouve dans un environnement soigné et sans voiture - un endroit où l'on peut laisser derrière soi la routine quotidienne et se concentrer entièrement sur la nature, la famille et la détente. En même temps, vous bénéficiez d'un bon accès et de liaisons : via Schwyz et Morschach, vous rejoignez rapidement les axes de circulation principaux en direction de Lucerne, Zurich ou du Saint-Gothard.Données clés de l'immobilier • Catégorie : Chalet, maison unifamiliale • Chambres : 5 (3,5 chambres et 1,5 chambre) • Salles de bain : 2 • Nombre d'unités d'habitation : 2 ou 1 avec l'option de relier les deux unités d'habitation • Étages : 2 • Disponibilité : immédiat • Année de construction : 1971 • Surface habitable nette : environ 85 m² • Cubature 420 m3 • Surface de terrasse : 62 m² • Surface du terrain : 822 m Programme d'espaces • Réz-de-chaussée : Appartement pratique de 1,5 pièce, salle de bain/WC (environ 35 m² de surface habitable nette) ainsi que cave et terrasse (environ 44 m²). • Étage supérieur : Appartement ensoleillé de 3,5 pièces avec environ 50 m² de surface habitable nette et environ 20 m² de terrasse. • Option : Les deux appartements peuvent être reliés, créant ainsi une surface habitable continue d'environ 81 m². Points forts en un coup d'œil • Emplacement exclusif au-dessus du lac des Quatre-Cantons avec un panorama impressionnant • Environnement de vie calme et soigné sans circulation routière • Orientation ensoleillée et haute qualité de vieNombreuses possibilités de nature et de sports directement à la porte : randonnée, ski, marche en raquettes • Convivial pour les familles : les enfants se déplacent en sécurité dans le village sans voiture • Bonne connexion à Schwyz, Brunnen, Lucerne, Zurich et l'axe du Saint-Gothard • Disponible immédiatement La station de ski et de randonnée sans voiture de Stoos - Vos avantages Nature pure : Le plateau élevé à 1'300 m au-dessus du niveau de la mer offre un paysage intact, de l'air de montagne frais et une atmosphère loin du bruit de la circulation.Sans voiture et convivial pour les familles : Le Stoos n'est accessible qu'en téléphérique et garantit ainsi une tranquillité et une sécurité absolues pour les enfants et les familles.Destination pour toute l'année : En hiver, plus de 35 km de pistes de ski, de randonnées en raquettes et de ski de randonnée vous attendent. En été, vous trouverez des chemins de randonnée idylliques, des sentiers panoramiques et l'accès au lac des Quatre-Cantons à proximité.Suisse authentique : Le charmant village de montagne allie tradition et modernité, des chalets accueillants avec une infrastructure touristique - y compris des restaurants, des hôtels et des possibilités de loisirs.Accessibilité centrale : Malgré l'éloignement, vous êtes en moins de 20 minutes dans la vallée (Schwyz/Morschach) et avez accès aux axes de circulation principaux. En résumé : Ce chalet à Stoos est un refuge unique dans les Alpes suisses - la combinaison parfaite de détente, de nature et d'accessibilité centrale. Que ce soit comme maison de vacances, résidence secondaire ou résidence permanente : ici, vous vivez en harmonie avec les montagnes et profitez des avantages d'une station de ski et de randonnée exclusive sans voiture.

Rêve de vie exclusif avec panorama, jardin d'hiver et terrasse

Vivre où la nature et la vue inspirent : Profitez d'un emplacement unique avec une vue imprenable sur le paysage montagneux impressionnant et le lac scintillant. Ce spacieux et accueillant appartement allie générosité, confort et atmosphère de vie harmonieuse, parfait pour les familles ou les couples qui valorisent la qualité, la paix et une qualité de vie exclusive. L'appartement se présente dans un état extrêmement bien entretenu et convainc par son apparence moderne et intemporelle. Le jardin d'hiver élégant et la terrasse spacieuse offrent une vue dégagée sur le paysage environnant et invitent à des moments de détente en toute saison. Un poêle suédois confortable offre une chaleur agréable les jours plus frais et souligne le caractère accueillant de ce foyer. L'appartement de 5,5 pièces impressionne par son offre d'espace généreuse de 165 m², y compris le jardin d'hiver, ainsi que par un balcon de 26 m². Il est situé au troisième étage d'un bâtiment de quatre étages et profite d'une orientation sud optimale. Quatre chambres à coucher lumineuses et deux salles de bains offrent suffisamment d'espace et de confort pour la vie quotidienne de la famille. L'une des deux salles de bains dispose d'une cabine infrarouge de sauna de haute qualité, qui transforme la vie quotidienne en un oasis de bien-être privé. Découvrez un foyer qui convainc par sa qualité et son charme. Nous serions ravis de vous présenter les avantages de cette propriété en personne. Nous nous réjouissons de vous accueillir pour une visite. Adresse exacte disponible après enregistrement sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/6373-26-3

Maison à deux familles avec vue sur le lac à Flüelen, UR

Lieu de résidence et de détente attractif au bord du lac des Quatre-CantonsFlüelen est situé à l'extrémité sud du lac des Quatre-Cantons dans le canton d'Uri et séduit par ses excellentes liaisons de transport (train, bus, voiture et bateau) ainsi que par sa grande valeur de détente directement sur le lac et à proximité de la montagne.Maison à deux familles détachée avec vue sur le lacCette maison à deux familles détachée séduit par son emplacement calme et central avec vue sur le lac des Quatre-Cantons. La propriété (construite en 1949, construction solide) est située sur un terrain d'environ 744 m², offre un volume de bâtiment de 1 285 m³ et dispose de deux unités de résidence séparées avec une surface habitable totale d'environ 212 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 4,5 pièces sur environ 94 m², dont la cuisine et la salle de bain ont été rénovées autour de 2001. Les étages supérieurs et le grenier comprennent un appartement de 5,5 pièces sur environ 118 m² (deux chambres et une salle de bain dans le grenier sont accessibles séparément). Les deux appartements sont actuellement inoccupés, ce qui signifie que la propriété peut être reprise sans locataires existants.Le sous-sol offre un espace de stockage pratique avec un garage, des caves et une buanderie. Le bâtiment est chauffé par une pompe à chaleur air-eau (construite en 2006) avec distribution de chaleur via des radiateurs. Un espace de stationnement extérieur supplémentaire est situé directement devant la maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir.Processus de venteLa vente de la maison à deux familles est effectuée dans le cadre d'une procédure d'enchères. L'objet d'achat comprend exclusivement le nouveau lot 240 d'environ 744 m² (hors nouveau lot résiduel). Le bornage officiel est en cours.Nous sommes à votre disposition pour vous fournir des informations supplémentaires ou organiser un rendez-vous de visite.

Maison unifamiliale neuve de 6,5 pièces à Seelisberg UR

Votre nouvelle maison en Suisse centrale Dans la commune idyllique de Seelisberg, dans le canton d'Uri, un projet de construction neuve exclusif est en cours de réalisation dans un emplacement attractif et naturel. Après que les deux unités de la maison mitoyenne aient été vendues avec succès, la maison unifamiliale de 6,5 pièces est maintenant en vente.La maison impressionne par sa surface habitable spacieuse d'environ 195 m², son architecture moderne et son agencement de pièces bien pensé. Particulièrement notable est le salon lumineux avec de grandes fenêtres panoramiques, qui offrent beaucoup de lumière naturelle et une vue magnifique sur le paysage montagneux environnant.La cuisine moderne dispose de beaucoup d'espace de travail et de stockage et devient le point de rencontre central pour la famille et les invités. Les salles de bains spacieuses et équipées de manière moderne offrent un confort de vie supplémentaire. Une buanderie séparée offre des solutions pratiques pour la vie quotidienne.Un autre point fort est le grenier expansible d'une surface d'environ 68 m², qui crée un espace supplémentaire pour un bureau, une salle de hobby, une salle de sport ou d'autres chambres.L'aménagement intérieur peut être adapté à vos idées et besoins personnels, afin que votre nouvelle maison soit optimale pour vous. Le démarrage de la construction a lieu après la conclusion du contrat d'achat. L'achèvement est prévu environ neuf mois après le début de la construction.Faits clés • Prix de vente : CHF 1'450'000.- • 6,5 pièces • Environ 195 m² de surface habitable • Environ 264 m² de surface utile • Maison unifamiliale détachée • Balcon et terrasse • Garage fermé avec station de recharge électrique • Carport supplémentaire • Achèvement environ 9 mois après la conclusion du contrat d'achat • Ajustement individuel des cloisons intérieures non porteuses possible • Revêtements de sol inclus (budget CHF 80.-/m²) • Cuisine intégrée exclue (budget CHF 30'000.-, conception individuelle possible) Vivre à SeelisbergSeelisberg est l'un des plus beaux quartiers résidentiels de Suisse centrale. Située à haute altitude au-dessus du lac des Quatre-Cantons, la commune offre une combinaison unique de nature, de loisirs et de qualité de vie élevée. Les environs invitent à de nombreuses activités de loisirs et combinent un cadre de vie calme avec une bonne accessibilité aux centres environnants.Votre propre maison selon vos idéesUn avantage particulier de ce projet de construction neuve est la possibilité de façonner activement votre future maison. Jusqu'au démarrage de la construction, l'agencement des pièces peut être adapté dans le cadre des possibilités de construction, et la matérialisation peut être choisie selon vos souhaits. Les normes de construction détaillées peuvent être trouvées dans la description de la construction.Saisissez l'opportunité de vous assurer une maison unifamiliale neuve de haute qualité dans un emplacement attractif à Seelisberg. Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires ou une conversation personnelle.

Appartement au bord du lac à Gersau/Schwyz directement sur le lac – environ 200 m² sur 2 étages, appartement au rez-de-chaussée avec accès au lac

Cet appartement au bord du lac comprend un appartement au rez-de-chaussée (environ 120 m²) et une surface supplémentaire dans le sous-sol (environ 80 m²) qui peut être utilisée comme bureau ou siège social. L'appartement peut être agrandi pour une surface habitable totale d'environ 180 m² sur deux étages, ce qui en fait une résidence impressionnante au bord du lac ou un siège social. La terrasse au bord du lac avec accès direct au lac, d'environ 100 m², entoure cette offre fantastique.Cet appartement offre une vue dégagée sur le lac de Lucerne et, grâce à un droit d'usage partagé, un accès à un dock pour bateaux et à une zone de baignade directement sur le lac – un avantage rare que seules quelques propriétés dans cette localisation offrent. 2 places de parking sont disponibles.Prix de vente dans son état actuel : CHF 3'500'000.–,y compris le rez-de-chaussée et le sous-sol (environ 180 m²).Variants de conceptionLes photos de l'annonce montrent des directions de style possibles pour la conception intérieure prévue. La conception de l'appartement et le niveau de construction peuvent être adaptés individuellement aux désirs de l'acheteur ; la mise en œuvre de l'état actuel à la norme de construction souhaitée doit être budgétisée séparément.Vivre à Gersau – la « Riviera de Suisse intérieure »Gersau est situé sur la pente sud de la Rigi directement sur le lac de Lucerne et jouit d'un climat doux, presque méditerranéen, en raison de sa localisation – les figues, les châtaigniers et même les palmiers y prospèrent. Ce n'est pas étonnant que Gersau soit l'un des six finalistes pour le prix du « Village suisse de l'année » de l'Illustré suisse en 2026 ; le vote public est toujours ouvert jusqu'au 26 juillet 2026.Une république avec histoire : De 1433 à 1798, Gersau était la plus petite république indépendante du monde – un micro-État souverain avec sa propre constitution et sa juridiction, avant de rejoindre le canton de Schwyz comme sixième et dernier district en 1817.La vie du village et les festivals : Tout au long de l'année, il y a toujours quelque chose à faire à Gersau, des festivals de village traditionnels au festival de musique StradivariFEST de renom.Avantages fiscaux : Le canton de Schwyz ne prélève pas d'impôt sur les successions ou les donations. Roland Meyer Estate KLG a été chargé d'un mandat de vente exclusif pour cette propriété. Nous vous demandons de bien vouloir comprendre que nous ne pouvons pas prendre en compte les contacts ou les demandes de courtiers concernant cette annonce.Nous nous réjouissons de votre contact.CordialementRoland Meyer Estate KLGPropriétaires : Roland Meyer et Gunvor Meyer6442 GersauTél. +41 79 367 96 69

Appartement au bord du lac à Gersau – environ 200 m² sur 2 étages, potentiel de maisonnette, accès au lac

Cet appartement au bord du lac comprend deux appartements superposés (1er et 2e étage, chacun d'environ 100 m²) et peut être converti en une impressionnante maisonnette avec une superficie totale d'environ 200 m² sur deux étages, en tant que résidence spacieuse au bord du lac ou en tant que siège social.L'appartement du 1er étage impressionne par son balcon offrant une vue dégagée sur le lac de Lucerne, ainsi que par un droit de jouissance partagé du dock et de la zone de bain directement sur le lac – un avantage rare que seules quelques propriétés dans cette localisation offrent. 2 places de parking sont disponibles. En outre, il y a un accès privé au lac avec une terrasse lacustre (environ 40 m2) au rez-de-chaussée.Prix de vente dans son état actuel : CHF 3'500'000.–,y compris 1er et 2e étage (chacun d'environ 100 m²).Variants de conceptionLes photos dans l'annonce montrent des directions de style possibles pour la conception intérieure prévue. La conception de l'appartement et le niveau de construction peuvent être adaptés individuellement aux souhaits de l'acheteur ; la mise en œuvre de l'état actuel à la norme de construction souhaitée est à budgétiser séparément.Vivre à Gersau – la « Riviera de Suisse intérieure »Gersau est situé sur la pente sud de la Rigi directement sur le lac de Lucerne et jouit d'un climat doux, presque méditerranéen, grâce à sa localisation – ici, les figues, les châtaigniers et même les palmiers prospèrent. Pas étonnant que Gersau soit l'un des six finalistes pour le « Village suisse de l'année » de l'Illustré suisse en 2026 ; le vote public est toujours ouvert jusqu'au 26 juillet 2026.Une république avec histoire : De 1433 à 1798, Gersau était la plus petite république indépendante du monde – un micro-État souverain avec sa propre constitution et juridiction, avant de rejoindre le canton de Schwyz comme sixième et dernier district en 1817.La vie du village et les festivals : Tout au long de l'année, il y a toujours quelque chose à faire à Gersau, des festivals de village traditionnels au festival de musique StradivariFEST réputé.Avantages fiscaux : Le canton de Schwyz ne prélève pas d'impôt sur les successions ou les donations. Roland Meyer Estate KLG a été chargé d'un mandat de vente exclusif pour cette propriété. Nous demandons votre compréhension pour que nous ne puissions pas prendre en compte les contacts ou les demandes de courtiers concernant cette annonce.Nous nous réjouissons de votre contact.CordialementRoland Meyer Estate KLGPropriétaires : Roland Meyer et Gunvor Meyer6442 GersauTél. +41 79 367 96 69

Maison multifamiliale moderne avec trois appartements de 3,5 pièces à Buochs

Dans un emplacement central et ensoleillé sur la Stanserstrasse à Buochs, cette maison multifamiliale moderne avec un niveau de construction élevé est à vendre comme investissement.La propriété comprend trois appartements de 3,5 pièces avec un confort de vie moderne et un choix de matériaux stylé, et convainc non seulement par son emplacement bien connecté et sa vue dégagée sur le beau paysage montagnard.Points forts en un coup d'œil :- 3 x appartements de 3,5 pièces avec des plans d'étage bien pensés- 1x appartement au rez-de-chaussée, 1x appartement à l'étage, 1x appartement mansardé- Surface habitable brute de 307 m² au total- Surfaces habitables nettes de 59-95 m² par unité- Chaque appartement avec un espace extérieur spacieux, balcon ou terrasse- Conception intérieure de haute qualité avec des matériaux nobles et une technologie domotique moderne- Espaces de vie clairs et bien pensés grâce à de grandes façades vitrées- Cuisines ouvertes et élégantes avec des appareils de marque et beaucoup d'espace de stockage- Salles de bain avec baignoire/douche et robinetterie stylée- Ascenseur du sous-sol à l'étage mansardé- Construction économe en énergie avec système de chauffage au mazout et système solaire pour la préparation de l'eau chaude- Chaque appartement avec garage séparé et place de parking extérieure- Emplacement attractif et calme avec des connections excellentes aux transports en commun et à l'autorouteUn domicile pour les amateurs de luxe - ou un investissement avec une vision.

Bijou de construction neuve à Emmetten : première occupation avec un panorama irréel

Il y a des moments où l'emplacement et l'architecture s'harmonisent parfaitement. Cette maison individuelle détachée à Emmetten est justement une telle occasion : ici, vous pouvez vous attendre à une première occupation exclusive, qui combine la qualité de construction moderne avec une qualité de vie sans pareil.Les dimensions spacieuses deviennent immédiatement apparentes lors de l'entrée dans les pièces lumineuses et inondées de lumière. Le parquet en chêne noble et le carrelage en béton élégant soulignent l'ambiance stylée, tandis que la disposition bien pensée sur trois étages garantit un maximum d'espace libre pour chaque génération. Techniquement à jour, toutes les pièces peuvent être régulées individuellement via des thermostats séparés et des stores contrôlés électriquement.L'espace extérieur est un véritable point fort : de l'environnement extensif à la terrasse spacieuse, cette propriété offre un siège en loge au milieu de la scénographie montagnarde majestueuse. Ici, vous pouvez profiter d'une paix et d'une relaxation absolues, tandis que le centre du village d'Emmetten reste facilement accessible en quelques minutes. Un foyer pour les demandes les plus élevées, qui fait disparaître la frontière entre vivre et vacances.Cette propriété offre les points forts suivants : • Pièces lumineuses et spacieuses • Pré-installation pour un poêle suédois dans le salon disponible • Maison entière construite avec des matériaux de haute qualité • Cuisine avec les derniers appareils tels que cuiseur vapeur, four, cuisinière à induction, lave-vaisselle et extracteur de vapeur Bora • Sols en parquet noble et carrelage en béton • Environnement spacieux et terrasse ensoleillée • Garage double spacieux • Place de parking extérieure • Reduit à côté de la cuisine • Toutes les pièces ont des thermostats séparés et des stores contrôlés électriquement • Vue fantastique sur les montagnes environnantes • Jardin d'enfants, école primaire et secondaire directement dans la commune Avez-vous éveillé notre intérêt ? Alors, prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui. Nous nous réjouissons de vous voir !

Appartement en attique spacieux avec une vue de rêve

Cet appartement en attique spacieux de 7,5 pièces à Altdorf convainc par son espace généreux, son agencement de pièces bien pensé et son aire extérieure exceptionnelle : quatre balcons/terrasses et accès balcon ou terrasse à chaque chambre créent un sentiment de vie qui relie harmonieusement l'intérieur et l'extérieur. Sur environ 173 m² d'espace de vie, vous trouverez un foyer avec des possibilités d'utilisation diverses - idéal pour les familles, le travail à domicile ou pour ceux qui aiment vivre spacieusement. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et offre une vue panoramique magnifique ainsi qu'une vue impressionnante sur les montagnes. Le parquet souslining l'ambiance soignée et conviviale et procure une apparence chaleureuse et intemporelle. Avec un total de cinq chambres et deux salles de bains, il y a un confort suffisant pour la vie quotidienne - même avec un besoin d'espace plus important. Une autre valeur ajoutée est l'environnement familial : un terrain de jeu est à disposition pour une utilisation partagée dans l'immeuble, y compris une zone de barbecue - parfait pour des heures détendues à l'extérieur et des rencontres sociales avec les voisins ou les invités. Construit en 1994 - une occasion attractive pour tous ceux qui cherchent un attique calme, lumineux et panoramique avec beaucoup d'espace extérieur à Altdorf.L'appartement en attique est situé à Altdorf, au cœur du canton d'Uri, et convainc par son emplacement attractif et bien connecté. Les environs offrent une combinaison réussie d'infrastructure urbaine, de distances courtes aux installations commerciales, aux écoles et aux prestataires de services, ainsi qu'un environnement de vie agréable. Grâce à la situation centrale, vous bénéficiez d'une bonne connexion aux transports en commun et aux axes de circulation importants de la région. Dans le même temps, les environs proches avec leur paysage vous invitent à des promenades relaxantes et à des activités de loisirs variées. Altdorf combine une haute qualité de vie avec la proximité de la nature, ce qui rend cet emplacement particulièrement attractif pour les différents besoins de vie.Le parquet de haute qualité donne aux pièces à vivre une atmosphère chaleureuse et élégante et souligne le caractère soigné de la propriété. Un système de chauffage au sol confortable, fonctionnant au moyen d'un chauffage au mazout, assure un climat de pièce agréable. De nombreuses armoires intégrées offrent un espace de stockage pratique, rendant les pièces utilisables de manière optimale. En outre, un bureau entièrement équipé est à disposition - idéal pour un travail concentré à domicile ou pour une utilisation professionnelle. Un cheminée à l'intérieur avec un petit département pizza crée une atmosphère particulièrement conviviale, tandis qu'un autre cheminée à l'extérieur rend le séjour sur la terrasse ou dans le jardin agréable même les jours plus frais.L'appartement est prêt à être occupé. Deux places de parking souterraines peuvent être achetées en plus.

Ancien Berggasthaus Haldi - un objet unique avec un grand potentiel

La maison multifamiliale et l'ancien Berggasthaus Haldi offrent un énorme potentiel. La propriété est située à l'entrée de la Sonnenterrasse Haldi, un endroit avec une nature calme, beaucoup de soleil et une vue fantastique sur l'Urner Talboden et l'Urnersee. La télécabine Schattdorf-Haldi est à quelques minutes à pied et relie rapidement à la zone de randonnée et de loisirs populaire. Directement devant la porte de la maison, des sentiers de randonnée variés commencent, allant des itinéraires familiaux aux tournées alpines.La maison multifamiliale construite en 1933 offre environ 554 m² d'espace de vie et 440 m² d'espace de jardin, s'étendant sur quatre étages. La propriété est prédestinée pour une conversion en plusieurs appartements ou sera revenue à son usage d'origine en tant qu'entreprise gastronomique avec chambres d'hôtes.Dans le sous-sol, il y a un appartement-studio bien entretenu en très bon état, ainsi qu'un vaste espace de cave avec beaucoup d'espace de stockage. Au rez-de-chaussée se trouve le cœur historique de la maison - l'ancien restaurant avec cuisine - complété par une terrasse spacieuse qui ouvre une vue à couper le souffle sur l'Urnerland. De là, vous pouvez également accéder directement au jardin et à la terrasse du jardin.Au 1er étage, vous trouverez un appartement résidentiel, dont la cuisine et la salle de bain ont été récemment rénovées. Trois salles de bain supplémentaires complètent cet étage. Un balcon orienté ouest offre des vues magnifiques vers l'Urnersee. Le 2e étage comprend les six anciennes chambres d'hôtel et des toilettes pour les invités. Le grenier avec environ 48 m² et des toilettes pour les invités supplémentaires forme la conclusion. Avec une expansion correspondante, un véritable point fort peut être créé ici - un lieu de repos et de retraite avec une vue unique à un niveau encore plus élevé.Intéressé ? Je me réjouis de vous accueillir personnellement à Haldi près de Schattdorf après un merveilleux voyage en télécabine.

Maisonette de 5,5 pièces avec vue sur le lac inobstructable, Gersau

Au-dessus des toits de Gersau, cette maisonette neuve se présente comme une loge au-dessus du lac des Quatre-Cantons : spacieuse, inondée de lumière et avec une vue sur le lac et les montagnes inobstructable. Dans un emplacement idéal, ensoleillé sur la pente sud, vous pouvez profiter du climat doux de la riviera de Gersau - calme, protégé et pourtant proche de la vie du village et du rivage. • Vue : Panorama inobstructable sur le lac et les montagnes - quotidien comme des vacances. • Emplacement : En hauteur, très calme et pourtant à quelques pas du centre et de la jetée de bain. • Vivre sur deux niveaux : Beaucoup d'intimité, sans voisins directs. • Vivre au panorama : Fenêtres du sol au plafond et garde-corps en verre pour une visibilité et une lumière maximales. • Espaces extérieurs : Terrasse-balcon profonde au niveau de vie plus terrasse sur le toit séparée avec soleil du matin au soir. • Cuisine & plaisir : Cuisine design moderne avec île indépendante et réduction pratique. • Retraite privée : Espace maître avec salle de bain en suite ; chambres supplémentaires flexibles pour bureau à domicile, invités ou hobby. • Matérialité : Parquet noble, céramique Valser et sol naturel - intemporel, de haute qualité, bien entretenu. • Confort : Ascenseur directement au niveau de vie ; superstructure sécurisée, calme. • Énergie : Pompe à chaleur géothermique durable pour une chaleur efficace et agréable. • Stationnement & stockage : Garage en sous-sol lumineux avec places de stationnement ainsi que compartiment de cave spacieux. • Vie quotidienne & loisirs : Bateau et bus à portée de main, promenade et plages de bain à proximité ; conditions-cadres attractives dans le canton de Schwyz. Un foyer pour tous ceux qui apprécient le climat doux de Gersau, l'emplacement idéal et une vue inobstructable sur l'eau et les montagnes - élégant, calme et ensoleillé.

Maison mitoyenne de 6,5 pièces avec vue dégagée et ensoleillée

Ensoleillé, calme et avec une vue dégagée sur les montagnes : Cette maison mitoyenne de 6,5 pièces à Stans offre environ 180 m² d'espace habitable sur trois niveaux, une construction hybride/bois durable et beaucoup d'intimité directement sur les terres agricoles - avec une vue imprenable sur Rigi, Brisen et Stanserhorn.Les points les plus importants en un coup d'œil • Surfaces : environ 180 m² d'espace habitable, environ 220 m² de surface au sol, parcelle d'environ 330 m² • Pièces et salles de bain : 6,5 pièces sur 3 étages, 2 salles de bain plus toilettes pour les invités • Séjour : Espace de vie/salle à manger spacieux avec cheminée en pierre, jardin d'hiver ensoleillé • Espaces extérieurs : Espace de sièges protégé et balcon au 1er étage • Cuisine et équipement : Cuisine encastrée en bois de cerisier de haute qualité avec plans de travail en granit, parquets cirés, beaucoup de bois visible/solide • Sous-sol : Cave en pierre naturelle, atelier, local à vélos et abri • Chauffage et énergie : Chauffage au sol et chauffage de base ; chauffage urbain aux granules de bois sans CO2 à partir de 2025 ; potentiel photovoltaïque sur les toits sud et garage • Numérique : Connexion à la fibre optique préparée • Stationnement : 2 places couvertes dans le carport + 1 place de stationnement extérieure (total 3) • Emplacement : Ensoleillé toute la journée, rue sans issue de 30 km/h conviviale pour les familles ; directement sur l'espace vert • Transports en commun et vie quotidienne : Gare de Stans à 8-10 minutes à pied, centre du village à environ 10-12 minutes, connexion rapide à l'A2 • Disponibilité : disponible immédiatement Cette maison combine le vivre au naturel, l'équipement de haute qualité et les courtes distances pour l'école, le travail et les loisirs - une occasion rare à Stans.

Villa sans pareil à Silenen recherche un nouveau propriétaire

Habitation, intimité et rendements attractifs Sécurisez cette opportunité unique dans un emplacement privilégié à Silenen. La villa est située au bout d'une rue privée discrète et offre une intimité maximale ainsi qu'une vue fascinante sur la nature environnante. La maison entretenue et rénovée en continu (construite en 1977) impressionne par une répartition des pièces maîtrisée sur 14 pièces, idéale pour les grandes familles ou la combinaison de l'habitation et du travail. Un incitant supplémentaire, lucratif : profitez des deux appartements séparés, loués avec succès via Airbnb, qui vous assurent des rendements attractifs, démontrablement élevés, sans avoir à renoncer à des espaces privés spacieux.Cette propriété offre les points forts suivants : • 14 pièces sur 3 étages • Haute salle de séjour avec galerie ouverte • Cheminee unique • Deux suites d'habitation avec rendements élevés grâce à Airbnb • Convenable en tant que maison à plusieurs générations ou pour une location à long terme • Matériaux nobles tels que des sols en marbre • Cuisine moderne avec îlot de cuisine et couverture en céramique • • Environnement spacieux avec 460m² • Vue imprenable sur les montagnes • Double garage et plusieurs places de parking • Cinéma à domicile • Espace de remise en forme et sauna • Prise d'inventaire possible par accord Intéressé ? Alors organisez un rendez-vous de visite avec nous aujourd'hui. Nous nous réjouissons de vous voir !